服装店出租合同范本

服装店出租合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为拥有合法出租权的服装店所有者，有权将该服装店出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为具有合法经营资格的个体或企业，愿意租赁甲方的服装店进行经营活动。二、租赁标的1.服装店基本信息该服装店位于[具体地址]，店名[店铺名称]，店内装修及设备状况良好，具备正常经营的条件。2.服装店位置及面积服装店位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。三、租赁期限1.起租日期本合同的租赁期从[起始日期]起算。2.租赁期满租赁期满后，乙方应在[截止日期]前将服装店交还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金标准该服装店的租金为每月人民币[X]元（大写[X]元整）。租金每年递增[X]%。2.支付时间及方式乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、转账等]。3.押金乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[X]元（大写[X]元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还服装店后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、服装店的使用及维护1.乙方使用权限乙方有权在租赁期内使用该服装店进行合法的经营活动，但不得擅自改变服装店的用途。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，不得从事违法经营活动。2.维护责任租赁期间，甲方应保证服装店的主体结构及附属设施设备的正常使用。如因甲方原因导致服装店无法正常使用，甲方应负责维修并承担相关费用。乙方应合理使用服装店及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。六、装修与改建1.装修规定乙方如需对服装店进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。装修应符合国家相关标准和规定，不得破坏服装店的主体结构。装修费用由乙方自行承担。2.改建程序如乙方需要对服装店进行改建，应提前向甲方提交改建申请及方案，经甲方同意并办理相关手续后方可进行。改建费用由乙方自行承担，改建后的服装店应符合国家相关标准和规定。七、保险及责任1.保险要求租赁期间，甲方应为服装店购买房屋财产保险，乙方应为其经营活动购买相应的商业保险。保险费用由各自承担。2.责任划分在租赁期间，如因不可抗力或不可预见、不可避免的原因导致服装店受损或灭失，双方互不承担责任。如因甲方或乙方的原因导致服装店受损或灭失，应由责任方承担相应的赔偿责任。八、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。2.解除情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[X]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方擅自改变服装店用途、损坏服装店或附属设施设备、利用服装店从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（5）甲方未按照本合同约定交付服装店或提供相关服务，影响乙方正常经营达[X]日以上的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定交付服装店，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。（3）如甲方未按照本合同约定履行维修义务，影响乙方正常经营的，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，同时甲方应按照维修费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。（2）如乙方违反本合同约定，擅自解除本合同的，甲方有权没收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]%支付违约金。（3）如乙方未按照本合同约定使用服装店或损坏服装店及附属设施设备的，应负责修复或赔偿，同时甲方有权要求乙方按照月租金的[X]%支付违约金。（4）如乙方擅自改变服装店用途、利用服装店从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]%支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。十、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的任何通知或文件应以书面形式送达，并可以通过邮寄、传真、邮件等方式发送。通知或文件的送达日期以送达方发出的日期为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方详细地址]，联系方式：[甲方联系电话]，传真：[甲方传真号码]，邮件：[甲方电子邮箱]。乙方的送达地址为：[乙方详细地址]，联系方式：[乙方联系电话]，传真：[乙方传真号码]，邮件：[乙方电子邮箱]。双方如需变更送达地址，应提前[X]个工作日书面通知对方。十二、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十三、附则1.合同份数