二零二五年房地产自由经纪人佣金结算与代理权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产自由经纪人佣金结算与代理权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订背景与目的3.代理权转让3.1代理权授予3.2代理权范围3.3代理权期限4.房地产经纪服务内容4.1房地产信息收集与发布4.2房地产交易谈判与促成4.3客户关系维护5.佣金结算方式5.1佣金比例5.2佣金结算时间5.3佣金支付方式6.服务费用6.1服务费用标准6.2服务费用支付时间6.3服务费用支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1违约责任11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：佣金结算明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：保密协议13.合同签订日期14.合同份数与签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方住所：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方联系方式：电话________________，邮箱________________2.合同签订背景与目的3.代理权转让3.1代理权授予乙方同意接受甲方委托，代理甲方在指定区域内进行房地产经纪活动。3.2代理权范围乙方代理权范围包括但不限于：房源信息收集、发布；房地产交易谈判；协助甲方完成交易手续等。3.3代理权期限本代理权期限自合同生效之日起至____年____月____日止。4.房地产经纪服务内容4.1房地产信息收集与发布乙方应按照甲方要求，及时收集并发布房源信息，确保信息的真实、准确、完整。4.2房地产交易谈判与促成乙方应积极与客户沟通，协助甲方进行房地产交易谈判，促成交易达成。4.3客户关系维护乙方应保持与客户的良好关系，定期回访客户，了解客户需求，提高客户满意度。5.佣金结算方式5.1佣金比例乙方代理成交的房地产交易，佣金比例为成交金额的____%。5.2佣金结算时间佣金结算时间为交易合同签订后的____个工作日内。5.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，乙方应提供有效的收款账户信息。6.服务费用6.1服务费用标准乙方提供房地产经纪服务，服务费用为____元/宗。6.2服务费用支付时间服务费用支付时间为合同签订后的____个工作日内。6.3服务费用支付方式服务费用支付方式为银行转账，乙方应提供有效的收款账户信息。7.保密条款7.1保密内容双方对本合同内容、甲方提供的房源信息、客户信息等负有保密义务。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方约定无特定争议解决机构。8.3争议解决程序提交法院解决的争议，应按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同的争议提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施或继续违约；（5）法律、法规规定的其他情形。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，给另一方造成重大损失；（2）一方被依法宣告破产或无力履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2合同变更合同变更应经双方书面同意，并签署书面协议。11.3合同解除合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。12.合同附件12.1附件一：佣金结算明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：保密协议13.合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.合同份数与签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为提供特定服务或协助合同履行而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的（1）提供专业评估、审计、咨询等服务；（2）协助完成交易手续；（3）提供资金、技术或人力资源支持；（4）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署书面协议。16.2第三方协议第三方介入本合同，应与甲乙双方分别签订服务协议或合作协议，明确双方的权利、义务和责任。17.第三方责任17.1责任范围第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务性质、合同约定及甲乙双方协商确定。17.2.2超出责任限额的处理若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他方的关系18.1与甲方的关系第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方完成合同约定的交易。18.2与乙方的关系第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方完成合同约定的服务。18.3与其他方的关系第三方与其他方的关系，应根据各自签订的协议或合同约定处理。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改甲乙双方在第三方介入后，如需对合同进行修改，应书面通知第三方，并取得其同意。19.2合同终止若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本合同第8.1条的规定。20.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍遵循本合同第8.3条的规定。21.第三方介入后的保密条款21.1保密内容第三方在介入本合同期间，应遵守本合同第7.1条规定的保密义务。21.2保密期限第三方在介入本合同期间及合同终止后，仍应遵守本合同第7.2条规定的保密期限。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。22.2解除程序甲乙双方在解除合同前，应书面通知第三方，并说明解除原因。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件若第三方介入导致合同无法履行，合同自动终止。23.2终止程序合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三方应按照其与甲乙双方签订的协议或合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金结算明细表要求：详细列明每一笔佣金产生的交易信息，包括但不限于交易时间、交易金额、佣金金额、支付时间等。说明：本附件用于记录和证明佣金结算的详细信息，作为双方结算佣金的依据。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列明每一笔服务费用的产生原因、金额、支付时间等。说明：本附件用于记录和证明服务费用的详细信息，作为双方结算服务费用的依据。3.附件三：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：本附件是甲乙双方就保密事项达成的协议，确保双方信息的安全。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件是甲乙双方与第三方就服务事项达成的协议，明确第三方在合同中的地位和责任。5.附件五：房地产交易合同要求：详细列明房地产交易双方的基本信息、交易标的、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件是房地产交易双方签订的正式交易合同，作为交易完成的依据。6.附件六：房地产评估报告要求：由专业机构出具的房地产评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：本附件用于证明房地产交易价格的真实性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付佣金或服务费用；提供虚假房源信息或隐瞒重要交易信息；未按时完成交易手续；未履行保密义务；乙方违约行为：未按时提供房源信息或隐瞒重要交易信息；未按时完成交易谈判；未履行保密义务；未按时收取佣金或服务费用。2.责任认定标准：甲方违约责任：逾期支付佣金或服务费用，应向乙方支付____%的违约金；提供虚假房源信息，导致交易失败，乙方有权要求甲方承担相应损失；未按时完成交易手续，乙方有权要求甲方承担相应责任；违反保密义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。乙方违约责任：逾期收取佣金或服务费用，应向甲方支付____%的违约金；未按时提供房源信息或隐瞒重要交易信息，乙方有权要求甲方承担相应损失；未按时完成交易谈判，乙方有权要求甲方承担相应责任；违反保密义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.违约示例说明：甲方逾期支付佣金，应向乙方支付逾期佣金金额的____%作为违约金。乙方未按时提供房源信息，导致甲方损失了成交机会，乙方应赔偿甲方相应的损失。全文完。二零二四年房地产自由经纪人佣金结算与代理权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3代理人信息2.房地产交易信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.佣金结算方式3.1佣金比例3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式3.4佣金支付条件4.代理权转让4.1代理权范围4.2代理权期限4.3代理权变更4.4代理权终止5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件9.3合同生效的法律效力10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同解除与终止11.1合同解除与终止条件11.2合同解除与终止程序11.3合同解除与终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房地产交易合同12.2附件二：佣金结算协议12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.3代理人信息甲方代理人：[代理人姓名]、[代理人联系方式]乙方代理人：[代理人姓名]、[代理人联系方式]2.房地产交易信息2.1房地产位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号]2.2房地产面积[建筑面积：平方米]2.3房地产用途[用途：住宅/商业/办公等]2.4房地产权属证明[权属证明文件编号：]3.佣金结算方式3.1佣金比例[佣金比例：成交价格的%]3.2佣金支付时间[支付时间：交易合同签订后__个工作日内]3.3佣金支付方式[支付方式：银行转账/现金/支票等]3.4佣金支付条件[支付条件：交易合同签订且过户手续办理完毕后]4.代理权转让4.1代理权范围[代理权范围：代理甲方进行房地产的买卖、租赁等交易活动]4.2代理权期限[代理权期限：自本合同签订之日起__年内]4.3代理权变更[代理权变更：经双方协商一致，可进行代理权变更]4.4代理权终止[代理权终止：代理权期限届满、双方协商一致解除或因代理方违约而终止]5.保密条款5.1保密信息范围[保密信息范围：涉及甲方房地产交易的所有信息，包括但不限于交易价格、交易对象等]5.2保密义务[保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露]5.3违约责任[违约责任：若因泄露保密信息给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任]6.违约责任6.1违约行为[违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，包括但不限于延迟支付佣金、泄露保密信息等]6.2违约责任承担[违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]6.3违约赔偿[违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决]7.争议解决7.1争议解决方式[争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决机构[争议解决机构：若选择仲裁，则为由[仲裁机构名称]仲裁；若选择诉讼，则为由[法院名称]管辖]7.3争议解决费用[争议解决费用：由提出争议的一方承担，除非双方另有约定]8.合同解除8.1合同解除条件[合同解除条件：1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经对方书面通知后__日内仍未纠正；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。]8.2合同解除程序[合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除通知的一方应在__日内书面回复是否同意解除；3.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；4.因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。]8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效时间[合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。]9.2合同生效条件[合同生效条件：1.双方签字（或盖章）；2.合同内容完整、合法；3.合同符合法律法规的相关规定。]9.3合同生效的法律效力[合同生效的法律效力：本合同一经生效，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。]10.合同变更10.1合同变更条件[合同变更条件：1.双方协商一致；2.法律法规或政策变化导致合同内容需要调整。]10.2合同变更程序[合同变更程序：1.提出变更的一方应书面通知对方；2.收到变更通知的一方应在__日内书面回复是否同意变更；3.双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议。]10.3合同变更后的效力[合同变更后的效力：变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。]11.合同解除与终止11.1合同解除与终止条件[合同解除与终止条件：1.合同解除条件；2.合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致终止等。]11.2合同解除与终止程序[合同解除与终止程序：同第八条合同解除程序。]11.3合同解除与终止后的处理[合同解除与终止后的处理：同第八条合同解除后的处理。]12.合同附件12.1附件一：房地产交易合同[附件一内容：详细列明房地产交易的具体条款，包括但不限于交易价格、付款方式、交房时间等。]12.2附件二：佣金结算协议[附件二内容：详细列明佣金结算的具体条款，包括但不限于佣金比例、支付时间、支付方式等。]12.3附件三：其他相关文件[附件三内容：包括但不限于权属证明文件、身份证明文件等。]13.合同份数13.1合同份数[合同份数：本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。]13.2份数分配[份数分配：甲方__份，乙方__份。]14.其他约定事项[其他约定事项：1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产交易过程中，除甲乙双方外的任何第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.2第三方介入应在合同签订后、交易完成前进行。3.第三方职责和权限3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于信息查询、评估、法律咨询、监理等。3.2第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规和行业规范。3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整其服务内容和收费标准。5.第三方义务5.1第三方应按照约定的时间、质量和服务标准，完成其职责。5.2第三方应承担因自身原因造成的违约责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过其收取服务费用的__倍。6.2第三方责任限额的计算方式：以第三方实际收取的服务费用为基数，乘以__倍。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在房地产交易过程中的服务提供者，其职责仅限于提供专业服务，不涉及甲乙双方的权利和义务。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方在房地产交易过程中的服务提供者，其职责仅限于提供专业服务，不涉及甲乙双方的权利和义务。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其职责是协助甲乙双方完成交易，但不承担甲乙双方的权利和义务。8.第三方介入的合同变更8.1当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体内容、职责和权限进行书面变更。8.2第三方介入的合同变更需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。10.第三方介入的合同终止a.第三方完成其职责，甲乙双方确认无误；b.第三方因自身原因无法继续履行职责；c.甲乙双方协商一致解除第三方介入的合同。11.第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。11.2第三方介入的费用在合同中明确约定，并在第三方介入前支付。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。12.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。13.第三方介入的其他约定13.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情况。13.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易合同详细要求：包含房地产交易的详细信息，如交易双方的基本信息、房地产的具体位置、面积、用途、权属证明等。附件说明：此合同是甲乙双方房地产交易的基础文件，需明确交易的具体条款和双方的权利义务。2.附件二：佣金结算协议详细要求：明确佣金的比例、支付时间、支付方式以及支付条件。附件说明：此协议是甲乙双方就佣金结算事宜的详细约定，确保佣金结算的顺利进行。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、职责、权限、费用及违约责任等。附件说明：此协议是甲乙双方与第三方就服务事宜的约定，确保第三方服务的专业性和可靠性。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。附件说明：此协议是甲乙双方就保密事宜的约定，确保交易过程中的商业秘密和个人隐私不被泄露。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用及程序等。附件说明：此协议是甲乙双方就争议解决事宜的约定，确保在出现争议时能够及时有效地解决。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、效力等。附件说明：此协议是甲乙双方就合同变更事宜的约定，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、效力等。附件说明：此协议是甲乙双方就合同解除事宜的约定，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付佣金。第三方未按约定提供专业服务。甲乙双方泄露对方商业秘密或个人隐私。一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。赔偿损失金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲乙双方约定，甲方应于交易合同签订后__个工作日内支付佣金。若甲方未按时支付，则应向乙方支付__%的违约金。第三方未按约定提供专业服务，导致甲方交易失败，乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。全文完。二零二四年房地产自由经纪人佣金结算与代理权转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业规范与法律法规2.双方基本信息2.1房地产经纪机构信息2.2自由经纪人信息3.佣金结算条款3.1佣金比例与计算方式3.2佣金支付时间与方式3.3佣金扣除事项4.代理权转让条款4.1代理权转让条件4.2代理权转让程序4.3代理权转让费用5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权条款6.1知识产权归属6.2知识产权使用许可6.3知识产权侵权责任7.合作期限与终止7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1附件一：佣金结算明细表13.2附件二：代理权转让协议13.3附件三：保密协议14.合同附件清单14.1附件一：佣金结算明细表14.2附件二：代理权转让协议14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产自由经纪人”指在房地产经纪机构注册，具备独立签约资格，从事房地产经纪业务的人员。1.1.2“佣金”指房地产自由经纪人在促成房地产交易后，根据约定比例向房地产经纪机构支付的报酬。1.1.3“代理权”指房地产自由经纪人在授权范围内代表房地产经纪机构与客户进行房地产交易的权利。1.1.4“交易”指房地产买卖、租赁等涉及房地产权益转移的活动。1.2行业规范与法律法规1.2.1本合同未尽事宜，双方应遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规及行业规范。2.双方基本信息2.1房地产经纪机构信息2.1.1机构名称：__________2.1.2机构地址：__________2.1.3机构统一社会信用代码：__________2.2自由经纪人信息2.2.1经纪人姓名：__________2.2.2经纪人身份证号码：__________2.2.3经纪人联系方式：__________3.佣金结算条款3.1佣金比例与计算方式3.1.1佣金比例为成交金额的__________%。3.1.2佣金计算方式：成交金额×佣金比例。3.2佣金支付时间与方式3.2.1佣金支付时间为交易合同签订后的__________个工作日内。3.2.2佣金支付方式：__________3.3佣金扣除事项3.3.1.1交易税费；3.3.1.2房地产经纪机构代收的其他费用。4.代理权转让条款4.1代理权转让条件4.1.1经纪人取得房地产经纪机构的授权；4.1.2房地产经纪机构同意转让代理权。4.2代理权转让程序4.2.1经纪人向房地产经纪机构提出代理权转让申请；4.2.2房地产经纪机构审核同意后，双方签订代理权转让协议。4.3代理权转让费用4.3.1代理权转让费用为成交金额的__________%。4.3.2代理权转让费用支付时间为签订代理权转让协议后的__________个工作日内。5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1保密信息指双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密义务5.2.1双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任5.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.知识产权条款6.1知识产权归属6.1.1本合同项下产生的所有知识产权归房地产经纪机构所有。6.2知识产权使用许可6.2.1经纪人同意在授权范围内使用房地产经纪机构的知识产权。6.3知识产权侵权责任6.3.1若因经纪人的侵权行为导致房地产经纪机构遭受损失的，经纪人应承担相应的侵权责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1经纪人未按照约定完成交易，导致交易失败；8.1.2房地产经纪机构未按时支付佣金；8.1.3双方未履行保密义务，泄露对方保密信息；8.1.4一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为__________元；8.2.3若违约行为给对方造成严重损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金8.3.1违约金按本合同约定比例计算，逾期支付违约金的，每日按违约金总额的__________%支付滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为__________。9.3争议解决程序9.3.1争议解决机构应按照其相关规定和程序处理争议；9.3.2争议解决机构作出的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经房地产经纪机构备案。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，签订书面变更协议；10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件10.3.1合同约定的解除条件成就；10.3.2双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于佣金结算明细表、代理权转让协议、保密协议等。11.3合同份数11.3.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为__________。12.3签署人身份证明12.3.1双方签署人应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。13.合同附件13.1附件一：佣金结算明细表13.2附件二：代理权转让协议13.3附件三：保密协议14.合同附件清单14.1附件一：佣金结算明细表14.2附件二：代理权转让协议14.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助双方完成交易或提供相关服务的任何个人或机构，不包括本合同双方当事人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融服务机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高交易效率，保障交易安全，以及提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商确定需要第三方介入的事项；15.3.2双方共同邀请或选择合适的第三方；15.3.3第三方接受邀请或选择后，与双方签订服务协议。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的必要信息，包括第三方资质、服务内容、费用等；16.1.2甲方有权对乙方选择的第三方进行审核，并在必要时更换第三方。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，并向甲方提供第三方相关信息；16.2.2乙方应配合甲方与第三方签订服务协议，并确保协议内容符合双方利益。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围17.1.1第三方在本合同项下的责任限于其服务范围内，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。17.1.2第三方应承担因其自身过错导致的直接损失，但责任限额不超过__________元。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方责任承担方式为直接向受损方支付赔偿金。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任；17.3.2第三方在履行服务过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方；18.1.2第三方应向甲方提供符合约定的服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务提供方；18.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行服务。18