二零二五版门面租赁合同续签与调整协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面租赁合同续签与调整协议合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议依据二、合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁标的3.1门面位置3.2面积及结构3.3租赁期限四、租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期支付处理五、租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度5.4调整通知六、使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任七、物业管理7.1物业管理责任7.2物业管理费7.3报修及服务八、装修与改造8.1装修规定8.2装修审批8.3装修费用8.4装修恢复九、合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、协议生效及解除13.1生效条件13.2生效日期13.3解除条件13.4解除日期十四、协议附件14.1附件一：租赁门面照片14.2附件二：租赁门面图纸14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），鉴于甲方拥有位于__________的门面，乙方有意租赁该门面用于经营，双方经友好协商，就续签与调整租赁事宜达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在租赁关系中的权利义务，确保双方合法权益，实现租赁关系的稳定发展。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。二、合同主体2.1出租方信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.2承租方信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________三、租赁标的3.1门面位置门面位于__________，具体地址为：__________________。3.2面积及结构门面总面积为__________平方米，结构为：__________________。3.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币__________元整。4.2支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间租金支付时间为每月____日。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。五、租金调整5.1调整条件如遇市场租金上涨，甲方有权在提前____个月通知乙方的情况下，调整租金。5.2调整频率租金调整频率为每年____月。5.3调整幅度租金调整幅度不超过市场租金涨幅的____%。5.4调整通知甲方应在调整租金前____个月书面通知乙方。六、使用范围及限制6.1使用范围乙方租赁门面仅用于经营____业务。6.2使用限制（1）违法经营；（2）危害公共安全；（3）损害他人合法权益。6.3违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。七、物业管理7.1物业管理责任甲方负责门面的物业管理，包括门面的维修、清洁、安全等。7.2物业管理费物业管理费为每月人民币__________元整。7.3报修及服务乙方发现门面存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在____小时内响应并处理。八、装修与改造8.1装修规定乙方对门面进行装修、改造时，需事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。8.2装修审批乙方提交装修方案及施工图纸，甲方应在____日内审批完毕。8.3装修费用装修费用由乙方承担，甲方提供必要的施工便利。8.4装修恢复装修完成后，乙方应确保门面恢复至原有状态，如需拆除部分设施，应恢复原状。九、合同解除与终止9.1解除条件（1）甲方因不可抗力导致门面无法继续使用；（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；（3）双方协商一致解除本协议。9.2解除程序解除协议应书面通知对方，并经双方签字确认。9.3终止条件租赁期限届满，本协议自动终止。9.4终止程序租赁期限届满或协议解除后，乙方应将门面交还甲方，并清理场地。十、违约责任10.1违约情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方违反使用范围及限制；（3）乙方未按约定进行装修恢复。10.2违约责任乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为__________。11.3争议解决程序争议解决程序按争议解决机构的规定执行。十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款失效，双方互不承担责任。12.2通知方式双方通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。12.3合同附件本协议附件如下：附件一：租赁门面照片附件二：租赁门面图纸附件三：其他相关文件十三、协议生效及解除13.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本协议自____年____月____日起生效。13.3解除条件本协议在双方协商一致的情况下可以解除。13.4解除日期本协议解除日期为____年____月____日。十四、协议附件（此处列出协议附件的具体内容）合同签订人：甲方（出租方）：__________________签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：__________________签字：__________________日期：__________________附件：略多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款说明：在本协议有效期内，如甲方决定自行使用或转租该门面，甲方享有优先购买或转租的权利。甲方应在作出决定后____日内通知乙方，乙方应在接到通知后____日内作出是否行使优先权的决定。1.2甲方维修责任条款说明：甲方负责门面的日常维修和维护，包括但不限于屋顶、墙面、门窗等。如因甲方维修不当导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方收益权条款说明：在本协议有效期内，甲方有权从乙方经营活动中获得一定比例的收益分成，具体比例由双方协商确定。1.4甲方品牌使用条款说明：乙方在经营过程中，如需使用甲方品牌，应事先取得甲方书面同意，并遵守甲方品牌使用规范。1.5甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方经营情况进行监督，包括但不限于经营时间、经营范围、经营方式等。乙方应配合甲方的监督工作。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修改造权条款说明：乙方在租赁期间，有权对门面进行装修改造，但需提前____个月向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。2.2乙方经营自主权条款说明：乙方在租赁期间，享有经营自主权，包括但不限于经营内容、经营方式、经营时间等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.3乙方转租权条款说明：乙方在租赁期间，如需转租门面，应提前____个月向甲方提交转租申请，并取得甲方书面同意。2.4乙方收益权条款说明：乙方在租赁期间，享有门面经营产生的全部收益，甲方不得以任何理由扣除或分成。2.5乙方装修恢复责任条款说明：乙方在租赁期满或合同解除后，应将门面恢复至原有状态，如因乙方原因导致门面损坏，乙方应承担修复责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费条款说明：本协议签订过程中，如涉及第三方中介服务，中介服务费由乙方支付，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.2中介保密条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，应严格保守双方商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：中介机构在本协议签订过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，如因中介机构原因导致本协议无效或无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.4中介解除条款说明：如中介机构在提供中介服务过程中，违反本协议约定或存在重大过失，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。3.5中介佣金支付条款说明：中介机构在本协议签订后，应向中介机构支付佣金，具体支付方式和时间由双方与中介机构协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁门面照片2.租赁门面图纸3.物业管理协议4.装修方案及施工图纸5.乙方营业执照复印件6.中介机构服务协议（如有）7.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：自应支付租金之日起____日内未支付租金即为违约。2.违约行为：乙方违反使用范围及限制认定：乙方在租赁门面进行经营活动时，若超出约定范围或违反约定限制，即构成违约。3.违约行为：甲方未按约定进行维修4.违约行为：乙方未按约定进行装修恢复认定：租赁期满或合同解除后，乙方未将门面恢复至原有状态，即构成违约。5.违约行为：乙方未经甲方同意进行装修改造认定：乙方在未取得甲方书面同意的情况下，对门面进行装修改造，即构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.物业管理：指物业管理公司对房屋及其配套设施和周边环境进行管理和服务的行为。5.装修改造：指对房屋进行装饰、结构改变等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：门面使用争议解决办法：双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：维修责任争议解决办法：依据物业管理协议和相关法律法规解决。4.问题：装修改造争议解决办法：依据装修方案及施工图纸和本协议相关条款解决。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业2.门面位于城市商业区或住宅区4.租赁双方对租金、使用范围等有特殊要求5.租赁双方希望明确违约责任和争议解决方式全文完。二零二五版门面租赁合同续签与调整协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1门面地址3.2面积3.3使用性质4.租赁期限4.1续签期限4.2调整期限5.租金及支付方式5.1原租金5.2调整后租金5.3支付时间5.4支付方式6.租金调整依据6.1市场行情6.2政策法规6.3其他因素7.租赁费用及承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3不得从事的活动9.维修及保养9.1租赁方责任9.2承租方责任10.租赁物权属10.1权属证明10.2使用权转移11.违约责任11.1承租方违约责任11.2租赁方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同变更14.4合同解除14.5合同不可抗力14.6合同通知14.7合同签署14.8合同附件14.9合同份数14.10合同解释14.11合同争议14.12合同签署日期14.13合同签署地点14.14合同签署人14.15合同签署单位14.16合同签署印章14.17合同签署日期14.18合同签署地点14.19合同签署人14.20合同签署单位14.21合同签署印章第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议签订前，双方已就门面租赁事宜达成一致，并签订了《二零二四版门面租赁合同》。鉴于市场行情及双方实际情况，现就续签及调整租赁事宜达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在续签及调整门面租赁合同过程中的权利义务，确保双方利益得到保障，实现合作共赢。2.租赁双方信息2.1租赁方信息甲方（出租方）：[出租方全称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息乙方（承租方）：[承租方全称]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物信息3.1门面地址[具体门面地址]3.2面积[租赁面积]3.3使用性质[租赁用途]4.租赁期限4.1续签期限本协议续签期限为[续签年数]年，自[续签起始日期]起至[续签终止日期]止。4.2调整期限自本协议签订之日起，租赁期限为[调整后年数]年，自[调整后起始日期]起至[调整后终止日期]止。5.租金及支付方式5.1原租金[原租金金额]5.2调整后租金[调整后租金金额]5.3支付时间每月[具体日期]前支付当月租金。5.4支付方式现金支付或银行转账。6.租金调整依据6.1市场行情根据[具体市场行情数据来源]显示，同区域门面租金平均上涨[具体涨幅]%。6.2政策法规根据[具体政策法规名称]规定，租金调整幅度不超过[具体调整幅度]%。6.3其他因素综合考虑门面周边配套设施、交通便利程度等因素，租金调整幅度为[具体调整幅度]%。7.租赁费用及承担7.1水电费水、电费用按实际使用量由承租方承担，每月结算。7.2物业管理费物业管理费按[具体物业管理费标准]缴纳，由承租方承担。7.3其他费用[其他需由承租方承担的费用及标准]8.使用规范8.1使用范围承租方仅可在租赁门面内从事本协议约定的使用性质范围内的经营活动。8.2使用限制未经甲方同意，承租方不得擅自改变租赁门面的结构、用途或外观。8.3不得从事的活动（1）法律、行政法规禁止或限制的活动；（2）危害公共安全、公共卫生、公共秩序的活动；（3）损害甲方合法权益的活动；（4）影响周边居民正常生活的活动。9.维修及保养9.1租赁方责任租赁门面主体结构、公共设施及附属设施的维修和保养由甲方负责。9.2承租方责任承租方负责租赁门面内部设施的维修和保养，包括但不限于水电线路、空调、照明等。10.租赁物权属10.1权属证明甲方应提供租赁门面权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁证等。10.2使用权转移在本协议有效期内，未经甲方书面同意，承租方不得将租赁门面的使用权转让给第三方。11.违约责任11.1承租方违约责任如承租方违反本协议约定，甲方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2租赁方违约责任如甲方违反本协议约定，承租方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。12.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。13.合同生效及终止13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期[具体生效日期]13.3终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。13.4终止日期[具体终止日期]14.其他约定14.1合同附件本协议附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.2合同附件效力合同附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同变更本协议的变更必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同解除本协议的解除必须符合法定条件，并以书面形式通知对方。14.5合同不可抗力如发生不可抗力事件，双方应根据实际情况协商解决，如导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。14.6合同通知任何通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体通知期限]后视为送达。14.7合同签署本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.8合同附件[具体附件内容]14.9合同份数[具体份数]14.10合同解释本协议的解释以中文为准。14.11合同争议本协议的争议解决方式如第十二条所述。14.12合同签署日期[具体签署日期]14.13合同签署地点[具体签署地点]14.14合同签署人[具体签署人姓名及职务]14.15合同签署单位[具体签署单位名称]14.16合同签署印章[具体签署单位印章]14.17合同签署日期[具体签署日期]14.18合同签署地点[具体签署地点]14.19合同签署人[具体签署人姓名及职务]14.20合同签署单位[具体签署单位名称]14.21合同签署印章[具体签署单位印章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与本协议执行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等，以及因履行本协议而产生的其他第三方主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在本协议项下的责任限于其直接参与的业务范围，且责任限额为[具体金额]，该金额为本合同总金额的[具体百分比]。15.2.2超额责任如第三方因疏忽或故意违约导致甲方或乙方的损失超过上述责任限额，甲方或乙方有权要求第三方按照实际损失全额赔偿。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入如需中介方介入，双方应选择具备合法资质的中介机构，并由中介方提供相应的服务。中介方应在本协议中明确其权利和义务。15.3.2评估机构介入如需评估机构介入，双方应选择具有专业资质的评估机构，对租赁物的价值进行评估。评估结果作为本协议租金调整的依据。15.3.3担保机构介入如需担保机构介入，双方应选择具有担保资质的机构提供担保服务。担保机构应在本协议中明确其担保责任和范围。15.3.4法律顾问介入如需法律顾问介入，双方应各自聘请具备专业资质的法律顾问，对本协议的条款进行解释和咨询。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方的责任限于其在协议项下提供的专业服务，甲方和乙方对本协议的履行承担连带责任。15.4.2权利划分第三方的权利包括但不限于收取服务费、获得合同执行的必要信息、参与合同履行的监督等。15.4.3保密义务第三方对本协议中涉及的商业秘密和保密信息负有保密义务，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。15.5第三方介入的程序15.5.1提前通知任何一方需引入第三方时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明引入第三方的理由和目的。15.5.2第三方介入协议引入第三方后，双方应与第三方签订专门的协议，明确各方权利义务。15.5.3第三方介入费用第三方介入费用由引入方承担，具体费用根据第三方提供的服务内容和标准确定。15.5.4第三方介入的终止如第三方介入导致本协议无法履行或不再需要，双方应协商终止第三方介入，并相应调整本协议条款。16.本合同与第三方协议的冲突16.1本合同条款与第三方协议冲突时，以本合同为准。16.2如第三方协议对本合同有补充作用，双方应协商一致，以书面形式对本合同进行补充。17.第三方协议的变更17.1第三方协议的变更需经双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。17.2第三方协议的变更不影响本合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁门面的具体位置、面积、设施等详细信息，并由双方签字确认。2.租金支付凭证记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。3.权属证明文件包括但不限于房产证、租赁证等，证明甲方对租赁门面的所有权。4.第三方协议包括中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等与双方签订的协议。5.不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。6.违约行为证明如发生违约行为，需提供相关证据，如照片、视频、书面材料等。7.争议解决文件包括仲裁裁决书、法院判决书等，证明争议解决结果。8.合同变更协议如对本合同进行变更，需提供变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金。（2）擅自改变租赁物用途：承租方未经甲方同意擅自改变租赁门面的使用性质。（3）未按约定进行维修保养：承租方未按约定对租赁门面进行维修保养。（4）未经同意转让租赁权：承租方未经甲方同意将租赁权转让给第三方。（5）违反保密义务：第三方泄露本协议中的商业秘密和保密信息。2.责任认定标准（1）未按时支付租金：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算。（2）擅自改变租赁物用途：违约方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未按约定进行维修保养：违约方应承担维修保养费用，并赔偿因此造成的损失。（4）未经同意转让租赁权：违约方应赔偿甲方因此遭受的损失。（5）违反保密义务：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明（1）示例一：承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付每日租金的1%作为滞纳金。（2）示例二：承租方未经甲方同意，将租赁门面用于非法经营活动，应恢复原状并赔偿甲方因损失产生的费用。（3）示例三：承租方未按约定对租赁门面进行定期检查和保养，导致设施损坏，应承担维修保养费用并赔偿损失。（4）示例四：承租方未经甲方同意，将租赁权转让给第三方，应赔偿甲方因损失产生的费用。（5）示例五：第三方泄露本协议中的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五版门面租赁合同续签与调整协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并参照原合同条款进行续签与调整。三、定义与解释3.1专业属于在本协议中，“专业属于”是指乙方在租赁期间，对其租赁门面内从事的经营活动所涉及的专业领域、业务范围和行业标准。3.2关键词解释（1）续签：指原合同到期后，双方在平等自愿的基础上，续签新的租赁合同。（2）调整：指在原合同的基础上，对部分条款进行修改、补充或删除。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁门面的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规和本协议的约定。（2）甲方应按约定时间向乙方支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）甲方应保证租赁门面的安全，对租赁门面进行必要的维修和维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁门面内从事约定的经营活动，并享有相应的经营自主权。（2）乙方应按约定时间向甲方支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应遵守法律法规和本协议的约定，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自原合同到期之日起计算。5.2合同履行地点本协议的履行地点为原合同约定的租赁门面所在地。5.3合同履行方式本协议的履行方式为书面形式，双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；（3）法律法规规定或双方协商一致解除本协议的其他情形。6.3终止程序（1）一方要求终止本协议，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即搬离租赁门面，并恢复原状；（2）双方应按照约定结算各自的权利义务；（3）本协议终止后，双方应继续履行原合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：按照原合同约定的租金标准计算，租金总额为人民币____元。（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，物业管理费为人民币____元/月。（3）其他费用：包括水、电、气等公共设施使用费，具体费用标准按实际使用量计算。7.2支付方式（1）租金：乙方应在每月____日前将当月租金汇入甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应在每月____日前将当月物业管理费汇入甲方指定账户。（3）其他费用：乙方应在使用后根据实际使用量，在____日内支付相关费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月____日前支付租金。（2）物业管理费支付时间：乙方应在每月____日前支付物业管理费。（3）其他费用支付时间：乙方应在使用后____日内支付相关费用。7.4支付章件（1）银行汇款凭证；（2）现金支付凭证；（3）甲方开具的收款收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金；（2）若甲方未按约定提供租赁门面，应向乙方支付____%的违约金；（3）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；（2）若乙方违反合同约定的使用用途，应承担相应的法律责任；（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方对本协议涉及的保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府行为，如征收、征用等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同履行不能或难以履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动终止。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁门面损毁；（2）政府征收导致租赁门面无法继续使用；（3）战争导致租赁门面无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向当地工商行政管理部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁门面的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租租赁门面或改变其用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁门面进行必要维修和维护的权利；（2）甲方保留对租赁门面进行装修改造的权利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁门面的正常经营。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行租赁门面的管理工作；（2）甲方应提供乙方所需的经营支持和服务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于门面租赁的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.原二零二五版门面租赁合同；2.乙方营业执照副本复印件；3.乙方租赁门面使用证明；4.双方协商达成的补充协议；5.其他与本协议相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时收取租金，认定违约；未按约定提供租赁门面，认定违约；违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约；违反合同约定的使用用途，认定违约；违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是规范物权关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，提供多种支付方式，设立逾期支付违约金。2.问题：租赁门面使用用途不符合约定。解决办法：加强日常监督，对违规行为及时制止，必要时解除合同。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照不可抗力条款处理，协商解决或终止合同。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密措施，对泄露行为追究责任。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：申请调解或仲裁，必要时提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：第三方应确保其提供的租赁门面符合法律法规及合同约定。第三方应配合甲方进行租赁门面的管理，包括但不限于维修、维护和安全管理。第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取租金。第三方有权要求甲方履行合同约定的义务。第三方的义务：第三方应按时收取租金，并确保租金的及时、足额支付。第三方应遵守合同约定，不得擅自变更租赁用途。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁门面进行必要的维修和维护。乙方有权在合同约定的范围内自由选择经营业态。乙方有权在合同到期前提出续租意向。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间的合法经营不受第三方干扰。甲方应提供必要的经营支持，包括但不限于宣传推广、市场分析等。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自改变租赁门面的用途，否则乙方有权解除合同。甲方不得无故中断乙方经营，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方进行经营指导和监督，以确保租赁门面的正常运营。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方保持租赁门面的外观整洁，不得随意涂鸦或张贴广告。甲方有权要求乙方在租赁期限内不得转租或分租租赁门面。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变租赁门面的结构，否则甲方有权解除合同。乙方不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同。乙方不得在租赁期限内擅自停业或转让经营权，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五版门面租赁合同续签与调整协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁物概况2.1.门面位置2.2.面积及结构2.3.租赁用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整频率5.3.调整方式6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.租赁物维护与管理7.1.租赁方责任7.2.出租方责任7.3.维修责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.2.不可抗力处理10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租赁合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.联系电话：__________1.1.4.住所地：__________1.2.出租方信息1.2.1.名称：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.联系电话：__________1.2.4.住所地：__________2.租赁物概况2.1.门面位置：__________2.2.面积及结构：__________（平方米），__________（间）2.3.租赁用途：__________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：__________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）4.2.租金支付方式：__________4.3.租金支付时间：每月____日支付上月租金4.4.逾期支付租金：逾期支付租金的，每日按租金总额的____%向出租方支付违约金。5.租金调整5.1.调整原因：__________5.2.调整频率：每年调整一次5.3.调整方式：根据市场行情及物价指数进行适当调整。6.押金及退还6.1.押金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）6.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，租赁方无违约行为，且租赁物完好无损。6.3.押金退还方式：在租赁期满或提前解除合同后的____个工作日内，出租方将押金无息退还给租赁方。7.租赁物维护与管理7.1.租赁方责任：租赁方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。7.2.出租方责任：出租方负责租赁物的整体维修与保养，确保租赁物符合租赁用途。7.3.维修责任：租赁期间，因租赁方使用不当造成的租赁物损坏，由租赁方负责维修或承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.租赁方未按时支付租金的；8.1.2.租赁方擅自改变租赁用途的；8.1.3.租赁方造成租赁物损坏或损失的；8.1.4.出租方未按约定提供租赁物的；8.1.5.出租方擅自进入租赁物或干扰租赁方正常经营的；8.2.违约责任承担8.2.1.租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；8.2.2.租赁方擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失；8.2.3.租赁方造成租赁物损坏或损失的，应负责修复或赔偿；8.2.4.出租方未按约定提供租赁物的，租赁方有权要求赔偿；8.2.5.出租方擅自进入租赁物或干扰租赁方正常经营的，租赁方有权要求赔偿损失。8.3.违约金8.3.1.违约金的计算标准为每日按未履行义务部分金额的____%计算；8.3.2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿由此造成的实际损失。9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.1.1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；9.1.2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等；9.2.不可抗力处理9.2.1.发生不可抗力事件，合同双方应立即协商解决；9.2.2.不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任；9.2.3.不可抗力事件解除后，合同双方应尽快恢复履行合同。10.合同解除10.1.解除条件10.1.1.租赁期满；10.1.2.出租方或租赁方违约，经协商无法解决；10.1.3.发生不可抗力事件，合同无法履行；10.2.解除程序10.2.1.解除合同应提前____天书面通知对方；10.2.2.解除合同后，双方应尽快办理租赁物的移交手续；10.3.解除后果10.3.1.租赁期满后，租赁方应按照约定将租赁物退还给出租方；10.3.2.出租方或租赁方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方协商解决；11.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁；11.1.3.仲裁不成，依法向人民法院起诉。11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会；11.2.2.人民法院。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章；12.1.2.合同内容符合法律法规；12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满；12.2.2.合同解除；12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止后，双方应办理相关手续；12.3.2.合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租赁合同补充协议14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2.本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或认可，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2.第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人、员工或与合同履行有直接利益关系的个人或单位。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.2.出现合同争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3.出现合同纠纷，需要第三方进行鉴定或评估；15.2.4.出现不可抗力事件，需要第三方提供解决方案。15.3.