二零二五版门面分租与珠宝首饰销售合作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面分租与珠宝首饰销售合作合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方基本信息1.5合同保密条款1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式第二章门面分租条款2.1门面基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租金违约责任2.6房屋使用规定2.7抵押权及留置权2.8转租与转借2.9房屋维护责任2.10房屋保险第三章珠宝首饰销售合作条款3.1商品种类与品牌3.2销售区域与渠道3.3销售价格与折扣3.4促销活动与广告宣传3.5库存管理与物流配送3.6退换货政策3.7销售数据统计与报表3.8销售收入分配3.9销售合同签订与履行3.10销售合同解除与违约责任第四章合作双方权利与义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3违约责任4.4保密条款4.5合作期限4.6合作终止条件4.7合作续约4.8合作变更4.9合作终止后的善后处理第五章违约责任与赔偿5.1违约情形5.2违约责任承担5.3赔偿范围与标准5.4赔偿方式5.5争议解决第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用6.5争议解决结果的法律效力第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后的善后处理第八章合同附件8.1附件一：门面租赁合同8.2附件二：珠宝首饰销售合作协议8.3附件三：其他相关协议第九章合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款9.3合同变更与补充的法律效力第十章合同履行与监督10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行监督10.4合同履行报告第十一章合同终止后的处理11.1合同终止后的善后处理11.2合同终止后的责任承担11.3合同终止后的财产处理第十二章合同附件12.1附件一：门面租赁合同12.2附件二：珠宝首饰销售合作协议12.3附件三：其他相关协议第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确双方的权利义务，确保合作顺利进行，实现双方的共同利益。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.5合同保密条款双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.6合同生效条件（1）甲方已将门面交付乙方使用；（2）乙方已支付首期租金。1.7合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.8合同争议解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章门面分租条款2.1门面基本情况门面位于_________，建筑面积为____平方米，结构为____，装修状况为____。2.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。租金支付方式为____。2.4租金调整机制租金自合同签订之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。2.5租金违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2.6房屋使用规定乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构、用途，不得从事违法活动。2.7抵押权及留置权甲方对乙方在门面内的财产享有抵押权及留置权。2.8转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租或转借给第三方。2.9房屋维护责任乙方负责门面的日常维护，确保门面处于良好状态。2.10房屋保险乙方应自行投保门面及财产保险，保险金额不低于____元。第三章珠宝首饰销售合作条款3.1商品种类与品牌乙方在本门面内经营珠宝首饰销售业务，销售商品种类包括但不限于____。3.2销售区域与渠道乙方在本门面内进行珠宝首饰销售，销售区域为____。3.3销售价格与折扣乙方销售价格参照市场行情，可根据实际情况给予消费者一定折扣。3.4促销活动与广告宣传乙方可自行组织促销活动，并负责广告宣传费用。3.5库存管理与物流配送乙方负责珠宝首饰的库存管理，确保商品质量。物流配送由乙方自行安排。3.6退换货政策乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，制定合理的退换货政策。3.7销售数据统计与报表乙方应定期向甲方提供销售数据统计报表。3.8销售收入分配乙方销售所得收入，扣除相关费用后，按双方约定比例进行分配。3.9销售合同签订与履行乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，与消费者签订销售合同，并履行合同义务。3.10销售合同解除与违约责任如乙方违反销售合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四章合作双方权利与义务4.1合作方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；（2）甲方有权对乙方在门面内的经营情况进行监督；（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及行业规范。4.2合作方义务（1）甲方应按照合同约定提供门面及有关设施；（2）甲方应协助乙方办理相关证照；（3）甲方应保障乙方在门面内的经营权益。4.3违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金。4.4保密条款双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.5合作期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.6合作终止条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致终止合作。4.7合作续约合作期满前，双方可协商续约。4.8合作变更合作过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.9合作终止后的善后处理合作终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第五章违约责任与赔偿5.1违约情形（1）一方未按时履行合同义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失；（3）一方违反保密条款。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3赔偿范围与标准赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。5.4赔偿方式赔偿方式为货币支付。5.5争议解决如双方对赔偿范围和标准有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章争议解决6.1争议解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。6.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.5争议解决结果的法律效力争议解决结果具有法律效力，双方应自觉履行。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合作期限届满；（3）双方协商一致终止合同。7.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。7.4合同解除与终止后的善后处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于：（1）乙方应将门面及有关设施完好无损地交还给甲方；（2）乙方应结清所有应付费用；（3）双方应妥善处理合作过程中产生的债权债务关系。第八章合同附件8.1附件一：门面租赁合同（此处应详细列出门面租赁合同的各项条款，包括但不限于租赁期限、租金、押金、维修责任等。）8.2附件二：珠宝首饰销售合作协议（此处应详细列出珠宝首饰销售合作协议的各项条款，包括但不限于商品种类、销售区域、价格政策、促销活动等。）8.3附件三：其他相关协议（此处应列出其他可能涉及的合作协议，如保密协议、知识产权协议等。）第九章合同变更与补充9.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更与补充的法律效力本合同变更与补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十章合同履行与监督10.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。10.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的义务。10.3合同履行监督甲方有权对乙方在门面内的经营情况进行监督，乙方应予以配合。10.4合同履行报告乙方应定期向甲方报告合同履行情况。第十一章合同终止后的处理11.1合同终止后的善后处理合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.2合同终止后的责任承担合同终止后，双方应各自承担相应的责任。11.3合同终止后的财产处理合同终止后，双方应按照合同约定处理财产。第十二章合同附件（此处重复第八章的内容。）第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求本合同需按照国家法律法规及相关政策进行备案。13.3合同备案机构本合同备案机构为_________。第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方市场推广责任甲方负责本门面的整体市场推广和品牌宣传，包括但不限于广告投放、活动策划等。乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的支持。1.2甲方品牌管理权甲方保留对门面内珠宝首饰品牌的选择权和管理权，乙方不得擅自更换或增加品牌。1.3甲方定价权甲方有权根据市场行情和品牌定位，对珠宝首饰的销售价格进行合理调整，乙方应予以配合。1.4甲方财务监督权甲方有权对乙方的财务状况进行监督，乙方应定期向甲方提供财务报表。1.5甲方对乙方经营活动的监督权甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于商品质量、服务质量、消防安全等，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权乙方在本门面内享有自主经营权，包括但不限于商品选择、价格制定、促销活动等。2.2乙方品牌推广责任乙方负责本门面的品牌推广和客户关系维护，甲方应予以支持。2.3乙方定价权乙方有权根据市场行情和品牌定位，对珠宝首饰的销售价格进行合理调整，甲方应予以配合。2.4乙方财务独立乙方应独立承担经营风险，甲方不承担乙方经营活动的任何损失。2.5乙方对甲方经营活动的监督权乙方有权对甲方的经营活动进行监督，包括但不限于门面维护、设施设备等，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构在本合同中担任协调和监督的角色，负责双方合作过程中的沟通和协调。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构责任中介机构应保证本合同的履行，对双方违约行为进行监督和调解。3.4中介机构保密义务中介机构对本合同内容以及合作过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.5中介机构争议解决权中介机构有权对双方在合作过程中产生的争议进行调解，调解结果对双方具有约束力。3.6中介机构终止条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致终止合同。3.7中介机构终止后的善后处理中介机构终止后，应协助双方处理善后事宜，包括但不限于合同解除、财产处理等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面租赁合同2.附件二：珠宝首饰销售合作协议3.附件三：其他相关协议（如保密协议、知识产权协议等）4.附件四：中介机构服务协议（如有中介机构参与）5.附件五：财务报表模板6.附件六：销售数据统计报表模板7.附件七：退换货政策说明8.附件八：门面装修标准及规范9.附件九：消防安全管理制度10.附件十：合同变更与补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每月____日前支付当月租金，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变门面结构或用途。认定：根据合同约定，乙方不得擅自改变门面结构或用途，如违反，视为违约。3.违约行为：乙方未按照约定进行市场推广和品牌宣传。认定：根据合同约定，乙方应积极配合甲方进行市场推广和品牌宣传，如未履行，视为违约。4.违约行为：甲方未按时提供门面及有关设施。认定：根据合同约定，甲方应按照合同约定提供门面及有关设施，如未按时提供，视为违约。5.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。认定：根据合同约定，双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，如泄露，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：指合同当事人对合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.财务报表：反映企业财务状况和经营成果的书面文件。5.销售数据统计报表：反映企业销售情况的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在合理期限内支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法追讨。2.问题：甲方未按时提供门面及有关设施。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在合理期限内提供门面及有关设施，如甲方未按时提供，乙方有权要求赔偿。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，通过签订补充协议或解释性文件来解决理解不一致的问题。五、所有应用场景：1.甲方为珠宝首饰品牌方，乙方为门面经营者。2.甲方为门面所有者，乙方为珠宝首饰销售商。3.甲方为中介机构，乙方为珠宝首饰销售商，甲方为门面所有者。4.双方均为珠宝首饰行业相关企业，进行跨区域合作。全文完。二零二五版门面分租与珠宝首饰销售合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.门面基本情况2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面结构2.4.门面设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还程序5.使用范围及禁止事项5.1.使用范围5.2.禁止事项6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任7.保证金及使用7.1.保证金金额7.2.保证金使用范围7.3.保证金退还条件7.4.保证金退还程序8.珠宝首饰销售合作8.1.合作内容8.2.合作期限8.3.合作方式8.4.合作收益分配9.品牌宣传及推广9.1.品牌宣传方式9.2.推广费用9.3.推广效果评估10.知识产权保护10.1.知识产权归属10.2.知识产权保护措施11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限11.3.违约责任12.合同争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY珠宝店1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区路号2.门面基本情况2.1门面位置：省市区路号2.2门面面积：50平方米2.3门面结构：框架结构，共两层2.4门面设施：中央空调、照明设备、消防设施、卫生间3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.2租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）3.3租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日前支付3.4租金调整机制：每两年根据市场情况调整一次租金，调整幅度不超过上一次租金的10%4.租金押金4.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为4.3押金退还程序：承租方于合同到期前一个月书面通知出租方，出租方在收到通知后五个工作日内退还押金5.使用范围及禁止事项5.1使用范围：门面仅用于珠宝首饰销售5.2禁止事项：5.2.1不得将门面转租或分租他人5.2.2不得进行非法经营活动5.2.3不得破坏门面结构及设施6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1承租方未按时支付租金6.1.2承租方违反合同约定的禁止事项6.1.3双方协商一致解除合同6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的两倍6.2.2若违约行为造成出租方损失的，违约方还应赔偿损失7.保证金及使用7.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）7.2保证金使用范围：用于弥补因承租方违约造成的出租方损失7.3保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为7.4保证金退还程序：承租方于合同到期前一个月书面通知出租方，出租方在收到通知后五个工作日内退还保证金8.珠宝首饰销售合作8.1合作内容：8.1.1承租方在门面内经营珠宝首饰销售业务。8.1.2出租方提供必要的经营支持，包括但不限于门面装修、水电费等。8.1.3双方共同制定销售策略，包括但不限于促销活动、新品上市等。8.2合作期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，合作期满后可根据双方协商结果续签。8.3合作方式：8.3.1承租方负责日常经营管理，包括但不限于商品采购、库存管理、销售服务等。8.3.2出租方负责提供门面使用权及必要的设施维护。8.4合作收益分配：8.4.1销售收入按月结算，扣除出租方应得的租金和水电费等费用后，剩余部分按约定比例分配给承租方。8.4.2双方约定的比例：出租方得30%，承租方得70%。9.品牌宣传及推广9.1品牌宣传方式：9.1.1在门面内外设置统一的品牌标识。9.1.2利用出租方提供的宣传渠道进行广告投放。9.1.3双方共同策划并实施线下活动，提升品牌知名度。9.2推广费用：9.2.1推广费用由出租方承担，但超出合理范围的费用需经双方同意。9.2.2合理范围界定：根据市场行情及双方协商确定。9.3推广效果评估：9.3.1每季度对推广效果进行评估，包括但不限于销售额、客户满意度等指标。9.3.2评估结果作为调整推广策略的依据。10.知识产权保护10.1知识产权归属：10.1.1合作期间产生的知识产权归双方共同所有。10.1.2双方应采取措施保护各自的知识产权。10.2知识产权保护措施：10.2.1不得未经许可使用他人的知识产权。10.2.2对于侵犯知识产权的行为，应及时采取措施制止并追究侵权责任。11.保密条款11.1保密内容：11.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2合同条款及双方约定的事项。11.2保密期限：自合同签订之日起至合作终止后五年。11.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.合同争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止程序：合同终止前，双方应进行财务清算，明确各自的权利和义务。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或与本合同履行有直接或间接关系的人或机构，包括但不限于中介方、顾问、审计师、律师、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务、促进合同履行、保障合同各方的权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同的有效履行。15.4.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6.2第三方应保证其提供的服务质量，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应在其提供的第三方介入协议中明确约定。16.2第三方责任限额包括但不限于：16.2.1第三方直接因自身原因造成的损失。16.2.2第三方因违反合同约定或未履行职责造成的损失。16.2.3第三方因故意或重大过失造成的损失。16.3超出责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。17.2第三方与其他各方之间的关系由第三方介入协议约定。17.3第三方介入协议中未明确约定的事项，由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定处理。18.第三方变更18.1如第三方需要变更，需提前通知甲乙双方，并取得双方同意。18.2第三方变更不影响本合同的履行。19.第三方退出19.1第三方在合同履行期间可随时退出，但需提前通知甲乙双方。19.2第三方退出不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行合同义务。20.争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。21.补充条款21.1本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.法律适用22.1本合同适用中华人民共和国法律。23.合同签署23.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。24.其他24.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。25.附件25.1第三方介入协议（如有）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及介入的具体事项和期限。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。2.门面租赁合同详细要求：租赁合同应详细描述门面的基本情况、租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件是租赁关系的基础文件，用于规范门面租赁行为。3.珠宝首饰销售合作协议详细要求：合作协议应明确双方在珠宝首饰销售合作中的权利、义务、收益分配等。说明：本附件是珠宝首饰销售合作的基础文件，用于规范销售合作行为。4.品牌宣传及推广方案详细要求：方案应包括宣传方式、推广预算、预期效果等。说明：本附件用于指导品牌宣传及推广活动。5.知识产权保护协议详细要求：协议应明确知识产权的归属、使用、保护措施等。说明：本附件用于保护双方在合作过程中产生的知识产权。6.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决机制。8.补充协议详细要求：补充协议应针对合同中的未尽事宜进行补充说明。说明：本附件用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或押金。1.2承租方未按约定使用门面，或违反门面使用规定。1.3承租方未按约定进行珠宝首饰销售，或销售假冒伪劣产品。1.4第三方未按协议履行职责，或违反保密义务。1.5甲乙双方未按约定进行品牌宣传及推广。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的具体数额由合同约定，如无约定，按实际损失的一定比例确定。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。3.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。3.3甲乙双方未按约定进行品牌宣传及推广，导致品牌形象受损，应共同承担相应的责任。全文完。二零二五版门面分租与珠宝首饰销售合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有门面使用权，乙方具备珠宝首饰销售能力，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经双方友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将门面分租给乙方用于珠宝首饰销售，乙方在约定的期限内支付租金，并按照约定进行经营，双方共同维护门面的形象和利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.门面：指甲方拥有的可用于珠宝首饰销售的店面；2.珠宝首饰：指乙方在门面内销售的各类珠宝首饰产品；3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用；4.合同期限：指本合同约定的乙方租赁门面的有效期限。3.2关键词解释：1.本合同中“乙方”一词，包括乙方及其合法继承人、受让人、受托人等；2.本合同中“门面”一词，包括门面及其附属设施；3.本合同中“珠宝首饰”一词，包括乙方在门面内销售的所有珠宝首饰产品。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金；2.甲方有权监督乙方在门面内的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规；3.甲方有权在合同期满或终止时收回门面。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在门面内进行珠宝首饰销售活动；2.乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付；3.乙方应遵守国家法律法规，确保销售的产品质量；4.乙方应保持门面的整洁、卫生，维护门面的形象。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：2.乙方应按照约定进行珠宝首饰销售活动，确保产品质量和销售服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同期满或终止时，双方应按照约定办理相关手续；2.合同解除时，双方应按照约定支付相应的费用。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将门面及附属设施完好无损地交还给甲方；2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。2.水电费：乙方自行承担门面内的水电费用，每月结算，按实际使用量支付。3.维修费：门面日常维修费用由乙方承担，大修费用双方协商解决。4.保证金：乙方需一次性支付保证金人民币____元，合同终止时无违约情况，保证金全额退还。7.2支付方式：乙方支付租金及其他费用时，应采用银行转账或现金支付方式。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订合同后的____日内支付保证金。3.水电费：乙方应在每月____日前支付上个月的水电费。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式和时间，按时足额支付各项费用；2.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%；3.若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供门面或门面存在质量问题，甲方应承担相应的责任；2.若甲方在合同期限内擅自改变门面用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金或保证金，乙方应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金；2.若乙方在门面内进行违法经营或销售假冒伪劣产品，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：甲方或乙方违约时，应支付违约金，违约金为应付款项的____%；2.损失赔偿：若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.赔偿方式：违约方应以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施保护保密信息；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府政策变动、法律法规出台；3.社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商延长履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：1.疫情、传染病爆发；2.国家政策调整，如贸易战、关税政策变动；3.自然灾害，如地震、洪水、台风等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；3.解决争议的费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方；2.如一方同意转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：1.甲方作为门面所有者，其权利和义务不得转让；2.乙方作为珠宝首饰销售方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对门面的所有权和使用权；2.乙方保留对珠宝首饰销售的经营权和收益权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方经营活动的监督权；2.乙方保留对甲方提供门面服务的满意度评价权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行；2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充内容对本合同原有内容有变更的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行；2.双方应共同维护门面的形象和利益。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况；2.双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于门面分租与珠宝首饰销售合作的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的门面使用权证明文件；2.乙方珠宝首饰销售相关资质证明；3.双方协商一致的修改或补充协议；4.争议解决过程中的相关文件；5.不可抗力事件的相关证明文件；6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供门面或门面存在质量问题；甲方擅自改变门面用途；乙方未按约定支付租金或保证金；乙方在门面内进行违法经营或销售假冒伪劣产品；乙方未按时支付水电费；双方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据；争议解决机构或法院将根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的赔偿金。3.损失赔偿：指合同一方违约给另一方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等，需要保密的内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其支付滞纳金，并协商解决支付问题。2.问题：门面出现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快修复，修复期间乙方有权要求减少租金。3.问题：乙方销售假冒伪劣产品。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，同时乙方应承担相应的法律责任。4.问题：双方未能按约定履行协助与配合义务。解决办法：双方应通过友好协商，明确各自责任，确保合同顺利履行。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，如无法履行，可协商延长履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方指在甲方和乙方之间的合作中，提供相关服务或产品的第三方主体，如珠宝首饰供应商、广告公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供优质的服务或产品；第三方应保证提供的服务或产品符合国家相关法律法规。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取费用；第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。4.第三方义务：第三方应按时提交服务或产品相关资料；第三方应配合甲方和乙方完成合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的门面；乙方有权在合同期内调整销售策略，但需提前通知甲方。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方在合同期内享有稳定的租金收益；甲方应协助乙方进行市场推广和品牌宣传。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的门面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；甲方不得擅自改变门面用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照约定支付租金；甲方有权监督乙方在门面内的经营行为。2.甲方的利益条款：乙方应保证在合同期内维持门面的整洁和良好形象；甲方有权根据市场情况调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；乙方不得在门面内进行违法经营，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五版门面分租与珠宝首饰销售合作合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息1.3.合作方信息2.门面租赁事项2.1.租赁物基本信息2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租金调整机制2.5.押金及退还3.经营范围及权利义务3.1.经营范围3.2.合作方权利3.3.承租方义务3.4.合作方义务4.营业额分成及结算4.1.营业额分成比例4.2.结算方式4.3.结算时间4.4.分成款支付5.保证金及退还5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件5.4.保证金退还程序6.知识产权及保密6.1.知识产权归属6.2.保密条款6.3.侵权责任7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除程序10.合同附件10.1.附件一：门面租赁合同10.2.附件二：合作方营业执照10.3.附件三：珠宝首饰销售合作协议11.合同变更11.1.变更程序11.2.变更内容11.3.变更生效12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序12.3.解除效力13.合同解除后的处理13.1.财务结算13.2.租赁物返还13.3.知识产权及保密14.其他约定事项14.1.法律适用14.2.合同份数14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：租赁1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：珠宝首饰店1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx56781.3.合作方信息1.3.1.名称：珠宝品牌1.3.2.法定代表人：1.3.3.注册地址：省市区路号1.3.4.联系电话：137xxxx56782.门面租赁事项2.1.租赁物基本信息2.1.1.门面地址：省市区路号2.1.2.租赁面积：100平方米2.1.3.租赁用途：珠宝首饰销售2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2.租赁终止日期：2028年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）2.3.2.支付方式：每月前10日支付当月租金2.4.租金调整机制2.4.1.租金调整周期：每年1月1日2.4.2.调整幅度：根据市场行情及租赁方实际情况调整2.5.押金及退还2.5.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）2.5.2.押金支付方式：合同签订时一次性支付2.5.3.押金退还条件：合同期满且无违约行为3.经营范围及权利义务3.1.经营范围3.1.1.承租方在租赁门面内从事珠宝首饰零售业务3.1.2.经营品种：金银首饰、钻石饰品、翡翠玉石等3.2.合作方权利3.2.1.检查承租方经营情况，确保符合合作协议要求3.2.2.在承租方同意的前提下，使用租赁门面进行相关活动3.3.承租方义务3.3.1.依法经营，不得从事非法活动3.3.2.维护租赁门面设施，保持环境卫生3.3.3.按时支付租金及押金3.4.合作方义务3.4.1.为承租方提供必要的经营支持3.4.2.协助承租方处理租赁门面相关事宜4.营业额分成及结算4.1.营业额分成比例4.1.1.合作方：80%4.1.2.承租方：20%4.2.结算方式4.2.1.每月结算一次4.2.2.结算时间为每月后10日4.3.结算时间4.3.1.每月结算一次4.3.2.结算时间为每月后10日4.4.分成款支付4.4.1.合作方收到分成款后，于每月后15日支付给承租方5.保证金及退还5.1.保证金金额5.1.1.保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2.保证金支付方式5.2.1.合同签订时一次性支付5.3.保证金退还条件5.3.1.合同期满且无违约行为5.4.保证金退还程序5.4.1.承租方在合同期满后一个月内，向租赁方提出退还保证金申请5.4.2.租赁方在收到申请后十个工作日内退还保证金8.知识产权及保密8.1.知识产权归属8.1.1.合作方提供的珠宝首饰品牌名称、商标、专利等知识产权归合作方所有。8.1.2.承租方在经营过程中产生的客户信息、经营数据等商业秘密归承租方所有。8.2.保密条款8.2.1.双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3.侵权责任8.3.1.如一方侵犯对方的知识产权或泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3.2.受侵害方有权要求赔偿损失。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金或保证金。9.1.2.承租方在租赁门面内从事非法活动或违反国家法律法规。9.1.3.合作方未按时支付分成款。9.1.4.一方违反保密条款。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2.违约金金额为违约行为所涉及金额的百分之二十（20%）。9.3.违约赔偿9.3.1.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.3.2.赔偿金额根据实际损失确定。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同并加盖公章。11.1.2.租赁方收到租金及押金。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.一方违约，经对方书面通知后仍未纠正。11.3.合同解除程序11.3.1.解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致。11.3.2.合同解除后，双方应按照约定进行财务结算。12.合同附件12.1.附件一：门面租赁合同12.2.附件二：合作方营业执照12.3.附件三：珠宝首饰销售合作协议13.合同变更13.1.变更程序13.1.1.合同变更需双方书面同意。13.1.2.变更内容应与本合同具有同等法律效力。13.2.变更内容13.2.1.合同期限、租金、分成比例等。13.3.变更生效13.3.1.合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.法律适用14.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.2.合同份数14.2.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保机构等。15.1.2.第三方介入合同，需经甲乙双方书面同