2025年个人房屋维修借款合同范本：含维修项目及费用结算4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人房屋维修借款合同范本：含维修项目及费用结算本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实依据1.3合同订立的时间与地点2.合同主体2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授权代表2.3借款人委托代理人2.4借款人担保人2.5出借人基本信息2.6出借人法定代表人或授权代表2.7出借人委托代理人3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款金额支付方式4.借款期限4.1借款期限起止时间4.2借款期限的延长条件4.3借款期限的缩短条件5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.维修项目及费用结算6.1维修项目清单6.2维修项目费用明细6.3费用结算方式6.4费用结算时间7.付款方式7.1付款方式7.2付款时间7.3付款凭证8.借款人义务8.1按时偿还借款本息8.2按时支付维修费用8.3保管好借款凭证8.4不得将借款用于非法用途9.出借人义务9.1按时提供借款9.2对借款人提供必要的协助9.3不得擅自变更合同条款10.违约责任10.1借款人违约责任10.2出借人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的事实依据借款人因房屋维修需要，向出借人借款，双方经协商一致，达成如下协议。1.3合同订立的时间与地点本合同于2025年1月1日，在中华人民共和国省市区街道号签订。2.合同主体2.1借款人基本信息借款人姓名：身份证号码：05678住址：省市区街道号2.2借款人法定代表人或授权代表借款人法定代表人：2.3借款人委托代理人借款人委托代理人：身份证号码：8765432109876543212.4借款人担保人借款人担保人：身份证号码：56789002.5出借人基本信息出借人姓名：赵六身份证号码：98765432住址：省市区街道号2.6出借人法定代表人或授权代表出借人法定代表人：赵六2.7出借人委托代理人出借人委托代理人：钱七身份证号码：210987653.借款金额及用途3.1借款金额借款金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2借款用途借款用途：用于借款人房屋维修，包括但不限于水电改造、墙面翻新、地板铺设等。3.3借款金额支付方式借款金额将通过银行转账方式一次性支付至借款人指定账户。4.借款期限4.1借款期限起止时间借款期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。4.2借款期限的延长条件在借款期限内，如因不可抗力或其他双方协商一致的原因，借款期限可以延长，具体延长期限由双方另行约定。4.3借款期限的缩短条件借款人有权在任何时候提前偿还全部或部分借款，但需提前通知出借人。5.利息计算与支付5.1利息计算方式借款利息按月计息，年利率为6%，利息计算公式为：利息=本金×月利率。5.2利息支付方式利息每月支付一次，借款人应于每月的一个工作日支付当月利息。5.3利息支付时间利息支付时间与借款本金的还款时间相同。6.维修项目及费用结算6.1维修项目清单维修项目清单如下：水电改造：人民币壹万元整（￥10,000.00）墙面翻新：人民币贰万元整（￥20,000.00）地板铺设：人民币叁万元整（￥30,000.00）6.2维修项目费用明细具体费用明细见附件《维修项目费用明细表》。6.3费用结算方式维修费用由借款人先行垫付，待维修工程完工后，借款人将维修费用发票提交给出借人，出借人收到发票后，在5个工作日内支付相应的维修费用。6.4费用结算时间费用结算时间与借款本息的还款时间相同。8.借款人义务8.1按时偿还借款本息借款人应按约定的期限，在每月的一个工作日偿还当月的借款本金及利息。8.2按时支付维修费用借款人应按约定的期限，在维修工程完工后5个工作日内支付相应的维修费用。8.3保管好借款凭证借款人应妥善保管好借款凭证及相关文件，确保借款凭证的真实性和有效性。8.4不得将借款用于非法用途借款人承诺借款用途合法，不得将借款用于非法活动或违反社会公共利益的活动。9.出借人义务9.1按时提供借款出借人应按照约定的期限，将借款金额一次性支付至借款人指定账户。9.2对借款人提供必要的协助出借人应协助借款人解决在借款过程中遇到的问题，包括但不限于提供相关咨询和服务。9.3不得擅自变更合同条款出借人未经借款人书面同意，不得擅自变更合同中的任何条款。10.违约责任10.1借款人违约责任借款人未按时偿还借款本息的，应向出借人支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的0.1%计算。借款人未按时支付维修费用的，应向出借人支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算。10.2出借人违约责任出借人未按时提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的0.1%计算。出借人擅自变更合同条款的，应承担由此给借款人造成的损失。10.3第三方违约责任如因第三方原因导致借款合同无法履行，各方应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。11.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料，依法进行诉讼。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方权益；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序解除合同，应当提前30日通知对方，并书面确认解除合同的日期和原因。13.合同变更与解除13.1合同变更程序变更合同，应当书面通知对方，经双方签字盖章后生效。13.2合同解除程序同12.314.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于《维修项目费用明细表》、《借款凭证》等。14.2合同解释本合同的解释权归出借人所有。14.3合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数本合同共计两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修施工单位等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方需要第三方提供专业服务或咨询；（2）维修工程需要第三方进行监理或验收；（3）甲乙双方需要第三方协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应提前10日书面通知对方，说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果等。（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见，并签订书面协议。（3）第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，保证其提供的服务质量。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方费用（1）第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分摊。（2）第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费、验收费等。16.3第三方保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过其收取的费用的5倍。（2）第三方责任限额的约定不免除甲乙双方在合同中的其他责任。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。（2）因甲乙双方未履行合同义务或提供虚假信息导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应按照合同约定支付第三方费用。（2）第三方在介入过程中，应接受甲方的监督和指导。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应按照合同约定支付第三方费用。（2）第三方在介入过程中，应接受乙方的监督和指导。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在介入过程中，应保持中立，公正地履行职责。（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，不得偏袒任何一方。18.4第三方与其他第三方的划分（1）第三方与其他第三方之间为独立主体，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在介入过程中，与其他第三方发生争议的，应自行解决，不得影响合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修项目费用明细表详细要求：列出所有维修项目的名称、数量、单价、总价等信息。说明：此表格用于明确维修项目的具体费用，作为费用结算的依据。2.借款凭证详细要求：包括借款金额、借款日期、还款日期、利息计算等详细信息。说明：此凭证作为借款人和出借人之间借款关系的证明，以及利息支付的依据。3.维修工程合同详细要求：维修工程的具体内容、工程期限、质量标准、验收标准等。说明：此合同是甲乙双方与维修施工单位之间的合同，用于规范维修工程的管理。4.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：此协议是甲乙双方与第三方之间的合同，用于明确第三方的服务范围和责任。5.争议解决协议详细要求：争议解决的方式、程序、机构、费用等。说明：此协议是甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的依据。6.保密协议详细要求：涉及到的商业秘密、技术秘密的保密期限、保密义务等。说明：此协议是甲乙双方在合同履行过程中，对保密信息的保护。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及到的其他文件，如维修工程验收报告、维修工程照片等。说明：其他相关文件应根据实际情况进行补充，以完整地反映合同履行过程中的各项信息。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还借款本息。责任认定：借款人应向出借人支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的0.1%计算。示例：若借款人逾期偿还借款10天，则应支付滞纳金100元。2.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按时提供借款。责任认定：出借人应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的0.1%计算。示例：若出借人逾期提供借款10天，则应支付违约金100元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务义务或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方因自身原因导致维修工程延期，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若一方未按约定保管好借款凭证，导致凭证丢失，则应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年个人房屋维修借款合同范本：含维修项目及费用结算1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有权人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（借款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方个人房屋维修借款事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋维修：指对甲方个人房屋进行必要的维修、保养和翻新；（2）借款：指乙方按照本合同的约定向甲方提供的资金；（3）维修项目：指甲方房屋需要维修的具体项目；（4）费用结算：指双方按照约定对维修费用的结算。3.2关键词解释（1）维修项目：包括但不限于水电改造、墙面修复、屋顶防水、门窗更换等；（2）费用结算：包括维修材料的费用、人工费用、运输费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定履行借款义务；（2）甲方有权对乙方提供的维修项目进行监督；（3）甲方有权按照本合同约定对维修费用进行结算；（4）甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋维修信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定向甲方提供借款；（2）乙方有权对甲方提供的维修项目进行审核；（3）乙方有权要求甲方按照约定履行还款义务；（4）乙方有义务按照本合同约定对维修费用进行结算。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，借款期限为_________年。5.2合同履行地点借款合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式（1）借款：乙方应于本合同生效之日起_________日内，将借款金额_________元人民币汇入甲方指定账户；（2）维修：甲方应在收到借款后_________日内，开始房屋维修工作；（3）费用结算：双方应在维修工作完成后_________日内，对维修费用进行结算。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方按期归还借款；（2）维修工作完成，双方对维修费用结算无异议；（3）经双方协商一致，同意终止本合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应向乙方归还借款；（2）双方应按照约定对维修费用进行结算；（3）本合同终止后，双方应相互归还已提供的物品或资料。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修材料费用：指为完成维修项目所购买的各类材料费用；（2）人工费用：指维修过程中所需的人工服务费用；（3）运输费用：指因维修材料运输产生的相关费用；（4）其他费用：指因维修项目所产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同的约定，通过银行转账方式向甲方支付借款；（2）维修费用结算时，甲方应向乙方提供相应的发票或收据。7.3支付时间（1）借款支付时间：乙方应在合同生效后_________日内，将借款金额_________元人民币汇入甲方指定账户；（2）维修费用支付时间：甲方应在维修项目完成后_________日内，按照实际发生的费用支付给乙方。7.4支付条款（1）借款支付：乙方应在合同生效后_________日内，将借款金额_________元人民币汇入甲方指定账户；（2）维修费用支付：甲方应在维修项目完成后_________日内，按照实际发生的费用支付给乙方；（3）双方应在支付款项时注明支付用途，确保款项用途明确。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________；（2）若甲方未按约定时间完成房屋维修，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的_________。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的_________；（2）若乙方未按约定时间提供维修服务，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的_________。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体数额由双方协商确定；（2）违约金支付方式：违约方应在本合同规定的履行期限内，将违约金支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件，应尽力减少损失，并及时采取补救措施。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的情形；（2）违反法律法规规定或政策导向的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房屋的所有权和使用权；（2）乙方在借款期间，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留（1）若乙方在借款期间，因房屋维修需要对房屋进行部分改动，乙方应事先征得甲方同意；（2）房屋维修完成后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应由双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行；（2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同商讨解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同的约定，及时、准确、完整地履行各自义务；（2）双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）本合同的增减条款，应由双方协商一致；（2）增减条款应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有权人）：（签字）_________（盖章）_________年月日乙方（借款人）：（签字）_________（盖章）_________年月日甲方代理人：（签字）_________（盖章）_________年月日乙方代理人：（签字）_________（盖章）_________年月日见证人：（签字）_________年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）；2.乙方身份证明文件（复印件）；3.房屋所有权证明文件；4.维修项目清单及预算；5.银行转账凭证；6.维修费用发票或收据；7.争议解决协议；8.不可抗力证明文件；9.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付维修费用：认定违约，需支付违约金。未按约定时间完成房屋维修：认定违约，需支付违约金。未按规定使用房屋：认定违约，需承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间提供借款：认定违约，需支付违约金。未按约定时间提供维修服务：认定违约，需支付违约金。未按规定履行保密义务：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而形成的民事关系的法律规范。2.担保法：规定担保法律关系，保护担保权利人合法权益的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.违约金：违约方因违约行为给守约方造成的损失，按照约定支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修过程中，乙方未按约定时间完成维修工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：维修费用结算时，双方对费用有异议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请第三方调解或仲裁。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，尽力减少损失，并按照不可抗力条款处理。4.问题：合同履行过程中，一方违反保密义务。解决办法：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.问题：合同执行过程中，一方无法履行合同义务。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的维修材料、设备符合国家相关标准和规定；第三方应按照甲方的要求，按时完成维修工作，确保维修质量。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用；第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；第三方应保证其工作人员的合法权益，不得侵害他人权益。4.第三方违约责任：若第三方未按时完成维修工作，应向甲方支付违约金；若第三方提供的材料、设备存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款；乙方有权要求甲方提供房屋维修所需的必要条件；乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方在维修期间，如因甲方原因导致维修中断，甲方应承担相应责任；乙方有权要求甲方对维修后的房屋进行验收。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付借款，应向乙方支付违约金；若甲方未按时提供房屋维修所需的条件，应承担相应责任；甲方不得擅自变更乙方提供的维修方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的维修工作进行监督，确保维修质量；甲方可要求乙方在维修过程中遵守相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在维修完成后进行验收，确保维修质量；甲方可要求乙方在维修过程中采取必要的安全措施。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付违约金；若乙方提供的维修材料、设备存在质量问题，应承担相应的赔偿责任；乙方不得擅自变更甲方提供的维修方案。全文完。2025年个人房屋维修借款合同范本：含维修项目及费用结算2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、借款人信息1.借款人姓名2.借款人身份证号码3.借款人联系方式4.借款人住址三、出借人信息1.出借人姓名2.出借人身份证号码3.出借人联系方式4.出借人住址四、借款金额及用途1.借款金额2.借款用途3.借款期限4.借款利率五、维修项目及费用1.维修项目概述2.维修项目明细3.维修项目费用估算4.费用结算方式六、借款支付方式1.首付款支付2.进度款支付3.结算款支付4.逾期支付七、还款方式及期限1.还款方式2.还款期限3.逾期还款责任4.逾期还款利息八、违约责任1.借款人违约责任2.出借人违约责任3.违约金计算4.违约金支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十一、合同附件1.维修项目清单2.费用结算明细3.借款凭证4.还款凭证十二、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十三、通知送达1.通知方式2.通知送达地址3.通知送达时间4.通知送达证明十四、其他约定事项1.合同解释2.不可抗力3.合同附件效力4.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年个人房屋维修借款合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方基本信息：借款人姓名：_________借款人身份证号码：_________借款人联系方式：_________借款人住址：_________5.合同签订地点：_________二、借款人信息1.借款人姓名：_________2.借款人身份证号码：_________3.借款人联系方式：_________4.借款人住址：_________三、出借人信息1.出借人姓名：_________2.出借人身份证号码：_________3.出借人联系方式：_________4.出借人住址：_________四、借款金额及用途1.借款金额：人民币______元整2.借款用途：个人房屋维修3.借款期限：______年4.借款利率：______%五、维修项目及费用1.维修项目概述：_________2.维修项目明细：项目一：_________，费用：______元项目二：_________，费用：______元项目三：_________，费用：______元3.维修项目费用估算：总计______元4.费用结算方式：首付款：______元，支付日期：______进度款：按实际完成进度支付结算款：工程完工验收合格后支付六、借款支付方式1.首付款支付：付款方式：_________付款日期：______2.进度款支付：付款方式：_________付款比例：______%付款日期：每完成一定进度后______日内3.结算款支付：付款方式：_________付款日期：工程完工验收合格后______日内4.逾期支付：逾期利息：按日计算，利率为______%逾期还款通知：逾期后______日内未还款，出借人有权发出书面通知七、还款方式及期限1.还款方式：_________2.还款期限：借款期限到期后______日内3.逾期还款责任：借款人逾期还款，每逾期一日，应支付______元逾期还款违约金。4.逾期还款利息：逾期还款期间，借款人应按日计算并支付______%的逾期利息。八、违约责任1.借款人违约责任：如借款人未按合同约定支付借款，每逾期一日，应支付______元的违约金。如借款人未按合同约定使用借款，出借人有权要求借款人返还全部借款并支付违约金。2.出借人违约责任：如出借人未按合同约定提供借款，应向借款人支付______元的违约金。如出借人违反合同约定，擅自解除合同，应赔偿借款人因此遭受的损失。3.违约金计算：违约金计算方法：按照实际损失或合同约定金额计算。4.违约金支付：违约金应在违约行为发生后______日内支付。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：双方应遵循法定诉讼程序进行。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：合同签订日期3.合同终止条件：借款本息全部结清合同约定的其他终止条件4.合同终止日期：借款本息结清之日十一、合同附件1.维修项目清单2.费用结算明细3.借款凭证4.还款凭证十二、合同变更及解除1.合同变更条件：双方协商一致2.合同变更程序：以书面形式签订变更协议3.合同解除条件：合同约定的解除条件4.合同解除程序：以书面形式通知对方十三、通知送达1.通知方式：邮寄、传真、电子邮件等方式2.通知送达地址：借款人地址：_________出借人地址：_________3.通知送达时间：通知发出后______日内4.通知送达证明：保留邮件、传真、电子邮件等送达证明十四、其他约定事项1.合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同份数：本合同一式______份，双方各执______份。借款人签字：_________日期：______出借人签字：_________日期：______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.维修工程监督权甲方有权对维修工程进行全过程监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等。甲方应定期检查维修工程进度，确保工程按期完成。2.维修材料选择权甲方有权指定维修材料供应商及品牌，乙方应予以配合。甲方指定的材料应符合国家标准，确保维修质量。3.工程变更权如维修过程中出现工程变更，需经甲方同意，并签订书面变更协议。工程变更可能影响合同总价及付款期限，双方应协商一致。4.争议解决优先权如在合同履行过程中发生争议，甲方有权优先选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解等。5.甲方授权代表甲方应指定一名授权代表负责合同的履行，授权代表有权代表甲方签署相关文件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.维修方案决定权乙方有权制定维修方案，包括施工方法、进度安排等。甲方应在收到乙方维修方案后______日内予以回复。2.材料采购权乙方有权选择材料供应商及品牌，确保材料质量。乙方应保证材料采购符合国家相关法律法规。3.工程进度控制权乙方应按合同约定的时间节点完成工程，如有延误，乙方应承担相应责任。4.乙方授权代表乙方应指定一名授权代表负责合同的履行，授权代表有权代表乙方签署相关文件。5.乙方责任承担乙方在维修过程中因自身原因造成的损失，由乙方自行承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责中介应协助双方履行合同，包括但不限于协调、监督、沟通等。中介应保证其提供的咨询、评估等服务真实、客观、公正。2.中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用应在合同签订后______日内支付。3.中介责任中介应遵守国家法律法规，如实履行职责。如中介因故意或重大过失导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介保密中介应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息进行保密。5.中介变更如中介需要变更，应提前______日通知双方，并经双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.维修项目清单2.费用结算明细3.借款凭证4.还款凭证5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.甲方授权代表身份证明文件（如有）8.乙方授权代表身份证明文件（如有）9.中介机构资质证明文件（如有）10.合同变更协议（如有）11.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按合同约定支付借款。出借人未按合同约定提供借款。乙方未按合同约定完成维修工程。甲方未按合同约定支付维修费用。任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为一经发生，由对方当事人提出，并提供相关证据。双方协商一致后，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同解释或履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.争议解决机构：指具有争议解决职能的机构，如仲裁委员会、法院等。5.争议解决程序：指解决争议的具体步骤和方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款。解决办法：根据合同约定，按日计算逾期利息，并要求借款人支付违约金。2.问题：维修工程进度延误。解决办法：根据合同约定，乙方应承担延误责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.问题：维修材料质量不合格。解决办法：由乙方负责更换合格材料，并承担相关费用。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，如协商不成，可寻求中介机构或法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人房屋维修借款。2.房屋租赁期间房屋维修借款。3.房地产开发项目中的维修借款。4.房屋买卖合同中的维修借款。5.其他涉及房屋维修的借款合同。全文完。2025年个人房屋维修借款合同范本：含维修项目及费用结算3合同编号_________一、合同主体甲方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（出借人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方个人房屋存在维修需求，为确保房屋安全、正常使用，甲方愿意向乙方借款进行维修。乙方同意出借资金，双方经友好协商，达成如下借款合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方当事人的约定，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于房屋维修、借款、利息计算等相关领域。3.2关键词解释（1）房屋维修：指对甲方个人房屋进行必要的维修、加固、更新等行为。（2）借款：指乙方出借给甲方一定金额的资金，甲方在约定的期限内按照约定的方式偿还本金及利息。（3）利息：指乙方出借资金所获得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。（2）甲方应在合同约定的期限内，按照约定的方式偿还借款本金及利息。（3）甲方应保证所提供房屋维修项目的真实性和合法性。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款。（2）乙方有权监督甲方对借款的使用情况，确保资金用于房屋维修。（3）乙方有权收取借款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年____月。5.2合同履行地点借款合同履行地点为甲方个人房屋所在地。5.3合同履行方式甲方应在合同约定的期限内，按照约定的方式偿还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方偿还借款本金及利息。（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）借款期限届满前，甲方应提前向乙方提出终止合同的通知。（2）双方应按照本合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）借款期限届满，甲方未偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方履行还款义务。（2）本合同终止后，双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修项目费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。（2）借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。（3）其他费用：包括但不限于评估费、咨询费、手续费等。7.2支付方式（1）甲方应向乙方支付维修项目费用、借款利息及其他费用。（2）支付方式为银行转账，甲方应在合同约定的支付时间内将款项转入乙方指定账户。7.3支付时间（1）维修项目费用：甲方应在维修项目完工后支付。（2）借款利息：甲方应在每月的一个工作日支付当月利息。（3）其他费用：甲方应在合同约定的支付时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，提供支付凭证，以证明已履行支付义务。（2）乙方应在收到支付凭证后，确认款项已收到，并在收到款项后的五个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付维修项目费用、借款利息及其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）甲方未按合同约定进行房屋维修的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）乙方泄露甲方房屋维修项目信息的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金的约定支付赔偿金额，赔偿方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方房屋维修项目的详细信息。（2）借款金额、期限、利率等敏感信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后的____年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法进行维修。（2）政府发布禁令，禁止房屋维修施工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未列明的权利，双方均保留。（2）未经对方同意，任何一方不得单方面修改或取消合同中已明确约定的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋维修项目的最终决定权。（2）乙方保留对借款本金及利息的收取权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行房屋维修。（2）乙方应协助甲方办理房屋维修所需的相关手续。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签