2025年度二零二五个人房屋租赁代理合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五个人房屋租赁代理合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋信息1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁双方1.租赁方基本信息2.代理方基本信息3.房屋产权证明四、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁期限类型3.租赁期限变更五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付租金的处理六、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还程序七、房屋使用1.房屋使用范围2.房屋使用限制3.房屋维护责任4.房屋损坏赔偿八、物业管理1.物业管理费用2.物业管理服务内容3.物业纠纷处理九、租赁合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知十、租赁合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、其他约定1.不可抗力条款2.违约责任3.合同附件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知书十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房屋租赁代理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：租赁方：姓名/名称：身份证号码：联系电话：代理方：公司名称：法定代表人：联系电话：5.合同签订地点：_______二、房屋信息1.房屋坐落位置：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______三、租赁双方1.租赁方基本信息：姓名/名称：身份证号码：联系电话：2.代理方基本信息：公司名称：法定代表人：联系电话：3.房屋产权证明：_______四、租赁期限1.租赁起止日期：_______至_______2.租赁期限类型：_______3.租赁期限变更：_______五、租金及支付方式1.租金金额：每月_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日前4.逾期支付租金的处理：_______六、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还程序：_______七、房屋使用1.房屋使用范围：_______2.房屋使用限制：_______3.房屋维护责任：_______4.房屋损坏赔偿：_______八、物业管理1.物业管理费用：_______元/月，由_______承担。2.物业管理服务内容：_______3.物业纠纷处理：_______九、租赁合同变更1.合同变更条件：_______2.合同变更程序：_______3.合同变更通知：_______十、租赁合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后的处理：_______十一、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______十二、其他约定1.不可抗力条款：_______2.违约责任：_______3.合同附件：_______十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同生效通知书：_______十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件____________________出租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：___________________________承租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：甲方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。甲方应确保房屋符合租赁要求，如有不符合之处，甲方应负责修复或更换。甲方应提供房屋的维修服务，包括但不限于日常维护和紧急维修。2.租金调整条款：在租赁期间，如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金。甲方调整租金应提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意后方可执行。3.房屋使用限制条款：甲方有权对乙方使用房屋的方式进行合理限制，如禁止在房屋内进行经营活动。乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。4.甲方违约责任条款：如甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_______%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先购买权条款：在租赁合同到期前，如甲方出售房屋，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在出售房屋前至少_______日前通知乙方。2.租金支付条款：乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。3.房屋维护责任条款：乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养和更换损坏的设施。乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。4.乙方违约责任条款：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：中介费由甲方支付，金额为_______元，支付时间为合同签订后_______日内。如合同解除，中介费不予退还。2.中介责任条款：中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。中介方有权监督合同的履行，并协助解决合同履行过程中出现的问题。3.中介保密条款：中介方对在合同履行过程中知悉的甲方、乙方及房屋的任何信息负有保密义务。中介方不得泄露任何一方当事人的商业秘密和个人隐私。4.中介违约责任条款：如中介方违反保密义务，泄露当事人信息，应承担相应的法律责任。如中介方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记备案证明（如有）4.房屋设施清单5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.中介服务合同（如有）8.任何其他与合同履行相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定。乙方未按时支付租金或拖欠物业管理费。乙方擅自改变房屋结构或使用房屋进行违法活动。任何一方违反合同约定的保密条款。2.违约行为的认定：违约行为应以合同约定或法律规定为准。任何一方违反合同约定，另一方有权提出违约行为，并要求对方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.租赁期限：指房屋租赁合同的起始和终止时间。4.物业管理费：指为维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生，向业主收取的费用。5.优先购买权：指在同等条件下，一方当事人享有优先购买另一方出售的财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，并支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付租金，并支付滞纳金。3.问题：房屋出现损坏。解决办法：由责任方负责维修，如双方无法达成一致，可寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁。2.房屋租赁代理服务。3.房屋租赁合同签订与履行。4.房屋租赁纠纷解决。5.房屋租赁相关法律法规的适用。全文完。2025年度二零二五个人房屋租赁代理合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及附属物3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整程序6.押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3保证金用途及退还7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3房屋维护责任8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用规定8.2公共区域使用规定9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3代理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。1.3合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________房屋地址：____________________公司名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积为：____________________平方米。2.3房屋结构房屋结构为：____________________。2.4房屋设施及附属物房屋内设施及附属物包括：____________________。3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁期限自：____________________至：____________________。3.2租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为：____________________元/月。4.2租金支付时间每月：____________________日前支付当月租金。4.3租金支付方式租金支付方式为：____________________。5.租金调整5.1调整条件在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金可按政府规定进行调整。5.2调整幅度调整幅度不超过政府规定的最高限价。5.3调整程序双方应于调整前一个月协商一致，并签订补充协议。6.押金及保证金6.1押金金额押金为：____________________元。6.2押金退还条件租赁期满且房屋及附属设施无损坏，押金无欠款，甲方应无息退还押金。6.3保证金用途及退还保证金用于房屋维修、损坏赔偿等，租赁期满且房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还保证金。7.房屋使用7.1使用范围乙方仅限自用，不得转租、转借或用于其他非法用途。7.2使用限制乙方不得改变房屋结构、设施及用途，不得损害房屋及附属设施。7.3房屋维护责任乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋安全、整洁。8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用规定附属设施如热水器、空调、冰箱等，乙方应按照产品说明书正常使用，并承担正常损耗的责任。8.2公共区域使用规定乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得损害他人权益，不得进行任何有损公共秩序的行为。9.违约责任9.1租赁方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。9.2出租方违约责任若甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。9.3代理方违约责任若乙方因代理方的原因导致合同无法履行，代理方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为：____________________。11.合同解除11.1解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）房屋或租赁标的物被查封、没收；（2）房屋毁损、灭失，无法继续使用；（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序解除合同应当以书面形式通知对方，并附相关证明材料。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期限届满或因上述解除条件成就而终止。13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2其他附件双方认为需要作为合同附件的其他文件，经双方同意后，可作为附件与本合同一并履行。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址变更应提前通知对方，以书面形式或通过约定的其他通讯方式。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同修订本合同如有未尽事宜或需修改，应双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成租赁关系、提供相关服务或协助履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服务、法律咨询、物业管理、房屋维修等。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障租赁关系的顺利进行。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其行为符合本合同和法律法规的要求。16.2第三方介入时乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应向第三方提供租赁期间的房屋使用情况，以便第三方进行相关服务。16.2.3乙方应遵守第三方提供的服务规范，不得擅自改变或损坏第三方提供的设施。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得超过甲方或乙方因第三方原因遭受的实际损失。17.2第三方责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因导致违约或造成损失，第三方不承担赔偿责任。17.3第三方责任追究甲方或乙方认为第三方违约或造成损失时，应向第三方提出书面索赔，第三方应在收到索赔后30日内予以答复。如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方在协议中约定，第三方对甲方承担相应的义务和责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方在协议中约定，第三方对乙方承担相应的义务和责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，对甲乙双方均承担相应的义务和责任，但第三方与甲乙双方之间不构成合同关系。19.第三方介入合同的变更19.1第三方介入合同变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入合同的内容，应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订变更协议。19.2第三方介入合同终止如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入合同，应书面通知其他方，并经三方协商一致后终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施及附属物等详细信息。说明：房屋租赁清单是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况，作为双方履约的依据。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：产权证明文件是房屋租赁合法性的重要依据，确保租赁关系的合法性。3.房屋租赁合同详细要求：签订正式的房屋租赁合同，明确甲乙双方的权利、义务和责任。说明：租赁合同是双方履行租赁关系的法律文件，具有法律效力。4.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方的身份证复印件，用于核实甲方身份。说明：身份证复印件是核实甲方身份的重要文件，确保租赁关系的真实性。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方的身份证复印件，用于核实乙方身份。说明：身份证复印件是核实乙方身份的重要文件，确保租赁关系的真实性。6.房屋租赁保证金收据详细要求：提供房屋租赁保证金的收据，证明已缴纳保证金。说明：保证金收据是证明已缴纳保证金的凭证，用于保障双方的权益。7.房屋维修费用清单详细要求：列明房屋维修项目的具体内容、费用和维修时间。说明：维修费用清单是记录房屋维修情况的文件，用于明确维修责任和费用。8.房屋交接记录详细要求：记录房屋交接时的房屋状况、设施及附属物等详细信息。说明：交接记录是确认房屋交接情况的重要文件，用于明确双方的责任。9.房屋租赁合同补充协议详细要求：如需对租赁合同进行修改或补充，应签订补充协议。说明：补充协议是对租赁合同的补充和修改，具有同等法律效力。10.房屋租赁合同终止协议详细要求：如需终止租赁合同，应签订终止协议。说明：终止协议是终止租赁关系的法律文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋存在质量问题。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方均不承担违约责任。示例说明：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应退还租金并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方在维修房屋过程中造成房屋损坏，第三方应承担维修费用并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度二零二五个人房屋租赁代理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现欲出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释1.房屋权属：指甲方对房屋所拥有的所有权。2.乙方使用：指乙方在租赁期限内对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用房屋。3.甲方有权要求乙方在合同到期后，将房屋恢复原状，并交还甲方。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用房屋。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋维修服务。3.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定转租房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。2.乙方应按照本合同约定合理使用房屋。3.甲方应按照本合同约定提供房屋维修服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。3.甲方因房屋权属原因无法继续履行本合同，本合同自行终止。6.3终止程序1.任何一方要求终止本合同时，应提前____天书面通知对方。2.双方应在收到终止通知后____天内，办理房屋交接手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋恢复原状，并交还甲方。2.本合同终止后，双方应按照本合同约定结算租金和其他费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.代理服务费：乙方应支付甲方一定的代理服务费，具体金额由双方另行协商确定。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际发生费用支付给甲方。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用给甲方。2.现金支付：乙方也可选择现金支付方式，但需在支付时提供相应的收据。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.代理服务费支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付代理服务费。3.其他费用支付：乙方应在费用产生后____个工作日内支付给甲方。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付时间支付相关费用。2.甲方有权要求乙方在支付费用时提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方未按时收取租金，甲方应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付相应的违约金。2.若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金金额：甲方或乙方违约，应向对方支付相当于____个月的租金作为违约金。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，支付方式同第七条第1款规定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务信息。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼应向有管辖权的人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.本合同转让需经双方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款不得转让。2.本合同中约定的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充应以书面形式进行。2.修改和补充内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋的正常使用。2.双方应就房屋租赁事宜保持沟通，及时解决相关问题。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式就重要事项进行沟通。2.双方应按照本合同约定的履行方式相互协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款1.本合同中的任何条款如被增减，均应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋的具体位置、面积、结构等信息。2.房屋现状照片，记录房屋租赁前的状况。3.甲方身份证复印件。4.乙方身份证复印件。5.房屋权属证明文件。6.代理服务协议。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。未按时收取租金。未按约定进行房屋维修和保养。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变房屋结构或用途。未按约定合理使用房屋。违约行为的认定依据本合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产交易和管理的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现维修问题。解决办法：甲方应及时进行维修，若维修费用由乙方承担，甲方应向乙方提供维修费用的清单。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方应立即制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状，若乙方拒绝，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商，协商不成可申请仲裁或诉讼解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，尽量减轻损失，并协商是否解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为房屋租赁中介机构，负责促成租赁交易并提供相关服务。2.第三方责任：第三方应保证提供真实、有效的房屋租赁信息。第三方应协助甲方和乙方办理房屋租赁手续。第三方应监督甲乙双方履行合同义务。3.第三方权利：第三方有权收取甲方支付的代理服务费。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权在租赁期间合理使用房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋维修。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间享受房屋内的正常使用。乙方有权在租赁期满后获得房屋恢复原状。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋，甲方应向乙方支付违约金。若甲方未按时进行房屋维修，甲方应承担维修费用。若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可要求乙方在租赁期满后恢复房屋原状。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享有房屋的最终所有权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任。若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度二零二五个人房屋租赁代理合同范本3本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1相关法律法规1.2合同订立依据1.3合同目的第二条房屋的基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构2.3房屋设施2.4房屋用途第三条租赁双方的基本情况3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理方基本信息第四条租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整第五条租赁费用与支付5.1水电费支付方式5.2物业管理费支付方式5.3其他费用支付方式第六条房屋交付与使用6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋使用规则6.4房屋维护责任第七条租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同的条件7.4解除合同的通知与手续第八条违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知与手续第十一条合同附件11.1合同附件一：房屋租赁清单11.2合同附件二：房屋租赁押金收据11.3合同附件三：其他相关文件第十二条合同签订时间与地点12.1合同签订时间12.2合同签订地点第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同解释第十四条合同生效与解释14.1合同生效条件14.2合同解释权14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1相关法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立依据本合同订立依据双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，以及相关法律法规的规定。1.3合同目的本合同目的在于明确双方的权利、义务，规范房屋租赁行为，保障双方的合法权益。第二条房屋的基本情况2.1房屋位置与面积出租房屋位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。2.2房屋结构房屋为[结构类型]，层数为[层数]层，朝向为[朝向]。2.3房屋设施房屋内设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具等，具体清单详见合同附件一。2.4房屋用途房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。第三条租赁双方的基本情况3.1出租方基本信息出租方名称：[出租方名称]出租方地址：[出租方地址]联系方式：[联系方式]3.2承租方基本信息承租方名称：[承租方名称]承租方地址：[承租方地址]联系方式：[联系方式]3.3代理方基本信息代理方名称：[代理方名称]代理方地址：[代理方地址]联系方式：[联系方式]第四条租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。4.2租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，租金支付方式为每月[支付日期]前支付，支付方式为银行转账或现金支付。4.3租金调整租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，调整后的租金应在本合同中明确约定。第五条租赁费用与支付5.1水电费支付方式水电费由承租方负责支付，具体费用以实际使用为准。5.2物业管理费支付方式物业管理费由承租方按照物业管理处规定的时间和标准支付。5.3其他费用支付方式其他相关费用，如燃气费、网络费等，由承租方按照实际使用情况支付。第六条房屋交付与使用6.1房屋交付时间出租方应在[具体日期]前将房屋及附属设施交付承租方。6.2房屋交付条件房屋交付时，应保持房屋及附属设施处于良好状态，符合本合同约定的条件。6.3房屋使用规则承租方应按照房屋的性质、用途及本合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.4房屋维护责任房屋的日常维护责任由承租方承担，出租方应保证房屋及附属设施在租赁期间符合居住条件。第七条租赁合同变更与解除7.1合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。7.2合同解除1.因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。3.出租方或承租方违反合同约定，经协商无法达成一致时，另一方有权解除合同。7.3解除合同的条件1.双方应提前[解除合同通知期限]以书面形式通知对方解除合同。2.解除合同后，双方应按照本合同约定办理房屋及附属设施的移交手续。7.4解除合同的通知与手续解除合同的通知应以书面形式送达对方，并保留送达凭证。第八条违约责任与处理8.1违约情形1.出租方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。3.承租方擅自改变房屋结构或用途。4.双方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担1.出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。3.代理方作为中介方，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.3违约处理方式1.双方协商解决违约问题。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构1.争议解决机构应具备相应的资质和独立性。2.争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担。2.争议解决过程中产生的其他费用，如律师费、差旅费等，由双方根据实际情况协商承担。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件1.双方签字盖章后，本合同自[生效日期]起生效。2.本合同经公证机关公证后生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行。3.一方违约，另一方依法解除合同。10.3合同终止通知与手续1.合同终止前，双方应提前[终止通知期限]以书面形式通知对方。2.合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋及附属设施的移交手续。第十一条合同附件11.1合同附件一：房屋租赁清单1.房屋基本情况2.房屋设施清单3.房屋使用规则11.2合同附件二：房屋租赁押金收据1.押金金额2.收据日期3.收据号码11.3合同附件三：其他相关文件1.房屋产权证明2.房屋租赁许可证3.其他相关证明文件第十二条合同签订时间与地点12.1合同签订时间本合同签订时间为[具体日期]。12.2合同签订地点本合同签订地点为[具体地址]。第十三条其他约定事项13.1不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。13.2通知与送达1.通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。2.送达方式包括邮寄、专人送达等。13.3合同解释本合同如有未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规解释。第十四条合同生效与解释14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同解释权本合同的解释权归[解释权归属方]所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师、仲裁机构等。1.2第三方的定义第三方在本合同中的定义为提供专业服务或协助合同履行的独立第三方，其服务或协助内容应在合同中明确约定。第二条第三方介入的范围与条件2.1第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、担保、法律咨询、争议解决等。2.2第三方介入的条件1.第三方介入需经甲、乙双方书面同意。2.第三方应具备相应的资质和独立性。3.第三方介入的服务内容应在合同中明确约定。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任1.第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因导致的合同违约承担相应责任。2.第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。3.第三方对因甲、乙双方原因导致的合同违约不承担责任。3.2第三方权利1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额的概念本合同中的责任限额指第三方因自身原因导致合同违约时，对甲、乙双方承担的最高赔偿责任。