2025年度个人房屋建造项目融资服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋建造项目融资服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景为满足2025年度个人房屋建造项目的资金需求，甲方决定寻求乙方提供的融资服务。双方经友好协商，就甲方房屋建造项目融资事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度个人房屋建造项目融资过程中的权利、义务及责任，确保各方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋建造项目：指甲方拟在2025年度进行的房屋建造项目；（2）融资服务：指乙方为甲方提供的资金筹措、贷款、担保等服务；（3）合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的期限；（4）违约责任：指合同一方未履行合同约定义务，应承担的法律责任。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提及的房屋建造项目业主；（2）乙方：指为本合同提供融资服务的金融机构；（3）相关方：指与本合同签订、履行、终止等过程中产生法律关系的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供融资服务；（2）甲方应按时向乙方支付融资服务费用；（3）甲方应按照合同约定，按时提交相关资料和文件；（4）甲方应遵守国家法律法规，确保房屋建造项目的合规性。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据甲方提供的资料，决定是否提供融资服务；（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的融资服务；（3）乙方应保守甲方的商业秘密；（4）乙方应按照国家法律法规，对甲方的房屋建造项目进行风险评估。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋建造项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方根据甲方提供的资料，进行风险评估；（2）双方协商确定融资方案，签订相关协议；（3）甲方按照协议约定，履行相关义务；（4）乙方按照协议约定，提供融资服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）合同一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内履行义务；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同一方终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；（3）合同终止后，双方应继续履行各自的权利和义务。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的融资服务费用；（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）融资服务费：根据甲乙双方协商确定的融资方案，乙方将向甲方收取融资服务费，具体费用标准详见附件一；（2）担保费：若乙方提供担保服务，甲方需支付相应的担保费，具体费用标准详见附件二；（3）其他费用：根据甲方实际需求，双方可能协商产生其他费用，具体费用及支付方式由双方另行约定。7.2支付方式（1）融资服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内，支付融资服务费的50%；（2）担保费：甲方应在合同签订后____个工作日内，支付担保费的50%；（3）剩余费用：甲方应在融资服务开始前支付剩余的融资服务费和担保费。7.3支付时间（1）融资服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付；（2）担保费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付；（3）其他费用：按照双方另行约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证，以证明已支付相应费用；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据，确认已收到相应费用；（3）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供融资服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时提供融资服务，应向甲方支付____%的违约金；（2）若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）本合同中涉及的商业敏感信息；（3）甲方房屋建造项目的相关信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，保护保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息仅限于合同履行所需的范围内使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切必要措施，尽量减少不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方房屋建造项目暂停；（2）战争导致乙方无法提供融资服务。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方；（2）经双方同意，可以将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、公共利益的合同；（2）合同中明确约定不得转让的合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留在合同履行过程中，对甲方房屋建造项目进行监督和检查的权利；（2）乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的信息进行保密的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在甲方未按时支付费用或违反合同约定时，终止合同的权利；（2）乙方保留在不可抗力事件发生时，暂停或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充的内容达成一致后，应签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行风险评估；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的融资服务。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展；（2）及时提供项目相关资料和文件；（3）遵循合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度个人房屋建造项目融资服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未规定的增减条款，由双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：融资服务费标准2.附件二：担保费标准3.附件三：保密协议4.附件四：补充协议5.附件五：项目风险评估报告6.附件六：甲方房屋建造项目相关信息7.附件七：甲方支付凭证8.附件八：乙方收据9.附件九：不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按时支付费用。认定：甲方在合同约定的时间内未支付费用，经乙方书面通知后仍不支付，视为违约。2.乙方违约：违约行为：未按时提供融资服务。认定：乙方在合同约定的时间内未提供融资服务，经甲方书面通知后仍不提供，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密期限：指保密信息应保持保密状态的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因资金紧张无法按时支付费用。解决办法：甲方可提出延期支付申请，经乙方同意后可延期支付，双方应签订延期支付协议。2.问题：乙方未能按照约定提供融资服务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同，若乙方仍不履行，甲方可要求终止合同，并追究乙方的违约责任。3.问题：项目在建造过程中遇到不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失，合同可根据不可抗力事件的影响进行相应调整。4.问题：合同执行过程中信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，一旦发现信息泄露，应立即采取措施，并追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方：指在本合同中作为甲方或乙方之外的独立合同主体，参与合同履行过程中的第三方。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，并对自己的行为负责。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方履行合同中的义务，并有权获得合同约定的权益。4.第三方义务第三方应配合甲方或乙方履行合同，并确保其行为不违反合同约定。5.第三方违约责任第三方若违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋建造项目的相关信息；乙方有权对房屋建造项目进行风险评估，并提出相应的风险控制措施；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的融资服务费；乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金；乙方有权在合同终止时，要求甲方支付剩余的融资服务费。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金；甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；甲方不得未经乙方同意，将合同权利和义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定提供融资服务；甲方有权对乙方的融资服务进行监督和检查；甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款甲方有权获得合同约定的房屋建造项目融资；甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金；甲方有权在合同终止时，要求乙方支付剩余的融资服务费。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时提供融资服务，应向甲方支付____%的违约金；乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方不得未经甲方同意，将合同权利和义务转让给第三方。全文完。2025年度个人房屋建造项目融资服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.融资项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目资金来源3.融资额度及期限3.1融资额度3.2融资期限3.3还款方式4.融资利率及费用4.1融资利率4.2融资费用4.3费用支付方式5.融资款项的拨付及使用5.1拨付条件5.2拨付方式5.3使用范围5.4使用监督6.项目的建设与进度6.1建设进度要求6.2质量要求6.3安全要求7.项目的验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付条件8.项目的运营与管理8.1运营方式8.2管理责任8.3运营监督9.项目的风险承担9.1风险识别9.2风险评估9.3风险控制10.项目的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：银行股份1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.融资项目基本情况2.1项目名称2025年度个人房屋建造项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模占地面积：200平方米，建筑面积：300平方米2.4项目总投资人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.5项目资金来源甲方自有资金及乙方提供的融资服务3.融资额度及期限3.1融资额度人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2融资期限自合同签订之日起至2028年12月31日止3.3还款方式分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一4.融资利率及费用4.1融资利率年利率为4.5%，按月计息，按季结息4.2融资费用融资服务费：人民币壹万元整（￥10,000.00），于合同签订时一次性支付4.3费用支付方式甲方应于合同签订时将融资服务费支付至乙方指定账户5.融资款项的拨付及使用5.1拨付条件甲方提交相关资料，经乙方审核通过后，乙方应在5个工作日内将融资款项拨付至甲方指定账户5.2拨付方式银行转账5.3使用范围仅限于甲方个人房屋建造项目的建设资金5.4使用监督甲方应定期向乙方报告资金使用情况，乙方有权对资金使用情况进行监督6.项目的建设与进度6.1建设进度要求甲方应按照合同约定的进度完成房屋建造，具体进度要求详见附件二6.2质量要求房屋建造质量应符合国家相关标准，甲方应确保工程质量6.3安全要求甲方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全7.项目的验收与交付7.1验收标准房屋建造完成后，甲方应组织验收，验收标准应符合国家相关标准及合同约定7.2验收程序甲方应在房屋建造完成后30日内组织验收，验收合格后，甲方应向乙方提交验收报告7.3交付条件房屋建造完成后，经验收合格，甲方应向乙方交付房屋及相关资料8.项目的运营与管理8.1运营方式甲方自行负责房屋的运营与管理，乙方不参与日常运营活动8.2管理责任甲方承担房屋的日常维护、保养、维修等管理责任8.3运营监督乙方有权对甲方运营情况进行监督，甲方应配合乙方进行相关检查9.项目的风险承担9.1风险识别甲方应自行识别项目可能存在的风险，包括但不限于自然灾害、政策变化、市场波动等9.2风险评估甲方应定期对项目风险进行评估，并向乙方报告风险评估结果9.3风险控制甲方应采取有效措施控制项目风险，包括但不限于保险、合同条款等10.项目的变更与解除10.1变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力因素或其他合理原因，双方可协商对合同内容进行变更10.2解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行或继续违约；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、法规规定的其他解除情形10.3变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除协议11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密条款；（4）其他违反合同约定的行为11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约处理任何一方违约，另一方有权要求违约方立即改正，并承担相应责任12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议12.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效13.2合同终止条件合同因期满、解除或双方约定的其他原因终止13.3合同终止程序合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于归还融资款项、返还抵押物等14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式14.3合同附件本合同附件一为还款计划，附件二为项目进度要求，附件三为保密协议14.4合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、监管等支持的个人或机构。1.2第三方介入范围（1）项目评估与咨询；（2）资金监管与支付；（3）工程监理与质量监督；（4）法律咨询与代理；（5）其他经甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方介入的程序2.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其提供的服务。2.3第三方职责说明第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行其职责，并向甲乙双方提供必要的报告和证明。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因履行职责而产生的违约责任，其最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容、市场行情等因素综合确定。3.3责任限额条款（1）第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。（2）第三方责任限额不得超过本合同约定的融资总额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任甲乙双方应根据本合同的规定，各自履行合同义务，承担相应的责任。4.2第三方责任第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责，对因其履行职责而产生的违约责任承担相应的责任。4.3责任划分说明（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担全部责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，应根据合作协议和本合同的规定，合理分担责任。（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。5.第三方介入后的合同调整5.1合同调整内容（1）明确第三方的具体职责和权限；（2）调整合同履行程序；（3）明确各方的权利和义务；（4）其他需要调整的内容。5.2合同调整程序甲乙双方应共同协商，对合同进行调整，并签订补充协议。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后，甲乙双方发生的争议，应通过协商解决。6.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件（1）第三方严重违约；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律、法规规定的其他解除情形。7.2解除程序甲乙双方应提前30日书面通知第三方，并签订解除协议。解除协议应明确各方的权利义务和责任。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。8.2终止程序合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：列明每期还款的金额、日期、利率及累计利息。附件说明：本附件作为合同附件一，用于明确双方约定的还款方式和具体还款计划。2.项目进度要求表详细要求：列出项目各个阶段的关键节点、完成时间和质量标准。附件说明：本附件作为合同附件二，用于明确甲方在项目建造过程中应达到的进度要求。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方服务的内容、费用、期限、责任及双方的权利义务。附件说明：本附件作为合同附件三，用于明确第三方介入后的具体合作事宜。4.保密协议详细要求：约定双方对合同内容、项目信息等保密事项的保密义务和违约责任。附件说明：本附件作为合同附件四，用于保护双方在合作过程中的商业秘密。5.项目验收报告详细要求：详细记录项目验收的时间、地点、验收人员、验收结果及存在的问题。附件说明：本附件作为合同附件五，用于证明项目已按照合同约定完成并验收合格。6.项目运营管理报告详细要求：定期报告房屋的运营情况、财务状况、维护保养情况等。附件说明：本附件作为合同附件六，用于监督甲方在项目运营过程中的管理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间还款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期还款的罚息，并承担因逾期还款导致的损失。示例：甲方逾期还款1个月，应支付逾期利息及相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间拨付融资款项。责任认定：乙方应向甲方支付逾期拨付款项的罚息，并承担因逾期拨付导致的损失。示例：乙方逾期拨付融资款项1个月，应支付逾期利息及相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在工程监理过程中未能发现质量问题，导致工程质量不合格，应承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方在提供项目资料时故意隐瞒关键信息，导致乙方损失，应承担相应责任。全文完。2025年度个人房屋建造项目融资服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（融资服务提供方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________乙方（融资服务需求方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方具备为个人房屋建造项目提供融资服务的资质和能力，乙方拟开展个人房屋建造项目，因资金需求，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方协商一致，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）个人房屋建造项目：指乙方为自用目的，在甲方提供的融资支持下，进行房屋建造的项目；（2）融资服务：指甲方根据乙方需求，提供资金支持，协助乙方完成个人房屋建造项目的服务；（3）担保：指为保证本合同的履行，乙方提供的担保措施。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供融资服务的主体；（2）乙方：指本合同中需要融资服务的主体；（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为；（4）合同终止：指本合同因约定或法定原因，不再具有法律效力的状态。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整的融资需求资料；（2）甲方有权根据乙方提供的资料，决定是否提供融资服务；（3）甲方有权要求乙方按照约定履行还款义务；（4）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供融资服务；（2）乙方应按照约定，向甲方提供真实、完整的融资需求资料；（3）乙方应按照约定，按时、足额偿还融资款项；（4）乙方应按照约定，履行担保义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照约定，向乙方提供融资服务；（2）乙方按照约定，向甲方履行还款义务；（3）双方按照约定，履行担保义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，甲方应将乙方提供的担保物返还乙方；（3）合同终止后，双方应按照约定，处理与合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）融资服务费：根据乙方融资需求，甲方将按照约定的费率收取融资服务费；（2）担保费用：若乙方提供担保，则乙方需支付相应的担保费用；（3）其他费用：包括但不限于评估费、律师费、税费等。7.2支付方式（1）融资服务费：乙方应在合同生效后，按照约定分期支付；（2）担保费用：乙方应在合同签订后，一次性支付；（3）其他费用：按照费用发生时的约定支付。7.3支付时间（1）融资服务费：乙方应在每个支付周期结束时支付；（2）担保费用：乙方应在合同签订后5个工作日内支付；（3）其他费用：按照费用发生时的约定支付。7.4支付条款（1）乙方应通过银行转账方式支付上述费用；（2）乙方应在支付时注明合同编号，以便甲方核对；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供融资服务，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的1%；（2）若甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付融资服务费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%；（2）若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付相应的滞纳金。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额为融资总额的1%，赔偿方式为现金支付；（2）乙方违约的赔偿金额为逾期付款金额的1%，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本合同的具体条款；（3）甲方提供的融资方案和风险评估报告。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除后两年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、暴乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方认定属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方房屋建造项目无法继续；十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方未按约定履行还款义务；（2）甲方认为乙方转让合同将损害其合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方融资项目的监督权，包括但不限于项目进度、资金使用情况等；（2）甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，根据市场变化调整融资利率的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，根据乙方信用状况调整融资额度的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应在乙方提出融资需求后，及时提供必要的协助；（2）乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，配合甲方进行风险评估。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度个人房屋建造项目融资服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（融资服务提供方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（融资服务需求方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.融资需求申请书2.融资项目可行性研究报告3.融资项目合同4.项目相关审批文件5.担保文件6.乙方信用评估报告7.甲方融资服务协议8.修改和补充协议（如有）9.争议解决相关文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供融资服务，认定为甲方违约；泄露乙方商业秘密，认定为甲方违约；未按约定调整融资利率或额度，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定支付融资服务费，认定为乙方违约；未按约定履行还款义务，认定为乙方违约；未按约定提供相关资料或配合甲方进行风险评估，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.担保法：指《中华人民共和国担保法》，是规范担保行为的基本法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.法律效力：指法律对当事人具有约束力，当事人应当遵守。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在提供融资服务过程中，发现乙方提供的资料不真实或存在误导。解决办法：甲方有权要求乙方提供真实、完整的资料，并有权采取法律手段追究乙方责任。2.问题：乙方在融资过程中，发现甲方提供的融资服务不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的融资服务，并有权要求甲方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中，发现合同条款存在不明确或矛盾之处。解决办法：双方可协商修改或补充合同条款，修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担对项目的监督和协调责任，确保项目按计划进行。第三方应定期向甲方提供项目进展报告，确保信息透明。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权在项目执行过程中，提出合理化的建议和意见。3.第三方义务第三方应确保其提供的监督和协调服务符合合同约定。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供融资。乙方有权要求甲方在融资利率和额度上提供优惠。乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的服务提出改进建议。2.乙方利益条款乙方有权在项目完成后，获得约定的收益分配。乙方有权在合同终止后，获得剩余融资的本金返还。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供融资，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面调整融资利率和额度，除非有合理依据。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的融资需求进行审核，有权拒绝不符合条件的融资申请。甲方可要求乙方提供项目进展报告，以监控项目执行情况。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方的利息收入作为融资服务的报酬。甲方可获得项目完成后的一部分收益作为回报。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定支付融资款项，应向甲方支付违约金。乙方不得将融资用于非法目的，否则甲方有权解除合同并追讨欠款。全文完。2025年度个人房屋建造项目融资服务合同3合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则3.合同适用范围二、合同双方基本信息1.出借方信息2.借款方信息3.甲方代理人4.乙方代理人三、融资服务内容1.融资额度2.融资期限3.融资利率4.还款方式5.融资用途6.融资资金划拨四、房屋建造项目信息1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目预算5.项目进度6.项目风险五、合同履行1.合同生效条件2.合同履行期限3.合同变更与解除4.合同终止六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费计算方式十、其他约定1.合同附件2.合同生效日期3.合同份数4.合同语言5.合同附件说明十一、合同解除条件1.合同解除事由2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同终止条件1.合同终止事由2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、合同附件1.房屋建造项目相关资料2.融资方案3.合同签订证明4.甲方授权委托书5.乙方授权委托书十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方拟在2025年度进行个人房屋建造项目，需资金支持，经双方协商一致，达成融资服务合作。2.合同目的与原则本合同旨在明确甲方与乙方之间的融资服务关系，保障双方合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.合同适用范围本合同适用于甲方在2025年度个人房屋建造项目的融资需求，包括但不限于资金筹集、资金使用、还款等事宜。二、合同双方基本信息1.出借方信息甲方（借款方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________2.借款方信息乙方（出借方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________3.甲方代理人甲方代理人：__________联系方式：__________4.乙方代理人乙方代理人：__________联系方式：__________三、融资服务内容1.融资额度乙方同意向甲方提供人民币__________元的融资支持。2.融资期限融资期限自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。3.融资利率融资利率为__________%，按年利率计算，于每个还款日支付。4.还款方式甲方应按月等额本息方式偿还乙方融资本金及利息。5.融资用途甲方承诺将融资资金用于个人房屋建造项目，不得挪作他用。6.融资资金划拨乙方应在合同生效后__________个工作日内，将融资资金划拨至甲方指定的账户。四、房屋建造项目信息1.项目名称甲方个人房屋建造项目2.项目地点__________3.项目规模__________4.项目预算__________5.项目进度__________6.项目风险__________五、合同履行1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同履行期限本合同履行期限为融资期限。3.合同变更与解除任何一方需变更或解除本合同，应提前__________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.合同终止合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同约定终止事由等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定偿还乙方融资本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供融资服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约责任若因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。4.违约金计算违约金按逾期金额的__________%计算，自逾期之日起至实际还款日止。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。3.争议解决程序仲裁程序按照__________仲裁规则进行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。八、保密条款1.保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。2.保密期限本合同签订之日起至合同终止后__________年内，双方均应对保密内容予以保密。3.保密责任任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的法律责任。九、税费承担1.税费种类本合同涉及的相关税费包括但不限于增值税、印花税等。2.税费承担主体除法律法规另有规定外，本合同涉及的税费由甲方承担。3.税费计算方式税费按国家相关法律法规及政策规定计算。十、其他约定1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋建造项目相关资料、融资方案、合同签订证明等。2.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。4.合同语言5.合同附件说明合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十一、合同解除条件1.合同解除事由合同解除事由包括但不限于：甲方未按约定使用融资资金、乙方未按约定提供融资服务、发生不可抗力等。2.合同解除程序合同解除程序需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及合同终止后的其他事宜。十二、合同终止条件1.合同终止事由合同终止事由包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同约定终止事由等。2.合同终止程序合同终止程序需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及合同终止后的其他事宜。十三、合同附件1.房屋建造项目相关资料2.融资方案3.合同签订证明4.甲方授权委托书5.乙方授权委托书十四、合同签署1.签署日期_________