2025版民房屋租赁合同附租客入住培训服务4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民房屋租赁合同附租客入住培训服务合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点二、房屋基本信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋设施损坏处理七、租客入住培训服务1.培训内容2.培训时间3.培训地点4.培训费用5.培训方式八、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业投诉处理4.物业纠纷解决九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十三、合同附件1.房屋租赁协议2.入住培训服务协议3.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版民房屋租赁合同附租客入住培训服务2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方信息：出租方：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____，联系方式：____承租方：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____，联系方式：____4.合同签订地点：____二、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋设施：____三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁结束日期：____年__月__日3.租赁期限变更：____四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：____3.租金支付时间：每月____日前4.租金调整：____五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整2.押金支付方式：____3.押金退还条件：____4.押金退还流程：____六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：____2.房屋维护责任：____3.房屋损坏赔偿：____4.房屋设施损坏处理：____七、租客入住培训服务1.培训内容：房屋设施使用说明物业管理规定安全注意事项应急处理流程2.培训时间：____3.培训地点：____4.培训费用：____5.培训方式：____八、物业管理1.物业管理费：每月人民币____元整，按月缴纳。2.物业服务内容：包括但不限于清洁、安保、维修等。3.物业投诉处理：承租方应通过物业管理处提出投诉，出租方和物业管理方应在接到投诉后____日内给予答复。4.物业纠纷解决：如发生物业纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交物业管理方或相关部门调解。九、违约责任1.违约情形：承租方逾期支付租金；承租方损坏房屋或设施；出租方未按时提供入住培训服务；双方违反合同其他条款。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约处理：违约行为发生后，双方应立即采取补救措施，以减少损失。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致；出租方单方面解除合同，需提前____日通知承租方；承租方单方面解除合同，需提前____日通知出租方；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜达成一致，并签署书面解除协议。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理房屋、设施及押金退还等事宜。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____3.争议解决费用：由败诉方承担。十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同附件：____3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、合同附件1.房屋租赁协议2.入住培训服务协议3.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人：出租方签字（或盖章）：____承租方签字（或盖章）：____2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____出租方（签字或盖章）：_________________承租方（签字或盖章）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供入住培训服务条款说明：甲方作为主导方，负责提供租客入住培训服务，包括但不限于房屋设施使用说明、物业管理规定、安全注意事项等。内容：甲方应于租赁合同签订后____日内，为承租方提供一次免费的入住培训服务。培训内容包括但不限于房屋设施使用、物业规定、安全知识等。甲方有责任确保培训内容的专业性和实用性。2.甲方维修责任条款说明：甲方作为房屋所有者，对房屋的维修负有主要责任。内容：房屋在租赁期间出现非人为损坏，甲方应负责维修，并承担维修费用。甲方应在接到承租方维修通知后____日内进行维修。3.甲方提供合同附件条款说明：甲方应提供合同附件，包括但不限于房屋租赁协议、入住培训服务协议等。内容：甲方应在合同签订时向承租方提供完整的合同附件，包括但不限于房屋租赁协议、入住培训服务协议、房屋设施清单等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自行选择入住培训服务条款说明：乙方作为承租方，有权自行选择入住培训服务。内容：乙方有权选择是否参加甲方提供的入住培训服务。如乙方选择自行安排培训，甲方应提供必要的协助和支持。2.乙方维修责任条款说明：乙方作为承租方，对房屋的日常使用和维护负有责任。内容：乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责维修并承担维修费用。3.乙方提供合同附件条款说明：乙方应提供合同附件，包括但不限于身份证复印件、收入证明等。内容：乙方应在合同签订时向甲方提供身份证复印件、收入证明等合同附件，以证明其符合租赁条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：中介方提供的服务应收取合理的中介服务费用。内容：中介服务费用由中介方与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介方责任条款说明：中介方应对其提供的服务负责，包括但不限于合同签订、租赁期间的服务等。内容：中介方应确保合同内容的真实性和合法性，并在租赁期间提供必要的服务和支持。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的责任。3.中介方保密条款说明：中介方应对甲方、乙方的个人信息保密。内容：中介方在合同履行过程中，应严格保密甲方、乙方的个人信息，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁协议2.入住培训服务协议3.房屋设施清单4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.收入证明7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供入住培训服务；b.未按时进行房屋维修；c.未按合同约定退还押金。乙方违约行为：a.逾期支付租金；b.损坏房屋或设施；c.违反合同约定的房屋使用规定。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，通过人民法院进行诉讼的争议解决方式。4.物业管理：指物业管理人根据物业管理合同，对物业管理区域内的房屋及配套设施进行管理的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修不及时。解决办法：承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____日内进行维修。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决租金支付问题。如协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院。3.问题：押金退还争议。解决办法：双方应按照合同约定处理押金退还事宜。如发生争议，可提交仲裁委员会或人民法院。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁。2.房地产开发商与租客之间的房屋租赁。3.房地产中介机构提供中介服务时的房屋租赁。4.企业租赁员工宿舍等。全文完。2025版民房屋租赁合同附租客入住培训服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.房屋租赁期间费用8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.房屋租赁终止及解除9.1租赁终止条件9.2租赁解除条件9.3解除合同流程10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或提前解除合同后_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金。6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅限居住，不得用于任何商业活动。6.2使用限制：禁止在房屋内饲养宠物，禁止擅自改变房屋结构，禁止在公共区域大声喧哗。6.3维修责任：房屋及其附属设施的正常使用产生的维修责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责修复或赔偿。7.房屋维护及保养7.1出租方责任：出租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设施处于良好状态。7.2承租方责任：承租方应合理使用房屋及其设施，不得故意损坏，保持房屋的整洁和完好。8.房屋租赁期间费用8.1水电费：承租方负责支付房屋租赁期间的水电费用，按实际使用量结算，每月_______日前支付至指定水、电缴费账户。8.2物业费：承租方应按时支付物业管理费，费用标准参照物业管理公司的收费标准，每月_______日前支付。8.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，按实际使用情况由承租方承担。9.房屋租赁终止及解除9.1租赁终止条件：租赁期满，双方无续租意愿。9.2.1承租方未按时支付租金或押金；9.2.2承租方违反房屋使用规定，造成严重后果；9.2.3出租方因房屋本身原因无法继续出租；9.2.4出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行。9.3解除合同流程：任何一方解除合同，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除合同协议。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，承租方有权解除合同并要求赔偿。10.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、押金或违反房屋使用规定，出租方有权解除合同并要求赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单、租金支付凭证等。12.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件内容：合同附件应详细列明房屋的具体情况、租赁费用、押金金额、双方联系方式等。13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人：出租方（盖章）_______；承租方（签字）_______14.合同附件及补充协议14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须得到甲乙双方的一致同意，并以书面形式明确第三方的身份、职责和权限。2.2第三方介入的协议应在合同签订前或合同签订时由甲乙双方与第三方共同签署。3.第三方介入的职责和权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1中介方：协助甲乙双方完成房屋租赁合同的签订、履行和解除；3.2.2法律咨询方：为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同纠纷；3.2.3财务顾问方：为甲乙双方提供财务建议，协助处理租金支付、押金退还等财务事宜；3.2.4装修方：负责房屋的装修工作，确保装修质量符合合同约定。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方的服务内容和合同约定确定。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。4.3第三方责任限额应在合同附件中明确列出。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。5.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方合同项下的责任。5.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更第三方的职责、权限或责任限额，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同附件。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。7.2第三方介入的协议解除后，甲乙双方应继续履行合同项下的权利义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、装修费等，应由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。8.2第三方费用应在合同附件中明确列出，并由甲乙双方在合同签订时支付或按约定支付。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。9.2第三方不得泄露甲乙双方的任何信息，否则应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律规定向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等。要求：清晰、准确、完整。2.房屋设施清单列明房屋内所有设施的具体信息，包括品牌、型号、数量等。要求：与实际设施相符，无遗漏。3.租金支付凭证包括租金支付的所有银行转账记录、现金支付凭证等。要求：清晰、完整、连续。4.物业费支付凭证包括物业管理费的所有支付记录。要求：清晰、完整、连续。5.水电费支付凭证包括水、电费用的所有支付记录。要求：清晰、完整、连续。6.第三方介入协议包括第三方介入的身份、职责、权限、费用等。要求：明确、具体、合法。7.租客入住培训服务协议包括培训内容、时间、地点、费用等。要求：详细、具体、可执行。8.争议解决协议包括争议解决的方式、机构、程序等。要求：合法、公正、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2甲乙双方未按约定履行房屋维护和保养义务。1.3承租方违反房屋使用规定。1.4出租方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题。1.5第三方未按约定履行职责。1.6任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方。2.2违约方应在接到通知后_______日内采取补救措施。2.3违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1若甲乙双方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付_______元的违约金。3.2若承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。3.3若第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版民房屋租赁合同附租客入住培训服务2合同编号_________一、合同主体甲方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方（如有）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025版民房屋租赁事宜，达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《城市房屋租赁管理办法》4.《民房屋租赁合同》示范文本（2025版）三、定义与解释3.1专业术语1.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用房屋的代价。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间期限。3.房屋：指甲方所有或使用的，供乙方租赁使用的住宅房屋。3.2关键词解释1.“入住培训服务”指甲方为乙方提供的房屋使用前的相关培训服务，包括但不限于房屋设施使用、消防安全、物业管理等。2.“房屋附属设施”指房屋内的家具、家电、装修等配套设施。3.“物业管理”指房屋所在地的物业管理单位提供的管理服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保证房屋的合法权属，不得出租存在争议的房屋。3.甲方有义务在租赁期限内，确保房屋及附属设施完好、安全、可用。4.甲方有义务提供入住培训服务，指导乙方正确使用房屋及附属设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用房屋及附属设施，不得损坏。4.乙方有义务遵守物业管理规定，不得违反法律法规和公序良俗。5.乙方有义务配合甲方提供的入住培训服务，提高自身使用房屋的能力。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点房屋所在地：_______5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。3.甲方按照合同约定提供入住培训服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，本合同可以解除。3.甲方有充分证据证明乙方违约，本合同可以解除。4.乙方有充分证据证明甲方违约，本合同可以解除。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方。2.因违约解除合同的，违约方应当承担违约责任。6.4终止后果1.本合同解除后，乙方应当将房屋及附属设施交还给甲方。2.本合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金、押金等费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，于每月_______日前支付租金。2.押金：乙方需在签订本合同时支付押金，押金金额为_______元，租赁期满后无损坏情况退还。3.入住培训服务费：甲方为乙方提供的入住培训服务费，根据实际培训内容和时长，另行计算。4.物业管理费：乙方需按照物业管理规定，支付物业管理费。7.2支付方式1.租金支付：乙方可以通过银行转账、现金支付或、等电子支付方式进行支付。2.押金支付：乙方需在签订本合同时一次性支付押金。3.入住培训服务费支付：乙方需在入住培训前支付。4.物业管理费支付：乙方需按照物业管理规定，按时支付物业管理费。7.3支付时间1.租金：每月_______日前支付当月租金。2.押金：签订本合同时支付。3.入住培训服务费：入住培训前支付。4.物业管理费：按照物业管理规定支付。7.4支付章件1.乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。2.若甲方在租赁期内擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。2.若乙方在租赁期内擅自转租房屋，或未经甲方同意对房屋进行改造、损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应一次性支付。2.任何一方违约，违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中约定的不对外泄露的信息。2.甲方提供的房屋及附属设施的构造、设计、功能等信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后_______年止。2.在保密期限内，任何一方不得向第三方泄露保密内容。9.3保密履行方式1.双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府命令、限制措施等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法居住。2.政府出台政策，限制房屋租赁。3.罢工导致物业管理中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.若经双方同意，乙方可以将本合同转让给第三人。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，存在违约行为。2.乙方租赁的房屋存在安全隐患。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对房屋进行维修、改造、拆除等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租住的房屋的权利。2.甲方保留在房屋租赁期间，因城市规划、公共利益等原因需要收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充内容应经双方签字（或盖章）确认后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充内容为本合同不可分割的部分。2.本合同的修改和补充内容具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话或其他通讯方式保持联系。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何对本合同的修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________见证人：____________签订日期：____年____月____日甲方（出租方）签字（或盖章）：____________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________见证人签字（或盖章）：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同书2.入住培训服务内容明细3.物业管理相关规定4.付款凭证及收据5.不可抗力事件证明材料6.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件7.合同修改和补充协议书8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定。在租赁期内擅自解除合同。未按照合同约定提供入住培训服务。乙方违约：未按合同约定支付租金。在租赁期内擅自转租房屋。未经甲方同意对房屋进行改造、损坏。未遵守物业管理规定，违反法律法规和公序良俗。2.违约行为的认定：违约行为需有充分证据证明。甲方或乙方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除等。2.房地产管理法：调整房地产开发、经营、管理和保护房地产权益的法律规范。3.城市房屋租赁管理办法：规定城市房屋租赁活动的管理办法。4.民事诉讼法：规定民事诉讼程序、原则和制度的法律规范。5.仲裁法：规定仲裁程序、原则和制度的法律规范。6.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、支付地点、支付方式等。2.问题：房屋设施损坏责任不明确。解决办法：在合同中明确房屋设施损坏的责任归属，如乙方损坏，应承担赔偿责任。3.问题：物业管理纠纷处理困难。解决办法：在合同中明确物业管理纠纷的处理程序，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件发生后的处理。解决办法：在合同中明确不可抗力事件发生后的责任和义务，如合同无法履行，双方可协商解决。5.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：在合同中明确合同修改和补充的程序，包括书面形式、双方签字（或盖章）确认等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在本合同中提供相关服务或具有特定权利义务的第三方，如物业管理公司、中介机构等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务的质量和安全性。第三方应对其提供的服务质量承担责任，如出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，以确保其服务的顺利实施。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守合同内容及相关秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋和设施。乙方有权要求甲方提供必要的入住培训服务。乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变房屋结构。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还押金，无损坏情况。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，提供必要的维修服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方的违约行为导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守物业管理规定，不得违反法律法规和公序良俗。甲方可要求乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋及附属设施完好无损地返还。甲方可要求乙方在租赁期内，不得损坏房屋及附属设施。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025版民房屋租赁合同附租客入住培训服务3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施2.5房屋租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4水电费支付方式4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.房屋使用及维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋装修规定8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋使用说明书10.3房屋租赁押金收据11.合同生效及变更11.1合同生效时间11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同履行过程中的通知方式12.3合同解除后的处理事宜13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁押金收据14.3房屋租赁清单14.4房屋使用说明书第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同签订于2025年，鉴于甲方（出租方）拥有位于[具体地址]的房屋一套，愿意出租给乙方（承租方）居住，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益，实现房屋租赁关系的稳定。1.3合同期限本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋地址[具体地址]，位于[具体区域]。2.2房屋结构[具体结构描述]，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。2.3房屋面积[具体面积]，以[测量单位]为准。2.4房屋配套设施[具体配套设施列表]，如家具、电器、网络等。2.5房屋租赁用途乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币[具体金额]元。3.2租金支付时间租金每月[具体日期]前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日[具体金额]的滞纳金支付滞纳金。3.3租金支付方式租金通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。4.租赁押金4.1押金金额租赁押金为人民币[具体金额]元。4.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还押金。4.3押金退还方式押金退还时，甲方应扣除乙方应支付的费用和损坏赔偿后，将剩余押金退还乙方。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件房屋交付时，应保证房屋及配套设施处于良好状态，符合租赁用途。5.3房屋验收标准乙方应在收到房屋后[具体时间]内对房屋进行验收，如有不符合标准的情况，应在验收期内通知甲方。5.4房屋验收程序乙方验收房屋时，应携带身份证件，与甲方共同进行验收，并填写验收单。6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利甲方有权要求乙方遵守合同约定，保持房屋及配套设施的完好。6.2租赁方义务甲方应保证房屋及配套设施的安全、卫生，并负责维修。6.3承租方权利乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及配套设施。6.4承租方义务乙方应爱护房屋及配套设施，合理使用，并按时支付租金。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）甲方因房屋所有权丧失或政府征收等原因，无法继续出租房屋；（2）乙方连续[具体次数]次未按时支付租金；（3）乙方违反合同约定，造成房屋或配套设施严重损坏；（4）双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金；（2）甲方未按时交付房屋或提供配套设施，应向乙方支付[具体金额]的违约金；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的[具体比例]计算，支付方式同租金支付方式。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地，即[具体地址]。10.合同附件10.1房屋租赁清单[具体房屋清单]，包括房屋结构、面积、配套设施等详细信息。10.2房屋使用说明书[具体使用说明书]，包括房屋使用注意事项、设施使用方法等。10.3房屋租赁押金收据[具体收据]，由甲方在收取押金时出具。11.合同生效及变更11.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商处理。12.2合同履行过程中的通知方式任何一方需通知对方的事项，应以书面形式进行，并送达对方指定的地址或联系方式。12.3合同解除后的处理事宜合同解除后，双方应妥善处理房屋及配套设施，并按照合同约定处理押金和费用。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点[具体签署地点]。13.3签署人员甲方（出租方）：[甲方负责人签名]乙方（承租方）：[乙方负责人签名]14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁押金收据14.3房屋租赁清单14.4房屋使用说明书14.5甲方身份证复印件14.6乙方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁过程中的中介服务；（2）房屋维修和保养服务；（3）物业管理服务；（4）房屋保险服务；（5）法律、法规规定的其他第三方介入情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规