2025年度个人房产抵押典当服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产抵押典当服务合同范本本合同目录一览第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用第二条当事人基本情况2.1抵押人信息2.2典当行信息第三条抵押房产基本情况3.1房产基本信息3.2房产权属证明第四条抵押房产价值评估4.1评估机构4.2评估结果第五条抵押金额及期限5.1抵押金额5.2抵押期限第六条典当利率及还款方式6.1典当利率6.2还款方式第七条抵押房产使用及保管7.1使用范围7.2保管责任第八条违约责任及处理8.1抵押人违约责任8.2典当行违约责任8.3违约处理方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议第十二条合同生效及履行12.1合同生效条件12.2合同履行地点12.3合同履行期限第十三条合同解除后的处理13.1抵押房产归还13.2抵押债权实现第十四条合同附件及补充条款14.1附件清单14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国典当法》及相关法律法规订立。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二条当事人基本情况2.1抵押人信息抵押人姓名：________________________抵押人身份证号码：_____________________抵押人联系方式：______________________2.2典当行信息典当行名称：________________________典当行营业执照号码：__________________典当行联系方式：______________________第三条抵押房产基本情况3.1房产基本信息房产地址：________________________房产所有权证号：_____________________房产性质：________________________房产面积：________________________房产用途：________________________3.2房产权属证明抵押人须提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。第四条抵押房产价值评估4.1评估机构抵押房产价值评估由双方认可的评估机构进行。4.2评估结果抵押房产评估价值为人民币________________________元。第五条抵押金额及期限5.1抵押金额抵押金额为人民币________________________元。5.2抵押期限抵押期限自本合同签订之日起至________________________止。第六条典当利率及还款方式6.1典当利率典当利率为________________________%，按月计息。6.2还款方式抵押人应按约定的还款计划分期偿还典当本金及利息。第七条抵押房产使用及保管7.1使用范围抵押人在抵押期间可正常使用抵押房产，但不得擅自改变房产结构、用途或进行转让、抵押等行为。7.2保管责任抵押人应妥善保管抵押房产，确保房产安全，并承担因保管不善导致房产损失的责任。典当行有权对抵押房产进行检查，确保其符合合同约定。第八条违约责任及处理8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按约定时间归还典当本金及利息的，应支付逾期利息，逾期利息按约定的月利率加倍计算。8.1.2抵押人擅自改变房产用途或结构，典当行有权解除合同，并要求抵押人赔偿由此造成的损失。8.1.3抵押人未妥善保管抵押房产导致房产损坏或价值降低的，应承担赔偿责任。8.2典当行违约责任8.2.1典当行未按约定支付典当金的，应向抵押人支付违约金，违约金为典当金额的________________________%。8.2.2典当行泄露抵押人隐私或违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3违约处理方式双方发生违约行为时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1抵押人未按约定时间归还典当本金及利息，经催告后仍不归还的；10.1.2抵押人违反合同约定，造成典当行重大损失的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件10.2.1抵押人已按约定归还典当本金及利息；10.2.2合同约定的其他终止条件。第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同补充协议本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及履行12.1合同生效条件本合同自抵押人、典当行双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行地点本合同的履行地点为抵押房产所在地。12.3合同履行期限本合同的履行期限自合同生效之日起至抵押人按约定归还典当本金及利息之日止。第十三条合同解除后的处理13.1抵押房产归还合同解除后，抵押人应立即归还抵押房产。13.2抵押债权实现典当行有权就抵押房产的价值优先受偿，不足部分可向抵押人追偿。第十四条合同附件及补充条款14.1附件清单本合同的附件包括：房产所有权证、土地使用权证、抵押人身份证、典当行营业执照等。14.2补充条款本合同的补充条款由双方另行签订，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除抵押人和典当行之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、拍卖机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、公证、拍卖、担保、监管等。第二条第三方介入的同意及通知2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，需经抵押人和典当行双方书面同意。2.2第三方介入的通知一方同意第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，并说明第三方的名称、服务内容、介入原因等。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成抵押人或典当行损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。3.2第三方责任免除因不可抗力或抵押人或典当行自身原因导致的损失，第三方不承担责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求抵押人和典当行提供必要的资料和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，认真履行工作，确保工作质量。4.2.2第三方应保守抵押人和典当行的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与抵押人的关系第三方与抵押人的关系为委托代理关系，第三方应维护抵押人的合法权益。5.2第三方与典当行的关系第三方与典当行的关系为服务提供关系，第三方应配合典当行的工作，确保合同履行。5.3第三方与合同其他方的责任划分第三方在履行职责过程中，对抵押人和典当行造成的损失，由第三方承担责任；对合同其他方造成的损失，由相应责任方承担责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请抵押人或典当行需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因、第三方信息等。6.2第三方介入的审查对方应在收到申请后，对第三方介入的必要性、合理性进行审查，并在合理期限内给予答复。6.3第三方介入的实施经双方同意后，第三方介入工作正式开始。第七条第三方介入的变更及终止7.1第三方介入的变更任何一方认为第三方介入工作不符合合同约定的，可提出变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2第三方介入的终止合同履行完毕或出现合同约定的终止情形，第三方介入工作应终止。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由合同约定，或由第三方自行承担。8.2第三方介入费用的支付第三方介入费用的支付方式、时间等，由双方在合同中约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：提供房产所有权证的复印件，确保信息完整、清晰。说明：作为抵押房产权属证明，是合同生效的必要文件。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息完整、清晰。说明：证明抵押房产土地使用权的合法性。3.抵押人身份证详细要求：提供抵押人身份证的正反面复印件，确保信息完整、清晰。说明：证明抵押人身份，确保合同主体合法。4.典当行营业执照详细要求：提供典当行营业执照的复印件，确保信息完整、清晰。说明：证明典当行合法经营，具备典当业务资格。5.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估方法合理、评估结果客观。6.合同签订证明详细要求：提供合同签订的书面证明，确保合同签订过程合法、有效。说明：证明合同签订的真实性。7.银行账户信息详细要求：提供抵押人和典当行的银行账户信息，确保资金划转准确、及时。说明：方便双方进行资金往来。8.逾期还款记录详细要求：提供抵押人逾期还款的记录，确保双方了解还款情况。说明：作为评估抵押人信用状况的依据。9.合同变更协议详细要求：提供合同变更的书面协议，确保变更内容合法、有效。说明：证明合同变更的真实性。10.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的书面协议，确保第三方介入合法、有效。说明：明确第三方介入的职责和权限。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定1.1抵押人未按约定时间归还典当本金及利息责任认定：抵押人应支付逾期利息，逾期利息按约定的月利率加倍计算。示例说明：抵押人未在约定还款日归还本金及利息，逾期一个月，应支付双倍月利率的利息。1.2抵押人擅自改变房产用途或结构责任认定：典当行有权解除合同，并要求抵押人赔偿由此造成的损失。示例说明：抵押人在未得到典当行同意的情况下，将抵押房产用于商业经营，典当行可解除合同并要求赔偿装修损失。2.典当行违约行为及责任认定2.1典当行未按约定支付典当金责任认定：典当行应向抵押人支付违约金，违约金为典当金额的1%。示例说明：典当行未在约定支付典当金的时间内支付，应支付抵押金额的1%作为违约金。2.2典当行泄露抵押人隐私或违反保密义务责任认定：典当行应承担相应的法律责任。示例说明：典当行未经抵押人同意，将抵押人个人信息泄露给第三方，抵押人可要求典当行承担法律责任。全文完。2025年度个人房产抵押典当服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押权人）：2.乙方（抵押人）：二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方与乙方就2025年度个人房产抵押典当服务事宜所签订的协议，旨在明确双方的权利义务，确保房产抵押典当业务的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等法律法规及相关政策规定，经双方友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“抵押房产”指乙方拥有的、合法取得的房产，包括土地使用权、建筑物及其附属设施。3.2关键词解释1.典当额度：指甲方为乙方提供的典当资金总额；2.典当期限：指本合同约定的乙方归还典当资金的期限；3.抵押物价值：指抵押房产的评估价值；4.利息：指甲方为乙方提供典当资金所收取的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定，收取乙方典当利息；2.甲方有权在典当期限内，要求乙方按时归还典当资金及利息；3.甲方有权对抵押房产进行监管，确保抵押物的安全和完好；4.甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押房产，实现债权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，获得甲方提供的典当资金；2.乙方有权在典当期限内，按约定归还典当资金及利息；3.乙方有义务确保抵押房产的安全和完好，不得擅自改变抵押物的用途；4.乙方有义务按照约定，及时向甲方提供抵押物的相关信息；5.乙方有义务在典当期满后，按照约定将抵押房产归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。典当期限为六个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，向乙方支付典当资金；2.乙方按照约定，在典当期满后，向甲方归还典当资金及利息；3.双方按照约定，对抵押房产进行监管。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.典当期限届满，乙方按时归还典当资金及利息；2.乙方在典当期限内，未能按时归还典当资金及利息；3.乙方擅自改变抵押物的用途；4.甲方在典当期限内，依法处置抵押房产。6.3终止程序1.典当期限届满，乙方按时归还典当资金及利息，本合同自动终止；2.乙方在典当期限内，未能按时归还典当资金及利息，甲方有权依法处置抵押房产；3.乙方擅自改变抵押物的用途，甲方有权解除本合同，并依法处置抵押房产。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将抵押房产归还乙方；2.合同终止后，乙方应按照约定支付利息；3.合同终止后，双方应按照约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用包括但不限于典当利息、手续费、评估费、监管费、保管费等。具体费用构成如下：1.典当利息：根据典当资金金额和典当期限，按照约定的利率计算；2.手续费：根据典当金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定；3.评估费：甲方对抵押房产进行评估所产生的费用；4.监管费：甲方对抵押房产进行监管所产生的费用；5.保管费：甲方对抵押房产进行保管所产生的费用。7.2支付方式1.典当利息：乙方应按照合同约定的支付时间，通过银行转账方式支付给甲方；2.手续费：乙方应在签订本合同的同时，一次性支付给甲方；3.评估费、监管费、保管费：乙方应按照甲方开具的发票，在规定的时间内支付给甲方。7.3支付时间1.典当利息：乙方应于每个计息周期结束时支付利息；2.手续费：乙方应在签订本合同的同时支付；3.评估费、监管费、保管费：乙方应在甲方开具发票后的五个工作日内支付。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管；2.甲方应在收到乙方支付凭证后的三个工作日内，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供典当资金，应向乙方支付违约金，违约金为典当金额的千分之五；2.若甲方未按约定履行监管义务，导致抵押房产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付利息，每逾期一日，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为应支付利息的千分之五；2.若乙方未按约定归还典当资金，甲方有权依法处置抵押房产，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额，按照违约金的计算方式确定；2.乙方违约的赔偿金额，按照抵押房产的评估价值计算；3.赔偿方式为货币支付，支付给甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的甲方商业秘密、乙方个人隐私以及双方约定应予保密的其他信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同涉及的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致抵押房产损毁；2.政府行为：政策调整导致典当业务无法开展；3.社会异常事件：罢工导致甲方无法履行监管义务。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可自愿选择调节或仲裁；2.若双方均不愿选择调节或仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让；2.经双方书面同意，甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因个人原因需要转让的；2.甲方因自身原因需要转让的；3.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同项下抵押房产的监管权；2.甲方保留对乙方违约行为的追索权；3.甲方保留在合同终止后，对乙方未归还的典当资金及利息的追索权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，若乙方擅自改变抵押物的用途，甲方有权解除本合同；2.若乙方提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方书面同意；2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容，对本合同原有条款有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行；2.双方应按照约定，及时处理合同履行过程中产生的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通；2.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或书面文件，均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：乙方（抵押人）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押房产的评估报告；2.双方签订的抵押合同；3.典当资金支付凭证；4.乙方支付利息、手续费等费用的凭证；5.甲方开具的收据；6.不可抗力事件的证明材料；7.争议解决过程中的相关文件；8.合同修改和补充的书面文件；9.协作与配合过程中的书面文件；10.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供典当资金；b)未按约定履行监管义务；乙方违约：a)未按约定支付利息；b)未按约定归还典当资金；c)擅自改变抵押物的用途；d)提供虚假信息。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a)甲方未按约定提供典当资金，乙方有权要求甲方支付违约金；b)甲方未按约定履行监管义务，导致抵押房产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约的认定：a)乙方未按约定支付利息，每逾期一日，应向甲方支付逾期利息；b)乙方未按约定归还典当资金，甲方有权依法处置抵押房产；c)乙方擅自改变抵押物的用途，甲方有权解除本合同；d)乙方提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产抵押给债权人的权利。2.典当：指典当行以收取一定费用为条件，将抵押物暂时交付给债务人，债务人按约定在典当期限内支付典当利息，典当期满后，债务人有权赎回抵押物的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的货币。5.赔偿责任：指合同当事人因违约行为应承担的赔偿损失的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押房产的价值评估存在争议。解决办法：双方可委托第三方专业机构进行重新评估，以评估结果为准。2.问题：乙方未按约定支付利息。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付利息；逾期未支付的，甲方有权要求支付逾期利息。3.问题：抵押房产发生意外损失。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大；损失由乙方承担。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方的责任：a)第三方应按照甲乙双方的要求，对抵押房产进行评估，并提供评估报告；b)第三方应协助甲方对抵押房产进行监管，确保抵押物的安全和完好；c)第三方应在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供必要的咨询和服务。3.第三方的权利：a)第三方有权按照约定收取评估费、监管费等服务费用；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方的义务：a)第三方应保证评估报告的客观、公正；b)第三方应按照约定履行监管义务，确保抵押物的安全和完好；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a)乙方有权要求甲方按照约定提供典当资金；b)乙方有权要求甲方在典当期限内，不得擅自处置抵押房产；c)乙方有权要求甲方在合同终止后，将抵押房产归还乙方。2.乙方的利益条款：a)乙方有权在典当期限内，根据市场情况调整典当利率；b)乙方有权在典当期满后，优先选择赎回抵押房产。3.甲方的违约及限制条款：a)若甲方未按约定提供典当资金，应向乙方支付违约金；b)若甲方擅自处置抵押房产，应承担相应的法律责任；c)甲方在合同履行过程中，不得利用乙方的信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a)甲方可对抵押房产进行监管，确保抵押物的安全和完好；b)甲方可要求乙方按时支付利息和手续费；c)甲方可要求乙方在典当期限内，不得擅自改变抵押物的用途。2.甲方的利益条款：a)甲方可根据市场情况，调整典当利率，以获取合理的收益；b)甲方可要求乙方在典当期满后，优先选择处置抵押房产。3.乙方的违约及限制条款：a)若乙方未按约定支付利息和手续费，应向甲方支付违约金；b)若乙方擅自改变抵押物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；c)乙方在合同履行过程中，不得提供虚假信息，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人房产抵押典当服务合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和依据1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同生效条件第二章房产抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权情况2.4抵押物评估价值2.5抵押物现状描述2.6抵押物权利限制第三章典当服务内容3.1典当服务范围3.2典当服务期限3.3典当服务费用3.4典当服务方式3.5典当服务流程3.6典当服务保障第四章抵押物保管4.1抵押物保管责任4.2抵押物保管方式4.3抵押物保管费用4.4抵押物保管期限4.5抵押物保管安全措施第五章抵押物处置5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置流程5.3抵押物处置费用5.4抵押物处置收益分配5.5抵押物处置风险承担第六章付款与还款6.1付款方式6.2付款期限6.3还款方式6.4还款期限6.5逾期还款处理第七章利息与费用7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3费用种类及计算7.4费用支付方式第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约纠纷解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：房产抵押物清单11.2附件二：抵押物评估报告11.3附件三：典当服务协议11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务12.4签署人签字或盖章第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的法律效力第十四章其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更与补充14.4合同解释14.5合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人房产抵押典当服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（抵押人）：名称：________________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（典当行）：名称：________________________地址：________________________联系电话：____________________1.4合同目的和依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方在房产抵押典当服务过程中的权利和义务。1.5合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同履行地点本合同履行地点为乙方所在地。1.7合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房产抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：________________________2.2抵押物地址抵押物地址：________________________2.3抵押物产权情况抵押物产权：________________________2.4抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币____元整。2.5抵押物现状描述抵押物现状描述：________________________2.6抵押物权利限制抵押物权利限制：________________________第三章典当服务内容3.1典当服务范围典当服务范围：________________________3.2典当服务期限典当服务期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3典当服务费用典当服务费用：人民币____元整，按月计算，每月支付。3.4典当服务方式典当服务方式：________________________3.5典当服务流程典当服务流程：________________________3.6典当服务保障典当服务保障：________________________第四章抵押物保管4.1抵押物保管责任抵押物保管责任：________________________4.2抵押物保管方式抵押物保管方式：________________________4.3抵押物保管费用抵押物保管费用：人民币____元整，按月计算，每月支付。4.4抵押物保管期限抵押物保管期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.5抵押物保管安全措施抵押物保管安全措施：________________________第五章抵押物处置5.1抵押物处置方式抵押物处置方式：________________________5.2抵押物处置流程抵押物处置流程：________________________5.3抵押物处置费用抵押物处置费用：人民币____元整，由乙方承担。5.4抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：________________________5.5抵押物处置风险承担抵押物处置风险承担：________________________第六章付款与还款6.1付款方式付款方式：________________________6.2付款期限付款期限：每月____日支付当月典当费用。6.3还款方式还款方式：________________________6.4还款期限还款期限：典当服务期满后____个工作日内一次性偿还本金及利息。6.5逾期还款处理逾期还款处理：________________________第七章利息与费用7.1利息计算方式利息计算方式：按月计息，年利率为____%，每月计提。7.2利息支付方式利息支付方式：每月____日支付当月利息。7.3费用种类及计算费用种类及计算：________________________7.4费用支付方式费用支付方式：________________________第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）未按约定时间支付典当费用的；（2）未按约定时间偿还本金及利息的；（3）提供虚假抵押物信息的；（4）擅自处置抵押物的；（5）其他违反本合同约定的行为。8.1.2乙方违约情形：（1）未按约定提供典当服务的；（2）未妥善保管抵押物的；（3）未按约定时间支付利息的；（4）擅自处置抵押物的；（5）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：（1）按日支付____%的违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担本合同约定的其他违约责任。8.2.2乙方违约责任：（1）按日支付____%的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担本合同约定的其他违约责任。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式：以现金支付。8.4违约纠纷解决违约纠纷解决：双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方解除条件：（1）乙方未按约定提供典当服务的；（2）乙方未妥善保管抵押物的；（3）乙方擅自处置抵押物的；（4）其他违反本合同约定的行为。9.1.2乙方解除条件：（1）甲方未按约定支付典当费用的；（2）甲方未按约定时间偿还本金及利息的；（3）甲方提供虚假抵押物信息的；（4）甲方擅自处置抵押物的；（5）其他违反本合同约定的行为。9.2合同终止条件合同终止条件：典当服务期满，甲方偿还全部本金及利息。9.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序：双方协商一致，签订解除或终止合同协议。9.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理：乙方应立即返还抵押物，甲方应支付乙方相应的典当费用。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。10.4争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担。第十一章合同附件11.1附件一：房产抵押物清单11.2附件二：抵押物评估报告11.3附件三：典当服务协议11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务12.4签署人签字或盖章第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的法律效力第十四章其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更与补充14.4合同解释甲方（抵押人）签字或盖章：________________________乙方（典当行）签字或盖章：________________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的抵押物选择权条款内容：甲方有权选择抵押物，并对其真实性和合法性负责。乙方应积极配合甲方完成抵押物的评估和登记手续。说明：此条款确保甲方在抵押物选择上有主导权，同时甲方需对抵押物的真实性负责，以保障乙方的权益。1.2甲方主导的典当服务费用调整权条款内容：在合同履行期间，如甲方认为典当服务费用不合理，有权提出调整申请。经双方协商一致后，可对典当服务费用进行调整。说明：此条款赋予甲方在典当服务费用方面的调整权，以适应市场变化和甲方的实际需求。1.3甲方主导的抵押物处置权条款内容：在合同履行期间，如甲方需要提前处置抵押物，应提前____个工作日通知乙方，经双方协商一致后，可进行抵押物处置。说明：此条款允许甲方在特定情况下提前处置抵押物，保障甲方的灵活性和权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的抵押物评估权条款内容：乙方有权对抵押物进行评估，评估结果作为典当服务费用的依据。甲方应积极配合乙方完成抵押物的评估工作。说明：此条款确保乙方在抵押物评估方面有主导权，以保障乙方的利益和典当服务的安全性。2.2乙方主导的典当服务费用调整权条款内容：在合同履行期间，如乙方认为典当服务费用不合理，有权提出调整申请。经双方协商一致后，可对典当服务费用进行调整。说明：此条款赋予乙方在典当服务费用方面的调整权，以适应市场变化和乙方的运营需求。2.3乙方主导的抵押物处置权条款内容：在合同履行期间，如乙方认为有必要处置抵押物，有权提前____个工作日通知甲方，经双方协商一致后，可进行抵押物处置。说明：此条款赋予乙方在抵押物处置方面的主导权，以保障乙方的利益和典当服务的安全性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入条款内容：本合同履行过程中，如需引入第三方中介机构提供相关服务，双方应协商一致，明确中介机构的职责和费用。说明：此条款允许双方在必要时引入第三方中介机构，以提高典当服务的专业性和效率。3.2第三方中介的资质要求条款内容：引入的第三方中介机构应具备相应的资质和经验，经双方认可后方可提供服务。说明：此条款确保第三方中介机构的专业性和可靠性，以保障双方权益。3.3第三方中介的费用承担条款内容：第三方中介机构的服务费用由双方协商承担，具体费用由中介机构提供的服务内容、质量等因素决定。说明：此条款明确第三方中介机构的服务费用承担方式，以保障双方权益。3.4第三方中介的保密义务条款内容：第三方中介机构在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。说明：此条款确保第三方中介机构的保密性，以保护双方商业秘密和隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房产抵押物清单2.附件二：抵押物评估报告3.附件三：典当服务协议4.附件四：其他相关文件（包括但不限于：身份证复印件、房产证复印件、授权委托书等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付典当费用，认定：甲方违约。未按约定时间偿还本金及利息，认定：甲方违约。提供虚假抵押物信息，认定：甲方违约。擅自处置抵押物，认定：甲方违约。2.乙方违约行为：未按约定提供典当服务，认定：乙方违约。未妥善保管抵押物，认定：乙方违约。未按约定时间支付利息，认定：乙方违约。擅自处置抵押物，认定：乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.担保法：调整担保关系的法律规范，包括抵押、质押、保证等担保方式的设立、变更、消灭和责任承担等方面的规定。3.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的争议解决方式。4.诉讼：当事人通过法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付典当费用。解决办法：乙方应通过协商、催告等方式促使甲方履行支付义务，必要时可提起诉讼。2.问题：乙方未妥善保管抵押物。解决办法：乙方应立即采取措施保护抵押物，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.问题：双方对抵押物价值存在争议。解决办法：双方可共同委托第三方评估机构重新评估抵押物价值，以评估结果为准。五、所有应用场景：1.个人房产抵押典当服务。2.企业短期资金周转。3.抵押物价值评估与处置。4.争议解决与法律诉讼。全文完。2025年度个人房产抵押典当服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出典人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（典权人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的房产，为满足自身资金需求，甲方愿意将其房产抵押给乙方，乙方接受抵押并按约定支付典当费用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房产：指甲方拥有的合法住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。（2）抵押：指甲方将其房产抵押给乙方，以作为乙方提供典当服务的担保。（3）典当：指乙方接受甲方抵押的房产，按照约定向甲方支付典当费用，并在约定期限内有权处置抵押房产。3.2关键词解释（1）典当期限：指甲方与乙方约定的典当期限，自乙方支付典当费用之日起计算。（2）典当费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿乙方提供典当服务的成本。（3）终止条件：指本合同约定的终止条件，包括但不限于甲方提前还款、乙方行使处置权等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付典当费用。（2）甲方有权要求乙方在典当期限内按照约定履行典当义务。（3）甲方在典当期限内不得擅自处置抵押房产。（4）甲方在合同终止后，有权要求乙方返还抵押房产。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务。（2）乙方有权在典当期限内按照约定收取典当费用。（3）乙方有权在合同终止后处置抵押房产，以实现债权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，典当期限为______年，自乙方支付典当费用之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的抵押房产所在地。5.3合同履行方式甲方将抵押房产抵押给乙方，乙方支付典当费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）甲方提前还款，本合同终止。（2）乙方行使处置权，本合同终止。6.3终止程序（1）甲方提前还款，应提前______个工作日通知乙方。（2）乙方行使处置权，应提前______个工作日通知甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将抵押房产返还给甲方。（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的典当费用。（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止产生的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）典当费用：乙方按照约定的典当比例和典当期限向甲方支付的费用。（2）管理费用：乙方为管理抵押房产所发生的合理费用。（3）保险费用：乙方为抵押房产购买的保险费用。（4）其他费用：根据双方约定或法律法规规定，应支付的其他费用。7.2支付方式（1）现金支付：甲方应在典当期限内，按照约定的金额向乙方支付现金。（2）银行转账：甲方同意通过银行转账方式向乙方支付费用。（3）其他方式：经双方协商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付时间（1）典当费用：甲方应在典当合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。（2）管理费用：甲方应在每个管理费用结算周期内支付给乙方。（3）保险费用：甲方应在每个保险费用结算周期内支付给乙方。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。（3）甲方支付的费用不得以任何形式抵扣乙方应支付的其他费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付典当费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方擅自处置抵押房产的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付典当费用的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定履行典当义务的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的计算方法按照本合同约定执行。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、停工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致抵押房产损坏。（2）政府发布禁令，禁止抵押房产的交易。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对自身财产的所有权。（2）乙方在典当期间，对抵押房产享有占有、使用、收益和处分的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方在典当期间，保留对抵押房产的居住权。（2）甲方在合同终止后，有权要求乙方返还抵押房产及其附属设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方。（2）双方应在本合同签订后____个工作日内就修改或补充事宜达成一致。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，确保合同的有效履行。（2）甲方应配合乙方对抵押房产进行必要的检查和评估。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面形式或口头方式，就协作与配合事项进行沟通。（2）双方应按照约定的时间和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于本合同项下事项的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何一方对本合同的增减条款，应书面通知对方，并经双方签字