2025年度房地产出口销售合同(含投资咨询)4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产出口销售合同(含投资咨询)合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产：指房屋、土地及其附属设施。（2）出口销售：指将房地产产品销售给境外客户。（3）投资咨询：指乙方为我方提供有关房地产出口销售业务的咨询服务。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同的有效期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）合同金额：指本合同项下，我方应向贵方支付的房地产出口销售及投资咨询服务费用总额。（3）违约责任：指双方在履行合同过程中，因违约行为所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定提供房地产出口销售及投资咨询服务。（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查。（3）在合同履行期间，有权根据市场变化调整出口销售策略。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，向我方提供房地产出口销售及投资咨询服务。（2）保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（3）在合同履行期间，积极配合我方调整出口销售策略。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年。5.2合同履行地点本合同项下的房地产出口销售业务，履行地点为_______。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，向我方提供房地产出口销售及投资咨询服务。（2）我方应按照合同约定，向乙方支付合同金额。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，双方应按照法律法规及行业标准，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房地产出口销售服务费：根据双方协商确定的收费标准，按实际成交额的一定比例计算。（2）投资咨询服务费：根据乙方提供的服务内容和质量，双方另行协商确定。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，由双方根据实际情况另行协商。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）房地产出口销售服务费：在房地产成交后，甲方应在_______个工作日内支付。（2）投资咨询服务费：在乙方完成咨询服务后，甲方应在_______个工作日内支付。（3）其他费用：在发生费用后，甲方应在_______个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账单据或现金收据。（2）乙方收到费用后，应及时向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方未按合同约定调整出口销售策略的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供房地产出口销售及投资咨询服务的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金的约定向守约方支付赔偿。（2）若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同及其附件。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、禁运等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决后续事宜。10.4不可抗力实例（1）新冠病毒疫情。（2）国际油价剧烈波动。（3）国际贸易摩擦。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的保密条款。（2）本合同项下的不可抗力条款。（3）本合同项下的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，乙方保留对房地产出口销售策略的调整权。（2）乙方保留对投资咨询服务的修改权。13.2特殊权力保留（1）本合同项下，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。（2）本合同项下的保密条款和争议解决条款不得转让。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。（2）修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同项下，相互提供必要的协助与配合。（2）双方应在本合同项下，共同推动房地产出口销售业务的发展。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他形式，及时沟通、协商，共同解决问题。（2）双方应在本合同项下，遵守诚实信用原则，履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方独立订立的完整合同，不构成对任何其他合同的修改或补充。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：_______年_______月_______日甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产出口销售策略调整方案2.投资咨询服务报告3.房地产出口销售相关法律法规4.保密协议5.争议解决协议6.不可抗力事件证明材料7.修改和补充协议8.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用。未按合同约定调整出口销售策略。泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定提供房地产出口销售及投资咨询服务。泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的原则。三、法律名词及解释：1.房地产：指房屋、土地及其附属设施。2.出口销售：指将房地产产品销售给境外客户。3.投资咨询：指乙方为我方提供有关房地产出口销售业务的咨询服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。6.保密：指对合同内容及相关商业秘密的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房地产出口销售策略调整过程中，市场变化导致策略无法实施。解决办法：及时与乙方沟通，根据市场变化调整策略，确保合同目标的实现。2.问题：乙方提供的服务不符合合同约定。解决办法：要求乙方及时整改，如整改无效，可要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，双方应及时通知对方，并协商解决后续事宜。4.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：通过协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同终止后，双方对终止后果存在争议。解决办法：按照合同约定，双方应妥善处理相关事宜，确保双方权益得到保障。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_______2.第三方合同主体地址：_______3.第三方合同主体联系人：_______4.第三方合同主体联系电话：_______5.第三方合同主体责任：第三方负责提供房地产出口销售的相关资源和支持。第三方应保证其提供的资源和信息真实、有效。6.第三方合同主体权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。7.第三方合同主体义务：第三方应按照合同约定履行其责任。第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。乙方有权在合同履行过程中对房地产出口销售策略进行调整。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的投资咨询服务费。乙方有权获得合同约定的房地产出口销售服务费。乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未提供必要的支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方的行为若导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供房地产出口销售及投资咨询服务。甲方可要求乙方提供市场调研报告和相关数据分析。甲方可对乙方的服务进行监督和评估。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的房地产出口销售服务费。甲方可获得合同约定的投资咨询服务费。甲方可获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方的行为若导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度房地产出口销售合同(含投资咨询)1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止条件7.合同履行期限二、房地产项目基本情况1.房地产项目名称2.房地产项目位置3.房地产项目规模4.房地产项目性质5.房地产项目配套设施6.房地产项目规划许可证7.房地产项目土地使用权证三、销售政策与价格1.销售政策2.房屋价格3.价格调整机制4.付款方式5.优惠政策6.佣金及税费承担四、投资咨询服务1.投资咨询内容2.投资咨询服务方式3.投资咨询服务期限4.投资咨询服务费用5.投资咨询服务责任五、合同履行与交付1.房地产项目交付条件2.房地产项目交付时间3.房地产项目交付方式4.房地产项目交付验收5.房地产项目交付责任六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除通知5.合同变更与解除后果七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿计算5.违约责任免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同附件1.房地产项目规划图2.房地产项目设计图3.房地产项目销售许可证4.房地产项目土地使用权证5.投资咨询服务协议十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止通知5.合同终止后果十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明5.送达时间十二、合同解除与终止后的处理1.房地产项目交付处理2.投资咨询服务终止处理3.合同解除与终止后的费用结算4.合同解除与终止后的债权债务处理5.合同解除与终止后的其他事项处理十三、其他约定1.合同未尽事宜的处理2.合同解释3.合同附件的效力4.合同的修改与补充5.合同的签署与见证十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署见证人合同编号2025年度房地产出口销售合同(含投资咨询)一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产出口销售合同(含投资咨询)2.合同签订日期：2025年3月1日3.合同双方基本信息：出口方：甲方进口方：乙方甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系方式：[乙方联系方式]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效6.合同终止条件：合同约定的销售目标达成或合同期限届满7.合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日二、房地产项目基本情况1.房地产项目名称：[项目名称]2.房地产项目位置：[项目位置]3.房地产项目规模：[项目规模]4.房地产项目性质：住宅、商业、办公等5.房地产项目配套设施：[配套设施列表]6.房地产项目规划许可证：[许可证编号]7.房地产项目土地使用权证：[许可证编号]三、销售政策与价格1.销售政策：[销售政策内容][销售政策内容]2.房屋价格：[价格表]3.价格调整机制：[调整机制内容]4.付款方式：[付款方式内容]5.优惠政策：[优惠政策内容]6.佣金及税费承担：[佣金及税费承担内容]四、投资咨询服务1.投资咨询内容：[咨询内容列表]2.投资咨询服务方式：[服务方式内容]3.投资咨询服务期限：[服务期限内容]4.投资咨询服务费用：[费用计算方式]5.投资咨询服务责任：[服务责任内容]五、合同履行与交付1.房地产项目交付条件：[交付条件内容]2.房地产项目交付时间：[交付时间内容]3.房地产项目交付方式：[交付方式内容]4.房地产项目交付验收：[验收标准内容]5.房地产项目交付责任：[交付责任内容]六、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件内容]2.合同解除条件：[解除条件内容]3.合同变更与解除程序：[变更/解除程序内容]4.合同变更与解除通知：[通知要求内容]5.合同变更与解除后果：[变更/解除后果内容]七、违约责任1.违约情形：[违约情形内容]2.违约责任承担：[责任承担内容]3.违约赔偿方式：[赔偿方式内容]4.违约赔偿计算：[赔偿计算方法]5.违约责任免除：[免责条件内容]八、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式内容]2.争议解决机构：[争议解决机构内容]3.争议解决程序：[争议解决程序内容]4.争议解决费用：[争议解决费用内容]5.争议解决期限：[争议解决期限内容]九、合同附件1.房地产项目规划图：[附件编号]2.房地产项目设计图：[附件编号]3.房地产项目销售许可证：[附件编号]4.房地产项目土地使用权证：[附件编号]5.投资咨询服务协议：[附件编号]十、合同生效与终止1.合同生效条件：[生效条件内容]2.合同终止条件：[终止条件内容]3.合同终止程序：[终止程序内容]4.合同终止通知：[终止通知内容]5.合同终止后果：[终止后果内容]十一、通知与送达1.通知方式：[通知方式内容]2.送达地址：[送达地址内容]3.送达方式：[送达方式内容]4.送达证明：[送达证明内容]5.送达时间：[送达时间内容]十二、合同解除与终止后的处理1.房地产项目交付处理：[交付处理内容]2.投资咨询服务终止处理：[服务终止处理内容]3.合同解除与终止后的费用结算：[费用结算内容]4.合同解除与终止后的债权债务处理：[债权债务处理内容]5.合同解除与终止后的其他事项处理：[其他事项处理内容]十三、其他约定1.合同未尽事宜的处理：[未尽事宜处理内容]2.合同解释：[合同解释内容]3.合同附件的效力：[附件效力内容]4.合同的修改与补充：[修改与补充内容]5.合同的签署与见证：[签署与见证内容]十四、合同签署1.合同签署日期：[签署日期内容]2.合同签署地点：[签署地点内容]3.合同签署人：[甲方签署人签字][乙方签署人签字]4.合同签署单位：[甲方单位盖章][乙方单位盖章]5.合同签署见证人：[见证人姓名][见证人单位][甲方签署人签字][乙方签署人签字][见证人姓名][甲方单位盖章][乙方单位盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导销售策略[条款内容]：甲方负责制定房地产项目的销售策略，包括市场定位、价格策略、营销方案等。[条款说明]：甲方应确保销售策略的合理性和可行性，并根据市场变化及时调整。2.甲方提供项目信息[条款内容]：甲方应向乙方提供详尽的项目信息，包括项目规划、设计图纸、配套设施等。[条款说明]：项目信息的准确性和完整性对乙方的决策至关重要，甲方需保证信息的真实有效。3.甲方负责市场推广[条款内容]：甲方负责市场推广活动，包括广告宣传、参展、公关活动等。[条款说明]：甲方需制定合理的推广预算，并确保推广活动的效果，提高项目知名度。4.甲方协助乙方完成交易[条款内容]：甲方应协助乙方与购房者完成交易手续，包括签订买卖合同、办理房产证等。[条款说明]：甲方需提供必要的支持，确保交易顺利进行，避免因手续不齐导致的纠纷。5.甲方承担销售风险[条款说明]：甲方需有承担风险的能力和决心，以保证合同的顺利执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导销售决策[条款内容]：乙方负责决策房地产项目的销售事宜，包括价格调整、促销活动等。[条款说明]：乙方需具备市场敏感度，及时调整销售策略，以提高销售业绩。2.乙方提供资金支持[条款内容]：在项目开发初期，乙方提供必要的资金支持，以保证项目顺利进行。[条款说明]：乙方需具备一定的资金实力，确保项目按计划推进。3.乙方负责市场调研[条款内容]：乙方负责进行市场调研，收集相关信息，为销售决策提供依据。[条款说明]：市场调研的准确性对销售决策至关重要，乙方需保证调研数据的真实性。4.乙方负责购房者对接[条款内容]：乙方负责与购房者对接，解答购房者疑问，促成交易。5.乙方承担销售责任[条款内容]：乙方对销售目标的实现承担责任，包括达成销售业绩、提高市场占有率等。[条款说明]：乙方需有强烈的责任感和使命感，以保证合同的顺利执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用[条款内容]：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。[条款说明]：中介费用应合理，确保中介机构提供的服务质量。2.中介机构责任[条款内容]：中介机构应保证所提供服务的真实性和有效性，并对服务过程中的失误承担责任。[条款说明]：中介机构需具备相应的资质和经验，以确保服务质量和效果。3.中介机构保密义务[条款内容]：中介机构对在服务过程中知悉的甲方、乙方和购房者的商业秘密负有保密义务。[条款说明]：中介机构需遵守保密协议，保护各方利益。4.中介机构合同解除[条款内容]：如中介机构未能履行合同义务，或出现严重违约行为，合同可提前解除。[条款说明]：合同解除应严格按照合同约定执行，保护各方的合法权益。5.中介机构争议解决[条款内容]：中介机构与甲方、乙方发生争议时，应通过协商或仲裁方式解决。[条款说明]：争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，确保各方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目规划图2.房地产项目设计图3.房地产项目销售许可证4.房地产项目土地使用权证5.投资咨询服务协议6.争议解决机构相关文件7.通知与送达证明文件8.合同解除与终止后的处理文件9.中介机构资质证明文件10.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目信息或提供虚假信息。甲方未按合同约定完成市场推广活动。甲方未按合同约定协助乙方完成交易手续。乙方未按时支付款项或支付金额不足。乙方未按合同约定完成市场调研或提供虚假调研数据。乙方未按合同约定完成购房者对接或提供不满意的服务。中介机构未按合同约定提供服务或泄露商业秘密。双方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.争议解决：指解决合同履行过程中发生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对知悉的商业秘密负有保密的义务。4.违约责任：指一方违约时，应承担的民事责任。5.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目信息不准确。解决办法：甲方应提供真实、准确的项目信息，并确保信息的及时更新。2.问题：市场推广效果不佳。解决办法：甲方应调整推广策略，提高推广效果。3.问题：交易手续办理不及时。解决办法：甲方应协助乙方及时办理交易手续。4.问题：中介机构服务质量不高。解决办法：双方应与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商或仲裁机构解决争议。五、所有应用场景：1.房地产项目出口销售。2.投资咨询服务。3.房地产项目开发与销售合作。4.房地产项目投资与融资。5.房地产项目市场调研与推广。全文完。2025年度房地产出口销售合同(含投资咨询)2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，旨在明确甲方与乙方在房地产出口销售业务中的权利、义务及合作方式，确保双方在合作过程中实现互利共赢。2.2目的：本合同旨在规范房地产出口销售业务流程，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，实现房地产资源的优化配置。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施；2.出口销售：指将房地产产品销售给境外客户；3.投资咨询：指为甲方提供房地产出口销售过程中的投资建议、市场分析等服务。3.2关键词解释：1.合同金额：指本合同项下甲方出售房地产产品的总价；2.付款方式：指甲方接受乙方支付合同金额的具体方式；3.履行期限：指本合同约定的履行合同的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同金额；2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，履行相关义务；3.甲方有权对乙方提供的房地产产品进行质量检查，确保产品符合约定标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房地产产品；2.乙方有权要求甲方提供投资咨询、市场分析等服务；3.乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定提供房地产产品；2.乙方按照合同约定支付合同金额；3.双方按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项；2.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房地产出口销售价格：指甲方出售给乙方的房地产产品的总价；2.投资咨询服务费：指乙方为获取投资咨询、市场分析等服务所支付的费用；3.其他相关费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如税费、手续费等。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付合同款项；2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在合同约定的支付时间内将款项汇入甲方指定账户。7.3支付时间1.房地产出口销售价格支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内支付房地产出口销售价格；2.投资咨询服务费支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内支付投资咨询服务费；3.其他相关费用支付时间：按照合同约定或双方协商确定。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将房地产产品交付给乙方；2.甲方应在交付房地产产品后，向乙方提供相关产权证明文件；3.双方应按照国家相关规定和合同约定，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房地产产品的，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方提供的房地产产品不符合约定标准的，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付款项的，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金比例支付违约金；2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.2025年发生的地震，导致房地产项目无法按期交付；2.2025年发生的罢工，导致房地产项目施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，可允许第三方参与合同履行。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款不得转让；2.本合同项下的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产产品的所有权，直至乙方支付完毕全部款项；2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分房地产产品。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方提供投资咨询、市场分析等服务的知识产权；2.甲方保留对合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密的保密权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通；2.双方应按照合同约定的时间、地点，参加相关会议或活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产出口销售业务（含投资咨询）的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产产品产权证明文件；2.投资咨询报告；3.双方签订的保密协议；4.银行转账凭证；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决相关文件；7.合同修改和补充文件；8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房地产产品；甲方提供的房地产产品不符合约定标准；乙方未按合同约定时间支付款项；乙方泄露甲方商业秘密；任何一方违反保密条款；任何一方未按合同约定提供必要的协助或配合。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方应通过协商或争议解决机制确定违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施；2.出口销售：指将房地产产品销售给境外客户；3.投资咨询：指为甲方提供房地产出口销售过程中的投资建议、市场分析等服务；4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；5.保密条款：指双方就保密内容达成的保密协议；6.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房地产产品交付延迟。解决办法：甲方应尽快查明原因，并采取有效措施加快交付进度，同时通知乙方。2.问题：房地产产品质量不符合约定。解决办法：甲方应负责修复或更换不符合标准的房地产产品，并承担相关费用。3.问题：乙方支付款项延迟。解决办法：乙方应尽快查明原因，并按照合同约定支付款项，如因不可抗力导致延迟，双方应协商解决。4.问题：商业秘密泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施停止泄露行为，并承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供专业的投资咨询服务；第三方应保证提供的服务符合行业标准和甲方的要求。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方支付投资咨询服务费；第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助。4.第三方的义务：第三方应保守甲方商业秘密；第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供详细的房地产产品信息；乙方有权要求甲方提供投资咨询报告；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款：甲方应保证房地产产品的质量，若产品质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任；甲方应保证房地产产品的交付时间，若交付延迟，甲方应支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房地产产品或投资咨询服务的，应承担违约责任；甲方不得擅自变更房地产产品的用途，否则乙方有权解除合同；甲方不得泄露乙方商业秘密，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付款项；甲方可要求乙方提供必要的资料和协助；甲方可要求乙方遵守合同约定的保密条款。2.甲方的利益条款：乙方未按约定支付款项的，甲方有权采取法律手段追讨；乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付款项的，甲方有权解除合同；乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求赔偿；乙方不得擅自变更合同内容，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度房地产出口销售合同(含投资咨询)3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目用途3.合同价格3.1房地产项目总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.投资咨询服务4.1投资咨询服务内容4.2投资咨询服务期限4.3投资咨询服务费用5.合同履行5.1房地产项目交付条件5.2房地产项目交付时间5.3房地产项目验收标准6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房地产项目相关资料10.2投资咨询服务相关资料11.合同其他约定11.1合同保密条款11.2合同解除后的处理11.3合同解除后的责任12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件清单13.1房地产项目相关资料清单13.2投资咨询服务相关资料清单14.合同签署后生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的物2.1房地产项目名称[房地产项目全称]2.2房地产项目位置[具体地理位置描述]2.3房地产项目面积[建筑面积、使用面积等]2.4房地产项目用途[商业、住宅、办公等]3.合同价格3.1房地产项目总价[具体金额]3.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点[具体付款时间表]4.投资咨询服务4.1投资咨询服务内容[投资咨询服务具体内容描述]4.2投资咨询服务期限[服务期限起止时间]4.3投资咨询服务费用[服务费用金额及支付方式]5.合同履行5.1房地产项目交付条件[交付条件描述，如房屋结构、配套设施等]5.2房地产项目交付时间[具体交付时间]5.3房地产项目验收标准[验收标准描述，如房屋质量、配套设施等]6.合同变更与解除6.1合同变更条件[变更条件描述，如价格调整、交付时间变更等]6.2合同解除条件[解除条件描述，如一方违约、不可抗力等]6.3合同变更与解除的程序[变更与解除的具体程序描述]7.违约责任7.1违约情形[具体违约情形描述，如逾期付款、未按时交付等]7.2违约责任承担方式[违约责任承担方式描述，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金计算方法[违约金计算公式及标准]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1[具体仲裁委员会名称]8.2.2[法院名称]8.3争议解决程序8.3.1协商程序8.3.2仲裁程序8.3.3诉讼程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]9.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]9.3合同终止程序[合同终止的具体程序，如通知对方、返还款项等]10.合同附件10.1房地产项目相关资料10.1.1房地产项目规划许可证10.1.2土地使用权证书10.1.3建设工程规划许可证10.1.4工程竣工验收报告10.2投资咨询服务相关资料10.2.1投资风险评估报告10.2.2市场分析报告10.2.3法律意见书11.合同其他约定11.1合同保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2合同解除后的处理11.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务11.2.2双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项11.3合同解除后的责任11.3.1合同解除后，因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任11.3.2合同解除后，双方应各自承担因合同解除而造成的损失12.合同签署12.1合同签署日期[具体签署日期]12.2合同签署地点[具体签署地点]12.3合同签署人12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同附件清单13.1房地产项目相关资料清单13.2投资咨询服务相关资料清单14.合同签署后生效日期[合同生效的具体日期，通常为双方签署日期或约定的生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方外的，在合同履行过程中，基于合同需要或经双方同意介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供的服务或履行职责而导致的任何损失或损害，其责任限额应按照第三方提供的服务或承担的职责的具体情况，在合同中明确约定。15.2.2第三方的责任限额应在合同签订前经双方协商一致，并在合同中明确列明。15.3第三方选择与更换15.3.1乙方有权根据项目需要选择第三方，并将选择结果通知甲方。15.3.2如乙方更换第三方，应提前[提前通知天数]书面通知