2025年度储煤场租赁与煤炭仓储物流信息化建设合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度储煤场租赁与煤炭仓储物流信息化建设合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：_________（储煤场所有者/租赁方）地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：_________（煤炭仓储物流信息化建设方）地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：_________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年度，鉴于甲方拥有储煤场并希望将其出租给乙方进行煤炭仓储物流信息化建设，乙方有意承租该储煤场并投入资金进行信息化建设，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度储煤场租赁与煤炭仓储物流信息化建设过程中的权利、义务、责任及违约处理等内容，以确保双方合作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.储煤场：指甲方拥有的可用于储存煤炭的场地，包括场地、设施及附属设施。2.煤炭仓储物流信息化建设：指乙方在储煤场内进行的信息化系统建设，包括信息化设备、软件及配套服务。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将储煤场出租给乙方使用，乙方支付租金。2.信息化建设：指乙方在储煤场内进行的信息化系统建设，包括信息化设备、软件及配套服务。3.违约：指甲乙任何一方违反本合同约定的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保证储煤场的设施、设备安全，确保乙方在租赁期间的使用。3.甲方有义务协助乙方进行煤炭仓储物流信息化建设。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利使用储煤场进行煤炭仓储物流信息化建设。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务在储煤场内进行煤炭仓储物流信息化建设，确保工程质量。4.乙方有义务遵守国家有关法律法规，确保煤炭仓储物流信息化建设合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：储煤场所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后30日内向甲方支付首期租金。2.乙方应在合同生效后6个月内完成煤炭仓储物流信息化建设。3.乙方应在合同履行期间，按月向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同约定的租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：甲乙双方应在本合同终止前30日书面通知对方，并按照本合同约定进行善后处理。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应将储煤场及信息化建设设施、设备等移交给甲方；2.乙方应向甲方支付剩余租金；3.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁储煤场的租金。2.信息化建设费用：乙方在储煤场进行煤炭仓储物流信息化建设所发生的全部费用，包括但不限于设备采购费、软件开发费、安装调试费、维护费等。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、保险费等，根据实际情况由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和其他费用。2.现金支付：经甲乙双方协商一致，部分费用可以现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日支付当月的租金。2.信息化建设费用：乙方应按照信息化建设项目的进度，分阶段支付费用。3.其他费用：根据实际情况，甲乙双方协商确定支付时间。7.4支付条款1.乙方支付租金和其他费用时，应确保款项足额到账。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供合格的储煤场，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.若乙方未按合同约定完成信息化建设，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、重做或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按照本合同约定的违约金标准计算。2.赔偿方式：甲方可以选择要求乙方支付违约金或赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲乙双方在本合同履行过程中产生的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，甲乙双方仍有义务继续保密。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，甲乙双方应相互理解，共同协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：政府政策调整、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。3.仲裁：提交至双方共同选定的仲裁机构仲裁。4.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的保密信息不得转让。2.本合同涉及的专有技术不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对储煤场的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.乙方在储煤场进行的信息化建设成果，甲方享有优先购买权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对储煤场进行必要维修和改造的权力，但需提前通知乙方。2.乙方保留在信息化建设过程中，对技术方案的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，自双方签字之日起生效。2.修改或补充内容对本合同原有内容有变更的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同确保合同履行。2.乙方在信息化建设过程中，需积极配合甲方提供必要的信息和资料。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.遇到问题，双方应及时沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他协议或合同无关。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.储煤场租赁协议2.煤炭仓储物流信息化建设方案3.信息化建设设备清单4.信息化建设软件清单5.信息化建设施工图纸6.信息化建设验收报告7.费用支付凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供合格的储煤场。违反保密条款。乙方违约：未按时支付租金或其他费用。未按合同约定完成信息化建设。不可抗力事件导致合同无法履行。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。不可抗力事件的认定：根据合同约定，经双方确认的不可抗力事件。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将储煤场出租给乙方使用，乙方支付租金。2.信息化建设：指乙方在储煤场内进行的信息化系统建设，包括信息化设备、软件及配套服务。3.违约：指甲乙任何一方违反本合同约定的行为。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息化建设进度与合同约定不符。解决办法：甲乙双方应定期召开会议，讨论信息化建设进度，必要时调整合同期限或增加预算。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的支付方式及时支付租金，如出现争议，可通过协商或争议解决机制解决。3.问题：保密信息泄露。解决办法：甲乙双方应加强保密意识，采取合理的保密措施，如发现保密信息泄露，应及时采取措施制止并追究责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生后及时通知对方，并协商解决合同履行问题。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为在储煤场租赁与煤炭仓储物流信息化建设项目中提供技术支持、设备供应或服务的第三方。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供高质量的技术支持、设备供应或服务。第三方应保证其提供的技术支持、设备供应或服务符合国家相关标准和规定。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付技术服务费、设备供应费等费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，确保其履行合同义务。4.第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的技术支持、设备供应或服务合法合规。第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的储煤场，确保信息化建设顺利进行。乙方有权要求甲方在信息化建设过程中提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和其他费用。2.乙方的利益条款：乙方在信息化建设完成后，享有该项目的运营权，并从中获得收益。乙方有权在合同约定的期限内，对储煤场进行必要的改造和升级。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供合格的储煤场，应向乙方支付违约金。甲方不得在乙方进行信息化建设期间，擅自改变储煤场的用途。甲方不得干涉乙方在储煤场内的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。甲方有权要求乙方在信息化建设过程中，遵守国家相关法律法规。甲方有权要求乙方在信息化建设完成后，按照约定进行运营。2.甲方的利益条款：甲方在乙方进行信息化建设期间，享有储煤场的租赁收益。甲方在信息化建设完成后，享有储煤场及信息化建设项目的所有权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。乙方在信息化建设过程中，不得擅自改变储煤场的用途。乙方在信息化建设完成后，不得擅自运营储煤场及信息化建设项目。全文完。2025年度储煤场租赁与煤炭仓储物流信息化建设合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方基本信息第二章储煤场租赁2.1租赁场地概况2.2租赁面积及界限2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁费用调整机制2.6租赁场地使用要求2.7租赁场地维护责任第三章煤炭仓储物流信息化建设3.1信息化建设目标3.2信息化建设内容3.3系统功能及性能要求3.4信息化建设进度安排3.5信息化建设成本及分摊3.6信息化系统验收标准3.7信息化系统维护及升级第四章合作模式及双方权利义务4.1合作模式4.2双方权利4.3双方义务4.4保密条款4.5争议解决机制第五章质量要求及验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理第六章交付及验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收时间6.4验收地点6.5验收人员6.6验收不合格处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除合同条件第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：储煤场租赁场地平面图11.2附件二：信息化建设方案11.3附件三：相关资质证明文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改后的效力第十三章其他13.1通知方式13.2争议解决方式13.3合同份数及效力第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在储煤场租赁及煤炭仓储物流信息化建设方面的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.3合同范围本合同范围包括储煤场租赁、煤炭仓储物流信息化建设及双方权利义务等相关内容。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________第二章储煤场租赁2.1租赁场地概况乙方提供的储煤场位于____________________，占地面积为____________________。2.2租赁面积及界限租赁面积为____________________，具体界限详见附件一。2.3租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金及支付方式租金为人民币____________________元/年，支付方式为____________________。2.5租赁费用调整机制租金如有调整，双方应在合同签订前协商一致，并书面确认。2.6租赁场地使用要求甲方应按照乙方要求，合理使用租赁场地，不得进行违法活动。2.7租赁场地维护责任租赁场地的日常维护责任由甲方承担，乙方应提供必要的协助。第三章煤炭仓储物流信息化建设3.1信息化建设目标实现煤炭仓储物流信息的实时、准确、高效传递和管理。3.2信息化建设内容包括但不限于：信息管理系统、仓储管理系统、物流管理系统等。3.3系统功能及性能要求详见附件二。3.4信息化建设进度安排详见附件三。3.5信息化建设成本及分摊信息化建设成本由甲乙双方按比例分摊，具体比例由双方协商确定。3.6信息化系统验收标准详见附件四。3.7信息化系统维护及升级信息化系统维护及升级由乙方负责，甲方应按约定支付相关费用。第四章合作模式及双方权利义务4.1合作模式本合同采用全面合作模式，甲乙双方共同推进煤炭仓储物流信息化建设。4.2双方权利详见附件五。4.3双方义务详见附件六。4.4保密条款双方应对本合同内容及相关商业秘密进行保密。4.5争议解决机制双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第五章质量要求及验收标准5.1质量要求详见附件七。5.2验收标准详见附件八。5.3验收程序详见附件九。5.4验收不合格处理如验收不合格，乙方应在接到通知后____________________内进行整改，直至合格。第六章交付及验收6.1交付时间信息化系统应在____________________前交付甲方使用。6.2交付方式乙方应将信息化系统以____________________方式交付甲方。6.3验收时间甲方应在收到信息化系统后____________________内完成验收。6.4验收地点验收地点为____________________。6.5验收人员验收人员由甲乙双方共同指定。6.6验收不合格处理如验收不合格，乙方应在接到通知后____________________内进行整改，直至合格。第七章违约责任7.1违约情形详见附件十。7.2违约责任承担如一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定。第八章不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即相互通知，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3不可抗力解除合同条件如不可抗力事件持续超过三个月，且双方协商无法继续履行合同，任何一方均可通知对方解除合同。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，且合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应尽快协商处理剩余事务，包括但不限于：（1）退还已支付的费用；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）处理合同标的物。第十章合同终止10.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，自通知送达之日起合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应尽快协商处理剩余事务，包括但不限于：（1）退还已支付的费用；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）处理合同标的物。第十一章合同附件11.1附件一：储煤场租赁场地平面图11.2附件二：信息化建设方案11.3附件三：信息化建设进度安排11.4附件四：信息化系统验收标准11.5附件五：双方权利11.6附件六：双方义务11.7附件七：质量要求11.8附件八：验收标准11.9附件九：验收程序11.10附件十：违约情形第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同修改后的效力合同修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第十三章其他13.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过____________________方式送达。13.2争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。13.3合同份数及效力本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署日期____________________14.2签署地点____________________14.3签署人签字盖章甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________附件：1.储煤场租赁场地平面图2.信息化建设方案3.信息化建设进度安排4.信息化系统验收标准5.双方权利6.双方义务7.质量要求8.验收标准9.验收程序10.违约情形多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款（1）甲方有权决定信息化建设的主要方向和关键技术；（2）甲方有权对乙方提交的信息化建设方案进行审核和修改；（3）甲方有权对乙方在信息化建设过程中的工作进行监督和指导。1.2甲方决策权条款说明：甲方在合作过程中拥有最终决策权，包括但不限于：（1）信息化系统选型及供应商选择；（2）信息化建设进度安排；（3）信息化系统验收标准。1.3甲方优先权条款（1）信息化系统升级或维护时，甲方有权优先选择服务提供商；（2）信息化系统出现故障时，甲方有权优先获得技术支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款（1）乙方有权根据甲方需求制定信息化建设方案；（2）乙方有权对甲方提交的修改意见进行评估和反馈；（3）乙方有权对信息化建设过程中的风险进行评估和控制。2.2乙方技术支持条款（1）乙方需确保信息化系统的稳定性、安全性和可靠性；（2）乙方需对甲方人员进行信息化系统操作培训；（3）乙方需在信息化系统运行期间提供技术咨询服务。2.3乙方进度控制条款说明：乙方需确保信息化建设按计划进行，具体包括：（1）乙方需按时提交阶段性成果；（2）乙方需在项目完成后进行系统测试和验收；（3）乙方需在合同期限内完成信息化系统交付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款（1）中介机构应具备相关资质，并在合同中明确其职责和权限；（2）中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）中介机构在合同履行过程中，应积极协调双方关系，确保合同顺利实施。3.2中介费用条款说明：中介机构的服务费用由甲乙双方按比例分摊，具体比例由双方协商确定。中介费用支付方式及时间节点应在合同中明确。3.3中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.4中介保密条款说明：中介机构应对合作双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.储煤场租赁场地平面图2.信息化建设方案3.信息化建设进度安排4.信息化系统验收标准5.双方权利6.双方义务7.质量要求8.验收标准9.验收程序10.违约情形11.中介机构资质证明文件12.中介服务协议13.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或费用；未按时交付信息化系统或未达到验收标准；未履行保密义务，泄露对方商业秘密；未按合同约定进行场地维护；未按合同约定提供技术支持或培训；未经对方同意，擅自变更合同内容。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有客观事实；违约行为违反了合同约定的义务；违约行为对守约方造成了实际损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息进行保密。4.中介机构：指在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构，如律师事务所、会计师事务所等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息化系统开发进度延误。解决办法：定期召开项目进度会议，明确责任，加强沟通，确保进度。2.问题：场地维护不到位。解决办法：设立场地维护标准，定期检查，对违约方进行处罚。3.问题：技术支持不及时。解决办法：建立技术支持响应机制，确保及时响应甲方需求。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通解决。五、所有应用场景：1.储煤场租赁与信息化建设相结合的项目。2.煤炭仓储物流企业内部信息化改造。3.煤炭行业供应链管理优化。4.煤炭企业信息化建设外包。5.煤炭企业与其他企业间的合作项目。全文完。2025年度储煤场租赁与煤炭仓储物流信息化建设合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为满足我国煤炭行业的发展需求，促进煤炭仓储物流信息化建设，甲方决定将储煤场出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方储煤场，并就双方的权利义务达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁储煤场及煤炭仓储物流信息化建设过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.储煤场：指甲方拥有的用于储存煤炭的场地。2.煤炭仓储物流信息化建设：指在储煤场内，利用现代信息技术手段，对煤炭的储存、运输、销售等环节进行信息化管理。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方储煤场的时间。2.租金：指乙方支付给甲方的储煤场租赁费用。3.信息化建设费用：指乙方在储煤场内进行煤炭仓储物流信息化建设所需支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在储煤场内的煤炭仓储物流信息化建设情况。3.甲方应保证储煤场的安全、稳定运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用储煤场，进行煤炭仓储物流活动。2.乙方应按照合同约定支付租金和和信息化建设费用。3.乙方应确保在储煤场内进行煤炭仓储物流活动符合国家相关法律法规和行业标准。4.乙方应遵守甲方制定的储煤场管理制度，确保储煤场的安全、稳定运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金和和信息化建设费用。2.乙方应在储煤场内进行煤炭仓储物流活动，确保活动符合国家相关法律法规和行业标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应在发生不可抗力事件之日起____天内书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将储煤场内的煤炭及其它物品搬离；2.双方应按照合同约定，结算剩余租金和和信息化建设费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，租金按年度支付，具体金额为人民币____元/年。2.信息化建设费用：乙方在储煤场内进行煤炭仓储物流信息化建设所需的费用，包括但不限于软件购置费、硬件设备费、安装调试费等，具体金额为人民币____元。3.维护保养费：为确保储煤场及信息化系统的正常运行，乙方需支付年度维护保养费，具体金额为人民币____元/年。4.其他费用：包括但不限于水、电、税费等其他相关费用。7.2支付方式1.租金：每年于____月____日前，以银行转账方式支付至甲方指定账户。2.信息化建设费用：在合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式一次性支付至甲方指定账户。3.维护保养费：每年于____月____日前，以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.其他费用：按照实际发生情况，以银行转账方式支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金支付时间：每年____月____日前。2.信息化建设费用支付时间：合同签订之日起____个工作日内。3.维护保养费支付时间：每年____月____日前。4.其他费用支付时间：按照实际发生情况确定。7.4支付章件1.乙方应在支付相关费用时，提供支付凭证，甲方应予以核实并保存。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合要求的储煤场，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.若甲方未按时完成信息化建设，应向乙方支付违约金，违约金为信息化建设费用总额的____%。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。2.若乙方未按时完成信息化建设，应向甲方支付违约金，违约金为信息化建设费用总额的____%。8.3赔偿金额和方式1.若甲方或乙方违约，除支付违约金外，还应承担由此给对方造成的实际损失，并采取合理方式予以赔偿。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何一方在合同履行过程中了解到的对方保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突、武装冲突等。3.政府行为：如政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，但应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（此处可列举具体不可抗力事件的实例）十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.双方同意，在合同履行期间，如一方因合并、分立等原因导致权利义务转移，应提前____天书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家利益、公共利益的；2.合同项下的权利和义务涉及他人合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对储煤场及煤炭仓储物流信息化建设项目的所有权。2.乙方在租赁期限内，对储煤场及信息化建设项目的使用权仅限于合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对储煤场及信息化建设项目的监督管理权。2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得擅自改变储煤场及信息化建设项目的功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式进行修改或补充。2.修改或补充的合同内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的合同内容对本合同原有条款的修改或补充，不改变本合同的宗旨和原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于函件、电子邮件等。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于储煤场租赁与煤炭仓储物流信息化建设项目的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同内容进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。2.本合同增减条款的效力与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.储煤场租赁合同2.煤炭仓储物流信息化建设方案3.信息化系统运行维护协议4.支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改或补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的储煤场，认定违约。未按时完成信息化建设，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。未按时完成信息化建设，认定违约。未遵守储煤场管理制度，造成安全事故，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息化建设进度延误。解决办法：双方应定期召开会议，共同讨论信息化建设进度，及时解决遇到的问题。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：储煤场安全管理问题。解决办法：双方应共同制定储煤场安全管理制度，并严格执行，确保储煤场安全。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如因不可抗力导致合同无法履行，可协商延长合同期限或解除合同。5.问题：合同修改或补充。解决办法：双方应按照合同约定的修改或补充程序进行，确保修改或补充的合同内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，参与本合同项目的其他实体或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。第三方应保证其提供的技术和服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。第三方有权获得合同约定的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的储煤场。乙方有权要求甲方按照合同约定，完成信息化建设。乙方有权要求甲方提供必要的维护保养服务。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有储煤场租赁的优先权。乙方在合同履行期间，享有信息化系统使用的优先权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合要求的储煤场，应向乙方支付违约金。若甲方未按时完成信息化建设，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变储煤场及信息化建设项目的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，支付租金和和信息化建设费用。甲方可要求乙方遵守储煤场管理制度，确保储煤场的安全、稳定运行。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金和和信息化建设费用。甲方可获得乙方在储煤场内的煤炭仓储物流活动的收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金和和信息化建设费用，应向甲方支付违约金。若乙方未遵守储煤场管理制度，造成安全事故，应承担相应责任。乙方不得擅自改变储煤场及信息化建设项目的用途。全文完。2025年度储煤场租赁与煤炭仓储物流信息化建设合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.储煤场租赁基本信息2.1.储煤场位置2.2.租赁面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.煤炭仓储物流信息化建设内容3.1.信息化建设目标3.2.系统功能需求3.3.硬件设备需求3.4.软件开发及实施4.合作方式与责任4.1.合作方式4.2.双方责任划分5.信息化建设进度安排5.1.项目启动阶段5.2.系统开发阶段5.3.系统测试阶段5.4.系统验收阶段6.质量保证与验收6.1.质量保证措施6.2.验收标准及流程6.3.验收时间及地点7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.合同附件11.1.附件一：储煤场租赁合同11.2.附件二：煤炭仓储物流信息化建设方案12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.通知方式12.3.合同份数13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：能源1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：02156781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：物流1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：021876543212.储煤场租赁基本信息2.1.储煤场位置2.1.1.储煤场位于省市区路号2.1.2.储煤场占地面积为10000平方米2.2.租赁面积2.2.1.承租方租赁储煤场面积为8000平方米2.3.租赁期限2.3.1.租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年2.4.租金及支付方式2.4.1.租金总额为人民币500万元，分年度支付2.4.2.每年租金为人民币100万元，于每年1月1日前支付3.煤炭仓储物流信息化建设内容3.1.信息化建设目标3.1.1.实现煤炭仓储物流的自动化、智能化管理3.1.2.提高煤炭仓储物流效率，降低运营成本3.2.系统功能需求3.2.1.实时库存管理3.2.2.进销存管理3.2.3.运输调度管理3.2.4.安全监控管理3.3.硬件设备需求3.3.1.硬件设备包括服务器、网络设备、摄像头等3.3.2.硬件设备清单详见附件二3.4.软件开发及实施3.4.1.软件开发由出租方负责，确保系统功能满足需求3.4.2.软件实施由承租方负责，确保系统顺利上线运行4.合作方式与责任4.1.合作方式4.1.1.出租方提供储煤场租赁服务4.1.2.承租方负责煤炭仓储物流信息化建设及运营4.2.双方责任划分4.2.1.出租方负责提供符合租赁合同的储煤场及配套设施4.2.2.承租方负责信息化系统的建设、运营及维护5.信息化建设进度安排5.1.项目启动阶段5.1.1.出租方与承租方共同确定项目实施方案5.1.2.确定项目团队及分工5.2.系统开发阶段5.2.1.系统开发周期为6个月5.2.2.每月提交阶段成果，双方进行验收5.3.系统测试阶段5.3.1.系统测试周期为1个月5.3.2.测试完成后，双方进行验收5.4.系统验收阶段5.4.1.系统验收周期为1个月5.4.2.验收合格后，系统正式投入使用8.质量保证与验收8.1.质量保证措施8.1.1.出租方保证储煤场及配套设施符合租赁合同约定的质量标准。8.1.2.承租方保证信息化系统按约定的功能需求和技术标准进行开发与实施。8.1.3.双方应按照国家标准和行业标准进行质量保证。8.2.验收标准及流程8.2.1.验收标准应包括但不限于系统功能、性能、稳定性、安全性等。8.2.2.验收流程如下：8.2.2.1.系统开发完毕后，承租方进行内部测试。8.2.2.2.承租方通知出租方进行系统测试。8.2.2.3.双方共同进行系统验收，包括功能测试、性能测试、安全测试等。8.2.2.4.验收合格后，双方签署验收报告。8.3.验收时间及地点8.3.1.验收时间：系统开发完毕后30个工作日内。8.3.2.验收地点：储煤场现场或双方约定的其他地点。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.出租方未按合同约定提供符合质量标准的储煤场及配套设施。9.1.2.承租方未按合同约定完成信息化系统建设或验收不合格。9.1.3.双方未按合同约定支付租金或逾期支付。9.2.违约责任承担9.2.1.出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2.承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.3.双方均违约，应根据各自违约程度承担相应的责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.1.1.出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2.双方协商一致，可以终止合同。12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同变更程序12.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.合同附件13.1.附件一：储煤场租赁合同13.2.附件二：煤炭仓储物流信息化建设方案14.合同签署14.1.签署日期：2025年1月1日14.2.签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的概念1.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定指定的，为本合同提供相关服务或协助的独立第三方。1.2.第三方的种类1.2.1.乙方指定的信息化系统供应商1.2.2.