2025年度城市更新大白施工合同专业版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新大白施工合同专业版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单4.施工图纸及技术要求4.1施工图纸4.2技术要求4.3施工规范5.施工进度安排5.1施工阶段划分5.2各阶段工期5.3进度调整及延误责任6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证措施7.工程造价及支付方式7.1工程造价7.2工程量计算规则7.3工程款支付方式7.4付款进度及条件8.材料供应及管理8.1材料供应8.2材料验收8.3材料保管8.4材料损耗及赔偿9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场安全9.3施工现场环保9.4施工现场文明施工10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市城市更新项目指挥部乙方：建筑工程1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方联系人：，联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称2025年度城市更新大白施工项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总面积约10万平方米，包括住宅、商业、公共设施等2.4项目工期自合同签订之日起至2026年6月30日完工3.工程范围及内容3.1工程范围包括拆除旧有建筑、新建住宅、商业设施、公共设施等3.2工程内容1.拆除旧有建筑：包括拆除住宅、商业、公共设施等2.新建住宅：包括住宅楼主体结构、内外装修、配套设施等3.新建商业设施：包括商业楼主体结构、内外装修、配套设施等4.公共设施：包括道路、绿化、照明、排水等3.3工程量清单详见附件一：《2025年度城市更新大白施工项目工程量清单》4.施工图纸及技术要求4.1施工图纸施工图纸由甲方提供，乙方需严格按照图纸进行施工4.2技术要求施工过程中，乙方需遵守国家及地方相关技术规范和标准4.3施工规范详见附件二：《2025年度城市更新大白施工项目施工规范》5.施工进度安排5.1施工阶段划分1.拆除阶段2.基础阶段3.结构阶段4.装修阶段5.竣工验收阶段5.2各阶段工期1.拆除阶段：60天2.基础阶段：120天3.结构阶段：180天4.装修阶段：90天5.竣工验收阶段：30天5.3进度调整及延误责任如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任6.工程质量要求6.1质量标准施工质量应符合国家及地方相关质量标准6.2质量检验1.乙方在施工过程中应进行自检、互检、专检2.甲方对施工质量进行监督和检验6.3质量保证措施1.乙方应选用合格的材料和设备2.乙方应严格按照施工规范进行施工7.工程造价及支付方式7.1工程造价详见附件三：《2025年度城市更新大白施工项目工程造价》7.2工程量计算规则详见附件四：《2025年度城市更新大白施工项目工程量计算规则》7.3工程款支付方式1.乙方在施工过程中，每月底向甲方提交工程款申请2.甲方在收到申请后5个工作日内支付工程款3.工程款支付比例为：拆除阶段10%，基础阶段20%，结构阶段30%，装修阶段30%，竣工验收阶段10%8.材料供应及管理8.1材料供应1.甲方负责提供施工所需的全部材料，包括但不限于钢筋、水泥、砂石、砖块等。2.乙方应在材料到达现场后24小时内进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方。8.2材料验收1.验收标准应符合国家相关标准和规范。2.验收内容包括材料的质量、规格、数量、产地等。8.3材料保管1.乙方负责材料的保管，确保材料在施工过程中的安全。2.乙方应设立材料库房，并制定相应的管理制度。8.4材料损耗及赔偿1.因乙方保管不善导致的材料损耗，由乙方自行承担。2.因不可抗力导致的材料损耗，经双方协商后，由甲方承担。9.施工现场管理9.1施工现场布置1.乙方应根据施工图纸和现场实际情况，合理布置施工现场。2.施工现场应设置明显的警示标志，确保施工安全。9.2施工现场安全1.乙方应遵守国家有关施工现场安全的规定。2.乙方应定期进行安全检查，确保施工安全。9.3施工现场环保1.乙方应采取措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。2.乙方应按照环保要求，处理施工垃圾和废水。9.4施工现场文明施工1.乙方应保持施工现场的整洁，不得随意堆放建筑材料。2.乙方应遵守施工现场的纪律，不得影响周边居民的生活。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序1.争议发生后，双方应尽快确定争议解决的方式。2.仲裁委员会应根据仲裁规则和事实进行仲裁。10.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担。2.双方另有约定的，从其约定。11.合同变更及解除11.1合同变更1.合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致。2.变更内容应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.2合同解除1.如一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除条件1.甲方未按时支付工程款，乙方有权解除合同。2.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同。12.违约责任12.1违约情形1.甲方未按时支付工程款。2.乙方未按合同约定完成工程。3.双方违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约责任的具体承担方式由双方协商确定。12.3违约赔偿1.违约赔偿金额应合理，由双方协商确定。2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件1.双方签字盖章后，合同生效。2.甲方支付首笔工程款后，合同正式生效。13.2合同终止条件1.工程验收合格，合同终止。2.双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序2.双方应结清所有款项，包括工程款、违约金等。14.其他约定事项14.1不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、政府行为等。2.发生不可抗力事件，双方应协商解决。14.2合同附件1.本合同附件包括工程量清单、施工规范、工程造价等。2.附件与合同具有同等法律效力。14.3合同附件内容1.附件一：《2025年度城市更新大白施工项目工程量清单》2.附件二：《2025年度城市更新大白施工项目施工规范》3.附件三：《2025年度城市更新大白施工项目工程造价》4.附件四：《2025年度城市更新大白施工项目工程量计算规则》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证施工质量、进度和合同履行的合法性、合规性，以及提供专业意见和协助。16.第三方介入程序16.1介入申请2.申请应包括介入原因、第三方基本信息、介入范围和预期目标。16.2介入批准1.双方应在收到介入申请后5个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。2.同意介入的，应明确第三方的职责和权限。17.第三方职责与权利17.1第三方职责1.第三方应根据合同约定和介入目的，履行相应的职责。2.第三方应独立、客观、公正地提供专业意见和协助。3.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.2第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。2.第三方有权对施工过程进行监督和检查。3.第三方有权根据检查结果提出整改意见。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系1.第三方应向甲方提供施工进度、质量、安全等方面的报告。2.第三方应协助甲方监督施工过程，确保合同履行。18.2与乙方的关系1.第三方应向乙方提供施工进度、质量、安全等方面的指导和建议。2.第三方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术问题。18.3与其他第三方的关系1.第三方之间应保持独立，不得相互干涉。2.如第三方之间存在合作关系，应签订书面协议，明确各自的权利和义务。19.第三方责任限额19.1责任范围1.第三方的责任仅限于其职责范围内的事项。2.第三方对因自身原因导致的损失承担责任。19.2责任限额1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价的5%。2.超出责任限额的部分，由甲方和乙方共同承担。20.第三方变更与解除20.1变更1.如需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。2.变更后的第三方应重新履行合同约定的职责。20.2解除1.如第三方违反合同约定，甲方或乙方有权解除其介入资格。2.解除后，第三方应立即停止介入，并承担相应的责任。21.第三方介入费用21.1费用承担1.第三方介入费用由甲方和乙方根据合同约定承担。2.若合同未约定，则由提出介入的一方承担。21.2费用支付1.第三方介入费用应在介入开始前支付。2.介入完成后，双方应结算实际发生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《2025年度城市更新大白施工项目工程量清单》详细要求：列明所有施工项目的工程量，包括拆除、新建、装修等各部分的具体工程量。附件说明：本附件为工程量计算的依据，用于确定工程款支付的基础。2.附件二：《2025年度城市更新大白施工项目施工规范》详细要求：详细列出施工过程中应遵循的技术规范和标准，包括材料、工艺、质量要求等。附件说明：本附件为施工过程中的技术指导文件，确保施工质量符合国家标准。3.附件三：《2025年度城市更新大白施工项目工程造价》详细要求：明确工程的总造价，包括材料费、人工费、机械费等各项费用。附件说明：本附件为工程款的支付依据，确保工程款的合理性和准确性。4.附件四：《2025年度城市更新大白施工项目工程量计算规则》详细要求：规定工程量计算的规则和方法，确保工程量计算的统一性。5.附件五：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。附件说明：本协议为第三方介入的法律文件，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：《施工进度计划》详细要求：详细列出各施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的工期要求。附件说明：本计划为施工进度的控制文件，确保工程按期完成。7.附件七：《质量检验报告》详细要求：记录施工过程中的质量检验结果，包括材料、工艺、成品等。附件说明：本报告为质量控制的依据，确保施工质量符合合同要求。8.附件八：《安全生产记录》详细要求：记录施工现场的安全生产情况，包括安全培训、事故处理等。附件说明：本记录为安全生产的监督文件，确保施工过程中的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内支付工程款，如未按时支付，应承担违约责任。示例说明：甲方应在每月底支付当月工程款，如未支付，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内完成工程，如未按时完成，应承担违约责任。示例说明：乙方应在合同约定的工期内完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。3.违约行为：第三方未履行合同约定的职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行，应承担违约责任。示例说明：第三方应在合同约定的时间内提供专业意见，如未提供，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。4.违约行为：违反安全生产规定责任认定标准：甲方、乙方和第三方应遵守安全生产规定，如违反，应承担相应责任。示例说明：施工现场发生安全事故，责任方应承担事故责任，包括赔偿损失、支付罚款等。全文完。2025年度城市更新大白施工合同专业版1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市更新成为推动城市发展的重要手段。为提高城市品质，改善居民生活环境，甲方决定实施2025年度城市更新大白施工项目。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市更新大白施工项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市更新：指对城市中既有建筑、设施、环境等进行综合改造和提升，以适应城市发展的需要。（2）大白施工：指对城市更新项目中的既有建筑进行拆除、新建、改造等施工活动。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中承担城市更新大白施工项目的主体。（2）乙方：指在本合同中承担城市更新大白施工项目施工任务的主体。（3）其他相关方：指与城市更新大白施工项目相关的政府部门、企事业单位、社区居民等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。（2）甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并对不符合要求的施工进行整改。（3）甲方有权对施工过程中的安全生产进行监督，确保施工安全。（4）甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和证明。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地、材料、设备等。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。（3）乙方有权要求甲方配合办理施工许可等相关手续。（4）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成施工任务。（2）乙方应按照合同约定，对施工过程中的质量问题进行整改。（3）乙方应按照合同约定，对施工过程中的安全生产进行管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无异议的。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。（3）一方违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正的。6.3终止程序（1）一方要求终止合同，应书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题。（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同涉及的费用构成如下：（1）工程量清单费用：根据施工图纸及工程量清单计算出的工程量，按照约定的单价或总价计算。（2）材料费用：包括工程所需的各种材料、设备、构件等的费用。（3）人工费用：包括施工人员工资、福利、社会保险等费用。（4）机械费用：包括施工所需的各类机械设备租赁或购买费用。（5）其他费用：包括施工过程中的设计变更、现场签证、临时设施搭建等产生的费用。7.2支付方式（1）甲方按照合同约定，在施工过程中分阶段支付工程进度款。（2）工程款支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。7.3支付时间（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为首付款。（2）进度款：在施工过程中，每完成合同约定的工程量后____个工作日内，甲方支付已完成的工程量对应费用的____%。（3）尾款：工程验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余工程款总额的____%。7.4支付条款（1）甲方在支付工程款时，应按照合同约定的支付方式和时间进行。（2）乙方应在收到工程款后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。（2）甲方未按合同约定提供施工所需的场地、材料、设备等，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程量对应费用的____%。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。（2）赔偿金额的计算方式以实际损失为准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密、商业计划等。（2）甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起____年。（2）在保密期限届满后，双方仍应承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致合同无法履行或履行困难的客观情况，包括地震、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会现象：如战争、政府行为、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致施工中断。（2）社会现象：如政府政策变动导致施工许可无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）或任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密的合同。（2）涉及合同主体资格的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对施工过程中的设计变更、现场签证等事项的最终决定权。（2）乙方保留对施工过程中出现的技术难题、质量问题等的处理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在施工过程中对乙方施工质量的监督检查权。（2）乙方保留在施工过程中对甲方提供材料、设备的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工许可等相关手续。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中所需的配合和支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通施工过程中的问题。（2）双方应相互提供必要的资料和信息，确保施工顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本项目的口头或书面协议。16.3增减条款本合同中的任何增减条款，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及工程量清单2.材料设备清单3.甲方提供的场地、材料、设备等清单4.施工进度计划5.施工安全措施6.保密协议7.争议解决协议8.不可抗力事件证明9.修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定违约。未按合同约定提供施工所需的场地、材料、设备等，认定违约。未按合同约定对施工过程中的质量问题进行整改，认定违约。2.乙方违约：未按时完成施工任务，认定违约。施工过程中出现质量问题，未及时修复，认定违约。未按合同约定对施工过程中的安全生产进行管理，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然现象或社会现象导致合同无法履行或履行困难的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的赔偿。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.补充协议：指对合同进行修改和补充的协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更或现场签证，导致工期延误。解决办法：及时沟通，协商确定变更或签证的具体内容和影响，调整施工进度计划。2.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程进度和质量。解决办法：立即停止施工，查明原因，制定整改措施，经甲方验收合格后方可继续施工。3.问题：施工过程中出现安全事故，造成人员伤亡或财产损失。解决办法：立即启动应急预案，报告相关部门，配合进行调查处理，加强安全生产管理。4.问题：合同履行过程中出现争议，无法协商解决。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款，双方协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责提供施工所需的特殊材料或设备。第三方负责对提供的材料或设备的质量进行保证。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料或设备费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供材料或设备。第三方应配合甲方和乙方的施工工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、材料、设备等。乙方有权要求甲方配合办理施工许可等相关手续。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益不受侵害。甲方应保证乙方在施工过程中的合理利益得到保障。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工所需的场地、材料、设备等，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更施工图纸或施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并对不符合要求的施工进行整改。甲方有权对施工过程中的安全生产进行监督，确保施工安全。2.甲方利益条款：乙方应保证工程质量，确保甲方利益不受损失。乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成施工任务，确保甲方利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。乙方应按照甲方要求，对施工过程中的安全生产进行管理，确保施工安全。全文完。2025年度城市更新大白施工合同专业版2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同标的1.6合同金额1.7合同履行地点1.8合同签订地点第二章合同主体资格及权利义务2.1双方主体资格2.2权利义务约定2.3保密条款2.4法律法规遵守2.5合同变更及解除第三章项目背景及要求3.1项目背景3.2项目规模3.3项目内容3.4施工期限3.5质量要求3.6安全要求3.7环保要求第四章施工组织与管理4.1施工组织机构4.2施工计划4.3施工进度控制4.4施工质量控制4.5施工安全管理4.6施工环保管理4.7施工资料管理第五章材料设备供应5.1材料设备清单5.2材料设备供应要求5.3材料设备验收5.4材料设备价格5.5材料设备质量保证5.6材料设备供应时间第六章工程量及计价6.1工程量计算方法6.2工程量清单6.3计价依据6.4工程量调整6.5工程款支付第七章施工进度及验收7.1施工进度计划7.2施工进度控制7.3施工验收程序7.4验收标准7.5验收资料第八章工程款结算及支付8.1工程款结算方法8.2工程款支付方式8.3工程款支付节点8.4工程款支付条件8.5工程款支付争议解决第九章违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿9.4违约责任解除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同终止及解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同终止及解除程序11.4合同终止及解除后的处理第十二章合同附件12.1合同附件一：项目背景资料12.2合同附件二：施工组织设计12.3合同附件三：施工图纸12.4合同附件四：工程量清单12.5合同附件五：其他相关资料第十三章合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效条件13.3合同生效日期13.4合同生效后的通知第十四章其他约定14.1其他约定事项14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同语言14.5合同解释权合同编号202510001第一章合同概述1.1合同名称：2025年度城市更新大白施工合同专业版1.2合同双方：1.2.1承包方名称：__________________1.2.2发包方名称：__________________1.3合同签订日期：__________________1.4合同期限：__________________1.5合同标的：__________________1.6合同金额：人民币______元整1.7合同履行地点：__________________1.8合同签订地点：__________________第二章合同主体资格及权利义务2.1双方主体资格：双方均应具备相应的资质和条件，并依法承担相应的权利和义务。2.2权利义务约定：双方应遵守法律法规，履行合同约定的各项义务，并享有相应的权利。2.3保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.4法律法规遵守：双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规和行业标准。2.5合同变更及解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第三章项目背景及要求3.1项目背景：__________________3.2项目规模：__________________3.3项目内容：__________________3.4施工期限：__________________3.5质量要求：按照国家标准和行业标准执行。3.6安全要求：遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。3.7环保要求：遵守国家环保法规，采取措施保护环境。第四章施工组织与管理4.1施工组织机构：__________________4.2施工计划：__________________4.3施工进度控制：按照施工计划，控制施工进度，确保工程按时完成。4.4施工质量控制：严格执行质量标准和规范，确保工程质量。4.5施工安全管理：制定安全生产措施，加强现场安全管理。4.6施工环保管理：采取有效措施，减少施工对环境的影响。4.7施工资料管理：及时收集、整理和归档施工资料。第五章材料设备供应5.1材料设备清单：__________________5.2材料设备供应要求：__________________5.3材料设备验收：按照国家标准和行业标准进行验收。5.4材料设备价格：__________________5.5材料设备质量保证：__________________5.6材料设备供应时间：__________________第六章工程量及计价6.1工程量计算方法：__________________6.2工程量清单：__________________6.3计价依据：__________________6.4工程量调整：根据实际情况，按合同约定进行调整。6.5工程款支付：__________________第七章施工进度及验收7.1施工进度计划：__________________7.2施工进度控制：__________________7.3施工验收程序：__________________7.4验收标准：__________________7.5验收资料：__________________第八章工程款结算及支付8.1工程款结算方法：根据实际完成的工程量和约定的计价方法进行结算。8.2工程款支付方式：采用银行转账方式进行支付。8.3工程款支付节点：按照施工进度分阶段支付，具体节点如下：8.3.1预付款：合同签订后____个工作日内支付。8.3.2进度款：每完成合同约定工程量的20%后支付。8.3.3质量合格款：工程验收合格后支付。8.3.4结算款：工程竣工结算后支付。8.4工程款支付条件：工程量完成且质量合格。8.5工程款支付争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第九章违约责任9.1违约责任概述：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约责任赔偿：具体赔偿金额和方式根据实际情况和双方协商确定。9.4违约责任解除：一方违约达到合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。第十章争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁规则进行。10.4争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担。第十一章合同终止及解除11.1合同终止条件：合同约定的工程完工且验收合格。11.2合同解除条件：任何一方违约达到合同约定的解除条件。11.3合同终止及解除程序：按照合同约定程序进行。11.4合同终止及解除后的处理：双方应妥善处理合同终止或解除后的善后事宜。第十二章合同附件12.1合同附件一：项目背景资料12.2合同附件二：施工组织设计12.3合同附件三：施工图纸12.4合同附件四：工程量清单12.5合同附件五：其他相关资料第十三章合同签署及生效13.1合同签署：双方代表在本合同上签字盖章。13.2合同生效条件：双方签字盖章并完成合同约定的生效条件。13.3合同生效日期：__________________13.4合同生效后的通知：双方应将合同生效情况通知相关方。第十四章其他约定14.1其他约定事项：__________________14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同语言：本合同使用____文书写。14.5合同解释权：对本合同的解释权归____方所有。__________________（签字）__________________（签字）__________________（盖章）__________________（盖章）日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权1.1.1甲方作为主导方，对项目的决策权拥有最终决定权。1.1.2甲方应负责项目的设计、审批和调整，确保项目符合相关法规和标准。1.1.3乙方在施工过程中，如遇设计变更或调整，应立即通知甲方，并由甲方决定是否实施。1.2工程变更及索赔1.2.1甲方有权根据项目进展情况提出工程变更，乙方应无条件配合。1.2.2因甲方原因导致工程变更，甲方应承担相应的变更费用及由此产生的额外费用。1.2.3乙方有权因工程变更向甲方提出索赔，甲方应在接到索赔通知后____个工作日内给予答复。1.3质量监督权1.3.1甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督，并要求乙方整改。1.3.2乙方应接受甲方监督，并及时整改不符合质量要求的问题。1.3.3如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的责任。1.4工程验收权1.4.1甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。1.4.2乙方应按照甲方要求提供验收所需的资料和条件。1.4.3验收不合格的工程，乙方应在甲方提出整改要求后____个工作日内进行整改。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目实施权2.1.1乙方作为主导方，对项目的实施过程拥有管理权。2.1.2乙方应负责编制施工组织设计，并报甲方审批。2.1.3甲方应在接到施工组织设计后____个工作日内给予答复。2.2材料采购权2.2.1乙方有权根据工程需要采购材料，并保证材料质量。2.2.2乙方应将材料采购情况及时通知甲方，并接受甲方监督。2.2.3如因乙方采购材料原因导致工程延误或质量问题，乙方应承担相应责任。2.3工程进度控制权2.3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。2.3.2乙方有权根据实际情况调整施工计划，并报甲方备案。2.3.3如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调双方关系，监督合同履行情况。3.1.2中介机构有权对施工过程进行监督检查，并提出整改意见。3.1.3中介机构应保证其工作的客观、公正，并对工作中的失误承担责任。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由双方按约定比例承担。3.2.2中介机构费用包括但不限于协调费、监督费、咨询费等。3.3中介机构更换3.3.1如双方对中介机构的工作不满意，可协商更换中介机构。3.3.2更换中介机构需经双方书面同意，并重新签订相关协议。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应遵守国家法律法规和合同约定，保证其工作的合法性。3.4.2中介机构因工作失误导致合同无法履行或双方损失，应承担相应的法律责任。__________________（签字）__________________（签字）__________________（盖章）__________________（盖章）日期：__________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目背景资料2.施工组织设计3.施工图纸4.工程量清单5.材料设备清单6.合同签订文件7.验收报告8.工程款结算单9.争议解决文件10.不可抗力证明文件11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款、未按时提供设计变更、未按时进行验收等。乙方违约：未按时完成工程进度、未保证工程质量、未按约定采购材料等。双方违约：未履行合同约定的保密义务、未履行合同约定的争议解决义务等。2.违约行为的认定：甲方违约：根据合同约定和实际履行情况，由乙方提出违约事实，甲方确认或通过仲裁/诉讼程序认定。乙方违约：根据合同约定和实际履行情况，由甲方提出违约事实，乙方确认或通过仲裁/诉讼程序认定。双方违约：根据合同约定和实际履行情况，由双方协商解决或通过仲裁/诉讼程序认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出支付催告，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼或申请仲裁。2.问题：乙方未按时完成工程进度。解决办法：甲方可要求乙方加快施工进度，如乙方仍无法按时完成，甲方可解除合同并要求赔偿。3.问题：工程质量不符合要求。解决办法：甲方可要求乙方进行整改，如乙方无法整改，甲方可解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.城市更新项目施工合同。2.大白施工合同。3.专业版施工合同。4.甲方为主导的施工合同。5.乙方为主导的施工合同。6.含有第三方中介的施工合同。全文完。2025年度城市更新大白施工合同专业版3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度城市更新大白施工项目的相关事项，保障甲乙双方权益，确保施工项目顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指的专业属于建筑行业，具体为城市更新大白施工项目。3.2关键词解释（1）城市更新：指对旧城区、旧居住区、旧工业区等进行改造和提升，提高城市功能、改善人居环境。（2）大白施工：指对城市更新项目进行的大规模施工活动，包括地基处理、主体结构、装饰装修、设备安装等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量、进度和安全生产。（2）甲方有权对乙方施工过程中的问题提出意见和建议。（3）甲方应按合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成施工任务。（2）乙方应保证施工质量，严格按照设计文件和施工规范进行施工。（3）乙方应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。（4）乙方应按甲方要求提供施工图纸、施工方案等资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度城市更新大白施工项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写具体施工地点）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方提供的施工场地内进行施工，并确保施工质量、进度和安全生产。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，乙方完成施工任务并经甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应及时办理相关手续，包括工程结算、资料移交等。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程。（2）合同终止后，双方应按合同约定进行工程结算。（3）合同终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：包括设计方案编制、审查、修改等费用。（3）监理费用：包括监理服务费、监理人员费用等。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、环保费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付工程款。（2）甲方有权根据乙方提交的工程进度和验收报告，分期支付工程款。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同总价的10%作为预付款。（2）每个工程阶段完成后，乙方应提交工程进度和验收报告，甲方应在收到报告后10个工作日内支付该阶段工程款的60%。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余工程款的30%。（4）工程保修期满后，甲方应在收到乙方提交的保修金退还申请后15个工作日内退还保修金。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于支付通知、发票等。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，及时提供相应的工程进度和验收报告。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方因自身原因导致工程延期，每延期一天，应向乙方支付违约金，违约金为每日工程总价的0.1%。8.2乙方违约（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此造成的损失。赔偿金额和方式应在违约发生后，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、项目信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对施工项目的监督权，包括但不限于对施工进度、质量、安全的监督。（2）乙方保留对甲方提供的设计方案的修改权，以适应实际施工需要。13.2特殊权力保留（1）合同签订后，甲方保留对施工过程中重大变更的最终决定权。（2）乙方保留对施工过程中新技术、新工艺的引入权，以优化施工效果。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议自签订之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成施工项目，包括但不限于信息交流、技术支持等。15.2协作与配合方式（1）定期召开