2025年度生态环保型卖场租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态环保型卖场租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物信息1.3租赁期限2.租赁用途2.1租赁用途范围2.2不得从事的经营活动3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3水电费及其他相关费用的承担4.租赁物维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任4.3故意损坏或丢失的处理5.合同解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约责任的承担6.2违约金的计算及支付6.3违约责任的免责条款7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力的证明9.合同附件9.1合同附件的名称9.2合同附件的内容9.3合同附件的效力10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的效力11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约责任的承担12.2违约金的计算及支付12.3违约责任的免责条款13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1通知方式及送达地址14.2合同附件14.3合同解除与终止14.4违约责任14.5争议解决14.6合同生效与变更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2租赁标的物信息1.2.1租赁物名称：生态环保型卖场1.2.2租赁物地址：________1.2.3租赁物面积：________平方米1.2.4租赁物结构：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.3.2租赁期限：____年2.租赁用途2.1租赁用途范围：乙方仅限于从事生态环保相关产品的销售、展示及推广活动。2.2不得从事的经营活动：乙方不得在租赁物内从事与生态环保无关的经营活动，不得从事违法、违规活动。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3押金金额及退还条件：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。3.4水电费及其他相关费用的承担：租赁期间产生的水电费及其他相关费用由乙方承担。4.租赁物维护与保养4.1租赁物的维护责任：乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构及用途。4.2租赁物的保养责任：乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物处于良好状态。4.3故意损坏或丢失的处理：若乙方因故意或重大过失导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.合同解除与终止5.1.1甲方因不可抗力导致无法继续履行本合同；5.1.2乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；5.1.3乙方未按约定支付租金或押金，经甲方书面通知后____日内仍未支付；5.2.1租赁期限届满；5.2.2双方协商一致解除本合同；5.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。甲方应在合同解除或终止后____日内退还乙方押金。6.违约责任6.1违约责任的承担：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算及支付：违约金按每日租金的____%计算，自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。6.3违约责任的免责条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2租赁物所在地仲裁委员会。8.3争议解决程序：争议解决机构应根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.合同附件9.1合同附件的名称：附件一：租赁物现状确认表附件二：租金支付明细表9.2合同附件的内容：9.2.1附件一应详细列明租赁物的现状，包括但不限于结构、设施、设备等。9.2.2附件二应详细列明租金的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。9.3合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更的程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更的效力：合同变更后，原有条款与本变更协议不一致的，以本变更协议为准。11.合同解除与终止11.1.1甲方因不可抗力导致无法继续履行本合同；11.1.2乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；11.1.3乙方未按约定支付租金或押金，经甲方书面通知后____日内仍未支付；11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除本合同；11.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。甲方应在合同解除或终止后____日内退还乙方押金。12.违约责任12.1违约责任的承担：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约金的计算及支付：违约金按每日租金的____%计算，自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。12.3违约责任的免责条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；13.2.2租赁物所在地仲裁委员会。13.3争议解决程序：争议解决机构应根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。14.其他约定14.1通知方式及送达地址：双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为本合同约定的地址。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除与终止：本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.4违约责任：本合同中的违约责任条款应严格按照约定执行。14.5争议解决：本合同中的争议解决条款应严格按照约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲方和乙方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则，对因其介入行为导致的合同履行风险承担相应的责任。16.2责任限额：第三方对本合同履行的责任限额，应根据其介入的具体内容和介入协议的约定确定。如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总金额的____%。17.第三方权利17.1.1获得甲方和乙方提供的必要信息；17.1.2对合同履行情况进行监督和建议；17.1.3在介入协议约定的范围内，对合同履行过程中出现的问题提出解决方案。18.第三方义务18.1.1严格按照介入协议的约定履行职责；18.1.2对介入过程中获取的甲方和乙方信息保密；18.1.3对因自身原因导致的合同履行风险承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方：甲方与第三方之间的关系由介入协议约定，与本合同无关。甲方应确保第三方具备履行介入协议的能力和条件。19.2乙方与第三方：乙方与第三方之间的关系由介入协议约定，与本合同无关。乙方应确保第三方具备履行介入协议的能力和条件。19.3第三方与合同履行：第三方在本合同履行过程中的行为，视为甲方和乙方共同行为，第三方对因其行为导致的合同履行风险承担相应责任。20.第三方介入协议的签订20.1协议签订：甲方和乙方应根据本合同约定，与第三方签订介入协议，明确各方权利义务。20.2协议生效：介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。20.3协议变更：介入协议的变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方无法继续履行介入协议；21.1.3甲方和乙方协商一致解除第三方介入。21.2终止程序：终止第三方介入，应书面通知第三方，并按照介入协议约定办理相关手续。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理：第三方介入终止后，甲方和乙方应根据本合同约定，对合同履行情况进行后续处理。22.2责任划分：第三方介入终止后，因第三方原因导致的合同履行风险，由第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状确认表详细要求和说明：该表应详细列明租赁物的现状，包括但不限于建筑结构、设施设备、装饰装修、水电线路等，并由甲方和乙方共同签字确认。2.租金支付明细表详细要求和说明：该表应详细记录租金的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式、支付凭证等，以便双方核对。3.第三方介入协议详细要求和说明：该协议应明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等内容，并由甲方、乙方和第三方共同签字确认。4.合同变更协议详细要求和说明：该协议应详细列明合同变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、用途等，并由甲方、乙方签字确认。5.合同解除协议详细要求和说明：该协议应明确合同解除的原因、程序、后果等内容，并由甲方、乙方签字确认。6.争议解决协议详细要求和说明：该协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容，并由甲方、乙方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。示例说明：若乙方每月租金为人民币10,000元，逾期一日，应支付人民币____元（10,000元的____%）的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的用途。责任认定标准：乙方擅自改变租赁物的用途，应向甲方支付相当于租金____倍的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方擅自改变租赁物的用途，应支付人民币____元（10,000元的____倍）的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.违约行为：乙方违反租赁物的维护和保养义务。责任认定标准：乙方违反租赁物的维护和保养义务，应向甲方支付相当于维修费用____%的违约金。示例说明：若维修费用为人民币5,000元，乙方应支付人民币____元（5,000元的____%）的违约金。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。示例说明：若租金为人民币10,000元，甲方应支付人民币____元（10,000元的____倍）的违约金。5.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。责任认定标准：违反合同约定给对方造成损失的，应根据损失的大小和原因，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方违反合同约定，导致甲方经济损失人民币10,000元，乙方应赔偿甲方人民币10,000元。全文完。2025年度生态环保型卖场租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期二、合同双方2.1出租方信息2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系人2.1.4联系电话2.2承租方信息2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系人2.2.4联系电话三、租赁物概述3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物结构3.5租赁物设施四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约五、租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4违约责任六、押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还方式七、租赁物使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4维护费用八、物业管理8.1物业管理费8.2物业管理责任8.3物业管理纠纷解决九、税费及保险9.1税费承担9.2保险责任9.3保险费用十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理十三、合同附件13.1租赁物清单13.2合同变更记录13.3其他附件十四、其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度生态环保型卖场租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同终止日期：_______二、合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______三、租赁物概述3.1租赁物名称：生态环保型卖场3.2租赁物位置：_______3.3租赁物面积：_______平方米3.4租赁物结构：_______3.5租赁物设施：_______四、租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁期限续约：_______五、租金及支付方式5.1租金标准：_______元/月5.2租金支付时间：每月_______日前5.3租金支付方式：_______5.4违约责任：_______六、押金及退还6.1押金金额：_______元6.2押金支付时间：合同签订当日6.3押金退还条件：_______6.4押金退还方式：_______七、租赁物使用及维护7.1使用范围：_______7.2使用限制：_______7.3维护责任：_______7.4维护费用：_______八、物业管理8.1物业管理费：_______元/月8.2物业管理责任：_______8.3物业管理纠纷解决：_______九、税费及保险9.1税费承担：_______9.2保险责任：_______9.3保险费用：_______十、违约责任10.1违约情形：_______10.2违约责任：_______10.3违约赔偿：_______十一、争议解决11.1争议解决方式：_______11.2争议解决机构：_______11.3争议解决程序：_______十二、合同解除12.1合同解除条件：_______12.2合同解除程序：_______12.3合同解除后的处理：_______十三、合同附件13.1租赁物清单：_______13.2合同变更记录：_______13.3其他附件：_______十四、其他约定14.1合同解释：_______14.2合同生效：_______14.3合同解除：_______14.4合同终止：_______合同签订地点：_______出租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_______承租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1环保要求说明：为确保租赁物符合生态环保型标准，甲方有权要求乙方进行定期环保检测，并确保租赁物在使用过程中不产生任何违反环保法规的污染。条款：乙方应保证租赁物在使用过程中符合国家及地方的环保要求，并承担由此产生的检测费用及整改责任。1.2设施设备更新说明：甲方作为主导方，有权根据市场变化和经营需求，对租赁物内的设施设备进行更新或更换。条款：在租赁期内，甲方有权对租赁物内的设施设备进行更新或更换，更新或更换的设施设备归甲方所有，不影响本合同的租赁关系。1.3租金调整权说明：甲方作为主导方，在租赁期内，如遇市场租金波动或政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金。条款：在租赁期内，如遇市场租金波动或政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月通知乙方。1.4广告宣传权说明：甲方有权在租赁物内进行广告宣传，乙方应予以配合。条款：甲方有权在租赁物内进行广告宣传，包括但不限于悬挂广告、张贴海报等，乙方应予以配合，不得阻挠。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1经营自主权说明：乙方作为主导方，享有租赁物内的经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。条款：乙方享有租赁物内的经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守相关法律法规。2.2租赁物改造权说明：乙方有权根据经营需要，对租赁物进行必要的改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。条款：乙方有权根据经营需要，对租赁物进行必要的改造，但需提前一个月通知甲方并获得甲方书面同意，改造费用由乙方承担。2.3租金优惠权说明：乙方作为主导方，如经营状况良好，甲方可给予一定的租金优惠。条款：乙方在租赁期内经营状况良好，甲方可根据实际情况给予乙方一定的租金优惠，具体优惠方式和期限由双方协商确定。2.4退出机制说明：乙方作为主导方，如因特殊原因需提前解除合同，应提前通知甲方，并支付一定比例的违约金。条款：乙方如因特殊原因需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用说明：中介方提供的服务包括但不限于租赁物的寻找、合同起草等，甲方和乙方应按照中介方的要求支付中介费用。条款：甲方和乙方应按照中介方的要求支付中介费用，具体费用由双方与中介方协商确定。3.2中介责任说明：中介方应保证其提供的服务真实、准确、合法，对因中介方原因导致的合同纠纷承担相应的责任。条款：中介方应保证其提供的服务真实、准确、合法，对因中介方原因导致的合同纠纷承担相应的责任。3.3中介变更说明：如甲方或乙方需要更换中介方，应提前通知另一方，并保证新中介方符合合同要求。条款：如甲方或乙方需要更换中介方，应提前一个月通知另一方，并保证新中介方符合合同要求。3.4中介保密说明：中介方应对甲方和乙方的商业信息保密，不得泄露给任何第三方。条款：中介方应对甲方和乙方的商业信息保密，不得泄露给任何第三方，否则承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.合同变更记录3.甲方和乙方身份证明文件4.环保检测报告5.中介服务协议6.押金收据7.物业管理协议8.保险单9.税费缴纳证明10.租金支付凭证11.租赁物改造方案及图纸二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金认定：自约定的支付日期起超过七天未支付租金的行为。2.违约行为：未按约定维护租赁物认定：租赁物损坏或不符合环保要求，未在甲方要求的时间内进行修复或整改。3.违约行为：擅自改变租赁物用途认定：未经甲方同意，擅自改变租赁物原定用途的行为。4.违约行为：违反环保法规认定：租赁物使用过程中，违反国家及地方环保法规的行为。5.违约行为：未按约定进行广告宣传认定：甲方有权在租赁物内进行广告宣传，乙方未予以配合的行为。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.环保法规：指国家为保护和改善环境、防治污染而制定的法律、法规和规章。4.保证金：指为担保债务履行，当事人一方在合同中约定预先给付对方的一定数额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题解决办法：乙方应及时向甲方报告，并协商解决修复或更换事宜。2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.问题：环保问题解决办法：乙方应立即停止违法行为，并按照环保要求进行整改。4.问题：第三方中介纠纷解决办法：双方应协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于生态环保型卖场的租赁。2.适用于甲方作为主导方的租赁合同。3.适用于乙方作为主导方的租赁合同。4.适用于有第三方中介参与的租赁合同。5.适用于长期租赁关系的建立。全文完。2025年度生态环保型卖场租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国生态环保意识的不断提高，生态环保型卖场逐渐成为市场主流。为满足市场需求，甲方决定将其位于____________________的生态环保型卖场出租给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生态环保型卖场租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）生态环保型卖场：指以绿色、环保、健康为理念，采用环保材料、节能设备，提供绿色产品和服务，符合国家环保标准的卖场。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方生态环保型卖场的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁生态环保型卖场的费用。（2）押金：指乙方为保证租赁合同的履行，向甲方支付的保证金。（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方收取租金、物业管理费等费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合生态环保型卖场的经营理念。（3）甲方有义务保障租赁场所的安全、卫生，并按照合同约定进行必要的维修。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用租赁的生态环保型卖场进行经营活动。（2）乙方有义务按照合同约定，按时支付租金、物业管理费等费用。（3）乙方有义务遵守国家法律法规，确保其经营活动符合生态环保型卖场的经营理念。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁场所位于____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时支付租金、物业管理费等费用，并保证租赁场所的安全、卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满前，乙方应提前一个月向甲方提出续租申请；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将租赁场所恢复原状，并退还甲方押金；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，按月支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方在使用公共设施时，应支付相应的使用费。（4）其他费用：根据实际情况，双方可能约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件。（2）物业管理费：乙方应通过物业管理处指定的缴费方式支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应按照公共设施使用规定，支付使用费。（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在物业管理处规定的缴费期限内支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的____日内支付使用费。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如有误，乙方应立即通知甲方。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据或发票。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于延迟提供服务、收取滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供租赁场所或提供的服务不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。（2）如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金或物业管理费，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。（2）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（3）如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如疫情、战争、地震等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场所的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处置租赁场所。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁场所的权利。（2）甲方保留对租赁场所进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁场所的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。（2）乙方应遵守国家法律法规，配合甲方进行租赁场所的管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间租赁关系的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同的内容。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式签署，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.租赁场所的平面图和设施清单。3.银行转账账户信息。4.物业管理规定及费用标准。5.不可抗力事件清单。6.保密协议。7.补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金或物业管理费。乙方违反保密条款，泄露商业秘密。甲方未按约定提供租赁场所或服务。甲方违反保密条款，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：乙方未按时支付费用，经甲方书面通知后未在规定期限内支付，视为违约。任何一方泄露商业秘密，经对方确认，视为违约。甲方未按约定提供租赁场所或服务，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密义务和保密措施的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定期限内支付，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁场所设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，如乙方造成损坏，应承担修复费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施，防止进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改和补充的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方权利：第三方有权参与租赁场所的经营管理，但需遵守本合同及甲方规定。第三方有权获得租赁场所的经营收益，具体比例由双方协商确定。6.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第三方应维护租赁场所的正常运营，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.第三方责任：第三方因自身原因导致租赁场所出现问题的，应承担相应的责任。第三方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并追究其违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整经营策略。乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁场所。2.乙方利益条款：甲方应保证租赁场所的设施齐全，满足乙方经营需求。甲方应协助乙方进行市场推广，提高乙方品牌知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变租赁场所的结构和用途。甲方不得擅自提高租金或物业管理费。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保其符合生态环保型卖场的经营理念。甲方可根据市场情况，调整租金标准。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。乙方应保持租赁场所的整洁和卫生，不得损害租赁场所的设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变租赁场所的结构和用途。乙方不得从事违法经营活动，损害甲方和第三方的合法权益。乙方不得在租赁期限内，将租赁场所转租或抵押。全文完。2025年度生态环保型卖场租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.租赁物维修7.1维修责任7.2维修费用7.3维修通知8.租赁物保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险合同9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所：__________________1.1.4出租方联系方式：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方住所：__________________1.2.4承租方联系方式：__________________2.租赁物信息2.1租赁物名称：生态环保型卖场2.2租赁物地址：__________________2.3租赁物面积：__________________平方米2.4租赁物结构：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，但延长后的租赁期限不得超过原租赁期限之和。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________________元/月4.2租金支付方式：每月初前五个工作日内支付上一个月租金4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金。5.租金调整5.1调整条件：租赁期限内，如遇政府政策调整或市场租金波动，租金可按政府或市场调整标准进行调整。5.2调整方式：调整后的租金自调整之日起生效。5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前30日向承租方发出书面通知。6.租赁物使用6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事生态环保相关商品的零售业务。6.2使用限制：承租方不得在租赁物内从事与生态环保无关的业务，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.3使用维护：承租方应保持租赁物整洁、完好，并负责租赁物内的日常清洁和维护工作。7.租赁物维修7.1维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用导致的损坏，由承租方负责维修或更换。7.2维修费用：因承租方原因导致的维修费用，由承租方承担；因出租方原因导致的维修费用，由出租方承担。7.3维修通知：承租方发现租赁物损坏时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。8.租赁物保险8.1保险责任：租赁物在租赁期间因火灾、爆炸、雷击、洪水、地震等不可抗力因素导致的损失，由出租方投保的财产保险承担。8.2保险费用：保险费用由出租方承担，但承租方应在出租方投保时提供必要的协助。8.3保险合同：保险合同由出租方与保险公司签订，并确保承租方能够查阅保险合同的相关内容。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金或滞纳金；9.1.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或违反相关法律法规；9.1.3承租方擅自改变租赁物的结构或用途；9.1.4承租方未按约定进行维修和维护；9.1.5出租方未按约定提供租赁物或履行合同义务。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院裁决。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期：__________________11.3生效通知：合同生效后，双方应立即通知对方，并确保对方已收到生效通知。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。13.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署：本合同经双方签字盖章后，即具有法律效力。14.2签署日期：__________________14.3签署地点：__________________14.4签署人：14.4.1出租方代表（签字）：14.4.2承租方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：由双方共同指定的中介方负责协调双方关系，协助双方解决合同履行中的问题。15.3.2监理方：由出租方或承租方聘请的监理方负责监督租赁物的使用和维护情况，确保租赁物