酒店租赁协议书

酒店租赁协议书合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为合法拥有酒店出租权的主体，有权将酒店出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为具有合法经营资格的主体，愿意租赁甲方的酒店进行经营活动。二、租赁酒店概况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店位置：[酒店详细地址]3.酒店面积：[具体面积数值]平方米4.酒店设施设备客房设施：包括床、床头柜、衣柜、电视、空调等。餐饮设施：餐厅桌椅、厨房设备等。其他设施：会议室设备、健身房设备等。三、租赁期限1.租赁起止日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限的延长与提前终止租赁期限的延长：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。提前终止：在租赁期限内，如因不可抗力或行为导致无法继续履行合同，双方应协商解决；如因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。四、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[账号]五、押金1.押金数额乙方应在签订本合同后[X]日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。2.押金的退还租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金全额退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。六、酒店交付及收回1.酒店交付甲方应在[交付日期]前，将酒店按现状交付给乙方使用。交付时，双方应共同对酒店的设施设备进行验收，并签署交接确认书。2.酒店收回租赁期满或合同提前终止后，乙方应在[收回日期]前将酒店按原状交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。七、酒店的使用及维护1.乙方的使用权利及义务乙方有权按照合同约定的用途使用酒店，但不得擅自改变酒店的用途。乙方应遵守国家法律法规和酒店所在地的相关规定，合法经营。乙方应妥善保管酒店的设施设备，不得损坏或擅自拆除。2.酒店的维修与保养甲方应负责酒店主体结构及公共设施的维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应负责租赁期间酒店内部设施设备的日常维修保养，如客房设施、餐饮设施等。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责及时修复或更换。八、装修与改建1.装修与改建的约定乙方如需对酒店进行装修或改建，应事先向甲方提交装修或改建方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改建不得影响酒店的主体结构和安全，不得损害甲方的利益。2.相关手续与费用乙方应自行办理装修或改建所需的相关手续，并承担相应的费用。租赁期满或合同提前终止后，乙方不得拆除装修或改建部分，如甲方要求拆除，乙方应负责恢复原状。九、保险及赔偿1.保险责任甲方应负责购买酒店的财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应负责购买租赁期间的公众责任险，保险费用由乙方承担。2.赔偿责任如因甲方原因导致酒店无法正常使用，甲方应承担乙方的相应损失。如因乙方原因导致酒店设施设备损坏或他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定将酒店交付给乙方使用，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方违反合同约定提前收回酒店，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方违反合同约定擅自改变酒店用途或损坏酒店设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照租金的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。十一、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。如因不可抗力导致合同履行迟延，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同履行期限。十三、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、传真、邮件等方式送达对方。通知的送达日期以对方签收日期为准。2.送达的认定如通过邮寄方式送达，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期；如因地址不详或拒收等原因导致邮件被退回，以邮件寄出之日起第[X]日为送达日期。如通过传真方式送达，以传真发送成功的日期为送达日期。如通过邮件方式送达，以邮件发送成功的日期为送达日期。十四、附则1.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同无法继续履行，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可解除本合同。3.其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合