二零二五年度旅游度假区开发建设合同补充条款4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假区开发建设合同补充条款本合同目录一览1.补充条款概述1.1补充条款的制定背景1.2补充条款的目的和适用范围1.3补充条款与主合同的关系2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.开发建设进度安排3.1开工时间3.2竣工时间3.3各阶段节点目标4.投资估算及资金筹措4.1投资估算4.2资金筹措方式4.3资金使用计划5.土地及土地使用权5.1土地性质5.2土地使用权取得方式5.3土地使用期限5.4土地使用权转让及租赁6.设计、施工及监理6.1设计单位6.2施工单位6.3监理单位6.4设计、施工及监理费用7.项目建设质量及验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量责任及保修8.供水、供电、供气、通讯等配套设施8.1供水设施8.2供电设施8.3供气设施8.4通讯设施9.环境保护与安全生产9.1环境保护措施9.2安全生产责任9.3应急预案10.财务与税务10.1财务管理10.2税务处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约金计算标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同解释及法律适用14.4合同生效及变更第一部分：合同如下：1.补充条款概述1.1补充条款的制定背景1.1.1为了进一步完善2002年度旅游度假区开发建设合同，确保项目顺利进行，特制定本补充条款。1.1.2针对原合同中存在的不足，本补充条款旨在明确双方的权利、义务和责任，提高合同的可操作性。1.2补充条款的目的和适用范围1.2.1本补充条款旨在明确双方在项目开发建设过程中的权利、义务和责任，确保项目按计划实施。1.2.2本补充条款适用于2002年度旅游度假区开发建设合同的执行过程中，与原合同具有同等法律效力。1.3补充条款与主合同的关系1.3.1本补充条款是2002年度旅游度假区开发建设合同的组成部分，与主合同共同构成完整的合同体系。1.3.2如本补充条款与主合同内容冲突，以本补充条款为准。2.项目概况2.1项目名称2.1.1旅游度假区开发建设项目2.2项目地点2.2.1省市区街道2.3项目规模2.3.1总占地面积：平方公里2.3.2建设面积：万平方米2.4项目建设内容2.4.1酒店设施2.4.2休闲娱乐设施2.4.3商业配套设施2.4.4公共服务设施3.开发建设进度安排3.1开工时间3.1.12025年1月1日3.2竣工时间3.2.12027年12月31日3.3各阶段节点目标3.3.1设计阶段：2025年3月31日前完成设计方案3.3.2施工阶段：2025年4月1日至2026年12月31日3.3.3验收阶段：2027年1月1日至2027年3月31日4.投资估算及资金筹措4.1投资估算4.1.1项目总投资：亿元人民币4.2资金筹措方式4.2.1自筹资金：亿元人民币4.2.2银行贷款：亿元人民币4.3资金使用计划4.3.1设计阶段：亿元人民币4.3.2施工阶段：亿元人民币4.3.3验收阶段：亿元人民币5.土地及土地使用权5.1土地性质5.1.1商业用地5.2土地使用权取得方式5.2.1通过招拍挂方式取得5.3土地使用期限5.3.140年5.4土地使用权转让及租赁5.4.1土地使用权不得转让5.4.2土地使用权不得出租6.设计、施工及监理6.1设计单位6.1.1设计研究院6.2施工单位6.2.1建设集团6.3监理单位6.3.1工程监理6.4设计、施工及监理费用6.4.1设计费用：万元6.4.2施工费用：万元6.4.3监理费用：万元7.项目建设质量及验收7.1质量标准7.1.1符合国家相关质量标准7.2验收程序7.2.1施工单位自检7.2.2监理单位验收7.2.3政府相关部门验收7.3质量责任及保修7.3.1施工单位对工程质量负责7.3.2保修期限：自竣工验收合格之日起5年8.供水、供电、供气、通讯等配套设施8.1供水设施8.1.1供水水源：采用水厂供水8.2供电设施8.2.1供电来源：接入电网8.2.2供电容量：满足度假区最大负荷需求8.3供气设施8.3.1供气来源：采用天然气管道8.4通讯设施8.4.1通讯网络：接入电信运营商网络8.4.2通讯设施：建设覆盖度假区的高速光纤网络9.环境保护与安全生产9.1环境保护措施9.1.1建设项目应严格执行国家环境保护法规9.1.2建设单位应制定环境保护方案，包括废水、废气、固体废弃物处理措施9.2安全生产责任9.2.1施工单位应建立健全安全生产责任制9.2.2施工现场应设置必要的安全警示标志9.3应急预案9.3.1建设单位应制定应急预案，包括自然灾害、安全事故等突发事件的应对措施10.财务与税务10.1财务管理10.1.1建设单位应设立专门的财务管理部门，负责项目的财务核算和监督10.1.2项目资金使用应严格按照合同约定执行10.2税务处理10.2.1建设单位应依法纳税，及时足额缴纳各项税费10.2.2税务处理应符合国家税法规定，并接受税务机关的监督11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定时间完成设计、施工或监理工作11.1.2质量不符合合同约定标准11.1.3未按规定缴纳税费11.2违约责任承担方式11.2.1承担违约责任的方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.2违约金的计算标准参照合同约定11.3违约金计算标准11.3.1违约金按每日合同金额的0.1%计算12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止条件13.2.1项目建设完成并经验收合格13.2.2双方协商一致终止合同13.3合同解除或终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算13.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、付款计划等14.2合同未尽事宜的处理14.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3合同解释及法律适用14.3.1本合同未尽事宜的解释及法律适用，均以中华人民共和国法律为准14.4合同生效及变更14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.4.2本合同如有变更，须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同项目实施、监督或提供专业服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1.1中介服务：提供咨询、评估、代理等服务；15.2.1.2监理服务：对项目实施过程进行监督管理；15.2.1.3专业服务：提供设计、施工、技术支持等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量、合同约定等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中予以体现。16.2责任限额的调整16.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖其可能产生的责任，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，完成其承担的服务内容。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.3第三方的责任17.3.1第三方应承担因其过错导致的合同违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.3.2第三方责任限额内的责任，由其自行承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方在服务协议中约定。18.1.2第三方应向甲方提供服务，甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方在服务协议中约定。18.2.2第三方应向乙方提供服务，乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.3第三方与项目实施方的划分18.3.1第三方与项目实施方之间的关系，由双方在服务协议中约定。18.3.2第三方应协助项目实施方完成项目实施，项目实施方有权对第三方的服务进行监督和评估。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入前的协商19.1.1甲乙双方在引入第三方前，应充分协商，确保第三方的介入不会对项目实施造成不利影响。19.2第三方介入后的协调19.2.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保项目实施的顺利进行。19.3第三方介入后的责任划分19.3.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的责任范围，避免责任不清导致纠纷。19.4第三方介入后的争议解决19.4.1第三方介入后产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含项目整体规划、建筑平面图、立面图、剖面图、设备安装图等。说明：设计图纸应详细、准确，符合国家相关设计规范和标准。2.工程量清单详细要求：列出项目所有分部分项工程量，包括工程量计算规则、工程量计算表等。说明：工程量清单是工程量计算和工程款支付的重要依据。3.付款计划详细要求：明确工程进度与付款节点对应关系，包括付款比例、付款时间等。说明：付款计划是确保项目资金合理使用的重要保障。4.质量标准详细要求：列出项目各分部分项工程的质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。说明：质量标准是确保项目质量达标的重要依据。5.环境保护方案详细要求：包括废水、废气、固体废弃物处理措施，以及环保设施建设计划。说明：环境保护方案是项目实施过程中必须遵守的环保要求。6.安全生产方案详细要求：包括施工现场安全管理、安全事故应急预案等。说明：安全生产方案是确保项目施工安全的重要保障。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方责权利的重要文件。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、程序、生效时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的书面记录。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定时间完成设计、施工或监理工作。违约方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准。违约方未按合同约定支付工程款。违约方未按合同约定履行环境保护、安全生产等义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准参照合同约定。赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明示例一：乙方未按合同约定时间完成施工，导致项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日合同金额的0.1%计算。示例二：乙方提供的建筑材料不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行返工或更换材料，并承担由此产生的费用。全文完。二零二五年度旅游度假区开发建设合同补充条款1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本补充条款旨在进一步明确双方在旅游度假区开发建设过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游度假区：指以休闲、度假、娱乐、养生等为主要功能，集旅游、休闲、度假、居住、购物、文化、体育等多种业态于一体的综合性区域。（2）开发建设：指在旅游度假区范围内进行的土地开发、基础设施建设、公共服务设施建设、项目投资等行为。3.2关键词解释：（1）土地开发：指在旅游度假区范围内对土地进行平整、绿化、道路、给排水、供电、通讯等基础设施建设。（2）基础设施建设：指为旅游度假区提供必要的交通、供水、供电、通讯、环保等设施建设。（3）公共服务设施建设：指为旅游度假区提供教育、医疗、文化、体育等公共服务设施建设。（4）项目投资：指在旅游度假区范围内进行的各类项目投资，包括但不限于房地产开发、酒店、餐饮、娱乐、旅游服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在旅游度假区开发建设过程中的行为进行监督和检查。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款、服务费等费用。（4）甲方有权在合同约定的范围内调整、变更或终止合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成旅游度假区开发建设任务。（2）乙方应确保工程质量，符合国家相关标准和规范。（3）乙方应按照合同约定支付工程款、服务费等费用。（4）乙方应积极配合甲方进行项目验收、移交等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同补充条款自双方签字盖章之日起生效，至主合同约定的项目竣工之日止。5.2合同履行地点：本合同补充条款约定的旅游度假区开发建设地点为主合同约定的地点。5.3合同履行方式：双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通、协调和解决争议，确保项目顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同补充条款经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）主合同约定的项目竣工之日；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到终止通知之日起15日内协商确定终止事宜；（3）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止合同后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理项目移交手续；（3）终止合同后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）土地购置及开发费用；（2）基础设施建设费用；（3）公共服务设施建设费用；（4）项目投资费用；（5）设计、咨询、监理等技术服务费用；（6）其他相关费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的进度和金额，向乙方支付上述费用；（2）支付方式可采用银行转账、支票或现金等形式；（3）双方应签订支付凭证，作为支付费用的依据。7.3支付时间：（1）甲方应在合同约定的支付时间内，向乙方支付各项费用；（2）具体支付时间应按照项目进度和双方协商确定。7.4支付条款：（1）甲方支付的每笔费用，乙方应提供相应的发票、收据等凭证；（2）甲方有权对乙方的发票、收据等进行审核，并在审核无误后进行支付；（3）如乙方提供的发票、收据等凭证不符合要求，甲方有权拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付合同约定的违约金；（2）若甲方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时完成开发建设任务，应向甲方支付合同约定的违约金；（2）若乙方未按合同约定提供符合要求的服务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；（2）赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行确定；（3）赔偿方式可包括但不限于现金支付、实物补偿等。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方在本合同履行过程中所了解到的对方商业秘密；（2）本合同内容及履行情况。9.2保密期限：（1）本合同签订之日起至合同终止之日止；（2）双方对本合同内容及履行情况承担保密义务的期限为合同期限届满后的5年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策调整、限制或禁止等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、限制或禁止等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；（2）调解、仲裁或诉讼地点及法律适用，由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；（2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形：（1）本合同项下的土地、房产等资产不得转让；（2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的项目不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同项下的所有权利，未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置；（2）甲方保留对乙方在旅游度假区开发建设过程中的行为进行监督和指导的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对旅游度假区开发建设项目的整体规划、设计、建设标准等方面的最终决定权；（2）乙方在项目实施过程中，如需对项目进行重大调整，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方书面同意，并签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进旅游度假区开发建设项目；（2）双方应按照合同约定，及时解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协调；（2）双方应按照合同约定，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于旅游度假区开发建设项目的完整协议，任何与本合同内容相冲突的协议或安排均无效。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得在本合同中增加或减少条款；（2）本合同的增减条款，自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：___________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：___________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.《二零二五年度旅游度假区开发建设合同》2.《旅游度假区开发建设补充协议》3.土地使用权证4.建设工程规划许可证5.工程设计文件6.工程施工许可证7.费用支付凭证8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用；b.未按合同约定履行其他义务；乙方违约：a.未按时完成开发建设任务；b.未按合同约定提供符合要求的服务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和实际情况；甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.保密：指合同当事人对本合同内容及履行情况承担的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成开发建设任务。解决办法：乙方应按照合同约定完成开发建设任务，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：双方在项目实施过程中遇到问题无法解决。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据合同约定和实际情况协商解决。5.问题：合同履行过程中出现法律风险。解决办法：双方应遵守法律法规，如发现法律风险，应及时咨询专业法律人士，采取相应措施规避风险。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在旅游度假区开发建设过程中，由甲方或乙方引入的具有独立法人资格的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担其在旅游度假区开发建设过程中的责任，包括但不限于工程质量、安全生产、环境保护等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的支持和协助；第三方有权在合同约定的范围内，对项目进行必要的监督和检查。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保项目顺利进行；第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方报告项目进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；乙方有权要求甲方提供必要的土地、基础设施等资源；乙方有权要求甲方配合办理相关审批手续。2.乙方的利益条款：乙方在项目完成后，有权获得合同约定的收益分成；乙方有权在项目运营期间，对项目进行必要的调整和优化。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金；若甲方未提供必要的资源，应承担相应的违约责任；甲方在项目运营期间，不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在项目实施过程中的行为进行监督和检查；甲方可要求乙方按照合同约定完成开发建设任务；甲方可要求乙方提供项目进展情况的报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的项目收益；甲方可对项目进行必要的调整和优化。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成开发建设任务，应向甲方支付违约金；若乙方未按照合同约定提供符合要求的服务，应承担相应的违约责任；乙方在项目运营期间，不得擅自改变项目性质和用途。全文完。二零二五年度旅游度假区开发建设合同补充条款2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同履行地点1.7合同金额1.8合同目的第二章项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4项目阶段划分第三章开发建设内容3.1土地开发3.2建设工程3.3配套设施建设3.4环境保护与生态建设第四章投资与融资4.1投资总额4.2投资来源4.3融资方式4.4融资成本第五章合作方式与机制5.1合作方式5.2合作期限5.3合作机制5.4合作双方的权利与义务第六章设计与施工6.1设计要求6.2设计单位6.3施工单位6.4施工进度6.5施工质量第七章材料与设备7.1材料采购7.2设备采购7.3材料与设备质量要求7.4材料与设备供应进度第八章监理与验收8.1监理单位8.2验收标准8.3验收程序8.4验收期限第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目投资估算报告13.3附件三：设计图纸13.4附件四：施工图纸第十四章其他约定14.1合同保密14.2合同解除后的债务承担14.3合同解释14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度旅游度假区开发建设合同补充条款”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。1.6合同履行地点本合同履行地点为[旅游度假区具体位置]。1.7合同金额本合同总金额为人民币____元。1.8合同目的本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假区开发建设过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。第二章项目背景及目标2.1项目背景[项目背景描述，包括项目的历史、现状及发展需求等]2.2项目目标[项目具体目标，如提高旅游度假区知名度、提升游客体验等]2.3项目范围[项目具体范围，包括土地开发、基础设施建设、旅游服务设施等]2.4项目阶段划分[项目阶段划分，如规划阶段、设计阶段、施工阶段、验收阶段等]第三章开发建设内容3.1土地开发[土地开发的具体内容，如土地征用、土地平整等]3.2建设工程[建设工程的具体内容，如酒店、餐饮、娱乐设施等]3.3配套设施建设[配套设施建设的内容，如交通、通讯、供水、供电等]3.4环境保护与生态建设[环境保护与生态建设的内容，如污水处理、绿化工程等]第四章投资与融资4.1投资总额[投资总额的具体金额]4.2投资来源[投资来源的具体说明，如自有资金、银行贷款等]4.3融资方式[融资方式的具体说明，如股权融资、债权融资等]4.4融资成本[融资成本的具体说明，如贷款利率、股权回报等]第五章合作方式与机制5.1合作方式[合作方式的具体说明，如合资、合作开发等]5.2合作期限[合作期限的具体说明，如____年]5.3合作机制[合作机制的具体说明，如决策机制、利益分配机制等]5.4合作双方的权利与义务[合作双方的权利与义务的具体说明]第六章设计与施工6.1设计要求[设计要求的具体说明，如设计标准、设计深度等]6.2设计单位[设计单位的选择及资质要求]6.3施工单位[施工单位的选择及资质要求]6.4施工进度[施工进度安排的具体说明，如分阶段施工计划等]6.5施工质量[施工质量标准的具体说明，如国家相关质量标准等]第七章材料与设备7.1材料采购[材料采购的具体说明，如采购方式、材料质量要求等]7.2设备采购[设备采购的具体说明，如采购方式、设备质量要求等]7.3材料与设备质量要求[材料与设备质量要求的具体说明，如国家标准、行业标准等]7.4材料与设备供应进度[材料与设备供应进度的具体安排，如分阶段供应计划等]第八章监理与验收8.1监理单位甲乙双方同意委托[监理单位名称]作为本项目的监理单位，负责对施工过程进行全程监理。8.2验收标准本项目的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。8.3验收程序验收程序如下：（1）施工单位完成工程后，向监理单位提交验收申请；（2）监理单位组织验收，并形成验收报告；（3）甲乙双方共同参与验收，对验收结果进行确认。8.4验收期限本项目的验收期限为自工程竣工之日起____个工作日内完成。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）不可抗力因素；（3）双方协商一致。9.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.3合同变更与解除程序合同变更或解除需经甲乙双方书面同意，并签订变更或解除协议。第十章违约责任10.1违约行为（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按合同约定支付款项；（3）一方未按合同约定提供材料、设备等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定。第十一章争议解决11.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方达成终止协议。12.2合同终止程序合同终止需甲乙双方书面确认，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目投资估算报告13.3附件三：设计图纸13.4附件四：施工图纸第十四章其他约定14.1合同保密甲乙双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。14.2合同解除后的债务承担合同解除后，双方应按照约定承担相应的债务。14.3合同解释本合同如有歧义，应以书面解释为准。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方对本项目的决策权享有最终决定权，包括但不限于项目规模、设计变更、资金使用等。1.2项目进度管理甲方负责制定项目进度计划，并监督乙方按照计划执行。乙方应定期向甲方报告项目进度。1.3资金管理甲方负责项目的资金筹措和资金管理，确保项目资金充足，并按照合同约定拨付给乙方。1.4合同变更审批任何合同变更需经甲方批准后方可生效，乙方应将变更内容及时通知甲方。1.5项目风险管理甲方负责对项目进行全面风险评估，并制定相应的风险应对措施。1.6甲方代表甲方应指定一名代表负责本项目的日常管理工作，乙方应配合甲方代表的各项工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目执行权乙方对本项目的执行权享有主导地位，包括但不限于施工组织、材料采购、人员安排等。2.2项目设计变更乙方在施工过程中，如需对设计进行变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可实施。2.3乙方责任乙方应保证项目质量、安全和进度，如因乙方原因导致项目出现问题，乙方应承担相应责任。2.4乙方人员管理乙方应确保项目团队的专业素质和稳定性，对项目人员进行定期培训和考核。2.5乙方财务报告乙方应定期向甲方提交项目财务报告，包括但不限于成本控制、资金使用情况等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责提供项目咨询、评估、监理等服务，确保项目顺利进行。3.2中介机构资质中介机构应具备相应的资质证书，并符合国家相关法律法规的要求。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。3.4中介机构报告中介机构应定期向甲乙双方提交项目报告，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面。3.5中介机构监督甲乙双方应共同监督中介机构的工作，确保其服务质量。3.6中介机构更换如中介机构未能履行职责或出现重大失误，甲乙双方可协商更换中介机构。3.7中介机构保密中介机构对本项目信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目投资估算报告3.设计图纸4.施工图纸5.项目进度计划6.资金使用计划7.材料与设备清单8.监理合同9.乙方人员资质证明10.中介机构资质证明11.合同变更协议12.争议解决协议13.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方未在约定的付款期限内支付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。3.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定。认定：乙方提供的材料或设备质量不符合合同约定的标准，经甲方检验确认。4.违约行为：甲方未按合同约定提供场地或设施。认定：甲方未在合同约定的期限内提供场地或设施，影响乙方施工进度。5.违约行为：中介机构未能履行职责。认定：中介机构未能按照合同约定提供专业服务，导致项目出现问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金拨付不及时。解决办法：明确资金拨付的时间节点，建立资金拨付预警机制。2.问题：施工进度延误。解决办法：加强项目管理，优化施工方案，确保施工进度。3.问题：材料或设备供应不及时。解决办法：提前采购，建立备货机制，确保材料或设备供应。4.问题：中介机构服务质量不高。解决办法：定期评估中介机构的服务质量，及时更换不合格的中介机构。五、所有应用场景：1.旅游度假区开发建设项目。2.土地开发与基础设施建设合作。3.旅游服务设施投资与运营。4.第三方中介机构参与的项目管理。5.合同纠纷解决与争议处理。全文完。二零二五年度旅游度假区开发建设合同补充条款3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[相关方全称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景：鉴于我国旅游业快速发展，旅游度假区成为旅游市场的新亮点，为满足旅游市场需求，甲方拟开发建设旅游度假区项目。2.2目的：本合同补充条款旨在明确双方在旅游度假区开发建设过程中的权利义务，确保项目顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：旅游度假区：指以旅游休闲为主要功能，集观光、度假、休闲、娱乐、购物、餐饮、住宿等为一体的综合旅游目的地。开发建设：指对土地、建筑物、设施等进行投资建设，使其具备旅游度假功能。3.2关键词解释：本合同：指本合同补充条款及其附件。合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。合同终止：指本合同因约定的生效条件成就或终止条件出现而失效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：甲方的权利：1.要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成旅游度假区开发建设任务。2.在合同履行过程中，对乙方的建设进度、质量进行监督检查。甲方的义务：1.按时、足额支付乙方工程款及各项费用。2.提供项目用地及必要的建设条件。4.2乙方的权利和义务：乙方的权利：1.按照合同约定，获取工程款及各项费用。2.在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的建设条件。乙方的义务：1.按照合同约定，按时、保质、保量完成旅游度假区开发建设任务。2.在建设过程中，确保工程安全、环保、质量。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至旅游度假区项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：[旅游度假区项目具体地址]5.3合同履行方式：乙方负责项目的设计、施工、监理等工作。甲方负责提供项目用地、建设资金、相关手续等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的终止条件成就。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.出现终止条件之一时，一方应书面通知另一方。2.双方应在收到通知之日起[约定时间]内，协商确定终止事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清债务。2.合同终止不影响双方因违约行为所应承担的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费、设备费等。2.管理费用：包括项目管理费、协调费、咨询费等。3.其他费用：包括但不限于土地费用、税费、保险费、绿化费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的[预付款比例]%作为预付款。2.进度款：在工程进度达到约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付[保修金比例]%的保修金，保修期满后无质量问题，乙方应退还保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后[预付款支付时间]内。2.进度款支付时间：每个进度节点后[进度款支付时间]内。3.结算款支付时间：工程竣工验收合格后[结算款支付时间]内。4.保修金支付时间：工程竣工验收合格后[保修金支付时间]内。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付款项。2.乙方应提供相应的发票和结算报告，甲方应在收到后[结算报告审核时间]内支付相应款项。3.如因甲方原因导致乙方无法按期收到款项，甲方应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.甲方未按约定提供用地或建设条件，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。2.乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复费用和相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及其变更。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决地点：[争议解决地点]。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密的内容。2.本合同涉及法律、行政法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假区项目的设计、建设、运营等方面的最终决策权。2.乙方保留在合同履行过程中发现的问题向甲方提出建议的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在旅游度假区项目运营期间对乙方服务质量进行监督的权利。2.乙方保留在项目运营期间对甲方提供的管理和服务提出改进意见的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就旅游度假区项目的开发建设、运营等方面进行充分沟通和协作。2.双方应相互提供必要的支持和协助，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展情况和问题解决。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立