2025年度老字号店铺经营权变更合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老字号店铺经营权变更合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同背景1.经营权变更原因2.经营权变更前情况3.经营权变更后情况三、合同主体1.经营权变更方2.经营权受让方3.合同担保方四、经营权变更内容1.经营权范围2.经营权期限3.经营权费用4.经营权变更方式五、合同履行1.履行时间2.履行地点3.履行方式4.履行责任六、合同权利与义务1.经营权变更方权利与义务2.经营权受让方权利与义务3.合同担保方权利与义务七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、合同附件1.合同附件一：经营场所描述2.合同附件二：经营设备清单3.合同附件三：其他相关文件十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同备案手续十四、其他约定事项1.合同保密条款2.合同通知方式3.合同解释权4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度老字号店铺经营权变更合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：经营权变更方（甲方）：_______经营权受让方（乙方）：_______合同担保方（丙方）：_______5.合同签订地点：_______二、合同背景1.经营权变更原因：_______2.经营权变更前情况：_______3.经营权变更后情况：_______三、合同主体1.经营权变更方（甲方）：_______2.经营权受让方（乙方）：_______3.合同担保方（丙方）：_______四、经营权变更内容1.经营权范围：_______2.经营权期限：_______3.经营权费用：_______4.经营权变更方式：_______五、合同履行1.履行时间：_______2.履行地点：_______3.履行方式：_______4.履行责任：_______六、合同权利与义务1.经营权变更方（甲方）权利与义务：权利：_______义务：_______2.经营权受让方（乙方）权利与义务：权利：_______义务：_______3.合同担保方（丙方）权利与义务：权利：_______义务：_______七、合同变更与解除1.合同变更条件：_______2.合同解除条件：_______3.合同变更与解除程序：_______八、违约责任1.违约情形：甲方未按时履行合同义务；乙方未按时履行合同义务；丙方未履行担保责任；其他违反合同约定的行为。2.违约责任承担：甲方违约，应向乙方支付违约金；乙方违约，应向甲方支付违约金；丙方违约，应承担相应的担保责任。3.违约赔偿方式：违约金按合同约定金额支付；其他违约行为导致的损失，按实际损失赔偿。九、争议解决1.争议解决方式：争议双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；争议解决机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。2.争议解决机构：仲裁委员会名称：_______3.争议解决程序：争议双方应在争议发生后_______日内提交仲裁申请；仲裁委员会应在收到仲裁申请后_______日内组成仲裁庭；仲裁庭应在仲裁庭组成后_______日内作出仲裁裁决。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章；合同签订日期；合同履行条件满足。2.合同终止条件：合同期限届满；合同双方协商一致解除；发生合同约定的解除情形。3.合同终止程序：双方签订合同终止协议；合同终止协议生效后，履行合同终止后的清算手续。十一、合同附件1.合同附件一：经营场所描述经营场所位置；经营场所面积；经营场所设施。2.合同附件二：经营设备清单设备名称；设备型号；设备数量；设备价值。3.合同附件三：其他相关文件甲方营业执照复印件；乙方营业执照复印件；丙方担保函。十二、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署人：甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______丙方代表签字：_______十三、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案时间：_______3.合同备案手续：_______十四、其他约定事项1.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务；未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.合同通知方式：通知应以书面形式进行；通知送达地址：_______3.合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________丙方代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导经营权变更条款说明：本条款旨在明确在经营权变更过程中，甲方作为主导方的权利和义务。内容：a.甲方有权决定经营权变更的具体方案和实施步骤；b.甲方应确保变更过程中遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任；c.甲方应向乙方提供经营权变更的必要信息和文件，确保乙方了解变更的具体内容。2.甲方监督条款说明：本条款旨在保障甲方对乙方经营活动的监督权，确保乙方按照合同约定履行经营义务。内容：a.甲方有权对乙方经营活动进行定期或不定期的监督检查；b.乙方应配合甲方的监督检查，如实提供相关资料和情况；c.甲方监督检查结果作为乙方经营绩效评估的重要依据。3.甲方优先购买权条款说明：本条款旨在保障甲方在经营权变更过程中对店铺的优先购买权。内容：a.乙方在经营权变更过程中，如需转让或处置店铺，应优先通知甲方；b.甲方在同等条件下，享有优先购买权；c.甲方放弃优先购买权的，应书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导经营权变更条款说明：本条款旨在明确在经营权变更过程中，乙方作为主导方的权利和义务。内容：a.乙方有权决定经营权变更的具体方案和实施步骤；b.乙方应确保变更过程中遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任；c.乙方应向甲方提供经营权变更的必要信息和文件，确保甲方了解变更的具体内容。2.乙方经营自主权条款说明：本条款旨在保障乙方在经营权变更后，对店铺经营的自主权。内容：a.乙方有权自主决定店铺的经营策略、产品线、营销方案等；b.甲方不得干涉乙方的正常经营活动；c.乙方经营活动中，应遵守国家法律法规和合同约定。3.乙方利润分成条款说明：本条款旨在明确乙方在经营权变更后，店铺经营利润的分配方式。内容：a.乙方按照合同约定，与甲方进行利润分成；b.利润分成比例根据双方协商确定；c.利润分成时间及方式由双方约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在经营权变更过程中的职责和权利。内容：a.第三方中介负责协调甲乙双方在经营权变更过程中的沟通和协商；b.第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方；c.第三方中介服务费用由甲乙双方按照约定承担。2.第三方中介保密条款说明：本条款旨在保障第三方中介在经营权变更过程中的保密义务。内容：a.第三方中介应对甲乙双方提供的信息和资料进行保密；b.第三方中介不得泄露任何一方商业秘密；c.保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。3.第三方中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在经营权变更过程中的责任。内容：a.第三方中介应按照合同约定履行职责，确保经营权变更顺利进行；b.第三方中介因自身原因导致经营权变更失败的，应承担相应的责任；c.第三方中介责任承担方式及赔偿标准由甲乙双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：经营场所描述2.合同附件二：经营设备清单3.合同附件三：其他相关文件4.合同附件四：甲方营业执照复印件5.合同附件五：乙方营业执照复印件6.合同附件六：丙方担保函7.合同附件七：第三方中介服务协议8.合同附件八：合同变更协议（如有）9.合同附件九：争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时履行合同义务；乙方未按时履行合同义务；丙方未履行担保责任；第三方中介未履行服务协议；其他违反合同约定的行为。2.违约行为的认定：违约行为应具备客观性、连续性和可操作性；违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行；违约行为的认定需由双方协商一致或仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.经营权：指经营者对特定经营场所、设备等进行经营活动的权利。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密义务：指当事人对合同内容和其他相关秘密信息负有保守的义务。4.利润分成：指经营者按照约定比例分享经营利润的行为。5.担保责任：指担保人为债务人提供担保，在债务人不履行债务时，担保人承担相应责任的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方经营业绩未达到预期。解决办法：双方协商调整经营策略，优化产品结构，提高服务质量。2.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：与第三方中介协商解决，必要时更换中介机构。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力因素。解决办法：根据合同约定和法律法规，双方协商解决或申请仲裁。五、所有应用场景：1.老字号店铺经营权转让。2.老字号店铺经营权租赁。3.老字号店铺经营权合作经营。4.老字号店铺经营权变更过程中的争议解决。全文完。2025年度老字号店铺经营权变更合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.经营权变更背景及原因2.1老字号店铺经营权变更的背景2.2老字号店铺经营权变更的原因3.经营权变更内容3.1经营权变更范围3.2经营权变更期限3.3经营权变更费用及支付方式4.经营权变更程序4.1经营权变更申请4.2经营权变更审批4.3经营权变更登记5.经营权变更后的权利义务5.1经营权受让方的权利5.2经营权受让方的义务5.3经营权出让方的权利5.4经营权出让方的义务6.经营权变更后的经营规范6.1经营理念与品牌形象6.2经营范围与商品质量6.3经营管理与员工培训7.经营权变更后的财务及税务处理7.1财务结算7.2税务处理8.合同履行与违约责任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署日期及地点13.合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：老字号店铺名称地址：____市____区____街道____号乙方：新经营者名称地址：____市____区____街道____号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：____乙方法定代表人：____授权代表：____1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话______，邮箱______乙方联系方式：电话______，邮箱______2.经营权变更背景及原因2.1老字号店铺经营权变更的背景因甲方经营策略调整，决定将老字号店铺经营权进行变更。2.2老字号店铺经营权变更的原因甲方认为乙方具备较强的经营管理能力和品牌意识，有利于老字号店铺的长远发展。3.经营权变更内容3.1经营权变更范围本次经营权变更仅涉及老字号店铺的经营权，不包括店铺的资产、负债、员工及知识产权等。3.2经营权变更期限本次经营权变更期限为自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.3经营权变更费用及支付方式经营权变更费用为人民币______万元整，乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付完毕。4.经营权变更程序4.1经营权变更申请乙方应向甲方提出经营权变更申请，并提供相关资质证明文件。4.2经营权变更审批甲方在收到乙方申请及证明文件后____个工作日内，对乙方申请进行审核，并作出批准或不予批准的决定。4.3经营权变更登记经营权变更经甲方批准后，双方应共同办理相关登记手续。5.经营权变更后的权利义务5.1经营权受让方的权利5.1.1享有老字号店铺的经营权；5.1.2享有老字号店铺的商标、专利等知识产权；5.1.3享有老字号店铺的经营成果。5.2经营权受让方的义务5.2.1依法经营，维护老字号店铺的品牌形象；5.2.2按合同约定支付经营权变更费用；5.2.3遵守国家法律法规及行业规范。5.3经营权出让方的权利5.3.1收取经营权变更费用；5.3.2对乙方经营老字号店铺的行为进行监督。5.4经营权出让方的义务5.4.1保证老字号店铺的经营权完整、合法；5.4.2协助乙方办理经营权变更登记手续。6.经营权变更后的经营规范6.1经营理念与品牌形象乙方应继续秉承甲方的经营理念，维护老字号店铺的品牌形象。6.2经营范围与商品质量乙方应继续经营甲方的产品，确保商品质量符合国家标准。6.3经营管理与员工培训乙方应加强经营管理，提高员工素质，确保老字号店铺的正常运营。7.经营权变更后的财务及税务处理7.1财务结算双方应在合同履行期间，按照国家法律法规及行业规范，进行财务结算。7.2税务处理乙方在经营过程中，应依法纳税，并及时向甲方提供税务报表。8.合同履行与违约责任8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2029年12月31日合同期限届满。8.2合同履行方式双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，乙方应确保老字号店铺的正常运营。8.3违约责任8.3.1若甲方未按约定支付经营权变更费用，应向乙方支付______%的违约金。8.3.2若乙方未按约定履行经营义务，损害甲方利益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。8.3.3若一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担全部赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。9.2争议解决途径9.2.1双方应通过友好协商解决争议；9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁；9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，并经甲方所在地工商行政管理部门登记备案后生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同；10.2.2一方违约，另一方有权解除合同；10.2.3发生不可抗力，致使合同目的无法实现，双方均有权解除合同。10.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。11.合同附件及补充协议11.1合同附件本合同附件包括但不限于：经营权变更申请表、财务结算清单、员工安置协议等。11.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签署。13.合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订书面协议。14.3本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行、权益的保护、经营权的合法变更以及提高合同执行的透明度和公正性。16.第三方介入的类型16.1介入类型1.中介方：协助甲乙双方进行经营权变更的谈判和协商。2.评估机构：对老字号店铺的经营状况、资产、负债等进行评估。3.审计机构：对老字号店铺的财务状况进行审计。4.法律顾问：提供法律意见，确保合同条款的合法性和有效性。17.第三方介入的程序17.1介入程序17.1.1甲乙双方在合同中明确是否需要第三方介入。17.1.2如需第三方介入，甲乙双方应共同确定第三方及其职责。17.1.3第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，开展相关工作。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.1.2第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露合同内容。18.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2.2第三方有权根据工作需要，要求甲乙双方就有关事项进行解释和说明。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方对甲乙双方的责任限额应在本合同中明确约定。19.1.2责任限额应根据第三方的工作性质、合同金额等因素综合考虑。19.1.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明20.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对其他方负责。20.1.3甲乙双方应根据合同约定，对第三方的工作成果和意见进行审核和确认。21.第三方介入的变更和终止21.1变更如需变更第三方的职责、工作内容或责任限额，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认后生效。21.2终止如第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止其介入，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.经营权变更申请表详细要求：申请表应包含申请方的基本信息、经营理念、经营计划、财务状况等。附件说明：作为经营权变更申请的正式文件，由申请方填写并提交给甲方。2.经营权变更审批文件详细要求：审批文件应包含甲方对经营权变更申请的批准意见、审批日期、审批人签字等。附件说明：由甲方出具，证明经营权变更已获得批准。3.资产评估报告详细要求：评估报告应包含老字号店铺的资产状况、负债情况、评估依据等。附件说明：由评估机构出具，为经营权变更提供资产评估依据。4.财务审计报告详细要求：审计报告应包含老字号店铺的财务状况、审计依据、审计结论等。附件说明：由审计机构出具，为经营权变更提供财务审计结果。5.员工安置协议详细要求：协议应包含员工安置方案、补偿标准、安置期限等。附件说明：由甲乙双方共同签订，确保员工权益。6.合同履行监督报告详细要求：报告应包含合同履行情况、存在问题、改进建议等。附件说明：由第三方或甲方根据合同约定进行监督，并定期提交报告。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。附件说明：由甲乙双方在争议发生前或发生后签订，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付经营权变更费用。乙方未按合同约定履行经营义务，损害甲方利益。甲方未按合同约定提供经营所需的支持和资源。2.责任认定标准违约行为发生时，应提供相关证据证明违约事实。违约行为对另一方造成的损失，应根据损失大小进行认定。3.违约责任认定示例示例一：若乙方未按合同约定支付经营权变更费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______%的违约金。示例二：若甲方未按合同约定提供经营所需的支持和资源，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方实际损失。示例三：若第三方在履行职责过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2025年度老字号店铺经营权变更合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方经营的老字号店铺，因其发展战略调整，需对店铺经营权进行变更。2.2目的：为明确甲方与乙方在老字号店铺经营权变更过程中的权利义务，确保合同双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“老字号”是指具有悠久历史、独特技艺、良好口碑的知名品牌；“经营权”是指乙方在甲方授权范围内，对老字号店铺进行经营管理的权利。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中经营老字号店铺的甲方；（2）乙方：指本合同中取得老字号店铺经营权的乙方；（3）合同期限：指本合同约定的经营期限；（4）经营区域：指乙方在甲方授权范围内经营老字号店铺的具体区域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在经营过程中的经营行为进行监督；（2）甲方有权根据市场变化和自身发展战略调整经营策略；（3）甲方应按合同约定向乙方支付租金及相关费用；（4）甲方应保证乙方在经营过程中享有合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在甲方授权范围内经营老字号店铺；（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；（3）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；（4）乙方应保证老字号店铺的经营秩序，维护品牌形象。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为（填写具体年数）年。5.2合同履行地点：乙方在甲方授权范围内经营老字号店铺的具体区域。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，合法经营，确保老字号店铺的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方单方面违约；（4）法律法规或政策调整导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，甲方和乙方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，乙方应立即停止经营，甲方应退还乙方剩余租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）保证金：乙方应在合同签订之日起一定期限内，向甲方支付一定数额的保证金，作为履行合同保证。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，按实际发生情况另行结算。7.2支付方式（1）租金：乙方应通过银行转账方式支付租金，每月租金支付日为（填写具体日期）。（2）保证金：乙方应通过银行转账方式一次性支付保证金。（3）其他费用：乙方应按照甲方通知的方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月租金支付日前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在合同签订之日起一定期限内支付。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的约定时间内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的各项费用，应按约定的支付方式和时间执行。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明其已履行支付义务。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、终止合同等。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定支付租金或保证金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之（填写具体比例）计算。（2）如甲方未能保证乙方在经营过程中的合法权益，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之（填写具体比例）计算。（2）如乙方未能遵守合同约定，损害甲方权益，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。（2）赔偿金额和方式应按照国家相关法律法规和合同约定执行。九、保密条款9.1保密内容（1）老字号店铺的经营数据；（2）甲方和乙方的商业秘密；（3）合同履行过程中的技术秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年数）年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按约定进行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整，如税收政策、产业政策等；（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的不可抗力条款；（3）合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对老字号店铺的经营策略和品牌形象的最终决定权。（2）乙方在经营过程中，未经甲方书面同意，不得转让、出租或以其他方式处分老字号店铺的经营权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限届满后，优先续签经营权的权利。（2）乙方在经营过程中，如需对老字号店铺进行重大改造或变更，需经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方要求修改或补充合同内容，应以书面形式提出。（2）经双方协商一致后，以书面形式修改或补充合同。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。（2）双方应就老字号店铺的经营事宜，保持密切沟通。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持联系。（2）如遇紧急情况，双方应立即采取相应措施，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就老字号店铺经营权变更事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款除本合同约定的内容外，任何增减条款均需以书面形式约定，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（填写具体日期）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.老字号店铺相关证明文件4.甲方和乙方签字的合同文本5.甲方和乙方的身份证明文件6.费用支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金或保证金：认定违约，需支付滞纳金。未保证乙方合法权益：认定违约，承担相应法律责任。未同意乙方对店铺的改造或变更：认定违约，需经甲方同意。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或保证金：认定违约，需支付滞纳金。违反合同约定，损害甲方权益：认定违约，承担相应法律责任。未遵守合同约定，未经甲方同意转让经营权：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中应保守秘密的条款。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金或保证金。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可协商解决，如协商不成，可提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可终止合同，要求乙方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，暂停合同履行，并协商解决后续事宜。4.问题：发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方作为合同担保方，对合同履行提供担保。第三方应保证其提供的担保真实有效，如因担保问题导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。7.第三方义务：第三方应按照合同约定履行担保义务。第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于品牌推广、市场营销等。乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整经营策略。2.乙方的利益条款：乙方在合同期限内，享有老字号店铺的独家经营权。乙方有权获得合同约定的利润分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前（填写具体时间）通知乙方，并支付相应的违约金。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场变化和自身发展战略调整经营策略。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租金收入。甲方可获得乙方经营过程中产生的利润分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让经营权，如需转让，应经甲方同意。乙方不得损害老字号店铺的品牌形象和声誉。乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度老字号店铺经营权变更合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3经营店铺名称及地址2.经营权变更原因及依据2.1变更原因说明2.2相关法律法规及政策依据3.经营权变更内容3.1经营权变更范围3.2经营权变更期限3.3经营权变更条件4.经营权变更手续及费用4.1变更手续办理流程4.2变更手续所需材料4.3变更手续费用及支付方式5.经营权变更后的权利义务5.1经营权受让方权利5.2经营权受让方义务5.3原经营权方权利义务6.财务及税务处理6.1财务交接及审计6.2税务处理及合规性7.违约责任及赔偿7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3赔偿范围及计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：经营店铺基本情况10.2附件二：变更手续相关材料10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同备案12.1备案机构12.2备案材料12.3备案期限13.合同修改及补充13.1修改及补充程序13.2修改及补充内容14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同未尽事宜处理14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：X老字号店铺法定代表人：乙方：X公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号联系电话：0215678乙方地址：省市区路号联系电话：021876543211.3经营店铺名称及地址经营店铺名称：X老字号店铺店铺地址：省市区路号2.经营权变更原因及依据2.1变更原因说明因甲方经营策略调整，需将老字号店铺经营权变更给乙方。2.2相关法律法规及政策依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商标法》及相关政策规定。3.经营权变更内容3.1经营权变更范围包括店铺名称、品牌、商标、经营场所等。3.2经营权变更期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止。3.3经营权变更条件乙方需具备合法经营资质，并承诺遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。4.经营权变更手续及费用4.1变更手续办理流程乙方需按照甲方要求提供相关材料，包括但不限于营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等。4.2变更手续所需材料（1）乙方营业执照副本复印件；（2）乙方税务登记证复印件；（3）乙方法定代表人身份证明复印件；（4）乙方承诺书。4.3变更手续费用及支付方式变更手续费用为人民币壹万元整，由乙方承担，支付方式为银行转账。5.经营权变更后的权利义务5.1经营权受让方权利（1）享有店铺名称、品牌、商标等使用权；（2）依法进行店铺经营活动；（3）根据市场情况调整经营策略。5.2经营权受让方义务（1）遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度；（2）按时缴纳相关税费；（3）保障消费者合法权益。5.3原经营权方权利义务（1）配合乙方办理经营权变更手续；（2）在变更手续办理期间，继续履行原有合同义务；（3）在变更手续办理完毕后，不再享有店铺经营权。6.财务及税务处理6.1财务交接及审计双方应在经营权变更手续办理完毕后，进行财务交接及审计。6.2税务处理及合规性乙方需按照国家法律法规及税务政策规定，依法进行税务申报及缴纳相关税费。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构省市仲裁委员会。8.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的经营期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：经营店铺基本情况包括店铺历史、经营状况、资产状况等。10.2附件二：变更手续相关材料包括营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等复印件。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于变更协议、财务审计报告等。11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点省市。11.3签署人甲方代表：乙方代表：12.合同备案12.1备案机构省市商务局。12.2备案材料包括本合同、双方营业执照、法定代表人身份证明等。12.3备案期限自合同生效之日起30日内。13.合同修改及补充13.1修改及补充程序对本合同的修改或补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章。13.2修改及补充内容修改或补充的内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。14.3合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律，以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等，其在合同中提供专业服务或参与合同履行过程中的相关活动。15.2第三方介入的情形（1）合同双方协商一致，需第三方提供专业服务；（2）法律、法规或政策要求第三方介入；（3）合同履行过程中，需要第三方协助解决争议。15.3第三方选择与指定（1）第三方由合同双方协商一致选定；（2）如双方无法达成一致，由甲方或乙方指定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定；（2）第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务质量负责；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（2）第三方有权获得合同双方提供的必要信息；（3）