2025年度临时教育培训基地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临时教育培训基地租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物的名称、规格、数量2.2租赁物的使用期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用的支付方式3.3付款时间及逾期处理4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3违约责任5.临时教育培训基地的管理与运营5.1教育培训活动的组织与实施5.2安全管理责任5.3卫生与环境保护6.合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任的承担7.2争议解决方式8.不可抗力条款8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理9.合同生效及终止9.1合同生效时间9.2合同终止时间10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.租赁物概况2.1租赁物的名称、规格、数量2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物规格：____________________2.1.3租赁物数量：____________________2.2租赁物的使用期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.1.1租赁费用总额：____________________3.2租赁费用的支付方式3.2.1支付方式：____________________3.2.2付款时间：____________________3.3付款时间及逾期处理3.3.1付款时间：____________________3.3.2逾期付款处理：____________________4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围4.1.1使用范围：____________________4.2租赁物的维护责任4.2.1维护责任：____________________4.3违约责任4.3.1违约责任：____________________5.临时教育培训基地的管理与运营5.1教育培训活动的组织与实施5.1.1活动组织：____________________5.1.2活动实施：____________________5.2安全管理责任5.2.1安全管理：____________________5.3卫生与环境保护5.3.1卫生管理：____________________5.3.2环境保护：____________________6.合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1变更条件：____________________6.1.2变更程序：____________________6.2合同解除的条件与程序6.2.1解除条件：____________________6.2.2解除程序：____________________7.违约责任及争议解决7.1违约责任的承担7.1.1违约责任：____________________7.2争议解决方式7.2.1争议解决方式：____________________8.不可抗力条款8.1不可抗力的定义8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且合同双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力事件的处理8.2.1一旦发生不可抗力事件，合同双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，合同双方应暂停履行合同义务，并协商解决合同履行问题。8.2.3不可抗力事件消除后，合同双方应在合理期限内恢复合同履行。9.合同生效及终止9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止时间9.2.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1附件一：租赁物清单10.1.2附件二：租赁物使用规则10.1.3附件三：租赁费用支付明细10.2合同附件内容10.2.1附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。11.合同份数及效力11.1合同份数11.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.2合同效力11.2.1本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。13.合同签署日期13.1合同签署日期：____________________14.合同签署地点14.1合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的共同同意，且其介入内容应明确约定在本合同中。2.第三方介入的目的及权限2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。2.2第三方的权限包括但不限于：2.1.1对租赁物的验收、评估、维护等提供专业意见；2.1.2对教育培训活动的组织与实施进行监督；2.1.3协助解决合同履行过程中的争议；2.1.4在必要时，向甲乙双方提供法律、财务等咨询服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。3.2第三方的责任限额不得超过本合同租赁费用总额的______%，且不超过人民币______万元。3.3第三方的责任限额在本合同附件中具体约定。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入应经过甲乙双方书面同意，并在合同中明确介入的具体事项、期限和费用。4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务承诺。4.3第三方介入期间，应定期向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在劳动关系，不承担甲乙双方之间的责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方介入的终止6.1.1第三方未能履行其职责；6.1.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益；6.1.3第三方无法继续履行职责。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的服务进行评估，并决定是否支付相应费用。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应在本合同附件中明确约定，包括但不限于：7.1.1第三方服务的咨询费；7.1.2第三方服务的监理费；7.1.3第三方服务的其他相关费用。7.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊，或者由其中一方承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他约定9.1本合同附件中未约定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。9.2第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作不受干扰，并提供必要的便利条件。10.第三方介入的生效10.1本合同附件中关于第三方介入的约定自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、生产日期、使用年限等详细信息。说明：本清单作为租赁物验收和归还的依据。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：规定租赁物的使用方法、保养要求、禁止事项等。说明：本规则旨在确保租赁物的安全和有效使用。3.附件三：租赁费用支付明细详细要求：列明租赁费用的构成、支付方式、支付时间、逾期付款的利息计算方法等。说明：本明细作为租赁费用支付的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、期限、费用、责任等。说明：本协议作为第三方介入的补充文件。5.附件五：安全管理协议详细要求：规定教育培训基地的安全管理制度、应急预案、责任划分等。说明：本协议旨在保障人员安全和设施安全。6.附件六：卫生与环境保护协议详细要求：规定教育培训基地的卫生管理、环境保护措施、责任划分等。说明：本协议旨在确保教育培训基地的环境卫生和环境保护。7.附件七：合同变更协议详细要求：规定合同变更的条件、程序、生效日期等。说明：本协议用于记录合同变更的细节。8.附件八：合同解除协议详细要求：规定合同解除的条件、程序、生效日期等。说明：本协议用于记录合同解除的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租赁费用责任认定标准：根据合同约定，甲方应在约定的时间内支付租赁费用。若甲方未按时支付，应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方应于每月1日支付租金，但直至每月10日仍未支付，则甲方需向乙方支付自每月2日起至实际支付日止的逾期付款利息。2.违约行为：乙方未按时提供租赁物责任认定标准：乙方应在合同约定的日期前提供租赁物，若乙方未能按时提供，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定乙方应于2025年1月1日前提供租赁物，但乙方直至1月5日才提供，则乙方需向甲方支付约定的违约金。3.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方应在合同约定的范围内履行职责，若第三方未能履行或履行不当，应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，则第三方需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：教育培训活动出现安全事故责任认定标准：根据事故原因，确定责任方。若事故由甲方或乙方责任，则责任方需承担相应的赔偿责任；若事故由第三方责任，则第三方需承担相应的赔偿责任。示例说明：若在教育培训活动中发生意外事故，经调查发现由乙方安全措施不到位导致，则乙方需承担赔偿责任。全文完。2025年度临时教育培训基地租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景鉴于我国教育事业的发展，为了提高全民素质，甲方拥有一定规模的临时教育培训基地，现拟出租给乙方进行教育项目运营。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在临时教育培训基地租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.临时教育培训基地：指甲方拥有的用于教育培训活动的场所，包括但不限于教室、实验室、活动室等。2.教育项目：指乙方在临时教育培训基地内开展的各种教育培训活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方临时教育培训基地的时间。2.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。3.保证金：指乙方为保证履行本协议约定，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和保证金。2.甲方有权对乙方在临时教育培训基地内开展的教育项目进行监督和指导。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用临时教育培训基地。2.乙方应遵守国家法律法规，合法开展教育项目。3.乙方应按照本协议约定支付租金和保证金，并保证按时缴纳。4.乙方应爱护临时教育培训基地内的设施，不得擅自损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点甲方临时教育培训基地所在地。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照本协议约定使用临时教育培训基地，开展教育项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议；2.甲方有权单方面解除本协议，并书面通知乙方。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离临时教育培训基地；2.乙方应按照本协议约定支付已产生租金和保证金；3.甲方有权对乙方在临时教育培训基地内开展的教育项目进行清理。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，支付给甲方每月租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付给甲方一定金额的保证金，作为乙方履行本协议的担保。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3.其他费用：乙方应在费用产生后，按照甲方的要求及时支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致支付延迟或错误，乙方应承担相应的责任。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照本协议约定提供临时教育培训基地，甲方应向乙方支付违约金。2.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或保证金，乙方应向甲方支付滞纳金。2.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。3.若乙方擅自改变临时教育培训基地的用途，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额，双方可在本协议中另行约定。2.赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的临时教育培训基地的相关信息；2.乙方在租赁过程中获取的甲方商业秘密；3.双方在本协议中约定的其他保密信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为租赁期限届满后的三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.社会事件；3.政府行为；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可协商延期履行或解除本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的租金和保证金；2.保密信息；3.本协议约定的其他不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对临时教育培训基地的所有权；2.甲方保留对乙方在教育项目运营过程中的指导和监督权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入临时教育培训基地的权利；2.甲方保留在乙方违约时的权利，包括但不限于解除本协议、要求赔偿等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，均需以书面形式进行；2.修改和补充协议经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力；2.修改和补充协议对本协议未尽事宜，按照修改和补充协议执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行；2.双方应积极配合，共同维护临时教育培训基地的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决问题；2.双方应按照约定的时间和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）年月日乙方（承租方）：（签字处）年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件：1.临时教育培训基地设施清单2.教育项目运营方案3.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.临时教育培训基地设施清单2.教育项目运营方案3.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或保证金；b.乙方擅自改变临时教育培训基地的用途；c.甲方未能按照协议提供临时教育培训基地；d.乙方违反保密条款；e.任何一方未按照协议履行协助与配合义务。2.违约行为认定：a.甲方或乙方在违约行为发生后的合理期限内未提出异议，视为对违约行为的认可；b.任何一方可向对方发出违约通知，要求对方在规定期限内纠正违约行为；c.如对方未在规定期限内纠正违约行为，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。3.滞纳金：指因一方未按时履行义务而向另一方支付的一定金额的赔偿。4.保密条款：指双方在协议中约定的关于保密信息的内容和期限。5.协助与配合：指双方在履行协议过程中相互提供必要的协助，共同维护协议的履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方发出违约通知，要求乙方在规定期限内支付；如乙方未支付，甲方可采取法律手段追究违约责任。2.问题：乙方擅自改变临时教育培训基地的用途。解决办法：甲方发出违约通知，要求乙方停止违约行为；如乙方未停止，甲方可采取法律手段追究违约责任。3.问题：甲方未能按照协议提供临时教育培训基地。解决办法：乙方发出违约通知，要求甲方提供临时教育培训基地；如甲方未提供，乙方可采取法律手段追究甲方责任。4.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方发出违约通知，要求乙方停止违约行为；如乙方未停止，甲方可采取法律手段追究违约责任。5.问题：任何一方未按照协议履行协助与配合义务。解决办法：双方协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度临时教育培训基地租赁协议中，作为甲方或乙方的补充或辅助角色出现的独立法人或其他组织。2.第三方责权利规划：a.责任：第三方应对其提供的设施、设备或服务承担相应的质量责任。第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定。b.权利：第三方有权要求甲方或乙方按照协议约定支付相关费用。第三方有权要求甲方或乙方对其提供的服务进行监督和评估。c.利益：第三方有权获得甲方或乙方支付的相应费用。第三方有权享受甲方或乙方对其提供的设施、设备的维护和更新。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方保证临时教育培训基地的安全、卫生和设施完好。b.乙方有权要求甲方提供必要的教学辅助设施和服务。c.乙方有权要求甲方在协议履行过程中进行必要的沟通和协调。2.增加乙方利益条款：a.乙方有权享受甲方提供的租金优惠政策。b.乙方有权享受甲方提供的培训和技术支持。c.乙方有权享受甲方提供的宣传推广服务。3.增加甲方违约及限制条款：a.甲方违反协议约定，未提供必要的教学辅助设施和服务，乙方有权要求赔偿。b.甲方违反协议约定，未保证临时教育培训基地的安全、卫生和设施完好，乙方有权要求赔偿。c.甲方在协议履行过程中未进行必要的沟通和协调，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：a.甲方有权对乙方在教育项目运营过程中的活动进行监督和指导。b.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和本协议的约定。c.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。2.增加甲方利益条款：a.甲方有权获得乙方支付的租金和保证金。b.甲方有权享受乙方在教育项目运营过程中产生的商业效益。3.增加乙方违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金和保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。b.乙方违反协议约定，擅自改变临时教育培训基地的用途，甲方有权要求乙方停止违约行为并赔偿损失。c.乙方未遵守国家法律法规和本协议的约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年度临时教育培训基地租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1基地概况3.2基地设施3.3租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3违约责任7.产权及使用权7.1产权归属7.2使用权限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他条款14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“租赁方”指在本协议中承担租赁教育培训基地的一方。1.1.2“出租方”指在本协议中拥有并出租教育培训基地的一方。1.1.3“教育培训基地”指位于[出租方地址]的，用于教育培训活动的场所及其配套设施。1.1.4“租赁期限”指本协议约定的教育培训基地租赁开始至终止的期间。1.1.5“租金”指租赁方根据本协议约定支付给出租方的费用。1.1.6“违约”指任何一方违反本协议约定的义务。1.2解释原则1.2.1本协议的条款和定义应按其文字的字面意思进行解释。1.2.2如有歧义，应作出对出租方不利的解释。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.1.4通讯地址：[租赁方通讯地址]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[出租方联系电话]2.2.4通讯地址：[出租方通讯地址]3.租赁标的3.1基地概况3.1.1基地名称：[教育培训基地名称]3.1.2基地地址：[教育培训基地地址]3.1.3建筑面积：[教育培训基地建筑面积]3.2基地设施3.2.1教学设施：[具体教学设施列表]3.2.2生活设施：[具体生活设施列表]3.2.3其他设施：[其他相关设施列表]3.3租赁用途3.3.1租赁方仅将教育培训基地用于[具体用途说明]。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁续期：如双方同意，租赁期限可续期一年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。5.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。6.使用与维护6.1使用规则6.1.1租赁方应按照出租方的要求使用教育培训基地。6.1.2租赁方不得擅自改变教育培训基地的结构和用途。6.2维护责任6.2.1出租方负责教育培训基地的日常维护。6.2.2租赁方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。6.3违约责任6.3.1如租赁方违反使用规则，出租方有权要求其停止使用并赔偿损失。7.产权及使用权7.1产权归属7.1.1教育培训基地的产权归出租方所有。7.2使用权限制7.2.1租赁方在租赁期限内获得教育培训基地的使用权。7.2.2租赁方不得将使用权转让或转租给第三方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.2租赁方擅自改变教育培训基地的结构或用途；8.1.3租赁方未按约定使用教育培训基地；8.1.4出租方未按约定提供教育培训基地；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1对于第8.1.1项违约，租赁方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失；8.2.2对于第8.1.2项违约，租赁方应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；8.2.3对于第8.1.3项违约，出租方有权要求租赁方停止使用，并赔偿出租方因此遭受的损失；8.2.4对于第8.1.4项违约，出租方应立即提供教育培训基地，并赔偿租赁方因此遭受的损失；8.2.5对于第8.1.5项违约，双方应根据具体情况协商解决，并承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.3.2违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意；10.1.2变更内容应明确、具体，并形成书面文件。10.2变更程序10.2.1双方应就变更事项进行充分协商；10.2.2变更协议应由双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.2.3变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期；11.1.2双方协商一致解除；11.1.3出现不可抗力；11.1.4违约行为导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1双方应提前[具体天数]书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理移交手续。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同到期；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止。12.2终止程序12.2.1双方应按照合同约定办理终止手续；12.2.2终止合同后，双方应按照约定办理移交手续。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送；13.1.2通知应通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。13.2送达地址13.2.1租赁方送达地址：[租赁方通讯地址]；13.2.2出租方送达地址：[出租方通讯地址]。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，双方应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任；14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施清单、租赁费用明细等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1“第三方”指在本协议中除租赁方和出租方之外的，提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立实体。1.2“中介方”指在租赁方和出租方之间提供协调、沟通和促成租赁关系成立的第三方。1.3“技术服务方”指提供教育培训基地所需的技术支持、设施维护等服务的第三方。1.4“咨询服务方”指提供租赁建议、市场分析等服务的第三方。2.第三方介入的条款2.1租赁方和出租方在协议中明确是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体事项。2.2如需第三方介入，双方应在本协议中约定第三方的名称、职责、权利和义务。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和可能产生的风险进行确定。3.2第三方的责任限额应在协议中明确，并经双方同意。3.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方的责权利4.1责任4.1.1第三方应按照协议约定履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。4.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.2权利4.2.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。4.2.2第三方有权要求租赁方和出租方提供必要的配合和协助。4.3义务4.3.1第三方应确保其提供的服务符合相关标准和要求。4.3.2第三方应保护租赁方和出租方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁方、出租方之间的权利义务关系应在本协议中明确划分。5.2第三方不得干预租赁方和出租方之间的合同关系，除非本协议另有约定。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守租赁方和出租方的指示和规定。6.第三方介入的程序6.1租赁方和出租方应在协议中约定第三方介入的具体程序。6.2第三方介入前，租赁方和出租方应就第三方介入的事项进行充分协商。6.3第三方介入后，租赁方和出租方应与第三方保持密切沟通，确保服务质量和效果。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应在协议中明确，并经租赁方和出租方同意。7.2第三方介入的费用应由