公司合租房协议合同范本

公司合租房协议合同范本合同编号：__________出租方（公司）：公司名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系方式：__________承租方（公司）：公司名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.1出租方（公司）信息出租方（以下简称甲方）为[出租方公司名称]，是一家依据[出租方公司注册地]法律成立并有效存续的公司，其法定代表人为[出租方法定代表人姓名]，注册地址为[出租方注册地址]，联系电话为[出租方联系电话]。1.2承租方（公司）信息承租方（以下简称乙方）为[承租方公司名称]，是一家依据[承租方公司注册地]法律成立并有效存续的公司，其法定代表人为[承租方法定代表人姓名]，注册地址为[承租方注册地址]，联系电话为[承租方联系电话]。二、房屋基本情况2.1房屋地址甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房屋户型房屋的户型为[具体户型]。2.4房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出设施设备名称，如空调、热水器、洗衣机等]。甲方应保证这些设施设备在交付时处于正常使用状态。三、租赁期限3.1起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。3.2租赁期限租赁期限为[具体期限]，自起租日期起算。3.3续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式4.1租金标准该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元。4.2支付周期租金按[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。4.3支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账/支票等]将租金支付至甲方指定的账户。4.4押金乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后[具体时间]内将押金无息退还给乙方。五、房屋使用及管理5.1使用范围乙方应将该房屋仅用于[约定的使用范围，如员工宿舍等]，不得擅自改变房屋用途。5.2装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修或改造方案应符合国家相关规定及甲方的要求，且不得损坏房屋的主体结构。装修或改造费用由乙方自行承担。5.3日常维护与维修乙方应合理使用房屋及其设施设备，并负责房屋的日常维护。如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。对于房屋及设施设备的自然损坏，甲方应负责维修，但因乙方未及时通知甲方维修而造成的损失由乙方承担。5.4房屋保管乙方应妥善保管房屋，在租赁期间，如发生房屋被盗、火灾等意外情况，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行调查处理。如因乙方保管不善造成的损失，由乙方承担。六、费用承担6.1水费租赁期间，水费由[具体承担方]承担。6.2电费电费由[具体承担方]承担。6.3燃气费燃气费由[具体承担方]承担。6.4物业费物业费由[具体承担方]承担。6.5其他费用租赁期间，除上述费用外，因使用房屋而产生的其他费用，如电话费、网络费等，由[具体承担方]承担。七、房屋交付与返还7.1交付时间与条件甲方应于[具体交付时间]将房屋交付给乙方，并保证房屋及设施设备符合约定的交付条件。7.2返还时间与条件租赁期满或本合同解除后，乙方应于[具体返还时间]将房屋返还给甲方。乙方返还的房屋应符合正常使用后的状态，除自然损耗外，房屋及设施设备应完好无损。7.3房屋状况确认在房屋交付及返还时，甲乙双方应共同对房屋及设施设备的状况进行确认，并签署书面确认文件。如发觉房屋或设施设备有损坏或缺失的，应按照本合同的约定进行处理。八、违约责任8.1出租方违约责任若甲方未按合同约定的时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按日租金的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自提前解除合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按合同租金总额的[具体比例]向乙方支付违约金。8.2承租方违约责任若乙方未按合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按未付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方按合同租金总额的[具体比例]支付违约金。若乙方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。九、争议解决方式9.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.2仲裁若协商或调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼若仲裁裁决被人民法院依法撤销或不予执行，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、通知与送达10.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过[具体通知方式，如邮寄/邮件等]送达对方。通知的送达日期以对方签收日期为准，如通过邮寄方式送达，以邮件寄出后的第[具体天数]日为送达日期；如通过邮件方式送达，以邮件发送成功的日期为送达日期。10.2送达地址甲方的送达地址为：[甲方详细地址]，联系方式：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]；乙方的送达地址为：[乙方详细地址]，联系方式：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。双方如需变更送达地址，应提前[具体天数]书面通知对方。十一、合同变更与解除11.1合同变更本合同的任何变更或补充均须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同约定支付租金达[具体天数]以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]以上的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施设备、擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。十二、不可抗力12.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、行为等。12.2不可抗力影响如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后[具体天数]内通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力事件持续时间超过[具体天数]，双方应协商解决本合同的履行问题。十三、其他条款13.1保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限为本合同履行期间及本合同终止后[具体期限]。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同生