2025年度个人房产买卖合同解除后的后续服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产买卖合同解除后的后续服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议背景及依据2.1协议签订原因2.2相关法律法规2.3相关政策文件3.协议主要内容3.1协议生效条件3.2协议期限3.3后续服务范围3.4后续服务内容3.5后续服务费用4.后续服务费用支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3逾期支付处理5.后续服务责任5.1协议双方责任5.2第三方责任5.3不可抗力6.协议解除及终止6.1协议解除条件6.2协议终止条件6.3协议解除及终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.其他约定9.1通知方式9.2通知地址9.3附件10.协议生效10.1协议生效条件10.2协议生效日期11.协议附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：后续服务清单11.3附件三：相关费用清单12.协议份数12.1协议正本份数12.2协议副本份数13.协议签署13.1协议签署日期13.2协议签署地点13.3协议签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________1.2协议双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________2.协议背景及依据2.1协议签订原因2.2相关法律法规本协议的签订、履行及解释均遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。2.3相关政策文件本协议的签订、履行及解释还应遵循国家和地方关于房产交易的相关政策文件规定。3.协议主要内容3.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2协议期限本协议有效期为自生效之日起____年。3.3后续服务范围本协议后续服务范围为：（1）协助办理房产过户手续；（2）协助处理房产交易税费；（3）提供房产交易咨询；（4）其他双方约定的后续服务事项。3.4后续服务内容（1）甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等证明文件；（2）甲方应协助乙方办理房产交易税费，包括但不限于代缴税费、协助办理税费减免等；（3）甲方应提供房产交易咨询，包括但不限于交易流程、政策解读等；（4）其他双方约定的后续服务事项，具体内容详见附件。3.5后续服务费用后续服务费用总额为人民币____元整，分____期支付，具体支付时间、方式详见第四条。4.后续服务费用支付方式4.1支付时间后续服务费用支付时间为：第一期：____年____月____日前；第二期：____年____月____日前；（以此类推）4.2支付方式后续服务费用支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他支付方式。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付后续服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期未支付金额的____%。5.后续服务责任5.1协议双方责任（1）甲方责任：按照本协议约定提供后续服务，确保服务质量；（2）乙方责任：按照本协议约定支付后续服务费用，并配合甲方提供必要的协助。5.2第三方责任因第三方原因导致后续服务无法正常提供，双方应协商解决，协商不成的，按争议解决条款处理。5.3不可抗力因不可抗力导致后续服务无法正常提供，双方互不承担责任，但应协商解决后续服务事宜。6.协议解除及终止6.1协议解除条件（1）协议约定的后续服务内容无法履行；（2）协议约定的后续服务费用支付方式无法实现；（3）双方协商一致解除本协议。6.2协议终止条件（1）协议约定的后续服务期限届满；（2）双方协商一致终止本协议。6.3协议解除及终止程序（1）协议解除：任何一方提出解除协议，应提前____天书面通知对方，经双方确认后，协议解除；（2）协议终止：协议约定的后续服务期限届满或双方协商一致终止本协议，协议自动终止。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会或____人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.保密条款8.1保密内容协议双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于本协议的保密内容。8.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至协议终止后____年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为泄露或擅自使用信息所造成损失的一倍。9.其他约定9.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）双方约定的其他方式。9.2通知地址本协议双方的通知地址如下：甲方通知地址：__________乙方通知地址：__________9.3附件（1）房产买卖合同；（2）后续服务清单；（3）相关费用清单；（4）其他双方认为需要作为附件的内容。10.协议生效10.1协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）并经甲方确认已收到乙方支付的首期后续服务费用后生效。10.2协议生效日期本协议自____年____月____日起生效。11.协议附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：后续服务清单11.3附件三：相关费用清单12.协议份数12.1协议正本份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2协议副本份数本协议副本____份，用于存档或送达相关部门。13.协议签署13.1协议签署日期本协议于____年____月____日在____地签署。13.2协议签署人员甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本协议履行或与本协议履行相关联的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等；（2）协助办理手续，如过户、登记等；（3）执行甲乙双方委托的其他与本协议履行相关的事务。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和条件，能够满足本协议履行所需的服务。15.4第三方责任15.4.1第三方责任范围第三方在本协议项下的责任范围限于其提供的专业服务或协助办理的事务，不包括因甲乙双方原因导致的损失。15.4.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍；（2）第三方因不可抗力或甲乙双方原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。15.5第三方权利（1）第三方有权按照约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据甲乙双方的要求调整服务内容和方式。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用。15.6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用。15.6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方应根据本协议约定，向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2甲乙双方应就第三方介入的事务与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。16.3甲乙双方应在本协议中明确第三方的责任范围和责任限额，以保障双方的合法权益。16.4甲乙双方应在本协议中约定，第三方介入的事务不得损害甲乙双方的合法权益，否则第三方应承担相应的法律责任。16.5甲乙双方应在本协议中约定，第三方介入的事务不得违反相关法律法规和政策文件的规定。16.6甲乙双方应在本协议中约定，第三方介入的事务完成后，甲乙双方有权对第三方的工作进行验收，并对第三方的工作质量进行评价。17.第三方变更17.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前____天书面通知对方，并经双方确认后生效。17.2第三方变更后，原第三方与本协议相关的权利和义务由新第三方继承。17.3第三方变更不影响本协议的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：应包含甲乙双方的详细信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为双方原签订的房产买卖合同，作为后续服务协议的依据。2.后续服务清单详细要求：应列出后续服务的具体内容、服务时间、服务费用等。3.相关费用清单详细要求：应列明后续服务过程中的各项费用，包括但不限于中介费、评估费、税费等。附件说明：本附件列明了后续服务过程中的各项费用，便于双方明确费用承担。4.协议签订确认书详细要求：应包含甲乙双方签字（或盖章）、签订日期等。附件说明：本附件为甲乙双方签订本协议的确认书，作为协议生效的证明。5.第三方服务合同详细要求：应包含第三方服务内容、服务费用、责任义务等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了双方的权利义务。6.争议解决协议详细要求：应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：本附件明确了甲乙双方在发生争议时的解决方式和程序。7.保密协议详细要求：应包含保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本附件规定了甲乙双方对本协议内容及其他保密信息的保密义务。8.通知送达证明详细要求：应包含通知内容、送达日期、送达方式等。附件说明：本附件作为双方履行本协议通知义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时办理房产过户手续；（2）甲方未按时缴纳房产交易税费；（3）乙方未按时支付后续服务费用；（4）第三方未按约定提供专业服务；（5）甲乙双方未按照约定履行通知义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；（2）甲方未按时缴纳房产交易税费，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；（3）乙方未按时支付后续服务费用，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；（4）第三方未按约定提供专业服务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（5）甲乙双方未按照约定履行通知义务，每逾期一日，应向对方支付____元违约金。示例说明：（1）若甲方未在约定的过户期限内办理房产过户手续，则甲方应向乙方支付逾期违约金，假设逾期一日为500元，则甲方需支付2500元违约金；（2）若乙方未在约定的服务费用支付期限内支付费用，则乙方应向甲方支付逾期违约金，假设逾期一日为500元，则乙方需支付500元违约金。全文完。2025年度个人房产买卖合同解除后的后续服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及原合同的约定制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。3.2关键词解释1.“原合同”：指2025年度个人房产买卖合同；2.“后续服务”：指原合同解除后，乙方为甲方提供的物业管理、房屋维修、产权过户等各项服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有乙方提供的后续服务；2.按时支付乙方提供后续服务的费用；3.配合乙方完成后续服务相关手续；4.对乙方提供的后续服务提出意见和建议。4.2乙方的权利和义务1.按照本协议约定，为甲方提供后续服务；2.按时完成后续服务相关手续；3.保证后续服务的质量，确保甲方合法权益；4.接受甲方提出的意见和建议，不断改进服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原合同解除之日起满一年止。5.2合同履行地点后续服务事项的履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式乙方应根据本协议约定，为甲方提供后续服务，包括但不限于物业管理、房屋维修、产权过户等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本协议约定的合同履行期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.任何一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.终止协议的通知：一方要求解除本协议时，应提前三十日书面通知对方；2.终止协议的生效：终止协议通知送达对方后，本协议即告终止。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、服务交接等；2.本协议终止后，双方应继续保持友好合作关系，共同维护原合同的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成本协议中约定的费用构成如下：1.物业管理费：根据甲方房产所在地的物业管理收费标准，按月计算；2.房屋维修费：根据维修项目的实际成本，按实际发生额计算；3.产权过户服务费：按照乙方提供的产权过户服务收费标准，按服务项目计算；4.其他费用：根据双方协商一致的其他服务项目，按实际发生额计算。7.2支付方式1.物业管理费：每月通过银行转账或现金支付；2.房屋维修费：在维修项目完成后，甲方应在接到乙方开具的发票后五个工作日内支付；3.产权过户服务费：在乙方完成产权过户手续后，甲方应在接到乙方开具的发票后五个工作日内支付；4.其他费用：在双方约定的支付时间内，甲方应按照约定的方式支付。7.3支付时间1.物业管理费：每月的一个工作日支付下一个月的费用；2.房屋维修费：在维修项目完成后，甲方应在接到乙方开具的发票后五个工作日内支付；3.产权过户服务费：在乙方完成产权过户手续后，甲方应在接到乙方开具的发票后五个工作日内支付；4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，向乙方提供有效的支付凭证；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证；3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止后续服务，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供约定的后续服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的费用的百分之十计算；2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约责任，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额可以通过协商一致的方式确定，或由仲裁机构或人民法院判决。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至原合同解除之日起满五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.社会事件；3.政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可以选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.甲方房产权利义务的转让；2.乙方后续服务权利义务的转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不构成甲方对乙方其他权利的放弃；2.乙方保留对原合同中约定的保密信息的保密权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对后续服务中涉及的技术秘密和商业秘密的保密权利；2.甲方保留对后续服务中涉及的个人隐私的保护权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改或补充后的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议的约定，及时沟通，共同解决问题；2.双方应提供必要的资料和协助，以支持对方履行本协议。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于后续服务事项的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本协议的任何部分均构成不可分割的整体。16.3增减条款本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：（年月日）乙方（签字/盖章）：日期：（年月日）甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：附件：1.2025年度个人房产买卖合同解除后的后续服务协议2.附件清单（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人房产买卖合同解除后的后续服务协议2.附件清单（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，视为甲方违约。违反保密条款，泄露保密信息的，视为甲方违约。2.乙方违约：未按时提供约定的后续服务的，视为乙方违约。违反保密条款，泄露保密信息的，视为乙方违约。违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款和事实情况。任何一方认为对方违约时，应提供充分的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.物权法：指调整物权关系的法律规范。4.合同法：指调整合同关系的法律规范。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。6.诉讼：指一方当事人因民事权益受到侵害，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出裁判的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解未支付费用的原因，并要求甲方在规定时间内支付费用。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解未提供服务的原因，并要求乙方在规定时间内提供服务。3.问题：保密信息泄露。解决办法：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并及时通报对方，共同处理。4.问题：合同修改或补充。解决办法：任何修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。5.问题：合同争议。解决办法：通过协商解决争议，若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍2.第三方的权利第三方有权根据本协议的约定，独立向甲方收取相关服务费用。第三方有权要求甲方配合其进行物业管理、房屋维修等工作。3.第三方的义务第三方应按照本协议的约定，提供符合行业标准的服务。第三方应保证服务的质量，及时响应甲方的服务请求。4.第三方的责任第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方的任何信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。乙方有权在甲方违约时，暂停或终止后续服务。2.乙方的利益条款乙方有权获得合同约定范围内的服务费用。乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息的，应承担法律责任。甲方不得将乙方提供的服务转交给第三方，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照本协议约定提供服务。甲方可要求乙方对服务中出现的问题进行整改。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的物业管理、房屋维修等后续服务。甲方可要求乙方提供优质、高效的服务。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时提供服务或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息的，应承担法律责任。乙方不得要求甲方支付不合理的服务费用。全文完。2025年度个人房产买卖合同解除后的后续服务协议2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议有效期第二章解除原因2.1解除事由2.2解除通知2.3解除程序第三章后续服务内容3.1房产交接3.2款项结算3.3税费处理3.4物业管理3.5质量保障3.6装修问题处理3.7违约责任第四章房产交接细则4.1交接时间4.2交接地点4.3交接程序4.4交接清单4.5交接责任第五章款项结算细则5.1结算时间5.2结算方式5.3结算金额5.4结算责任5.5逾期付款处理第六章税费处理细则6.1税费承担6.2税费计算6.3税费缴纳6.4税费责任第七章物业管理细则7.1物业管理范围7.2物业管理费用7.3物业管理责任7.4物业服务内容7.5物业服务期限第八章质量保障细则8.1质量标准8.2质量检验8.3质量问题处理8.4质量责任第九章装修问题处理细则9.1装修标准9.2装修验收9.3装修问题处理程序9.4装修责任第十章违约责任细则10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约责任免除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章协议变更与解除12.1协议变更12.2协议解除12.3变更与解除条件12.4变更与解除程序第十三章协议终止13.1协议终止条件13.2协议终止程序13.3终止后的责任第十四章协议附件14.1附件一：房产交接清单14.2附件二：款项结算清单14.3附件三：税费缴纳证明14.4附件四：物业管理协议14.5附件五：其他相关文件合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度个人房产买卖合同解除后的后续服务协议”。1.2协议双方甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________1.3协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度个人房产买卖合同解除后，双方应提供的后续服务内容及责任。1.4协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交接完毕且所有后续服务履行完毕之日止。第二章解除原因2.1解除事由因_________原因，导致2025年度个人房产买卖合同解除。2.2解除通知甲方/乙方应在解除事由发生后____日内书面通知对方，并说明解除事由。2.3解除程序2.3.1甲方/乙方应在接到解除通知后____日内，按照本协议约定进行房产交接。2.3.2甲方/乙方应配合对方完成房产交接、款项结算、税费处理等后续服务。第三章后续服务内容3.1房产交接3.1.1交接时间：自解除通知送达之日起____日内。3.1.2交接地点：_________3.1.3交接程序：（1）甲方/乙方应确保房产处于可交接状态；（2）双方应共同参与房产交接，并签署交接清单；（3）交接清单应详细列明房产现状及附属设施。3.2款项结算3.2.1结算时间：自房产交接完毕之日起____日内。3.2.2结算方式：_________3.2.3结算金额：_________3.2.4结算责任：甲方/乙方应按照协议约定及时完成款项结算。3.3税费处理3.3.1税费承担：_________3.3.2税费计算：_________3.3.3税费缴纳：甲方/乙方应按照协议约定承担并缴纳相关税费。3.4物业管理3.4.1物业管理范围：_________3.4.2物业管理费用：_________3.4.3物业管理责任：甲方/乙方应按照协议约定承担物业管理责任。3.5质量保障3.5.1质量标准：_________3.5.2质量检验：_________3.5.3质量问题处理：_________3.5.4质量责任：甲方/乙方应按照协议约定承担质量责任。3.6装修问题处理3.6.1装修标准：_________3.6.2装修验收：_________3.6.3装修问题处理程序：_________3.6.4装修责任：甲方/乙方应按照协议约定承担装修责任。第四章房产交接细则4.1交接时间自解除通知送达之日起____日内。4.2交接地点_________4.3交接程序4.3.1双方应共同参与房产交接。4.3.2交接清单应详细列明房产现状及附属设施。4.3.3双方应在交接清单上签字（或盖章）确认。4.4交接清单（1）房产基本情况；（2）附属设施清单；（3）房产现状描述；（4）双方签字（或盖章）确认。4.5交接责任4.5.1甲方/乙方应在房产交接过程中，确保房产处于可交接状态。4.5.2双方应在交接清单上签字（或盖章）确认，作为房产交接完毕的凭证。第五章款项结算细则5.1结算时间自房产交接完毕之日起____日内。5.2结算方式_________5.3结算金额_________5.4结算责任5.4.1甲方/乙方应按照协议约定及时完成款项结算。5.4.2逾期付款的，应向对方支付_____%的违约金。5.5逾期付款处理5.5.1逾期付款的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.5.2甲方逾期付款超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任。第六章税费处理细则6.1税费承担_________6.2税费计算_________6.3税费缴纳6.3.1甲方/乙方应按照协议约定承担并缴纳相关税费。6.3.2缴纳税费的时间、方式及责任由双方另行约定。6.4税费责任6.4.1甲方/乙方应按照协议约定承担税费责任。6.4.2因税费问题导致房产交接延迟的，双方应协商解决，并承担相应责任。第七章物业管理细则7.1物业管理范围_________7.2物业管理费用_________7.3物业管理责任7.3.1甲方/乙方应按照协议约定承担物业管理责任。7.3.2物业管理责任包括但不限于：（1）维护房产及附属设施；（2）协助处理物业管理相关事宜；（3）遵守物业管理规定。7.4物业服务内容_________7.5物业服务期限_________第八章质量保障细则8.1质量标准房产及其附属设施的质量应符合国家有关标准和规范。8.2质量检验房产交接前，双方应共同进行质量检验，并形成质量检验报告。8.3质量问题处理8.3.1发现质量问题，双方应立即进行协商，并采取必要措施予以修复。8.3.2质量问题修复完成后，双方应重新进行质量检验。8.3.3修复费用由责任方承担。8.4质量责任8.4.1甲方/乙方对房产及其附属设施的质量承担责任。第九章装修问题处理细则9.1装修标准装修标准应符合双方在2025年度个人房产买卖合同中的约定。9.2装修验收装修完成后，双方应共同进行装修验收，并形成装修验收报告。9.3装修问题处理程序9.3.1发现装修问题，双方应立即进行协商。9.3.2装修问题处理程序如下：（1）提出问题；（2）协商解决方案；（3）实施解决方案；（4）验收处理结果。9.4装修责任9.4.1甲方/乙方对装修质量承担责任。第十章违约责任细则10.1违约情形10.1.1任何一方未按本协议约定履行义务的，视为违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿10.3.1违约方应向守约方支付违约金。10.3.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.4违约责任免除10.4.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1提出争议；11.3.2进行调解；11.3.3提起诉讼。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二章协议变更与解除12.1协议变更双方协商一致，可对本协议进行变更。12.2协议解除（1）一方违约，且违约方在合理期限内未予以纠正；（2）发生不可抗力事件，且解除本协议符合双方利益。12.3变更与解除条件12.3.1变更与解除条件由双方另行约定。12.4变更与解除程序12.4.1变更与解除协议应书面通知对方。12.4.2变更与解除协议自通知之日起生效。第十三章协议终止13.1协议终止条件13.1.1本协议约定的后续服务履行完毕。13.2协议终止程序13.2.1双方应确认本协议约定的后续服务已履行完毕。13.3终止后的责任13.3.1协议终止后，双方不再承担本协议约定的责任。第十四章协议附件14.1附件一：房产交接清单14.2附件二：款项结算清单14.3附件三：税费缴纳证明14.4附件四：物业管理协议14.5附件五：其他相关文件甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________签字（或盖章）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责房产交接条款说明：甲方负责安排房产交接的具体事宜，包括确定交接时间、地点，并通知乙方。1.2甲方提供维修服务条款说明：在房产交接后，如房产存在质量问题，甲方应负责维修，并承担维修费用。1.3甲方提供物业交接文件条款说明：甲方应在房产交接前，向乙方提供完整的物业交接文件，包括但不限于物业费缴纳证明、维修基金缴纳证明等。1.4甲方协助办理过户手续条款说明：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。1.5甲方承担违约责任条款说明：如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责房产交接条款说明：乙方负责安排房产交接的具体事宜，包括确定交接时间、地点，并通知甲方。2.2乙方提供维修服务条款说明：在房产交接后，如房产存在质量问题，乙方应负责维修，并承担维修费用。2.3乙方提供物业交接文件条款说明：乙方应在房产交接前，向甲方提供完整的物业交接文件，包括但不限于物业费缴纳证明、维修基金缴纳证明等。2.4乙方协助办理过户手续条款说明：乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。2.5乙方承担违约责任条款说明：如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构在本协议中扮演协调和监督的角色，负责监督房产交接、款项结算等后续服务，确保双方权益得到保障。3.2中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并按约定支付。3.3中介机构责任条款说明：中介机构应对其提供的服务承担责任，如因中介机构原因导致一方遭受损失，中介机构应承担相应的责任。3.4中介机构保密义务条款说明：中介机构对本协议内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.5中介机构解除协议条款说明：如中介机构违反本协议约定，任何一方均有权解除与中介机构的协议。3.6中介机构争议解决条款说明：中介机构与双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.7中介机构变更与解除条款说明：中介机构同意变更或解除本协议，应书面通知双方，并经双方同意后方可生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产交接清单2.款项结算清单3.税费缴纳证明4.物业管理协议5.质量检验报告6.装修验收报告7.争议解决协议8.中介机构服务协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按约定时间完成房产交接。认定：经另一方书面通知后，未在约定时间内完成房产交接。2.违约行为：一方未按约定完成款项结算。认定：在约定结算时间内，未按约定方式完成款项结算。3.违约行为：一方未按约定承担税费。认定：未在约定时间内，按约定金额承担并缴纳相关税费。4.违约行为：一方未按约定提供物业管理服务。认定：未按协议约定提供物业管理服务，影响另一方权益。5.违约行为：一方未按约定处理质量问题。认定：在发现质量问题后，未按协议约定及时处理。6.违约行为：一方未按约定处理装修问题。认定：在发现装修问题后，未按协议约定及时处理。三、法律名词及解释：1.房产交接：指买卖双方按照协议约定，将房产及相关权益转移给买方的过程。2.款项结算：指买卖双方按照协议约定，完成交易款项的支付和收取。3.税费：指买卖房产过程中，依法应缴纳的各种税费。4.物业管理：指对房产及其附属设施进行日常维护、管理和服务的活动。5.质量检验：指对房产及其附属设施的质量进行检测和评估。6.装修验收：指对房产装修工程完成后的质量进行验收。7.争议解决：指解决买卖双方在合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交接过程中，发现质量问题。解决办法：双方协商确定修复方案，并由责任方承担修复费用。2.问题：款项结算过程中，出现争议。解决办法：双方协商解决，或由中介机构协助调解。3.问题：税费缴纳过程中，出现纠纷。解决办法：双方协商解决，或向税务机关申请处理。4.问题：物业管理服务不到位。解决办法：向物业管理方提出投诉，或向中介机构反映。5.问题：质量问题处理不及时。解决办法：及时向责任方提出，要求其尽快处理。五、所有应用场景：1.房产买卖合同解除后，双方需履行后续服务协议。2.房产买卖合同解除后，涉及房产交接、款项结算、税费处理等后续服务。3.房产买卖合同解除后，需要明确双方在后续服务中的权利和义务。4.房产买卖合同解除后，可能涉及第三方中介机构的参与。全文完。2025年度个人房产买卖合同解除后的后续服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度个人房产买卖合同解除后，双方就后续服务事宜达成的一致意见，保障双方合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并作为2025年度个人房产买卖合同的补充协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：1）房产：指甲方所拥有的房屋及其附属设施；2）后续服务：指在2025年度个人房产买卖合同解除后，乙方对甲方提供的有关房产的服务。3.2关键词解释1）合同解除：指甲方与乙方在2025年度个人房产买卖合同中，因特定原因导致合同终止的行为；2）后续服务费用：指乙方为甲方提供后续服务所发生的合理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供后续服务；2）甲方应配合乙方提供相关资料，以便乙方顺利完成后续服务；3）甲方应按照本协议约定，支付后续服务费用。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供房产后续服务；2）乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质、高效的后续服务；3）乙方有权要求甲方支付后续服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在合同履行期限内，为甲方提供房产后续服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方、乙方双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）合同履行期限届满；2）双方协商一致解除本协议；3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1）甲方应向乙方支付已发生的后续服务费用；2）乙方应向甲方提供已完成的服务清单及相关证明材料；3）双方确认本协议终止后，办理相关手续。6.4终止后果本协议终止后，双方应按照法律法规及本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）房产过户手续费用；2）房产维护保养费用；3）房产增值服务费用；4）其他经双方协商一致产生的费用。7.2支付方式1）银行转账；2）现金支付；3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间后续服务费用支付时间如下：1）房产过户手续费用：在合同生效后10个工作日内支付；2）房产维护保养费用：根据服务内容和周期，按月或按季度支付；3）房产增值服务费用：在服务开始前支付；4）其他费用：按双方约定的时间支付。7.4支付条款1）甲方应在约定的时间内，按照约定的支付方式，向乙方支付后续服务费用；2）乙方收到甲方支付的后续服务费用后，应及时提供相应的服务；3）如因甲方原因导致后续服务费用支付延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；2）支付乙方因违约而产生的合理费用；3）承担乙方因此产生的其他违约责任。8.2乙方违约1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；2）支付甲方因违约而产生的合理费用；3）承担甲方因此产生的其他违约责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；2）双方在协议履行过程中知悉的房产信息；3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议生效之日起至协议终止后3年。9.3保密履行方式1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）采取必要措施，防止保密内容泄露；3）对违反保密义务的行为，应及时制止并采取措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；3）政府行为导致的政策变化；4）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）及时通知对方；2）积极采取措施减轻损失；3）在不可抗力消除后，尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1）2025年发生的地震；2）2025年政府发布的房地产调控政策；3）2025年发生的恐怖袭击事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议或其权利义务。12.2不得转让的情形1）涉及国家秘密、商业秘密的；2）法律法规禁止转让的；3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留本协议签订后，甲方保留对房产的所有权，乙方在使用房产过程中，不得侵犯甲方合法权益。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维护和修缮的权利；2）甲方保留在合同履行期间，对房产进行合法出租的权利；3）甲方保留在合同履行期间，对房产进行合法抵押的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面