2025年度个人房产交易税费减免合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产交易税费减免合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3代理信息（如有）3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产交易价格4.税费减免政策4.1税费减免政策概述4.2税费减免政策内容4.3税费减免政策适用条件5.税费减免申请流程5.1税费减免申请条件5.2税费减免申请材料5.3税费减免申请办理6.税费缴纳6.1税费缴纳主体6.2税费缴纳时间6.3税费缴纳方式7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同变更程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同签订于2025年，鉴于当前国家为促进房产市场健康发展，降低个人购房负担，特制定本合同。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在2025年度个人房产交易中的税费减免事项，保障双方合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于2025年度在中国境内发生的个人房产交易，且符合国家相关税费减免政策的交易行为。2.当事人信息2.1出卖人信息出卖人姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________2.2买受人信息买受人姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________2.3代理信息（如有）代理姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：________________________房产证号：________________________房屋结构：________________________建筑面积：________________________房产用途：________________________3.2房产权属情况房产所有权清晰，无任何权属纠纷。3.3房产交易价格房产交易价格为人民币：________________________元。4.税费减免政策4.1税费减免政策概述契税减免印花税减免土地增值税减免4.2税费减免政策内容契税减免：根据交易价格和税率，计算减免金额。印花税减免：根据交易价格和税率，计算减免金额。土地增值税减免：根据土地增值额和税率，计算减免金额。4.3税费减免政策适用条件买受人须为中华人民共和国公民。房产须为买受人首次购买住房。房产交易价格须符合国家规定的标准。5.税费减免申请流程5.1税费减免申请条件房产交易已完成过户登记。买卖双方已签订正式的房产买卖合同。5.2税费减免申请材料房产买卖合同买卖双方身份证原件及复印件房产证原件及复印件相关税费减免申请表格5.3税费减免申请办理买卖双方将申请材料提交至税务机关。税务机关审核申请材料，确认是否符合减免条件。税务机关出具税费减免证明。6.税费缴纳6.1税费缴纳主体出卖人和买受人均为税费缴纳主体。6.2税费缴纳时间税费缴纳时间为房产交易过户登记后的次月起。6.3税费缴纳方式税费可通过银行转账、现金支付等方式缴纳。7.合同履行与变更7.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交易完成过户登记之日止。7.2合同变更条件合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.3合同变更程序变更合同内容时，双方应就变更事项进行充分沟通，达成一致意见后，由一方起草变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.违约责任8.1违约行为界定如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应承担赔偿损失、支付违约金等责任。8.3违约金计算标准违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持良好沟通，积极配合，共同寻求解决方案。10.合同解除10.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同履行，并就合同解除后的财产、债务等问题进行协商处理。11.合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或依法解除后，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算和债务清偿。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律规定或约定处理剩余事宜。12.合同附件12.1合同附件内容房产买卖合同税费减免申请材料付款凭证12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为2025年____月____日。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方主体。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产交易，确保交易过程的专业性、合规性和效率。2.第三方介入条款2.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因其过错导致的损失承担相应责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约行为导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定第三方责任限额根据第三方服务协议的约定确定，但不得低于合同总金额的5%。3.3责任限额调整如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，但需书面确认。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的权利义务第三方应遵守甲方委托事项，维护甲方的合法权益，并对甲方承担相应的义务。4.2第三方与乙方的权利义务第三方应遵守乙方委托事项，维护乙方的合法权益，并对乙方承担相应的义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为服务关系，不参与甲乙双方的权益分配。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入程序第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。5.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。5.3第三方介入成果第三方介入成果应提交给甲乙双方，甲乙双方有权对第三方介入成果进行审核。6.第三方责任界定6.1第三方责任范围第三方责任范围限于其服务内容，不包括甲乙双方因自身原因导致的损失。6.2第三方责任免除因不可抗力、甲乙双方或第三方自身原因导致的损失，第三方不承担责任。6.3第三方责任追究如第三方违约，甲乙双方可依据服务协议和本合同追究第三方责任。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同确保合同履行，并根据实际情况调整合同履行计划。7.2合同履行监督甲乙双方有权对第三方介入后的合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。7.3合同履行风险第三方介入后的合同履行风险由甲乙双方共同承担，第三方应采取必要措施降低风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包括房产的基本信息、交易价格、税费减免情况、双方的权利义务等。附件说明：本合同的核心文件，明确买卖双方的权利和义务。2.税费减免申请材料详细要求：包括申请表格、身份证复印件、房产证复印件等。附件说明：用于申请税费减免的相关材料。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方介入时签订的协议，确保第三方服务符合合同要求。4.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：证明交易款项已支付的有效凭证。5.房产过户登记证明详细要求：包括房产证复印件、过户登记证明等。附件说明：证明房产已过户至买方名下的文件。6.第三方介入成果详细要求：包括评估报告、法律意见书等。附件说明：第三方介入后产生的成果，用于甲乙双方审核和决策。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：合同内容变更时签订的协议，确保变更合法有效。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。附件说明：合同解除时签订的协议，明确解除后的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行义务。第三方未按服务协议履行职责。任何一方违反法律法规，导致合同无法履行。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定应根据实际情况，参照法律法规、合同约定和相关证据。3.违约责任认定示例示例一：甲方未按合同约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例二：第三方未按服务协议提供准确评估报告，导致交易价格与实际价值不符，甲方有权要求第三方承担相应责任。示例三：任何一方违反法律法规，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人房产交易税费减免合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房产税法》、《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产交易：指甲方将房产所有权转移给乙方，乙方支付相应价款的行为。（2）税费减免：指根据国家相关法律法规和政策，甲方在本次房产交易中应缴纳的税费予以减免。3.2关键词解释（1）税费：指在房产交易过程中，根据国家相关法律法规和政策，应缴纳的各种税费，如契税、房产税、个人所得税等。（2）减免：指在应缴纳的税费中，按照国家相关法律法规和政策规定，对部分税费予以减免。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方应向乙方提供真实、合法的房产证明材料。（3）甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。（4）甲方应配合乙方办理税费减免手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产证明材料。（2）乙方应按照合同约定支付购房款。（3）乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。（4）乙方应配合甲方办理税费减免手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度个人房产交易税费减免事宜办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理房产过户和税费减免手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和政策规定，处理房产过户和税费减免事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）契税：根据国家相关政策，甲方在本次房产交易中应缴纳的契税。（2）个人所得税：根据国家相关政策，甲方在本次房产交易中应缴纳的个人所得税。（3）其他相关税费：根据国家相关政策，甲方在本次房产交易中可能产生的其他税费。7.2支付方式（1）现金支付：乙方应在合同约定的支付时间内，以现金形式向甲方支付上述费用。（2）银行转账：乙方应按照合同约定的银行账户信息，通过银行转账方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）甲方在办理房产过户手续前，乙方应支付全部契税。（2）甲方在办理房产过户手续后，乙方应支付全部个人所得税。（3）其他相关税费，乙方应在甲方通知的支付时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付上述费用。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元。（2）甲方未按合同约定提供真实、合法的房产证明材料，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元。8.2乙方违约（1）乙方未在合同约定的时间内支付上述费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元。（2）乙方未按合同约定办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元。8.3赔偿金额和方式（1）如因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。（2）如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等。（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震。（2）2025年爆发的战争。（3）2025年政府实施的房产税政策调整。十一、争议解决11.1协商解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可向相关调解机构申请调解。（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格发生变更。（2）合同内容发生重大变更。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同条款的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在交易过程中对房产的最终处置权。（2）乙方保留在交易过程中对购房款的最终支付权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。（2）合同的修改和补充不得违反国家法律法规和政策。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同办理房产过户和税费减免手续。（2）双方应相互提供必要的协助，以确保合同条款的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度个人房产交易税费减免的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（买方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人（如有）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证明材料，包括房产证、身份证等。2.税费减免相关证明文件，如契税减免证明、个人所得税减免证明等。3.银行转账凭证。4.合同修改和补充文件。5.争议解决相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。6.不可抗力证明文件。7.其他与合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未在约定时间内办理房产过户手续，认定为违约。未提供真实、合法的房产证明材料，认定为违约。未配合乙方办理税费减免手续，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未在约定时间内支付上述费用，认定为违约。未在约定时间内办理房产过户手续，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房产交易：指房产所有权的转移行为。2.税费减免：指根据国家相关法律法规和政策，对部分税费予以减免。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定时间内提供房产证明材料。解决办法：甲方应在合同签订后及时提供房产证明材料，如因特殊原因无法提供，应提前通知乙方，并说明原因。2.问题：乙方未能在约定时间内支付费用。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付费用，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知甲方，并说明原因。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件，根据实际情况协商解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充的合法性和有效性。6.问题：合同履行过程中一方违约。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应确保提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的后果承担责任。第三方应协助甲方和乙方办理税费减免手续，并确保手续的合法性和有效性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务。第三方有权获得合同履行过程中产生的合理费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和政策。第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、合法的房产证明材料。乙方有权要求甲方按照合同约定办理房产过户手续。乙方有权要求甲方提供税费减免证明。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的税费减免范围内享受减免待遇。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成税费减免手续。3.甲方的违约及限制条款：甲方未在约定时间内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金。甲方未提供真实、合法的房产证明材料，应承担相应的法律责任。甲方未配合乙方办理税费减免手续，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同约定的时间内办理房产过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的税费减免待遇。甲方可要求乙方在合同约定的时间内完成税费减免手续。3.乙方的违约及限制条款：乙方未在约定时间内支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方未在约定时间内办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。乙方未配合甲方办理税费减免手续，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人房产交易税费减免合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同目的与原则1.5合同期限1.6合同生效条件1.7合同解除条件第二章房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明2.5房产交易价格2.6房产交易税费计算方式第三章税费减免政策3.1减免税费种类3.2减免税费标准3.3减免税费条件3.4减免税费计算方法3.5减免税费期限第四章交易双方责任与义务4.1出卖方责任与义务4.2买受方责任与义务4.3第三方责任与义务4.4交易过程中风险承担第五章税费减免申请与审批5.1申请税费减免所需材料5.2税费减免申请流程5.3税费减免审批流程5.4税费减免审批结果通知第六章税费缴纳与退还6.1税费缴纳方式6.2税费缴纳期限6.3税费退还条件6.4税费退还流程第七章合同履行与变更7.1合同履行方式7.2合同变更条件7.3合同变更程序7.4合同解除条件第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约纠纷解决方式第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同附件11.1附件一：房产交易税费减免申请表11.2附件二：房产权属证明11.3附件三：税费缴纳凭证11.4附件四：其他相关材料第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同解释12.3合同附件效力12.4合同变更与解除12.5合同解除后的处理第十三章合同附件13.1附件一：房产交易税费减免申请表13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：税费缴纳凭证13.4附件四：其他相关材料第十四章合同签署14.1双方签字盖章14.2证人签字14.3日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2合同签订时间[签订日期]1.3合同签订地点[签订地点]1.4合同目的与原则1.5合同期限本合同自签订之日起生效，至[合同终止日期]止。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。第二章房产基本情况2.1房产位置[房产具体地址]2.2房产面积[房产面积]2.3房产用途[房产用途]2.4房产权属证明甲方应向乙方提供合法有效的房产权属证明文件。2.5房产交易价格[房产交易价格]2.6房产交易税费计算方式房产交易税费按照国家及地方相关政策规定计算。第三章税费减免政策3.1减免税费种类[具体减免税费种类]3.2减免税费标准[具体减免税费标准]3.3减免税费条件[具体减免税费条件]3.4减免税费计算方法[具体减免税费计算方法]3.5减免税费期限[具体减免税费期限]第四章交易双方责任与义务4.1出卖方责任与义务（1）确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；（2）按照合同约定履行税费减免义务；（3）配合乙方办理房产过户手续。4.2买受方责任与义务（1）按照合同约定支付购房款；（2）按照合同约定承担税费；（3）配合甲方办理房产过户手续。4.3第三方责任与义务[具体第三方责任与义务]4.4交易过程中风险承担交易过程中产生的风险由双方按照合同约定承担。第五章税费减免申请与审批5.1申请税费减免所需材料[具体申请材料清单]5.2税费减免申请流程[具体申请流程]5.3税费减免审批流程[具体审批流程]5.4税费减免审批结果通知[具体通知方式]第六章税费缴纳与退还6.1税费缴纳方式[具体缴纳方式]6.2税费缴纳期限[具体缴纳期限]6.3税费退还条件[具体退还条件]6.4税费退还流程[具体退还流程]第七章合同履行与变更7.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2合同变更条件（1）法律法规变更；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。7.3合同变更程序任何合同变更均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。7.4合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。第八章违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方未按照合同约定支付款项；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）按照合同约定采取补救措施。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约情况及损失程度确定。8.4违约纠纷解决方式（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。第九章合同争议解决9.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体期限]内。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因违约而解除；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.2合同终止程序合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：房产交易税费减免申请表11.2附件二：房产权属证明11.3附件三：税费缴纳凭证11.4附件四：其他相关材料第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解释12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同变更与解除合同变更与解除需双方书面确认，并按照第七章的规定执行。12.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三章合同签署13.1双方签字盖章甲方（出卖方）：[甲方盖章]乙方（买受方）：[乙方盖章]13.2证人签字[证人姓名]13.3日期[签订日期]甲方（出卖方）签字：____________________[甲方代表人姓名]乙方（买受方）签字：____________________[乙方代表人姓名]见证人签字：____________________[见证人姓名]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：甲方作为房产所有者，在本合同中享有优先权。在交易过程中，若出现任何争议或纠纷，甲方有权在协商不成的情况下，按照本合同约定的条款采取法律手段维护自身权益。1.2甲方提供资料义务说明：甲方应在本合同签订前，向乙方提供房产的权属证明、交易税费计算依据等相关资料，确保乙方了解交易的真实情况。1.3甲方协助过户义务说明：甲方应在本合同签订后，积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理相关手续等。1.4甲方违约责任说明：若甲方未履行上述义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先购买权条款说明：乙方在本合同中享有优先购买权。若甲方在合同约定的期限内再次出售房产，乙方有权在同等条件下优先购买。2.2乙方付款方式条款说明：乙方可根据自身情况，选择合适的付款方式，如分期付款、一次性付款等。双方应在合同中明确约定付款时间、金额及违约责任。2.3乙方房屋验收条款说明：乙方在办理房产过户手续前，有权对房屋进行验收。若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。2.4乙方违约责任说明：若乙方未履行上述义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构在本合同中担任居间人角色，负责协调双方达成交易、提供相关咨询和服务。中介机构应保证所提供信息的真实、准确。3.2中介费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定。中介费用可在合同签订时一次性支付，也可在交易完成后按比例支付。3.3中介违约责任说明：若中介机构未履行职责，导致交易失败或一方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。3.4中介保密条款说明：中介机构对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介佣金退还条款说明：若因中介机构原因导致交易失败，中介机构应退还已收取的中介费用。3.6中介争议解决条款说明：中介机构与双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成时，可提交相关仲裁机构或法院解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产交易税费减免申请表2.房产权属证明3.税费缴纳凭证4.房产交易合同5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.中介机构资质证明（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方违约行为：未按时提供房产权属证明；未按时协助乙方办理房产过户手续；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反税费减免承诺。2.乙方违约行为：未按时支付购房款；未按时缴纳相关税费；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定的付款方式。3.中介机构违约行为：未履行居间职责，导致交易失败；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密义务；未按规定退还中介费用。三、法律名词及解释：1.房产权属证明：证明房产所有权归属的文件。2.税费缴纳凭证：证明税费已缴纳的凭证。3.居间人：在交易中提供中介服务的人或机构。4.违约金：因违约行为而支付的金钱赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房产信息。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并可解除合同。3.问题：中介机构未履行居间职责。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并要求退还中介费用。4.问题：税费减免政策发生变化。解决办法：双方可协商调整税费减免标准，或解除合同。五、所有应用场景：1.个人房产买卖交易。2.个人房产交易税费减免申请。3.个人房产交易中介服务。4.个人房产交易相关法律问题咨询。全文完。2025年度个人房产交易税费减免合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度个人房产交易税费减免事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度个人房产交易税费减免过程中的权利、义务，确保各方权益得到保障，促进房产交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“房产”、“税费”、“减免”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：1.房产：指甲方拥有的、具备合法产权的建筑物及其附属设施。2.税费：指根据国家税法规定，甲方在房产交易过程中应缴纳的各项税费。3.减免：指在符合国家政策及法规的前提下，甲方、乙方及其他相关方经协商一致，对部分税费进行减免。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续。3.甲方有义务向乙方提供真实、合法的房产信息。4.甲方有义务按照国家政策及法规，缴纳相关税费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、合法的房产信息。2.乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续。3.乙方有义务按照约定支付购房款。4.乙方有义务按照国家政策及法规，缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式为甲方与乙方就房产交易税费减免事宜进行协商，达成一致意见后，依法办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应按照国家法律法规及行业惯例处理。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续；2.合同终止后，双方应按照约定，支付已发生的费用；3.合同终止后，双方应按照约定，承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房产交易税费：根据国家相关政策及地方规定，甲方在房产交易过程中应缴纳的税费。2.减免费用：经甲方、乙方及其他相关方协商一致，可减免的税费部分。3.服务费用：乙方因办理税费减免事宜所产生的相关费用。4.其他费用：合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方支付税费：甲方应在房产交易过程中按照国家政策及地方规定，自行缴纳房产交易税费。2.减免费用支付：减免费用由乙方按照双方协商一致的方式支付给甲方。3.服务费用支付：乙方应在办理完税费减免事宜后，按照约定向提供服务的相关方支付服务费用。4.其他费用支付：其他费用按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间1.房产交易税费支付：甲方应在房产交易合同签订后，按照国家政策及地方规定的时间节点支付房产交易税费。2.减免费用支付：减免费用应在双方达成减免协议后，按照约定的支付时间支付。3.服务费用支付：服务费用应在服务完成后，按照约定的支付时间支付。4.其他费用支付：其他费用应在费用发生后的约定时间内支付。7.4支付条款1.甲方支付房产交易税费后，应向乙方提供相关税费缴纳凭证。2.减免费用支付后，乙方应向甲方提供减免协议及支付凭证。3.服务费用支付后，乙方应向提供服务的相关方提供支付凭证。4.其他费用支付后，双方应互提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付房产交易税费，应向乙方支付违约金，违约金为应缴税费的一定比例。2.甲方未按约定提供真实、合法的房产信息，导致税费减免事宜无法正常进行，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付减免费用，应向甲方支付违约金，违约金为减免费用的一定比例。2.乙方未按约定支付服务费用，应向提供服务的相关方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。2.双方应尽快通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房产的所有权及处分权。2.乙方在支付减免费用后，不取得房产的所有权，仅取得在甲方同意下使用房产的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房产进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充内容，不得违反国家法律法规及本合同的基本原则。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就本合同的履行，相互提供必要的协助和配合。2.甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话或其他有效方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照约定的时间节点，完成各自的协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就2025年度个人房产交易税费减免事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减