2025年度社区门面租赁合同空白模板下载4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址2.门面基本情况2.1门面位置及面积2.2门面用途及功能3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1租金调整方式4.2调整频率及幅度5.保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及流程6.租赁费用6.1水电费承担方式6.2物业管理费承担方式7.使用规则及限制7.1使用范围及禁止事项7.2不得改变门面结构8.修繕责任8.1门面维修责任划分8.2维修费用承担方式9.租赁合同的解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形及违约金10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更及补充13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件及补充文件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出租方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4联系地址：________1.2联系方式及地址1.2.1承租方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4联系地址：________2.门面基本情况2.1门面位置及面积2.1.1门面位置：________（详细地址）2.1.2门面面积：________（平方米）2.2门面用途及功能2.2.1门面用途：________2.2.2门面功能：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________3.1.2租赁终止日期：________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：________（元）3.2.2支付方式：________3.2.3支付时间：________4.租金调整4.1租金调整方式4.1.1调整依据：________4.1.2调整频率：________4.1.3调整幅度：________4.2调整频率及幅度4.2.1调整周期：________4.2.2调整上限：________（元）4.2.3调整下限：________（元）5.保证金5.1保证金金额及支付方式5.1.1保证金金额：________（元）5.1.2保证金支付方式：________5.2保证金退还条件及流程5.2.1退还条件：________5.2.2退还流程：________6.租赁费用6.1水电费承担方式6.1.1水费承担方：________6.1.2电费承担方：________6.2物业管理费承担方式6.2.1物业管理费承担方：________6.2.2物业管理费金额：________（元/月）7.使用规则及限制7.1使用范围及禁止事项7.1.1使用范围：________7.1.2禁止事项：________7.2不得改变门面结构7.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变门面结构7.2.2如需改变门面结构，应提前向出租方申请，并取得出租方书面同意8.修繕责任8.1门面维修责任划分8.1.1出租方负责门面主体结构、公共设施的维修保养。8.1.2承租方负责门面内部装修、设施设备的维修保养。8.2维修费用承担方式8.2.1出租方维修费用由出租方承担。a)因出租方提供的设施设备存在质量问题导致的维修；b)因不可抗力导致的损坏；c)因双方约定由出租方承担的维修责任。9.租赁合同的解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出租方违约，承租方有权解除合同；9.1.3承租方违约，出租方有权解除合同；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止；9.2.2合同解除后，合同终止；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.违约责任10.1违约情形及违约金10.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；10.1.2出租方未按时交付门面，应向承租方支付违约金，违约金为_____%；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任；10.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效；12.1.2合同经出租方、承租方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同变更及补充12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。13.2合同附件及补充文件13.2.1本合同附件及补充文件与本合同具有同等法律效力；13.2.2附件及补充文件包括但不限于：门面现状照片、租赁费用明细表等。14.合同签署及日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。14.2合同日期14.2.1本合同签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入，以保障合同的有效履行或解决合同履行中的争议，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：a)提供专业咨询或评估服务；b)协助进行合同履行过程中的监督和检查；c)解决合同履行中的争议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或要求。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方费用应在合同约定的支付方式下支付。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2甲乙双方应保证第三方在提供服务的整个过程中，不受任何一方的不当影响。16.3第三方在提供服务的范围内，其行为视为甲乙双方共同行为，甲乙双方承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.3第三方责任限额包括但不限于：a)第三方提供的服务不符合约定或存在缺陷导致的损失；b)第三方在履行职责过程中违反法律法规导致的损失；c)第三方因故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。18.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方之间的合同关系。18.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。19.第三方介入的终止19.1当合同履行完毕或第三方完成其服务职责后，第三方介入即终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面现状照片：包括门面外观、内部装修、设施设备等，用于证明门面交付时的现状。2.门面租赁合同：本合同正本及副本，用于证明合同双方的权利义务关系。3.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方介入的具体事项、职责和权利义务。4.保证金收据：证明甲乙双方已缴纳保证金的凭证。5.租金收据：证明甲乙双方已支付租金的凭证。6.水电费单据：证明甲乙双方已支付水电费的凭证。7.物业管理费收据：证明甲乙双方已支付物业管理费的凭证。8.维修费用单据：证明甲乙双方已支付维修费用的凭证。9.争议解决文件：包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等，用于证明争议解决过程和结果。10.其他相关文件：包括但不限于租赁期限变更协议、租金调整协议等，用于证明合同履行过程中的变更情况。说明要求：附件应真实、完整、清晰，并由甲乙双方签字确认。附件应与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承租方未按时支付租金；b)出租方未按时交付门面；c)承租方擅自改变门面结构；d)承租方违反使用规则及限制；e)第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定；f)甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：a)违约行为发生时，违约方应承担违约责任；b)违约责任包括但不限于：i)支付违约金；ii)赔偿损失；iii)恢复原状；c)违约责任的认定应根据违约行为的性质、情节和后果进行综合判断。示例说明：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。若出租方未按时交付门面，应向承租方支付违约金，违约金为_____%。若第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维护及保养6.1出租方责任6.2租赁方责任7.房屋装修及变动7.1装修申请7.2装修费用承担7.3装修验收8.水电费及物业管理费8.1水电费支付8.2物业管理费支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房屋租赁协议14.2附件二：房屋租赁合同补充协议14.3附件三：房屋交接清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3联系电话：_____________________1.1.4住所地：______________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3联系电话：_____________________1.2.4住所地：______________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________2.3房屋结构：________________________2.4房屋用途：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：________________________4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付处理：____________________5.押金及退还5.1押金金额：________________________5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还方式：____________________6.房屋维护及保养6.1出租方责任：____________________6.2租赁方责任：____________________7.房屋装修及变动7.1装修申请：____________________7.2装修费用承担：__________________7.3装修验收：____________________8.水电费及物业管理费8.1水电费支付：租赁期间，水电费由租赁方承担，按实际使用量缴纳，每月缴纳一次，缴纳时间为每月的____日，逾期缴纳将按每日_____%的滞纳金支付。8.2物业管理费支付：租赁期间，物业管理费由租赁方承担，按物业管理费标准缴纳，每月缴纳一次，缴纳时间为每月的____日，逾期缴纳将按每日_____%的滞纳金支付。9.合同解除及终止9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；9.1.2租赁方未按约定支付租金或押金；9.1.3出租方或租赁方违反合同约定的其他义务；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.5双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金，违约金为_____%；10.2.2恢复原状或赔偿损失；10.2.3承担因违约产生的其他费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案：本合同自生效之日起____个工作日内向当地工商行政管理部门备案。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：租赁期间，租赁方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先征得出租方同意，并承担由此产生的所有费用。13.2其他约定事项二：租赁期间，租赁方不得利用房屋从事违法活动，否则由此产生的后果由租赁方自行承担。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁协议14.2附件二：房屋租赁合同补充协议14.3附件三：房屋交接清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形：15.2.1出租方或租赁方要求第三方提供中介服务；15.2.2出租方或租赁方要求第三方提供专业咨询；15.2.3出租方或租赁方要求第三方进行房屋评估；15.2.4出租方或租赁方要求第三方提供担保服务；15.2.5双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。15.3.2第三方在提供担保服务时，其责任限额由双方另行协商确定，并在担保协议中明确。16.第三方权利义务16.1第三方权利：16.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；16.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；16.1.3第三方有权根据合同约定对合同双方进行监督。16.2第三方义务：16.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；16.2.3第三方应协助合同双方解决合同履行过程中的问题。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与出租方的关系：17.1.1第三方在提供中介服务时，应如实向出租方介绍租赁方的资质和信誉；17.1.2第三方在提供咨询或评估服务时，应提供客观、公正的意见；17.1.3第三方在提供担保服务时，应确保担保合同的合法性和有效性。17.2第三方与租赁方的关系：17.2.1第三方在提供中介服务时，应如实向租赁方介绍出租方的房屋情况和要求；17.2.2第三方在提供咨询或评估服务时，应提供客观、公正的意见；17.2.3第三方在提供担保服务时，应确保担保合同的合法性和有效性。17.3第三方与合同双方的关系：17.3.1第三方应维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益；17.3.2第三方在介入合同履行过程中，应遵循诚实信用原则；17.3.3第三方应按照合同约定，及时处理合同双方提出的问题。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务条款：18.1.1中介服务费用及支付方式；18.1.2中介服务期限；18.1.3中介服务内容。18.2咨询服务条款：18.2.1咨询服务费用及支付方式；18.2.2咨询服务期限；18.2.3咨询服务内容。18.3评估服务条款：18.3.1评估服务费用及支付方式；18.3.2评估服务期限；18.3.3评估服务内容。18.4担保服务条款：18.4.1担保服务费用及支付方式；18.4.2担保服务期限；18.4.3担保服务内容；18.4.4担保责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁协议要求：详细记录双方关于房屋租赁的初步协商内容，包括但不限于房屋基本情况、租赁期限、租金等。说明：本附件作为合同的主要组成部分，需双方签字或盖章确认。2.附件二：房屋租赁合同补充协议要求：对合同中的未尽事宜或双方协商一致需修改的内容进行补充。说明：本附件作为合同的补充，需双方签字或盖章确认。3.附件三：房屋交接清单要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：本附件作为房屋交接的凭证，需双方签字或盖章确认。4.附件四：房屋维修保养记录要求：记录房屋租赁期间发生的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件作为房屋维护保养的记录，需双方签字或盖章确认。5.附件五：水电费及物业管理费缴纳凭证要求：提供水电费及物业管理费的缴纳凭证，证明租赁方已按约定支付相关费用。说明：本附件作为费用支付的凭证，需双方签字或盖章确认。6.附件六：违约行为证明要求：记录违约行为的发生时间、地点、当事人及违约事实。说明：本附件作为违约行为的证明，需双方签字或盖章确认。7.附件七：争议解决协议要求：记录双方就争议解决的协商过程和结果。说明：本附件作为争议解决的协议，需双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金；1.2出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；1.3租赁方擅自改变房屋结构；1.4租赁方利用房屋从事违法活动；1.5双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金按合同约定的比例或金额计算；2.3赔偿损失以实际损失为标准；2.4恢复原状以恢复到合同签订时的状态为标准。3.违约责任示例说明：3.1若租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付_____%的违约金；3.2若出租方未按约定提供房屋，应承担因房屋不符合约定而产生的维修费用；3.3若租赁方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此产生的费用；3.4若租赁方利用房屋从事违法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。全文完。合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同目的与依据二、租赁物基本情况1.租赁门面位置2.租赁门面面积3.租赁门面用途4.租赁门面现状描述三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及相关费用1.租金金额及支付方式2.租金支付时间及期限3.租金调整条款4.水电费及其他费用承担五、押金及违约金1.押金金额及退还条件2.违约金计算标准3.违约金支付方式六、租赁物维护与保养1.租赁物日常维护责任2.维修及保养责任3.租赁物损坏赔偿七、租赁物转让及转租1.租赁物转让条件2.租赁物转租条件3.转让或转租通知义务八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十、其他约定事项1.不可抗力条款2.法律适用及管辖3.其他补充条款十一、合同附件1.租赁门面照片2.租赁物清单3.其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序十三、合同变更与解除1.合同变更程序2.合同解除程序3.变更或解除后的处理十四、合同附件清单1.附件一：租赁门面照片2.附件二：租赁物清单3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度社区门面租赁合同2.合同编号：2025CML0013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息出租方：姓名/公司名称地址：详细地址联系电话：电话号码身份证号/营业执照号：证件号码银行账户信息：银行名称、账号承租方：姓名/公司名称地址：详细地址联系电话：电话号码身份证号/营业执照号：证件号码银行账户信息：银行名称、账号5.合同目的与依据本合同旨在明确出租方将社区门面租赁给承租方，承租方支付租金并履行合同义务。二、租赁物基本情况1.租赁门面位置：社区栋号2.租赁门面面积：平方米3.租赁门面用途：商业用途4.租赁门面现状描述：租赁门面现状为毛坯房，已具备基本水电接入条件。三、租赁期限1.租赁起始日期：2025年1月2日2.租赁终止日期：2028年1月1日3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。四、租金及相关费用1.租金金额及支付方式：每月租金人民币元，支付方式为银行转账。2.租金支付时间及期限：每月租金于每月一天前支付，逾期未支付按每日千分之五支付滞纳金。3.租金调整条款：租金自租赁期限起始日起五年内保持不变，五年后可根据市场行情及双方协商进行调整。五、押金及违约金1.押金金额及退还条件：押金人民币元，租赁期满后无违约行为，押金全额无息退还。2.违约金计算标准：如有违约行为，违约金为每月租金的%。3.违约金支付方式：违约金应在违约行为发生之日起X日内支付。六、租赁物维护与保养1.租赁物日常维护责任：承租方负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、安全。2.维修及保养责任：租赁物非因承租方使用不当造成的损坏，维修及保养责任由出租方承担。3.租赁物损坏赔偿：承租方造成的租赁物损坏，应按实际损失进行赔偿。七、租赁物转让及转租1.租赁物转让条件：租赁物未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让租赁物。2.租赁物转租条件：承租方如需转租，应经出租方书面同意，并签订转租协议。3.转让或转租通知义务：承租方在转让或转租前，应提前X天书面通知出租方。八、合同解除与终止出租方未按约定提供租赁物；承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用租赁物；出租方或承租方违约行为导致合同目的无法实现；不可抗力事件导致合同无法履行。2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。3.解除或终止后的处理：租赁期满或合同解除后，承租方应立即搬离租赁物，并恢复原状；出租方应在合同解除或终止后X日内退还承租方已支付的租金；双方应就合同解除或终止后的剩余款项进行结算。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：争议发生后，双方应在X日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决机构：无。十、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。3.其他补充条款：双方可根据实际情况另行约定其他条款。十一、合同附件1.附件一：租赁门面照片2.附件二：租赁物清单3.附件三：其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案要求：本合同需在X日内向相关部门备案。3.合同备案程序：双方应按照相关规定办理合同备案手续。十三、合同变更与解除1.合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.合同解除程序：合同解除需按照第八章规定的解除条件进行。3.变更或解除后的处理：合同变更或解除后的处理按照相关条款执行。十四、合同附件清单1.附件一：租赁门面照片2.附件二：租赁物清单3.附件三：其他相关文件出租方签字：________________日期：________________承租方签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先购买权条款：说明：若承租方在租赁期限内出售租赁物，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在出售通知送达后的X日内作出是否购买的决定，逾期未作决定视为放弃优先购买权。2.甲方维修责任条款：说明：租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，包括但不限于房屋结构、设施设备的日常维护和更换。3.甲方装修限制条款：说明：承租方对租赁物的装修需经甲方书面同意，且装修后的租赁物应恢复原状。未经同意的装修，甲方有权要求承租方拆除并恢复原状。4.甲方使用限制条款：说明：甲方不得在未经承租方同意的情况下，将租赁物转租或改变用途。如需转租或改变用途，甲方应提前X日通知承租方。5.甲方租金调整权条款：说明：甲方有权根据市场行情和租赁物价值的变化，在租赁期满后与承租方协商调整租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修补偿条款：说明：承租方在租赁期间进行的合法装修，租赁期满后，甲方应按装修价值的合理比例给予乙方补偿。2.乙方转租权条款：说明：承租方在租赁期间有权将租赁物转租，但需提前X日通知甲方，并确保转租后的租赁条件不低于本合同约定。3.乙方免租期条款：说明：租赁合同签订后，甲方应给予乙方X日的免租期，乙方在此期间可进行装修或其他准备工作。4.乙方装修拆除责任条款：说明：租赁期满或合同解除后，乙方应负责拆除所有装修，并将租赁物恢复至原状。5.乙方装修验收条款：说明：承租方在装修完成后，甲方应进行验收，验收合格后方可使用租赁物。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：说明：中介服务费用由租赁双方按约定比例分担，具体金额在合同中明确。2.中介保密条款：说明：中介机构对租赁双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。3.中介服务期限条款：说明：中介机构提供的服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。4.中介责任条款：说明：中介机构在提供中介服务过程中，应尽合理注意义务，确保租赁双方的利益不受损害。5.中介费用退还条款：说明：若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁门面照片2.附件二：租赁物清单3.附件三：其他相关文件（如：中介服务协议、装修合同等）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方未按约定使用租赁物。未经出租方同意，承租方擅自转让或转租租赁物。承租方未按约定恢复租赁物原状。出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。2.违约行为认定：出租方和承租方应按照合同约定进行确认和认定，如有争议，可协商解决或依法诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.优先购买权：指在特定条件下，特定当事人有权在同等条件下优先购买某项财产的权利。3.毛坯房：指房屋主体结构已形成，但室内墙面、地面等未进行装修或仅做基础处理的房屋。4.转租：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。5.装修：指对房屋进行装饰、修饰的行为，包括但不限于粉刷、铺设地板等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间和方式，设定滞纳金条款，定期提醒支付。2.问题：租赁物损坏。解决办法：明确租赁物损坏的责任划分，及时修复或赔偿。3.问题：装修纠纷。解决办法：在合同中明确装修条款，包括装修费用、装修验收标准等。4.问题：合同解除争议。解决办法：在合同中明确合同解除条件，提供协商解决和诉讼途径。五、所有应用场景：1.社区门面租赁。2.商业用途租赁。3.个人或企业租赁。4.长期或短期租赁。5.转租或再租赁。全文完。合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于__________________的社区门面租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金，并履行相应的义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“门面”、“租金”、“租赁期限”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释1.门面：指甲方位于__________________的社区门面，具体面积及位置详见附件。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方门面的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方按照本合同约定使用门面，并保证其符合相关法律法规及行业规范。3.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方门面，并按照约定支付租金。2.乙方应保证其使用门面的行为符合相关法律法规及行业规范，不得从事违法活动。3.乙方应爱护门面设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点乙方使用甲方门面的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，并在租赁期限内按时使用门面。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。3.因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方协商一致可终止合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁手续。2.甲方终止合同，应提前______天书面通知乙方。3.乙方终止合同，应提前______天书面通知甲方。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应将门面设施完好无损地移交给甲方。2.甲方终止合同，乙方应按照本合同约定支付违约金。3.乙方终止合同，甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付门面租赁费用。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3.水电费：乙方在使用门面的过程中，应按实际使用量支付水电费用。4.维修费：因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的门面设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。7.2支付方式1.租金：乙方应于每月______日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。2.保证金：乙方应于签订本合同时一次性支付保证金。3.水电费：乙方应于每月______日前，向水电供应部门支付水电费用。4.维修费：乙方应在发生维修情况后，及时支付相关维修费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月______日前支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时支付。3.水电费：乙方应在每月______日前支付水电费用。4.维修费：乙方应在发生维修情况后，及时支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，注明合同编号、支付项目及乙方名称。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.承担因此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额应根据实际损失和双方协商确定，赔偿方式可为现金支付或等价物品交换。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的内容和条款。2.双方的商业秘密、技术秘密及其他未经公开的信息。9.2保密期限本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止后______年内有效。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策变动、法律法规调整。3.社会动乱、战争等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决由此产生的合同履行问题，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.2023年发生的大规模地震。2.政府对租赁行业的政策调整。3.社会暴力事件导致的租赁场所关闭。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方对乙方拥有的租赁权益。2.本合同项下的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁门面的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变门面的结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对门面进行必要维修和改造的权利。2.乙方在使用门面的过程中，若需进行任何改动，须事先征得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的任何修改或补充，均应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁门面的良好秩序和环境卫生。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论租赁门面的相关事宜。2.双方应按照约定，及时解决租赁门面使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁门面的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字