二零二五年度厂房租赁合同附安全生产责任追究与赔偿条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁合同附安全生产责任追究与赔偿条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁房屋的交付与接收4.1出租方交付房屋4.2承租方接收房屋5.租赁房屋的维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方保养责任6.安全生产责任追究6.1安全生产责任主体6.2安全生产责任内容6.3安全生产责任追究程序7.赔偿条款7.1赔偿范围7.2赔偿标准7.3赔偿程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋面积：________________________平方米2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构：________________________2.2.2房屋用途：________________________2.3房屋配套设施2.3.1供水设施：________________________2.3.2供电设施：________________________2.3.3排污设施：________________________2.3.4燃气设施：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：________________________元/月3.2.2支付方式：________________________4.租赁房屋的交付与接收4.1出租方交付房屋4.1.1出租方应在租赁期限开始前将房屋交付承租方4.1.2出租方应保证房屋符合租赁合同约定的条件4.2承租方接收房屋4.2.1承租方应在收到出租方交付的房屋后进行验收4.2.2承租方应在验收合格后签署房屋接收确认书5.租赁房屋的维修与保养5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责房屋的日常维修和保养5.1.2出租方应确保房屋在租赁期间的安全性和使用功能5.2承租方保养责任5.2.1承租方应合理使用房屋，避免因不当使用造成损坏5.2.2承租方应及时通知出租方房屋的损坏情况，并配合出租方进行维修6.安全生产责任追究6.1安全生产责任主体6.1.1出租方和承租方均为安全生产责任主体6.1.2双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准6.2安全生产责任内容6.2.1出租方应提供符合安全生产条件的租赁房屋6.2.2承租方应建立健全安全生产管理制度，确保生产安全6.3安全生产责任追究程序6.3.1发生安全生产事故时，双方应立即采取应急措施6.3.2双方应配合有关部门进行调查处理6.3.3对违反安全生产规定的，应依法追究责任7.赔偿条款7.1赔偿范围7.1.1因出租方原因导致房屋损坏或不符合租赁合同约定，出租方应承担赔偿责任7.1.2因承租方原因导致房屋损坏或不符合租赁合同约定，承租方应承担赔偿责任7.2赔偿标准7.2.1赔偿标准根据实际损失和双方协商确定7.2.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼7.3赔偿程序7.3.1双方应在事故发生后30日内协商确定赔偿事宜7.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2出租方未按约定交付房屋8.1.3承租方未按约定使用房屋8.1.4双方未履行安全生产责任8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失8.2.2违约方应按照法律规定和合同约定支付违约金9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满，双方同意解除合同9.1.2出租方或承租方因故无法继续履行合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁房屋及配套设施10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：________________________10.2.2法院：________________________11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效11.1.2合同经公证或登记后生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因违约导致合同解除12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决12.2通知与送达12.2.1双方应通过书面形式进行通知和送达12.2.2通知和送达以实际收到为准12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等13.合同签订日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同签订日期：________________________14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2合同保管：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由合同双方或其中一方邀请或委托的第三方参与合同相关事务的行为。1.2.1房屋租赁中介服务1.2.2房屋维修与保养服务1.2.3安全生产咨询服务1.2.4法律、财务等专业咨询服务1.2.5争议解决仲裁或调解服务2.第三方介入的条件与程序2.1.1合同双方或其中一方同意第三方介入2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方介入的内容不违反法律法规和合同约定2.2第三方介入的程序：2.2.1合同双方或其中一方提出第三方介入的请求2.2.2第三方接受邀请或委托，并与合同双方签订合作协议2.2.3第三方在合作协议中明确其权利、义务和责任3.第三方介入的权利与义务3.1第三方权利：3.1.1根据合作协议，第三方有权获得合同双方的信任和配合3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和数据3.1.3第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和评价3.2第三方义务：3.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其行为合法合规3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密3.2.3第三方应按照合作协议履行其职责，确保服务质量4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指在第三方因履行职责造成合同一方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1第三方责任限额应根据第三方合作协议中约定的责任范围和金额确定4.2.2如无约定，第三方责任限额应参照相关法律法规和行业标准4.3第三方责任限额的适用：4.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因履行职责造成合同一方损失的情况4.3.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方之间是合作关系，而非委托代理关系5.1.2第三方在合同履行过程中的行为不代表合同双方5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对合同双方的责任仅限于合作协议中约定的范围5.2.2合同双方对合同履行过程中的责任和义务仍按合同约定承担5.2.3第三方在履行职责过程中，如因合同双方提供的信息或指令导致损失，合同双方应承担相应的责任6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议6.2补充协议的效力：6.2.1补充协议是合同的一部分，具有同等法律效力6.2.2补充协议的签订应遵循法律法规和合同约定7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕7.1.2第三方职责完成7.1.3双方协商一致解除第三方合作协议7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方提出终止介入的请求7.2.2合同双方和第三方协商一致，签订终止协议7.2.3第三方终止介入，合同双方按约定处理后续事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：记录房屋及配套设施的交付与接收情况，包括房屋结构、面积、设备清单等。说明：交接清单由双方签字确认，作为房屋交付与接收的依据。2.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：支付凭证作为租金支付的证明，由双方保存。3.安全生产管理制度详细要求：包括安全生产的组织架构、职责分工、操作规程等。说明：管理制度应由承租方制定，并报出租方备案。4.安全生产事故报告详细要求：记录事故发生的时间、地点、原因、损失情况等。说明：事故报告应在事故发生后24小时内提交，由双方共同分析原因，制定整改措施。5.维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的时间、内容、费用等。说明：维修保养记录应由出租方或专业机构保存。6.争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通、协商、仲裁或诉讼等情况。说明：争议解决协议作为解决争议的依据。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的范围、权利义务、责任限额等。说明：合作协议应由合同双方和第三方共同签署。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：合同变更协议作为合同变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：超过约定支付期限未支付租金的，视为违约。示例说明：承租方未在每月5日前支付租金，超过约定支付期限5天，视为违约。2.未按约定交付房屋责任认定标准：未在合同约定的时间内交付房屋的，视为违约。示例说明：出租方未在合同约定的交付日期前将房屋交付承租方，超过约定交付期限3天，视为违约。3.未按约定使用房屋责任认定标准：违反合同约定使用房屋，导致房屋损坏或安全隐患的，视为违约。示例说明：承租方在未获得出租方同意的情况下，擅自改变房屋用途，导致房屋结构损坏，视为违约。4.未履行安全生产责任责任认定标准：未遵守安全生产法律法规和合同约定的，视为违约。示例说明：承租方未建立安全生产管理制度，导致发生安全生产事故，视为违约。5.违约责任承担责任认定标准：违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：因承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五年度厂房租赁合同附安全生产责任追究与赔偿条款1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于________________________，双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规，以及________________________（如有其他依据，请在此处填写）。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房：指甲方提供的位于________________________的建筑物，包括________________________。（2）租赁期限：指乙方租赁厂房的起始时间至终止时间。（3）安全生产责任：指甲方和乙方在租赁期间，对厂房内安全生产所承担的责任。3.2关键词解释（1）安全生产：指在厂房租赁期间，预防和减少事故发生，保障人员和财产安全。（2）赔偿责任：指因违反安全生产规定造成的人员伤亡、财产损失等，由责任方承担的经济赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。（2）甲方有义务保障厂房的安全、稳定、合规，确保乙方在租赁期间的生产经营活动。（3）甲方有义务在租赁期间，对厂房进行必要的维修、保养，确保厂房的正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，租赁和使用厂房，开展生产经营活动。（2）乙方有义务遵守国家安全生产法律法规，确保租赁期间的生产经营活动安全、合规。（3）乙方有义务在租赁期间，对厂房进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点厂房位于________________________。5.3合同履行方式（1）甲方负责提供厂房，乙方负责租赁厂房，并按照合同约定支付租金。（2）甲方负责厂房的维修、保养，乙方负责租赁期间的生产经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意向。（2）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应提前一个月向甲方书面通知解除合同。（2）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正，对方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满或解除合同后，乙方应立即腾退厂房，甲方有权收回厂房。（2）因乙方违反合同约定导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。（3）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照合同约定的租金标准，向甲方支付厂房的租金。（2）押金：乙方在签订合同时，向甲方支付一定数额的押金，合同终止时，若无违约情况，甲方应如数退还押金。（3）物业费：乙方按照物业管理规定，向物业管理方支付物业费用。（4）水电费：乙方按照实际使用情况，向水电供应商支付水电费用。（5）其他费用：根据双方约定，乙方应支付的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定账户。（2）押金：乙方应于签订合同时，一次性支付押金。（3）物业费、水电费：乙方应按月向物业管理方或水电供应商支付相应费用。7.3支付时间（1）租金：每月____日前支付。（2）押金：签订合同时支付。（3）物业费、水电费：按月支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应保留支付凭证，并确保支付凭证的完整性和准确性。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供厂房，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）若甲方违反安全生产规定，导致安全事故，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/日。（2）若乙方违反安全生产规定，导致安全事故，应承担相应的法律责任。（3）若乙方擅自改变厂房结构或使用性质，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式（1）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的拥有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得转让或以其他方式处分厂房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间，对厂房进行必要维修、保养的权力。（2）甲方保留在紧急情况下，进入厂房进行检查、维修的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方了解厂房的相关信息。（2）乙方应协助甲方维护厂房的安全和稳定。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及内容）附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同2.厂房现状描述3.安全生产责任追究与赔偿条款4.甲方产权证明文件5.乙方营业执照副本6.乙方安全生产许可文件7.乙方人员资质证明文件8.乙方租赁保证金收据9.甲方维修保养记录10.乙方水电使用明细表11.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的厂房。未按照合同约定进行厂房的维修保养。未在约定时间内退还乙方押金。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变厂房结构或使用性质。违反安全生产规定，造成安全事故。未按时缴纳物业费、水电费。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，并由双方协商或仲裁机构作出判定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、效力、履行、变更和终止等方面。2.租赁法：规定租赁关系的基本法律，包括租赁合同的订立、租赁物的交付、租赁期间的权益和义务等。3.安全生产：指在生产和作业过程中，预防和减少事故发生，保障人员和财产安全。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约责任：指一方违反合同约定，应向对方承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：厂房维修保养责任争议。解决办法：双方应按照合同约定，由甲方负责厂房的维修保养，如有争议，可协商解决或申请仲裁。3.问题：安全生产责任争议。解决办法：双方应严格按照安全生产法律法规和合同约定，履行安全生产责任，如有争议，可协商解决或申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致的合同履行争议。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同履行问题，如有争议，可协商解决或申请仲裁。5.问题：合同修改和补充争议。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序，协商解决合同内容的变化，如有争议，可协商解决或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的设备、设施符合安全生产标准。（2）第三方应对其提供的设备、设施的使用和维护负责。（3）第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保证其合法权益。（2）第三方有权在合同约定的范围内，对设备、设施的使用情况进行监督。3.第三方义务：（1）第三方应按时向甲方和乙方提供设备、设施的维修、保养服务。（2）第三方应按照合同约定，对设备、设施进行定期检查，确保安全运行。（3）第三方应配合甲方和乙方进行安全生产检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的厂房。（2）乙方有权在合同约定的范围内，对厂房进行合理使用。（3）乙方有权要求甲方及时解决影响其生产经营的问题。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同终止后，要求甲方退还押金。（2）乙方有权在合同期内，因不可抗力原因导致合同无法履行时，要求免除部分或全部责任。（3）乙方有权要求甲方提供安全生产保障措施。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供厂房或提供厂房不符合约定，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反安全生产规定，导致乙方生产安全事故，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得在合同期内，以任何理由单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或使用性质。（3）甲方有权要求乙方遵守安全生产规定，确保厂房安全。2.甲方利益条款：（1）甲方有权在合同期内，因乙方违约或不可抗力原因导致合同无法履行时，要求乙方承担相应的责任。（2）甲方有权在合同期内，对厂房进行必要的维修保养。（3）甲方有权在合同终止后，要求乙方按照合同约定腾退厂房。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反安全生产规定，导致厂房安全事故，应承担相应的法律责任。（3）乙方擅自改变厂房结构或使用性质，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度厂房租赁合同附安全生产责任追究与赔偿条款2合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租赁物概况2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3厂房使用性质三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式四、租赁物交付与验收4.1交付时间4.2验收标准及程序五、租赁物使用与维护5.1使用范围5.2使用要求5.3维护责任六、安全生产责任6.1安全生产责任主体6.2安全生产责任制度6.3安全生产责任追究七、安全生产责任追究与赔偿条款7.1违反安全生产规定的行为7.2违反安全生产规定的责任追究7.3赔偿标准及程序八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任九、争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件十一、合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序十二、合同附件12.1附件一：厂房租赁协议12.2附件二：安全生产责任追究与赔偿协议十三、其他约定事项13.1违约金计算方式13.2通知方式及送达地址13.3合同附件十四、合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方地址：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方地址：承租方联系电话：二、租赁物概况2.1厂房位置及面积厂房地址：厂房总面积：2.2厂房结构及设施厂房结构：厂房设施：2.3厂房使用性质厂房使用性质：三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金金额及支付方式租金金额：支付方式：四、租赁物交付与验收4.1交付时间交付时间：4.2验收标准及程序验收标准：验收程序：五、租赁物使用与维护5.1使用范围使用范围：5.2使用要求使用要求：5.3维护责任维护责任：六、安全生产责任6.1安全生产责任主体出租方：承租方：6.2安全生产责任制度安全生产责任制度：6.3安全生产责任追究安全生产责任追究：七、安全生产责任追究与赔偿条款7.1违反安全生产规定的行为1.未按国家标准、行业标准进行安全设施的设计、施工和验收；2.未对安全生产设施进行定期检查、维护、保养；3.未对员工进行安全生产教育和培训；4.违反国家有关安全生产的法律、法规、规章和标准；5.其他违反安全生产规定的行为。7.2违反安全生产规定的责任追究1.出租方和承租方应按照国家有关安全生产的法律、法规、规章和标准，落实安全生产责任；2.违反安全生产规定的行为，出租方和承租方应承担相应的法律责任；3.出租方和承租方应共同承担因安全生产责任不落实导致的损害赔偿责任。7.3赔偿标准及程序1.赔偿标准：a.因安全生产责任不落实导致的事故，根据事故等级和损失情况，按照国家有关法律法规和标准进行赔偿；b.因安全生产责任不落实导致的事故，出租方和承租方应承担连带赔偿责任；c.因安全生产责任不落实导致的事故，出租方和承租方应根据事故原因和责任大小，合理分担赔偿金额。2.赔偿程序：a.出租方和承租方应立即采取措施，防止事故扩大，减少损失；b.出租方和承租方应共同配合，及时调查事故原因，确定责任；c.出租方和承租方应根据调查结果，按照赔偿标准，履行赔偿义务。八、违约责任8.1租赁方违约责任1.租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；2.租赁方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；3.租赁方损坏租赁物，应负责修复或赔偿；4.租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。8.2出租方违约责任1.出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金；2.出租方未按约定提供必要的服务，应承担相应的责任；3.出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同。九、争议解决方式9.1争议解决途径1.双方协商解决；2.请求仲裁委员会仲裁；3.向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.人民法院。十、合同解除与终止10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.出现合同约定的解除条件；3.一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的终止条件。十一、合同生效与变更11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同内容合法有效。11.2合同变更程序1.双方协商一致；2.签订书面变更协议。十二、合同附件12.1附件一：厂房租赁协议12.2附件二：安全生产责任追究与赔偿协议十三、其他约定事项13.1违约金计算方式违约金按每日租金的千分之五计算。13.2通知方式及送达地址1.通知方式：书面通知；2.送达地址：双方在合同中约定的地址。十四、合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期合同生效日期：____年____月____日出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供设施设备甲方应确保厂房内设施设备的完好，并在租赁期间对设施设备进行定期维护。若因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。1.2甲方管理责任甲方对厂房的安全、消防、环保等负有管理责任，应定期检查并确保相关设施符合国家标准。1.3甲方提供技术支持甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决租赁厂房在使用过程中遇到的技术问题。1.4甲方协助办理手续甲方应协助乙方办理租赁厂房的工商注册、税务登记等相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用范围限制乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得将厂房用于非法活动或从事与租赁用途不符的生产经营活动。2.2乙方环境保护责任乙方应遵守环境保护法律法规，采取有效措施防止污染，并承担由此产生的费用。2.3乙方消防安全责任乙方应严格执行消防安全制度，定期开展消防安全