2025年度养老院停车场车位产权转让协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老院停车场车位产权转让协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.车位产权转让内容2.1车位位置及编号2.2车位面积及结构2.3车位使用年限3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担5.车位使用条件及限制5.1使用条件5.2使用限制6.车位维护及保养6.1维护责任6.2保养责任7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：车位产权转让清单10.2附件二：车位使用协议11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同变更及解除14.合同附件清单14.1附件一：车位产权转让清单14.2附件二：车位使用协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：_______养老院1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2受让方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.车位产权转让内容2.1车位位置及编号2.1.1车位位于_______养老院停车场2.1.2车位编号为：_______2.2车位面积及结构2.2.1车位面积为：_______平方米2.2.2车位结构为：_______2.3车位使用年限2.3.1车位自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1本车位转让价格为：_______元整。3.2支付方式及时间3.2.1受让方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将转让款项支付至转让方指定的银行账户。3.2.2银行账户信息如下：银行名称：_______银行账户名称：_______养老院账号：_______开户行：_______4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.1.1转让方负责办理车位产权转让手续，并将相关文件提交给受让方。4.1.2受让方应在收到转让手续文件之日起_______个工作日内，配合转让方办理产权过户手续。4.2税费承担4.2.1转让过程中产生的税费，由_______方承担。4.2.2税费具体金额及缴纳方式另行协商确定。5.车位使用条件及限制5.1使用条件5.1.1受让方须遵守养老院停车场的相关管理规定。5.1.2受让方不得擅自改变车位结构及用途。5.2使用限制5.2.1车位不得用于非法用途。5.2.2车位不得出售、出租或以其他方式转让给第三方。6.车位维护及保养6.1维护责任6.1.1转让方负责车位的日常维护及保养。6.1.2维护保养费用由_______方承担。6.2保养责任6.2.1受让方在使用过程中，应爱护车位，不得损坏。6.2.2如因受让方使用不当导致车位损坏，受让方应承担修复责任及费用。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协议双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至_______仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.1.2双方在合同生效前，应完成所有必要的审批手续。9.2合同终止条件9.2.1本协议在有效期内，任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。9.2.2因不可抗力导致本协议无法履行时，本协议自动终止。10.合同附件10.1附件一：车位产权转让清单10.1.1详细列出车位的名称、位置、编号、面积、结构等信息。10.2附件二：车位使用协议10.2.1详细规定车位的使用规则、维护责任、违约责任等内容。11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.1.1本协议于_______年_______月_______日签署。11.2生效日期11.2.1本协议自签署之日起_______个工作日后生效。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本协议一式_______份，双方各执_______份。12.2合同保管12.2.1本协议由双方妥善保管，任何一方不得擅自复印、翻印或泄露协议内容。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1本协议所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力时，双方均有权暂停履行本协议，并尽力减少损失。13.2通知方式邮寄：_______传真：_______电子邮件：_______13.3合同变更及解除13.3.1本协议的任何变更或解除，必须以书面形式并由双方共同签署。13.3.2除不可抗力情况外，任何一方单方面变更或解除本协议均属违约行为。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议事项的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的：1.2.1为提高车位产权转让的效率和质量。1.2.2为解决甲乙双方在履行本协议过程中可能出现的争议。1.2.3为提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等。2.第三方责任及权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应遵守本协议的约定，按照甲乙双方的要求履行职责。2.1.2第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务出现瑕疵，第三方应承担相应责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。2.2.2第三方有权根据本协议的约定收取相应的服务费用。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入后，应向甲乙双方提交工作报告，报告介入过程中的工作情况及建议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本协议转让车位价格的_______%。4.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额部分，由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本协议事项，不代表任何一方，其职责仅限于为甲乙双方提供专业服务。5.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方与其他各方的关系如下：5.3.1与甲方的权利义务关系：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其对甲方的服务义务，并承担相应的责任。5.3.2与乙方的权利义务关系：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其对乙方的服务义务，并承担相应的责任。5.3.3与甲乙双方共同的权利义务关系：第三方应协助甲乙双方解决本协议履行过程中可能出现的争议，并承担相应的责任。6.第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出本协议事项，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方有权选择新的第三方介入本协议事项，并重新签订服务协议。7.本协议的修改与补充7.1本协议的修改与补充，需经甲乙双方及第三方共同协商一致，并以书面形式作出。7.2本协议的修改与补充，不影响本协议其他条款的效力。8.本协议的适用法律8.1本协议适用中华人民共和国法律。8.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.附则9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位产权转让清单详细列出车位的名称、位置、编号、面积、结构、使用年限等信息。附上车位产权转移登记表、土地使用权证书等证明文件。2.附件二：车位使用协议详细规定车位的使用规则、维护责任、违约责任等内容。明确车位的使用范围、收费标准、使用时间等。3.附件三：第三方服务协议明确第三方介入事项、服务内容、收费标准、责任范围等。包括第三方评估报告、审计报告、法律意见书等。4.附件四：合同变更及解除协议明确合同变更及解除的条件、程序、责任承担等。包括合同变更协议、解除合同协议等。5.附件五：争议解决协议明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。包括仲裁协议、仲裁申请书等。6.附件六：不可抗力证明材料提供发生不可抗力的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方违约行为：未按时支付转让款项。提供虚假车位产权信息。未按约定办理产权过户手续。1.2受让方违约行为：未按时支付转让款项。违反车位使用协议规定。故意损坏车位或擅自改变车位结构。2.责任认定标准：2.1转让方违约责任：未按时支付转让款项：按每日万分之五支付滞纳金。提供虚假车位产权信息：赔偿受让方因此遭受的损失。未按约定办理产权过户手续：赔偿受让方因此遭受的损失。2.2受让方违约责任：未按时支付转让款项：按每日万分之五支付滞纳金。违反车位使用协议规定：赔偿转让方因此遭受的损失。故意损坏车位或擅自改变车位结构：赔偿转让方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1转让方违约：转让方应在合同签订后_______个工作日内支付转让款项，但转让方逾期未支付，则按每日万分之五支付滞纳金。3.2受让方违约：受让方在使用车位过程中，未经转让方同意，擅自改变车位结构，则赔偿转让方因此遭受的损失。全文完。2025年度养老院停车场车位产权转让协议范本1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同签订的背景是甲方为满足养老院内部工作人员及入住老人停车需求，拟将乙方拥有的停车场车位产权转让给甲方。2.2目的本合同的目的在于明确甲方与乙方之间的车位产权转让事宜，保障双方的合法权益，实现车位产权的顺利转让。三、定义与解释3.1专业术语1.养老院：指专门为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的机构。2.停车场：指为车辆提供停放服务的场所。3.车位产权：指车位所有权及相关权益。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的养老院。2.乙方：指本合同中的停车场产权所有人。3.车位：指停车场内用于停放车辆的固定区域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，取得乙方拥有的停车场车位产权。2.甲方有义务按照本合同约定，支付乙方车位产权转让费用。3.甲方有义务遵守国家相关法律法规，合理使用车位。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，将停车场车位产权转让给甲方。2.乙方有义务按照本合同约定，协助甲方办理车位产权过户手续。3.乙方有义务保证车位产权的合法性，不得有侵犯他人权益的行为。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，车位产权转让期限为____年。5.2合同履行地点车位产权转让事宜的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将车位产权过户至甲方名下。2.甲方应在收到车位产权过户手续后____个工作日内，向乙方支付车位产权转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕，车位产权转让完成后，合同自动终止。2.双方协商一致，同意终止本合同。6.3终止程序1.如发生本合同终止条件，任何一方均有权提出终止合同的通知。2.双方应在收到终止合同通知之日起____个工作日内，办理相关终止手续。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照本合同约定，办理车位产权过户手续。2.本合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.车位产权转让费用：根据双方协商，甲方应向乙方支付车位产权转让费用人民币____元整。2.过户手续费：甲方需支付的车位产权过户手续费人民币____元整，由甲方承担。3.其他费用：根据实际情况，双方可能产生其他相关费用，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应将车位产权转让费用及过户手续费通过银行转账方式支付至乙方指定账户。2.乙方指定账户信息如下：账户名称：_________停车场产权所有人账号：_________开户行：_________7.3支付时间1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付车位产权转让费用及过户手续费。2.甲方应在办理完车位产权过户手续后____个工作日内，支付其他相关费用。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应在付款凭证上注明“2025年度养老院停车场车位产权转让费用”字样，以便乙方核对。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付车位产权转让费用及过户手续费的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定履行使用车位的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定协助甲方办理车位产权过户手续的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在车位产权过户过程中，有违反法律法规行为的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.如一方违约，应按照违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。2.赔偿金额以实际损失为基础，双方可协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业计划、发展战略等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致停车场受损，无法使用。2.因政府政策调整，导致车位产权过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为：_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如一方需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的保密内容不得转让。2.本合同涉及的不可抗力事件的处理不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对养老院内部车辆停放的管理权。2.乙方保留对停车场其他非本合同涉及车位的经营管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对车位使用规则的调整权。2.乙方保留在合同履行期间，对停车场设施进行必要维修和更新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充的内容成为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保车位产权转让的顺利进行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他书面形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位产权转让的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________养老院代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________停车场产权所有人代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.车位产权证明文件4.银行转账凭证5.收款凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付车位产权转让费用，认定甲方违约。未按合同约定使用车位，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时协助甲方办理车位产权过户手续，认定乙方违约。在车位产权过户过程中违反法律法规，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因违约行为而应支付给守约方的赔偿金额。3.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，以保护商业秘密、技术秘密等。4.仲裁：指由双方选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指通过法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付车位产权转让费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付费用，并告知违约金计算方式。2.问题：乙方未按时协助甲方办理车位产权过户手续。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内协助办理，并告知违约金计算方式。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如需延期履行，应书面通知对方。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：合同条款不明确或存在歧义。解决办法：双方应协商修改或补充合同条款，确保合同内容的明确性和一致性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利：3.1责任：第三方应保证其提供的车位产权证明文件真实有效。第三方应配合甲方和乙方办理车位产权过户手续。3.2权利：第三方有权获得甲方支付的车位产权转让费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.3义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式，向甲方和乙方提供车位产权证明文件。第三方应保证其提供的车位产权证明文件的真实性和有效性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内支付车位产权转让费用。乙方有权要求甲方在办理完车位产权过户手续后____个工作日内支付其他相关费用。2.2乙方的利益条款：乙方有权获得车位产权转让费用及过户手续费的支付凭证。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变车位的用途。2.3甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付车位产权转让费用，应向乙方支付____%的违约金。甲方擅自改变车位的用途，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内协助办理车位产权过户手续。甲方有权要求乙方在办理完车位产权过户手续后____个工作日内提供车位的使用权。3.2甲方的利益条款：甲方有权获得车位产权过户手续的完成证明。甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变车位的用途。3.3乙方的违约及限制条款：乙方未按时协助办理车位产权过户手续，应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自改变车位的用途，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度养老院停车场车位产权转让协议范本2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的1.5协议适用范围1.6协议有效期第二章车位产权转让内容2.1车位位置及编号2.2车位面积及结构2.3车位产权性质2.4车位使用年限2.5车位权属证明文件第三章转让方责任3.1转让方资格3.2转让方权利义务3.3转让方提供资料3.4转让方违约责任第四章接受方责任4.1接受方资格4.2接受方权利义务4.3接受方支付方式4.4接受方违约责任第五章车位使用与管理5.1车位使用规定5.2车位管理责任5.3车位维护保养5.4车位收费标准第六章产权变更登记6.1产权变更登记手续6.2产权变更登记费用6.3产权变更登记时间6.4产权变更登记责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序8.4合同解除或终止后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿范围9.4违约赔偿方式第十章合同附件10.1附件一：车位产权转让清单10.2附件二：车位权属证明文件10.3附件三：车位使用与管理规定第十一章其他约定11.1通知送达11.2不可抗力11.3合同生效11.4合同修改11.5合同解除11.6合同终止第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三章合同份数13.1合同份数13.2份数分配第十四章合同附件清单14.1附件一：车位产权转让清单14.2附件二：车位权属证明文件14.3附件三：车位使用与管理规定合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度养老院停车场车位产权转让协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为2025年1月1日。1.3协议双方甲方（转让方）：[转让方全称]乙方（接受方）：[接受方全称]1.4协议目的本协议旨在明确甲方将养老院停车场某车位产权转让给乙方的相关事宜。1.5协议适用范围本协议适用于养老院停车场车位的产权转让，包括车位的使用、管理、维护等。1.6协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二章车位产权转让内容2.1车位位置及编号车位位于养老院停车场，具体位置为[车位位置]，车位编号为[车位编号]。2.2车位面积及结构车位面积为[车位面积]，车位结构为[车位结构]。2.3车位产权性质车位产权为[车位产权性质]。2.4车位使用年限车位使用年限为[车位使用年限]。2.5车位权属证明文件甲方应提供车位的权属证明文件，包括但不限于产权证、租赁合同等。第三章转让方责任3.1转让方资格甲方应具备转让车位的资格，并保证车位的权属清晰、无争议。3.2转让方权利义务甲方有义务将车位的产权及使用权完整地转让给乙方。3.3转让方提供资料甲方应向乙方提供车位的权属证明文件及其他相关资料。3.4转让方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。第四章接受方责任4.1接受方资格乙方应具备接受车位产权的资格，并保证具备使用和管理车位的条件。4.2接受方权利义务乙方有义务按照本协议约定使用和管理车位。4.3接受方支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式和时间向甲方支付车位转让费用。4.4接受方违约责任若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第五章车位使用与管理5.1车位使用规定乙方应按照养老院停车场的规定使用车位。5.2车位管理责任乙方应负责车位的日常管理，包括维护保养等。5.3车位维护保养5.4车位收费标准车位收费标准按照养老院停车场的规定执行。第六章产权变更登记6.1产权变更登记手续甲方应协助乙方办理车位的产权变更登记手续。6.2产权变更登记费用产权变更登记费用由乙方承担。6.3产权变更登记时间产权变更登记应在协议签订后____个工作日内完成。6.4产权变更登记责任若因甲方原因导致产权变更登记未按时完成，甲方应承担相应的责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.3争议解决期限争议应在争议发生后____个工作日内解决。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施的；8.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的；8.1.3双方协商一致决定解除本协议的。8.2合同终止条件8.2.1车位使用年限届满；8.2.2双方约定终止的其他情形。8.3合同解除或终止程序8.3.1一方提出解除或终止本协议的，应提前____日书面通知另一方；8.3.2另一方在收到通知后____日内未提出异议的，视为同意解除或终止。8.4合同解除或终止后的处理8.4.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务；8.4.2乙方应将车位交还甲方，并承担相应的费用；8.4.3双方应按照本协议约定处理遗留问题。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本协议约定履行义务；9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3任何一方违反法律法规或本协议约定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。9.3违约赔偿范围9.3.1直接经济损失；9.3.2间接经济损失；9.3.3信誉损失；9.3.4法律法规规定的其他损失。9.4违约赔偿方式9.4.1以货币形式支付；9.4.2其他双方约定的方式。第十章合同附件10.1附件一：车位产权转让清单10.2附件二：车位权属证明文件10.3附件三：车位使用与管理规定第十一章其他约定11.1通知送达11.1.1任何一方通知应以书面形式进行；11.1.2通知送达地址为双方在本协议中指定的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件是指双方在签订本协议时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；11.2.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.4合同修改本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.5合同解除本协议的解除必须按照第八章的规定进行。11.6合同终止本协议的终止必须按照第八章的规定进行。第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三章合同份数13.1合同份数13.2份数分配第十四章合同附件清单14.1附件一：车位产权转让清单14.2附件二：车位权属证明文件14.3附件三：车位使用与管理规定甲方（转让方）签字：____________乙方（接受方）签字：____________签订日期：________________签订地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在车位产权转让过程中的主导地位，包括但不限于转让条件、价格确定、协议签订等。条款内容：1.1.1甲方对本协议的签订、执行和终止拥有最终决定权；1.1.2甲方有权根据市场情况调整车位转让价格；1.1.3甲方有权指定乙方必须遵守的协议条款。1.2甲方信息披露义务说明：本条款要求甲方在协议签订前，向乙方提供车位的详细信息和真实状况。条款内容：1.2.1甲方应向乙方提供车位的权属证明文件、使用年限、维修保养记录等；1.2.2甲方应如实告知乙方车位可能存在的风险和限制。1.3甲方违约责任说明：本条款明确甲方违约时的责任，确保乙方权益不受侵害。条款内容：1.3.1若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任；1.3.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在车位产权转让过程中的主导地位，包括但不限于价格谈判、协议条款、支付方式等。条款内容：2.1.1乙方对本协议的签订、执行和终止拥有最终决定权；2.1.2乙方有权根据自身需求调整车位转让价格；2.1.3乙方有权要求甲方在协议中明确约定乙方享有的权益。2.2乙方支付条件说明：本条款明确乙方支付车位转让费用的条件和时间。条款内容：2.2.1乙方应在协议签订后____个工作日内支付车位转让费用；2.2.2乙方有权在支付前要求甲方提供车位的权属证明文件和真实状况。2.3乙方违约责任说明：本条款明确乙方违约时的责任，确保甲方权益不受侵害。条款内容：2.3.1若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任；2.3.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：本条款明确中介机构的职责，确保车位产权转让过程的公正、透明。条款内容：3.1.1中介机构负责协助双方进行车位产权转让的洽谈和协议签订；3.1.2中介机构应如实向双方提供车位的权属证明文件和真实状况；3.1.3中介机构应监督双方履行协议，维护双方合法权益。3.2中介机构费用说明：本条款明确中介机构的费用，包括服务费、佣金等。条款内容：3.2.1中介机构的服务费用为车位转让金额的____%；3.2.2中介机构佣金由甲方和乙方按比例承担。3.3中介机构违约责任说明：本条款明确中介机构违约时的责任，确保双方权益不受侵害。条款内容：3.3.1若中介机构违反本协议约定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担违约责任；3.3.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。3.4中介机构保密义务说明：本条款要求中介机构对车位的权属信息、交易价格等保密。条款内容：3.4.1中介机构应对车位的权属信息、交易价格等保密，未经双方同意不得向第三方泄露；3.4.2中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位产权转让清单2.附件二：车位权属证明文件（包括产权证、租赁合同等）3.附件三：车位使用与管理规定4.附件四：中介机构服务协议（如有中介参与）5.附件五：双方身份证明文件（如身份证、营业执照等）6.附件六：车位转让费用支付凭证7.附件七：不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议约定提供车位的权属证明文件或提供虚假信息。乙方未按协议约定支付车位转让费用。任何一方未按协议约定履行管理、维护等义务。中介机构未按协议约定履行职责。2.违约行为认定：双方根据协议约定和相关法律法规进行认定。如有争议，可提交仲裁机构或法院裁决。三、法律名词及解释：1.产权：指对财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供车位权属证明文件。解决办法：乙方可要求甲方在约定时间内提供，逾期未提供则视为甲方违约。2.问题：乙方未按时支付车位转让费用。解决办法：甲方可要求乙方在约定时间内支付，逾期未支付则视为乙方违约。3.问题：车位存在潜在风险或限制，甲方未提前告知。解决办法：乙方可在发现风险或限制后要求甲方承担相应责任。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，或解除中介机构的服务协议。五、所有应用场景：1.养老院停车场车位产权转让。2.车位使用权转让。3.车位租赁合同转让。4.车位产权与使用权分离的转让。5.中介机构参与的车位转让。全文完。2025年度养老院停车场车位产权转让协议范本3合同编号_________一、合同主体甲方（转让方）：_________养老院地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（受让方）：_________公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方_________养老院拥有一定数量的停车场车位，现因自身发展需要，决定将部分车位产权转让给乙方_________公司。乙方有意向购买甲方部分车位产权，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，旨在明确双方在车位产权转让过程中的权利、义务及责任。三、定义与解释3.1专业术语（1）车位产权：指甲方对停车场车位拥有的所有权及相关权利。（2）车位使用权：指乙方在合同有效期内对车位的使用权。3.2关键词解释（1）车位：指甲方停车场内可供停放车辆的固定位置。（2）产权转让：指甲方将其对车位的所有权及相关权利转移给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将部分车位产权转让给乙方。（2）甲方应保证车位产权的合法性、有效性。（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定购买甲方部分车位产权。（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。（3）乙方应按照国家相关法律法规，合理使用车位。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点甲方将车位产权转让至乙方指定的地点。5.3合同履行方式（1）甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将车位产权相关手续办理完毕，并将车位产权证等文件交付给乙方。（2）乙方应在合同生效之日起____个工作日内，支付甲方车位产权转让款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自义务。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应停止使用车位。（2）甲方应退还乙方已支付的车位产权转让款。（3）本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位产权转让款：指乙方购买甲方车位产权所支付的全部款项。（2）税费：指根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。（3）其他费用：指本合同约定或双方另行约定的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的支付时间，将车位产权转让款支付至甲方指定账户。（2）税费及其他费用，乙方应按照国家相关法律法规和本合同约定支付。7.3支付时间（1）车位产权转让款：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付。（2）税费及其他费用：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付。7.4支付章件（1）乙方支付车位产权转让款时，应提供付款凭证。（2）乙方支付税费及其他费用时，应提供相关票据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间、地点、方式履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为车位产权转让款的____%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定时间、地点、方式支付车位产权转让款，应向甲方支付违约金，违约金为车位产权转让款的____%。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。（2）本合同涉及的技术、商业信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同及保密内容的秘密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同及保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场损坏，无法使用。（2）政府调整政策，导致车位产权转让受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）转让合同，应书面通知对方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及国家秘密。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车位产权的最终决定权。（2）乙方在使用车位过程中，不得侵犯甲方或其他车主的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位产权的维护和管理的权利。（2）乙方在合同有效期内，不得擅自改变车位的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容，应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成车位产权转让。（2）双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式进行沟通和协商。（2）双方应按照国家相关法律法规，履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加、减少或修改本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：法定代表人（或授权代