2025年度商业摄影基地场地租赁合同样本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业摄影基地场地租赁合同样本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业摄影行业日益繁荣。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的商业摄影基地对外租赁。乙方有意承租该场地，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保租赁关系的稳定，促进商业摄影行业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业摄影：指乙方为商业目的进行的摄影活动，包括广告摄影、产品摄影、人物摄影等。（2）摄影基地：指甲方拥有的用于商业摄影的场地，包括摄影棚、外景拍摄地等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方承租摄影基地的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方应保证摄影基地符合乙方进行商业摄影的基本需求。（3）甲方应配合乙方进行摄影活动，确保乙方正常开展业务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用摄影基地进行商业摄影。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应爱护摄影基地内的设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的摄影基地位于：_____________________5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按照本合同约定使用摄影基地进行商业摄影。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。（3）乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理场地归还手续。（2）因终止条件解除合同，甲方应在终止之日起____日内向乙方发出书面通知。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将摄影基地内的设施完好无损地归还甲方。（2）因终止条件解除合同，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。（3）终止合同后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：根据租赁面积、地理位置等因素，按月计算。（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的摄影设备、道具等所需支付的费用。（3）水电费：乙方在租赁期间使用水电产生的费用。（4）其他费用：因乙方使用摄影基地产生的其他相关费用。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付上述费用。（1）银行转账：乙方应将租金及各项费用直接汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间：（1）场地租赁费：乙方应在每月前五日内支付当月场地租赁费。（2）设施使用费：乙方在使用设施前，应提前支付设施使用费。（3）水电费：乙方应在每月前五日内支付上月水电费。7.4支付条款：（1）甲方收到乙方支付的租金及各项费用后，应及时向乙方出具收据。（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供符合要求的摄影基地，应承担相应的违约责任。（2）甲方擅自提高租金或增加其他费用，应退还乙方已支付的费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金及各项费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方损坏摄影基地设施，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起，至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方在租赁期间存在违约行为。（2）乙方从事违法活动。（3）乙方违反本合同约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对摄影基地的最终所有权。（2）甲方保留在乙方违约的情况下解除本合同的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对摄影基地进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入摄影基地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字同意后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用摄影基地。（2）乙方应按照甲方的要求配合完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款：任何增减条款必须以书面形式经双方签字同意，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的摄影基地设施清单。2.乙方提供的摄影设备清单。3.不可抗力事件证明材料。4.合同修改和补充的书面文件。5.争议解决过程中的相关文件。6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供符合要求的摄影基地。b)擅自提高租金或增加其他费用。乙方违约：a)未按约定支付租金及各项费用。b)损坏摄影基地设施。c)违反本合同约定的保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方协商一致或通过法律途径确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.法律适用：指合同纠纷的解决应适用中华人民共和国法律。3.完整性和独立性：指合同是一个完整的、独立的协议，取代了之前所有关于合同的协议。4.增减条款：指对合同内容的增加或减少，需双方书面同意并签字盖章。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，乙方应在收到催告后的____日内支付租金，并按每日万分之五支付滞纳金。2.问题：摄影基地设施损坏。解决办法：乙方应在发现设施损坏后立即通知甲方，甲方应在____日内进行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：合同争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成，任何一方均可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方应对其提供的摄影设备、道具等承担质量保证责任。第三方应确保其提供的设备在租赁期间安全可靠。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供相应的服务。第三方有权要求甲方对设备进行必要的维护和保养。7.第三方义务：第三方应按照合同约定使用甲方提供的摄影基地。第三方应遵守甲方关于摄影基地的使用规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的协助，包括但不限于设备维护、场地清洁等。乙方有权要求甲方在合同到期前至少提前____天通知乙方，以便乙方做好续租准备。2.乙方利益条款：甲方应保证摄影基地的电力供应稳定，不得因甲方原因导致乙方拍摄中断。甲方应保证摄影基地的网络安全，不得因甲方原因导致乙方数据泄露。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____天通知乙方。甲方不得擅自改变摄影基地的用途，影响乙方的正常拍摄。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前____天通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间保持摄影基地的整洁，不得损坏场地设施。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期间对摄影基地进行必要的维护和保养。甲方有权要求乙方在使用摄影基地时遵守相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自将摄影基地转租或分租给第三方。乙方不得在摄影基地内进行与合同无关的经营活动。乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2025年度商业摄影基地场地租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.场地租赁基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.场地使用规则5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地使用限制6.场地维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.甲方提供设施与服务7.1设施清单7.2服务内容8.乙方使用设施与服务8.1使用规则8.2使用费用9.保险责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：摄影基地管理甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：广告乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.场地租赁基本情况2.1场地位置场地位于省市区路号，具体位置为摄影基地内。2.2场地面积场地总面积为1000平方米，其中室内面积800平方米，室外面积200平方米。2.3场地用途场地主要用于乙方进行商业摄影、广告拍摄等经营活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币20,000元整。4.2支付时间乙方应在每月前5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。4.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金。5.场地使用规则5.1场地使用范围乙方仅可在租赁期限内使用场地，具体使用范围为室内外摄影区域。5.2场地使用时间乙方每日使用时间为上午9:00至下午18:00，如需延长使用时间，需提前与甲方协商。5.3场地使用限制乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损坏场地设施。6.场地维护与保养6.1甲方责任甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。6.2乙方责任乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.甲方提供设施与服务7.1设施清单7.2服务内容甲方提供场地使用期间的清洁、安全、消防等服务。8.乙方使用设施与服务8.1使用规则未经甲方同意，不得擅自更改设施的使用方式。使用设施时，应确保操作规范，避免造成设施损坏。乙方使用完毕后，应将设施恢复原状，并保持场地整洁。8.2使用费用设施使用费：按实际使用时长计算，每小时人民币500元。设施损坏赔偿费：根据损坏程度，由乙方承担相应赔偿责任。9.保险责任9.1甲方责任甲方负责为场地及设施购买公共责任险，保险金额不低于人民币100万元。9.2乙方责任乙方在使用场地期间，应自行购买意外伤害保险，保险金额不低于人民币50万元。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按约定提供场地或服务，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。10.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。若乙方损坏场地或设施，应立即修复或赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同解除12.1解除条件甲方未按约定提供场地或服务，且在乙方提出后仍未纠正。乙方未按约定支付租金，且在甲方提出后仍未支付。双方协商一致解除合同。12.2解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定支付或收回相关费用。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序任何一方对本合同内容进行修改，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系电话等如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同附件本合同附件包括场地平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的履行效率，或为实现合同目的而提供的必要辅助。16.第三方介入条件16.1中介方中介方是指在甲方和乙方之间提供信息、促成交易或提供相关服务的第三方。甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需引入中介方，中介方应具备相应的资质和条件。中介方应遵守国家法律法规，不得利用中介地位谋取不正当利益。16.2担保方担保方是指为保证合同履行而提供担保的第三方。乙方在签订合同时，可要求引入担保方，以增加合同的履行保障。担保方应具备相应的担保能力，并按照国家相关法律法规进行担保。16.3技术支持方技术支持方是指在合同履行过程中提供技术服务的第三方。甲方和乙方在合同履行过程中，如需引入技术支持方，技术支持方应具备相应的技术实力和服务能力。17.第三方责权利17.1责任依照合同约定，履行其在合同中的义务。不得泄露合同相关秘密。如因第三方原因导致合同不能履行，应承担相应的违约责任。17.2权利根据合同约定，获取相应的报酬或服务费用。在合同履行过程中，享有合法权益的保护。17.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方、乙方之间应签订独立的合作协议，明确各方的权利和义务。第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方、乙方的合法权益。18.第三方责任限额18.1明确第三方责任限额本合同中，第三方责任限额如下：中介方：不超过中介服务费用的50%。担保方：担保金额应不低于合同金额的30%。技术支持方：技术支持费用不超过合同总金额的10%。18.2责任限额的调整如因不可抗力等因素导致合同履行受到影响，双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方介入的合同履行19.1第三方介入后的合同履行甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第三方应按照协议约定，履行其在合同中的义务。19.2第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并书面修改合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地内各个区域的使用范围和设施分布。2.设施清单要求：列明甲方提供的所有设施，包括名称、型号、数量等。说明：设施清单是双方确认甲方提供设施的重要依据。3.合同签订现场照片要求：提供合同签订当天的照片，记录双方签字（或盖章）的场景。说明：照片作为合同签订的辅助证明材料。4.甲方提供的场地使用规则要求：详细列出场地使用规则，包括使用时间、使用范围、使用限制等。说明：规则是乙方使用场地的行为准则，有助于双方明确各自的权利和义务。5.乙方提供的设施使用手册要求：提供乙方使用的设施操作手册，包括使用方法、注意事项等。说明：手册有助于乙方正确使用设施，减少损坏风险。6.保险单要求：提供场地及设施保险单，证明保险已生效。说明：保险单是合同履行期间的重要保障，有助于降低风险。7.第三方合作协议要求：如引入第三方，提供第三方合作协议，明确各方的权利和义务。说明：合作协议是合同履行的重要补充，有助于确保合同的有效性。8.合同变更协议要求：如合同内容需要变更，提供变更协议，记录变更内容。说明：变更协议是合同履行过程中的重要文件，有助于明确变更后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。示例：若乙方逾期支付租金5000元，则每日需额外支付50元违约金。2.乙方损坏场地或设施责任认定：乙方应负责维修或赔偿损坏的场地或设施。示例：若乙方损坏甲方摄影棚内价值5000元的灯光设备，乙方应负责赔偿。3.甲方未按约定提供场地或服务责任认定：甲方未按约定提供场地或服务，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：若甲方未按约定提供场地，则应向乙方支付20,000元违约金。4.第三方违约责任认定：第三方违约，应按照合作协议或相关法律法规承担相应责任。示例：若中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，中介方应承担违约责任。全文完。2025年度商业摄影基地场地租赁合同样本2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效时间二、场地租赁基本信息2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3场地租赁期限三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理四、租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件五、场地使用规则5.1使用时间及限制5.2使用范围及用途5.3不得使用的场合六、场地维护及保养6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3维护保养费用承担七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算及支付八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同未尽事宜十一、合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序十二、合同附件12.1场地租赁清单12.2附件一：场地使用规则12.3附件二：违约责任条款十三、合同签署13.1签署人身份证明13.2签署日期十四、合同附件清单14.1附件一：场地租赁清单14.2附件二：场地使用规则14.3附件三：违约责任条款合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度商业摄影基地场地租赁合同1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方名称：[出租方名称]1.2.2出租方地址：[出租方地址]1.2.3出租方联系人：[出租方联系人]1.2.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.2.5租赁方名称：[租赁方名称]1.2.6租赁方地址：[租赁方地址]1.2.7租赁方联系人：[租赁方联系人]1.2.8租赁方联系电话：[租赁方联系电话]1.3合同签订时间及地点：[签订时间][签订地点]1.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效二、场地租赁基本信息2.1场地位置及面积：[场地地址][场地面积]2.2场地用途：仅限于商业摄影活动2.3场地租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日三、租金及支付方式3.1租金金额：人民币[租金金额]元/月3.2租金支付方式：每月[支付日期]前支付当月租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户3.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，按应支付租金的[逾期利率]向出租方支付滞纳金四、租赁保证金4.1保证金金额：人民币[保证金金额]元4.2保证金缴纳方式：合同签订时一次性缴纳4.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕，且场地无损坏的情况下，出租方在15个工作日内无息退还保证金五、场地使用规则5.1使用时间及限制：租赁方可在每日[开始时间]至[结束时间]使用场地，每周需提前[提前通知时间]向出租方提出使用申请5.2使用范围及用途：仅限于商业摄影活动，不得用于其他商业用途5.3不得使用的场合：不得用于非法活动、危险活动或违反公序良俗的活动六、场地维护及保养6.1租赁方责任：租赁方负责场地的日常维护及保养，确保场地整洁、安全6.2出租方责任：出租方负责场地的基本设施维护，确保场地设施的正常使用6.3维护保养费用承担：场地维护保养费用由租赁方承担，但基本设施维修费用由出租方承担七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付全部租金及滞纳金7.1.2违反场地使用规则，造成场地损坏或他人财产损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任7.2出租方违约责任：7.2.1未按约定提供场地或场地设施不符合约定要求的，出租方应承担相应的赔偿责任7.2.2未按约定退还保证金的，出租方应承担相应的赔偿责任7.3违约金计算及支付：违约金按实际损失计算，双方协商确定违约金的支付方式八、合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要提前解除合同的，应提前[提前通知时间]书面通知租赁方，并退还租赁方已支付的租金及保证金8.1.2租赁方严重违反合同约定的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，合同自动终止8.2.2双方协商一致解除合同8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，租赁方应立即腾退场地，并确保场地无损坏8.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金及保证金扣除合理费用后的余额九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他费用由败诉方承担十、其他约定10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任10.2合同附件：本合同附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力10.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议十一、合同签署11.1签署人身份证明：双方签署人须提供有效身份证件11.2签署日期：[签署日期]十二、合同附件12.1场地租赁清单12.2附件一：场地使用规则12.3附件二：违约责任条款十三、合同附件清单13.1附件一：场地租赁清单13.2附件二：场地使用规则13.3附件三：违约责任条款十四、合同签署14.1出租方签字（盖章）：14.2租赁方签字（盖章）：出租方（盖章）：____________________出租方代表（签字）：________________日期：_____________________________租赁方（盖章）：____________________租赁方代表（签字）：________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方作为主导方，对场地租赁的决策具有最终决定权。1.1.2乙方在场地使用过程中，需遵守甲方的相关规定和指导。1.1.3甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督，确保活动符合甲方的要求。1.2场地设施更新条款1.2.1甲方负责场地设施的日常维护和更新，确保场地设施满足乙方使用需求。1.2.2甲方每年对场地进行一次全面检查，如有必要，进行必要的设施更新。1.3场地使用时间调整条款1.3.1甲方可根据自身需求，对场地使用时间进行调整，乙方应予以配合。1.3.2甲方提前[调整时间]通知乙方场地使用时间调整事宜。1.4场地收益分配条款1.4.1甲方作为场地所有者，享有场地租赁的收益。1.4.2乙方在使用场地期间，产生的额外收益归甲方所有。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方作为主导方，有权决定场地使用方式和活动内容。2.1.2甲方应尊重乙方的决策，并提供必要的支持和配合。2.2场地使用费用减免条款2.2.1乙方在场地使用过程中，如因自身原因导致场地损坏，乙方应承担修复费用。2.2.2甲方可根据乙方在场地使用期间的表现，给予适当费用减免。2.3场地使用时间保障条款2.3.1甲方应保证乙方在租赁期间，场地使用时间不受其他第三方干扰。2.3.2甲方如需调整场地使用时间，应提前[调整时间]通知乙方。2.4场地使用范围扩展条款2.4.1乙方在租赁期间，如需扩大场地使用范围，经甲方同意，可适当扩展场地使用面积。2.4.2扩展场地使用范围后，乙方应按照实际使用面积支付租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1中介方作为第三方，负责促成甲方与乙方的场地租赁交易。3.1.2中介方在交易过程中，应保持中立，维护双方合法权益。3.2中介费用条款3.2.1中介方成功促成交易后，甲方和乙方应向中介方支付中介费用。3.2.2中介费用支付方式及金额由双方与中介方协商确定。3.3中介责任条款3.3.1中介方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，中介方应承担相应责任。3.3.2中介方对交易过程中泄露的保密信息承担保密义务。3.4中介解除条款3.4.2中介方在解除中介协议后，应协助双方完成剩余的交易事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁清单2.场地使用规则3.违约责任条款4.中介服务协议（如有）5.甲方提供的场地设施清单6.乙方提供的设备清单7.甲方对场地维护保养的相关规定8.双方协商确定的补充协议二、违约行为及认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方违反场地使用规则，造成场地损坏或他人财产损失。3.出租方未按约定提供场地或场地设施不符合约定要求。4.出租方未按约定退还保证金。5.双方未按约定履行争议解决程序。违约行为的认定：1.通过书面通知、电子邮件或其他双方认可的通讯方式确认。2.通过双方协商或第三方调解确认。3.通过法院判决或仲裁裁决确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指中介方为促成合同签订而提供的服务，包括信息提供、联系协调等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出书面催款通知，并按照合同约定的逾期利率收取滞纳金；如仍不支付，可考虑解除合同并要求赔偿损失。2.问题：场地设施损坏。解决办法：由租赁方负责修复或赔偿损失；如因甲方原因导致损坏，甲方应负责修复或赔偿。3.问题：争议解决困难。解决办法：寻求专业律师或仲裁机构协助，按照合同约定的争议解决方式解决。五、所有应用场景：1.商业摄影基地租赁。2.文化活动场地租赁。3.体育设施租赁。4.展览馆租赁。5.会议中心租赁。全文完。2025年度商业摄影基地场地租赁合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将商业摄影基地场地出租给乙方使用，乙方在租赁期间内有权在该场地进行商业摄影活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方共同签署。三、定义与解释3.1专业术语1.商业摄影基地：指甲方拥有的、用于商业摄影活动的场地，包括但不限于摄影棚、影棚、化妆间、更衣室等设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方商业摄影基地的起始日期至终止日期。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的商业摄影基地使用费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租商业摄影基地的甲方。2.乙方：指本合同中租赁商业摄影基地的乙方。3.相关方：指本合同中涉及的其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的商业摄影基地进行合理管理，确保场地设施的安全、卫生。2.甲方有权根据乙方租赁情况，调整租金标准。3.甲方有权在乙方租赁期间，对商业摄影基地进行必要的维修、保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用商业摄影基地。2.乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，爱护场地设施。3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。4.乙方应按照约定用途使用商业摄影基地，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业摄影基地，具体地址：__________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供商业摄影基地场地及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.乙方提前终止租赁，需提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。3.甲方提前终止租赁，需提前____个月书面通知乙方，并支付违约金。6.3终止程序1.租赁期限届满或终止条件成就时，双方应按照本合同约定办理场地移交手续。2.双方应在本合同终止后____日内，将场地及设施恢复原状。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付租金。2.双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁商业摄影基地的租金为人民币____元/月，租金按年支付，共计人民币____元。2.保证金：乙方需在签订合同后____个工作日内支付保证金人民币____元，合同期满无违约情况下，甲方将无息退还保证金。3.水电费：乙方使用商业摄影基地期间产生的水电费用，由乙方自行承担，每月结算，次月支付。4.维护费：甲方对商业摄影基地进行日常维护的费用，乙方需承担其中____%。7.2支付方式1.租金及保证金：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。2.水电费：每月结算后，乙方应于次月____日前支付至甲方指定账户。3.维护费：按年支付，乙方应于每年的____月____日前支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订合同后____个工作日内支付保证金。3.水电费：每月结算后，乙方应于次月____日前支付。4.维护费：乙方应按年支付，具体支付时间为每年的____月____日。7.4支付条款1.乙方应确保按时支付各项费用，如逾期支付，甲方有权按日收取____%的滞纳金。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定提供商业摄影基地，应向乙方支付____元/日的违约金。2.甲方如未按约定进行场地维护，导致乙方无法正常使用场地，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付租金、保证金、水电费或维护费，应向甲方支付____元/日的违约金。2.乙方如擅自改变场地用途，或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，保护保密内容的安全。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件自然灾害、政府行为、社会异常事件等，均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。2.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及商业秘密、技术秘密等保密内容。2.合同项下的权利和义务涉及双方特定主体间的信赖关系。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业摄影基地的所有权。2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变场地用途或结构。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，进入乙方租赁场地进行必要维护的权利。2.甲方保留在不影响乙方正常使用的情况下，对场地进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同维护商业摄影基地的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同遵守相关法律法规，确保合同的有效性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就商业摄影基地场地租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业摄影基地场地租赁合同样本2.甲方商业摄影基地场地平面图3.甲方商业摄影基地场地设施清单4.乙方营业执照副本复印件5.乙方法定代表人身份证明文件6.银行转账凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供商业摄影基地；b.未按约定进行场地维护；c.违反合同约定，擅自进入乙方租赁场地。乙方违约：a.未按时支付租金、保证金、水电费或维护费；b.擅自改变场地用途或结构；c.损坏场地设施。2.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方在合理期限内书面通知甲方，甲方在接到通知后____个工作日内未采取补救措施的，视为甲方违约。乙方违约行为由甲方在合理期限内书面通知乙方，乙方在接到通知后____个工作日内未采取补救措施的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院依法解决纠纷的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方在接到通知后____个工作日内支付租金，逾期未支付，甲方有权按日收取____%的滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供商业摄影基地。解决办法：乙方应在合理期限内书面通知甲方，要求甲方在接到通知后____个工作日内提供商业摄影基地，逾期未提供，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.问题：场地设施损坏。解决办法：发现场地设施损坏时，双方应立即通知对方，并由损坏方负责修复或赔偿。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：__________第三方地址：__________第三方联系人：__________第三方联系电话：__________2.第三方责任：第三方应对其参与合同履行的部分承担相应的责任，包括但不限于场地维护、设施管理等方面。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务。第三方有权监督合同履行的过程，确保合同条款的执行。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在租赁期间内，保证场地设施的正常使用。乙方有权要求甲方提供必要的场地维护和清洁服务。乙方有权在合同期限内，根据业务需求调整租赁面积。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间内，享有场地使用的优先权。甲方应提供优惠的租金政策，以降低乙方的经营成本。甲方应提供市场推广和品牌宣传的支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供场地设施，应向乙方支付____元/日的违约金。甲方如擅自提高租金，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。甲方不得限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。甲方有权要求乙方合理使用场地设施，不得擅自改变场地用途。甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款：乙方应保证租赁期间内，场地设施的使用不损害甲方利益。甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。甲方有权在乙方违约后，要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。乙方如擅自改变场地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方如损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度商业摄影基地场地租赁合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.场地基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积及用途2.3场地设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.场地使用规则5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地使用限制5.4场地维护责任6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定事项11.1双方协商事项11.2其他约定事项12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同签署日期13.合同附件13.1场地租赁清单13.2其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期本合同签订日期为：2025年[月]月[日]1.3联系人及联系方式双方应在合同签订后五日内，将本合同约定的联系人及联系方式书面通知对方，如有变更，应及时书面通知对方。2.场地基本情况2.1场地名称及位置场地名称：[具体场地名称]位置：[具体场地地址]2.2场地面积及用途场地面积：[具体面积单位：平方米]用途：[具体用途描述，如摄影棚、外景拍摄等]2.3场地设施及设备场地设施：[列出具体设施，如灯光、背景布、道具等]设备：[列出具体设备，如相机、三脚架、无人机等]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年[月]月[日]3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年[月]月[日]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：[具体金额单位：元]租金按月支付。4.2租金支付方式乙方应在每月租赁日的前五日内，将当月租金汇入甲方指定账户。4.3逾期支付租金处理若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及每日万分之五的滞纳金。5.场地使用规则5.1场地使用范围乙方仅限于本合同约定的场地使用范围内进行活动。5.2场地使用时间场地使用时间为每日[具体使用时间，如9:0021:00]。5.3场地使用限制5.3.1乙方不得擅自改变场地结构及设施。5.3.2乙方不得在场地内进行任何违法活动。5.3.3乙方不得占用其他客户的场地使用时间。5.4场地维护责任5.4.1乙方应保持场地及设施的整洁和完好。5.4.2乙方对场地及设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。6.保证金6.1保证金金额保证金总额：[具体金额单位：元]6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满，场地及设施无损坏，乙方无违约行为。6.2.2乙方提前解除合同，并支付了应支付的租金和费用。6.3保证金退还程序6.3.1乙方应在租赁期满后五个工作日内，向甲方提出保证金退还申请。6.3.2甲方应在收到申请后十个工作日内，将保证金退还乙方。7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回场地使用权，可提前六十日书面通知乙方解除合同。7.1.2乙方严重违约，如逾期支付租金超过三个月，或擅自改变场地用途，甲方有权解除合同。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。7.2.2双方协商一致解除合同。7.3合同解除及终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用场地。7.3.2甲方应退还乙方剩余租金及押金。7.3.3双方应各自承担合同解除或终止前的责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金。8.1.2乙方未按约定使用场地，造成场地及设施损坏。8.1.3乙方违反场地使用规则，造成他人损害。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。8.2.2乙方损坏场地及设施的，应负责修复或赔偿。8.2.3乙方违反场地使用规则，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或人民法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构或人民法院名称]9.3争议解决程序争议解决程序按争议解决机构的规定执行。10.合同生效及附件10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件1.场地租赁清单2.场地设施及设备清单3.其他双方协商一致认为应作为合同附件的文件11.其他约定事项11.1双方协商事项双方在本合同中未约定的事项，可另行协商解决。11.2其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。12.合同签署12.1双方签字盖章甲方代表签字（盖章）：____________________乙方代表签字（盖章）：____________________12.2合同签署日期合同签署日期：2025年[月]月[日]13.合同附件13.1场地租赁清单场地名称：[具体场地名称]租赁面积：[具体面积单位：平方米]租赁用途：[具体用途描述]租赁期限：[具体租赁期限]租金金额：[具体金额单位：元]13.2场地设施及设备清单设施/设备名称：[具体设施/设备名称]数量：[具体数量]状态：[具体状态描述]14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同及附件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、咨询方等，其具体定义及角色将在本合同附件中明确。15.2第三方介入原因1.中介方协助促成本合同的签订；2.担保方提供担保服务，确保合同履行；3.监管方对合同履行进行监督；4.评估方对场地或设施进行评估；5.咨询方提供专业咨询意见。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因履行本合同而产生的直接经济损失，其赔偿总额不得超过[具体金额单位：元]。16.2责任限额计算1.因第三方原因导致合同无法履行而产生的直接经济损失；2.第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的；3.第三方提供的担保、评估、咨询等服务存在重大失误，导致甲方或乙方损失的。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，收取中介费、担保费、咨询费等合理费用；2.第三方有权根据本合同约定，对合同履行情况进行监督；3.第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方提供相关文件和资料。17.2第三方义务1.第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并承担相应的法律责任；2.第三方应保守合同内容及相关商业秘密；3.第三方应按照合同约定，履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照本合同约定，代表甲方行使权利、履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应按照本合同约定，代表乙方行使权利、履行义务。18.3第三方与合同履行第三方介入本合同后，应按照本合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同目的的实现。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如需变更第三方，双方应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前三十日书面通知甲方和乙方，并承担相应的责任。20.争议解决20.1争议解决方式第三方与其他各方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或人民法院]仲裁或诉讼。20.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构或人民法院名称]20.3争议解决程序争议解决程序按争议解决机构的规定执行。21.附件21.1第三方协议本合同附件包括第三方协议，详细约定第三方在本合同项下的权利、义务、责任限额等事项。21.2第三方变更协议如第三方发生变更，双方应签订第三方变更协议，明确变更后的第三方在本合同项下的权利、义务、责任限额等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方协议详细约定第三方在本合同项下的权利、义务、责任限额等事项。要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用标准、违约责任等内容。2.场地租赁清单列出租赁场地的具体信息，包括场地名称、面积、用途、租赁期限等。要求：清单应与合同中的场地信息一致，并由双方签字确认。3.场地设施及设备清单列出场地内所有设施及设备的名称、型号、数量、状态等。要求：清单应详细记录所有设施及设备，并由双方签字确认。4.场地使用规则明确场地使用范围、时间、限制及维护责任等。要求：规则应详细规定乙方在使用场地时的行为规范，并由双方签字确认。5.保证金收据证明乙方已支付保证金，包括金额、支付时间、收款人等信息。要求：收据应加盖甲方财务章，并由双方签字确认。6.租金支付凭证证明乙方已按照合同约定支付租金，包括支付金额、支付时间、收款人等信息。要求：凭证应加盖甲方财务章，并由双方签字确认。7.争议解决协议明确争议解决方式、机构及程序。要求：协议应详细规定争议解决的具体步骤和规则，并由双方签字确认。8.第三方变更协议在第三方发生变更时，明确变更后的第三方在本合同项下的权利、义务、责任限额等事项。要求：协议应与原合同条款保持一致，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方未按约定使用场地，造成场地及设施损坏。乙方违反场地使用规则，造成他人损害。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。甲方未按合同约定提供场地及设施。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方损坏场地及设施的，应负责修复或赔偿。乙方违反场地使用规则，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的法律责任。甲方未按合同约定提供场地及设施，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。乙方使用场地时，不慎导致灯光设备损坏，应负责修复或赔偿设备价值。乙方在场地内进行非法活动，造成他人人身伤害，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度商业摄影基地场地租赁合同样本5合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同双方（甲方、乙方）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年度商业摄影基地场地租赁事宜达成如下协议。甲方拥有某商业摄影基地场地使用权，现出租给乙方。乙方承租甲方场地用于商业摄影活动，双方经友好协商，特订立本合同，以确保双方权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合实际情况，双方本着诚实信用原则，共同遵守本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的“商业摄影”是指乙方为商业目的进行的摄影活动，包括但不限于广告摄影、产品摄影、活动摄影等。3.2关键词解释1.场地：指甲方拥有的用于乙方进行商业摄影活动的场地。2.租金：指乙方支付给甲方使用场地所需的费用。3.合同期：指本合同约定的起始日期至终止日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用场地进行监督，确保乙方合法、合规使用场地。3.甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得在场地内从事违法活动。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的时间和地点使用甲方场地。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在场地内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点乙方在甲方指定的商业摄影基地场地进行商业摄影活动。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，应按照甲方要求进行场地布置，确保场地整洁、安全。2.乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除本合同。2.任何一方违约，对方有权解除本合同。6.3终止程序1.解除合同前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即撤离场地，并恢复场地原状。2.双方应就合同终止后的债权债务进行清偿。七、费用与支付7.1费用构成2.使用费：乙方在场地内进行商业摄影活动时，需支付使用费，具体费用根据实际使用情况另行协商。7.2支付方式乙方支付租金及管理费的方式为银行转账，具体账户信息如下：7.3支付时间7.4支付章件1.乙方支付租金及管理费时，需提供银行转账凭证，甲方核对无误后予以确认。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方未按约定维护场地，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.若乙方在场地内从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方应按照实际损失赔偿原则，合理确定赔偿金额。2.赔偿金额的支付方式为银行转账，具体账户信息参照第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关商业秘密。2.甲方提供的场地信息及乙方在使用场地过程中获得的相关信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得将保密内容提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致场地设施损坏。2.社会事件：如政府政策调整导致场地使用受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.合同存在争议尚未解决。3.任何一方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留场地所有权。2.甲方保留场地使用规则的制定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方商业摄影活动的监督权。2.甲方保留在紧急情况下进入场地维护场地安全的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方经协商一致，可对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.乙方在使用场地期间，应配合甲方进行场地维护和安全管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应定期召开协调会议，共同探讨合同履行情况和改进措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方协商一致达成的完整协议，具有独立性，不构成任何其他协议或合同的部分。16.3增减条款本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地使用规则。2.双方协商一致达成的补充协议。3.乙方支付的租金及管理费银行转账凭证。4.不可抗力事件的相关证明材料。5.争议解决过程中产生的相关文件。6.双方协商一致的修改或补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地：认定标准为甲方未在约定时间前提供场地，或提供的场地不符合约定条件。未按约定维护场地：认定标准为甲方未对场地进行必要的维护，导致场地设施损坏或使用不便。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及管理费：认定标准为乙方未在约定时间内支付租金及管理费，或支付的金额不符合约定。在场地内从事违法活动：认定标准为乙方在场地内进行的活动违反国家法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金及管理费不及时。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，并记录提醒时间，如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：场地设施损坏。解决办法：甲方应定期检查场地设施，发现损坏应及时维修，并记录维修情况。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的权利：第三方有权获得甲方提供的场地使用条件及相关信息。第三方有权参与甲方与乙方的协商，并提出合理建议。第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，不得在场地内从事违法活动。第三方应配合甲方与乙方的合同履行，不得干扰双方的权利。第三方的责任：第三方对在场地内发生的任何侵权行为承担连带责任。第三方对因自身原因导致的场地设施损坏承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的场地。乙方有权在合同期限内要求甲方对场地进行必要的维护和修理。乙方有权在合同期限内要求甲方提供必要的协助，以保证