2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌渠道拓展合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌渠道拓展合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租标的物2.1柜台规格及数量2.2柜台位置及面积3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方式5.柜台使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.品牌渠道拓展6.1拓展目标6.2拓展方式6.3拓展成果评估7.营业额及销售目标7.1营业额计算方式7.2销售目标设定7.3完成情况评估8.广告宣传及市场推广8.1宣传内容8.2推广方式8.3宣传费用9.合同解除及违约责任9.1解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：品牌渠道拓展方案12.3附件三：营业额及销售目标表13.其他约定事项13.1违约金计算方式13.2知识产权归属13.3不可抗力14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：大厦管理1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名称：化妆品1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139000000002.出租标的物2.1柜台规格及数量2.1.1柜台规格：长3米，宽1.5米，高2.5米2.1.2柜台数量：共计10个2.2柜台位置及面积2.2.1柜台位置：位于大厦一楼化妆品区2.2.2柜台面积：每个柜台占用面积为4.5平方米3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2025年12月31日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月租金人民币30,000元3.2.2支付方式：每月前10个工作日内支付下一个月的租金，可采用银行转账或现金支付4.租金调整机制4.1调整条件4.1.1若市场租金水平变动，租金可根据市场情况进行调整4.2调整频率4.2.1租金调整频率为每年一次4.3调整方式4.3.1调整方式为市场租金水平上涨时，租金按比例上调5.柜台使用及维护5.1使用范围5.1.1柜台仅用于化妆品销售及相关业务活动5.1.2不得用于储存危险品或进行其他非法活动5.2使用限制5.2.1未经出租方同意，不得改变柜台的结构或外观5.3维护责任5.3.1承租方负责保持柜台及设施的良好状态，如因不当使用导致损坏，由承租方负责修复或赔偿6.品牌渠道拓展6.1拓展目标6.1.1在2025年度内，新增个销售渠道6.1.2提升品牌知名度，增加品牌销售额6.2拓展方式6.2.1通过线上线下渠道拓展，包括但不限于电商平台、实体店合作等6.2.2参加行业展会，提升品牌形象6.3拓展成果评估6.3.1每季度对拓展成果进行评估，包括新增渠道数量、销售额等指标7.营业额及销售目标7.1营业额计算方式7.1.1营业额按实际销售金额计算，不含税7.1.2每月5日前提交上个月营业额报告7.2销售目标设定7.2.12025年度总销售额目标为人民币1,000万元7.2.2每月销售额目标为人民币83.33万元7.3完成情况评估7.3.1每月对销售额完成情况进行评估，如未达到目标，承租方需提出改进措施8.广告宣传及市场推广8.1宣传内容8.1.1宣传内容应与品牌形象和产品特点相符8.1.2宣传材料需经出租方审核批准后方可使用8.2推广方式8.2.1在大厦内设立品牌宣传区域8.2.2利用大厦的公共宣传平台进行品牌推广8.3宣传费用8.3.1宣传费用由承租方承担8.3.2宣传费用预算及使用情况需每月向出租方报告9.合同解除及违约责任9.1解除条件9.1.1合同到期前，任何一方均可提前30日书面通知对方解除合同9.1.2出租方有权在承租方严重违约时解除合同9.2违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金1%的违约金9.2.2承租方违反使用规定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任9.3违约金9.3.1违约金最高不超过合同总金额的10%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3终止条件11.3.1合同期满或双方协商一致解除11.4终止日期11.4.1合同终止日期为2025年12月31日12.合同附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：品牌渠道拓展方案12.3附件三：营业额及销售目标表12.4附件四：租金调整机制明细12.5附件五：广告宣传及市场推广计划13.其他约定事项13.1违约金计算方式13.1.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%13.2知识产权归属13.2.1双方在合同期间产生的知识产权归各自所有，但需在合同中明确约定13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明14.合同签订及生效日期14.1合同签订14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1市场调研与品牌策划1.2.2销售渠道拓展与维护1.2.3市场推广与广告宣传1.2.4财务审计与风险评估1.2.5法律咨询与合同审核2.第三方介入的邀请与指定2.1甲乙双方应共同商定第三方介入的事项，并邀请或指定第三方参与。2.2邀请或指定第三方时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。3.第三方的责任与义务3.1第三方在合同履行过程中应遵守甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或咨询内容的真实性、准确性，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过合同总金额的5%。5.1.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系，第三方不参与甲乙双方的利润分配。6.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与其他各方之间的责任划分如下：6.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围内。6.3.2甲乙双方对第三方提供的服务或咨询内容不承担任何责任。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议的签订应遵循原合同的原则和约定。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。8.2第三方解除合同后，应立即停止履行合同约定的义务，并退还已收取的服务费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作关系。10.2第三方终止介入后，应将相关资料和文件移交给甲乙双方。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的物的详细信息、租赁期限、租金金额及支付方式、租金调整机制、柜台使用及维护要求等。附件说明：本附件为租赁关系的正式文件，双方需严格按照合同条款执行。2.附件二：品牌渠道拓展方案详细要求：包括品牌渠道拓展的目标、拓展方式、预期成果、费用预算、实施步骤等。附件说明：本附件为品牌渠道拓展的具体行动计划，需经双方共同审核通过。3.附件三：营业额及销售目标表详细要求：包括每月、每季度的营业额、销售额、销售目标、完成情况等。附件说明：本附件用于跟踪和评估销售目标的完成情况，需定期更新。4.附件四：租金调整机制明细详细要求：包括租金调整的条件、频率、方式、计算公式等。附件说明：本附件详细说明了租金调整的规则，确保双方对租金调整有明确的认识。5.附件五：广告宣传及市场推广计划详细要求：包括宣传内容、推广方式、宣传费用预算、实施步骤等。附件说明：本附件为广告宣传及市场推广的具体计划，需经双方共同审核通过。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、服务内容、费用、责任等。附件说明：本附件为第三方介入的具体协议，需明确双方的权利和义务。7.附件七：违约金计算标准详细要求：包括违约行为的类型、违约金计算方式、最高限额等。附件说明：本附件详细说明了违约金的相关规定，确保双方对违约金有明确的认识。8.附件八：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件为争议解决的正式文件，确保双方在发生争议时能够按照规定程序解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按合同约定使用柜台1.3未按合同约定进行品牌渠道拓展1.4违反广告宣传及市场推广计划1.5违反保密条款1.6未按合同约定进行争议解决2.违约责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于日租金1%的违约金。2.2未按合同约定使用柜台：赔偿出租方因不当使用造成的损失。2.3未按合同约定进行品牌渠道拓展：赔偿因未达成拓展目标造成的损失。2.4违反广告宣传及市场推广计划：赔偿因违反计划造成的损失。2.5违反保密条款：赔偿因泄露商业秘密造成的损失。2.6未按合同约定进行争议解决：承担因未按程序解决争议造成的损失。3.违约示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付相当于日租金1%的违约金，即3,000元。3.2承租方未按合同约定使用柜台，导致柜台损坏，需赔偿出租方维修费用5000元。3.3承租方未按合同约定进行品牌渠道拓展，导致新增渠道数量少于目标数量，需赔偿出租方损失10000元。全文完。2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌渠道拓展合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某大厦化妆品柜台，为满足市场发展需求，甲方决定将该柜台出租给乙方。乙方拟在甲方提供的柜台内开展化妆品品牌销售业务，同时拓展品牌渠道。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度内关于大厦化妆品柜台出租及品牌渠道拓展的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“化妆品”指各类护肤品、彩妆、香水等；3.2关键词解释：“柜台出租”指甲方将大厦化妆品柜台出租给乙方使用；“品牌渠道拓展”指乙方在甲方提供的柜台内开展品牌销售业务，并拓展相关品牌渠道。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；（2）甲方有义务向乙方提供符合约定的化妆品柜台；（3）甲方有义务协助乙方开展品牌渠道拓展；（4）甲方有义务维护大厦化妆品柜台的安全、整洁。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利使用甲方提供的化妆品柜台开展品牌销售业务；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用；（3）乙方有义务在甲方提供的柜台内销售符合规定的化妆品；（4）乙方有义务配合甲方开展品牌渠道拓展；（5）乙方有义务保持大厦化妆品柜台的整洁、安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的大厦化妆品柜台所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在甲方提供的柜台内开展品牌销售业务；（2）甲方协助乙方开展品牌渠道拓展。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方单方提出解除合同，并书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）单方解除合同，需提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，需签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离甲方提供的柜台；（2）双方应按照合同约定，妥善处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照本合同约定支付租金，租金标准为（填写租金金额）元/月。（2）保证金：乙方需在合同签订后（填写时间）内向甲方支付保证金（填写金额）元，合同终止后无违约情况发生，保证金全额无息退还。（3）物业管理费：乙方需按照大厦物业管理规定支付物业管理费。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）租金及物业管理费：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金及物业管理费。（2）保证金：一次性支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间：（1）租金及物业管理费：每月（填写具体日期）前支付。（2）保证金：合同签订后（填写时间）内支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，将款项支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合约定的柜台，应向乙方支付（填写金额）元的违约金。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，应向甲方支付（填写金额）%的滞纳金。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）乙方因经营不善导致柜台无法继续使用，应提前（填写时间）书面通知甲方，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及滞纳金以实际损失为标准计算。（2）赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）甲方提供的柜台信息；（3）双方约定的商业秘密。9.2保密期限：本合同终止后，双方仍需遵守保密条款，保密期限为自合同签订之日起至（填写时间）。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致合同无法履行。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）甲方为柜台所有者，不得转让；（2）乙方为品牌销售商，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对大厦化妆品柜台的所有权。（2）乙方保留对在柜台内销售的化妆品品牌的经营权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对柜台内化妆品品牌的监管权。（2）乙方保留对柜台内销售数据的分析权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行。（2）修改或补充内容需经甲乙双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方协助乙方解决柜台内品牌销售过程中的问题。（2）乙方协助甲方维护大厦化妆品柜台的正常运营。15.2协作与配合方式：双方应本着平等、互利的原则，通过协商、沟通等方式，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他任何文件或协议无关。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的柜台相关资料，包括但不限于柜台面积、设施清单等。2.乙方提供的品牌授权文件及销售计划。3.双方签订的保密协议。4.双方确认的租金支付凭证。5.任何与本合同相关的修改或补充协议。6.双方协商达成的其他书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供符合约定的柜台；b)违反保密条款。乙方违约：a)未按时支付租金、物业管理费等费用；b)违反保密条款；c)因经营不善导致柜台无法继续使用。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款，以及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：双方约定在合同履行期间，对合同内容、相关资料及商业秘密进行保密。3.仲裁：指双方通过仲裁机构解决合同争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，通过协商解决。2.问题：柜台设施损坏。解决办法：乙方在使用过程中，应妥善保管柜台设施，如造成损坏，按照实际损失进行赔偿。3.问题：品牌渠道拓展困难。解决办法：甲方应协助乙方解决拓展渠道过程中遇到的问题，如提供市场信息、推荐合作伙伴等。4.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：a)第三方作为品牌代理商，负责在约定的渠道内推广和销售乙方品牌化妆品。b)第三方应确保所推广和销售的产品符合国家相关法律法规及标准。6.第三方权利：a)第三方有权获取乙方授权范围内的品牌销售佣金。b)第三方有权获取乙方提供的市场推广和营销支持。7.第三方义务：a)第三方应按照合同约定，履行品牌推广和销售义务。b)第三方应维护乙方品牌的形象和声誉。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a)乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的柜台。b)乙方有权要求甲方协助其拓展品牌渠道。c)乙方有权获取甲方提供的品牌宣传和市场推广支持。2.乙方利益条款：a)乙方在合同期内享有独家销售权。b)乙方有权根据市场情况调整销售策略。c)乙方有权获得甲方提供的品牌培训和售后服务。3.甲方的违约及限制条款：a)甲方不得在合同期内自行销售乙方品牌化妆品。b)甲方不得未经乙方同意，将柜台出租给第三方。c)甲方违约时，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a)甲方可对乙方在柜台内的经营活动进行监管。b)甲方可根据市场情况调整租金标准。c)甲方可要求乙方遵守柜台使用规定。2.甲方的利益条款：a)甲方可获得乙方支付的租金及物业管理费。b)甲方可通过乙方品牌销售获得市场份额。c)甲方可享受乙方提供的品牌推广和营销支持。3.乙方的违约及限制条款：a)乙方不得擅自更改柜台内品牌布局和陈列。b)乙方不得将柜台出租给第三方。c)乙方违约时，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌渠道拓展合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息6.合同目的和范围二、出租方与承租方1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.双方代表及授权情况三、租赁标的物1.柜台位置及面积2.柜台设施及配置3.租赁用途四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁续约条款五、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.租金支付方式4.逾期支付及滞纳金六、租金调整1.调整条件2.调整频率3.调整方式七、品牌渠道拓展1.品牌渠道拓展目标2.品牌渠道拓展计划3.拓展效果评估八、双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务3.双方合作事项九、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约责任承担方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、其他1.合同附件2.不可抗力3.合同未尽事宜十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署代表4.合同副本份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌渠道拓展合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同双方基本信息：出租方：_______承租方：_______6.合同目的和范围：本合同旨在明确出租方将大厦化妆品柜台出租给承租方，并共同拓展品牌渠道。二、出租方与承租方1.出租方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.承租方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______3.双方代表及授权情况：出租方授权代表：_______承租方授权代表：_______三、租赁标的物1.柜台位置及面积：柜台位置：_______柜台面积：_______平方米2.柜台设施及配置：柜台货架展示柜灯具空调电脑设备3.租赁用途：化妆品销售及品牌展示四、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁结束日期：_______3.租赁续约条款：_______五、租金及支付方式1.租金标准：每月_______元人民币2.租金支付时间：每月_______日前3.租金支付方式：_______4.逾期支付及滞纳金：_______六、租金调整1.调整条件：_______2.调整频率：_______3.调整方式：_______七、品牌渠道拓展1.品牌渠道拓展目标：新增渠道数量：_______目标销售额：_______2.品牌渠道拓展计划：渠道拓展策略：_______市场推广活动：_______合作伙伴关系：_______3.拓展效果评估：评估周期：_______评估指标：_______评估方法：_______八、双方权利与义务1.出租方权利与义务：维护大厦公共秩序和安全保证租赁物的使用安全提供必要的物业管理服务保障承租方合法经营2.承租方权利与义务：按时支付租金维护柜台设施依法经营，不得从事违法活动配合出租方进行品牌渠道拓展九、违约责任1.出租方违约责任：未按时交付租赁物未能提供必要的物业管理服务违反合同约定导致承租方损失2.承租方违约责任：未按时支付租金损坏租赁物违反合同约定导致出租方损失十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______十一、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致2.合同解除条件：出租方违约导致合同无法履行承租方违约导致合同无法履行双方协商一致解除合同3.合同变更与解除程序：_______十二、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除双方协商一致终止合同3.合同终止程序：_______十三、其他1.合同附件：_______2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.合同未尽事宜：由双方另行协商解决十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署代表：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）出租方（盖章）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方拥有决策权和主导权，具体如下：a.甲方有权决定柜台的具体位置和面积；b.甲方有权制定柜台装修标准和风格；c.甲方有权审核乙方提交的品牌渠道拓展计划；d.甲方有权对乙方进行经营指导和监督。2.甲方费用承担条款a.柜台装修费用；b.柜台维修保养费用；c.柜台水电费用；d.柜台租金调整费用。3.甲方品牌推广支持条款a.提供品牌宣传资料和样品；b.协助乙方进行市场推广活动；c.推荐优质合作伙伴；d.提供必要的市场信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方拥有决策权和主导权，具体如下：a.乙方有权选择柜台位置和面积；b.乙方有权决定柜台装修标准和风格；c.乙方有权制定品牌渠道拓展计划；d.乙方有权进行市场推广活动。2.乙方经营风险承担条款a.产品销售风险；b.市场竞争风险；c.消费者投诉风险；d.法规变化风险。3.乙方品牌推广费用承担条款a.品牌宣传费用；b.市场推广活动费用；c.合作伙伴费用；d.市场调研费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的服务内容和费用，具体如下：a.中介负责协助双方签订合同；b.中介负责监督合同执行情况；c.中介负责调解双方纠纷；d.中介服务费用由双方协商支付。2.中介保密条款a.不得泄露双方商业秘密；b.不得利用职务之便谋取私利；c.不得泄露合同内容；d.保密期限为合同终止后_______年。3.中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的责任，具体如下：a.中介应保证合同内容的合法性和有效性；b.中介应公平公正地处理双方纠纷；c.中介应协助双方履行合同义务；d.中介违反本条款，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.双方授权代表身份证复印件4.柜台租赁协议5.柜台装修图纸及验收报告6.品牌渠道拓展计划书7.中介服务协议（如有）8.不可抗力事件证明（如有）9.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物；甲方未提供必要的物业管理服务；乙方未按时支付租金；乙方损坏租赁物；乙方违反合同约定导致出租方损失；甲方违反合同约定导致承租方损失。认定：出现违约行为后，一方应向另一方发出书面违约通知；双方应在接到违约通知后_______日内协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.担保：指债务人或第三人向债权人提供一定的财产或权利，以保证债务的履行。4.约定：指双方在合同中明确规定的权利义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方可协商调整支付时间，或签订分期支付协议。2.问题：品牌渠道拓展效果不佳。解决办法：调整拓展计划，增加市场推广力度，寻求专业咨询。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商解决，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.化妆品柜台出租及品牌渠道拓展。2.甲方为大厦业主，乙方为化妆品品牌。3.双方合作期限为2025年度。4.合同执行过程中涉及租金、品牌推广、违约责任等条款。5.合同适用于甲方拥有主导权、乙方拥有主导权及第三方中介参与的情况。全文完。2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌渠道拓展合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有大厦化妆品柜台租赁权，乙方有意承租该柜台进行化妆品品牌销售，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.化妆品柜台：指甲方提供的位于大厦内的用于销售化妆品的固定摊位。2.品牌渠道拓展：指乙方在化妆品柜台内，通过多种方式扩大品牌知名度和市场份额。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方化妆品柜台的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.合同费用：指乙方根据本合同约定支付给甲方的一切费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及合同费用。2.甲方有权对乙方在化妆品柜台内的经营行为进行监督和管理。3.甲方有义务保证化妆品柜台的正常使用，确保乙方在租赁期间不受他人干扰。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在化妆品柜台内开展品牌销售活动，扩大品牌知名度和市场份额。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及合同费用。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点化妆品柜台位于甲方大厦内。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金及合同费用，甲方提供化妆品柜台租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除合同情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.出现合同约定的解除合同情形，由一方书面通知对方，另一方在接到通知之日起十五日内办理终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将化妆品柜台交还甲方；2.双方应按照合同约定结算租金及合同费用；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满或合同解除后，无违约情况发生，甲方应无息退还押金。3.公用设施费：乙方应承担在租赁期间使用甲方提供的公用设施所产生的费用。4.维修基金：乙方应按照甲方的要求，缴纳一定数额的维修基金，用于化妆品柜台日常维护和修缮。5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.公用设施费和维修基金：乙方应按照甲方的要求，定期支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供化妆品柜台，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金总额的1%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的1%。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中交换的涉及商业秘密的文件、资料等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如遇上述不可抗力事件，双方可视为合同无法履行或部分无法履行，具体处理方式由双方协商确定。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大厦化妆品柜台的所有权。2.乙方在租赁期间，不得将化妆品柜台转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对化妆品柜台内部布局和装修的最终决定权。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权，包括但不限于对商品质量、价格和宣传内容的审查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容为本合同的有效组成部分。2.修改或补充的内容与本合同其他条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应配合对方进行的市场推广活动。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式明确协作与配合的具体事项。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于大厦化妆品柜台出租及品牌渠道拓展的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。1