二零二五版房屋买卖合同尾款支付与监管3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋买卖合同尾款支付与监管本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权信息3.尾款支付方式3.1尾款支付比例3.2尾款支付时间3.3尾款支付方式3.4尾款支付账户4.尾款监管机构4.1监管机构名称4.2监管机构职责4.3监管机构账户5.尾款监管协议5.1监管协议签订时间5.2监管协议主要内容5.3监管协议附件6.尾款支付流程6.1尾款支付申请6.2尾款支付审核6.3尾款支付到账6.4尾款支付凭证7.尾款监管流程7.1尾款监管申请7.2尾款监管审核7.3尾款监管到账7.4尾款监管凭证8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋产权证明11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同份数12.1合同总份数12.2每方合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋用途：_________2.4房屋产权信息：2.4.1产权证号：_________2.4.2产权性质：_________2.4.3产权归属：_________3.尾款支付方式3.1尾款支付比例：房屋总价的________%3.2尾款支付时间：合同签订后________个工作日内3.3尾款支付方式：银行转账3.4尾款支付账户：3.4.1银行名称：_________3.4.2账户名称：_________3.4.3账号：_________4.尾款监管机构4.1监管机构名称：_________4.2监管机构职责：4.2.1对尾款支付进行监管4.2.2确保尾款安全4.2.3处理尾款支付争议4.3监管机构账户：4.3.1银行名称：_________4.3.2账户名称：_________4.3.3账号：_________5.尾款监管协议5.1监管协议签订时间：_________5.2监管协议主要内容：5.2.1双方权利义务5.2.2尾款监管流程5.2.3争议解决机制5.3监管协议附件：_________6.尾款支付流程6.1尾款支付申请：6.1.1甲方需在规定时间内向监管机构提出尾款支付申请6.1.2乙方需在规定时间内向监管机构提交尾款支付凭证6.2尾款支付审核：6.2.1监管机构对尾款支付申请进行审核6.2.2审核通过后，监管机构将尾款划入乙方指定账户6.3尾款支付到账：6.3.1乙方应在规定时间内确认尾款到账6.3.2乙方应在确认到账后通知甲方6.4尾款支付凭证：_________7.尾款监管流程7.1尾款监管申请：7.1.1甲方需在规定时间内向监管机构提出尾款监管申请7.1.2乙方需在规定时间内向监管机构提交尾款监管申请7.2尾款监管审核：7.2.1监管机构对尾款监管申请进行审核7.2.2审核通过后，监管机构将尾款划入监管账户7.3尾款监管到账：7.3.1乙方应在规定时间内确认尾款监管到账7.3.2乙方应在确认到账后通知甲方7.4尾款监管凭证：_________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付尾款，应向乙方支付________%的违约金。8.1.2若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.3若甲方违反合同约定，导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相当于已付款项________%的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付尾款，应向甲方支付________%的违约金。8.2.2若乙方提供的房屋信息与实际情况不符，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.3若乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付相当于已付款项________%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按时出庭应诉。10.合同生效与终止10.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的尾款支付完毕；10.2.2合同约定的房屋交付使用；10.2.3合同约定的其他终止条件；10.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相应的手续，包括但不限于房屋过户登记、款项结算等。11.合同附件11.1房屋产权证明：_________11.2房屋测绘报告：_________11.3其他相关文件：_________12.合同份数12.1合同总份数：_________份12.2每方合同份数：_________份13.合同签署13.1签署日期：_________13.2签署地点：_________13.3签署人员：13.3.1甲方代表签字：_________13.3.2乙方代表签字：_________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，提供专业服务或协助的独立第三方。16.第三方介入条件16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的必要性、第三方的基本信息及服务内容。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_________元。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3若第三方责任超过约定限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的赔偿责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签署《第三方介入协议》。18.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项。18.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和《第三方介入协议》的约定，独立、公正地履行职责。19.第三方权利与义务19.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；19.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；19.1.3对甲乙双方违反合同约定或侵害其合法权益的行为，提出异议或采取法律手段维护自身权益。19.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定；19.2.2独立、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益；19.2.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易过程，不承担交易风险。20.2第三方在介入过程中，与甲乙双方、中介方等其他各方之间不存在利益冲突，应保持中立。20.3第三方与其他各方在履行职责过程中，应相互配合，共同维护合同的顺利履行。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。21.2第三方介入费用应包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。21.3第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.3诉讼过程中，第三方应积极配合法院调查取证，按时出庭应诉。23.第三方介入终止23.1第三方介入完成后，甲乙双方应签署《第三方介入终止协议》，明确各方责任和义务。23.2.1第三方介入期间的成果；23.2.2第三方介入费用的结算；23.2.3第三方介入过程中产生的争议解决情况；23.2.4第三方介入终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或他项权证书，证明房屋产权清晰无争议。说明：附件应清晰显示房屋产权人、房屋地址、房屋面积、产权证号等信息。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、户型图、测量日期等信息。说明：附件应详细展示房屋的实际面积、结构布局，确保与合同中描述的一致。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签署的房屋买卖合同，合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等内容。说明：附件应完整反映双方协商一致的内容，作为合同履行的重要依据。4.尾款监管协议要求：提供甲乙双方与监管机构签署的尾款监管协议，协议应明确监管机构的职责、权利、义务等。说明：附件应详细规定尾款监管的具体流程，确保尾款安全。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签署的介入协议，协议应明确第三方的职责、权利、义务等。说明：附件应详细规定第三方介入的具体内容，确保第三方在合同履行中的独立性和公正性。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方在发生争议时，达成的争议解决协议，协议应明确争议解决方式、机构和程序。说明：附件应详细规定争议解决的具体流程，确保争议得到及时、公正的解决。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：附件应包含所有与合同履行相关的文件，作为合同履行的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付尾款。责任认定：甲方应向乙方支付________%的违约金。示例：若甲方未在合同约定的尾款支付时间内支付尾款，应向乙方支付相当于尾款金额________%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付尾款。责任认定：乙方应向甲方支付________%的违约金。示例：若乙方未在合同约定的尾款支付时间内支付尾款，应向甲方支付相当于尾款金额________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例：若第三方在提供评估服务过程中，因评估结果不准确导致甲乙双方损失，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若甲方未按时参与争议解决程序，应承担因延误造成的损失。全文完。二零二四版房屋买卖合同尾款支付与监管1本合同目录一览1.尾款支付方式1.1支付时间1.2支付金额1.3支付方式1.4支付凭证2.尾款监管机构2.1监管机构选择2.2监管机构职责2.3监管机构费用3.尾款监管账户3.1账户设立3.2账户信息3.3账户用途4.尾款监管流程4.1付款通知4.2监管机构确认4.3付款操作4.4付款确认5.尾款支付条件5.1付款条件5.2付款前提条件5.3付款限制条件6.尾款支付违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.尾款支付争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.尾款支付保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.尾款支付其他约定9.1其他约定事项9.2其他约定效力9.3其他约定变更10.尾款支付合同附件10.1附件名称10.2附件内容10.3附件效力11.尾款支付合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围12.尾款支付合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.尾款支付合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.尾款支付合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.尾款支付方式1.1支付时间本合同项下的尾款支付时间，应在房屋交付使用后三十日内，即【年】月【日】前完成。1.2支付金额尾款支付金额为人民币【元】整，具体金额以本合同约定的房屋总价减去已支付款项后的余额为准。1.3支付方式尾款支付应通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：账户名称：【卖方全称】银行名称：【银行名称】银行账号：【银行账号】1.4支付凭证买方应在支付尾款后三日内，向卖方提供银行转账凭证复印件，作为尾款支付的确认。2.尾款监管机构2.1监管机构选择2.2监管机构职责监管机构应负责监督尾款的支付过程，确保尾款按照合同约定支付至卖方指定账户。2.3监管机构费用监管机构费用为人民币【元】整，由买方在本合同签订时一次性支付。3.尾款监管账户3.1账户设立监管机构应在【银行名称】设立专用监管账户，账户名称为“【合同编号】房屋买卖尾款监管账户”。3.2账户信息监管账户信息如下：账户名称：【合同编号】房屋买卖尾款监管账户银行名称：【银行名称】银行账号：【银行账号】3.3账户用途监管账户仅用于本合同项下尾款的接收和支付，不得用于其他任何用途。4.尾款监管流程4.1付款通知买方应在支付尾款前三日内，向监管机构发出付款通知，内容包括付款金额、付款时间等。4.2监管机构确认监管机构应在收到付款通知后，对付款信息进行审核，确认无误后，通知买方进行付款。4.3付款操作买方应按照监管机构的指示，将尾款支付至监管账户。4.4付款确认监管机构应在收到尾款后，向买方发出付款确认通知。5.尾款支付条件5.1付款条件（1）房屋已通过验收；（2）卖方已提供所有必要的产权证明文件；（3）双方无其他未解决的争议。5.2付款前提条件买方在支付尾款前，应确保已按照合同约定支付了首付款。5.3付款限制条件在任何情况下，买方支付尾款不得超过合同约定的尾款支付金额。6.尾款支付违约责任6.1违约情形（1）买方未在约定时间内支付尾款；（2）买方支付的尾款金额不足；（3）卖方未按照合同约定提供房屋或相关文件。6.2违约责任（1）买方未在约定时间内支付尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付尾款金额的【%】；（2）买方支付的尾款金额不足的，应补足不足部分，并支付违约金；（3）卖方未按照合同约定提供房屋或相关文件的，应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿买方因违约造成卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.尾款支付保密条款8.1保密内容本合同项下的尾款支付信息，包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式、监管账户信息等，均为保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起【年】年。8.3保密责任双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.尾款支付其他约定9.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2其他约定效力本合同其他约定事项，如与本合同内容冲突，以本合同内容为准。9.3其他约定变更任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.尾款支付合同附件10.1附件名称（1）房屋买卖合同；（2）付款通知；（3）银行转账凭证；（4）监管账户信息确认书；（5）其他双方认为必要的文件。10.2附件内容附件内容应与本合同内容相一致，作为本合同不可分割的一部分。10.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。11.尾款支付合同生效11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自生效之日起至合同约定的尾款支付完毕之日止。11.3生效范围本合同适用于双方之间关于房屋买卖尾款支付的全部事宜。12.尾款支付合同解除12.1解除条件（1）本合同约定的尾款支付条件未满足；（2）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.2解除程序一方要求解除本合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。12.3解除后果本合同解除后，双方应按照合同约定处理尾款支付事宜，并承担相应的法律责任。13.尾款支付合同终止13.1终止条件（1）本合同约定的尾款支付完毕；（2）合同约定的其他终止条件；（3）法律法规规定的其他终止条件。13.2终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理尾款支付事宜，并办理合同终止手续。13.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同约定的其他义务。14.尾款支付合同附件清单14.1附件名称（1）房屋买卖合同；（2）付款通知；（3）银行转账凭证；（4）监管账户信息确认书；（5）其他双方认为必要的文件。14.2附件内容附件内容应与本合同内容相一致，作为本合同不可分割的一部分。14.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易的安全性和效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1第三方介入事由（1）合同履行需要专业评估、鉴定或监管；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；（3）法律法规规定必须由第三方介入的情况。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方应向第三方发出邀请，并明确第三方介入的具体职责和期限；（3）第三方应在收到邀请后，在约定的时间内给予答复。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下的第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的责任，甲乙双方事先约定的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方介入的具体情况，协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额效力第三方责任限额具有法律效力，超出责任限额的部分，第三方不予承担。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，独立行使职责；（3）第三方有权要求甲乙双方支付合理的服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行职责，确保合同履行；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身过错导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任，按照合同约定承担；（2）第三方对合同履行的责任，按照合同约定承担；（3）甲乙双方与第三方之间的责任，按照合同约定划分。19.2权利划分（1）甲乙双方的权利，按照合同约定享有；（2）第三方权利，按照合同约定享有；（3）甲乙双方与第三方之间的权利，按照合同约定划分。19.3争议解决（1）甲乙双方之间的争议，按照合同约定的争议解决方式解决；（2）甲乙双方与第三方之间的争议，按照合同约定的争议解决方式解决；（3）第三方之间的争议，按照合同约定的争议解决方式解决。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决完毕；（3）法律法规规定的其他终止条件。20.2终止程序（1）甲乙双方应协商一致，决定终止第三方介入；（2）甲乙双方应书面通知第三方，并说明终止原因；（3）第三方应在收到通知后，在约定的时间内完成相关事宜。20.3终止后果第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.付款通知详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式、付款用途等。说明：本附件用于通知卖方或监管机构付款事宜。3.银行转账凭证详细要求：包括转账时间、转账金额、转账方信息、收款方信息等。说明：本附件作为付款凭证，证明买方已按照合同约定支付款项。4.监管账户信息确认书详细要求：包括监管账户名称、银行名称、银行账号、账户用途等。说明：本附件用于确认监管账户信息，确保尾款支付到正确账户。5.房屋验收报告详细要求：包括房屋验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件用于证明房屋已通过验收，满足尾款支付条件。6.产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明卖方拥有房屋的合法权益。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他双方认为必要的文件详细要求：根据合同履行需要，双方协商确定的附件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未在约定时间内支付尾款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付尾款金额的【%】。示例：若买方未在约定时间内支付尾款人民币10万元，则应向卖方支付违约金人民币1万元。（2）支付尾款金额不足责任认定：买方应补足不足部分，并支付违约金。示例：若买方支付的尾款金额不足人民币5万元，则应补足至人民币5万元，并支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定（1）未在约定时间内交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的【%】。示例：若卖方未在约定时间内交付房屋，则应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。（2）未提供完整的产权证明文件责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的【%】。示例：若卖方未提供完整的产权证明文件，则应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。3.第三方违约行为及责任认定责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行，则应向甲乙双方支付赔偿金。全文完。二零二四版房屋买卖合同尾款支付与监管2本合同目录一览1.尾款支付方式1.1付款时间1.2付款金额1.3付款方式2.尾款监管机构2.1监管机构名称2.2监管机构职责2.3监管机构费用3.尾款监管账户3.1账户名称3.2账户开户行3.3账户账号4.尾款支付条件4.1交房条件4.2产权过户条件4.3其他支付条件5.尾款支付流程5.1付款通知5.2付款确认5.3付款凭证6.尾款支付变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更通知7.尾款支付争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.尾款支付违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.尾款支付保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.尾款支付合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.尾款支付合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.尾款支付合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知13.尾款支付合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.尾款支付合同其他14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同签订日期14.7合同签订地点第一部分：合同如下：1.尾款支付方式1.1付款时间：出卖人应当在房屋交付使用后30日内，将房屋买卖合同约定的尾款支付至监管账户。1.2付款金额：尾款金额为房屋总价款的10%，即人民币万元整。1.3付款方式：买受人应通过银行转账方式将尾款支付至监管账户，并确保款项在付款时间内到达。2.尾款监管机构2.1监管机构名称：银行2.2监管机构职责：负责监管尾款支付，确保款项安全，并在满足合同约定条件后，按照买受人指示将尾款支付给出卖人。2.3监管机构费用：监管机构不收取任何费用。3.尾款监管账户3.1账户名称：银行尾款监管账户3.2账户开户行：银行分行3.3账户账号：4.尾款支付条件4.1交房条件：出卖人应当在房屋交付使用前，将房屋产权证、土地证等权属证明文件交付给买受人。4.2产权过户条件：出卖人应当在房屋交付使用后30日内，协助买受人办理房屋产权过户手续。4.3其他支付条件：买受人支付尾款前，应确保房屋交付使用且产权过户手续齐全。5.尾款支付流程5.1付款通知：出卖人应当在房屋交付使用后15日内，向买受人发出付款通知。5.2付款确认：买受人收到付款通知后，应在3个工作日内确认付款。5.3付款凭证：买受人完成付款后，应取得监管机构出具的付款凭证。6.尾款支付变更6.1变更原因：因房屋交付时间、产权过户时间或其他合同约定事项发生变化，导致尾款支付时间、金额或方式需要变更。6.2变更程序：双方协商一致后，应书面通知监管机构，并签订补充协议。6.3变更通知：变更后的协议内容应及时通知对方，并确保对方收到通知。7.尾款支付争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决尾款支付过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起60日内。8.尾款支付违约责任8.1违约情形：买受人未在约定时间内支付尾款，或者出卖人未在约定时间内协助办理产权过户手续。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为尾款金额的1%。8.3违约赔偿：如违约行为导致守约方遭受其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.尾款支付保密条款9.1保密内容：包括但不限于尾款支付金额、支付时间、监管账户信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密责任：任何一方违反保密义务，应对因此造成的损失承担赔偿责任。10.尾款支付合同解除10.1解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或者一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的。10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除通知：解除通知自送达对方之日起生效。11.尾款支付合同终止11.1终止条件：合同约定的尾款支付义务履行完毕，或者因合同解除导致合同终止。11.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。11.3终止通知：终止通知自送达对方之日起生效。12.尾款支付合同生效12.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期：合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。12.3生效通知：合同生效后，双方应相互通知对方合同已生效。13.尾款支付合同附件13.1附件名称：房屋买卖合同、付款通知、付款凭证、补充协议等。13.2附件内容：附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件与本合同不一致的，以本合同为准。14.尾款支付合同其他14.1合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。14.2合同变更：本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除：本合同的解除，应按照合同约定的解除条件和程序进行。14.4合同争议解决：本合同的争议解决方式，应按照合同约定的争议解决条款执行。14.5合同签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。14.6合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提交书面申请，说明第三方介入的具体事项和理由。16.2介入批准：对方应在收到介入申请之日起7个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议：甲乙双方与第三方应签订独立的协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方与第三方的关系17.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体地位，但需在合同履行过程中提供专业服务。17.2第三方应独立履行其职责，不得违反甲乙双方的合同约定，损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，与合同标的物及合同履行的其他相关方无直接法律关系。18.第三方的责任和责任限额18.1第三方的责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方的责任限额为人民币万元整，超出此限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。18.3责任免除：因不可抗力导致