2025版互联网数据中心租赁与维护服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版互联网数据中心租赁与维护服务合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章互联网数据中心租赁2.1数据中心地址2.2数据中心面积2.3租赁面积2.4租赁用途2.5租赁费用及支付方式2.6租赁保证金第三章数据中心设施及设备3.1设施设备清单3.2设施设备维护责任3.3设施设备更新及升级3.4设施设备损坏及赔偿第四章互联网数据中心维护4.1维护范围4.2维护标准4.3维护时间及响应速度4.4维护费用及支付方式4.5维护记录及报告第五章互联网数据中心网络5.1网络配置及带宽5.2网络接入方式5.3网络安全性5.4网络故障处理及责任5.5网络升级及优化第六章数据安全及备份6.1数据安全策略6.2数据备份频率及方式6.3数据恢复流程及时间6.4数据损坏及赔偿第七章人员与培训7.1人员安排及职责7.2培训内容及安排7.3人员变动及调整第八章服务质量保证8.1服务质量标准8.2服务质量监督及评估8.3服务质量改进措施8.4服务质量赔偿第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章其他约定12.1合同附件12.2合同附件内容12.3合同附件效力第十三章合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力第十四章合同附件14.1附件一：数据中心租赁面积图14.2附件二：设施设备清单14.3附件三：网络配置及带宽图14.4附件四：数据安全策略及备份方案合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版互联网数据中心租赁与维护服务合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章互联网数据中心租赁2.1数据中心地址数据中心位于[数据中心地址]。2.2数据中心面积数据中心总面积为[数据中心面积]平方米。2.3租赁面积乙方租赁面积为[租赁面积]平方米。2.4租赁用途乙方租赁数据中心用于[租赁用途]。2.5租赁费用及支付方式租赁费用为每月[租赁费用]元，支付方式为[支付方式]。2.6租赁保证金乙方需支付租赁保证金[保证金金额]元，用于保证合同履行。第三章数据中心设施及设备3.1设施设备清单详见附件一：设施设备清单。3.2设施设备维护责任甲方负责提供和维护数据中心内的设施设备。3.3设施设备更新及升级甲方应按照行业标准和乙方需求，对设施设备进行定期更新和升级。3.4设施设备损坏及赔偿因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四章互联网数据中心维护4.1维护范围甲方负责数据中心的水电、空调、消防等基础设施的维护。4.2维护标准维护标准应符合国家相关标准和行业规范。4.3维护时间及响应速度甲方应在接到乙方通知后[响应时间]小时内响应，并尽快进行维护。4.4维护费用及支付方式维护费用由甲方承担，乙方按实际发生费用支付。4.5维护记录及报告甲方应定期向乙方提供维护记录及报告。第五章互联网数据中心网络5.1网络配置及带宽数据中心网络配置及带宽为[网络配置及带宽]。5.2网络接入方式网络接入方式为[网络接入方式]。5.3网络安全性网络安全性应符合国家相关标准和行业规范。5.4网络故障处理及责任网络故障由甲方负责处理，因乙方原因造成的网络故障，由乙方承担责任。5.5网络升级及优化甲方应根据乙方需求，定期对网络进行升级和优化。第六章数据安全及备份6.1数据安全策略数据安全策略应符合国家相关标准和行业规范。6.2数据备份频率及方式数据备份频率为[备份频率]，备份方式为[备份方式]。6.3数据恢复流程及时间数据恢复流程详见附件二：数据恢复流程。6.4数据损坏及赔偿因甲方原因导致数据损坏，甲方应负责恢复或赔偿。第七章人员与培训7.1人员安排及职责甲方应配备足够的技术人员，负责数据中心的日常维护和管理工作。7.2培训内容及安排甲方应定期对乙方人员进行培训，内容包括数据中心操作、安全知识等。7.3人员变动及调整如甲方人员发生变动，甲方应及时通知乙方，并确保服务质量不受影响。第八章服务质量保证8.1服务质量标准甲方提供的服务质量应达到行业先进水平，具体标准如下：数据中心设施设备正常运行率不低于99.9%；网络故障响应时间不超过30分钟；数据恢复时间不超过24小时。8.2服务质量监督及评估乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督和评估，每年至少进行一次全面评估。8.3服务质量改进措施针对评估中发现的问题，甲方应在接到反馈后30日内制定并实施改进措施。8.4服务质量赔偿如甲方未能达到服务质量标准，应向乙方支付违约金，具体金额和计算方式如下：数据中心设施设备正常运行率低于99.9%，每低于1%赔偿[赔偿金额]元；网络故障响应时间超过30分钟，每超过1分钟赔偿[赔偿金额]元；数据恢复时间超过24小时，每超过1小时赔偿[赔偿金额]元。第九章违约责任9.1违约情形甲方未按时提供或提供不符合约定的服务；乙方未按时支付费用；任何一方违反合同约定导致合同无法履行。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。第十章合同解除及终止10.1合同解除条件双方协商一致；任何一方违约且违约方未能在合理期限内纠正；不可抗力事件导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同期满自然终止。10.3合同解除及终止程序任何一方提出解除或终止合同，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，经双方协商一致后生效。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]解决。11.2争议解决机构[争议解决机构名称]11.3争议解决程序争议解决程序应遵循[争议解决机构]的规定。第十二章其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：附件一：设施设备清单；附件二：数据恢复流程；附件三：服务质量标准。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件的变更或补充需经双方书面同意。第十三章合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序任何对合同的修改均需经双方书面同意，并作为合同附件。13.3合同修改效力合同修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1附件一：设施设备清单[设施设备清单详细内容]14.2附件二：数据恢复流程[数据恢复流程详细内容]14.3附件三：服务质量标准[服务质量标准详细内容]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）代表签字：____________________乙方（承租方）代表签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1数据中心运营管理权甲方作为数据中心的主导方，拥有数据中心的运营管理权，包括但不限于设施设备的维护、网络管理、安全管理等。1.2甲方指定服务提供商甲方有权指定乙方所需的服务提供商，包括但不限于网络运营商、安全服务商等。1.3甲方对乙方使用数据中心的监督甲方有权对乙方在数据中心内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和相关法律法规。1.4甲方对乙方数据安全的责任甲方应采取必要措施保障乙方数据安全，如发生数据泄露或损坏，甲方应承担相应的责任。1.5甲方对乙方服务的调整权甲方有权根据市场需求和技术发展，对乙方提供的服务进行调整，包括但不限于服务内容、服务价格等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对数据中心设施设备的维护责任乙方在租赁期间，应负责对数据中心设施设备进行日常维护，确保设施设备的正常运行。2.2乙方对数据中心网络的使用规范乙方应遵守数据中心网络的使用规范，不得进行非法侵入、攻击等行为。2.3乙方对数据中心数据安全的责任乙方应采取必要措施保障自身数据安全，如发生数据泄露或损坏，乙方应承担相应的责任。2.4乙方对数据中心服务的调整权乙方有权对数据中心提供的服务提出调整建议，甲方应予以考虑。2.5乙方对数据中心运营管理的参与权乙方有权参与数据中心运营管理的决策过程，包括但不限于设施设备的更新、网络优化等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保合同条款的履行。3.2第三方中介的授权甲方和乙方应授权第三方中介在必要时代表双方进行沟通和决策。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.4第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.5第三方中介的违约责任如第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.6第三方中介的更换如甲方或乙方对第三方中介的服务不满意，可协商更换第三方中介。3.7第三方中介的监督甲方和乙方有权对第三方中介的服务进行监督，确保其履行职责。3.8第三方中介的终止如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，甲方和乙方可共同决定终止其服务。3.9第三方中介的后续责任第三方中介终止服务后，仍需对已发生的违约行为承担相应的责任。3.10第三方中介的争议解决第三方中介的争议解决方式与甲方和乙方的争议解决方式相同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设施设备清单2.附件二：数据恢复流程3.附件三：服务质量标准4.附件四：网络配置及带宽图5.附件五：数据中心租赁面积图6.附件六：第三方中介授权书7.附件七：服务费用及支付方式明细8.附件八：违约赔偿计算方法二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供或提供不符合约定的服务。乙方未按时支付费用。任何一方违反合同约定导致合同无法履行。乙方未遵守数据中心网络的使用规范。第三方中介违反保密义务或未履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的发生应以事实为依据，由双方共同确认。甲方或乙方有权向第三方中介提出违约行为的认定请求。第三方中介应根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：是指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的设施设备不符合约定标准。解决办法：乙方有权要求甲方进行更换或修复，甲方应在接到通知后[修复时间]内完成。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权暂停服务，直至乙方支付欠款。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：甲方和乙方有权共同决定更换第三方中介，或终止其服务。五、所有应用场景：1.互联网企业租赁数据中心进行业务运营。2.金融机构使用数据中心进行数据存储和处理。3.政府部门租赁数据中心进行信息化建设。4.企业数据中心迁移至第三方数据中心。5.第三方数据中心提供租赁与维护服务。全文完。2025版互联网数据中心租赁与维护服务合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租赁标的物2.1数据中心设施描述2.2数据中心位置2.3数据中心面积2.4数据中心配置3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金调整机制4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.维护服务5.1维护服务内容5.2维护服务标准5.3维护服务费用5.4维护服务响应时间6.数据安全与保密6.1数据安全措施6.2数据保密义务6.3数据安全责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版互联网数据中心租赁与维护服务合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。第二条租赁标的物2.1数据中心设施描述电力供应：双路市电，不间断电源（UPS）备份，发电机备用；网络设施：高速互联网接入，冗余网络架构；空调系统：精密空调，保证室内温度恒定；安全系统：24小时监控，门禁系统，消防系统。2.2数据中心位置数据中心位于[数据中心地址]，具体位置为[详细地址]。2.3数据中心面积数据中心总面积为[数据中心面积]，乙方租赁面积为[乙方租赁面积]。2.4数据中心配置数据中心配置包括但不限于：机柜数量：[机柜数量]个；网络带宽：[网络带宽]；电源功率：[电源功率]。第三条租赁费用3.1租金金额乙方需支付租金总额为[租金金额]元。3.2租金支付方式租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等。3.3租金支付期限租金支付期限为[支付期限]，如每月支付、每季度支付等。3.4租金调整机制租金在合同期限内保持不变，如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致后可进行调整。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为[租赁起始日期]，即[年]年[月]月[日]。4.2租赁终止日期租赁终止日期为[租赁终止日期]，即[年]年[月]月[日]。4.3租赁续约租赁期满前[提前通知期限]日内，如双方无异议，可协商续约。第五条维护服务5.1维护服务内容数据中心设施日常维护；网络设备故障排除；空调系统运行监控；安全系统检查。5.2维护服务标准维护服务标准应符合国家相关标准和行业规范。5.3维护服务费用维护服务费用包含在租金中，如需额外服务，双方另行协商。5.4维护服务响应时间甲方应在接到乙方故障报告后[响应时间]小时内响应，尽快解决问题。第六条数据安全与保密6.1数据安全措施甲方应采取必要的安全措施，确保数据中心内数据安全。6.2数据保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3数据安全责任因甲方原因导致数据泄露或损坏，甲方应承担相应责任。第七条违约责任7.1违约情形甲方未按约定提供租赁标的物；乙方未按约定支付租金；任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第九条合同解除9.1合同解除条件甲方未按约定提供租赁标的物，且在乙方提出后[合理期限]内仍未解决；乙方未按约定支付租金，且在甲方提出后[合理期限]内仍未支付；双方协商一致决定解除合同；出现不可抗力事件，且合同目的无法实现。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理善后事宜。第十条合同变更10.1合同变更条件法律、法规、政策发生变化，影响合同履行；双方协商一致认为需要变更合同内容。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.3合同变更效力合同变更后的内容具有同等法律效力，对双方均有约束力。第十一条合同终止11.1合同终止条件租赁期限届满；合同解除；双方协商一致决定终止合同；出现不可抗力事件，且合同目的无法实现。11.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。11.3合同终止后果合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理善后事宜。第十二条通知与送达12.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；当面交付。12.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达方式送达方式应按照双方约定的方式进行，如未约定，则以约定的送达地址为准。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁设施清单、服务明细表等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同附件变更合同附件的变更，应按照合同变更的程序进行。第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效本合同自签署之日起生效，除非法律另有规定。14.3合同备案本合同需按国家相关法律法规进行备案，备案手续由双方各自负责。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、监理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，确保项目顺利进行。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业咨询服务、技术支持、设备采购、项目管理等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.3第三方责任免除因不可抗力导致的责任；因甲乙双方违反合同约定导致的责任；因甲乙双方未提供必要条件导致的责任。第十七条第三方权利17.1第三方权利范围获得甲乙双方提供的相关信息和资料；要求甲乙双方按照合同约定履行义务；依法维护自身合法权益。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方对第三方的行为承担监督责任。18.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分如下：第三方与甲乙双方为合同履行关系；第三方与合同其他方为合同履行过程中的协助关系。第十九条第三方介入协议19.1协议签订甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。19.2协议内容第三方介入的目的、方式、期限；第三方责任限额；第三方权利范围；第三方与其他各方的划分说明；第三方介入费用的承担；合同变更、解除和终止的条款；争议解决方式。19.3协议效力第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，对甲乙双方和第三方均有约束力。第二十条第三方介入变更与终止20.1变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入协议，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2终止第三方介入协议终止的条件、程序和后果，应在本协议中明确约定。第二十一条第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入协议履行过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。21.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则或人民法院的相关规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心租赁合同详细描述数据中心的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金等。2.数据中心设施清单列出数据中心内的所有设备、设施及其配置信息。3.维护服务明细表列出甲方提供的各项维护服务内容、标准、费用等。4.第三方介入协议明确第三方介入的目的、方式、责任、权利等。5.争议解决协议约定争议解决方式、机构、程序等。6.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、生效日期等。7.合同解除协议记录合同解除的原因、生效日期、双方责任等。8.通知与送达确认书确认通知与送达的具体方式和送达地址。9.数据安全保密协议约定数据安全措施、保密义务等。10.违约责任确认书约定违约行为的认定标准、责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物或提供的服务不符合约定；乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁标的物；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的通知与送达义务；任何一方违反合同约定的争议解决义务。2.责任认定标准：违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；违约行为导致合同目的无法实现的，违约方应承担合同解除的责任；违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定提供租赁标的物，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因租赁标的物未能正常使用而造成的损失；乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金并承担违约金；任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；任何一方违反通知与送达义务，导致对方未能及时了解相关信息，应承担相应的责任；任何一方违反争议解决义务，导致争议无法及时解决，应承担相应的责任。全文完。2025版互联网数据中心租赁与维护服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式2.数据中心租赁2.1数据中心位置及面积2.2租赁期限及租金2.3租金支付方式2.4交付及验收标准3.数据中心维护服务3.1维护范围及内容3.2维护人员资质及服务时间3.3维护费用及支付方式4.数据中心设施及设备4.1设施及设备清单4.2设施及设备维护保养责任4.3设施及设备更新及升级5.数据中心网络及安全5.1网络服务及带宽5.2网络安全措施及责任5.3网络故障处理及修复6.数据中心用电及用水6.1用电及用水标准6.2节能减排措施6.3用电及用水费用及支付方式7.数据中心环境及温度控制7.1环境及温度控制标准7.2环境及温度监控及维护7.3突发事件应急预案8.数据中心数据备份及恢复8.1数据备份及恢复方案8.2备份及恢复频率及期限8.3数据安全及保密措施9.合同履行及违约责任9.1合同履行义务9.2违约责任及处理9.3争议解决方式10.合同变更及解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序10.3合同解除后的处理11.合同终止及后续责任11.1合同终止条件及程序11.2合同终止后的责任及义务11.3数据中心及设施返还12.不可抗力12.1不可抗力定义及认定12.2不可抗力事件发生时的处理12.3不可抗力事件解除后的处理13.合同附件13.1附件一：数据中心租赁合同13.2附件二：数据中心维护服务合同13.3附件三：设施及设备清单13.4附件四：网络及安全协议13.5附件五：用电及用水协议13.6附件六：环境及温度控制协议13.7附件七：数据备份及恢复协议14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效及终止14.3合同份数及签署14.4通知送达方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方住所及联系方式甲方住所：[甲方住所地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方住所：[乙方住所地址]联系方式：[乙方联系电话]2.数据中心租赁2.1数据中心位置及面积数据中心位于：[数据中心具体位置]数据中心面积：[数据中心租赁面积]2.2租赁期限及租金租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]租金：每月人民币[租金金额]元，共计[租赁月数]个月2.3租金支付方式（1）银行转账：甲方账户信息如下：银行名称：[银行名称]账号：[银行账号]开户行：[开户行名称]（2）现金支付：每月[支付日期]前支付至乙方指定账户。2.4交付及验收标准数据中心交付：甲方应在[交付日期]前将数据中心交付乙方使用。验收标准：数据中心应符合国家相关标准及甲方要求，包括但不限于电力供应、网络带宽、环境温度等。3.数据中心维护服务3.1维护范围及内容维护范围：包括但不限于数据中心硬件设施、网络设备、环境控制等。维护内容：日常巡检、故障排除、设备维护、安全监控等。3.2维护人员资质及服务时间维护人员资质：乙方应配备具备相关资质的维护人员。服务时间：7×24小时不间断服务。3.3维护费用及支付方式维护费用：每月人民币[维护费用金额]元，共计[租赁月数]个月。支付方式：与租金支付方式相同。4.数据中心设施及设备4.1设施及设备清单设施及设备清单详见附件一。4.2设施及设备维护保养责任甲方负责设施及设备的日常维护保养。4.3设施及设备更新及升级在租赁期限内，如需更新或升级设施及设备，双方应协商一致，并签订补充协议。5.数据中心网络及安全5.1网络服务及带宽网络服务：乙方提供稳定的网络服务，带宽为[带宽数值]Mbps。5.2网络安全措施及责任网络安全措施：乙方应采取必要的安全措施，确保网络安全。责任：因乙方原因导致网络安全事故，乙方应承担全部责任。5.3网络故障处理及修复网络故障处理：乙方应在接到故障报告后[响应时间]内进行处理。修复：乙方应在[修复时间]内完成网络故障修复。6.数据中心用电及用水6.1用电及用水标准用电标准：符合国家电力供应标准，电压为[电压数值]V。用水标准：符合国家用水标准，水质达到[水质标准]。6.2节能减排措施节能减排措施：双方应共同遵守节能减排规定，降低数据中心能耗。6.3用电及用水费用及支付方式用电及用水费用：按实际使用量计算，每月结算。支付方式：与租金支付方式相同。8.数据中心数据备份及恢复8.1数据备份及恢复方案数据备份：乙方应制定数据备份方案，确保数据安全。备份方案内容：包括但不限于备份频率、备份介质、备份位置等。恢复方案：在数据丢失或损坏时，乙方应能在[恢复时间]内恢复数据。8.2备份及恢复频率及期限备份频率：每周进行一次完整备份，每天进行一次增量备份。恢复期限：在数据丢失或损坏后，乙方应在[恢复期限]内完成数据恢复。8.3数据安全及保密措施数据安全：乙方应采取必要的技术和管理措施，确保数据安全。保密措施：双方对数据负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同履行及违约责任9.1合同履行义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2违约责任及处理违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。处理方式：违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.合同变更及解除10.1合同变更条件及程序变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前[通知期限]书面通知对方。程序：双方应就变更内容协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除条件及程序解除条件：出现合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。程序：任何一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。10.3合同解除后的处理解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理数据中心设施及设备的返还、剩余租金及违约责任等事宜。11.合同终止及后续责任11.1合同终止条件及程序终止条件：合同到期、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。11.2合同终止后的责任及义务责任及义务：合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余责任和义务。11.3数据中心及设施返还数据中心及设施返还：合同终止后，乙方应将数据中心及设施完好无损地返还给甲方。12.不可抗力12.1不可抗力定义及认定不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。认定：双方应共同认定不可抗力事件。12.2不可抗力事件发生时的处理处理：在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并尽力减少损失。12.3不可抗力事件解除后的处理处理：不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同，并恢复履行合同前的状态。13.合同附件13.1附件一：数据中心租赁合同13.2附件二：数据中心维护服务合同13.3附件三：设施及设备清单13.4附件四：网络及安全协议13.5附件五：用电及用水协议13.6附件六：环境及温度控制协议13.7附件七：数据备份及恢复协议14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效及终止合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及签署本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4通知送达方式通知送达：本合同项下的通知，应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商等。15.2第三方介入方式1.中介方：在合同签订、履行过程中，甲乙双方可聘请中介方提供协助。2.技术服务提供方：根据合同约定，提供专业技术服务，如网络安全、设备维护等。3.设备供应商：提供数据中心所需的硬件设施和设备。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，并在附件中明确列出。15.3.2第三方责任划分1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。2.第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由甲方、乙方和第三方根据各自过错程度承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使1.请求甲方和乙方按照合同约定提供必要的条件和支持。2.请求甲方和乙方及时支付相关费用。3.请求甲方和乙方提供必要的协助，以确保其履行合同。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[申请期限]书面通知对方，并说明介入原因和预期效果。15.5.2第三方介入审核1.甲方和乙方应对第三方介入申请进行审核，并在[审核期限]内给予答复。2.审核通过后，甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方权利和义务。15.6第三方介入合同15.6.1第三方介入合同内容1.第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。2.第三方介入的具体内容，包括服务范围、服务期限、服务费用等。3.第三方责任及赔偿条款。4.第三方权利及义务。5.合同生效、终止及解除条款。15.6.2第三方介入合同签署第三方介入合同由甲乙双方与第三方共同签署，并作为本合同附件。16.第三方介入后的合同履行16.1合同履行责任第三方介入后，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的权利和义务。16.2合同履行监督甲乙双方应共同监督第三方履行合同的情况，确保合同目的的实现。16.3合同履行变更1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。2.变更协议作为本合同附件。16.4合同履行终止1.第三方介入后，如合同履行终止，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。17.第三方介入后的争议解决17.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。17.2争议解决程序1.协商不成时，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方作为争议当事人，应按照人民法院的判决或裁定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、交付及验收标准等。说明：本附件是合同的主要组成部分，明确了数据中心租赁的具体条款。2.附件二：数据中心维护服务合同详细要求：包括维护范围、维护人员资质、服务时间、维护费用、设施及设备维护保养责任等。说明：本附件详细规定了数据中心维护服务的具体内容和责任。3.附件三：设施及设备清单详细要求：列出数据中心内的所有设施及设备，包括型号、数量、规格等。说明：本附件作为合同附件，用于明确数据中心内的设施及设备情况。4.附件四：网络及安全协议详细要求：包括网络服务及带宽、网络安全措施、网络故障处理及修复等。说明：本附件规定了网络服务的具体内容和网络安全责任。5.附件五：用电及用水协议详细要求：包括用电及用水标准、节能减排措施、用电及用水费用及支付方式等。说明：本附件规定了数据中心用电及用水的具体要求和费用支付方式。6.附件六：环境及温度控制协议详细要求：包括环境及温度控制标准、环境及温度监控及维护、突发事件应急预案等。说明：本附件规定了数据中心环境及温度控制的具体要求和应急预案。7.附件七：数据备份及恢复协议详细要求：包括数据备份及恢复方案、备份及恢复频率及期限、数据安全及保密措施等。说明：本附件规定了数据中心数据备份及恢复的具体方案和安全措施。8.附件八：第三方介入合同详细要求：包括第三方的基本信息、介入方式、责任限额、权利义务等。说明：本附件规定了第三方介入合同的具体内容和条款。9.附件九：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的具体内容和生效日期。10.附件十：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序等。说明：本附件规定了争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定：甲方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。示例：甲方应于每月[支付日期]前支付租金，如未按时支付，乙方有权收取每日千分之二的滞纳金。2.违约行为：乙方未按时提供维护服务。责任认定：乙方应按照合同约定提供维护服务，如未按时提供，应向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。示例：乙方应在接到故障报告后[响应时间]内进行处理，如未按时处理，乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行义务。责任认定：第三方应按照合同约定履行义务，如未履行，应由第三方承担全部责任。示例：第三方在提供技术服务过程中，如因自身原因导致数据丢失，应向甲方支付[赔偿金额]的赔偿金。4.违约行为：甲方未按时交付数据中心。责任认定：甲方应按照合同约定交付数据中心，如未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。示例：甲方应于[交付日期]前将数据中心交付乙方使用，如未按时交付，甲方应向乙方支付每日千分之二的违约金。5.违约行为：乙方未按时完成网络故障修复。责任认定：乙方应按照合同约定修复网络故障，如未按时修复，应向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。示例：乙方应在[修复时间]内完成网络故障修复，如未按时修复，乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金。全文完。2025版互联网数据中心租赁与维护服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着互联网技术的飞速发展，数据中心作为企业信息化建设的重要基础设施，其租赁与维护服务需求日益增长。为满足甲方对数据中心租赁与维护服务的需求，乙方特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在互联网数据中心租赁与维护服务过程中的权利、义务和责任，确保数据中心安全、稳定、高效地运行。三、定义与解释3.1专业术语1.互联网数据中心（IDC）：指为满足互联网应用需求，提供网络接入、服务器托管、数据存储、备份等服务的专业设施。2.租赁：指甲方将数据中心租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.维护：指乙方对数据中心进行日常巡检、故障排除、设备升级等维护工作。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中承担数据中心租赁需求的单位或个人。2.乙方：指在本合同中承担数据中心租赁与维护服务的单位或个人。3.数据中心：指符合国家标准，能够提供稳定、安全、高效服务的互联网数据中心。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有数据中心的使用权，并按合同约定支付租金。2.对数据中心的安全、稳定、高效运行提出合理要求。3.配合乙方进行数据中心设备的安装、调试和验收。4.按合同约定支付相关费用。4.2乙方的权利和义务1.为甲方提供符合国家标准、安全、稳定、高效的数据中心租赁与维护服务。2.负责数据中心的日常巡检、故障排除、设备升级等维护工作。3.保障数据中心的网络安全，防止数据泄露。4.按合同约定提供技术支持，及时解决甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点数据中心位于：（填写数据中心地址）5.3合同履行方式1.乙方负责数据中心的租赁与维护工作。2.甲方按合同约定支付租金及相关费用。3.双方应按照合同约定，共同维护数据中心的正常运行。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照合同约定支付数据中心租赁费用，租金标准及支付方式详见附件一。2.维护费用：乙方提供的数据中心维护服务费用，包括但不限于电力费用、网络费用、设备维护费用等，具体费用明细详见附件二。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、设备升级改造费用等，根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述费用，具体账户信息详见附件三。7.3支付时间1.租金：甲方应在合同签订后____个工作日内支付第一个月的租金。2.维护费用：甲方应在每个维护周期开始前支付当期的维护费用。3.其他费用：根据费用产生的时间节点，甲方应在收到乙方开具的发票后____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如有疑问，应在支付前与乙方进行确认。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应费用的正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付租金或维护费用，乙方有权采取包括但不限于暂停服务、终止合同等措施。2.甲方违约应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供数据中心租赁与维护服务，甲方有权要求乙方采取补救措施，并支付_____%的违约金。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或约定赔偿金额，以货币形式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并采取一切可能的措施避免或减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的新政策或法规。3.突发公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的知识产权。3.合同中约定的其他不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对数据中心设备、技术、服务等方面的所有权和知识产权。2.甲方在使用数据中心过程中，不得侵犯乙方的知识产权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对数据中心运营管理的最终决定权。2.乙方有权根据市场需求和技术发展，对数据中心进行必要的升级改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，