二零二五版文化产业园区场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版文化产业园区场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.场地使用规定6.1场地用途6.2使用范围6.3限制事项7.场地维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还方式9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册资本：________1.1.4注册地址：________1.1.5营业执照号：________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册资本：________1.2.4注册地址：________1.2.5营业执照号：________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：________2.2场地面积：________平方米2.3场地结构：________2.4场地设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：________（如银行转账、现金支付等）4.3支付时间：每月____日前支付当月租金5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：根据市场行情或国家相关政策，按原租金的____%进行调整。6.场地使用规定6.1场地用途：用于________6.2使用范围：________6.3限制事项：________7.场地维护与保养7.1租赁方责任：7.1.1负责场地的日常维护与保养，确保场地设施完好。7.1.2未经出租方同意，不得擅自改变场地结构、布局和设施。7.2出租方责任：7.2.1保证场地设施符合租赁要求。7.2.2定期检查场地设施，确保其正常运行。8.保证金8.1保证金金额：人民币____元整8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满或合同解除后，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务，并无违约行为的；8.2.2租赁期满或合同解除后，租赁方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金的；8.3保证金退还方式：租赁期满或合同解除后，租赁方应在收到出租方书面通知后____日内，将保证金退还给租赁方。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按合同约定支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金；9.1.2擅自改变场地用途或使用范围的，应承担相应的赔偿责任；9.1.3逾期未退还保证金的，应加倍支付保证金；9.2出租方违约责任：9.2.1未按合同约定提供场地或设施的，应向租赁方支付____%的违约金；9.2.2未经租赁方同意擅自进入场地或干涉租赁方正常使用的，应向租赁方支付____元赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：________仲裁委员会11.合同解除11.1解除条件：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.2双方协商一致解除合同的；11.1.3出租方未按合同约定提供场地或设施的；11.1.4租赁方严重违约的；11.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方确认后，合同自通知之日起解除。12.合同终止12.1终止条件：12.1.1租赁期满；12.1.2合同解除；12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；12.2终止程序：合同终止后，双方应立即进行场地清场和设备验收，并按照合同约定处理剩余保证金和其他相关事宜。13.合同变更13.1变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商对合同进行变更。13.2变更程序：双方应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同中明确约定。15.2.2.1第三方的资质和能力；15.2.2.2第三方提供服务的性质和范围；15.2.2.3第三方可能产生的风险和损失；15.2.2.4行业标准和惯例。15.3第三方的责权利15.3.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；15.3.1.2严格遵守法律法规和行业规范；15.3.1.3对其提供的服务的质量和后果承担责任。15.3.2第三方的权利包括：15.3.2.1收取合理的服务费用；15.3.2.2要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；15.3.2.3在合同约定范围内独立作出决策。15.3.3第三方的义务包括：15.3.3.1在合同期限内提供服务；15.3.3.2保守甲方和乙方的商业秘密；15.3.3.3按照合同约定的时间和方式报告服务进展和结果。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的第三方，其与甲方、乙方之间的关系是服务合同关系，与本合同中的甲方、乙方之间不存在直接的法律关系。15.4.2第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲方和乙方不因此承担连带责任。15.4.3第三方在履行本合同过程中，如需甲方和乙方提供协助或配合，应在合同中明确约定，并按照约定执行。16.第三方介入的具体条款16.1介入原因16.1.1甲方和乙方在履行本合同过程中，因需要专业意见、评估、监理或保险等第三方服务，可引入第三方介入。16.2介入程序16.2.1甲方和乙方应共同协商确定引入的第三方及其服务内容；16.2.2甲方和乙方与第三方签订服务合同，并明确各自的权利、义务和责任；16.2.3甲方和乙方将第三方服务合同副本提供给对方。16.3第三方服务费用16.3.1第三方服务费用由甲方和乙方根据第三方服务合同约定承担；16.3.2第三方服务费用应在服务完成后支付。16.4第三方服务结果16.4.1第三方服务结果应满足本合同的要求，并经甲方和乙方确认；16.4.2第三方服务结果不符合要求的，第三方应予以修正或重新提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.场地租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同的核心文件，详细约定双方的权利和义务。4.场地使用说明要求：详细描述场地设施、使用规则等。说明：用于指导乙方合理使用场地。5.第三方服务合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：第三方提供服务时，与甲方和乙方签订的服务协议。6.保证金收据要求：收据内容完整，加盖公章。说明：证明乙方已缴纳保证金。7.租金支付凭证要求：支付凭证内容完整，加盖公章。说明：证明乙方已支付租金。8.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施及其状况。说明：用于双方确认场地设施情况。9.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：约定争议解决方式及机构。10.合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定提供场地或设施；1.1.2未经乙方同意，擅自进入场地或干涉乙方正常使用；1.1.3未按合同约定支付租金；1.1.4未按合同约定退还保证金。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定支付租金；1.2.2擅自改变场地用途或使用范围；1.2.3逾期未退还保证金；1.2.4未按合同约定维护场地设施。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按合同约定提供场地或设施的，应向乙方支付____%的违约金；2.1.2未经乙方同意，擅自进入场地或干涉乙方正常使用的，应向乙方支付____元赔偿金；2.1.3未按合同约定支付租金的，应向乙方支付____%的滞纳金；2.1.4未按合同约定退还保证金的，应加倍支付保证金。2.2乙方违约责任：2.2.1未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；2.2.2擅自改变场地用途或使用范围的，应承担相应的赔偿责任；2.2.3逾期未退还保证金的，应加倍支付保证金；2.2.4未按合同约定维护场地设施的，应承担相应的维修费用。示例说明：若甲方未按合同约定提供场地，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付____%的违约金。若乙方擅自改变场地用途，导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。全文完。二零二四版文化产业园区场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.注册地址1.1.4.联系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.注册地址1.2.4.联系方式2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地地址2.3.场地面积2.4.租赁用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.租金调整4.租金支付时间及方式4.1.首期租金支付时间及金额4.2.期间租金支付时间及金额4.3.滞纳金及违约责任5.场地使用及维护5.1.场地使用范围5.2.场地使用限制5.3.场地维护责任5.4.违约责任6.附属设施及服务6.1.附属设施清单6.2.服务项目清单6.3.服务费用6.4.服务期限7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效10.1.合同生效时间10.2.合同生效条件10.3.合同生效后的义务履行11.合同附件11.1.场地平面图11.2.附属设施清单11.3.服务项目清单11.4.其他附件12.合同份数及效力12.1.合同份数12.2.合同效力12.3.合同送达13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.通知与送达13.3.合同解释13.4.合同变更14.合同签署14.1.合同签署时间14.2.合同签署地点14.3.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：文化产业园区有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：文化创意有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号2.租赁场地基本情况2.1.场地名称：文化产业园区创意办公区2.2.场地地址：省市区路号2.3.场地面积：200平方米2.4.租赁用途：办公、会议、展览等活动3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日，共计三年3.2.租金支付方式：按年支付，每年度租金支付时间为每年的1月1日前3.3.租金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）3.4.租金调整：在租赁期限内，如国家或地方政策调整租金标准，租金按调整后的标准执行4.租金支付时间及方式4.1.首期租金支付时间及金额：合同签订之日起五日内，支付人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2.期间租金支付时间及金额：每年1月1日前支付上一年度的租金人民币伍万元整（￥50,000.00）4.3.滞纳金及违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付滞纳金人民币壹佰元整（￥100.00）5.场地使用及维护5.1.场地使用范围：承租方仅限于租赁场地内进行办公、会议、展览等活动5.2.场地使用限制：承租方不得在租赁场地内进行违法活动，不得改变场地结构，不得损害场地设施5.3.场地维护责任：承租方负责租赁场地内的日常清洁、维护和保养，租赁期满后，场地应恢复至租赁前的状态5.4.违约责任：如承租方违反场地使用规定，租赁方有权终止合同，并要求承租方承担相应违约责任6.附属设施及服务6.1.附属设施清单：空调、照明、网络、消防设施等6.2.服务项目清单：物业管理、安保、保洁、绿化等6.3.服务费用：包含在租金中，无需额外支付6.4.服务期限：与租赁期限一致7.违约责任7.1.租赁方违约责任：如租赁方未按约定提供场地或服务，应向承租方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2.承租方违约责任：如承租方未按时支付租金、违反场地使用规定或造成场地设施损坏，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律规定，双方应积极配合法院的调查和审理工作。9.合同解除9.1.1.承租方未按约定支付租金或超过合同规定期限未支付租金；9.1.2.承租方违反合同约定，严重损害租赁场地或造成租赁场地设施重大损失；9.1.3.租赁方未按约定提供场地或服务，且在承租方提出后未在合理期限内予以修复；9.1.4.因不可抗力导致合同无法履行；9.1.5.双方协商一致解除合同。9.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。9.3.合同解除后的处理：9.3.1.租赁方应协助承租方搬离租赁场地；9.3.2.承租方应退还租赁场地，并恢复原状；9.3.3.双方应按照合同约定结算已支付和未支付的租金及相关费用。10.合同生效10.1.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同生效条件：合同经双方签字盖章后，自合同生效时间起具有法律约束力。10.3.合同生效后的义务履行：双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。11.合同附件11.1.场地平面图11.2.附属设施清单11.3.服务项目清单11.4.其他附件：如需补充其他附件，应经双方协商一致并签订补充协议。12.合同份数及效力12.1.合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。12.2.合同效力：本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。12.3.合同送达：合同自签字盖章之日起，视为已送达。13.其他约定事项13.1.不可抗力：如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。13.2.通知与送达：双方的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达对方。13.3.合同解释：本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。13.4.合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同签署14.1.合同签署时间：2024年1月1日14.2.合同签署地点：省市区路号14.3.合同签署人：租赁方代表：，承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、咨询机构等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是协助合同双方的交易、保障合同履行、提供专业意见或服务。15.3.第三方介入方式：15.3.1.中介方：在合同签订、履行过程中，双方可聘请中介方提供信息对接、谈判协调等服务。15.3.2.担保方：为保证合同履行，甲方或乙方可聘请第三方作为担保方，提供担保服务。15.3.3.监管机构：在合同履行过程中，如需遵守国家或地方相关法律法规，可能需要第三方监管机构的介入。15.3.4.咨询机构：在合同履行过程中，双方可聘请第三方咨询机构提供专业意见或技术支持。16.甲乙方与第三方的权利义务16.1.甲方权利义务：16.1.1.甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的服务和支持。16.1.2.甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.1.3.甲方有权要求第三方遵守合同约定，履行相关义务。16.2.乙方权利义务：16.2.1.乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的服务和支持。16.2.2.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3.乙方有权要求第三方遵守合同约定，履行相关义务。16.3.第三方权利义务：16.3.1.第三方应按照合同约定提供相关服务和支持。16.3.2.第三方有权要求甲乙方按照合同约定支付服务费用。16.3.3.第三方应遵守合同约定，履行相关义务。17.第三方责任限额17.1.第三方责任：第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙方损失，应承担相应的法律责任。17.2.责任限额：17.2.1.第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.2.2.超过责任限额的部分，甲乙方可根据实际情况协商解决。17.2.3.第三方责任限额自合同生效之日起计算。18.第三方介入的合同变更18.1.当第三方介入时，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。18.2.补充协议的签订应遵循本合同的原则，并明确甲乙双方及第三方的权利义务。19.第三方介入的争议解决19.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1.当第三方介入的合同目的实现或合同履行完毕时，第三方介入终止。20.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用，并解除与第三方之间的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：应清晰展示租赁场地的整体布局，包括建筑物、绿化带、出入口等。说明：平面图是租赁场地使用的重要依据，有助于双方明确场地使用范围。2.附属设施清单详细要求：列出租赁场地内所有附属设施，包括但不限于空调、照明、网络、消防设施等。说明：清单有助于双方了解租赁场地的设施情况，确保租赁方在使用过程中能够充分利用。3.服务项目清单详细要求：列出租赁场地内提供的服务项目，包括但不限于物业管理、安保、保洁、绿化等。说明：清单有助于双方了解租赁场地提供的服务内容，确保租赁方在使用过程中获得满意的服务。4.租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、租赁场地基本情况、租赁期限及租金、租金支付时间及方式、场地使用及维护、附属设施及服务、违约责任、争议解决、合同生效、合同附件、合同份数及效力、其他约定事项、合同签署等条款。说明：合同是租赁双方权利义务的书面约定，对双方具有法律约束力。5.不可抗力事件证明详细要求：如遇不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：不可抗力事件证明是合同履行中可能涉及的附件，有助于双方确定合同是否因不可抗力而无法履行。6.违约金支付证明详细要求：如发生违约行为，需提供违约金支付证明。说明：违约金支付证明是违约责任履行的重要依据，有助于双方明确违约责任的承担。7.第三方介入协议详细要求：如第三方介入，需提供第三方介入协议。说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的重要文件，有助于确保合同履行过程中的第三方介入有效。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金未按照约定使用租赁场地损坏租赁场地或设施未履行合同约定的其他义务示例：租赁方未按时支付租金，超过合同规定期限未支付租金，应向承租方支付滞纳金。2.承租方违约行为：未按时支付租金未按照约定使用租赁场地损坏租赁场地或设施未履行合同约定的其他义务示例：承租方未按时支付租金，超过合同规定期限未支付租金，应向租赁方支付滞纳金。3.第三方违约行为：未按照约定提供服务故意或重大过失造成损失违反合同约定的其他义务示例：第三方未按照约定提供物业管理服务，造成租赁场地安全隐患，应承担相应的法律责任。4.违约责任认定标准：违约行为是否违反合同约定违约行为的严重程度给对方造成的损失示例：租赁方未按时支付租金，根据合同约定，应向承租方支付滞纳金。全文完。二零二四版文化产业园区场地租赁合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租赁场地基本情况2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3联系方式3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地设施4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期支付处理5.租赁期限及续租5.1租赁期限5.2续租条件5.3续租程序6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全6.4使用维护7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.租金调整8.1调整依据8.2调整频率8.3调整程序9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同变更13.4合同份数14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《二零二四版文化产业园区场地租赁合同》。1.2合同编号本合同编号为：WZ2024001。1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年1月1日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。1.6租赁场地基本情况租赁场地位于市区文化产业园区，具体地址为路号。场地面积为200平方米，用于文化产业项目运营。2.租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：文化产业园区管理有限公司法定代表人：X注册地址：市区路号联系电话：X2.2承租方信息承租方名称：文化发展有限公司法定代表人：X注册地址：市区路号联系电话：X2.3联系方式双方在合同期限内应保持有效沟通，联系方式如下：出租方：X承租方：X3.租赁场地描述3.1场地位置租赁场地位于市区文化产业园区，具体地址为路号。3.2场地面积租赁场地面积为200平方米，具体测量以双方确认的测量报告为准。3.3场地用途租赁场地用于文化产业项目运营，包括但不限于展览展示、文化交流、教育培训等。3.4场地设施1.办公桌椅2.会议桌椅3.会议室4.咖啡厅5.展览展示区6.停车场4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币叁万元整（￥30,000.00）。4.2租金支付方式租金按月支付，于每月前五日内支付至出租方指定账户。4.3付款日期每月租金支付日期为每月5日。4.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。5.租赁期限及续租5.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。5.2续租条件在本合同租赁期限届满前，若双方均同意继续租赁，可提前一个月向对方提出续租意向。5.3续租程序续租程序如下：1.双方在租赁期限届满前一个月内，书面通知对方续租意向；2.双方协商确定续租期限、租金及支付方式；3.双方签署续租协议，原合同同时终止。6.场地使用规范6.1使用范围承租方应在租赁场地内开展文化产业项目运营，不得用于其他用途。6.2使用限制1.未经出租方同意，承租方不得在租赁场地内进行任何形式的装修、改建；2.承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动；3.承租方应遵守国家及地方有关文化产业的法律法规。6.3使用安全承租方应确保在租赁场地内使用过程中，遵守安全规定，防止发生安全事故。6.4使用维护1.承租方应负责租赁场地的日常维护；2.承租方应在租赁期限届满前，将租赁场地恢复至合同签订时的状态。8.保证金8.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。8.2保证金支付承租方应在签订本合同后五个工作日内向出租方支付租赁保证金。8.3保证金退还条件1.租赁期限届满，承租方按照合同约定完成场地退还且无违约行为的；2.承租方提前解除合同，并已支付相应违约金或赔偿金的；3.出租方单方解除合同，并已按照合同约定支付相应赔偿金的。8.4保证金退还程序1.退还保证金时，双方应核对场地状况，确认无损坏、遗失等情况；2.退还保证金应通过银行转账方式进行；3.退还保证金后，出租方应在五个工作日内将保证金全额退还给承租方。9.租金调整9.1调整依据租金调整依据国家相关政策、市场行情及双方协商结果。9.2调整频率租金调整频率为每三年一次。9.3调整程序1.双方在调整租金前一个月书面通知对方；2.双方协商确定调整后的租金；3.签署租金调整协议，原合同同时生效。10.合同解除与终止10.1解除条件1.租赁期限届满，双方未续签合同；2.出租方因国家政策调整、土地征用等原因，需解除合同；3.承租方违反合同约定，出租方给予合理期限改正后仍未改正的。10.2解除程序1.双方协商解除合同，签署解除协议；2.合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场地及设施。10.3终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同解除。10.4终止程序1.双方签署终止协议；2.终止协议生效后，双方按照协议约定处理租赁场地及设施。11.违约责任11.1违约情形1.承租方未按时支付租金；2.承租方违反合同约定，造成租赁场地及设施损坏；3.出租方未按时交付租赁场地；4.出租方未按合同约定提供相关服务。11.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.双方协商确定违约责任承担方式。11.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。12.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同附件13.1场地平面图附：租赁场地平面图。13.2场地设施清单附：租赁场地设施清单。13.3其他相关文件附：其他相关文件。14.其他约定事项14.1不可抗力条款1.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知方式1.双方应以书面形式发送通知；2.通知送达时间以对方签收为准。14.3合同变更1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议；2.变更协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式叁份，双方各执壹份，加盖公章，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，因合同履行需要介入的任何个人、企业、机构或其他实体。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、技术服务、保险服务、融资服务等。16.第三方介入程序16.1中介服务1.甲、乙双方如需中介服务，应选择具备合法资质的中介机构；2.中介机构应在合同签订前向甲、乙双方提供中介服务协议，经双方同意后签署；3.中介机构的服务费用由甲、乙双方按约定支付。16.2咨询服务1.甲、乙双方如需咨询服务，应选择具备专业资质的咨询机构；2.咨询机构应在合同签订前向甲、乙双方提供咨询服务协议，经双方同意后签署；3.咨询机构的服务费用由甲、乙双方按约定支付。16.3监理服务1.甲、乙双方如需监理服务，应选择具备监理资质的监理机构；2.监理机构应在合同签订前向甲、乙双方提供监理服务协议，经双方同意后签署；3.监理机构的服务费用由甲、乙双方按约定支付。16.4技术服务1.甲、乙双方如需技术服务，应选择具备技术资质的技术服务提供商；2.技术服务提供商应在合同签订前向甲、乙双方提供技术服务协议，经双方同意后签署；3.技术服务提供商的服务费用由甲、乙双方按约定支付。16.5保险服务1.甲、乙双方可自愿选择购买相关保险，以保障合同履行的风险；2.保险合同应由甲、乙双方与保险公司签订，并按约定支付保险费用。16.6融资服务1.甲、乙双方如需融资服务，应选择合法的金融机构或融资机构；2.融资服务协议应由甲、乙双方与融资机构签订，并按约定支付服务费用。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，最高不超过合同总