二零二五版门面房租赁合同环境友好条款4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面房租赁合同环境友好条款合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与原则1.3合同生效条件第二章租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章房屋及附属设施描述3.1房屋基本情况3.2附属设施情况3.3房屋用途限制第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式及时间4.4租金调整机制第五章环境友好条款5.1环保要求5.2节能减排措施5.3废弃物处理5.4环境保护责任第六章房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修与保养费用第七章房屋占用与使用7.1房屋占用范围7.2使用限制7.3使用行为规范第八章违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿方式第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充条款11.3合同修订与补充第十二章合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1房屋租赁清单13.2环保设施清单13.3其他相关文件第十四章合同解除与终止的后续处理14.1租金退还14.2房屋恢复原状14.3争议处理结果履行合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规签订。1.2合同目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方在门面房租赁过程中的权利、义务，实现双方互利共赢，共同维护租赁物的环境友好。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________2.2承租方信息承租方名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________第三章房屋及附属设施描述3.1房屋基本情况房屋坐落：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________3.2附属设施情况附属设施包括：__________________附属设施状况：__________________3.3房屋用途限制房屋仅用于__________________，不得用于其他非法用途。第四章租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币____元。4.3租金支付方式及时间租金于每月____日前支付，支付方式为人民币现金或银行转账。4.4租金调整机制第五章环境友好条款5.1环保要求房屋及附属设施应满足国家环保要求，不得排放超标污染物。5.2节能减排措施5.3废弃物处理承租方应按规定进行废弃物分类、收集、运输和处理。5.4环境保护责任出租方和承租方共同承担环境保护责任，确保房屋及附属设施符合环保要求。第六章房屋维护与保养6.1出租方责任出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。6.2承租方责任承租方负责房屋及附属设施的合理使用，并承担日常清洁、保养责任。6.3维修与保养费用第七章房屋占用与使用7.1房屋占用范围承租方仅占用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。7.2使用限制7.3使用行为规范第八章违约责任8.1承租方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____%作为滞纳金。8.2出租方违约责任若出租方未按时提供房屋或设施，每逾期一日，应向承租方支付____元作为违约金。8.3违约赔偿方式违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并赔偿对方因此遭受的合理费用。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除或终止的程序一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方，并按约定办理相关手续。第十章合同争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁委员会为____仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按相关法律法规和仲裁规则进行。第十一章其他约定事项11.1合同附件（1）房屋租赁清单；（2）环保设施清单；（3）其他相关文件。11.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修订与补充本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十二章合同签署与生效12.1合同签署日期本合同于____年____月____日签订。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同附件13.1房屋租赁清单13.2环保设施清单13.3其他相关文件第十四章合同解除与终止的后续处理14.1租金退还合同解除或终止后，未支付租金的部分应一次性退还给承租方。14.2房屋恢复原状合同解除或终止后，承租方应将房屋恢复至租赁前的状态。14.3争议处理结果履行双方应按照争议解决结果履行各自的义务。________________________出租方签字：________________________日期：____________________________________________承租方签字：________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整、租赁用途的变更等。条款内容：甲方有权根据市场行情和自身需求，在租赁期限内提出延长租赁期限或调整租金的要求。承租方应在收到甲方书面通知后____日内予以答复，否则视为同意甲方提出的调整。1.2甲方设施维护责任条款说明：本条款明确甲方对租赁房屋及其附属设施的维护责任，确保房屋的完好和使用安全。条款内容：甲方负责租赁房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修或赔偿。1.3甲方环境责任条款说明：本条款要求甲方在租赁期间采取环保措施，减少对环境的影响。条款内容：二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款赋予乙方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁用途的变更、装修限制等。条款内容：乙方有权根据自身经营需要，在租赁期限内提出变更租赁用途的要求。甲方应在收到乙方书面通知后____日内予以答复，否则视为同意乙方提出的变更。2.2乙方装修限制条款说明：本条款限制乙方对租赁房屋的装修，确保不影响房屋结构和整体美观。条款内容：（1）装修不得改变房屋结构；（2）装修材料应符合环保要求；（3）装修完成后，乙方应将房屋恢复至原状。2.3乙方环境责任条款说明：本条款要求乙方在租赁期间采取环保措施，减少对环境的影响。条款内容：三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款明确中介服务费用的承担方，以及费用的计算方式。条款内容：中介服务费用由甲方承担，具体金额为____元。中介服务费用在合同签订时一次性支付。3.2中介责任条款说明：本条款明确中介在租赁过程中的责任，以及责任承担方式。条款内容：中介应如实提供租赁房屋信息，并对提供的信息负责。如因中介提供虚假信息导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款说明：本条款要求中介对租赁双方的信息保密，确保信息安全性。条款内容：中介应严格遵守保密原则，未经租赁双方同意，不得泄露租赁双方的商业秘密和个人隐私。3.4中介纠纷解决条款说明：本条款明确中介在纠纷解决过程中的角色和责任。条款内容：如租赁双方在合同履行过程中发生纠纷，中介应协助双方协商解决。如协商不成，中介可提供法律咨询或调解服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.环保设施清单3.中介服务协议4.争议解决规则5.装修设计图纸及验收报告6.环保措施实施记录7.租金支付凭证8.合同补充协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。出租方未按时提供房屋或设施。任何一方未履行合同约定的环保责任。任何一方未按照合同约定进行房屋维护和保养。2.违约行为的认定：违约行为的发生应以书面通知或实际行为为准。双方应按照合同约定的违约赔偿方式计算违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产开发、销售、租赁、抵押、转让等房地产相关法律关系的法律。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的争议解决方式。5.环保：指保护环境，减少污染，实现可持续发展的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按时支付租金。解决办法：出租方应书面通知承租方，并要求在规定时间内支付；逾期未支付，出租方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现重大损坏。解决办法：出租方应负责维修，如因承租方原因造成，承租方应承担维修费用。3.问题：环保措施未得到有效执行。解决办法：双方应加强沟通，确保环保措施得到有效执行；如发现违规行为，应立即纠正。五、所有应用场景：1.门面房租赁合同。2.环境友好型租赁合同。3.中介参与下的租赁合同。4.长期租赁合同。5.短期租赁合同。全文完。二零二五版门面房租赁合同环境友好条款1本合同目录一览1.环境友好租赁原则1.1环境友好设施要求1.2环境友好运营标准1.3环境友好维护与更新2.能源效率与节约2.1能源消耗限制2.2能源审计与报告2.3能源节约措施3.绿色建筑材料与装修3.1环保材料选择标准3.2装修废弃物处理3.3绿色建材认证4.废弃物管理4.1废弃物分类与回收4.2垃圾减量与回收利用4.3废弃物处理设施5.水资源节约与循环利用5.1水资源节约措施5.2水循环利用系统5.3水资源审计与报告6.气候友好运营6.1温室气体排放控制6.2能源效率提升计划6.3环境友好运营评估7.噪音与空气质量管理7.1噪音控制标准7.2空气质量管理措施7.3环境监测与报告8.生态保护与生物多样性8.1生态保护措施8.2生物多样性保护8.3生态恢复与补偿9.环境友好条款实施与监督9.1实施计划与责任分配9.2监督与评估机制9.3违约责任与赔偿10.环境友好条款变更与终止10.1变更程序与条件10.2终止程序与条件10.3继承与过渡11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：环境友好设施清单12.2附件二：能源消耗与节约报告12.3附件三：废弃物处理与回收记录13.合同生效与终止13.1生效条件与时间13.2终止条件与程序13.3终止后事宜处理14.其他14.1不可抗力条款14.2合同适用法律14.3合同解释与适用第一部分：合同如下：1.环境友好租赁原则1.1环境友好设施要求1.1.1租赁房屋应具备节能、节水、节地、节材等环保特性。1.1.2房屋建筑应符合国家及地方绿色建筑标准，优先采用环保建筑材料。1.1.3房屋内部装修应使用低挥发性有机化合物（VOC）含量低的材料。1.2环境友好运营标准1.2.1租赁双方应共同遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准。1.2.2租赁房屋应配备节能灯具、节水器具等环保设备。1.2.3租赁房屋应定期进行清洁，使用环保清洁剂，减少化学物质对环境的影响。1.3环境友好维护与更新1.3.1租赁房屋的维护应采用环保、节能、低碳的方式。1.3.2租赁房屋的更新应优先考虑环保、节能、低碳的技术和产品。1.3.3租赁双方应共同制定环境友好维护与更新计划，并定期评估实施效果。2.能源效率与节约2.1能源消耗限制2.1.1租赁房屋的能源消耗应控制在国家及地方规定的标准范围内。2.1.2租赁双方应共同制定能源节约计划，并定期监测能源消耗情况。2.2能源审计与报告2.2.1租赁房屋应定期进行能源审计，评估能源消耗情况。2.2.2能源审计报告应提交给租赁双方，并作为改进能源效率的依据。2.3能源节约措施2.3.1租赁房屋应采取节能措施，如合理设置空调温度、使用节能电器等。2.3.2租赁双方应共同推广和使用可再生能源，如太阳能、风能等。3.绿色建筑材料与装修3.1环保材料选择标准3.1.1装修材料应符合国家及地方绿色建材标准，减少对环境的影响。3.1.2优先选用可回收、可降解、无毒无害的装修材料。3.2装修废弃物处理3.2.1装修过程中产生的废弃物应分类收集，并按照规定进行处理。3.2.2租赁双方应共同制定装修废弃物处理方案，确保废弃物得到妥善处理。3.3绿色建材认证3.3.1装修材料应取得绿色建材认证，证明其环保性能。3.3.2租赁双方应共同关注绿色建材认证信息，确保装修材料的质量。4.废弃物管理4.1废弃物分类与回收4.1.1租赁房屋应实行垃圾分类，提高废弃物回收利用率。4.1.2租赁双方应共同制定废弃物分类与回收制度，并监督执行。4.2垃圾减量与回收利用4.2.1租赁房屋应采取减少垃圾产生的措施，如推广使用环保包装、减少一次性用品等。4.2.2租赁双方应共同推动废弃物资源化利用，提高废弃物回收利用率。4.3废弃物处理设施4.3.1租赁房屋应配备废弃物处理设施，如垃圾分类箱、垃圾压缩站等。4.3.2租赁双方应共同维护废弃物处理设施，确保其正常运行。5.水资源节约与循环利用5.1水资源节约措施5.1.1租赁房屋应采用节水器具，减少水资源浪费。5.1.2租赁双方应共同制定节水措施，如合理安排用水时间、推广节水技术等。5.2水循环利用系统5.2.1租赁房屋应建设水循环利用系统，如雨水收集、中水回用等。5.2.2租赁双方应共同维护水循环利用系统，确保其有效运行。5.3水资源审计与报告5.3.1租赁房屋应定期进行水资源审计，评估水资源利用效率。5.3.2水资源审计报告应提交给租赁双方，并作为改进水资源利用的依据。6.气候友好运营6.1温室气体排放控制6.1.1租赁房屋的运营应采取减少温室气体排放的措施。6.1.2租赁双方应共同制定温室气体减排计划，并定期监测排放情况。6.2能源效率提升计划6.2.1租赁房屋应定期进行能源效率评估，制定提升计划。6.2.2租赁双方应共同实施能源效率提升计划，提高能源利用效率。6.3环境友好运营评估6.3.1租赁房屋应定期进行环境友好运营评估，确保各项环保措施得到有效执行。6.3.2环境友好运营评估报告应提交给租赁双方，并作为改进环境友好运营的依据。8.环境友好条款实施与监督8.1实施计划与责任分配8.1.1租赁双方应根据本合同约定的环境友好条款，共同制定实施计划。8.1.2实施计划应明确各项环保措施的具体内容、实施时间、责任主体和预期效果。8.2监督与评估机制8.2.1租赁双方应设立监督小组，负责监督环境友好条款的实施情况。8.2.2监督小组应定期对环境友好措施的实施效果进行评估，并向双方报告。8.3违约责任与赔偿8.3.1如一方违反环境友好条款，另一方有权要求其立即改正。8.3.2违约方应承担由此产生的全部费用，并支付违约金。9.环境友好条款变更与终止9.1变更程序与条件9.1.1任何一方提出变更环境友好条款，应提前30日书面通知对方。9.1.2变更需经双方协商一致，并签订书面协议。9.2终止程序与条件9.2.1在合同履行期间，如出现不可抗力因素导致环境友好条款无法继续履行，双方应协商终止。9.2.2合同终止后，双方应按照协议处理剩余的环境友好措施。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应具备环保专业知识和经验。10.2.2争议解决机构应由双方共同选定。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同附件11.1附件一：环境友好设施清单11.1.1列明租赁房屋内所有环保设施和设备的名称、型号、数量等信息。11.2附件二：能源消耗与节约报告11.2.1包含能源消耗数据、节约措施、实施效果等内容。11.3附件三：废弃物处理与回收记录11.3.1记录废弃物产生、分类、回收、处理等全过程。12.合同生效与终止12.1生效条件与时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。12.2终止条件与程序12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照协议处理剩余的租赁事宜。13.其他13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。13.2合同适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解释与适用13.3.1本合同条款的最终解释权归双方共同所有。13.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、环保顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方应按照合同约定和委托事项，独立、客观、公正地履行职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定获取相关费用，包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。15.3.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与被委托的关系。15.4.2第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得与甲方、乙方产生利益冲突。15.4.3第三方对甲方、乙方的保密义务与甲方、乙方之间的保密义务相同。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲方、乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、场地、设备等。16.1.2甲方、乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。16.1.3甲方、乙方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订书面协议。16.2第三方介入时的额外说明：16.2.1第三方介入后，甲方、乙方应按照第三方提供的意见和建议，执行相应的环保措施。16.2.2第三方介入期间，如发生争议，甲方、乙方应与第三方共同协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确。17.2责任限额的具体规定：17.2.1第三方责任限额以合同约定的金额为限，超出部分由甲方、乙方自行承担。17.2.2如第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿。17.2.3第三方责任限额的调整需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。17.3第三方责任限额的适用范围：17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因疏忽、过失、违反合同约定等原因造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于不可抗力、甲方、乙方自身原因等非第三方责任造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：环境友好设施清单详细要求：列明租赁房屋内所有环保设施和设备的名称、型号、数量、安装位置及使用说明。2.附件二：能源消耗与节约报告详细要求：包含能源消耗数据、节约措施、实施效果、能源审计结果等。说明：本报告由第三方或甲方编制，每季度提交一次，用于评估能源效率。3.附件三：废弃物处理与回收记录详细要求：记录废弃物产生、分类、回收、处理等全过程，包括废弃物种类、数量、处理方式等。说明：本记录由乙方负责填写，每月提交一次，用于跟踪废弃物管理情况。4.附件四：水资源节约与循环利用报告详细要求：记录水资源消耗数据、节约措施、循环利用效果等。说明：本报告由第三方或甲方编制，每季度提交一次，用于评估水资源管理。5.附件五：环境友好运营评估报告详细要求：评估租赁房屋环境友好运营措施的实施效果，包括各项环保指标达标情况。说明：本报告由第三方编制，每年提交一次，用于全面评估环境友好运营情况。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及费用等。说明：本协议由甲方、乙方与第三方共同签订，作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供环保设施或设备。乙方未按照合同约定使用环保设施或设备，导致环境污染。任何一方未按照合同约定履行环保措施。任何一方未按照合同约定提供或审核相关报告。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、改正错误等。违约责任的具体认定标准根据违约行为的严重程度和影响范围确定。3.违约责任示例说明：甲方未在合同约定的时间内提供节能灯具，导致乙方运营成本增加。甲方应赔偿乙方由此产生的额外费用。乙方使用非环保清洁剂进行房屋清洁，导致环境污染。乙方应承担相应的环境治理费用，并支付违约金。任何一方未在合同约定的时间内提交环境友好运营评估报告，另一方有权要求其立即提交，并可能产生违约金。全文完。二零二五版门面房租赁合同环境友好条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国环保政策的不断加强，绿色、环保已成为社会共识。为响应国家环保政策，甲方决定将门面房出租给乙方，双方本着可持续发展的原则，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在门面房租赁过程中，双方在环保方面的权利、义务及责任，确保租赁过程中的环境友好。三、定义与解释3.1专业术语1.环境友好：指在门面房租赁过程中，乙方采取的节能减排、资源循环利用、污染治理等措施，以减少对环境的影响。2.绿色建筑：指在建筑过程中，充分考虑环境因素，采取节能、节水、节地、节材等措施，实现建筑与环境的和谐共生。3.2关键词解释1.环保：指在门面房租赁过程中，双方采取的措施，以减少对环境的影响。2.节能减排：指在门面房租赁过程中，乙方采取的措施，以降低能源消耗和减少污染物排放。3.资源循环利用：指在门面房租赁过程中，乙方采取的措施，提高资源利用效率，减少资源浪费。4.污染治理：指在门面房租赁过程中，乙方采取的措施，降低污染物排放，保护环境。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在租赁期间，遵守国家环保政策，采取环保措施，确保门面房的环境友好。2.甲方有权对乙方在租赁期间违反环保规定的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合环保要求的门面房。a.节能减排：合理使用能源，降低能源消耗；b.资源循环利用：提高资源利用效率，减少资源浪费；c.污染治理：降低污染物排放，保护环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁地点：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应按照合同约定，遵守环保规定，采取环保措施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反环保规定，经甲方纠正无效；4.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.乙方违反环保规定，经甲方纠正无效，甲方有权解除合同。6.4终止后果1.租赁期满或解除合同后，乙方应将门面房恢复原状，并退还甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.环保设施设备费用：乙方在租赁期间，如需安装或更换环保设施设备，其费用由乙方承担。3.环保服务费用：乙方在租赁期间，如需聘请环保服务公司提供专业服务，其费用由乙方承担。4.水电费：乙方应按照国家规定和当地政府的相关政策，支付门面房的水电费用。5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。2.甲方应向乙方提供收款账户信息。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。2.环保设施设备费用、环保服务费用及其他费用：乙方应在发生费用后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合环保要求的门面房，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时收取租金及其他费用，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反环保规定，造成环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：乙方应按照甲方要求，以现金、转账或其他约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致门面房损坏，无法正常使用。2.因政府政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，因违反环保规定被甲方解除合同。2.乙方因经营不善，导致门面房无法继续经营。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变门面房的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留对门面房进行必要的维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，如需对门面房进行装修或改造，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护门面房的环境友好。2.双方应共同遵守国家环保政策，履行环保责任。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决租赁期间出现的环保问题。2.双方应相互提供必要的支持和帮助，共同推进环保工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保设施设备清单2.环保服务合同3.租金支付凭证4.水电费支付凭证5.环保政策法规文件6.门面房装修图纸及环保要求说明7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供符合环保要求的门面房。未按时收取租金及其他费用。b.乙方违约：未按时支付租金及其他费用。违反环保规定，造成环境污染。擅自改变门面房的结构和使用性质。认定：甲方违约：根据合同约定及法律法规，甲方未履行合同义务的行为即为违约。乙方违约：根据合同约定及法律法规，乙方未履行合同义务或违反环保规定的行为即为违约。三、法律名词及解释：1.环保：指在门面房租赁过程中，采取的措施以减少对环境的影响。2.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以补偿违约造成的损失。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.独立性：指合同作为一个独立文件，与其他合同或协议无关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，逾期未支付的可要求支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：门面房环保设施设备损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：乙方违反环保规定，造成环境污染。解决办法：甲方应立即制止，并要求乙方进行整改，如整改无效，可解除合同并追究乙方法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在门面房租赁合同中，除甲方和乙方以外的参与方，包括但不限于环保设施设备供应商、环保服务公司等。2.第三方责任：第三方应保证其提供的环保设施设备符合国家环保标准，并保证其服务的质量。第三方应承担因其产品或服务引起的任何环保问题，并对甲方和乙方承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同中关于环保的规定，并有权对违反规定的行为进行纠正。第三方有权要求甲方和乙方支付其提供产品或服务的费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时提供环保设施设备和服务。第三方应配合甲方和乙方进行环保检查和评估。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合环保要求的门面房，包括但不限于环保设施设备的配置。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务，以确保乙方能够履行环保责任。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对门面房进行必要的维修和保养，不影响乙方的正常经营活动。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的合法利益，不得以任何形式损害乙方的权益。甲方应积极配合乙方开展环保工作，不得设置不合理障碍。3.甲方的违约及限制条款：甲方未履行环保设施设备配置义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违反环保规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方不得擅自增加乙方在环保方面的负担，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对乙方在租赁期间的环境友好行为进行监督和检查。甲方有权要求乙方在环保方面遵守国家法律法规和合同约定。甲方有权对乙方违反环保规定的行为进行处理。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同期满后，将门面房恢复原状。甲方有权要求乙方承担因环保问题引起的任何损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方违反环保规定，造成环境污染的，乙方应承担相应责任。乙方擅自改变门面房结构或使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。二零二五版门面房租赁合同环境友好条款3本合同目录一览1.环境友好条款概述1.1环境友好原则1.2环境友好目标1.3环境友好责任2.能源消耗与节约2.1能源使用标准2.2节能设备要求2.3能源审计与报告3.水资源管理3.1水资源使用标准3.2水资源节约措施3.3水表安装与读数4.废弃物处理4.1废弃物分类4.2废弃物回收利用4.3废弃物处理责任5.环保设备与技术5.1环保设备安装要求5.2环保技术更新与应用5.3环保设备维护与保养6.绿色建筑材料6.1建筑材料选择标准6.2绿色建材认证要求6.3绿色建材使用比例7.噪音与振动控制7.1噪音控制标准7.2振动控制措施7.3噪音监测与报告8.室内空气质量8.1室内空气质量标准8.2空气净化设备要求8.3空气质量监测与报告9.植被保护与绿化9.1植被保护措施9.2绿化面积要求9.3绿化维护与管理10.环境教育宣传10.1环境教育内容10.2宣传活动安排10.3环保意识培训11.环境友好条款实施与监督11.1实施程序11.2监督机构与职责11.3违约责任与处理12.环境友好条款变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效与终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.环境友好条款概述1.1环境友好原则1.1.1租赁双方应遵循国家环保法律法规和政策，共同维护租赁场所的生态环境。1.1.2租赁双方应采取积极措施，减少对环境的影响，提高资源利用效率。1.2环境友好目标1.2.1降低租赁场所的能源消耗，实现节能减排。1.2.2优化水资源使用，提高水资源循环利用率。1.2.3减少固体废弃物产生，实现废弃物减量化、资源化、无害化处理。1.3环境友好责任1.3.1出租方应提供符合环保要求的租赁场所，并负责设施的日常维护。1.3.2承租方应遵守环保法律法规，执行环境友好措施，并承担相应责任。2.能源消耗与节约2.1能源使用标准2.1.1承租方应使用高效节能的照明、空调、取暖等设备。2.1.2能源消耗不得超过国家规定的标准，并定期进行能源审计。2.2节能设备要求2.2.1承租方应安装节能设备，如LED照明、节能空调等。2.2.2节能设备应符合国家节能产品认证标准。2.3能源审计与报告2.3.1承租方应每年进行一次能源审计，并向出租方提交审计报告。2.3.2能源审计报告应包括能源消耗数据、节能措施及效果等内容。3.水资源管理3.1水资源使用标准3.1.1承租方应使用节水型器具，如节水马桶、节水龙头等。3.1.2水资源使用量不得超过国家规定的标准。3.2水资源节约措施3.2.1承租方应加强用水管理，减少浪费。3.2.2定期检查并修复漏水设施。3.3水表安装与读数3.3.1出租方应安装独立的水表，并负责水表的维护。3.3.2承租方应定期读取水表，并及时支付水费。4.废弃物处理4.1废弃物分类4.1.1承租方应将废弃物按照可回收、有害、其他等类别进行分类。4.1.2分类垃圾桶应按照规定设置在租赁场所内。4.2废弃物回收利用4.2.1承租方应将可回收废弃物交由专业回收机构处理。4.2.2对有害废弃物进行特殊处理，防止环境污染。4.3废弃物处理责任4.3.1出租方负责监督废弃物处理工作的实施。4.3.2承租方负责废弃物的分类投放和回收利用。5.环保设备与技术5.1环保设备安装要求5.1.1出租方应确保租赁场所内安装的环保设备符合国家环保标准。5.1.2环保设备应定期进行维护和保养。5.2环保技术更新与应用5.2.1承租方应积极采用环保新技术，提高环保效果。5.2.2出租方应支持环保技术的更新与应用。5.3环保设备维护与保养5.3.1承租方应按照设备制造商的指导进行日常维护和保养。5.3.2定期对环保设备进行性能检测，确保其正常运行。6.绿色建筑材料6.1建筑材料选择标准6.1.1承租方在装修或改造时，应优先选择环保型、可再生利用的建筑材料。6.1.2所选建筑材料应符合国家绿色建材认证标准。6.2绿色建材认证要求6.2.1承租方应在装修或改造工程中，提供绿色建材的认证证书。6.2.2出租方有权要求承租方提供相关认证材料。6.3绿色建材使用比例6.3.1绿色建材在装修或改造工程中的使用比例不得低于30%。6.3.2使用比例的计算应依据绿色建材认证证书中的数据。7.噪音与振动控制7.1噪音控制标准7.1.1承租方应确保租赁场所的噪音水平不超过国家规定的标准。7.1.2噪音监测应由专业机构进行，每年至少进行一次。7.2振动控制措施7.2.1承租方应采取措施减少振动源的产生，如使用减震垫等。7.2.2振动监测应由专业机构进行，每年至少进行一次。7.3噪音监测与报告7.3.1承租方应定期向出租方提交噪音监测报告。7.3.2监测报告应包括噪音水平、监测时间和地点等信息。8.室内空气质量8.1室内空气质量标准8.1.1室内空气质量应符合国家室内空气质量标准。8.1.2检测应在装修或改造工程完成后进行，至少每年进行一次。8.2空气净化设备要求8.2.1承租方应安装空气净化设备，如新风系统、空气净化器等。8.2.2空气净化设备应符合国家相关标准。8.3空气质量监测与报告8.3.1承租方应定期向出租方提交空气质量监测报告。8.3.2监测报告应包括空气质量数据、监测时间和地点等信息。9.植被保护与绿化9.1植被保护措施9.1.1承租方应采取措施保护现有植被，不得随意砍伐或移植。9.1.2对受损植被应进行修复或替换。9.2绿化面积要求9.2.1租赁场所的绿化面积应不低于总面积的20%。9.2.2绿化区域应保持整洁，定期进行修剪和维护。9.3绿化维护与管理9.3.1承租方应负责绿化的日常维护与管理。9.3.2出租方有权对绿化区域进行检查和指导。10.环境教育宣传10.1环境教育内容10.1.1承租方应定期开展环保教育活动，提高员工的环保意识。10.1.2教育内容应包括环保法律法规、节能节水、垃圾分类等。10.2宣传活动安排10.2.1承租方应每年至少举办一次环保宣传活动。10.2.2宣传活动形式包括但不限于海报、讲座、展览等。10.3环保意识培训10.3.1承租方应定期对员工进行环保意识培训。10.3.2培训内容应包括环保法律法规、环保操作规程等。11.环境友好条款实施与监督11.1实施程序11.1.1出租方和承租方应共同制定环境友好条款的实施计划。11.1.2实施计划应包括具体的措施、时间表和责任人。11.2监督机构与职责11.2.1出租方和承租方应共同委托第三方机构进行监督。11.2.2监督机构应定期对环境友好条款的实施情况进行检查。11.3违约责任与处理11.3.1违反环境友好条款的，双方应协商解决。11.3.2协商不成的，可向环保部门投诉或申请仲裁。12.环境友好条款变更与解除12.1变更程序12.1.1变更环境友好条款需经双方协商一致。12.1.2变更后的条款应以书面形式确认。12.2解除条件12.2.1在不可抗力情况下，双方可协商解除环境友好条款。12.2.2环境友好条款解除后，双方应继续履行原合同中的环保责任。12.3解除程序12.3.1解除环境友好条款需以书面形式通知对方。12.3.2解除通知应明确解除的原因和生效日期。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为我国某仲裁委员会。13.2.2仲裁委员会的裁决为终局裁决。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.3.2双方另有约定的，从其约定。14.合同生效与终止14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。14.2生效日期14.2.1本合同自200X年X月X日起生效。14.3终止条件14.3.1租赁期满或双方协商一致解除租赁合同。14.3.2出现法律、法规规定或合同约定的其他终止条件。14.4终止程序14.4.1终止租赁合同需以书面形式通知对方。14.4.2终止通知应明确终止的原因和生效日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或经一方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于环保机构、监理公司、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。2.1.2第三方同意接受本合同的约束，并签署相应的协议或合同附件。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应共同协商确定第三方的选任标准和程序。2.2.2第三方选任后，双方应与第三方签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方