二零二五版个人抵押房产司法保全执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人抵押房产司法保全执行合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产所有权人2.5房产抵押权人3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估日期3.3评估价值4.抵押贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3利率4.4还款方式5.执行保全措施5.1执行保全范围5.2执行保全期限5.3执行保全程序5.4执行保全费用6.保全执行期间权利义务6.1抵押人权利6.2抵押人义务6.3执行人权利6.4执行人义务7.保全执行期间房产管理7.1房产使用限制7.2房产维修责任7.3房产保险8.保全执行期间房产收益8.1收益分配8.2收益使用8.3收益分配争议解决9.执行保全解除条件9.1贷款还清9.2合同解除9.3法律规定10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2执行人违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[抵押人全称]（2）乙方：[抵押权人全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地点]1.4合同编号：[合同编号]2.房产信息2.1房产位置：[具体地址]2.2房产面积：[具体面积]2.3房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]2.4房产所有权人：[房产所有权人全称]2.5房产抵押权人：[抵押权人全称]3.抵押物价值评估3.1评估机构：[评估机构名称]3.2评估日期：[具体日期]3.3评估价值：[评估价值金额]4.抵押贷款信息4.1贷款金额：[贷款金额]4.2贷款期限：[贷款期限，如5年]4.3利率：[利率，如年利率5%]4.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]5.执行保全措施5.1执行保全范围：[保全范围，如房产、车辆等]5.2执行保全期限：[保全期限，如自合同签订之日起1年]5.3执行保全程序：[保全程序，如申请保全、执行保全等]5.4执行保全费用：[保全费用，如按保全金额的2%计算]6.保全执行期间权利义务6.1抵押人权利（1）抵押人对房产享有占有、使用、收益的权利。（2）抵押人有权要求解除合同，但需提前[提前期限]通知对方。6.2抵押人义务（1）抵押人应按照合同约定按时还款。（2）抵押人应保持房产完好，不得擅自改变房产结构。6.3执行人权利（1）执行人有权对抵押物进行保全。（2）执行人有权要求抵押人履行合同义务。6.4执行人义务（1）执行人应依法执行保全措施。（2）执行人应妥善保管抵押物，不得擅自使用、处分。7.保全执行期间房产管理7.1房产使用限制（1）抵押人在合同期间不得擅自出租、转让、抵押房产。（2）抵押人不得改变房产用途。7.2房产维修责任（1）抵押人应负责房产的日常维护。（2）因抵押人原因造成房产损坏的，抵押人应负责修复。7.3房产保险（1）抵押人应在合同期间为房产购买保险。（2）保险金额应不低于评估价值。8.保全执行期间房产收益8.1收益分配（1）房产在保全执行期间的租金收入，除必要费用外，应优先用于偿还抵押贷款。（2）如有剩余收益，甲方有权获得，但乙方保留追偿抵押贷款的权利。8.2收益使用（1）收益的使用应遵循合同约定和法律法规。（2）收益的使用情况应定期向乙方报告。8.3收益分配争议解决（1）如发生收益分配争议，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。9.执行保全解除条件9.1贷款还清（1）甲方应按合同约定分期偿还贷款本金及利息。（2）贷款本金及利息全部偿还后，乙方应解除对房产的执行保全。9.2合同解除（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的保全费用。9.3法律规定（1）如法律法规变更导致合同无法履行，合同可依法解除。（2）合同解除后，双方应根据实际情况分担责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息的，乙方有权解除合同。（2）如房产被依法查封、拍卖，合同自动终止。10.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部偿还，合同自然终止。（2）双方协商一致，决定终止合同。10.3合同解除或终止程序（1）合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。（2）协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。11.违约责任11.1抵押人违约责任（1）抵押人未按合同约定偿还贷款的，应支付违约金。（2）抵押人擅自改变房产用途的，应承担相应法律责任。11.2执行人违约责任（1）执行人未依法执行保全措施的，应承担相应法律责任。（2）执行人擅自使用、处分抵押物的，应赔偿甲方损失。11.3第三方违约责任（1）如第三方违约导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。（2）第三方违约责任的具体处理，双方可根据实际情况协商。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构（1）仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.3争议解决程序（1）仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。（2）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。13.合同生效与备案13.1合同生效条件（1）合同经双方签字盖章后生效。（2）合同生效后，双方应按照约定履行义务。13.2合同备案（1）合同签订后，双方应将合同报送相关管理部门备案。（2）备案手续齐全后，合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念第三方是指在甲乙双方合同关系中，因特定目的而介入的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、协调争议解决等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的同意2.2第三方选择（1）第三方由甲方或乙方推荐，或由双方共同选定。（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应责任。3.第三方的责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规履行职责。（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应法律责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按时提交工作成果和报告。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。（2）责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。4.2责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。（2）第三方责任限额不适用于甲乙双方之间因违约造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任限于其服务范围内。（2）甲方对第三方的指令或要求，应确保符合合同约定和法律法规。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的责任限于其服务范围内。（2）乙方对第三方的指令或要求，应确保符合合同约定和法律法规。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方承担的责任限于其服务范围内。（2）甲乙双方对第三方的服务成果或行为，应承担连带责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的流程（1）甲乙双方书面确认第三方介入的必要性。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等。（3）第三方按照协议履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。6.2第三方介入的监督（1）甲乙双方应监督第三方履行合同义务。（2）第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。6.3第三方介入的变更（1）如需变更第三方或其服务内容，甲乙双方应书面同意。（2）变更后的协议应作为原合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房产所有权证房产抵押登记证明房产评估报告2.贷款合同及相关文件抵押贷款合同贷款合同附件贷款凭证3.执行保全相关文件执行保全申请书执行保全裁定书执行保全执行通知书4.第三方服务协议中介服务协议评估机构服务协议法律顾问服务协议5.其他相关文件争议解决协议甲方还款计划表乙方保全费用明细表附件详细要求和说明：1.房产证明文件：提供房产所有权、抵押登记等有效证明，确保房产信息的真实性。2.贷款合同及相关文件：提供贷款合同及附件，证明贷款金额、期限、利率等关键信息。3.执行保全相关文件：提供执行保全相关文件，证明保全措施的合法性和有效性。4.第三方服务协议：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。5.其他相关文件：提供与合同执行相关的其他文件，确保合同执行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定未按时偿还贷款本金及利息责任认定：抵押人应支付违约金，并承担逾期还款的利息。示例：抵押人未按时偿还贷款，应支付违约金500元，并承担自逾期之日起的利息。擅自改变房产用途责任认定：抵押人应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：抵押人将住宅改为商业用途，应恢复住宅用途或赔偿乙方相应损失。2.执行人违约行为及责任认定未依法执行保全措施责任认定：执行人应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：执行人未依法执行保全措施，导致抵押物被非法占有，应赔偿乙方损失。擅自使用、处分抵押物责任认定：执行人应承担相应法律责任，并赔偿乙方损失。示例：执行人擅自出售抵押物，应赔偿乙方因出售价格低于市场价值而造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行服务职责责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：评估机构评估价值低于实际价值，导致抵押物被低估值拍卖，应赔偿乙方损失。第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿乙方损失。示例：法律顾问泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方损失。全文完。二零二四版个人抵押房产司法保全执行合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同当事人及抵押房产基本情况2.1当事人信息2.2抵押房产信息3.抵押物描述及权利限制3.1抵押物描述3.2抵押物权利限制4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押物保全措施5.1保全机构5.2保全措施5.3保全期限6.抵押物处置程序6.1处置方式6.2处置流程6.3处置期限7.执行费用及承担7.1执行费用项目7.2执行费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：抵押房产清单10.2附件二：评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，如有法律变更，以最新法律法规为准。2.合同当事人及抵押房产基本情况2.1当事人信息甲方（抵押人）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地/营业地乙方（抵押权人）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地/营业地2.2抵押房产信息房产证号：_______房产坐落：_______房产面积：_______平方米房产类型：_______房产现状：_______3.抵押物描述及权利限制3.1抵押物描述抵押物为上述抵押房产，包括其所属土地使用权、地上建筑物及附属设施。3.2抵押物权利限制抵押期间，甲方不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。4.抵押物价值评估4.1评估机构经双方协商一致，抵押物价值评估由_______机构负责。4.2评估方法评估机构采用市场比较法进行抵押物价值评估。4.3评估结果抵押物评估价值为_______元。5.抵押物保全措施5.1保全机构为保障抵押权人的合法权益，抵押物保全由_______机构负责。5.2保全措施（1）对抵押物进行查封；（2）禁止抵押物被擅自处分；（3）监督抵押物的使用和管理。5.3保全期限保全期限自合同生效之日起至抵押权实现之日止。6.抵押物处置程序6.1处置方式抵押物处置方式为公开拍卖。6.2处置流程（1）抵押权人发出拍卖公告；（2）接受报名，确定竞买人；（3）拍卖会举行；（4）拍卖成交；（5）办理过户手续。6.3处置期限抵押物处置期限自抵押权实现之日起_______日内完成。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会的地址：_______仲裁规则：_______9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后在合理期限内未予纠正；（3）法律规定或当事人约定的其他解除条件。10.合同附件10.1附件一：抵押房产清单10.2附件二：评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除条件参照第九条合同解除条件。13.合同终止13.1合同终止条件（1）抵押权实现；（2）抵押物被依法拍卖或变卖；（3）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应办理相关手续，包括但不限于解除抵押登记、注销抵押权等。14.其他约定事项14.1通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。14.3违约责任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.4合同份数本合同共_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助双方进行抵押物的评估、拍卖等；（2）提供法律、财务等咨询服务；（3）协助办理合同签订、履行过程中的相关手续；（4）其他双方约定的需要第三方介入的事项。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式（1）甲乙双方共同委托；（2）甲方或乙方单方委托；（3）双方各自委托。3.第三方介入的程序3.1委托合同甲乙双方与第三方签订委托合同，明确双方的权利义务。3.2联系与沟通甲乙双方应与第三方保持密切联系，及时沟通相关信息。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在委托合同中约定，可根据第三方提供的专业服务类型、服务内容、市场价格等因素确定。4.2责任承担（1）若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中因不可抗力或其他非因第三方故意或重大过失的原因导致甲乙双方遭受损失，第三方不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1责任划分（1）甲乙双方对第三方的委托内容承担责任。（2）第三方对自身提供的专业服务承担责任。（3）若第三方违反委托合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。6.2变更内容变更内容应包括但不限于：（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方责任限额；（3）其他相关条款。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第八条约定的争议解决方式。7.2争议解决机构争议解决机构同本合同第八条约定的争议解决机构。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后的合同终止条件同本合同第十三条约定的合同终止条件。8.2终止程序合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于解除委托合同、终止第三方介入等。9.第三方介入后的保密义务9.1保密义务第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。10.第三方介入后的其他事项10.1法律适用第三方介入后的法律适用同本合同约定的法律适用。10.2合同解释第三方介入后的合同解释同本合同约定的合同解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房产清单详细要求：清单应包括房产证号、房产坐落、房产面积、房产类型、房产现状等信息。说明：此清单为抵押房产的基本信息，用于明确抵押物的具体内容。2.评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为后续的拍卖或变卖提供依据。3.合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、抵押物信息、抵押物价值、保全措施、处置程序、执行费用、争议解决、合同生效及解除、合同变更与解除、合同终止、其他约定事项等内容。说明：合同是甲乙双方的权利义务关系的法律文件，具有法律效力。4.委托合同详细要求：委托合同应明确委托事项、委托期限、委托费用、双方权利义务等内容。说明：委托合同是甲乙双方与第三方之间的法律文件，用于明确第三方在合同关系中的地位和职责。5.第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供相关资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。说明：资质证明文件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，用于解决争议的法律文件。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更生效日期、变更后的合同文本等。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的法律文件。8.合同终止协议详细要求：合同终止协议应明确合同终止原因、终止日期、终止后的处理事宜等。说明：合同终止协议是双方在合同履行完毕或提前终止合同时，用于明确终止事宜的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定履行合同义务；（2）第三方未按委托合同履行职责；（3）任何一方泄露对方保密信息；（4）任何一方故意或重大过失导致对方遭受损失。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）第三方未按委托合同履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（3）任何一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（4）任何一方故意或重大过失导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按合同约定支付执行费用，应向乙方支付违约金_______元；（2）第三方未在约定时间内完成抵押物评估，应向甲乙双方支付违约金_______元；（3）乙方泄露甲方保密信息，应向甲方支付违约金_______元；（4）甲方因第三方重大过失导致抵押物受损，第三方应向甲方支付赔偿金_______元。全文完。二零二四版个人抵押房产司法保全执行合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3保全执行范围2.保全执行目的3.保全执行方式3.1担保财产保全3.2保全财产处置4.保全执行期限5.保全执行费用5.1保全执行费用承担5.2保全执行费用支付方式6.保全执行程序6.1保全申请6.2保全执行通知6.3保全执行措施6.4保全执行解除7.房产保全执行措施7.1房产查封7.2房产评估7.3房产处置8.保全执行结果8.1房产保全执行成功8.2房产保全执行失败9.保全执行争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息（1）房产地址：具体地址；（2）房产产权证号：；（3）房产面积：；（4）房产用途：；1.3保全执行范围（1）甲方对乙方的债权本金及利息；（2）为实现上述债权而产生的诉讼费用、保全费用、执行费用等；2.保全执行目的本合同旨在通过司法保全措施，保障甲方债权的实现，确保甲方在乙方违约时能够及时收回债权。3.保全执行方式3.1担保财产保全（1）乙方同意将其名下位于[房产地址]的房产作为抵押物，用于担保其对甲方所负债务的履行；（2）甲方有权向法院申请查封、扣押、冻结该房产，以保全其债权；3.2保全财产处置（1）在保全期间，未经甲方同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分该房产；（2）在保全期间届满或保全解除后，如乙方未履行债务，甲方有权依法处置该房产，所得款项优先用于偿还其债权；4.保全执行期限（1）本合同保全执行期限自保全措施生效之日起至乙方履行完毕债务之日止；（2）如乙方在保全执行期限内履行债务，则保全措施自动解除。5.保全执行费用5.1保全执行费用承担（1）保全费用包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等，由乙方承担；（2）如因甲方原因导致保全措施无效或解除，甲方应承担相应的费用；5.2保全执行费用支付方式（1）乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付全部保全费用；（2）如乙方未按时支付保全费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。6.保全执行程序6.1保全申请（1）甲方应在保全措施生效前，向有管辖权的人民法院提交保全申请；（2）甲方应提供相关证据材料，证明其债权及保全措施的必要性；6.2保全执行通知（1）法院在受理保全申请后，应向乙方送达保全执行通知；（2）乙方应在接到通知后[具体日期]内，向法院提交答辩意见；6.3保全执行措施（1）法院根据实际情况，决定采取查封、扣押、冻结等保全措施；（2）法院应将保全措施的具体内容通知甲方和乙方；6.4保全执行解除（1）在保全执行期限内，如乙方履行债务，甲方应向法院申请解除保全措施；（2）法院在收到甲方申请后，经审查认为符合解除条件的，应予以解除。8.保全执行结果8.1房产保全执行成功（1）若保全执行成功，乙方应立即履行债务，包括但不限于偿还债权本金及利息；（2）甲方有权依法处置该房产，所得款项优先用于偿还其债权；8.2房产保全执行失败（1）若保全执行失败，甲方有权根据法律规定，采取其他法律手段追讨债权；（2）乙方应承担因保全执行失败而产生的全部费用；9.保全执行争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）双方同意将争议提交上述法院管辖。10.合同解除条件（1）乙方未按约定履行债务；（2）甲方行使保全措施后，乙方仍未履行债务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定履行债务；（2）甲方未按约定行使保全措施；（3）任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失；11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定；（3）如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿差额部分。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同；12.2合同终止条件（1）乙方履行完毕债务；（2）合同约定的保全执行期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同因法定原因终止。13.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自签订之日起生效。14.合同附件（1）房产产权证复印件；（2）抵押合同；（3）保全执行申请书；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、拍卖机构等；（2）第三方在本合同中的作用是协助甲方实现债权，包括但不限于提供信息、评估房产价值、处理房产过户等。15.2第三方介入条件（1）甲方在保全执行过程中，如需第三方协助，应提前与乙方协商，并征得乙方同意；（2）第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因自身过错导致甲方损失的最高赔偿金额；（2）责任限额由双方在合同中约定。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同保全执行金额的[具体比例]%；（2）如第三方因自身过错导致甲方损失超过责任限额，甲方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方介入后的甲乙方额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并签订书面合作协议；（2）甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合本合同及法律法规的要求；（3）甲方有权根据第三方的工作情况和效果，对第三方进行考核和评价。17.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；（2）乙方应确保第三方在介入过程中，不侵犯其合法权益；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方因自身过错导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）甲方在监督第三方工作过程中，如因自身过错导致损失，应由甲方自行承担。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在执行本合同过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）乙方在配合第三方工作过程中，如因自身过错导致损失，乙方应自行承担。18.3第三方与其他第三方责任划分（1）如第三方之间因工作协调或相互关系导致损失，各方应根据各自过错承担相