二零二五年租赁房产租赁合同解除通知及处理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁房产租赁合同解除通知及处理本合同目录一览1.解除通知1.1解除通知的发送1.2解除通知的内容要求1.3解除通知的送达2.解除原因2.1房屋租赁合同解除的具体原因2.2因解除原因导致的违约责任3.解除合同的生效日期3.1解除合同生效的具体日期3.2解除合同生效的法律效力4.租赁房屋的返还4.1租赁房屋返还的时间要求4.2租赁房屋返还的条件4.3租赁房屋返还后的责任5.租金结算5.1解除合同前的租金结算5.2解除合同后的租金结算5.3租金结算的支付方式6.房屋维修责任6.1房屋维修的范围6.2维修费用的承担6.3维修期限7.房屋使用情况的确认7.1房屋使用情况的检查7.2房屋使用情况的记录7.3房屋使用情况的确认方式8.违约责任8.1解除合同双方的违约行为8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算方法9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的期限9.3争议解决的法律依据10.合同解除后的其他事项10.1合同解除后的债权债务处理10.2合同解除后的财产返还10.3合同解除后的其他义务11.合同解除的公告11.1公告的内容11.2公告的发布方式11.3公告的发布期限12.合同解除的通知送达12.1通知送达的方式12.2通知送达的期限12.3通知送达的证据13.合同解除的终止13.1合同解除终止的条件13.2合同解除终止的法律效力13.3合同解除终止的日期14.合同解除后的后续处理14.1合同解除后的房屋维护14.2合同解除后的债权债务清理14.3合同解除后的其他事宜处理第一部分：合同如下：1.解除通知1.1解除通知的发送甲方应于合同解除前15日内，以书面形式向乙方发送解除通知，通知中应明确解除合同的原因、生效日期及通知送达的时间。1.2解除通知的内容要求解除通知应包括合同编号、甲方名称、乙方名称、解除原因、合同解除生效日期、乙方应返还房屋的时间等必要信息。1.3解除通知的送达解除通知应通过挂号信或快递方式送达乙方，送达地址为乙方在合同中指定的住所。2.解除原因2.1房屋租赁合同解除的具体原因2.2因解除原因导致的违约责任因解除原因导致的违约责任，双方应根据具体情况协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。3.解除合同的生效日期3.1解除合同生效的具体日期解除合同自甲方发送解除通知之日起30日后生效。3.2解除合同生效的法律效力解除合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.租赁房屋的返还4.1租赁房屋返还的时间要求乙方应自合同解除生效之日起5日内，将租赁房屋返还给甲方。4.2租赁房屋返还的条件租赁房屋应保持原状，无损坏，且乙方已支付解除合同前的所有费用。4.3租赁房屋返还后的责任租赁房屋返还后，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.租金结算5.1解除合同前的租金结算乙方应于合同解除生效前，支付解除合同前的全部租金。5.2解除合同后的租金结算解除合同后，双方不再产生租金支付义务。5.3租金结算的支付方式租金结算采用银行转账方式，甲方指定账户为收款账户。6.房屋维修责任6.1房屋维修的范围房屋维修范围包括房屋主体结构、配套设施、室内设施等。6.2维修费用的承担房屋维修费用由双方根据实际情况协商解决，协商不成时，可参照市场价格或房屋租赁合同约定。6.3维修期限维修期限自乙方收到甲方维修通知之日起10日内完成。7.房屋使用情况的确认7.1房屋使用情况的检查甲方有权在合同解除生效前对房屋使用情况进行检查。7.2房屋使用情况的记录检查过程中，双方应对房屋使用情况作出记录。7.3房屋使用情况的确认方式房屋使用情况的确认以双方签字或盖章的方式确认。8.违约责任8.1解除合同双方的违约行为甲方违约行为包括但不限于未按约定提供租赁房屋、隐瞒房屋真实情况等。乙方违约行为包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变房屋结构等。8.2违约责任的承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约金的计算方法违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的20%。9.争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决的期限争议解决期限自争议发生之日起60日内，如经协商未能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决的法律依据争议解决适用中华人民共和国法律，并参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。10.合同解除后的其他事项10.1合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应立即结清各自的权利和义务，包括但不限于租金、押金、维修费用等。10.2合同解除后的财产返还双方应按照合同约定，及时返还各自占有对方财产。10.3合同解除后的其他义务合同解除后，双方应继续履行合同中约定的其他义务。11.合同解除的公告11.1公告的内容公告内容包括但不限于合同解除的原因、生效日期、双方当事人的信息等。11.2公告的发布方式公告可通过租赁房屋所在地的社区公告栏、网络公告等形式发布。11.3公告的发布期限公告发布期限为合同解除生效之日起15日内。12.合同解除的通知送达12.1通知送达的方式通知送达方式包括但不限于直接送达、留置送达、邮寄送达等。12.2通知送达的期限通知送达期限为自发出通知之日起3日内。12.3通知送达的证据双方应妥善保管通知送达的证据，如送达回证、邮寄凭证等。13.合同解除的终止13.1合同解除终止的条件合同解除终止的条件包括但不限于合同解除生效、双方权利义务履行完毕等。13.2合同解除终止的法律效力合同解除终止后，双方的权利义务关系即告终止。13.3合同解除终止的日期合同解除终止的日期为合同解除生效之日。14.合同解除后的后续处理14.1合同解除后的房屋维护合同解除后，房屋维护责任由甲方承担，直至乙方返还房屋。14.2合同解除后的债权债务清理双方应尽快清理合同解除后的债权债务，确保双方合法权益不受损害。14.3合同解除后的其他事宜处理合同解除后的其他事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指为合同履行提供专业服务、咨询、见证或其他协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的见证、评估、调解、仲裁等环节。16.第三方介入的程序16.1介入申请双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后5个工作日内作出是否接受介入的决定。16.2介入条件16.3介入协议双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方的额外条款及说明17.1介入费用第三方介入产生的费用由提出介入申请的一方承担，或由双方协商共同承担。17.2介入结果的效力第三方介入的结果，包括但不限于评估报告、调解协议、仲裁裁决等，对双方均有约束力。17.3介入过程中的保密义务双方和第三方在介入过程中应对相关事宜保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的业务范围、资质等级、市场行情等因素确定，由双方在介入协议中约定。18.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于因第三方自身过错导致的损失，不包括因不可抗力、不可预见因素等原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在介入过程中，对合同一方或双方造成的损失，应承担相应的责任。合同一方或双方因第三方介入产生的损失，应向第三方主张权利。19.2权利义务第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、保持中立、保守秘密等。第三方享有根据合同约定获得报酬的权利。19.3合作与沟通20.第三方介入的终止20.1终止条件20.2终止程序第三方介入终止时，双方应签订终止协议，明确各方权利义务，并妥善处理后续事宜。21.第三方介入的补充条款21.1法律适用第三方介入适用中华人民共和国法律。21.2管辖法院第三方介入产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。21.3争议解决第三方介入产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.解除通知书详细要求：书面形式，包括合同编号、甲方名称、乙方名称、解除原因、生效日期、送达日期等。说明：解除通知书的目的是明确合同解除的具体事项和生效日期，确保双方对解除事宜有明确的了解。2.租赁房屋清单详细要求：列明租赁房屋的详细情况，包括房屋地址、面积、结构、设施等。说明：租赁房屋清单用于确认房屋状况，为后续的房屋返还和维修责任划分提供依据。3.租金结算清单详细要求：列明租金的支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：租金结算清单用于记录租金的支付情况，确保租金的准确结算。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。说明：房屋维修记录用于追踪房屋的维修情况，明确维修责任。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、期限、法律依据等。说明：争议解决协议用于解决双方在合同履行过程中可能出现的争议。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、介入范围、费用、责任等。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.房屋使用情况确认书详细要求：双方对房屋使用情况进行确认，包括房屋状况、设施使用情况等。说明：房屋使用情况确认书用于确认房屋使用状态，为房屋返还和维修责任划分提供依据。8.公告发布证明详细要求：证明公告已按照约定方式发布，包括发布日期、发布内容等。说明：公告发布证明用于证明公告已按照约定要求发布，确保双方均了解解除通知。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁房屋责任认定标准：甲方应按合同约定提供符合约定的租赁房屋，如未提供，应承担违约责任。示例：甲方未在合同约定的时间内提供租赁房屋，应向乙方支付违约金。隐瞒房屋真实情况责任认定标准：甲方应如实告知乙方房屋的真实情况，如隐瞒，应承担违约责任。示例：甲方未告知乙方房屋存在重大质量问题，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为未按约定支付租金责任认定标准：乙方应按合同约定支付租金，如未支付，应承担违约责任。示例：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，应承担违约责任。示例：乙方未经甲方同意，私自拆除房屋隔断，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。二零二四年租赁房产租赁合同解除通知及处理1本合同目录一览1.通知发出1.1通知方式1.2通知内容1.3通知送达2.解除原因2.1房产状况2.2租赁合同履行情况2.3相关法律法规3.解除程序3.1解除通知的送达3.2双方确认3.3解除生效时间4.租金及押金处理4.1租金结算4.2押金退还4.3应退款项的支付5.房产返还5.1房产现状5.2返还条件5.3返还时间6.损坏赔偿6.1损坏认定6.2赔偿标准6.3赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同附件9.1房产租赁合同9.2房产现状说明9.3其他相关文件10.合同生效10.1合同签署10.2合同生效时间10.3合同备案11.合同解除11.1解除通知的发出11.2解除通知的接收11.3解除合同的生效12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签期限13.合同解除后的后续事项13.1房产处置13.2欠款追讨13.3其他相关事宜14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的责任承担第一部分：合同如下：1.通知发出1.1通知方式1.1.1本通知应采用书面形式。1.1.2通知可以采取邮寄、传真、电子邮件或双方约定的其他方式。1.2通知内容1.2.1通知应包含解除租赁合同的明确表示。1.2.2通知应说明解除租赁合同的生效日期。1.2.3通知应列出解除合同的原因及依据。1.3通知送达1.3.1通知应送达到对方当事人指定的地址。1.3.2如无指定地址，通知应送达到合同签订地或知悉地址。1.3.3通知送达日期以实际送达或双方认可的送达日期为准。2.解除原因2.1房产状况2.1.1房产存在严重质量问题，无法满足租赁合同的约定。2.1.2房产被征收或依法拆除。2.2租赁合同履行情况2.2.1租赁期限已届满，双方未续签合同。2.2.2租赁合同约定的解除条件成就。2.3相关法律法规2.3.1解除合同符合相关法律法规的规定。2.3.2解除合同不违反社会公共利益。3.解除程序3.1解除通知的送达3.1.1发出解除通知的一方应确保通知在规定时间内送达对方。3.1.2送达方式应符合本合同第一条1.2款的规定。3.2双方确认3.2.1接收解除通知的一方应在规定时间内予以确认。3.2.2双方确认解除合同的日期为合同解除生效日期。3.3解除生效时间3.3.1解除合同自双方确认之日起生效。3.3.2合同解除生效后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。4.租金及押金处理4.1租金结算4.1.1租金结算应按照合同约定执行。4.1.2合同解除后，已支付的租金不予退还。4.2押金退还4.2.1房产返还后，如无损坏或违约情形，押金应予退还。4.2.2押金退还应在合同解除后十个工作日内完成。4.3应退款项的支付4.3.1应退款项应通过银行转账或现金支付。4.3.2退付款项的支付方式应符合双方约定。5.房产返还5.1房产现状5.1.1房产应保持原状，不得有损坏或改变。5.1.2房产返还时应符合合同约定的使用要求。5.2返还条件5.2.1房产返还时应提供相关证明文件，如房产证等。5.2.2房产返还时，双方应共同进行现场查验。5.3返还时间5.3.1房产返还应在合同解除后五个工作日内完成。5.3.2返还时间以实际完成返还为准。6.损坏赔偿6.1损坏认定6.1.1损坏认定应参照合同约定及房产现状进行。6.1.2损坏认定应由双方共同确认。6.2赔偿标准6.2.1损坏赔偿标准应参照市场行情及实际损失确定。6.2.2赔偿金额应包括修复费用及合理损失。6.3赔偿方式6.3.1赔偿方式可采取现金支付或等值物品赔偿。6.3.2赔偿方式应符合双方约定。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。7.2.2争议解决机构应根据相关法律法规进行审理。7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限为自争议发生之日起三个月内。7.3.2争议解决期限自双方协商或诉讼程序启动之日起计算。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁期间，出租方未按合同约定提供房产或提供房产不符合约定。8.1.2租赁期间，承租方未按合同约定支付租金或押金。8.1.3租赁期间，双方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担8.2.1出租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2承租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿标准8.3.1违约赔偿标准应根据实际损失和合同约定确定。8.3.2如合同中未约定赔偿标准，应参照市场行情和法律法规的规定。9.合同附件9.1房产租赁合同9.1.1房产租赁合同为本合同附件一。9.1.2房产租赁合同作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2房产现状说明9.2.1房产现状说明为本合同附件二。9.2.2房产现状说明应详细描述房产的现状及租赁情况。9.3其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于房产证、租赁凭证等。9.3.2所有相关文件均为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.合同生效10.1合同签署10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同签署日期为本合同生效日期。10.2合同生效时间10.2.1合同生效时间为合同签署之日起。10.2.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的权利义务。10.3合同备案10.3.1本合同需向相关部门进行备案。10.3.2双方应按相关规定办理备案手续。11.合同解除11.1解除通知的发出11.1.1解除合同的通知应由合同一方发出。11.1.2解除通知应采用书面形式，并按本合同第一条1.2款的规定内容填写。11.2解除通知的接收11.2.1解除通知应送达至对方当事人。11.2.2解除通知送达对方后，对方应在五个工作日内予以回复。11.3解除合同的生效11.3.1解除合同自解除通知送达对方并经对方确认之日起生效。11.3.2解除合同生效后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。12.合同续签12.1续签条件12.1.1续签合同需满足原租赁合同约定的条件。12.1.2双方应就续签合同的内容进行协商一致。12.2续签程序12.2.1双方应在原租赁期限届满前三十日内进行续签协商。12.2.2续签合同应采用书面形式，并按本合同第十条的规定办理备案手续。12.3续签期限12.3.1续签期限由双方协商确定，但不得少于原租赁期限的一半。12.3.2续签期限届满，合同自动解除，除非双方另有约定。13.合同解除后的后续事项13.1房产处置13.1.1合同解除后，房产归出租方所有。13.1.2出租方有权自行处置房产，但不得损害承租方合法权益。13.2欠款追讨13.2.1合同解除后，如承租方有欠款未还，出租方有权追讨。13.2.2追讨欠款应通过法律途径进行。13.3其他相关事宜13.3.1合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的事宜。13.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，达成一致意见。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同到期。14.1.2合同解除。14.1.3双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序14.2.1合同终止应采用书面形式。14.2.2合同终止程序应遵循本合同的相关规定。14.3合同终止后的责任承担14.3.1合同终止后，双方应按合同约定承担相应责任。14.3.2合同终止后的责任承担应遵循法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，参与合同履行的独立第三方主体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。15.2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方可共同决定是否需要第三方介入。16.1.2需要第三方介入时，甲乙双方应共同向第三方发出介入申请。16.2介入批准16.2.1第三方应在收到介入申请之日起五个工作日内给予答复。16.2.2第三方同意介入的，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.3介入期限16.3.1第三方介入期限由甲乙双方与第三方协商确定。16.3.2介入期限届满或第三方完成介入任务后，介入即告结束。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。17.1.2责任限额包括但不限于第三方因违约或过失给甲乙双方造成的直接经济损失。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1权利行使18.1.1第三方在本合同项下的权利由甲乙双方在合作协议中明确。18.1.2第三方有权根据合作协议的规定，独立行使权利。18.2权利限制18.2.1第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规和合同约定。18.2.2第三方行使权利不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的合作关系19.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议。19.1.2第三方应协助甲方履行合同义务，确保合同目的的实现。19.2与乙方的合作关系19.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议。19.2.2第三方应协助乙方履行合同义务，确保合同目的的实现。19.3与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方的关系基于本合同和合作协议。19.3.2第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保合同公平、公正履行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更申请20.1.1甲乙双方可根据第三方介入的需要，申请变更本合同内容。20.1.2变更申请应经甲乙双方和第三方共同同意。20.2合同变更程序20.2.1合同变更应采用书面形式。20.2.2合同变更程序应遵循本合同的相关规定。20.3合同变更生效20.3.1合同变更自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。20.3.2合同变更生效后，甲乙双方和第三方应按变更后的合同内容履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、房产信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用规则、违约责任等内容。说明：房产租赁合同是本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房产现状说明详细要求：说明应详细描述房产的现有状况，包括房屋结构、设施设备、维修保养情况等。说明：房产现状说明用于确认房产的初始状态，为后续的房产返还和损坏赔偿提供依据。3.房产证详细要求：房产证应真实有效，证明房产所有权归属。说明：房产证是证明房产归属的法定文件，是租赁合同生效的前提条件。4.租赁凭证详细要求：租赁凭证应真实有效，证明租赁关系的成立。说明：租赁凭证是租赁双方权利义务关系的证明，是租赁合同的重要附件。5.付款凭证详细要求：付款凭证应真实有效，证明租金、押金等款项的支付情况。说明：付款凭证是证明款项支付情况的证据，对于后续的款项结算有重要意义。6.损坏赔偿清单详细要求：清单应详细列出房屋损坏情况、维修费用及赔偿金额。说明：损坏赔偿清单是确定房屋损坏赔偿金额的依据。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中发生争议的指导性文件。8.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房产或提供房产不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定时间提供房产，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因此产生的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或押金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金。示例：承租方逾期支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方违反合同约定造成对方损失。责任认定：双方应根据各自的违约程度承担相应的责任。示例：双方均未履行合同约定的房屋维护义务，导致房屋损坏，双方应根据各自的责任承担相应的维修费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成房屋评估，导致合同履行延迟，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年租赁房产租赁合同解除通知及处理2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途1.6交付及验收1.7违约责任2.解除合同原因2.1双方协商解除2.2因不可抗力解除2.3违约解除2.4法律法规变更导致解除3.解除合同通知3.1通知方式3.2通知期限3.3通知内容4.租赁房产现状4.1房产现状描述4.2设施设备现状4.3租赁期间产生的费用5.租金及押金处理5.1租金结算5.2押金退还5.3超额费用结算6.解除合同后的权属关系6.1房产权属6.2设施设备权属6.3相关证照权属7.租赁房产的交接7.1交接时间7.2交接方式7.3交接人员7.4交接清单8.知识产权及商业秘密8.1知识产权归属8.2商业秘密保护9.违约责任及赔偿9.1违约责任承担9.2赔偿范围及标准9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除后的其他事项11.1合同解除后的债权债务关系11.2合同解除后的保密义务11.3合同解除后的通知义务12.合同的生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。1.2房产基本信息1.2.1房产地址：_______。1.2.2房产面积：_______平方米。1.2.3房产用途：_______。1.2.4房产产权证号：_______。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______。1.3.2租赁终止日期：_______。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币_______元。1.4.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。1.4.3逾期支付罚金：_______。1.5租赁用途1.5.1承租方承诺仅将房产用于_______。1.6交付及验收1.6.1出租方应在租赁期限开始前_______日内将房产交付承租方。1.6.2承租方应在接收房产后_______日内完成验收，并在验收单上签字确认。1.7违约责任1.7.1出租方违约责任：1.7.1.1未按约定交付房产，应承担_______的违约责任。1.7.1.2房产不符合约定条件，应承担_______的违约责任。1.7.2承租方违约责任：1.7.2.1未按约定支付租金，应承担_______的违约责任。1.7.2.2损坏房产或设施设备，应承担_______的违约责任。2.解除合同原因2.1双方协商解除2.1.1双方协商一致，可解除本合同。2.2因不可抗力解除2.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。2.3违约解除2.3.1出租方或承租方违约，另一方有权解除本合同。2.4法律法规变更导致解除2.4.1因法律法规变更，导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。3.解除合同通知3.1通知方式3.1.1以书面形式通知对方。3.2通知期限3.2.1解除合同通知应在解除事由发生之日起_______日内送达对方。3.3通知内容3.3.1通知应包括解除事由、解除日期等。4.租赁房产现状4.1房产现状描述4.1.1房产结构、装修及设施设备状况详见附件一。4.2设施设备现状4.2.1房产内设施设备清单详见附件二。4.3租赁期间产生的费用4.3.1租赁期间产生的相关费用详见附件三。5.租金及押金处理5.1租金结算5.1.1租赁期限届满或合同解除后，租金结算应按照双方约定进行。5.2押金退还5.2.1租赁期限届满或合同解除后，押金应按照双方约定退还。5.3超额费用结算5.3.1租赁期间产生的超额费用应按照双方约定结算。8.知识产权及商业秘密8.1知识产权归属8.1.1房产及房产内设施设备的知识产权归出租方所有。8.1.2承租方在租赁期间使用房产及设施设备产生的知识产权归承租方所有。8.2商业秘密保护8.2.1双方应保护在租赁期间知悉的对方商业秘密。8.2.2未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密。9.违约责任及赔偿9.1违约责任承担9.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2赔偿范围及标准9.2.1赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用等。9.2.2赔偿标准应参照相关法律法规及双方约定。9.3赔偿方式9.3.1赔偿方式为货币支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除后的其他事项11.1合同解除后的债权债务关系11.1.1合同解除后，双方应结清各自债权债务。11.2合同解除后的保密义务11.2.1合同解除后，双方仍应遵守保密义务。11.3合同解除后的通知义务11.3.1合同解除后，双方应及时通知对方。12.合同的生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：房产现状描述。13.1.2附件二：房产内设施设备清单。13.1.3附件三：租赁期间产生的费用清单。13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同项下的相关事宜。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同项下事务时，应遵守相关法律法规及本合同的约定。15.4.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.1.2甲方应对第三方的行为进行监督，确保其按照本合同的约定行事。16.1.3甲方有权要求第