2025年度楼房建筑工程竣工结算合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度楼房建筑工程竣工结算合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程建设周期三、合同双方权利与义务1.发包方权利与义务2.承包方权利与义务3.监理单位权利与义务四、工程质量要求1.工程质量标准2.质量验收程序3.质量责任追究五、工程进度要求1.工程进度计划2.进度调整程序3.进度违约责任六、工程款支付方式1.预付款支付2.进度款支付3.结算款支付4.保修金支付七、工程变更及索赔1.工程变更程序2.工程变更费用结算3.索赔处理程序4.索赔费用结算八、竣工验收1.竣工验收条件2.竣工验收程序3.竣工验收报告4.竣工验收证书九、保修责任1.保修期限2.保修范围3.保修责任4.保修费用十、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.监理单位违约责任4.违约责任追究程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同其他约定十四、合同附件1.工程图纸2.工程量清单3.技术规范4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度楼房建筑工程竣工结算合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：发包方名称：____________________发包方地址：____________________发包方联系人：____________________承包方名称：____________________承包方地址：____________________承包方联系人：____________________5.合同签订地点：____________________二、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类型：____________________5.工程建设周期：____________________三、合同双方权利与义务1.发包方权利与义务：按合同约定支付工程款；确保工程进度不受发包方原因影响；负责工程竣工验收；负责工程保修期间的质量问题处理。2.承包方权利与义务：按合同约定完成工程；保证工程质量；按时提交竣工结算报告；负责工程保修期间的质量问题处理。3.监理单位权利与义务：对工程质量进行监督；对工程进度进行控制；对工程变更进行审核；对工程结算进行审核。四、工程质量要求1.工程质量标准：____________________2.质量验收程序：施工过程中进行质量检查；竣工验收时进行综合质量评定；对不合格工程进行整改。3.质量责任追究：____________________五、工程进度要求1.工程进度计划：____________________2.进度调整程序：____________________3.进度违约责任：____________________六、工程款支付方式1.预付款支付：____________________2.进度款支付：____________________3.结算款支付：____________________4.保修金支付：____________________七、工程变更及索赔1.工程变更程序：____________________2.工程变更费用结算：____________________3.索赔处理程序：____________________4.索赔费用结算：____________________八、竣工验收1.竣工验收条件：工程按合同要求完成；各项技术资料齐全；质量达到设计要求；工程验收合格。2.竣工验收程序：发包方组织验收；邀请承包方、监理单位及相关方参加；对工程进行现场检查；审核技术资料；确定验收结果。3.竣工验收报告：由验收组编写；明确验收结果；提出整改意见。4.竣工验收证书：由发包方颁发；标明工程合格情况。九、保修责任1.保修期限：____________________2.保修范围：____________________3.保修责任：____________________4.保修费用：____________________十、违约责任1.发包方违约责任：____________________2.承包方违约责任：____________________3.监理单位违约责任：____________________4.违约责任追究程序：____________________十一、争议解决1.争议解决方式：____________________2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：____________________4.争议解决费用：____________________十二、合同解除1.合同解除条件：____________________2.合同解除程序：____________________3.合同解除后的处理：____________________十三、合同生效及其他1.合同生效条件：____________________2.合同生效日期：____________________3.合同附件：____________________4.合同其他约定：____________________十四、合同附件1.工程图纸：____________________2.工程量清单：____________________3.技术规范：____________________4.其他相关文件：____________________________________________________________发包方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：___________________________承包方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导工程进度安排甲方有权根据工程进展情况，对工程进度计划进行调整，并通知乙方；乙方应配合甲方进行工程进度调整，确保工程按期完成。2.甲方主导工程变更甲方有权根据工程实际情况，提出工程变更，并通知乙方；乙方应在收到工程变更通知后，及时提出意见，并按照变更内容执行。3.甲方主导质量监督甲方有权委托第三方机构对工程质量进行监督，乙方应予以配合；质量监督结果作为工程结算的重要依据。4.甲方主导工程验收甲方有权组织工程验收，乙方应配合并提供必要的资料；工程验收合格后，甲方负责办理相关手续。5.甲方主导结算审核甲方有权委托第三方机构对工程结算进行审核，乙方应予以配合；审核结果作为工程结算的最终依据。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导工程进度安排乙方有权根据工程实际情况，对工程进度计划进行调整，并通知甲方；甲方应配合乙方进行工程进度调整，确保工程按期完成。2.乙方主导工程变更乙方有权根据工程实际情况，提出工程变更，并通知甲方；甲方应在收到工程变更通知后，及时提出意见，并按照变更内容执行。3.乙方主导质量监督乙方有权委托第三方机构对工程质量进行监督，甲方应予以配合；质量监督结果作为工程结算的重要依据。4.乙方主导工程验收乙方有权组织工程验收，甲方应配合并提供必要的资料；工程验收合格后，乙方负责办理相关手续。5.乙方主导结算审核乙方有权委托第三方机构对工程结算进行审核，甲方应予以配合；审核结果作为工程结算的最终依据。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责对工程进度、质量、变更等进行监督，确保工程按合同要求进行；第三方中介有权对工程进行现场检查，并提出整改意见。2.第三方中介费用第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担；费用支付方式及时间由双方协商确定。3.第三方中介报告第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程监督报告；报告内容应包括工程进度、质量、变更等情况。4.第三方中介争议解决第三方中介在履行职责过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.第三方中介更换甲方和乙方均有权在第三方中介履行职责过程中，提出更换第三方中介的要求；更换理由及程序由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.技术规范4.合同双方的身份证明文件5.第三方中介的资质证明文件6.工程进度计划7.工程变更记录8.质量检查报告9.工程验收报告10.工程结算书11.第三方中介的监督报告12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款；乙方未按合同约定完成工程；双方未按合同约定进行工程变更；质量不符合合同约定；未按合同约定进行工程验收；违约责任追究程序未得到执行。2.违约行为认定：甲方未支付工程款，经催告后仍未支付；双方未按合同约定进行工程变更，导致工程进度延误；工程质量经第三方中介鉴定不符合合同约定；未按合同约定进行工程验收，导致工程无法投入使用；违约责任追究程序未按合同约定执行。三、法律名词及解释：1.竣工验收：指在工程完工后，由发包方组织验收，确认工程质量达到设计要求，符合合同约定。2.工程变更：指在工程实施过程中，因设计、施工等原因需要对原合同内容进行调整。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整进度计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：及时整改，确保工程质量符合合同约定。3.问题：工程款支付争议。解决办法：按照合同约定，及时支付工程款。4.问题：第三方中介更换。解决办法：双方协商确定更换第三方中介的理由及程序。五、所有应用场景：1.新建楼房建筑工程竣工结算。2.改建、扩建楼房建筑工程竣工结算。3.工程施工过程中的工程变更结算。4.工程质量问题的处理与结算。5.工程款支付与结算。全文完。2025年度楼房建筑工程竣工结算合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程工期3.工程结算依据3.1设计文件3.2施工图纸3.3相关法律法规3.4国家及地方标准4.工程结算范围4.1结算内容4.2结算范围4.3结算方式5.工程结算程序5.1结算申请5.2结算审核5.3结算确认5.4结算支付6.工程结算价格6.1工程量清单6.2材料价格6.3人工费用6.4施工机械费用6.5其他费用7.争议解决7.1争议处理方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3相关法律法规13.4国家及地方标准14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称住宅小区1号楼2.2工程地点市区街道路2.3工程规模总建筑面积：20,000平方米2.4工程类别住宅楼2.5工程工期合同签订之日起至2025年12月31日3.工程结算依据3.1设计文件甲方提供的施工图设计文件及设计说明书3.2施工图纸乙方按照甲方提供的施工图纸进行施工3.3相关法律法规《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等3.4国家及地方标准《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工规范》等4.工程结算范围4.1结算内容包括但不限于：土建工程、安装工程、室外工程等4.2结算范围合同约定的工程范围及实际完成的工程量4.3结算方式按实际完成的工程量及合同约定的单价进行结算5.工程结算程序5.1结算申请乙方在工程完工后30日内向甲方提出结算申请5.2结算审核甲方在收到乙方结算申请后15日内完成审核5.3结算确认双方在审核无误后，乙方应在5日内确认结算金额5.4结算支付甲方在确认结算金额后15日内支付结算款项6.工程结算价格6.1工程量清单以甲方提供的工程量清单为准6.2材料价格采用市场平均价格或合同约定的价格6.3人工费用按照国家及地方规定的标准及合同约定的价格6.4施工机械费用按照市场平均价格或合同约定的价格6.5其他费用包括但不限于：设计费、监理费、验收费等，按合同约定执行7.争议解决7.1争议处理方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构仲裁委员会7.3争议解决期限争议发生后，双方应在30日内提交仲裁申请8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成工程或质量不符合标准8.1.2甲方未按合同约定支付工程款项8.1.3任何一方违反合同约定的保密条款8.2违约责任8.2.1乙方未按合同约定完成工程或质量不符合标准，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失8.2.2甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算8.2.3任何一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任8.3违约赔偿8.3.1乙方违约导致工程延误，每延误一天，应向甲方支付工程总价的千分之二的违约金8.3.2甲方违约导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方严重违约9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定进行工程验收和结算9.3.2双方应相互返还已支付和未支付的款项10.合同生效10.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效10.2合同生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日起11.合同变更11.1合同变更条件因工程变更、政策调整等原因需对合同内容进行修改11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更申请11.2.2双方协商一致后，签订补充协议11.3合同变更后的处理变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力12.合同终止12.1合同终止条件合同约定的工程完成且结算完毕12.2合同终止程序12.2.1双方应进行工程验收和结算12.2.2双方确认工程完成和结算无误后，合同终止12.3合同终止后的处理12.3.1双方应相互返还已支付和未支付的款项12.3.2双方应办理相关法律手续，解除合同关系13.合同附件13.1设计文件甲方提供的完整施工图设计文件及设计说明书13.2施工图纸乙方按照甲方提供的施工图纸进行施工的完整施工图纸13.3相关法律法规《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的全文或相关章节13.4国家及地方标准《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工规范》等国家及地方标准的全文或相关章节14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式发送14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同语言本合同使用中文书写，如发生歧义，以中文文本为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、调解机构等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因技术、管理、资金等原因需要第三方提供专业服务的15.2.2双方协商一致，决定引入第三方进行项目管理的15.2.3因合同争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁的15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择应经甲乙双方协商一致15.3.2第三方一经指定，甲乙双方应予以配合，不得无故更换15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际承担能力的合理比例确定15.5第三方权利与义务15.5.1第三方有权根据合同约定和实际需要，要求甲乙双方提供必要的资料和协助15.5.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、公正、客观地履行职责15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在执行职务时，应代表甲乙双方的利益15.6.2第三方不得利用职务之便谋取不正当利益，不得泄露甲乙双方的商业秘密15.6.3第三方在执行职务过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，应及时通知甲乙双方16.第三方介入的具体条款16.1监理单位16.1.1监理单位负责对工程质量、进度、安全进行监督管理16.1.2监理单位应按照合同约定和监理大纲的要求，对工程进行全程监理16.1.3监理单位对工程质量、进度、安全的监督责任不因第三方介入而免除16.2审计机构16.2.1审计机构负责对工程结算进行审计16.2.2审计机构应按照合同约定和审计大纲的要求，对工程结算进行审计16.2.3审计机构对工程结算的审计责任不因第三方介入而免除16.3评估机构16.3.1评估机构负责对工程价值进行评估16.3.2评估机构应按照合同约定和评估大纲的要求，对工程价值进行评估16.3.3评估机构对工程价值的评估责任不因第三方介入而免除16.4咨询机构16.4.1咨询机构负责提供专业咨询服务16.4.2咨询机构应按照合同约定和咨询服务大纲的要求，提供专业咨询服务16.4.3咨询机构对咨询服务的责任不因第三方介入而免除16.5调解机构16.5.1调解机构负责对合同争议进行调解16.5.2调解机构应按照合同约定和调解规则的要求，对合同争议进行调解16.5.3调解机构对调解结果的责任不因第三方介入而免除17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入时，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议17.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际需要承担18.2未约定的，按市场合理价格承担19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决19.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：完整的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等说明：设计文件应包含所有必要的工程图纸和技术说明，以便于施工和验收。2.施工图纸要求：施工图纸应与设计文件一致，并包含施工细节和规范要求说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应详细标注施工要求和标准。3.相关法律法规要求：合同中引用的法律法规文件，包括但不限于建筑法、质量管理条例等说明：相关法律法规是合同执行的法律基础，应确保合同内容符合法律规定。4.国家及地方标准要求：适用的国家及地方标准文件，包括但不限于施工规范、验收标准等说明：国家及地方标准是工程质量的基本要求，施工过程中应严格遵守。5.工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应确保准确无误。6.材料价格清单要求：列出所有用于工程的材料名称、规格、单价和总价说明：材料价格清单是工程成本核算的依据，应确保材料价格真实合理。7.人工费用清单要求：列出所有参与工程的人工工种、工时、单价和总价说明：人工费用清单是工程成本核算的依据，应确保人工费用计算准确。8.施工机械费用清单要求：列出所有用于工程的施工机械名称、型号、使用时间、单价和总价说明：施工机械费用清单是工程成本核算的依据，应确保机械费用计算准确。9.工程进度报告要求：定期提交的工程进度报告，包括施工进度、质量情况、存在问题等说明：工程进度报告是监督工程进度和质量的重要文件。10.工程验收报告要求：工程完工后的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等说明：工程验收报告是确认工程完成和质量的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程或质量不符合标准责任认定：乙方应承担返工、修复或赔偿损失的责任示例：若乙方施工的墙体裂缝超过国家验收标准，乙方应进行返工修复。2.甲方未按合同约定支付工程款项责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算示例：若甲方逾期支付工程款30天，应向乙方支付相当于未付款项千分之十五的违约金。3.任何一方违反合同约定的保密条款责任认定：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任示例：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。4.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同无法履行的问题示例：若因地震导致工程停工，双方应协商延期复工或解除合同。5.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，应承担相应的赔偿责任示例：若监理单位未按照合同要求进行监理，导致工程质量问题，监理单位应承担赔偿责任。全文完。2025年度楼房建筑工程竣工结算合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同是根据甲方新建楼房建筑工程的实际情况，为明确双方在竣工结算过程中的权利与义务，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是为了确保甲方新建楼房建筑工程竣工结算的顺利进行，明确双方在结算过程中的责任和义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.竣工结算：指在楼房建筑工程竣工验收合格后，对已完成的工程量、材料、设备等进行核算，确定工程造价的过程。2.工程量：指在楼房建筑工程中，按照设计图纸和规范要求，计算出的各类分部分项工程的实物工程量。3.材料设备：指在楼房建筑工程中，用于施工的各类建筑材料、构配件、设备等。3.2关键词解释：1.甲方：指新建楼房建筑工程的建设单位。2.乙方：指承担新建楼房建筑工程施工任务的施工单位。3.竣工验收：指在楼房建筑工程完成施工后，由甲方组织相关部门对工程进行验收，确认工程符合设计要求和质量标准。4.结算资料：指在竣工结算过程中，双方提供的相关文件、资料、凭证等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成新建楼房建筑工程的施工任务。2.甲方有权对乙方提供的结算资料进行审核，确保结算结果的准确性。3.甲方应按照合同约定，支付乙方工程款及有关费用。4.甲方应配合乙方办理竣工结算手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，完成新建楼房建筑工程的施工任务，确保工程质量。2.乙方应按照甲方要求，提供竣工结算所需的各类资料。3.乙方应配合甲方办理竣工结算手续，确保结算工作的顺利进行。4.乙方应按照合同约定，对结算过程中出现的问题进行解释和说明。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至竣工结算完毕之日止。5.2合同履行地点：新建楼房建筑工程施工现场。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，完成新建楼房建筑工程的施工任务。2.双方按照合同约定，进行竣工结算工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程款结算、资料移交等手续。2.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理有关争议。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程量清单费用：根据乙方提交的工程量清单，按照约定的计价方法和价格标准计算的费用。2.材料费：包括建筑材料、构配件、设备等在工程中的实际消耗费用。3.人工费：包括施工人员的工资、津贴、福利等费用。4.施工机械使用费：包括施工机械的租赁费、维修费、折旧费等费用。5.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检测费、税费等。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。2.进度款：根据工程进度，甲方应按照约定的比例和节点向乙方支付工程进度款。3.结算款：竣工结算完成后，甲方应在接到乙方提交的竣工结算报告之日起30日内支付结算款。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。2.进度款支付时间：每个支付节点后5个工作日内。3.结算款支付时间：竣工结算报告提交后30日内。7.4支付章件：1.甲方应在支付款项前，审查乙方提交的付款申请，包括工程量清单、发票、进度款支付申请等。2.乙方应在收到款项后，出具收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付款项的千分之五计算。2.甲方因自身原因导致工程延期，应承担相应的延期损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。2.乙方提供的材料或设备不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的支付方式：按日计算，一次性支付。2.赔偿金的支付方式：按实际损失计算，一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的条款内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。3.双方在合作过程中交换的技术、工艺、产品信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后3年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，但应积极采取措施减轻损失。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政府颁布的强制性政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调节：协商不成时，可申请有关部门进行调节。11.3仲裁或诉讼：双方在协商和调节无果的情况下，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。2.任何一方转让合同权利和义务时，应通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对竣工结算结果的最终审核权。2.乙方保留对甲方支付款项的追讨权。13.2特殊权力保留：1.任何一方违反合同约定，另一方有权采取法律手段维护自身权益。2.双方在履行合同过程中，如发现对方有违法行为，有权向有关机关举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容与本合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，确保信息传递的及时性和准确性。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：16.3增减条款：1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。2.本合同任何条款的变更或增减，均以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订合同的具体日期）甲方地址：（填写甲方详细地址）乙方地址：（填写乙方详细地址）联系电话：（填写甲方联系电话）联系电话：（填写乙方联系电话）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如营业执照、法人代表身份证等）。2.新建楼房建筑工程设计图纸及变更通知。3.工程量清单及计价依据。4.材料设备采购合同及相关证明文件。5.施工合同及相关证明文件。6.竣工验收报告及验收记录。7.付款申请、付款凭证及发票。8.不可抗力事件证明材料。9.争议解决过程中产生的文件和记录。10.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付款项：认定标准为超过约定支付时间。工程延期：认定标准为实际完成时间超过合同约定时间。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成工程：认定标准为实际完成时间超过合同约定时间。提供的建筑材料或设备不符合约定标准：认定标准为经检验不符合国家标准或合同约定。三、法律名词及解释：1.竣工结算：指在楼房建筑工程竣工验收合格后，对已完成的工程量、材料、设备等进行核算，确定工程造价的过程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并要求乙方采取措施加快工程进度。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并保留追讨款项的权利。3.问题：材料或设备不符合约定标准。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决由此产生的损失。5.问题：合同履行过程中信息沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，加强沟通，确保信息传递的及时性和准确性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：指在本合同中承担监理、设计、咨询等角色的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行相应的监理、设计、咨询等职责。第三方对因自身原因造成的工程问题，应承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。第三方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、材料供应等。乙方有权要求甲方对工程进度、质量、安全等问题进行监督。2.乙方利益条款：乙方在工程进度延误时，有权要求甲方支付违约金。乙方在工程验收合格后，有权要求甲方支付结算款。乙方在合同履行过程中，如因甲方原因造成损失，有权要求甲方赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更工程范围或设计，如需变更，应经乙方同意。甲方不得要求乙方违反国家法律法规和行业标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。甲方有权对工程进度、质量、安全等问题进行监督检查。2.甲方利益条款：甲方在工程验收合格后，有权要求乙方按照合同约定支付结算款。甲方在合同履行过程中，如因乙方原因造成损失，有权要求乙方赔偿。甲方有权要求乙方在工程验收合格前，提供必要的工程资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。乙方不得要求甲方违反国家法律法规和行业标准。全文完。2025年度楼房建筑工程竣工结算合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同造价3.工程结算依据3.1国家及地方相关法律法规3.2行业标准3.3本合同及附件4.工程结算范围4.1工程量清单4.2工程变更及签证4.3临时设施费4.4材料费4.5人工费4.6机械使用费4.7管理费4.8利润5.工程结算程序5.1结算申请5.2审核及确认5.3结算金额确定5.4结算款支付6.争议解决6.1争议协商6.2争议调解6.3争议仲裁6.4争议诉讼7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.合同生效9.1合同签订9.2合同生效条件9.3合同生效日期10.合同履行10.1工程验收10.2结算款支付10.3合同履行期限11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.合同附件12.1工程量清单12.2工程变更及签证12.3材料价格表12.4人工费、机械使用费等价格表12.5其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序13.3合同解释效力14.其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同附件变更14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称住宅小区1号楼2.2工程地点市区路号2.3工程规模地上12层，地下1层，总建筑面积为10000平方米2.4工程类型住宅楼建筑工程2.5工程合同造价合同造价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.工程结算依据3.1国家及地方相关法律法规《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规3.2行业标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等3.3本合同及附件本合同及附件包括工程量清单、工程变更及签证、材料价格表等4.工程结算范围4.1工程量清单根据施工图纸、设计变更及现场实际情况，编制工程量清单4.2工程变更及签证工程变更及签证按实际发生情况办理，经双方确认后生效4.3临时设施费临时设施费按实际发生费用计算，经双方确认后计入结算4.4材料费材料费按实际采购价格及损耗计算，经双方确认后计入结算4.5人工费人工费按实际发生的人工成本计算，经双方确认后计入结算4.6机械使用费机械使用费按实际使用机械的型号、台班及租金计算，经双方确认后计入结算4.7管理费管理费按合同约定比例计算，经双方确认后计入结算4.8利润利润按合同约定比例计算，经双方确认后计入结算5.工程结算程序5.1结算申请乙方在工程竣工后，向甲方提出结算申请5.2审核及确认甲方在收到结算申请后，对结算资料进行审核，确认无误后予以确认5.3结算金额确定双方根据确认的结算资料，确定结算金额5.4结算款支付结算款在结算金额确定后，甲方在规定的时间内支付给乙方6.争议解决6.1争议协商双方在发生争议时，应友好协商解决6.2争议调解协商不成的，可申请第三方调解6.3争议仲裁调解不成的，可申请仲裁机构仲裁6.4争议诉讼仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼7.合同解除7.1合同解除条件发生不可抗力、一方违约等情形，导致合同无法履行时，可解除合同7.2合同解除程序解除合同应提前通知对方，并协商一致7.3合同解除后的责任合同解除后，双方应承担相应的责任，并按约定处理剩余事宜8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按合同约定支付结算款的；（2）未按合同约定提供工程所需的材料和设备的；（3）擅自变更工程设计或施工方案的；（4）其他违反合同约定的行为。8.1.2乙方违约情形（1）未按合同约定完成工程建设的；（2）工程质量不符合合同约定的；（3）未按合同约定提供工程量清单、工程变更及签证等结算资料的；（4）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任（1）逾期支付结算款的，应按逾期金额每日万分之五支付违约金；（2）擅自变更工程设计或施工方案导致工程延误的，应赔偿乙方相应的损失；（3）其他违约行为的，应承担相应的违约责任。8.2.2乙方违约责任（1）未按合同约定完成工程建设的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方相应的损失；（2）工程质量不符合合同约定的，应承担修复责任，直至符合合同要求；（3）未按合同约定提供结算资料的，应承担相应的违约责任；（4）其他违约行为的，应承担相应的违约责任。8.3违约责任赔偿违约方应向守约方支付违约金和赔偿金，具体金额由双方协商确定。9.合同生效9.1合同签订本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件本合同自签订之日起生效，无需办理批准、登记手续。9.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。10.合同履行10.1工程验收工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行结算。10.2结算款支付结算款支付期限为验收合格后30日内。10.3合同履行期限本合同自签订之日起至工程竣工结算完毕止。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的工程竣工结算完毕；（2）合同约定的其他终止条件；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。11.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于工程尾款支付、违约责任承担等。12.合同附件12.1工程量清单12.2工程变更及签证12.3材料价格表12.4人工费、机械使用费等价格表12.5其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。13.2合同解释顺序本合同的解释顺序为：合同、附件、法律法规。13.3合同解释效力本合同的解释以本合同为准。14.其他约定14.1合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.2合同补充本合同的补充需经双方协商一致，并以书面形式补充。14.3合同附件变更本合同的附件变更需经双方协商一致，并以书面形式变更。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，提供专业服务或执行特定职能的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：工程监理、工程审计、争议调解、技术评估、法律咨询等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）双方无法就某一问题达成一致；（2）合同履行出现重大争议；（3）需要第三方提供专业服务以保障合同履行。2.2介入程序（1）甲乙双方应就引入第三方达成一致；（2）明确第三方介入的具体职能和责任；（3）签订与第三方之间的服务合同或协议；（4）第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方工作的顺利进行。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；（2）第三方对因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，行使相应的权利。4.