二零二五年度屋顶广告租赁合同规范范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度屋顶广告租赁合同规范范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、广告内容1.广告内容描述2.广告形式及规格3.广告发布时间4.广告更新及维护三、广告位置及设施1.广告位置描述2.广告设施及设备3.广告设施维护责任四、广告费用及支付方式1.广告费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.违约责任五、广告使用规范1.广告内容合法性2.广告发布时间限制3.广告内容变更及审批4.广告发布区域限制六、广告发布及维护责任1.广告发布责任2.广告维护责任3.广告损坏及修复责任4.广告发布效果评估七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限九、其他条款1.不可抗力条款2.通知条款3.保密条款4.合同附件十、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案费用十一、合同附件1.广告内容设计图2.广告设施清单3.费用支付凭证4.其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十三、合同附件清单1.广告内容设计图2.广告设施清单3.费用支付凭证4.其他相关文件十四、合同补充说明1.合同未尽事宜2.合同解释权3.合同修订程序4.合同附件效力合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度屋顶广告租赁合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同签订地点：[签订地点]二、广告内容1.广告内容描述：[具体广告内容描述]2.广告形式及规格：[广告形式及规格说明]3.广告发布时间：[广告发布开始时间]至[广告发布结束时间]4.广告更新及维护：[广告更新频率及维护责任]三、广告位置及设施1.广告位置描述：[具体广告位置描述]2.广告设施及设备：[广告设施及设备清单]3.广告设施维护责任：[甲方/乙方承担的设施维护责任]四、广告费用及支付方式1.广告费用总额：[广告费用总额]2.费用支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.费用支付时间：[具体支付时间，如每月某日]4.违约责任：[未按时支付费用的违约责任]五、广告使用规范1.广告内容合法性：[广告内容必须符合法律法规]2.广告发布时间限制：[广告发布时间限制条件]3.广告内容变更及审批：[广告内容变更流程及审批要求]4.广告发布区域限制：[广告发布区域限制条件]六、广告发布及维护责任1.广告发布责任：[甲方/乙方承担的广告发布责任]2.广告维护责任：[广告设施维护责任分配]3.广告损坏及修复责任：[广告设施损坏后的修复责任及费用承担]4.广告发布效果评估：[广告发布效果的评估方式和时间]七、合同解除及终止1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同解除及终止程序：[合同解除及终止的程序和通知要求]4.合同解除及终止后的处理：[合同解除及终止后的资产处理、费用结算等事宜]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会]申请仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。4.争议解决期限：自争议发生之日起[期限]，如超过此期限仍未解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。九、其他条款1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.通知条款：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，视为有效送达。3.保密条款：双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十、合同生效及备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案要求：本合同需向[相关部门]备案。3.合同备案机构：[备案机构名称]4.合同备案费用：[备案费用金额及承担方]十一、合同附件清单1.广告内容设计图2.广告设施清单3.费用支付凭证4.其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字：[甲方代表签字][乙方代表签字]2.双方盖章：[甲方盖章][乙方盖章]3.签署日期：[签署日期]十三、合同附件清单1.广告内容设计图2.广告设施清单3.费用支付凭证4.其他相关文件十四、合同补充说明1.合同未尽事宜：双方应本着诚实信用原则，协商解决。2.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。3.合同修订程序：本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：甲方保证屋顶广告位的合法使用权，并承担由此产生的法律责任。甲方负责广告设施的安装、维护和拆除，确保广告设施的安全和完好。甲方负责屋顶广告位的日常清洁和管理，保持广告位的整洁。2.广告内容审查条款：乙方提供的广告内容需经甲方审查批准后方可发布。甲方有权对广告内容进行修改，以确保其符合相关法律法规及甲方要求。3.广告发布时间调整条款：如遇特殊情况，甲方有权调整广告发布时间，但需提前通知乙方。乙方应积极配合甲方调整广告发布时间，如因调整造成损失，甲方应予以适当补偿。4.广告费用调整条款：如因市场行情、物价上涨等因素导致广告费用上涨，甲方有权调整广告费用。甲方应在调整广告费用前与乙方协商，并取得乙方同意。5.合同解除条款：如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方在合同期限内单方面解除合同，需提前通知乙方，并支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方广告内容自主权条款：乙方有权自主决定广告内容，但需遵守国家法律法规和甲方要求。甲方应尊重乙方的广告内容创作自由，不得擅自修改广告内容。2.广告发布时间优先权条款：乙方享有广告发布时间的优先权，甲方应优先满足乙方的广告发布需求。如遇广告发布时间冲突，双方应协商解决，确保乙方的广告发布权益。3.广告费用调整参与权条款：乙方有权参与广告费用的调整，并提出合理化建议。甲方应充分考虑乙方的意见，合理调整广告费用。4.合同解除权条款：如乙方认为合同履行存在重大违约行为，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。乙方在合同期限内单方面解除合同，需提前通知甲方，并支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款：中介机构应协助双方签订合同，并确保合同内容的合法性和有效性。中介机构不得泄露双方的商业秘密，并对合同履行情况进行监督。2.中介费用条款：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.中介机构争议解决条款：如中介机构在合同履行过程中出现争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向中介机构所在地的仲裁委员会申请仲裁。4.中介机构责任限制条款：中介机构对合同履行过程中的任何违约行为不承担责任。中介机构仅负责合同签订前的服务，不参与合同履行过程中的争议解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告内容设计图2.广告设施清单3.费用支付凭证4.合同签订双方的身份证明文件5.中介机构的服务协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.合同补充协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供合法的广告位。甲方未按合同约定进行广告设施的安装、维护和拆除。甲方未按合同约定进行屋顶广告位的日常清洁和管理。乙方未按合同约定支付广告费用。乙方提供的广告内容违反法律法规或甲方要求。双方未按合同约定进行广告发布时间的调整。中介机构未按服务协议履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方达成的共识。如有争议，可由双方协商解决或提交仲裁机构。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告发布时间冲突。解决办法：双方协商调整广告发布时间，或增加额外广告位。2.问题：广告费用调整争议。解决办法：双方根据市场行情和物价上涨等因素，合理调整广告费用。3.问题：广告内容审查不通过。解决办法：乙方修改广告内容，符合法律法规和甲方要求后重新提交。五、所有应用场景：1.甲方为商业楼宇所有者，乙方为广告商。2.甲方为住宅小区管理者，乙方为广告商。3.甲方为公共设施所有者，乙方为广告商。4.甲方为广告公司，乙方为广告主。全文完。二零二五年度屋顶广告租赁合同规范范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同签订地点2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.屋顶广告租赁标的3.1广告位位置3.2广告位面积3.3广告位结构3.4广告位设施4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4租金调整机制5.广告内容与形式5.1广告内容要求5.2广告形式要求5.3广告内容变更6.广告投放与维护6.1广告投放时间6.2广告投放地点6.3广告维护责任6.4广告损坏赔偿7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密义务10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同解除与终止后的权利义务11.1合同解除后的权利义务11.2合同终止后的权利义务12.其他约定事项12.1违法责任12.2知识产权保护12.3合同附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度屋顶广告租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为：2025AD001。1.3合同签订日期本合同签订日期为：2025年1月1日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同签订地点本合同签订地点为：[具体地点]。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]3.屋顶广告租赁标的3.1广告位位置广告位位于[具体位置]，具体坐标为[具体坐标]。3.2广告位面积广告位总面积为[具体面积]平方米。3.3广告位结构广告位为钢结构，表面为[材料名称]涂层。3.4广告位设施广告位配备有[设施名称]等设施，具体清单见附件一。4.租赁费用4.1租金金额本合同租金总额为人民币[金额]元。4.2租金支付方式租金采取[支付方式，如：月付、季付]方式支付。4.3租金支付期限租金支付期限为每月[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.4租金调整机制如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的方式进行调整。5.广告内容与形式5.1广告内容要求广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法、违规、不良信息。5.2广告形式要求广告形式应为[具体形式，如：LED屏幕、横幅、海报等]，具体要求见附件二。5.3广告内容变更广告内容变更需提前[具体时间]通知出租方，并经出租方同意后方可实施。6.广告投放与维护6.1广告投放时间广告投放时间为每日[具体时间]，具体投放时间可根据实际情况进行调整。6.2广告投放地点广告投放地点为广告位所在位置。6.3广告维护责任广告维护责任由承租方承担，包括广告设施的日常保养、清洁等。6.4广告损坏赔偿因承租方原因导致广告设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金金额为[具体金额]元，如因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]。8.3争议解决期限双方应在争议发生后[具体期限]内解决争议，否则视为放弃争议解决权利。9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。9.3保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同变更与终止10.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约，另一方解除合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于广告设施的拆除、租金结算等。11.合同解除与终止后的权利义务11.1合同解除后的权利义务合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照本合同约定或法律法规的规定，处理合同终止后的权利义务。12.其他约定事项12.1违法责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。12.2知识产权保护本合同中涉及的广告内容、设计图案等知识产权归广告主所有，未经广告主同意，承租方不得擅自使用。12.3合同附件（1）广告位设施清单；（2）广告内容与形式要求；（3）双方签字盖章页。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，自双方签字之日起生效。13.2合同备案本合同自生效之日起，双方应按照相关规定进行备案。14.合同份数与生效日期14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、担保方等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方促成合同签订或履行；（2）提供专业评估、咨询、监理等服务；（3）提供担保或保证；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方的责任限额为[具体金额]元；（2）评估机构：评估机构的责任限额为[具体金额]元；（3）监理单位：监理单位的责任限额为[具体金额]元；（4）担保方：担保方的责任限额为[具体金额]元。15.3.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使第三方在本合同中的权利应依法行使，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方权利变更第三方权利的变更需经甲乙双方书面同意，否则变更无效。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在本合同中的责任与甲乙双方的责任应明确划分，第三方不承担甲乙双方因违约而产生的责任。15.5.2利益划分第三方在本合同中的利益与甲乙双方的利益应明确划分，第三方不享有甲乙双方在本合同中的利益。15.5.3权利义务划分第三方在本合同中的权利义务与甲乙双方的权利义务应明确划分，第三方不享有甲乙双方在本合同中的权利，也不承担甲乙双方在本合同中的义务。16.合同履行中的第三方介入16.1第三方介入的条件在合同履行过程中，若需要第三方介入，甲乙双方应提前[具体时间]通知对方，并说明介入原因、方式及预期效果。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议履行职责；（4）甲乙双方与第三方共同监督合同履行情况。16.3第三方介入的终止若第三方介入的目的已实现或合同履行完毕，甲乙双方应共同决定终止第三方介入，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位设施清单要求：详细列出广告位所配备的设施名称、型号、数量等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：广告内容与形式要求要求：明确广告内容的主题、形式、尺寸、颜色等要求。说明：本要求作为合同附件，用于指导广告投放，确保广告质量。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。4.附件四：广告投放效果评估报告要求：在广告投放结束后，由第三方评估机构出具广告投放效果评估报告。说明：本报告作为合同附件，用于评估广告投放效果。5.附件五：合同变更协议要求：合同变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.附件六：合同解除协议要求：合同解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除原因及后续事宜。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除情况。7.附件七：第三方介入协议要求：第三方介入时，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方责任和义务。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按合同约定支付租金；（2）广告内容不符合合同约定；（3）广告设施损坏，未及时修复或赔偿；（4）合同解除后，未按约定处理遗留问题；（5）第三方介入过程中，违反协议约定。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金；（2）广告内容不符合合同约定，甲乙双方应协商解决，协商不成的，承担相应责任；（3）广告设施损坏，未及时修复或赔偿，应承担赔偿责任；（4）合同解除后，未按约定处理遗留问题，应承担相应责任；（5）第三方介入过程中，违反协议约定，应承担违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲乙双方约定租金每月1日支付，但乙方未在约定日期支付，应支付违约金[具体金额]元；（2）广告内容未经过甲方同意，乙方擅自修改，导致广告效果不佳，乙方应承担相应责任；（3）广告设施损坏，乙方未在[具体时间]内修复，应承担赔偿责任；（4）合同解除后，乙方未按约定拆除广告设施，应承担相应责任；（5）第三方介入过程中，违反协议约定，第三方应承担违约责任。全文完。二零二五年度屋顶广告租赁合同规范范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有屋顶广告位的所有权，乙方有意愿在甲方屋顶广告位上发布广告，为双方实现互利共赢，经双方友好协商，特签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）屋顶广告位：指甲方屋顶可用于发布广告的区域。（2）广告：指乙方在其屋顶广告位上发布的宣传、介绍、推销产品或服务的文字、图片、音频、视频等。3.2关键词解释（1）广告发布期限：指乙方在屋顶广告位上发布广告的时间长度。（2）广告费用：指乙方根据本合同约定支付给甲方的广告租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行广告发布义务。（2）甲方有权要求乙方在广告发布期限内保证广告内容合法、合规。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付广告费用。（4）甲方有权要求乙方在广告发布期满后，拆除广告设施，恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供符合本合同约定的屋顶广告位。（2）乙方有权要求甲方在广告发布期限内，确保广告设施的完好。（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供广告发布所需的协助。（4）乙方应当按照合同约定，按时足额支付广告费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，广告发布期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方屋顶广告位所在地址。5.3合同履行方式乙方应在广告发布期限内，按照本合同约定，在甲方屋顶广告位上发布广告。甲方应提供必要的广告发布条件，包括但不限于广告设施、水电等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）广告发布期满，本合同自然终止。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止本合同。（3）一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。6.3终止程序合同终止前，双方应协商解决合同履行中的争议。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同履行过程中的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据屋顶广告位的面积和位置，双方协商确定的基本租赁费用。（2）广告制作费用：乙方自行负责广告的制作费用，包括但不限于设计、印刷、安装等。（3）广告维护费用：乙方负责广告设施的日常维护费用，包括但不限于清洁、保养等。（4）其他费用：因广告发布而产生的其他相关费用，如税费、许可费等。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式，将广告租赁费用支付给甲方。支付方式如下：（1）银行转账：乙方应将广告租赁费用通过银行转账方式支付给甲方指定账户。（2）现金支付：在双方协商一致的情况下，乙方也可以选择现金支付方式。7.3支付时间（1）基本租赁费用应在合同签订后____个工作日内支付。（2）广告制作费用应在广告制作完成后支付。（3）广告维护费用应根据实际发生情况，每月支付一次。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供广告位或提供不符合约定的广告位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还广告费用和赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付广告租赁费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若乙方发布违法广告或违反广告内容约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于拆除广告并恢复原状和赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约行为的性质、程度及对对方造成的损失进行合理确定。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔礼道歉等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于广告内容、广告位信息、商业秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至广告发布期满后____年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、疫情爆发等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方不同意转让。（2）转让可能对广告发布产生不利影响。（3）法律法规禁止转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对屋顶广告位的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变广告位的结构或用途。（2）甲方保留对广告内容的最终审核权，有权要求乙方修改或撤回不符合法律法规的广告。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，若出现法律法规变更或政策调整，甲方有权根据实际情况调整本合同条款。（2）甲方保留在广告发布期满后，对广告位进行清洁和恢复原状的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力，对本合同原有条款的修改或补充，以签订的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保广告发布的效果。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于广告位的维护、水电供应等。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供广告发布所需的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方的完整协议，取代了之前双方就本合同事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减本合同条款的行为，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：______年______月______日乙方（盖章）：签字：_________日期：______年______月______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.屋顶广告位租赁协议书2.广告内容审核标准3.广告发布效果评估报告4.广告费用支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.协议双方签字盖章的修改或补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供广告位或提供不符合约定的广告位。违反保密条款，泄露商业秘密。未在规定时间内提供广告位维护和水电供应。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付广告租赁费用。发布违法广告或违反广告内容约定。未按合同约定进行广告维护。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等。2.广告法：指规范广告活动的法律法规，包括广告内容、广告形式、广告发布等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告发布过程中，广告内容被相关部门认定为违法广告。解决办法：立即停止广告发布，修改或撤回广告，并承担相应的法律责任。2.问题：广告发布期满后，乙方未拆除广告设施，也未恢复原状。解决办法：向乙方发出书面通知，要求其在规定时间内拆除广告设施并恢复原状，否则甲方有权自行拆除并追究乙方的赔偿责任。3.问题：因不可抗力事件导致广告发布无法进行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并尽快恢复正常履行。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在屋顶广告租赁合同中，除甲方和乙方之外的，参与广告发布、制作、维护等活动的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，承担其在广告发布、制作、维护等活动中产生的责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的支持和协助。4.第三方义务第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并承担因自身原因导致的违约责任。5.第三方赔偿若第三方违约，应按照合同约定，向甲方和乙方支付相应的赔偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合约定的广告位，并保证广告位的稳定性和安全性。乙方有权要求甲方在广告发布期间，提供必要的广告设施和维护服务。2.乙方利益条款乙方有权在广告发布期满后，获得甲方支付的广告租赁费用。乙方有权在广告发布期间，根据市场情况调整广告内容。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供广告位或提供不符合约定的广告位，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面修改合同条款，未经乙方同意，不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定，支付广告租赁费用。甲方可要求乙方遵守广告内容审核标准，不得发布违法广告。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的广告租赁费用，作为屋顶广告位的收益。甲方可要求乙方在广告发布期满后，拆除广告设施并恢复原状。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定支付广告租赁费用，应向甲方支付违约金。若乙方发布违法广告，甲方有权要求乙方立即停止发布并承担法律责任。乙方不得擅自改变广告位的结构或用途，否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度屋顶广告租赁合同规范范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.广告租赁标的2.1广告位位置及面积2.2广告位性质及用途2.3广告位租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付时间及金额3.3逾期支付租金的违约责任4.广告设计及制作4.1广告设计要求4.2广告制作要求4.3广告设计及制作费用5.广告发布及维护5.1广告发布时间及方式5.2广告维护责任及费用5.3广告发布过程中的违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件解除合同的条件10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1合同双方的权利义务12.2合同变更及补充12.3合同的保密条款13.合同解除及终止后的权利义务13.1合同解除及终止后的财产返还13.2合同解除及终止后的债权债务处理13.3合同解除及终止后的争议解决14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就屋顶广告租赁事宜达成如下协议。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订时间及地点本合同于二零二五年[月]月[日]日，在[签订地点]签订。2.广告租赁标的2.1广告位位置及面积本合同租赁的广告位位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。2.2广告位性质及用途广告位性质为户外广告位，用途为发布商业广告。2.3广告位租赁期限本合同租赁期限为[租赁开始时间]至[租赁结束时间]，共计[租赁月数]个月。3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付时间及金额乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金，每月租金总额为人民币[租金金额]元。3.3逾期支付租金的违约责任乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]%的违约金，并承担甲方因此产生的诉讼费用。4.广告设计及制作4.1广告设计要求乙方负责广告设计，设计内容应符合国家有关法律法规和广告行业规范。4.2广告制作要求广告制作需符合甲方要求，材质、规格、尺寸等应达到甲方标准。4.3广告设计及制作费用广告设计及制作费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。5.广告发布及维护5.1广告发布时间及方式广告发布时间为[发布开始时间]至[发布结束时间]，具体发布方式由双方协商确定。5.2广告维护责任及费用广告维护责任由乙方承担，维护费用由乙方承担。5.3广告发布过程中的违约责任如因乙方原因导致广告发布过程中出现违约行为，乙方应承担相应责任。6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件租赁期满，本合同自然终止。6.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定办理广告位的移交和租金结算手续。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件发生时的处理遇有不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。在本合同约定的租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，合同期限可以相应顺延。9.3不可抗力事件解除合同的条件如不可抗力事件持续超过[天数]天，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件除本合同第六条规定的解除条件外，任何一方在合同履行过程中发现对方存在欺诈、隐瞒重要事实等行为，有权解除合同。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理尚未履行完毕的义务。11.合同附件11.1合同附件名称本合同附件包括但不限于：广告设计图、广告制作合同、广告发布计划等。11.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同双方的权利义务双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或放弃。12.2合同变更及补充本合同的变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同的保密条款双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除及终止后的权利义务13.1合同解除及终止后的财产返还合同解除或终止后，乙方应将广告位及相关设施完好无损地返还给甲方。13.2合同解除及终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的债权债务。13.3合同解除及终止后的争议解决合同解除或终止后，如双方对争议解决仍有异议，应按照本合同第八条规定的争议解决方式处理。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于二零二五年[月]月[日]日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同签订过程中，为甲乙双方提供信息、联系、协调等服务的第三方。中介方不参与合同的主要履行，其服务费用由甲乙双方另行约定。15.2.2咨询方15.2.3监理方监理方是指对本合同履行过程进行监督、检查的第三方，其职责包括但不限于确保广告位的使用符合法律法规和合同约定。15.2.4担保方担保方是指为本合同提供担保服务的第三方，保证甲乙双方履行合同义务。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额中介方对本合同履行的中介服务不承担任何责任，其责任限额为人民币[金额]元。15.3.2咨询方责任限额咨询方对本合同提供的咨询意见不承担任何责任，其责任限额为人民币[金额]元。15.3.3监理方责任限额监理方对本合同履行的监理服务不承担任何责任，其责任限额为人民币[金额]元。15.3.4担保方责任限额担保方对本合同履行的担保服务不承担任何责任，其责任限额为人民币[金额]元。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分甲乙双方对第三方的选择、委托及合作均独立负责，第三方不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方合同履行的直接责任。15.4.2权利划分第三方在履行本合同过程中，享有其服务范围内的权利，但不得损害甲乙双方的权利。15.4.3利益划分第三方在本合同中的利益仅限于其服务费用，不得分享甲乙双方的合同利益。1