二零二五年度住房租赁贷款代理服务协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住房租赁贷款代理服务协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2住房租赁贷款1.3代理服务2.服务内容2.1贷款咨询与申请2.2贷款审批与发放2.3贷款还款与账户管理3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务续期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务6.3第三方责任与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：服务协议明细12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.其他条款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指提供住房租赁贷款的金融机构。1.1.2“乙方”指提供住房租赁贷款代理服务的机构。1.1.3“住房租赁贷款”指甲方为乙方提供的，用于住房租赁的贷款产品。1.1.4“代理服务”指乙方代甲方为客户提供住房租赁贷款咨询、申请、审批、发放、还款和账户管理等服务。2.服务内容2.1贷款咨询与申请2.1.1乙方负责向客户介绍甲方的住房租赁贷款产品，解答客户疑问。2.1.2乙方协助客户准备贷款申请材料，并指导客户填写申请表格。2.1.3乙方在客户同意后，将客户申请材料提交给甲方。2.2贷款审批与发放2.2.1甲方在收到乙方提交的申请材料后，按照规定程序进行审批。2.2.2甲方在审批通过后，将贷款发放至乙方指定的账户。2.2.3乙方在收到贷款资金后，应及时通知客户。2.3贷款还款与账户管理2.3.1乙方协助客户制定还款计划，并提醒客户按时还款。2.3.2乙方负责监控客户的还款情况，确保贷款资金的安全。2.3.3乙方在客户还款过程中，提供必要的帮助和指导。3.服务期限3.1服务开始日期3.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，服务开始日期为协议生效之日。3.2服务结束日期3.2.1本协议服务期限为一年，自服务开始日期起计算。3.3服务续期3.3.1如双方同意，可在服务期限届满前一个月内协商续签本协议。4.服务费用4.1费用总额4.1.1乙方服务费用总额为人民币______元。4.2费用支付方式4.2.1乙方服务费用采取分期支付方式，具体支付时间及金额由双方另行约定。4.3费用支付时间4.3.1乙方应在每月______日前向甲方支付当月服务费用。5.保密条款5.1保密信息5.1.1本协议双方应保密的保密信息包括但不限于甲方贷款产品信息、客户信息、乙方服务内容等。5.2保密义务5.2.1双方在协议有效期内及终止后，均应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3违约责任5.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。6.责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1甲方应按照本协议约定，及时审批并发放贷款。6.1.2甲方应保证贷款资金的安全，不得挪用。6.2乙方责任与义务6.2.1乙方应按照本协议约定，提供优质的代理服务。6.2.2乙方应遵守国家法律法规，维护甲方及客户的合法权益。6.3第三方责任与义务6.3.1本协议中未明确提及的第三方责任与义务，由相关法律法规规定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提出争议的一方应向对方发出书面争议通知，说明争议的详细情况。8.2.2收到争议通知后，双方应在收到通知之日起______日内进行书面回复。8.2.3如双方在收到回复之日起______日内未能达成和解，任何一方均可将争议提交至人民法院。8.3争议管辖8.3.1本协议项下争议的管辖法院为协议签订地人民法院。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。9.2合同解除9.2.1.1一方严重违反本协议的约定；9.2.1.2出现不可抗力事件，且事件持续超过______日；9.2.1.3双方协商一致同意解除本协议。9.3合同解除条件9.3.1一方提出解除合同，应提前______日以书面形式通知对方。9.3.2在接到解除通知后，对方应在______日内确认或提出异议。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本协议服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除本协议；10.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。10.3.2双方应就合同终止后的债权债务进行清算。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1双方因履行本协议发生的争议，应提交至协议签订地人民法院解决。12.合同附件12.1附件一：服务协议明细12.1.1附件一详细列明了双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、期限等。12.2附件二：贷款合同12.2.1附件二为甲方与客户之间的贷款合同，是本协议的重要组成部分。12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三包括但不限于双方签字盖章的文件、通知、证明等。13.其他条款13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同解释13.3.1本协议的条款应按照其字面意思进行解释，除非根据上下文有其他含义。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”是指在甲乙双方签订的本协议中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方介入条件14.2.1.1双方书面同意；14.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；14.2.1.3第三方介入的目的是为了更好地履行本协议或解决特定问题。14.3第三方责任14.3.1第三方在介入本协议过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定。14.3.2第三方对本协议的履行承担相应的责任，包括但不限于：14.3.2.1提供真实、准确、完整的评估报告、法律意见书等；14.3.2.2在其职责范围内协助甲乙双方履行合同义务；14.3.2.3对其行为造成的损失承担赔偿责任。14.4第三方责任限额14.4.1第三方的责任限额由双方在协议中约定，并在第三方介入协议中明确。14.4.2责任限额包括但不限于：14.4.2.1第三方直接造成的经济损失；14.4.2.2第三方行为导致甲乙双方合同履行的违约责任；14.4.2.3第三方违反保密义务导致的损失。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：14.5.1.1第三方与甲方之间的关系，以第三方与甲方签订的合同为准；14.5.1.2第三方与乙方之间的关系，以第三方与乙方签订的合同为准；14.5.1.3第三方与甲乙双方的关系，以本协议及第三方介入协议为准。14.6第三方介入协议14.6.1.1第三方的介入目的和范围；14.6.1.2第三方的权利和义务；14.6.1.3第三方的责任和责任限额；14.6.1.4第三方介入的时间和期限；14.6.1.5第三方介入的保密条款；14.6.1.6第三方介入的争议解决方式。14.7第三方介入的变更与解除14.7.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。14.7.2如第三方介入协议解除，第三方应立即停止介入活动，并按照协议约定承担相应的责任。14.8第三方介入的效力14.8.1第三方介入协议的生效，以双方签字盖章之日起生效。14.8.2第三方介入协议的效力，不影响本协议的效力。14.9第三方介入的独立性14.9.1第三方介入行为独立于甲乙双方的行为，第三方不因甲乙双方的关系而承担额外的责任。14.10第三方介入的信息保密14.10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应遵守保密义务，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议明细详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、期限、保密条款等。要求附件一须加盖甲乙双方公章，并由双方授权代表签字。2.附件二：贷款合同甲乙双方与客户之间的贷款合同，应包含贷款金额、利率、还款方式、违约责任等条款。要求贷款合同须符合国家相关法律法规，并由甲乙双方及客户签字盖章。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任和责任限额等。要求第三方介入协议须加盖甲乙双方公章，并由双方授权代表及第三方签字盖章。4.附件四：甲乙双方授权代表证明证明甲乙双方授权代表有权代表公司签订本协议。要求附件四须加盖甲乙双方公章，并由授权代表签字。5.附件五：保密协议甲乙双方之间就保密信息达成的协议，明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。要求保密协议须加盖甲乙双方公章，并由双方授权代表签字。6.附件六：争议解决协议明确双方在争议解决过程中的权利义务，包括但不限于争议解决方式、争议解决程序等。要求争议解决协议须加盖甲乙双方公章，并由双方授权代表签字。7.附件七：其他相关文件包括但不限于评估报告、法律意见书、通知、证明等。要求附件七须符合国家相关法律法规，并由相关单位或个人签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按照协议约定提供住房租赁贷款；未按时支付乙方服务费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密义务，泄露乙方保密信息；其他违反本协议约定的行为。1.2乙方违约行为未按照协议约定提供代理服务；未按时收取甲方服务费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密义务，泄露甲方保密信息；其他违反本协议约定的行为。1.3第三方违约行为未按照协议约定提供专业服务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密义务，泄露甲乙双方保密信息；其他违反本协议约定的行为。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方应承担因违约行为给乙方造成的直接经济损失；甲方应承担因违约行为导致乙方合同履行的违约责任；甲方应承担因违约行为导致的其他损失。2.2乙方违约责任乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失；乙方应承担因违约行为导致甲方合同履行的违约责任；乙方应承担因违约行为导致的其他损失。2.3第三方违约责任第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失；第三方应承担因其违约行为导致甲乙双方合同履行的违约责任；第三方应承担因其违约行为导致的其他损失。3.违约责任示例3.1甲方违约示例甲方未按时支付乙方服务费用，导致乙方遭受利息损失，甲方应承担乙方利息损失的赔偿责任。3.2乙方违约示例乙方未按照协议约定提供代理服务，导致甲方贷款申请被拒绝，乙方应承担因服务不到位导致的贷款申请被拒绝的责任。3.3第三方违约示例第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应承担因其评估报告虚假导致的损失赔偿责任。全文完。二零二五年度住房租赁贷款代理服务协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议双方信息1.5协议目的和原则1.6协议生效条件二、服务内容2.1住房租赁贷款代理服务范围2.2服务具体内容2.3服务标准2.4服务期限2.5服务费用及支付方式2.6服务成果交付三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3双方共同权利与义务四、保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务4.3违约责任五、违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约金的计算与支付5.4争议解决方式六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用七、合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理七、合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的处理八、合同附件8.1附件一：服务清单8.2附件二：费用明细8.3附件三：其他相关文件九、其他条款9.1法律适用9.2语言适用9.3合同份数9.4合同变更9.5通知方式十、生效条款10.1生效条件10.2生效日期十、终止条款10.1终止条件10.2终止日期十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理十一、协议附件11.1附件一：住房租赁贷款申请表11.2附件二：贷款合同11.3附件三：服务协议十二、协议签署12.1签署方式12.2签署日期12.3签署地点十二、附件12.1附件一：住房租赁贷款申请表12.2附件二：贷款合同12.3附件三：服务协议合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度住房租赁贷款代理服务协议书”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年一月一日。1.3协议签订地点本协议签订地点为甲方所在地。1.4协议双方信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.5协议目的和原则本协议旨在明确甲方委托乙方提供住房租赁贷款代理服务的相关事宜，双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同履行协议内容。1.6协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。二、服务内容2.1住房租赁贷款代理服务范围（1）协助甲方办理住房租赁贷款申请；（2）提供贷款咨询和指导；（3）协助甲方与贷款银行沟通；（4）跟踪贷款进度，提供贷款状态更新。2.2服务具体内容（1）乙方需在甲方提交贷款申请后五个工作日内，向贷款银行提交申请材料；（2）乙方需在贷款审批过程中，及时向甲方反馈贷款审批结果；（3）乙方需在贷款发放后，协助甲方办理贷款手续。2.3服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业、高效的服务。2.4服务期限本协议服务期限为自协议生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。2.5服务费用及支付方式乙方服务费用为人民币[服务费用]元，甲方应在服务期限内一次性支付。2.6服务成果交付乙方应在服务期限内完成所有代理服务，并向甲方提供服务成果。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供代理服务；（2）甲方应按时支付乙方服务费用；（3）甲方应提供真实、完整的贷款申请材料。3.2乙方权利与义务（1）乙方应按照协议约定提供代理服务；（2）乙方应保守甲方商业秘密；（3）乙方应确保服务质量。四、保密条款4.1保密信息范围本协议中涉及到的甲方商业秘密、贷款信息等均为保密信息。4.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金；（2）如甲方提供虚假贷款申请材料，乙方有权解除本协议。5.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定提供代理服务，应向甲方支付违约金；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.3违约金的计算与支付违约金按未履行部分服务费用的[违约金比例]计算，甲方应在违约行为发生后十个工作日内支付。5.4争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决6.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构如双方协商不成，可向[争议解决机构名称]申请调解或仲裁。6.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的规定执行。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。七、合同解除7.1合同解除条件（1）一方严重违反本协议约定；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。7.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，经对方确认后生效。7.3合同解除后的处理（2）双方应结清已发生的服务费用；（3）双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系。八、合同附件8.1附件一：服务清单详细列明乙方提供的服务内容和具体操作流程。8.2附件二：费用明细详细列明各项服务费用的计算方法和支付时间。8.3附件三：其他相关文件包括但不限于贷款申请表、贷款合同、服务协议等。九、其他条款9.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。9.2语言适用本协议以中文书写，具有同等法律效力。9.3合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。9.4合同变更任何一方对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.5通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为协议双方提供的地址。十、生效条款10.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。十一、终止条款11.1终止条件（1）协议约定的服务期限届满；（2）协议约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除本协议。11.2终止日期本协议终止日期为[终止日期]。十二、不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决由此产生的问题。十三、协议附件13.1附件一：住房租赁贷款申请表13.2附件二：贷款合同13.3附件三：服务协议十四、协议签署14.1签署方式本协议应由甲乙双方授权代表签字盖章。14.2签署日期本协议签署日期为[签署日期]。甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：甲方作为委托方，在服务过程中拥有最终决策权。具体内容包括但不限于贷款类型选择、贷款额度确定、贷款利率谈判等。1.2甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供真实、完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等，以确保乙方能够准确、高效地提供代理服务。1.3甲方费用调整条款说明：在服务过程中，如因市场变化、政策调整等原因导致服务费用发生变化，甲方有权根据实际情况调整费用，并提前通知乙方。1.4甲方违约责任条款说明：如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方服务优先权条款说明：乙方在提供服务过程中，有权根据市场情况和客户需求，调整服务内容和方式，确保服务质量。2.2乙方推荐产品条款说明：乙方在代理服务过程中，有权向甲方推荐适合其需求的贷款产品，甲方有权根据自身情况选择是否接受推荐。2.3乙方费用结算条款说明：乙方应按照协议约定，在服务完成后及时向甲方提供费用结算清单，甲方应在收到清单后[天数]内支付相应费用。2.4乙方保密责任条款说明：乙方在代理服务过程中，应保守甲方商业秘密，包括但不限于贷款申请信息、贷款审批结果等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与条款说明：本协议中涉及第三方中介时，应明确中介的参与方式、职责范围和费用承担。3.2第三方中介保密条款说明：第三方中介在参与本协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方商业秘密。3.3第三方中介责任条款说明：第三方中介应按照本协议约定，履行其职责，如因中介原因导致甲方遭受损失，中介应承担相应的责任。3.4第三方中介费用结算条款说明：第三方中介费用应按照协议约定，在服务完成后由甲方支付，具体金额和支付方式由双方协商确定。3.5第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介与甲方发生争议，应按照本协议约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务清单2.附件二：费用明细3.附件三：其他相关文件住房租赁贷款申请表贷款合同服务协议4.附件四：当甲方为主导时的附加条款5.附件五：当乙方为主导时的附加条款6.附件六：当有第三方中介时的附加条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；甲方提供虚假贷款申请材料；乙方未按约定提供代理服务；乙方泄露甲方商业秘密；第三方中介未履行职责，导致甲方遭受损失。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经乙方催告后[天数]内仍未支付；甲方提供虚假材料，经乙方核实确认；乙方未在约定时间内完成服务；乙方泄露信息，经甲方或第三方证实；第三方中介未履行协议约定的职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应按照合同约定，在催告后[天数]内仍未支付的情况下，可以向甲方发出书面通知，要求支付，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定提供代理服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，要求乙方在[天数]内整改，如整改不力，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：甲方应向第三方中介提出书面异议，要求其整改，如整改不力，甲方有权解除协议并要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要乙方提供住房租赁贷款代理服务。2.甲方和乙方均为金融机构，甲方为贷款银行，乙方为贷款中介。3.合同中涉及第三方中介，如房产中介、法律中介等。4.合同适用于住房租赁贷款市场的各类代理服务。全文完。二零二五年度住房租赁贷款代理服务协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本协议书系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经双方友好协商一致，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在住房租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）住房租赁贷款：指乙方为支付租金，向金融机构申请的用于支付租金的贷款。（2）代理服务：指乙方委托甲方为其提供住房租赁贷款申请、审批、发放、还款等全过程的服务。3.2关键词解释：（1）甲方：本协议中指出租方，即房屋所有权人。（2）乙方：本协议中指承租方，即租赁甲方房屋的个人或单位。（3）住房租赁贷款代理服务：指甲方为乙方提供的住房租赁贷款申请、审批、发放、还款等全过程的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行住房租赁贷款的相关义务。（3）甲方有权对乙方提供的相关资料进行审核。（4）甲方有权根据本协议约定解除本协议。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定租赁甲方房屋。（2）乙方有权按照本协议约定申请住房租赁贷款。（3）乙方有权要求甲方提供住房租赁贷款代理服务。（4）乙方应当按照本协议约定支付租金，并按时归还住房租赁贷款。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应当按照本协议约定提供住房租赁贷款代理服务。（2）乙方应当按照本协议约定支付租金，并按时归还住房租赁贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本协议期满，经甲乙双方协商一致，可以续签。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）本协议期满或终止前，甲乙双方应当提前____日书面通知对方。（2）本协议终止后，甲乙双方应当妥善处理房屋、租金、住房租赁贷款等相关事宜。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲方应当退还乙方已支付的租金。（2）本协议终止后，乙方应当按时归还住房租赁贷款。（3）本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）代理服务费：乙方支付给甲方的代理服务费，按实际发生的贷款金额的一定比例计算。（2）其他费用：包括但不限于贷款申请费、审批费、手续费等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）代理服务费：乙方应在贷款审批通过后，按照约定的比例支付给甲方。（2）其他费用：根据双方协商确定的支付方式，乙方应在相应费用发生时支付。7.3支付时间：（1）代理服务费：乙方应在贷款发放后的第一个工作日内支付。（2）其他费用：根据双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照本协议约定的支付方式、时间和条款支付相关费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照本协议约定提供住房租赁贷款代理服务，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照本协议约定支付租金或代理服务费，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致贷款申请失败，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）甲乙双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）本协议约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲乙双方均保留对其所有知识产权的独立权利。（2）未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让、许可或以其他方式处置其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方提供的个人信息和商业秘密的保密权利。（2）乙方保留对甲方提供的住房租赁贷款代理服务的评价和监督权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。（2）任何修改和补充均不得改变本协议的基本原则和主要内容。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充文件，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充文件与本协议有冲突的，以修改和补充文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的信息和资料，以便对方履行本协议。（2）甲乙双方应积极协助对方解决在本协议履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）甲乙双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于住房租赁贷款代理服务的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.住房租赁合同复印件4.住房租赁贷款申请表5.住房租赁贷款合同6.甲方开具的租金收据7.代理服务费收据8.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供住房租赁贷款代理服务：认定违约。泄露乙方个人信息：认定违约，并承担法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或代理服务费：认定违约。提供虚假信息或故意隐瞒重要事实：认定违约，并承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。3.保密条款：指合同中约定的双方对特定信息负有保密义务的条款。4.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供住房租赁贷款代理服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，若甲方拒不履行，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金或代理服务费。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行付款义务，若乙方拒不履行，甲方可暂停提供住房租赁贷款代理服务，并追究乙方违约责任。3.问题：甲乙双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，若协商不成，可申请调解、仲裁或向法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，甲乙双方可协商部分或全部免除责任，或延期履行合同。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：甲乙双方可协商修改合同条款，或参照相关法律法规进行解释。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，提供专业的住房租赁贷款代理服务。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第三方有权根据本协议约定收取代理服务费。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三方应按时向甲方和乙方提供服务报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定提供住房租赁贷款代理服务。乙方有权要求第三方提供专业的住房租赁贷款代理服务。2.乙方利益条款：乙方有权享受贷款利率优惠。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋或服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更合同内容，影响乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方按时归还住房租赁贷款。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付租金的收益。甲方可要求乙方在合同期限内不得擅自改变房屋用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或贷款，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自将房屋转租或转借他人。全文完。二零二五年度住房租赁贷款代理服务协议书3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：_________（如有）二、合同前言2.1背景和目的随着我国住房租赁市场的蓬勃发展，为满足广大住房租赁者的需求，甲方决定开展住房租赁贷款代理服务业务。为规范双方在住房租赁贷款代理服务过程中的权利和义务，明确责任，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于3.1.1住房租赁贷款：指甲方为住房租赁者提供的贷款服务，用于支付租金或其他与住房租赁相关的费用。3.1.2代理服务：指乙方在甲方授权下，代表甲方与住房租赁者签订租赁合同，并协助甲方提供相关贷款服务。3.2关键词解释本协议中关键词如下：（1）甲方：指提供住房租赁贷款代理服务的主体；（2）乙方：指接受甲方委托，提供住房租赁贷款代理服务的主体；（3）住房租赁者：指与甲方签订租赁合同，需要贷款支付租金的自然人、法人或其他组织。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供住房租赁贷款代理服务。4.1.2甲方有权对乙方提供的代理服务进行监督和检查，确保服务质量。4.1.3甲方有权要求乙方在规定的时间内完成代理服务，并提交相关服务报告。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以便乙方完成代理服务。4.2.2乙方有权要求甲方按照本协议约定支付代理服务费用。4.2.3乙方应严格按照本协议约定，提供高质量的代理服务，确保甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满后，如双方无异议，可续签。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成代理服务，并提交相关服务报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1双方协商一致，决定终止本协议；6.2.2一方违约，经另一方书面通知，给予合理期限仍未纠正违约行为的；6.2.3由于不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序6.3.1一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方；6.3.2双方应在接到终止通知之日起10日内，办理合同终止手续。6.4终止后果6.4.1本协议终止后，双方应按照约定办理债权债务清算事宜；6.4.2本协议终止后，双方应按照法律法规规定，处理本协议相关的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1本协议项下的费用包括但不限于代理服务费、手续费、咨询费等。7.1.2代理服务费按甲方实际发生的贷款金额的一定比例计算，具体比例为_________%，由乙方在合同履行完毕后向甲方收取。7.1.3手续费根据甲方提供的贷款产品的不同，按贷款金额的一定比例收取，具体比例为_________%，由乙方在合同履行完毕后向甲方收取。7.1.4咨询费按实际发生的咨询费用收取，由乙方在提供咨询服务后向甲方收取。7.2支付方式甲方应按照本协议约定的支付方式，在合同约定的支付时间内向乙方支付各项费用。7.3支付时间7.3.1代理服务费应在甲方贷款发放后_________个工作日内支付。7.3.2手续费应在甲方贷款发放后_________个工作日内支付。7.3.3咨询费应在咨询服务完成后_________个工作日内支付。7.4支付条款7.4.1甲方应在支付款项时，提供相应的支付凭证，以证明已支付相应费用。7.4.2乙方应在收到甲方支付凭证后_________个工作日内，向甲方出具相应的费用收据。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按时支付乙方费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_________%。8.1.2若甲方提供虚假信息或未按照约定提供相关资料，导致乙方无法履行代理服务，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按时完成代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为甲方支付费用总额的_________%。8.2.2若乙方泄露甲方或第三方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。8.3.2赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换服务等。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本协议涉及的甲方或乙方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限9.2.1本协议项下的保密期限自本协议生效之日起计算，至本协议终止后_________年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1本协议项下的保密条款、违约责任等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对住房租赁贷款代理服务的最终决定权。13.1.2乙方在提供代理服务过程中，应尊重甲方的决定，不得擅自更改甲方的业务政策和流程。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在必要时对乙方提供的服务进行审查和监督的权利。13.2.2乙方应积极配合甲方的审查和监督，不得拒绝或妨碍。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2任何修改和补充均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十四、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协作，共同推进住房租赁贷款代理服务业务的开展。15.1.2双方应就业务开展过程中遇到