二零二五版离婚夫妻按揭房产分割协议包括债务偿还及居住安排3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版离婚夫妻按揭房产分割协议，包括债务偿还及居住安排本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权归属2.3房产贷款信息3.债务偿还3.1债务总额3.2债务偿还方式3.3债务偿还期限3.4债务偿还责任4.房产分割4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割执行5.居住安排5.1居住地点5.2居住权使用5.3居住权期限6.居住权变更6.1居住权变更条件6.2居住权变更程序6.3居住权变更责任7.子女抚养7.1子女抚养权归属7.2子女抚养责任7.3子女抚养费用8.财产分割8.1财产范围8.2财产分割原则8.3财产分割执行9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定变更程序14.3其他约定解释第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景双方因婚姻关系破裂，经友好协商，自愿达成离婚协议，为明确双方在离婚过程中对按揭房产的分割、债务偿还及居住安排等事项，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在离婚后对按揭房产的处理，确保双方合法权益，维护社会和谐稳定。1.3协议原则本协议遵循公平、自愿、诚实信用的原则，充分保障双方的合法权益。2.房产信息2.1房产基本情况房产位于市区路号，建筑面积为平方米，房产证号为。2.2房产产权归属房产产权归甲方（男方）和乙方（女方）共同所有。2.3房产贷款信息房产贷款总额为元，贷款银行银行，贷款期限为年，目前剩余贷款本金为元。3.债务偿还3.1债务总额截至本协议签订之日，双方共同承担的债务总额为元。3.2债务偿还方式（1）甲方承担%的债务偿还责任；（2）乙方承担%的债务偿还责任；（3）双方应于每月X号前，将各自应承担的债务偿还至指定的还款账户。3.3债务偿还期限本协议签订之日起，双方应于年内还清共同债务。3.4债务偿还责任双方应按照本协议约定的债务偿还方式及期限，履行各自的债务偿还责任。如一方未履行债务偿还责任，另一方有权要求其履行，并承担相应的违约责任。4.房产分割4.1房产分割比例房产按照双方约定的分割比例进行分割，甲方享有房产的%份额，乙方享有房产的%份额。4.2房产分割方式房产分割方式为：甲方以其所享有的房产份额向乙方支付相应的分割款项。4.3房产分割执行房产分割款项的支付时间、方式及金额由双方另行协商确定。5.居住安排5.1居住地点甲方拥有在房产内的居住权，乙方拥有在房产内的居住权。5.2居住权使用双方应按照本协议约定的居住权使用期限，合理使用居住权。5.3居住权期限甲方、乙方居住权期限为自本协议签订之日起至房产分割款项支付完毕之日止。6.居住权变更6.1居住权变更条件在居住权期限内，如因特殊情况需要变更居住权，双方应协商一致。6.2居住权变更程序居住权变更需经双方书面同意，并签订补充协议。6.3居住权变更责任因居住权变更给对方造成损失的，变更方应承担相应的赔偿责任。7.子女抚养7.1子女抚养权归属双方共同抚养子女，子女的抚养权归双方共同享有。7.2子女抚养责任双方应共同承担子女的抚养责任，包括生活、教育、医疗等方面。7.3子女抚养费用子女的抚养费用按照国家有关规定及双方实际能力合理分担。8.财产分割8.1财产范围本协议所述财产包括但不限于双方婚姻关系存续期间所获得的动产、不动产、债权、股权等。8.2财产分割原则财产分割应遵循公平、合理原则，充分考虑双方的实际贡献和财产状况。8.3财产分割执行双方应在本协议签订后X个月内，对财产进行清点和评估，并按照分割原则达成财产分割协议。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起不超过X个月。10.合同生效10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本协议生效日期为年月日。10.3合同生效程序本协议无需任何审批或登记，自双方签字（或盖章）之日起对双方具有法律约束力。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本协议的约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约责任免除因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。12.合同解除12.1合同解除条件在协议约定的期限内，如任何一方未履行协议约定的义务，另一方有权解除本协议。12.2合同解除程序解除本协议应书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本协议的约定处理尚未履行完毕的义务。13.合同终止13.1合同终止条件本协议约定的权利义务履行完毕，或双方协商一致解除本协议，本协议终止。13.2合同终止程序合同终止前，双方应按照本协议的约定处理尚未履行完毕的义务。13.3合同终止后果合同终止后，双方应各自履行完毕的义务不得反悔。14.其他约定14.1其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定变更程序本协议的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3其他约定解释本协议的条款解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本协议中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方介入原因第三方介入本协议是为了协助甲乙双方完成房产分割、债务偿还、居住安排等事宜，确保协议的顺利履行。2.第三方介入程序2.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方职责第三方应按照本协议约定及合作协议的约定，履行相应的职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本协议中“责任限额”指第三方因履行职责过程中的过错所应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过协议标的金额的X%。3.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因过错造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方义务5.1第三方应按照本协议约定及合作协议的约定，履行其职责，确保协议的顺利履行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议的约定履行其义务。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议的约定履行其义务。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本协议及合作协议共同约定，甲乙双方应共同遵守。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后的债务偿还在第三方介入后，甲乙双方应继续按照本协议约定的债务偿还方式及期限履行债务偿还责任。7.2第三方介入后的房产分割在第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提供的评估结果和分割方案，完成房产分割。7.3第三方介入后的居住安排在第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提供的居住安排方案，合理使用居住权。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，仍按照本协议约定的争议解决方式及程序进行。8.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任，第三方应在责任限额内承担相应责任。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方及第三方共同协商一致。9.2第三方介入后的合同变更，需签订书面协议，并明确各方的权利义务。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，仍按照本协议约定的合同解除方式及程序进行。10.2第三方介入后的合同解除，如涉及第三方责任，第三方应在责任限额内承担相应责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，仍按照本协议约定的合同终止方式及程序进行。11.2第三方介入后的合同终止，如涉及第三方责任，第三方应在责任限额内承担相应责任。12.第三方介入后的其他约定12.1第三方介入后的其他约定事项，由甲乙双方及第三方共同协商解决。12.2第三方介入后的其他约定变更程序，参照本协议约定的变更程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，需加盖产权人公章。说明：证明房产所有权及基本情况。2.房产贷款合同复印件要求：清晰、完整，需加盖贷款银行公章。说明：证明房产贷款情况。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，需加盖评估机构公章。4.婚姻登记证明复印件要求：清晰、完整，需加盖婚姻登记处公章。说明：证明双方婚姻关系。5.子女出生证明复印件要求：清晰、完整，需加盖医疗机构公章。说明：证明子女出生情况。6.双方身份证复印件要求：清晰、完整，需加盖身份证复印件持有者公章。说明：证明双方身份信息。7.双方户口本复印件要求：清晰、完整，需加盖户口本复印件持有者公章。说明：证明双方户籍信息。8.双方银行账户信息要求：提供银行账户名称、账号、开户行等信息。说明：用于债务偿还及财产分割款项的支付。9.双方共同财产清单要求：详细列出双方共同财产的名称、数量、价值等信息。10.双方共同债务清单要求：详细列出双方共同债务的名称、金额、还款期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时偿还债务未按时支付分割款项未按时履行居住权使用未按时履行抚养责任提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应承担相应的违约金或赔偿金。3.示例说明：违约行为：甲方未按时偿还债务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为：乙方未按时支付分割款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为：双方未按时履行居住权使用。责任认定：双方应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。全文完。二零二四版离婚夫妻按揭房产分割协议，包括债务偿还及居住安排1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议依据2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产贷款信息3.债务偿还3.1贷款本金及利息3.2还款计划3.3逾期还款责任4.房产分割4.1房产分割方式4.2房产分割比例4.3房产分割后的权属证明5.居住安排5.1居住地点5.2居住条件5.3居住期间的费用承担6.经济补偿6.1经济补偿金额6.2经济补偿支付方式6.3经济补偿争议解决7.子女抚养7.1子女抚养权归属7.2子女抚养费支付7.3子女教育费用承担8.个人财产分割8.1个人财产清单8.2个人财产分割方式8.3个人财产分割后的权属证明9.知识产权及其他权益9.1知识产权归属9.2其他权益分割10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确离婚夫妻双方在按揭房产分割、债务偿还及居住安排等方面的权利义务，保障双方的合法权益，维护家庭和谐稳定。1.2协议双方甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。第二条房产信息2.1房产基本情况房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产证号：[房产证号]2.2房产权属证明甲方拥有该房产的[产权比例]份额，乙方拥有该房产的[产权比例]份额。2.3房产贷款信息贷款金额：[贷款金额]贷款期限：[贷款期限]还款方式：[还款方式]第三条债务偿还3.1贷款本金及利息甲方承担该房产贷款本金及利息的[还款比例]。3.2还款计划甲方每月应偿还贷款本金及利息的金额为[每月还款金额]。3.3逾期还款责任如甲方逾期还款，应承担相应的逾期利息及违约金。第四条房产分割4.1房产分割方式房产按本协议第三条约定的比例进行分割。4.2房产分割比例甲方获得该房产的[分割比例]份额，乙方获得该房产的[分割比例]份额。4.3房产分割后的权属证明甲方和乙方应各自办理房产分割后的权属证明。第五条居住安排5.1居住地点甲方居住地点：[甲方居住地点]乙方居住地点：[乙方居住地点]5.2居住条件双方应保证对方在居住地点的居住条件。5.3居住期间的费用承担居住期间产生的水电费、物业管理费等费用由居住方承担。第六条经济补偿6.1经济补偿金额甲方应向乙方支付经济补偿金，金额为[经济补偿金额]。6.2经济补偿支付方式经济补偿金分[分期次数]期支付，每期支付[每期支付金额]。6.3经济补偿争议解决如双方对经济补偿金额有争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第七条子女抚养7.1子女抚养权归属[子女姓名]的抚养权归[抚养方姓名]。7.2子女抚养费支付抚养方每月应支付子女抚养费，金额为[每月抚养费金额]。7.3子女教育费用承担子女的教育费用由双方共同承担。第八条个人财产分割8.1个人财产清单甲方个人财产清单：[财产1]：[金额][财产2]：[金额][财产3]：[金额]乙方个人财产清单：[财产1]：[金额][财产2]：[金额][财产3]：[金额]8.2个人财产分割方式个人财产按照公平、合理原则进行分割。8.3个人财产分割后的权属证明分割后的个人财产，双方应办理相应的权属变更手续，取得新的权属证明。第九条知识产权及其他权益9.1知识产权归属甲方拥有的[知识产权类型]：[知识产权名称]，归甲方所有。乙方拥有的[知识产权类型]：[知识产权名称]，归乙方所有。9.2其他权益分割其他权益如股票、债券等，按照双方协商一致的原则进行分割。第十条保密条款10.1保密内容本协议内容及其相关信息均属保密信息。10.2保密义务双方对本协议内容及其相关信息均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1违约情形一方未按约定履行债务偿还义务；一方未按约定履行经济补偿支付义务；一方未按约定履行子女抚养费支付义务；一方泄露保密信息。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。12.3争议解决程序争议解决机构将根据其规定程序进行仲裁。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件双方达成一致意见终止本协议；本协议约定的终止条件成就。13.3合同解除如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。第十四条其他约定14.1通知方式[送达方式1][送达方式2]14.2合同附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.3合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，其在合同中提供专业服务或作为争议解决主体。15.2第三方介入条件双方同意通过第三方机构提供的服务来解决争议；需要第三方对房产、财产等进行评估；需要第三方提供法律咨询或代理服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于但不限于服务费、违约金、赔偿金等，不得超过[金额]元。16.2责任免除如因不可抗力导致第三方未能履行或未能完全履行其职责，第三方不承担责任。16.3责任追究如第三方存在违约行为，甲乙双方可要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。17.第三方权利17.1第三方服务费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据服务内容、市场行情等因素协商确定。17.2第三方独立性第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。17.3第三方保密义务第三方对本合同内容及其相关信息均负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲方的要求，提供专业的服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的要求，提供专业的服务，并接受乙方的监督。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入程序19.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2介入审批第三方在收到介入申请后，应进行审查，并在[时间内]内决定是否接受介入申请。19.3介入实施第三方接受介入申请后，应按照甲乙双方的要求，开展相关工作。20.第三方介入终止20.1介入终止条件甲乙双方达成和解；争议解决；第三方完成其服务职责。20.2介入终止程序第三方介入终止时，应向甲乙双方发出终止通知，并办理相关手续。21.本合同修正21.1修正效力本合同修正条款为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。21.2修正通知甲乙双方对本合同修正条款有异议的，应在收到通知后[时间内]内提出，否则视为接受。21.3修正生效本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证上的信息与合同中记载一致。说明：作为房产权属证明，是合同生效的基础。2.房产贷款合同要求：提供贷款合同原件及复印件，包括贷款金额、期限、利率等信息。说明：作为贷款偿还依据，是债务偿还条款的基础。3.经济补偿协议要求：提供经济补偿协议原件及复印件，包括补偿金额、支付方式等信息。说明：作为经济补偿条款的补充，明确补偿细节。4.子女抚养协议要求：提供子女抚养协议原件及复印件，包括抚养权归属、抚养费支付等信息。说明：作为子女抚养条款的补充，明确抚养细节。5.个人财产清单要求：提供个人财产清单，包括财产种类、价值等信息。说明：作为个人财产分割的依据，确保分割公平合理。6.知识产权证明文件要求：提供知识产权证明文件，包括专利证书、著作权登记证书等。说明：作为知识产权归属的依据，明确各方权益。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、期限等信息。说明：作为第三方介入的依据，明确服务条款。8.争议解决文件要求：提供争议解决文件，包括仲裁协议、诉讼申请书等。说明：作为争议解决的依据，明确解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定偿还贷款本金及利息；未按约定支付经济补偿金；未按约定支付子女抚养费；泄露合同内容及其相关保密信息；未按约定履行第三方服务协议；未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额可根据违约程度、损失大小等因素确定；赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：甲方未按约定偿还贷款本金及利息，导致乙方遭受利息损失，甲方应支付违约金[金额]元，并赔偿乙方利息损失[金额]元；乙方未按约定支付子女抚养费，甲方因此遭受损失，乙方应支付违约金[金额]元，并赔偿甲方损失[金额]元。全文完。二零二四版离婚夫妻按揭房产分割协议，包括债务偿还及居住安排2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议依据2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属2.3房产价值评估3.债务信息3.1按揭贷款情况3.2其他债务情况3.3债务偿还责任4.房产分割方式4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割时间5.居住安排5.1居住权归属5.2居住期限5.3居住条件6.财产分配6.1财产清单6.2财产分配比例6.3财产分配方式7.儿童抚养权7.1儿童抚养权归属7.2儿童抚养费7.3儿童教育及医疗费用8.法律效力8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同纠纷解决方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任的后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1房产权证复印件12.2按揭贷款合同复印件12.3其他相关证明材料13.合同修改13.1修改程序13.2修改内容13.3修改生效日期14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议双方系夫妻关系，原籍地为省市县，双方于年月日登记结婚，婚后共同购置位于省市区路号的房产一套，房屋产权证号为。由于夫妻双方感情破裂，经双方协商一致，决定签订本协议，对房产进行分割，并对债务偿还及居住安排达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在离婚后对共同房产的分割、债务偿还及居住安排等事项，保障双方的合法权益，维护家庭和谐稳定。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。2.房产信息2.1房产基本情况房产位于省市区路号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房产证号为。2.2房产权属房产证载明，房产所有权归双方共同共有。2.3房产价值评估经双方协商一致，委托房地产评估机构对房产进行评估，评估结果为人民币万元。3.债务信息3.1按揭贷款情况房产购买时，双方共同向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币万元，贷款期限为年，还款方式为等额本息。3.2其他债务情况除按揭贷款外，双方共同承担的其他债务包括但不限于：装修费用、物业管理费等，共计人民币万元。3.3债务偿还责任双方同意，按揭贷款及其他共同债务由双方共同偿还，具体偿还方式如下：（1）按揭贷款部分：自协议签订之日起，由甲方负责偿还，每月偿还金额为人民币元。（2）其他债务部分：自协议签订之日起，由双方各自承担，甲方承担人民币万元，乙方承担人民币万元。4.房产分割方式4.1房产分割比例经双方协商一致，房产分割比例为：甲方获得房产价值的60%，乙方获得房产价值的40%。4.2房产分割方式双方同意，甲方以人民币万元的价格购买乙方所持房产份额。4.3房产分割时间本协议签订之日起个工作日内，双方完成房产分割手续。5.居住安排5.1居住权归属自协议签订之日起，甲方拥有省市区路号房产的居住权。5.2居住期限甲方拥有省市区路号房产的居住权至年月日止。5.3居住条件甲方在居住期间，应遵守物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.财产分配6.1财产清单本协议签订之日起，双方共同财产清单如下：（1）房产：省市区路号房产一套，价值人民币万元；（2）其他财产：包括但不限于存款、车辆等，价值人民币万元。6.2财产分配比例经双方协商一致，财产分配比例为：甲方获得财产价值的60%，乙方获得财产价值的40%。6.3财产分配方式甲方以人民币万元的价格购买乙方所持财产份额。8.法律效力8.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方签字（或盖章）后，本协议一式两份，双方各执一份。8.2合同解除条件如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3合同纠纷解决方式如因本协议履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定履行债务偿还义务；（2）任何一方擅自改变房产结构或使用方式，损害另一方利益；（3）任何一方未按本协议约定履行居住安排。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币万元。9.3违约赔偿方式违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.保密条款10.1保密内容本协议内容及其履行情况属于双方保密信息。10.2保密期限本协议签订之日起至双方履行完毕本协议止。10.3违反保密责任的后果任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.通知与送达11.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。11.2送达地址甲方送达地址：省市区路号；乙方送达地址：省市区路号。11.3送达时间以通知发出后的第二个工作日为送达时间。12.合同附件12.1房产权证复印件12.2按揭贷款合同复印件12.3其他相关证明材料13.合同修改13.1修改程序本协议的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修改内容修改内容应与本协议相关条款有关，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3修改生效日期修改内容自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除14.1解除条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。14.2解除程序（1）提出解除的一方应以书面形式通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起个工作日内给予答复；（3）双方协商一致后，签订解除协议。14.3解除后果（1）解除协议生效后，双方应按照协议约定处理剩余债务；（2）解除协议生效后，双方应各自返还对方已支付的款项；（3）解除协议生效后，双方应各自承担因解除协议而产生的后果。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，经甲乙双方同意介入本合同的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；2.法律服务机构；3.财务顾问；4.评估机构；5.交易保障机构；6.其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方职责2.1.1房产过户手续；2.1.2债务清偿；2.1.3财产分配；2.1.4其他甲乙双方认为必要的协助事项。3.第三方权利3.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和文件；3.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用；3.1.3在必要时，要求甲乙双方提供担保或采取其他必要措施。4.第三方义务4.1.1严格遵守国家法律法规和本合同约定；4.1.2对甲乙双方提供的信息保密；4.1.3在约定的时间内完成协助工作；4.1.4对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方责任限额5.1.1房产过户手续办理过程中，因第三方原因导致过户失败的，第三方应赔偿甲乙双方因过户失败而产生的直接经济损失；5.1.2债务清偿过程中，因第三方原因导致债务无法清偿的，第三方应赔偿甲乙双方因债务无法清偿而产生的直接经济损失；5.1.3财产分配过程中，因第三方原因导致财产分配不公的，第三方应赔偿甲乙双方因财产分配不公而产生的直接经济损失；5.1.4其他因第三方原因导致的损失，第三方应按照实际损失进行赔偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方是甲乙双方合同履行的协助者，而非合同当事人；6.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2