2025年度居民小区智能门禁升级改造工程合同文档预览4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度居民小区智能门禁升级改造工程合同文档预览合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同目的与依据二、项目背景与目标1.项目背景2.项目目标3.项目范围4.项目期限三、项目需求与内容1.智能门禁系统需求2.系统功能与性能要求3.系统配置与选型4.系统集成与测试四、合同双方责任与义务1.发包方责任与义务2.承包方责任与义务3.合作方责任与义务4.监理方责任与义务五、合同款项与支付方式1.合同总金额2.分阶段付款比例3.付款方式4.付款时间节点六、项目进度与验收1.项目进度计划2.进度控制措施3.验收标准与程序4.验收时间安排七、合同变更与调整1.变更条件2.变更程序3.变更费用4.变更通知八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除与终止程序4.解除与终止责任九、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密内容3.保密期限4.违约责任十、争议解决与法律适用1.争议解决方式2.争议解决机构3.法律适用4.执行效力十一、合同附件与补充协议1.附件一：智能门禁系统技术规格书2.附件二：项目进度计划表3.附件三：付款时间节点表4.附件四：保密协议十二、合同签署与生效1.签署时间与地点2.签署代表3.合同生效条件4.合同备案十三、合同解除与终止后的处理1.资产移交2.费用结算3.知识产权归属4.违约责任十四、其他约定事项1.合同附件2.争议解决3.法律适用4.合同解除与终止合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度居民小区智能门禁升级改造工程合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：发包方：_______承包方：_______5.合同目的与依据：目的：通过升级改造，提高居民小区的安全性和便捷性。依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。二、项目背景与目标1.项目背景：原有门禁系统存在安全隐患和操作不便。需要升级改造以满足现代小区管理需求。2.项目目标：提高小区居民居住安全。优化门禁系统操作流程。提升小区智能化管理水平。3.项目范围：小区所有出入口门禁系统的升级改造。4.项目期限：合同签订之日起至_______。三、项目需求与内容1.智能门禁系统需求：支持人脸识别、指纹识别、卡片识别等多种认证方式。具备远程控制、实时监控等功能。2.系统功能与性能要求：系统响应时间小于1秒。支持在线升级和维护。3.系统配置与选型：主机设备应选用品牌设备，具备稳定性和可靠性。辅助设备如摄像头、读卡器等应与主机设备兼容。4.系统集成与测试：系统集成应在_______完成。系统测试应在_______完成。四、合同双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供项目所需场地、设施和条件。按时支付合同款项。配合承包方进行系统测试和验收。2.承包方责任与义务：按照合同要求完成系统升级改造。确保系统安全、稳定运行。提供必要的技术支持和售后服务。3.合作方责任与义务：参与项目方案讨论和实施。提供专业意见和建议。4.监理方责任与义务：监督项目进度和质量。检查施工过程中的安全问题。五、合同款项与支付方式1.合同总金额：_______元。2.分阶段付款比例：签订合同后支付合同总额的_______%。系统集成完成后支付合同总额的_______%。系统验收合格后支付合同总额的_______%。3.付款方式：银行转账。4.付款时间节点：每个付款节点前_______个工作日内。六、项目进度与验收1.项目进度计划：签订合同后_______个工作日内完成系统设计。签订合同后_______个工作日内完成系统设备采购。签订合同后_______个工作日内完成系统安装。签订合同后_______个工作日内完成系统调试。2.进度控制措施：定期召开项目进度会议。及时调整项目计划。3.验收标准与程序：验收标准应符合国家相关标准和合同约定。验收程序由发包方组织，承包方配合。4.验收时间安排：系统调试完成后_______个工作日内进行验收。七、合同变更与调整1.变更条件：因不可抗力导致项目无法按期完成。发包方要求增加或减少项目内容。2.变更程序：双方协商一致后，以书面形式提出变更申请。经双方签字确认后生效。3.变更费用：因变更导致的费用增加或减少，由双方协商确定。4.变更通知：变更通知应在变更发生前_______个工作日内送达对方。八、合同解除与终止1.合同解除条件：发包方未按合同约定支付款项。承包方严重违反合同约定，导致项目无法继续进行。发生不可抗力事件，经双方协商一致。2.合同终止条件：项目完成并经验收合格。双方协商一致解除合同。3.解除与终止程序：双方应以书面形式提出解除或终止合同的通知。在通知送达对方后_______个工作日内，双方应就解除或终止合同的事宜进行协商。4.解除与终止责任：合同解除或终止后，双方应按合同约定进行清算。九、知识产权与保密1.知识产权归属：项目中产生的知识产权归承包方所有，但发包方有权免费使用。2.保密内容：项目技术资料、商业秘密等。3.保密期限：自合同签订之日起_______年。4.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、争议解决与法律适用1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。4.执行效力：仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。十一、合同附件与补充协议1.附件一：智能门禁系统技术规格书2.附件二：项目进度计划表3.附件三：付款时间节点表4.附件四：保密协议十二、合同签署与生效1.签署时间与地点：_______年_______月_______日，_______地点。2.签署代表：发包方代表：_______承包方代表：_______3.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。4.合同备案：合同签订后_______个工作日内，双方应将合同报送相关部门备案。十三、合同解除与终止后的处理1.资产移交：合同解除或终止后，承包方应将所有项目资料和设备移交给发包方。2.费用结算：双方应按照合同约定进行费用结算。3.知识产权归属：合同解除或终止后，知识产权归属不变。4.违约责任：违约方应承担相应的违约责任。十四、其他约定事项1.合同附件2.争议解决3.法律适用4.合同解除与终止[发包方签字/盖章][承包方签字/盖章][日期][年/月/日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目主导权条款说明：甲方作为主导方，对项目的整体规划和决策具有最终决定权。内容：甲方有权决定项目的设计方案、技术规格、工程进度等关键事项。2.甲方决策监督条款说明：甲方应对乙方的工作进行监督，确保项目按照约定进行。内容：甲方应定期对乙方的工作进行审查，并提出改进意见。3.甲方技术支持条款说明：甲方应提供必要的技术支持，确保项目顺利实施。内容：甲方应提供项目所需的技术资料、图纸等，并协助乙方解决技术难题。4.甲方变更管理条款说明：甲方提出的项目变更需经过双方的协商，并书面确认。内容：甲方提出的变更应提前通知乙方，乙方应在_______个工作日内回复。5.甲方验收标准条款说明：甲方应制定明确的验收标准，确保项目质量。内容：验收标准应包括系统功能、性能、安全等方面，并作为验收的依据。6.甲方保密义务条款说明：甲方对项目过程中获取的乙方技术信息和商业秘密负有保密义务。内容：甲方不得泄露乙方技术信息和商业秘密，否则承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主权条款说明：乙方在项目实施过程中享有较大的自主权，包括技术选型和施工方案。内容：乙方有权选择合适的设备和材料，并提出合理的施工方案。2.乙方进度控制条款说明：乙方应确保项目按计划进度完成，并对进度负责。内容：乙方应制定详细的进度计划，并定期向甲方报告项目进度。3.乙方质量管理条款说明：乙方应确保项目质量符合合同约定和国家标准。内容：乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行全程质量控制。4.乙方技术支持承诺条款说明：乙方应提供必要的技术支持，包括现场指导和后期维护。内容：乙方应在项目实施过程中提供技术支持，确保系统稳定运行。5.乙方变更管理条款说明：乙方提出的变更需经过甲方的同意，并书面确认。内容：乙方提出的变更应提前通知甲方，甲方应在_______个工作日内回复。6.乙方保密义务条款说明：乙方对项目过程中获取的甲方技术信息和商业秘密负有保密义务。内容：乙方不得泄露甲方技术信息和商业秘密，否则承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构选择条款说明：合同双方应共同选择具有资质的第三方中介机构。内容：中介机构的选择应经过双方协商，并签订中介服务合同。2.中介机构职责条款说明：中介机构应负责项目的监理、验收和争议解决等工作。内容：中介机构应按照合同约定，对项目进行全程监理，确保项目质量。3.中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由合同双方按比例承担。内容：中介机构的服务费用应在中介服务合同中明确，并按约定支付。4.中介机构保密义务条款说明：中介机构对项目过程中获取的双方技术信息和商业秘密负有保密义务。内容：中介机构不得泄露双方技术信息和商业秘密，否则承担相应的法律责任。5.中介机构争议解决条款说明：中介机构在争议解决过程中应保持中立，公正处理双方的争议。内容：中介机构应在接到争议通知后_______个工作日内提出解决方案。6.中介机构责任条款说明：中介机构应承担因自身原因导致的争议解决失败的责任。内容：中介机构应在争议解决过程中，对自身行为负责，并承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能门禁系统技术规格书2.项目进度计划表3.付款时间节点表4.保密协议5.中介服务合同（如有）6.其他相关技术文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：发包方未按合同约定支付款项。承包方未按合同约定完成项目或未达到质量标准。任何一方泄露对方的技术信息和商业秘密。任何一方未履行保密义务。任何一方未按照合同约定进行变更管理。任何一方未履行合同解除与终止后的处理义务。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知或仲裁机构认定。违约行为的认定应基于合同约定和实际情况。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，保障建筑活动顺利进行，保护建筑活动参与者的合法权益。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。5.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整项目计划，确保按期完成。2.问题：系统功能不符合要求。解决办法：及时反馈，调整系统设计，重新进行测试和验收。3.问题：支付款项延误。解决办法：明确付款时间节点，及时沟通，确保款项按时支付。4.问题：合同变更争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.新建居民小区智能门禁系统安装。2.现有居民小区智能门禁系统升级改造。3.智能门禁系统与其他智能化系统集成。4.居民小区安全管理需求。5.智能化小区建设。全文完。2025年度居民小区智能门禁升级改造工程合同文档预览1合同编号_________一、合同主体甲方（居民小区业主委员会）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（智能门禁系统供应商）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着社会经济的发展，居民小区的安全问题日益受到重视。为了提高居民的生活质量，保障居民的生命财产安全，甲方决定对小区的智能门禁系统进行升级改造。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度居民小区智能门禁升级改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能门禁系统：指采用现代电子技术，实现对人员出入进行智能化管理的系统。（2）升级改造：指在原有智能门禁系统基础上，对系统进行功能、性能的优化和升级。3.2关键词解释（1）甲方：指居民小区业主委员会。（2）乙方：指智能门禁系统供应商。（3）工程进度：指智能门禁升级改造工程的实施进度。（4）验收合格：指乙方按照合同要求完成工程，经甲方验收合格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同要求完成智能门禁升级改造工程。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行检查。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同要求支付工程款项。（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成智能门禁升级改造工程。（3）乙方应配合甲方对工程进度、质量的检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点智能门禁升级改造工程地点：_________5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同要求，分阶段完成智能门禁升级改造工程。（2）乙方应按时提交工程进度报告，经甲方审核后，继续进行下一阶段的工程。（3）工程完成后，乙方应提交工程验收报告，经甲方验收合格后，合同终止。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程进度、质量达到验收合格标准。（2）甲方支付全部工程款项。（3）双方协商一致，同意终止合同。6.3终止程序（1）乙方提交工程验收报告，经甲方验收合格后，合同终止。（2）甲方支付全部工程款项后，合同终止。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，将剩余材料、设备退回甲方。（2）合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设备采购费用：包括但不限于门禁控制器、读卡器、摄像头等设备的购置费用。（2）安装费用：包括但不限于设备安装、调试、测试等费用。（3）软件开发费用：包括但不限于门禁系统软件的开发、升级、维护费用。（4）人员培训费用：包括但不限于对甲方管理人员进行门禁系统操作培训的费用。（5）售后服务费用：包括但不限于保修期内设备维护、故障排除等费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）乙方完成设备采购及安装工作后，甲方应在五个工作日内支付合同总金额的50%。（3）乙方完成软件开发及系统测试，并经甲方验收合格后，甲方应在五个工作日内支付合同总金额的15%。（4）乙方在保修期内提供售后服务，甲方应在每年末支付合同总金额的5%作为服务费用。7.3支付时间本合同项下各项费用的支付时间如下：（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。（2）设备采购及安装费用支付时间：设备采购及安装工作完成后五个工作日内。（3）软件开发及系统测试费用支付时间：软件开发及系统测试完成后五个工作日内。（4）售后服务费用支付时间：每年末。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的万分之五的违约金。（2）甲方未按时验收工程或未按约定支付验收合格后款项的，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程或未达到合同约定质量的，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，并承担由此造成的实际损失。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密包括但不限于技术资料、设计图纸、软件代码、用户数据等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同项下的主要权利和义务。（2）涉及国家秘密、商业秘密的内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能门禁系统升级改造方案的最终决定权。（2）乙方保留对其提供的技术和服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的技术和服务的监督权。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方使用的智能门禁系统的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。（2）任何一方提出的修改或补充，应提前三十日通知对方。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行现场勘察、设备安装和系统调试。（2）乙方应协助甲方进行人员培训和使用指导。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行必要的协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度居民小区智能门禁升级改造工程的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（居民小区业主委员会）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（智能门禁系统供应商）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度居民小区智能门禁升级改造工程方案2.设备采购清单3.系统设计图纸4.人员培训计划5.售后服务协议6.保密协议7.争议解决规则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时完成工程或未达到合同约定质量。乙方泄露甲方商业秘密。任何一方未按照合同约定履行保密义务。任何一方未按照合同约定进行协助与配合。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应由一方在违约行为发生后五个工作日内以书面形式通知另一方。双方应按照合同约定的违约责任条款进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行审理并作出裁决。4.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的侵权行为或者其他民事权益纠纷，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方提供的付款通知后五个工作日内支付相应款项，否则应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工程或未达到合同约定质量。解决办法：乙方应在接到甲方验收通知后五个工作日内完成工程或修复质量问题，否则应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：任何一方泄露商业秘密，应立即采取措施停止泄露，并承担相应的法律责任。4.问题：协助与配合不足。解决办法：双方应按照合同约定，及时沟通，相互协作，确保工程顺利进行。5.问题：争议解决困难。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的设备、技术和服务符合合同约定，并对因自身原因造成的质量问题承担责任。第三方应遵守保密条款，不得泄露任何合同相关信息。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以保证其履行合同义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。第三方应配合甲方和乙方的验收工作，并接受验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和尾款。乙方有权要求甲方提供必要的现场条件和设施。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的技术支持。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对甲方使用的智能门禁系统进行改进。乙方有权在合同终止后，继续享受甲方对其提供的技术和服务的支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要现场条件和设施的，应承担相应的责任。甲方在合同履行过程中，不得无故变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。甲方有权对乙方的工作进度、质量进行检查。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行期间，对乙方提供的技术和服务的使用情况进行监督。甲方有权在合同终止后，继续享受乙方对其提供的技术和服务的支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程或未达到合同约定质量的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中，不得无故变更合同内容。全文完。2025年度居民小区智能门禁升级改造工程合同文档预览2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人1.3.合同双方联系方式2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目内容3.项目进度安排3.1.项目启动时间3.2.项目实施阶段划分3.3.项目验收时间4.项目费用及支付方式4.1.项目总费用4.2.费用构成4.3.支付方式4.4.付款进度5.质量要求5.1.质量标准5.2.质量检测5.3.质量保证6.安全要求6.1.施工安全6.2.人员安全6.3.设备安全7.合同变更及解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同变更及解除程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定11.1.保密条款11.2.通知送达11.3.合同附件12.合同附件清单12.1.附件一：项目实施方案12.2.附件二：技术规格书12.3.附件三：工程量清单12.4.附件四：合同签订证明13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件签署14.1.附件一签署14.2.附件二签署14.3.附件三签署14.4.附件四签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：居民小区物业管理处乙方：智能科技1.2.合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同双方联系方式2.项目概述2.1.项目名称2025年度居民小区智能门禁升级改造工程2.2.项目地点市区街道小区2.3.项目规模涵盖小区内所有住宅楼，共计200栋2.4.项目内容包括门禁系统的设计、安装、调试、培训及售后服务等3.项目进度安排3.1.项目启动时间2025年3月1日3.2.项目实施阶段划分1）设计阶段：2025年3月1日至2025年3月15日2）安装阶段：2025年3月16日至2025年5月31日3）调试阶段：2025年6月1日至2025年6月15日4）培训及售后服务阶段：2025年6月16日至2025年12月31日3.3.项目验收时间2025年12月31日前完成4.项目费用及支付方式4.1.项目总费用人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2.费用构成1）设计费：人民币叁拾万元整（￥300000.00）2）安装费：人民币捌拾万元整（￥800000.00）3）调试及培训费：人民币拾万元整（￥100000.00）4）售后服务费：人民币壹拾万元整（￥100000.00）4.3.支付方式1）合同签订后，甲方支付乙方设计费人民币叁拾万元整（￥300000.00）2）安装工程完成后，甲方支付乙方安装费人民币捌拾万元整（￥800000.00）3）调试及培训完成后，甲方支付乙方调试及培训费人民币拾万元整（￥100000.00）4）售后服务期结束，甲方支付乙方售后服务费人民币壹拾万元整（￥100000.00）5.质量要求5.1.质量标准1）门禁系统应符合国家标准及行业规范2）门禁系统应稳定可靠，故障率低于万分之五5.2.质量检测1）设计阶段：乙方提交设计图纸及方案，甲方组织专家进行评审2）安装阶段：安装完成后，甲方组织人员进行验收3）调试阶段：调试完成后，甲方组织人员进行验收5.3.质量保证1）乙方保证门禁系统在正常使用条件下，质保期为壹年2）质保期内，乙方免费维修或更换故障部件6.安全要求6.1.施工安全1）乙方在施工过程中，应严格按照国家相关安全法规和标准进行操作2）乙方应配备必要的安全防护设施，确保施工安全6.2.人员安全1）乙方应加强对施工人员的培训，提高安全意识2）乙方应确保施工人员的人身安全6.3.设备安全1）乙方应确保施工过程中使用的设备安全可靠2）乙方应定期对设备进行检查和维护，确保设备正常运行7.合同变更及解除7.1.合同变更条件1）因不可抗力导致合同无法履行或履行成本大幅增加2）因国家政策调整导致合同内容不符合法律法规要求3）双方协商一致，且不影响合同目的实现7.2.合同解除条件1）一方严重违约，另一方有权解除合同2）因不可抗力导致合同无法履行3）双方协商一致，且不影响合同目的实现7.3.合同变更及解除程序1）任何一方提出合同变更或解除，应提前三十日书面通知对方2）双方应在接到通知后十五日内进行协商，达成一致意见3）协商不一致的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.违约责任8.1.违约情形1）未按合同约定履行义务2）未按合同约定提供质量不合格的产品或服务3）未按合同约定支付费用4）泄露对方商业秘密8.2.违约责任承担1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失2）违约金按合同总金额的5%计算，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500000.00）3）违约方应在接到违约通知后十五日内支付违约金9.争议解决9.1.争议解决方式1）双方应友好协商解决争议2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构无10.合同生效及终止10.1.合同生效条件1）双方签字盖章2）合同签订后七日内，甲方支付乙方设计费人民币叁拾万元整（￥300000.00）10.2.合同终止条件1）合同履行完毕2）合同依法解除3）双方协商一致终止合同11.其他约定11.1.保密条款1）双方对本合同内容及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年11.2.通知送达1）任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的联系方式2）通知自发送之日起视为送达11.3.合同附件1）本合同附件包括但不限于项目实施方案、技术规格书、工程量清单、合同签订证明等12.合同附件清单12.1.附件一：项目实施方案12.2.附件二：技术规格书12.3.附件三：工程量清单12.4.附件四：合同签订证明13.合同签署13.1.签署日期2025年2月28日13.2.签署地点市区街道小区会议室13.3.签署人甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.合同附件签署14.1.附件一签署甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.2.附件二签署甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.3.附件三签署甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.4.附件四签署甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询顾问等。15.2.第三方介入条件1）第三方介入需经甲乙双方书面同意2）第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范3）第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益15.3.第三方责权利1）第三方在合同约定范围内，享有相应的权利2）第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业意见、监督工程质量、进行检测等3）第三方在履行职责过程中，应遵守职业道德，保守商业秘密15.4.第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，对甲方负责，接受甲方监督甲方对第三方的服务质量和成果进行验收，对不符合要求的，有权要求第三方整改或重新提供服务2）第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，对乙方负责，接受乙方监督乙方对第三方的服务质量和成果进行验收，对不符合要求的，有权要求第三方整改或重新提供服务3）第三方与甲乙双方共同责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成的损失16.第三方责任限额16.1.责任限额定义在本合同中，“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2.责任限额确定1）责任限额按合同总金额的5%计算，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500000.00）2）责任限额在合同签订时由甲乙双方共同确定，并在合同中明确约定16.3.责任限额的调整1）如因不可抗力等原因导致责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整责任限额2）责任限额调整需书面通知第三方，并经甲乙双方签字确认17.第三方介入的程序17.1.第三方介入申请1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜2）甲方或乙方向第三方发出介入申请，并附合同副本及相关资料17.2.第三方介入审批1）第三方收到介入申请后，应在五个工作日内进行审查，并决定是否接受介入2）第三方接受介入申请后，应在十个工作日内与甲乙双方签订三方协议17.3.第三方介入实施1）第三方在签订三方协议后，按照协议约定履行职责2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助17.4.第三方介入结束1）第三方完成合同约定的职责后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行验收2）验收合格后，甲乙双方与第三方签订三方验收报告，并终止三方协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目实施方案详细要求：包括项目背景、目标、实施步骤、时间节点、人员安排、资源需求等。说明：项目实施方案是指导项目实施的重要文件，需详细、具体，确保项目顺利进行。2.附件二：技术规格书详细要求：包括门禁系统的技术参数、功能要求、性能指标、技术规范等。说明：技术规格书是确保门禁系统符合技术要求和质量标准的重要依据。3.附件三：工程量清单详细要求：包括门禁系统安装、调试、培训等各项工作的工程量、单价、总价等。说明：工程量清单是计算项目总费用和支付进度的重要依据。4.附件四：合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等。说明：合同签订证明是证明合同有效性的重要文件。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的地位和责任的重要文件。6.附件六：验收报告详细要求：包括项目验收时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是证明项目完成情况和质量的重要文件。7.附件七：售后服务协议详细要求：包括售后服务范围、服务内容、服务期限、服务标准等。说明：售后服务协议是保障项目后期使用和维护的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成项目实施提供的产品或服务不符合技术规格书要求未按合同约定支付费用泄露商业秘密其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失违约金按合同总金额的5%计算，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按合同约定时间完成项目实施，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方支付违约金人民币伍万元整（￥50000.00）示例二：乙方提供的产品存在质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币壹拾万元整（￥100000.00）示例三：甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付滞纳金全文完。2025年度居民小区智能门禁升级改造工程合同文档预览3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模2.5项目总投资3.工程范围3.1门禁系统设备采购3.2门禁系统安装工程3.3门禁系统调试与验收3.4系统后期维护4.合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及违约责任5.合同价格5.1合同总价5.2价格组成5.3付款方式5.4付款节点6.技术标准与规范6.1门禁系统技术要求6.2施工质量标准6.3安全生产要求6.4环境保护要求7.施工进度与节点7.1施工进度计划7.2工程节点验收7.3进度调整与延误责任8.质量保证8.1质量保证期8.2质量保证措施8.3质量检验与验收8.4质量问题处理9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理9.4安全生产检查与验收10.知识产权10.1知识产权归属10.2技术保密10.3侵权责任11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：居民小区物业管理处1.1.2乙方：智能科技1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：赵六1.5合同签订日期1.5.1合同签订日期：2025年3月1日2.项目概述2.1项目名称2.1.12025年度居民小区智能门禁升级改造工程2.2项目地点2.2.1市区小区2.3项目内容2.3.1新增智能门禁系统2.3.2系统软件升级2.3.3系统设备更新2.4项目规模2.4.1涉及小区住户500户2.4.2共计安装门禁设备100套2.5项目总投资2.5.1项目总投资为人民币50万元整3.工程范围3.1门禁系统设备采购3.1.1采购智能门禁控制器、读卡器、摄像头等设备3.1.2设备符合国家标准及甲方要求3.2门禁系统安装工程3.2.1按照甲方提供的图纸和规范进行施工3.2.2确保施工质量，完成门禁系统的安装3.3门禁系统调试与验收3.3.1乙方负责完成门禁系统的调试3.3.2甲方负责组织验收，确保系统正常运行3.4系统后期维护3.4.1乙方提供系统一年内免费维护服务3.4.2甲方需支付乙方后续维护费用4.合同工期4.1工程开工日期4.1.1工程开工日期：2025年3月15日4.2工程竣工日期4.2.1工程竣工日期：2025年5月15日4.3工期延误及违约责任4.3.1乙方如未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价千分之二的违约金4.3.2甲方如未按时提供相关资料，每延误一日，应向乙方支付合同总价千分之二的违约金5.合同价格5.1合同总价5.1.1合同总价为人民币50万元整5.2价格组成5.2.1设备采购费用：人民币30万元5.2.2安装工程费用：人民币10万元5.2.3调试与验收费用：人民币5万元5.3付款方式5.3.1甲方在合同签订后5个工作日内支付合同总价30%的预付款5.3.2乙方完成安装工程后，甲方支付合同总价50%的进度款5.3.3乙方完成调试与验收后，甲方支付合同总价20%的尾款5.4付款节点5.4.1预付款：合同签订后5个工作日内5.4.2进度款：安装工程完成后5.4.3尾款：调试与验收完成后6.技术标准与规范6.1门禁系统技术要求6.1.1门禁系统应具备身份识别、权限管理、事件记录等功能6.2施工质量标准6.2.1施工质量应符合国家标准及甲方要求6.2.2乙方应确保施工过程中不损坏甲方设施6.3安全生产要求6.3.1乙方在施工过程中应遵守安全生产法规，确保施工安全6.3.2乙方应配备必要的安全防护设施和人员6.4环境保护要求6.4.1乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，减少施工对环境的影响8.施工进度与节点8.1施工进度计划8.1.1乙方应制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间8.1.2施工进度计划应包括设备采购、安装、调试和验收等关键节点8.2工程节点验收8.2.1乙方应在每个工程节点完成后，向甲方提交验收申请8.2.2甲方应在接到验收申请后5个工作日内组织验收8.3进度调整与延误责任8.3.1如因不可抗力导致进度延误，双方应协商调整进度计划8.3.2如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的违约责任9.质量保证9.1质量保证期9.1.1门禁系统质量保证期为自验收合格之日起一年9.1.2在保证期内，乙方应对系统出现的问题进行免费维修或更换9.2质量保证措施9.2.1乙方应使用合格的材料和设备进行施工9.2.2乙方应按照国家标准和行业规范进行施工9.3质量检验与验收9.3.1乙方应在施工过程中进行质量检验，并做好记录9.3.2甲方有权对施工过程和已完成工程进行抽检9.4质量问题处理9.4.1乙方应在接到质量问题通知后，立即进行整改9.4.2甲方有权要求乙方对不合格工程进行返工或拆除重做10.安全生产10.1安全生产责任10.1.1乙方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全10.1.2甲方应提供必要的安全生产条件和措施10.2安全生产措施10.2.1乙方应制定安全生产措施，包括安全培训、安全防护、应急预案等10.2.2乙方应定期进行安全生产检查，及时发现和消除安全隐患10.3事故处理10.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行现场处理10.3.2乙方应立即向甲方报告事故情况，并配合甲方进行调查和处理10.4安全生产检查与验收10.4.1甲方有权对乙方施工现场进行安全生产检查10.4.2乙方应接受甲方对安全生产的监督和验收11.知识产权11.1知识产权归属11.1.1项目的知识产权归甲方所有11.1.2乙方不得未经甲方同意，擅自使用、转让或许可他人使用项目知识产权11.2技术保密11.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2.2乙方在项目实施过程中获取的甲方技术信息，应予以保密11.3侵权责任11.3.1如因乙方侵权导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任11.3.2甲方发现侵权行为，有权要求乙方立即停止侵权行为并赔偿损失12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更均需双方书面同意12.1.2变更内容应作为合同附件，与合同具有同等法律效力12.2合同解除12.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生和未发生的权利义务12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算12.3.2乙方应将已完成的工程交付甲方，甲方应支付已完成工程部分的款项13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁13.3争议解决程序13.3.1争议提交仲裁前，双方应进行书面协商13.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同14.2.2合同因法定原因被终止14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜14.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的款项，并结算剩余债务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同实施、监督或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、保险机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高工程质量，确保工程进度，降低风险，以及提供专业支持。15.3第三方介入方式15.3.1.1监理：对工程进度、质量、安全进行监督。15.3.1.2设计：提供设计服务，确保设计方案的合理性和可行性。15.3.1.3咨询：提供专业咨询服务，帮助解决技术难题。15.3.1.4保险：提供工程保险，转移风险。15.3.1.5其他：根据合同需要，其他形式的第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式包括但不限于：16.2.1.1赔偿损失16.2.1.2支付违约金16.2.1.3撤换第三方人员