2025年度别墅装修工程设计与施工一体化合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度别墅装修工程设计与施工一体化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人1.3.合同双方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程面积2.4.工程设计风格3.设计要求3.1.设计范围3.2.设计深度3.3.设计标准3.4.设计图纸交付时间4.施工要求4.1.施工范围4.2.施工标准4.3.施工进度4.4.施工质量保证5.材料供应5.1.材料品牌及规格5.2.材料供应方式5.3.材料验收标准5.4.材料价格及结算6.付款方式6.1.预付款比例及时间6.2.进度款支付比例及时间6.3.竣工验收后付款比例及时间6.4.保修金比例及退还条件7.施工现场管理7.1.施工现场安全7.2.施工现场环境保护7.3.施工现场文明施工7.4.施工现场协调与配合8.质量保证8.1.设计质量保证8.2.施工质量保证8.3.保修期限及内容8.4.质量问题处理流程9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.设计图纸11.2.材料清单11.3.施工方案11.4.其他相关文件12.合同变更12.1.变更范围12.2.变更程序12.3.变更内容确认13.违约责任13.1.违约行为13.2.违约责任承担13.3.违约赔偿计算方法14.其他约定事项14.1.法律适用14.2.合同份数14.3.合同生效日期14.4.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：X房地产开发乙方：X室内设计装饰1.2.合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同双方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2025年度别墅装修工程2.2.工程地点市区路号2.3.工程面积200平方米2.4.工程设计风格现代简约风格3.设计要求3.1.设计范围包括室内空间布局、装饰设计、电气设计、给排水设计等3.2.设计深度达到施工图设计深度3.3.设计标准符合国家相关设计规范和行业标准3.4.设计图纸交付时间设计图纸在合同签订后60日内完成并交付4.施工要求4.1.施工范围包括室内装修工程、水电安装工程、设备安装工程等4.2.施工标准达到国家二级装饰装修工程质量标准4.3.施工进度施工进度按照合同约定的时间节点进行，具体进度计划如下：2025年1月1日至2025年2月28日：基础装修工程2025年3月1日至2025年4月30日：水电安装工程2025年5月1日至2025年6月30日：设备安装工程2025年7月1日至2025年8月31日：室内装修工程4.4.施工质量保证乙方保证施工质量，如出现质量问题，乙方应负责返工、修复，直至符合合同约定的质量标准5.材料供应5.1.材料品牌及规格材料品牌及规格详见附件《材料清单》5.2.材料供应方式乙方负责材料采购及供应，材料进场前需经甲方确认5.3.材料验收标准材料验收标准详见附件《材料清单》5.4.材料价格及结算材料价格按市场价结算，材料费用在合同总价中单独列明6.付款方式6.1.预付款比例及时间合同签订后5个工作日内支付预付款，比例为合同总价的30%6.2.进度款支付比例及时间根据施工进度，每完成一个阶段的工作，支付该阶段合同总价的20%6.3.竣工验收后付款比例及时间竣工验收合格后30日内支付合同总价的40%6.4.保修金比例及退还条件保修金比例为合同总价的10%，在保修期满后无质量问题退还7.施工现场管理7.1.施工现场安全乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全7.2.施工现场环境保护乙方负责施工现场的环境保护，减少对周边环境的影响7.3.施工现场文明施工乙方负责施工现场的文明施工，保持施工现场的整洁7.4.施工现场协调与配合乙方应积极配合甲方进行施工现场的协调与配合工作8.质量保证8.1.设计质量保证乙方承诺设计文件符合国家相关标准和规范，且设计合理、安全、实用。8.2.施工质量保证乙方承诺按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。8.3.保修期限及内容自竣工验收合格之日起，乙方提供为期两年的保修服务，保修内容包括但不限于：防水、防潮、防漏、防霉变等。8.4.质量问题处理流程发现质量问题后，甲方应在24小时内通知乙方，乙方应在接到通知后48小时内进行现场检查，并在7个工作日内提出处理方案，经甲方确认后实施。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构无9.3.争议解决期限自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3.合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.合同附件11.1.设计图纸设计图纸包括但不限于：平面图、立面图、剖面图、节点图等。11.2.材料清单材料清单详细列明材料名称、规格、品牌、数量、单价及总价。11.3.施工方案施工方案包括但不限于：施工组织设计、施工工艺、施工进度计划等。11.4.其他相关文件其他相关文件包括但不限于：合同签订证明、付款凭证、验收报告等。12.合同变更12.1.变更范围合同变更范围包括但不限于：工程范围、设计要求、施工标准、材料规格、付款方式等。12.2.变更程序任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3.变更内容确认变更内容经双方确认后，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.违约责任13.1.违约行为（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失；（3）一方故意隐瞒或提供虚假信息。13.2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。13.3.违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。14.其他约定事项14.1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2.合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3.合同签署日期本合同于2025年X月X日签订。14.4.合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何参与合同履行、提供专业服务或咨询的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于设计师、监理单位、审计机构、材料供应商、设备供应商等。15.2.第三方介入方式第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方责任范围第三方在合同履行过程中的责任限于其专业领域和协议约定的范围。15.3.2.责任限额甲乙双方可根据第三方提供的服务内容和风险程度，约定第三方责任限额。如无约定，第三方责任限额为合同总价的5%。15.4.第三方责任承担15.4.1.第三方违约责任若第三方在履行合同过程中违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。15.4.2.甲方与乙方责任划分若第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方和乙方应分别向第三方追究责任，并有权向对方追偿。15.4.3.第三方责任追究程序甲方或乙方发现第三方违约时，应书面通知对方，并要求其在合理期限内采取措施纠正。若第三方未采取措施或措施无效，甲方或乙方有权直接向第三方追究责任。16.第三方协议16.1.第三方协议签订甲乙双方同意第三方介入合同履行时，应签订相应的合作协议或服务合同。16.2.第三方协议内容（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方服务内容、标准、期限；（3）第三方责任限额；（4）第三方违约责任；（5）甲乙双方的权利义务；（6）争议解决方式。17.第三方信息保密17.1.信息保密原则甲乙双方及第三方应遵守信息保密原则，对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息予以保密。17.2.信息保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后两年。18.第三方变更18.1.第三方变更通知若甲乙双方同意更换第三方，应提前30日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。18.2.第三方变更程序更换第三方时，甲乙双方应重新签订合作协议或服务合同，并明确新第三方责任限额和责任承担方式。19.第三方介入的合同履行19.1.第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议继续履行合同义务。19.2.第三方介入后的合同变更若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：包含平面图、立面图、剖面图、节点图等，所有图纸需符合国家相关标准和规范。说明：设计图纸是施工的重要依据，应清晰、准确、完整。2.材料清单要求：详细列明材料名称、规格、品牌、数量、单价及总价，确保材料质量符合设计要求。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应确保材料质量符合合同约定。3.施工方案要求：包括施工组织设计、施工工艺、施工进度计划等，确保施工安全和质量。说明：施工方案是施工过程中的指导文件，应确保施工按计划进行。4.合同签订证明要求：包括合同副本、双方签字盖章的合同复印件等，证明合同签订的真实性。说明：合同签订证明是合同生效的重要依据。5.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款的真实性。说明：付款凭证是合同履行的重要证明，应确保款项支付符合合同约定。6.验收报告要求：包括工程验收记录、质量问题整改记录等，证明工程质量符合合同约定。说明：验收报告是工程完工的重要证明，应确保工程质量符合国家标准。7.保修记录要求：包括保修期限、保修范围、保修联系方式等，确保保修服务的有效实施。说明：保修记录是提供保修服务的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按合同约定支付款项；未按合同约定提供施工场地；隐瞒或提供虚假信息；未按时完成工程验收。乙方违约行为：未按合同约定完成设计或施工；质量不符合合同约定；未按合同约定提供材料；违反施工现场管理规定。第三方违约行为：未按协议约定提供服务；质量不符合协议约定；未按协议约定提供信息。2.责任认定标准甲方违约责任认定：逾期支付款项的，应支付违约金；未按时完成工程验收的，应承担延误责任；隐瞒或提供虚假信息的，应赔偿由此造成的损失。乙方违约责任认定：未按合同约定完成设计或施工的，应承担返工、修复责任；质量不符合合同的，应负责返工、修复或赔偿损失；未按合同约定提供材料的，应承担材料采购及更换费用。第三方违约责任认定：未按协议约定提供服务的，应支付违约金；质量不符合协议的，应负责返工、修复或赔偿损失。简要示例说明：甲方逾期支付款项：如甲方逾期支付款项，应按照合同约定支付逾期付款的违约金，违约金比例为逾期付款金额的万分之五，自逾期之日起计算。乙方未按合同约定完成施工：如乙方未按合同约定完成施工，导致工程延期，乙方应承担由此造成的工期延误责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按协议约定提供服务：如第三方未按协议约定提供服务，导致甲方损失，第三方应按照协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度别墅装修工程设计与施工一体化合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟对位于________________的别墅进行装修，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，就2025年度别墅装修工程设计与施工一体化事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指专业属于建筑工程装修领域，包括设计、施工、材料采购、监理等环节。3.2关键词解释（1）设计：指乙方根据甲方需求，对别墅进行整体规划、布局、风格设计等工作。（2）施工：指乙方按照设计图纸，对别墅进行实际施工，包括水电改造、墙体拆除、地面铺设、吊顶安装等。（3）材料采购：指乙方负责采购施工所需的各类材料、设备等。（4）监理：指乙方对施工过程进行监督、检查，确保工程质量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行设计、施工、材料采购等工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保工程质量。（3）甲方应按时支付乙方工程款。（4）甲方应提供相关资料，协助乙方进行设计、施工等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计、施工、材料采购等工作。（2）乙方应确保工程质量，对施工过程中出现的问题负责整改。（3）乙方应按照合同约定，及时向甲方提供工程进度、质量等信息。（4）乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方位于________________的别墅。5.3合同履行方式（1）设计：乙方应在合同签订后，根据甲方要求，完成别墅装修设计工作，并提供设计图纸、材料清单等。（2）施工：乙方应在设计完成后，按照设计图纸、材料清单，进行别墅装修施工。（3）材料采购：乙方应按照合同约定，采购施工所需的各类材料、设备等。（4）监理：乙方应安排专业人员对施工过程进行监督、检查，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，经双方确认无争议后终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算、资料移交等工作。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算、资料移交等工作。（2）合同终止后，因合同履行而产生的债权债务关系，应按照法律法规和合同约定处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：根据甲方需求和设计复杂程度，由双方协商确定。（2）施工费用：包括人工费、材料费、设备租赁费、运输费等，具体明细详见附件。（3）监理费用：根据监理工作量和内容，由双方协商确定。（4）其他费用：如因甲方特殊要求而产生的额外费用，由双方另行协商。7.2支付方式（1）设计费用：设计合同签订后，甲方支付50%预付款。（2）施工费用：施工合同签订后，甲方支付30%预付款，剩余70%分阶段支付，具体支付节点如下：a.起始施工阶段，支付工程总造价的20%；b.中期施工阶段，支付工程总造价的30%；c.结束施工阶段，支付工程总造价的20%；d.验收合格后，支付剩余10%。（3）监理费用：监理合同签订后，甲方支付50%预付款，剩余50%在监理工作完成后支付。7.3支付时间（1）设计费用支付时间：设计合同签订后5个工作日内。（2）施工费用支付时间：根据施工进度和约定的支付节点，具体支付时间由双方另行协商确定。（3）监理费用支付时间：监理工作完成后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。（2）支付款项时，甲方应提供支付凭证，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停施工或要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的2%。（2）若甲方单方面解除合同，应支付乙方已发生费用及合理损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定完成设计或施工，甲方有权要求乙方整改，整改期间不计入工期。（2）若乙方因自身原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。（3）若乙方提供假冒伪劣材料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照合同约定支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的技术秘密、商业秘密、客户信息等均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可解除合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同权利义务变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。（2）未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对设计方案的修改权，但修改不得影响工程质量和安全。（2）甲方保留对施工过程中发现的问题提出修改意见的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料和条件。（2）乙方应按照甲方要求调整施工计划，确保工程进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同内容进行修改。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计图纸及材料清单2.施工方案及施工进度计划3.合同签订前的沟通记录4.付款凭证及发票5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.保密协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付费用。b.单方面解除合同。乙方违约：a.未按约定完成设计或施工。b.工程延期。c.提供假冒伪劣材料。2.违约行为认定：甲方违约认定：根据甲方未支付费用或解除合同的行为，结合合同约定和实际履行情况，认定甲方违约。乙方违约认定：根据乙方未按约定完成设计或施工、工程延期或提供假冒伪劣材料的行为，结合合同约定和实际履行情况，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.建筑法：调整建筑活动的法律法规。3.招标投标法：调整招标投标活动的法律法规。4.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行。5.违约金：违约方应按照合同约定支付给守约方的金钱。6.赔偿损失：违约方应按照合同约定或法律规定，赔偿守约方因违约行为造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照合同约定支付费用。如甲方拒绝支付，乙方可采取法律手段维护自身权益。2.问题：乙方未按约定完成设计或施工。解决办法：乙方应立即整改，确保工程质量。如整改后仍无法满足甲方要求，双方可协商修改合同或解除合同。3.问题：工程延期。解决办法：乙方应立即分析原因，采取措施加快工程进度。如因不可抗力导致延期，双方可协商调整合同履行期限。4.问题：提供假冒伪劣材料。解决办法：乙方应立即停止使用假冒伪劣材料，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，乙方应采取措施防止类似事件再次发生。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的设计、施工、监理等服务。第三方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对甲方和乙方的工作进行监督、检查，确保服务质量。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成各项工作。第三方应保证提供的服务质量，对因自身原因造成的问题负责整改。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用、施工费用、监理费用等。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致工程延期时，要求甲方延长合同履行期限。乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付剩余款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同履行过程中，单方面变更合同内容。甲方不得在合同履行过程中，要求乙方降低工程质量。甲方不得因乙方原因导致工程延期时，单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，提供设计、施工、监理等服务。甲方可要求乙方在施工过程中，确保工程质量。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付剩余款项。甲方可要求乙方在工程延期时，承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在合同履行过程中，擅自变更合同内容。乙方不得在施工过程中，使用假冒伪劣材料。乙方不得因自身原因导致工程延期，影响甲方利益。全文完。2025年度别墅装修工程设计与施工一体化合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同履行地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程设计要求6.工程施工要求三、合同双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.双方共同责任四、工程设计与施工1.设计阶段2.施工阶段3.设计变更4.施工变更5.设计与施工协调五、工程进度与工期1.工程进度计划2.工程工期要求3.工程延期处理4.工程验收六、工程费用1.工程总费用2.设计费用3.施工费用4.材料费用5.其他费用七、付款方式与结算1.付款方式2.付款时间3.付款比例4.结算方式5.结算时间八、工程质量与验收1.工程质量标准2.工程验收标准3.工程验收流程4.工程验收资料5.工程验收争议处理九、工程保修1.保修期限2.保修范围3.保修责任4.保修流程5.保修争议处理十、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿标准4.违约争议处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十四、合同附件1.设计图纸2.施工图纸3.材料清单4.付款凭证5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度别墅装修工程设计与施工一体化合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______5.合同签订地点：_______6.合同履行地点：_______二、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程设计要求：_______6.工程施工要求：_______三、合同双方权利义务1.甲方权利义务：提供工程所需场地、设备等；按时支付工程款；对乙方的设计和施工进行监督；接受乙方提交的工程验收报告；2.乙方权利义务：按设计要求完成工程设计与施工；保证工程质量；按时完成工程；对工程进行保修；3.双方共同责任：遵守国家相关法律法规；协调解决合同执行过程中的问题。四、工程设计与施工1.设计阶段：乙方需在合同签订后_______日内完成设计；甲方有权对设计提出修改意见；2.施工阶段：乙方需在收到甲方确认的设计后_______日内开始施工；乙方应按工程进度计划执行施工；3.设计变更：设计变更需经双方协商一致；变更部分需重新计算费用；4.施工变更：施工变更需经甲方同意；变更部分需重新计算费用；5.设计与施工协调：双方应定期召开协调会议；解决设计与施工中的问题。五、工程进度与工期1.工程进度计划：乙方需在合同签订后_______日内提交工程进度计划；甲方有权监督工程进度；2.工程工期要求：工程总工期为_______个月；乙方应按计划完成工程；3.工程延期处理：乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日应向甲方支付_______元违约金；4.工程验收：工程完成后，乙方需向甲方提交验收报告；甲方应在收到验收报告后_______日内进行验收。六、工程费用1.工程总费用：_______元；2.设计费用：_______元；3.施工费用：_______元；4.材料费用：_______元；5.其他费用：_______元。七、付款方式与结算1.付款方式：乙方在工程完工后，甲方按合同约定比例支付工程款；2.付款时间：首付款：合同签订后_______日内支付；进度款：每完成工程总进度的_______%后支付；结算款：工程验收合格后支付；3.付款比例：首付款：_______%；进度款：_______%；结算款：_______%；4.结算方式：银行转账；5.结算时间：首付款：合同签订后_______日内；进度款：每完成工程总进度的_______%后_______日内；结算款：工程验收合格后_______日内。八、工程质量与验收1.工程质量标准：严格按照国家相关质量标准和规范执行；工程质量达到国家标准和甲方要求；2.工程验收标准：工程验收应按照国家相关标准和规范进行；甲方有权要求乙方对不合格工程进行整改；3.工程验收流程：乙方在工程完工后，向甲方提交验收报告；甲方在收到验收报告后_______日内组织验收；4.工程验收资料：乙方需提供完整的工程验收资料；甲方有权对验收资料进行查阅；5.工程验收争议处理：验收过程中如出现争议，双方应协商解决；协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、工程保修1.保修期限：主体结构工程保修期限为_______年；其他设施设备保修期限为_______年；2.保修范围：乙方在保修期内负责维修和更换因施工质量问题造成的损坏；3.保修责任：乙方在保修期内负责处理保修范围内的维修问题；4.保修流程：甲方在发现问题时，应及时通知乙方；乙方在接到通知后_______日内进行维修；5.保修争议处理：保修期内出现争议，双方应协商解决；协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金；甲方要求变更设计，导致工期延误，应向乙方支付_______元的违约金；2.乙方违约责任：乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金；乙方提供的工程质量不合格，应承担相应的维修责任和违约金；3.违约赔偿标准：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的_______%；4.违约争议处理：违约争议处理方式同第七章“争议解决”。十一、争议解决1.争议解决方式：由双方协商解决；协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼；2.争议解决机构：争议解决机构由双方协商确定；3.争议解决程序：争议双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提出申请；争议解决机构应在收到申请后_______日内组织调解或仲裁；4.争议解决期限：争议解决期限为自申请之日起_______日内。十二、合同解除1.合同解除条件：任何一方严重违约；不可抗力事件导致合同无法履行；2.合同解除程序：解除合同需经双方协商一致；一方提出解除合同，应提前_______日通知对方；3.合同解除后果：解除合同后，双方应按合同约定进行结算；解除合同不影响已发生的违约责任。十三、合同终止1.合同终止条件：工程按约定完成并验收合格；双方协商一致解除合同；2.合同终止程序：合同终止需经双方协商一致；一方提出终止合同，应提前_______日通知对方；3.合同终止后果：合同终止后，双方应按合同约定进行结算；合同终止不影响已发生的违约责任。十四、合同附件1.设计图纸2.施工图纸3.材料清单4.付款凭证5.其他相关文件甲方（委托方）签字：_____________日期：________________乙方（承包方）签字：_____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导设计：甲方有权决定工程的设计风格和主要功能布局；甲方需在合同签订后_______日内向乙方提供设计需求及初步设计方案；乙方需根据甲方提供的设计需求进行深化设计，并提交甲方审核。2.甲方主导材料采购：甲方负责工程所需主要材料的采购；甲方需在合同签订后_______日内向乙方提供材料清单及品牌要求；乙方需配合甲方进行材料采购，并确保材料质量符合要求。3.甲方主导进度控制：甲方有权对工程进度进行监督，并对乙方提出进度要求；乙方需按甲方要求制定详细的进度计划，并定期向甲方汇报进度情况。4.甲方主导验收：甲方有权对工程进行验收，并按照合同约定的验收标准进行；乙方需在工程完工后_______日内向甲方提交验收申请；甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收。5.甲方主导费用控制：甲方有权对工程总费用进行控制，并对乙方提出成本节约要求；乙方需在施工过程中严格执行成本控制措施，并对超支部分承担责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导设计：乙方负责整个工程的设计工作，包括初步设计和深化设计；乙方需在合同签订后_______日内完成设计，并提交甲方审核。2.乙方主导材料采购：乙方负责工程所需材料的采购，包括质量、价格和供应商的选择；乙方需在合同签订后_______日内向甲方提供材料清单及报价，并确保材料质量符合要求。3.乙方主导施工：乙方负责整个工程的施工工作，包括施工方案、施工进度和质量控制；乙方需按照合同约定的施工标准和规范进行施工，并确保工程按时完工。4.乙方主导验收：乙方负责组织工程验收，并按照合同约定的验收标准进行；甲方需在收到乙方验收申请后_______日内参加验收。5.乙方主导费用控制：乙方负责整个工程的费用控制，包括成本预算和成本节约；乙方需在施工过程中严格执行成本控制措施，并对超支部分承担责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任：中介机构作为合同双方的中立第三方，负责协调、监督和保障合同履行；中介机构有权对合同执行情况进行审查，并提出整改意见。2.中介机构费用：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确；中介机构的服务费用在合同签订后_______日内支付。3.中介机构权利：中介机构有权要求合同双方提供相关资料和信息；中介机构有权对合同双方进行监督，确保合同条款得到履行。4.中介机构争议解决：在合同执行过程中如出现争议，中介机构有权进行调解；如调解不成，中介机构可协助合同双方申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.中介机构保密义务：中介机构在合同执行过程中对合同双方的信息负有保密义务；中介机构不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.材料清单4.付款凭证5.工程进度计划6.工程验收报告7.保修卡8.合同双方的身份证明文件9.中介机构的资质证明文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款；乙方未按时完成工程；乙方提供的工程质量不合格；任何一方未按合同约定履行验收义务；任何一方未按合同约定进行设计变更或施工变更。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规；甲方或乙方提出违约行为，另一方应提供证据；争议解决机构或人民法院根据证据和事实进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，给对方造成损失的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，制定新的进度计划，并要求乙方承担延误责任。2.问题：材料质量问题。解决办法：甲方应要求乙方更换不合格材料，并追究乙方责任。3.问题：设计变更引起争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应进行整改，直至工程验收合格。五、所有应用场景：1.适用于甲方为主导的别墅装修工程；2.适用于乙方为主导的别墅装修工程；3.适用于有第三方中介参与协调的别墅装修工程；4.适用于别墅装修工程的设计与施工一体化合同。全文完。2025年度别墅装修工程设计与施工一体化合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承接方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：甲方计划于2025年度对位于__________________的别墅进行装修工程，为确保工程顺利进行，甲方决定与乙方签订本合同，实现设计与施工一体化服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在别墅装修工程设计与施工一体化过程中的权利、义务及责任，确保工程按时、按质、按量完成，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中，“别墅装修工程”指包括但不限于建筑设计、室内设计、施工安装、材料采购等全过程的一体化服务。3.2关键词解释：（1）设计：指乙方根据甲方提供的别墅基本信息，进行的整体布局、风格定位、功能划分、材料选择等设计工作。（2）施工：指乙方按照设计图纸，对别墅进行施工安装、材料采购等实际操作。（3）一体化：指乙方在提供设计服务的同时，负责施工、材料采购等后续环节。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供符合要求的别墅装修工程设计与服务。（2）甲方应按照合同约定，及时支付乙方设计、施工等费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等环节，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，提供符合国家规定和行业标准的别墅装修工程设计与服务。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成设计、施工等工作。（3）乙方应确保工程质量和安全，对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同约定的别墅装修工程地点为__________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，分阶段、分批次进行别墅装修工程设计、施工等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的工程延期超过30天；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致，可终止合同；（3）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工作。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照约定进行结算，并各自承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费用：根据甲方提供的别墅面积、装修需求等因素，乙方将提供详细的设计方案，设计费用按设计方案实际完成工作量计算。（2）施工费用：包括施工人员工资、材料费、设备租赁费、运输费、管理费等。（3）材料采购费用：乙方负责采购的材料费用，包括主材、辅材、装饰材料等。（4）其他费用：如设计变更、工程延期、不可抗力等原因产生的额外费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方需向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：工程按照设计阶段、施工阶段分阶段进行，甲方需按实际完成进度支付相应款项。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方需在15日内支付剩余款项。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：每个阶段工程完成后，甲方需在5个工作日内支付相应款项。（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后15日内。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应提供合法的支付凭证，包括但不限于银行转账单、支票等。（2）乙方收到甲方支付的款项后，应在3个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。（2）甲方擅自变更设计要求，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成设计或施工，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的万分之五作为违约金。（2）乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额可根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的别墅相关信息；（2）乙方提供的设计方案、施工图纸等；（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于除本合同约定的目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例：如因地震导致工程无法继续施工，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对设计方案的最终审批权。（2）乙方保留对施工过程中的技术秘密和知识产权的合法使用权。13.2特殊权力保留：（1）如遇合同履行过程中出现重大设计变更或施工问题，甲方有权要求乙方提供专业意见。（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的别墅相关信息存在重大错误，有权要求甲方进行更正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章。（2）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行现场勘查、施工等工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的设计、施工资料。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）如遇特殊情况，双方应及时协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2