二零二五版门面房屋租赁合同租赁房屋保险责任及赔偿4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面房屋租赁合同租赁房屋保险责任及赔偿合同目录一、合同概述1.1合同签订依据1.2合同双方基本信息1.3租赁房屋基本情况1.4租赁期限及租金二、租赁房屋的使用与维护2.1租赁房屋用途2.2使用规定2.3维护责任2.4设施设备维护三、租赁房屋保险责任3.1保险范围3.2保险责任3.3保险金额3.4保险期限四、赔偿事项4.1赔偿范围4.2赔偿标准4.3赔偿程序4.4赔偿期限五、违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约责任追究六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理八、合同变更与补充8.1合同变更条件8.2合同补充内容8.3变更与补充程序九、合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效日期9.4合同解除日期十、其他约定事项10.1通知与送达10.2法律适用10.3合同附件十一、合同附件11.1租赁房屋平面图11.2附属设施清单11.3其他相关文件十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员十三、合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人员十四、合同生效14.1生效日期14.2生效条件14.3生效后的履行合同编号2025A一、合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________1.3租赁房屋基本情况房屋坐落：____________________________房屋面积：____________________________平方米房屋结构：____________________________房屋用途：____________________________1.4租赁期限及租金租赁期限：____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金：____________________________元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。二、租赁房屋的使用与维护2.1租赁房屋用途乙方仅可将其用于____________________________用途，不得擅自改变房屋用途。2.2使用规定乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和使用功能。2.3维护责任乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。2.4设施设备维护租赁期间，房屋内的设施设备如出现故障，乙方应及时报修，并承担维修费用。三、租赁房屋保险责任3.1保险范围租赁房屋的火灾、爆炸、水管爆裂、电线短路等自然灾害或意外事故导致的损失。3.2保险责任保险公司负责按照保险合同约定承担赔偿责任。3.3保险金额保险金额为____________________________元。3.4保险期限保险期限与租赁期限相同，自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。四、赔偿事项4.1赔偿范围因保险范围内的事故导致租赁房屋损失，乙方有权要求保险公司进行赔偿。4.2赔偿标准赔偿金额根据实际损失及保险合同约定进行计算。4.3赔偿程序乙方应在事故发生后及时通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料。4.4赔偿期限保险公司应在收到乙方赔偿请求之日起____个工作日内支付赔偿款项。五、违约责任5.1租赁方违约责任如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。5.2出租方违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.3违约责任追究双方应友好协商解决违约责任问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。七、合同解除与终止7.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方损害房屋结构或使用功能；（4）乙方违反合同约定的其他情形。7.2合同终止条件本合同租赁期限届满，如双方未续签合同，本合同自动终止。7.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并返还甲方提供的租赁物品。7.4合同解除日期合同解除日期以双方协商一致或甲方通知乙方解除合同之日起计算。八、其他约定事项8.1通知与送达甲方地址：____________________________乙方地址：____________________________8.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、附属设施清单及其他相关文件。九、合同附件9.1租赁房屋平面图附件一：租赁房屋平面图9.2附属设施清单附件二：附属设施清单9.3其他相关文件附件三：其他相关文件十、合同签署10.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点本合同签署地点：____________________________10.3签署人员甲方代表（签字）：____________________________乙方代表（签字）：____________________________十一、合同附件签署11.1附件签署日期附件与主合同同时签署。11.2附件签署地点附件签署地点：____________________________11.3附件签署人员甲方代表（签字）：____________________________乙方代表（签字）：____________________________十二、合同生效12.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.3生效后的履行本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。十三、合同变更与补充13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。13.2合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更与补充程序合同变更或补充应经双方签字盖章后生效。十四、合同终止14.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。14.2终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁房屋及附属设施，并结清相关费用。15.合同方签字甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________甲方代表（签字）：____________________________乙方代表（签字）：____________________________签订日期：____________________________签订地点：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁房屋维护责任甲方负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间保持良好状态。如因甲方维护不善导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。1.2租赁房屋装修限制乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修，须事先获得甲方书面同意，并遵守甲方规定的装修标准和流程。装修完成后，乙方应将房屋恢复至原状。1.3租赁房屋转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。1.4租赁房屋使用限制乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得损害公共利益，不得干扰他人正常生活。1.5租赁房屋租金调整在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金。1.6租赁房屋违约责任若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁房屋装修自主权乙方在租赁期限内，有权对租赁房屋进行合理装修，但须遵守相关规定，并确保装修不损害房屋结构。2.2租赁房屋使用自主权乙方有权按照合同约定的用途使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋用途。2.3租赁房屋租金支付方式乙方有权选择租金支付方式，如按月、季度或年度支付，但须在合同中明确约定。2.4租赁房屋租金调整限制在租赁期限内，乙方有权要求甲方在市场租金下降的情况下，调整租金。2.5租赁房屋维修责任租赁房屋在乙方使用期间发生的维修费用，除因乙方自身原因造成的损坏外，其余由甲方承担。2.6租赁房屋转租权利在取得甲方书面同意的情况下，乙方有权将租赁房屋转租给第三方。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方或乙方支付，具体费用及支付方式在合同中明确约定。3.2中介责任中介机构应保证提供的信息真实、准确，并负责协调双方签订合同。3.3中介解除合同若中介机构未能履行中介责任，导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介保密中介机构在合同履行过程中，对双方提供的商业秘密负有保密义务。3.5中介佣金支付中介佣金在合同签订后支付，具体支付时间和方式在合同中明确约定。3.6中介争议解决中介机构与双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.7中介合同解除（1）中介机构未能履行中介责任；（2）双方协商一致解除中介合同；（3）法律、法规规定的其他解除情形。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.附属设施清单3.其他相关文件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同终止协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方超过合同约定的支付期限未支付租金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方未取得甲方书面同意，擅自改变房屋用途。3.违约行为：乙方损害房屋结构或使用功能。认定：乙方在使用过程中，导致房屋结构或使用功能受损。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修。认定：甲方未在约定的时间内对房屋进行维修。5.违约行为：中介机构未履行中介责任。认定：中介机构未能提供真实、准确的信息或未能协调双方签订合同。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁、抵押等房地产关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：合同当事人一方违反合同约定，应当承担的民事责任。5.保密义务：合同当事人对合同内容或相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋损坏责任认定。解决办法：根据合同约定及实际情况，由责任方承担修复费用。3.问题：中介服务纠纷。解决办法：根据中介服务协议及法律规定，由中介机构或责任方承担相应责任。五、所有应用场景：1.租赁方为甲方，承租方为乙方，双方直接签订合同。2.租赁方为甲方，承租方为乙方，通过第三方中介机构签订合同。3.租赁方为甲方，承租方为乙方，租赁房屋涉及附属设施。4.租赁方为甲方，承租方为乙方，租赁房屋涉及装修限制。5.租赁方为甲方，承租方为乙方，租赁房屋涉及保险责任及赔偿。全文完。二零二五版门面房屋租赁合同租赁房屋保险责任及赔偿1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋位置3.3房屋面积3.4房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.保险责任6.1保险范围6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费支付7.赔偿责任7.1赔偿范围7.2赔偿标准7.3赔偿程序8.租赁房屋维护责任8.1出租方维护责任8.2承租方维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁房屋清单13.2附件二：保险合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释14.4合同修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同指甲方（出租方）将位于（具体地址）的房屋（具体描述房屋结构、面积等）租赁给乙方（承租方）使用，乙方支付租金，双方就租赁事宜达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方从事商业经营活动的租赁关系。2.租赁双方信息2.1出租方信息甲方全称：（出租方全称）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息乙方全称：（承租方全称）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）联系电话：（承租方联系电话）3.租赁房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：（具体地址）房屋结构：（具体结构描述，如：一层，砖混结构）房屋面积：（具体面积）3.2房屋位置（具体位置描述，如：位于某某商圈，周边设施齐全）3.3房屋用途房屋用途为商业经营，不得用于居住或其他非商业用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期（具体起始日期，如：2025年1月1日）4.2租赁终止日期（具体终止日期，如：2028年12月31日）4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额月租金：（具体金额）5.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的（具体日期，如：每月5日）前将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的（具体比例，如：每日1%）违约金。6.租赁房屋保险责任及赔偿6.1保险责任乙方应在租赁期间，对租赁房屋及附属设施投保财产保险，并承担相应的保险费用。6.2保险金额保险金额应不低于租赁房屋及附属设施的实际价值。6.3保险期限保险期限应与租赁期限一致，自租赁起始之日起至租赁终止之日止。6.4保险费支付保险费由乙方支付，支付时间与租金支付方式相同。7.赔偿责任7.1赔偿范围如因乙方原因导致租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2赔偿标准赔偿标准按照实际损失计算，包括维修费用、更换费用等。7.3赔偿程序如发生赔偿责任，乙方应在发现损坏之日起（具体期限，如：7日内）通知甲方，并采取必要的修复措施。甲方应在接到通知后（具体期限，如：15日内）对损坏情况进行核实，并要求乙方承担赔偿责任。8.租赁房屋维护责任8.1出租方维护责任甲方应保证租赁房屋在租赁期间符合安全标准，并负责维修房屋主体结构、公共设施等。8.2承租方维护责任乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养，保持房屋的整洁和完好。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方未按约定履行保险责任；（4）乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前（具体期限，如：30日）书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理租赁房屋和租金事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自（具体日期，如：2025年1月1日）起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁房屋清单包括房屋的详细描述、附属设施清单等。13.2附件二：保险合同包括乙方投保的财产保险合同文本。13.3附件三：其他相关文件包括租赁双方签订的其他协议、补充协议等。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同中约定的地址为准。14.2合同份数本合同一式（具体份数，如：两份）份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、律师事务所等，其在合同中的介入需符合法律规定和合同约定。15.2第三方介入方式（1）中介方：在租赁双方签订合同前，提供房屋租赁信息、促成双方接触并协助签订合同；（3）保险公司：提供租赁房屋的保险服务，包括但不限于财产保险、责任保险等；（4）律师事务所：提供法律咨询、合同审查等服务。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：对因中介方提供虚假信息或违反合同约定导致的损失，责任限额为（具体金额）；（2）评估机构：对评估结果不准确导致的损失，责任限额为（具体金额）；（3）保险公司：按照保险合同的约定，对保险事故造成的损失承担赔偿责任；（4）律师事务所：对因法律咨询、合同审查不周导致的损失，责任限额为（具体金额）。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介服务费，具体金额和支付方式由双方协商确定。15.4.2评估机构权利评估机构有权要求租赁双方提供必要的资料，并按照约定的时间完成评估工作。15.4.3保险公司权利保险公司有权根据保险合同的约定，对被保险人进行审核，并要求提供必要的证明材料。15.4.4律师事务所权利律师事务所有权要求租赁双方提供必要的资料，并对合同进行审查，提出修改意见。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在介入过程中，其责任仅限于合同约定的范围内，对合同之外的损失不承担责任。15.5.2权利划分第三方在介入过程中，其权利仅限于合同约定的范围内，不得超越合同约定行使权利。15.5.3介入费用第三方介入产生的费用由责任方承担，具体费用由双方在合同中约定。15.6第三方变更如第三方在合同履行过程中需要变更，应提前（具体期限，如：30日）书面通知租赁双方，并经双方同意后方可变更。15.7第三方介入终止如第三方在介入过程中无法继续履行职责，应提前（具体期限，如：30日）书面通知租赁双方，并协助双方寻找新的第三方。15.8第三方介入记录第三方介入过程中的相关文件、记录等应妥善保存，作为合同履行的依据。15.9第三方介入争议第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单要求：详细列出房屋的具体信息，包括房屋的面积、结构、设施、附属物等。说明：本清单作为合同附件，是租赁双方确认房屋状况的依据。2.附件二：保险合同要求：提供乙方投保的财产保险合同文本，包括保险条款、保险金额、保险期限等。说明：本保险合同作为附件，是租赁房屋保险责任的证明。3.附件三：房屋装修合同（如有）要求：如乙方对房屋进行装修，需提供装修合同，包括装修内容、费用、期限等。说明：本装修合同作为附件，是房屋装修事宜的依据。4.附件四：租赁双方身份证复印件要求：提供租赁双方的有效身份证复印件，以证明身份。说明：本身份证复印件作为附件，是租赁双方身份证明的依据。5.附件五：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明已缴纳租赁保证金。说明：本收据作为附件，是租赁保证金缴纳的凭证。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。说明：本凭证作为附件，是租金支付记录的依据。7.附件七：其他相关文件要求：提供双方在租赁过程中产生的其他相关文件，如维修记录、租赁期满后的房屋验收报告等。说明：本附件作为补充材料，用于证明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方未按约定履行保险责任；甲方未按约定提供租赁房屋；甲方未按约定履行维修责任。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付逾期租金及违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；乙方未按约定履行保险责任：乙方应承担因未投保导致的损失；甲方未按约定提供租赁房屋：甲方应退还租金并承担违约责任；甲方未按约定履行维修责任：甲方应承担维修费用。3.违约责任示例：示例一：乙方未按约定支付租金，逾期10天，应向甲方支付租金及每日1%的违约金。示例二：乙方擅自将房屋用于居住，造成房屋损坏，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例三：甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常经营，甲方应退还租金并支付违约金。全文完。二零二五版门面房屋租赁合同租赁房屋保险责任及赔偿2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期间内应遵守甲方提出的各项规定，并承担相应的保险责任及赔偿义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.门面房屋：指甲方拥有的位于商业繁华地带，用于商业经营或出租的房屋。2.保险责任：指在租赁期间，因不可抗力或乙方原因导致房屋及附属设施遭受损失，乙方应承担的赔偿责任。3.赔偿：指乙方在发生保险责任范围内的事故时，按照合同约定向甲方支付相应赔偿金。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方门面房屋的起始和终止时间。2.租金：指乙方在租赁期间应向甲方支付的房屋租金。3.保证金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁期间的相关规定。3.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。4.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复原状。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施。2.乙方有权要求甲方提供房屋及相关设施的正常使用。3.乙方应按照合同约定支付租金。4.乙方应遵守租赁期间的相关规定，不得擅自改变房屋结构。5.乙方应承担因不可抗力或自身原因导致的房屋及附属设施损失的责任，并按照合同约定向甲方支付赔偿金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的门面房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金及保证金。2.乙方应在租赁期间内，按照合同约定支付租金。3.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供房屋及相关设施的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。3.甲方在租赁期间未履行合同义务，乙方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，解除本合同。2.甲方或乙方单方解除本合同时，应提前____个工作日通知对方。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方保证金。2.乙方应按照合同约定，支付合同终止前已产生的租金及费用。3.甲方应退还乙方合同终止前已收取的保证金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期间内定期支付租金。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3.保险费：乙方应负责购买并支付房屋租赁期间的保险费用，包括但不限于财产保险、责任保险等。4.维修基金：乙方应按照甲方的要求，按时缴纳维修基金。5.其他费用：租赁期间产生的其他费用，如水、电、燃气、网络等费用，由乙方承担。7.2支付方式1.租金、保证金及其他费用可通过银行转账、现金或甲方指定的支付方式进行支付。2.乙方应在每个支付周期开始前，向甲方提交支付凭证。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.保险费支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保险费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方擅自提高租金或改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按违约金额的_____%计算。2.赔偿金额的支付方式：乙方应在违约事实发生后____个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法继续使用。2.政府行为导致租赁房屋无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可双方协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方存在拖欠租金或其他费用的情形。2.乙方违反合同约定的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在使用过程中，不得擅自处分房屋，不得将其转租、抵押或以其他方式让与他人使用。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除本合同的权利。2.甲方保留在必要时对房屋进行维修、改造或拆除的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式，及时提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是双方之间关于租赁房屋保险责任及赔偿的完整协议。2.本合同独立于其他协议，不受其他协议的影响。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。2.任何未经双方书面同意的增减条款均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋租赁合同签订双方的身份证明文件4.房屋租赁合同签订双方的银行账户信息5.房屋租赁合同签订双方的联系方式6.房屋租赁合同签订双方的保险合同7.房屋租赁合同签订双方的维修基金缴纳凭证8.房屋租赁合同签订双方的其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，认定为甲方违约。擅自提高租金或改变房屋用途的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金的，认定为乙方违约。擅自改变房屋结构或用途的，认定为乙方违约。违反保密条款的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因合同争议向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，可按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应要求乙方在合理期限内修复损坏，逾期未修复的，甲方有权自行修复并从乙方保证金中扣除相应费用。3.问题：乙方违反保密条款，泄露商业秘密。解决办法：甲方应立即采取法律手段，要求乙方停止泄露行为，并赔偿因此造成的损失。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________1.第三方责任：第三方作为房屋的维修维护服务提供者，应确保提供的维修维护服务符合行业标准，保证房屋的正常使用。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成维修维护工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付维修维护费用。第三方有权要求甲方在必要时进入租赁房屋进行维修维护工作。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。第三方应保证维修维护工作的质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方保证房屋的安全使用，如房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。乙方有权要求甲方在租赁期满后，将房屋恢复原状。3.甲方的违约及限制条款：甲方如违反合同约定，提高租金或擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同。甲方如未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时要求乙方支付违约金。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，不得造成房屋损坏。甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。乙方如违反保密条款，泄露商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。二零二五版门面房屋租赁合同租赁房屋保险责任及赔偿3本合同目录一览1.保险概述1.1保险定义1.2保险范围1.3保险期限1.4保险金额1.5保险费率2.保险责任2.1火灾保险责任2.2风险保险责任2.3水灾保险责任2.4雷击保险责任2.5爆炸保险责任2.6火山爆发保险责任2.7地震保险责任2.8其他保险责任3.保险赔偿3.1赔偿范围3.2赔偿标准3.3赔偿程序3.4赔偿时效3.5赔偿争议解决4.保险免赔额4.1免赔额定义4.2免赔额计算4.3免赔额调整5.保险合同变更5.1保险合同变更条件5.2保险合同变更程序5.3保险合同变更生效6.保险合同解除6.1保险合同解除条件6.2保险合同解除程序6.3保险合同解除生效7.保险合同终止7.1保险合同终止条件7.2保险合同终止程序7.3保险合同终止生效8.保险合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达时效11.合同附件11.1附件一：保险条款11.2附件二：保险单11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议解决13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.其他14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同变更与解除14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同解释14.7合同附件14.8合同生效第一部分：合同如下：1.保险概述1.1保险定义本合同所指的保险是指租赁房屋及其附属设施在保险期间内因保险事故发生所造成的损失，由保险公司按照本合同约定承担赔偿责任。1.2保险范围保险范围包括但不限于火灾、爆炸、雷击、洪水、地震、台风、暴雨、冰雹等自然灾害和意外事故。1.3保险期限保险期限自本合同生效之日起至约定的终止日期止。1.4保险金额保险金额为本合同租赁房屋的评估价值，具体金额由双方协商确定。1.5保险费率保险费率根据保险金额、保险范围、保险期限等因素由保险公司确定。2.保险责任2.1火灾保险责任因火灾导致租赁房屋及其附属设施遭受损失，保险公司按照本合同约定承担赔偿责任。2.2风险保险责任因爆炸、雷击、洪水、地震、台风、暴雨、冰雹等自然灾害和意外事故导致租赁房屋及其附属设施遭受损失，保险公司按照本合同约定承担赔偿责任。3.保险赔偿3.1赔偿范围赔偿范围包括租赁房屋及其附属设施因保险事故发生的直接物质损失和合理费用。3.2赔偿标准赔偿标准按照保险金额和实际损失比例计算。3.3赔偿程序赔偿程序如下：（1）租赁方在保险事故发生后及时通知保险公司；（2）保险公司核实事故原因和损失情况；（3）保险公司根据核实情况计算赔偿金额；（4）保险公司向租赁方支付赔偿款项。3.4赔偿时效赔偿时效自保险事故发生之日起计算，最长不超过两年。4.保险合同变更4.1保险合同变更条件（1）租赁房屋的用途、结构或位置发生变更；（2）保险金额、保险范围、保险期限等发生变更。4.2保险合同变更程序保险合同变更需经双方协商一致，并书面通知保险公司。4.3保险合同变更生效保险合同变更自保险公司确认变更之日起生效。5.保险合同解除5.1保险合同解除条件（1）租赁方未按时支付保险费；（2）租赁房屋发生保险事故，保险公司已按本合同约定履行赔偿义务。5.2保险合同解除程序保险合同解除需经双方协商一致，并书面通知保险公司。5.3保险合同解除生效保险合同解除自保险公司确认解除之日起生效。6.保险合同终止6.1保险合同终止条件（1）保险期限届满；（2）保险合同解除；（3）租赁房屋及附属设施因不可抗力遭受全部损失。6.2保险合同终止程序保险合同终止无需双方协商，自终止条件成就之日起终止。6.3保险合同终止生效保险合同终止自终止条件成就之日起生效。8.保险合同争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。9.违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按时支付保险费、未履行通知义务、提供虚假信息、违反合同约定等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约责任追究违约责任追究应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。10.通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式送达。10.2送达方式送达方式包括但不限于直接送达、留置送达、公告送达等。10.3送达时效送达时效自通知发出之日起计算，除非法律另有规定。11.合同附件11.1附件一：保险条款附件一为本合同的保险条款，是本合同不可分割的一部分。11.2附件二：保险单附件二为本合同的保险单，是本合同不可分割的一部分。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁房屋的评估报告、租赁合同、保险费缴纳凭证等。12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则、公平原则和合法原则。12.2合同解释争议解决对于合同条款的解释争议，应由双方协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效程序合同生效程序无需特殊程序，双方签字（或盖章）后即视为生效。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具体日期以签字（或盖章）日期为准。14.其他14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更与解除本合同的变更与解除应按照本合同约定的程序进行，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.4合同终止本合同终止后，双方的权利义务即告终止，但本合同约定的违约责任、争议解决等条款仍然有效。14.5合同争议解决本合同的争议解决方式应优先适用本合同约定的方式，如无约定或约定不明确，则按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问、保险公司等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方中介服务时，应书面通知对方，并明确中介方的职责和权限。15.2.2评估机构介入租赁房屋的评估价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为保险金额的依据。15.2.3鉴定机构介入在发生保险事故后，如需对损失进行鉴定，应由双方认可的鉴定机构进行鉴定，鉴定结果作为赔偿计算的依据。15.2.4法律顾问介入15.2.5保险公司介入在保险事故发生后，保险公司作为第三方，根据本合同和保险条款进行赔偿。15.3第三方职责15.3.1中介方职责中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履约过程中的相关手续，并确保双方权益不