二零二五年度店面房屋出售及租赁权移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店面房屋出售及租赁权移交合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息1.3出租方基本信息1.4承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.出售及租赁权移交条件3.1出售价格及支付方式3.2租赁权移交期限3.3租赁权移交方式4.合同履行与交付4.1履行时间4.2履行地点4.3履行方式4.4交付时间4.5交付方式5.付款与结算5.1付款方式5.2付款时间5.3结算方式5.4逾期付款责任6.产权过户与登记6.1产权过户手续6.2产权登记手续6.3产权过户费用6.4产权登记费用7.房屋质量与瑕疵责任7.1房屋质量要求7.2房屋瑕疵处理7.3质量责任期限8.附属设施与权益8.1附属设施清单8.2附属设施权益8.3附属设施费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更方式12.2合同补充协议12.3合同变更与补充效力13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3争议解决方式13.4合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：市区路号1.1.4注册资本：1000万元1.1.5统一社会信用代码：91440100MA5231.2购买方基本信息1.2.1名称：商业有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：市区路号1.2.4注册资本：500万元1.2.5统一社会信用代码：91440100MA5241.3出租方基本信息1.3.1名称：物业管理公司1.3.2法定代表人：1.3.3住所地：市区路号1.3.4注册资本：300万元1.3.5统一社会信用代码：91440100MA5251.4承租方基本信息1.4.1名称：餐饮管理有限公司1.4.2法定代表人：赵六1.4.3住所地：市区路号1.4.4注册资本：200万元1.4.5统一社会信用代码：91440100MA5262.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：市区路号栋室2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：商业用途3.出售及租赁权移交条件3.1出售价格及支付方式：3.1.1出售价格：人民币叁佰万元整（￥3000000）3.1.2支付方式：购买方应于合同签订之日起30日内支付全部购房款。3.2租赁权移交期限：3.2.1租赁权移交期限：自合同签订之日起30日内3.3租赁权移交方式：3.3.1租赁权移交方式：出租方将房屋及租赁权一次性无偿移交给承租方。4.合同履行与交付4.1履行时间：4.1.1出售方应在合同签订后60日内办理房屋产权过户手续。4.1.2租赁权移交应在合同签订后30日内完成。4.2履行地点：4.2.1履行地点：市区路号栋室4.3履行方式：4.3.1出售方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。4.3.2出租方应按照合同约定将房屋及租赁权移交给承租方。4.4交付时间：4.4.1房屋交付时间：合同签订之日起30日内4.4.2租赁权交付时间：合同签订之日起30日内5.付款与结算5.1付款方式：5.1.1付款方式：银行转账5.2付款时间：5.2.1付款时间：合同签订之日起30日内5.3结算方式：5.3.1结算方式：一次性结算5.4逾期付款责任：5.4.1若购买方逾期付款，应向出售方支付每日万分之五的违约金。6.产权过户与登记6.1产权过户手续：6.1.1出售方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。6.2产权登记手续：6.2.1出售方应在房屋产权过户后30日内办理房屋产权登记手续。6.3产权过户费用：6.3.1产权过户费用由购买方承担。6.4产权登记费用：6.4.1产权登记费用由购买方承担。8.附属设施与权益8.1附属设施清单8.1.1电梯8.1.2安全监控系统8.1.3公共洗手间8.1.4停车场8.1.5公共区域照明8.1.6附属设施使用说明及收费标准8.2附属设施权益8.2.1附属设施的使用权归购买方及承租方共同享有。8.2.2附属设施的使用和维护责任由出租方承担。8.3附属设施费用8.3.1附属设施的使用费用由使用方按相关规定支付。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务的。9.1.2任何一方未按合同约定交付或接收房屋的。9.1.3任何一方未按合同约定办理产权过户或登记手续的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的5%。9.3违约责任赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市区仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1因不可抗力导致合同无法履行的。11.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。11.3合同解除程序11.3.1双方协商一致解除合同。11.3.2提交合同解除书，并通知对方。12.合同变更与补充12.1合同变更方式12.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同补充协议12.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充效力12.3.1合同变更与补充协议自签订之日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方约定的地址。13.3争议解决方式13.3.1本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为市区路号。14.3签署人员14.3.1出售方代表：14.3.2购买方代表：14.3.3出租方代表：14.3.4承租方代表：赵六第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律服务机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、产权调查、合同起草、合同履行监督、争议调解、法律咨询等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.2第三方选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业职责，确保其提供的服务符合合同约定。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守合同内容及相关商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额为第三方服务费用的一倍。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。18.2第三方介入的费用支付18.2.1第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。19.第三方介入的合同约定19.1第三方介入的合同约定19.1.1第三方介入的具体条款，应由甲乙双方与第三方另行签订服务合同。20.第三方介入与甲乙双方的权利义务20.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务20.1.1第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。20.2第三方介入的协调20.2.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方服务完成后，或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，确认服务完成情况和费用结算。22.第三方介入的法律责任22.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。22.2第三方介入的法律责任限额22.2.1第三方的法律责任限额，应参照本合同第17.3条的规定。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决23.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。23.2第三方介入的争议解决方式23.2.1若协商不成，争议可提交市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖产权单位公章或个人签字。1.2说明：用于证明房屋权属清晰，无任何权属争议。2.房屋测绘报告2.1要求：提供房屋测绘报告的正式文件，报告应包含房屋面积、结构等信息。2.2说明：用于确认房屋的实际面积和结构，确保交易的准确性。3.房屋买卖合同3.1要求：提供房屋买卖合同的正式文件，合同应包含买卖双方的基本信息、房屋信息、价格、付款方式等。3.2说明：用于明确买卖双方的权利义务，作为合同附件具有同等法律效力。4.房屋租赁合同4.1要求：提供房屋租赁合同的正式文件，合同应包含出租方、承租方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等。4.2说明：用于明确出租方、承租方的权利义务，作为合同附件具有同等法律效力。5.附属设施清单5.1要求：提供附属设施清单，清单应详细列出房屋内的附属设施，包括名称、数量、使用状况等。5.2说明：用于明确房屋内的附属设施情况，确保交易的完整性。6.产权过户手续费缴纳凭证6.1要求：提供产权过户手续费缴纳凭证的复印件，凭证应包含缴纳人、缴纳金额、缴纳时间等信息。6.2说明：用于证明产权过户手续费的缴纳情况，确保交易的合法性。7.房屋交接清单7.1要求：提供房屋交接清单，清单应详细列出房屋内物品的名称、数量、使用状况等。7.2说明：用于明确房屋交接过程中的物品清单，确保交易的公平性。8.付款凭证8.1要求：提供付款凭证的复印件，凭证应包含付款人、付款金额、付款时间等信息。8.2说明：用于证明付款行为的真实性，确保交易的完整性。9.争议解决协议9.1要求：提供争议解决协议的正式文件，协议应包含争议解决方式、争议解决机构等信息。9.2说明：用于明确争议解决途径，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付款项。1.2甲乙双方未按合同约定办理产权过户手续。1.3甲乙双方未按合同约定交付或接收房屋。1.4第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。2.2若协商不成，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的5%。2.3若违约行为导致守约方损失，违约方应赔偿守约方实际损失。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方约定房屋买卖总价款为人民币叁佰万元整，购买方应在合同签订后30日内支付全部购房款。3.2若购买方逾期付款，应向出售方支付每日万分之五的违约金。3.3若因购买方逾期付款导致出售方遭受利息损失，购买方还应赔偿出售方实际利息损失。全文完。二零二四年度店面房屋出售及租赁权移交合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明3.出售价格及付款方式3.1出售价格3.2付款方式及时间4.租赁权移交4.1租赁权范围4.2租赁权期限4.3租赁权使用条件5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用5.2支付方式及时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准及流程7.房屋维修及保养责任7.1出售方维修保养责任7.2购买方维修保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方地址：市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：商贸有限公司1.2.2购买方地址：市区路号1.2.3购买方法定代表人：2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：市区路号栋单元室2.2房屋面积及结构：房屋建筑面积为100平方米，结构为框架结构，共5层，本合同所指房屋位于第3层。2.3房屋权属证明：出卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，编号为号。3.出售价格及付款方式3.1出售价格：本合同房屋出售价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。3.2付款方式及时间：3.2.1购买方应在本合同签订之日起5个工作日内支付购房款总额的50%，即人民币伍拾万元整（￥500000.00）。3.2.2购买方应在本合同签订之日起1年内支付购房款总额的剩余50%，即人民币伍拾万元整（￥500000.00）。4.租赁权移交4.1租赁权范围：购买方取得本合同房屋后，享有该房屋的租赁权，租赁权范围为房屋的内部空间。4.2租赁权期限：租赁权期限自本合同签订之日起至2029年12月31日止。4.3租赁权使用条件：购买方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用：租赁费用为每月人民币壹万元整（￥10000.00）。5.2支付方式及时间：5.2.1租赁费用应于每月的5日前支付，逾期未支付者，应按每日千分之二的滞纳金支付滞纳金。5.2.2购买方应在本合同签订之日起1个月内支付首月租赁费用。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：出卖方应在本合同签订之日起60日内将房屋交付购买方。6.2验收标准及流程：6.2.1购买方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收。6.2.2验收时，双方应共同检查房屋的完好情况，如有问题，应在验收报告中注明。6.2.3验收合格的，购买方应在验收报告中签字确认。7.房屋维修及保养责任7.1出售方维修保养责任：7.1.1出售方应保证房屋在交付时符合合同约定条件。7.1.2房屋交付后，如因房屋质量问题导致损坏，出卖方应负责维修。7.2购买方维修保养责任：7.2.1购买方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.2.2房屋日常维修保养由购买方负责，但因购买方不当使用导致的损坏除外。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出售方未按合同约定时间交付房屋；8.1.2出售方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；8.1.3购买方未按合同约定支付购房款；8.1.4购买方违反租赁权使用条件；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1出售方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向购买方支付合同总价款的千分之一作为违约金；8.2.2出售方提供的房屋不符合质量标准，购买方有权要求修复或退房，并要求出售方支付相应的违约金；8.2.3购买方未按期支付购房款，每逾期一日，应向出售方支付应付款项的千分之一作为违约金；8.2.4购买方违反租赁权使用条件，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；8.2.5违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁权期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3出现合同约定的终止条件。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2出售方完成房屋权属变更手续。11.2合同期限：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2本合同有效期为租赁权期限，即自2024年1月1日至2029年12月31日。12.合同附件及补充条款12.1合同附件：12.1.1房屋所有权证复印件；12.1.2房屋买卖合同；12.1.3房屋交接清单。12.2补充条款：12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：13.1.1出售方签字盖章日期：____年____月____日；13.1.2购买方签字盖章日期：____年____月____日。13.2生效日期：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.1.2第三方介入合同的目的，是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行、监督和争议解决等环节。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过本合同总价款的10%。15.2.2第三方责任限额的计算，以实际损失为依据，包括但不限于直接经济损失、合理维权费用等。15.3第三方的责权利15.3.1责任：15.3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，确保合同履行过程中的合法性和有效性。15.3.1.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正、专业的态度，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3.2权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.3利益：15.3.3.1第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致其权益受损的，有权向甲乙双方提出索赔。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.1甲乙双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行；16.1.2法律、法规或政策要求引入第三方；16.1.3出现合同履行过程中的争议，需要第三方协助解决。16.2.1甲乙双方应事先通知对方，并取得对方的同意；16.2.2引入的第三方应符合相关法律法规的要求，具备相应的资质和条件；16.2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：17.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务；17.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。17.2第三方与其他各方的责任划分：17.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任；17.2.2甲乙双方因自身原因造成第三方损失的，由甲乙双方各自承担责任；17.2.3甲乙双方与第三方共同造成损失的，应根据各自过错承担相应的责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；18.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定的条款履行各自的权利义务。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，若出现争议，甲乙双方应尝试协商解决；19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件须加盖房屋所有权证专用章，并由出具单位签字盖章。说明：证明房屋权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字盖章后生效。说明：明确甲乙双方的权利义务，是合同履行的重要依据。3.房屋交接清单要求：清单内容应详细、清晰，双方签字盖章后生效。说明：记录房屋交付时的状况，作为日后解决纠纷的依据。4.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入合同履行时，需签订服务协议，明确各方的权利义务。5.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：当合同履行过程中出现争议时，需按协议约定解决。6.付款凭证要求：付款凭证应加盖付款单位公章，并由收款人签字确认。说明：证明甲乙双方已履行付款义务，是合同履行的重要凭证。7.维修保养记录要求：记录内容应包括维修保养时间、项目、费用等。说明：记录房屋维修保养情况，作为日后解决纠纷的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按合同约定时间交付房屋；1.2出售方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；1.3购买方未按合同约定支付购房款；1.4购买方违反租赁权使用条件；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1出售方违约：2.1.1出售方未按期交付房屋，每逾期一日，应向购买方支付合同总价款的千分之一作为违约金；2.1.2出售方提供的房屋不符合质量标准，购买方有权要求修复或退房，并要求出售方支付相应的违约金。2.2购买方违约：2.2.1购买方未按期支付购房款，每逾期一日，应向出售方支付应付款项的千分之一作为违约金；2.2.2购买方违反租赁权使用条件，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。3.违约示例说明：3.1出售方违约示例：出售方应于2024年3月1日前交付房屋，但实际交付时间为2024年3月15日，则出售方应向购买方支付违约金：1000000元×1%×(151)=14000元。3.2购买方违约示例：购买方应于2024年2月1日前支付购房款，但实际支付时间为2024年2月15日，则购买方应向出售方支付违约金：1000000元×1%×(151)=14000元。全文完。二零二四年度店面房屋出售及租赁权移交合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.出售及租赁权移交3.1出售价格3.2租赁权移交方式3.3租赁权移交期限4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.合同签署地点及日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋租赁合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：___________出卖方法定代表人：___________出卖方住所：___________出卖方联系电话：___________1.2买受方基本信息买受方名称：___________买受方法定代表人：___________买受方住所：___________买受方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：___________房屋具体地址：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________房屋建筑年代：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.出售及租赁权移交3.1出售价格出售总价款：___________元分期付款金额及时间：___________3.2租赁权移交方式租赁权移交方式：___________3.3租赁权移交期限租赁权移交期限：___________年4.付款方式及期限4.1付款方式付款方式：___________4.2付款期限付款期限：___________5.房屋交付5.1房屋交付时间房屋交付时间：___________5.2房屋交付条件房屋交付条件：___________5.3房屋交付手续房屋交付手续：___________6.合同变更及解除6.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2合同解除合同解除条件：___________7.违约责任7.1出卖方违约责任出卖方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向买受方支付违约金___________元。7.2买受方违约责任买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金___________元。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：___________9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：___________10.合同附件10.1合同附件一合同附件一：房屋产权证明复印件10.2合同附件二合同附件二：房屋租赁合同复印件11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2其他约定事项二本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同份数及生效日期12.1合同份数合同份数：______12.2合同生效日期合同生效日期：______13.合同签署地点及日期13.1合同签署地点合同签署地点：___________13.2合同签署日期合同签署日期：____年____月____日14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明附件一：房屋产权证明，证明房屋所有权属于出卖方。14.2附件二：房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同，证明出卖方与原承租人之间的租赁关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，在本合同签订、履行、解除等过程中，提供相关服务或参与本合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质，由甲、乙双方在签订本合同时另行约定，并在合同中明确列示。15.3第三方责权利划分15.3.1责任划分第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围和职责，不承担超出其服务范围的责任。第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2权利划分第三方有权根据其服务内容，要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入若本合同涉及中介方，中介方应在甲、乙双方签订本合同时介入，并在合同中明确中介方的服务内容和费用。15.4.2评估机构介入若本合同涉及房屋价值评估，评估机构应在甲、乙双方签订本合同时介入，并在合同中明确评估机构的工作范围、评估方法和费用。15.4.3律师事务所介入若本合同涉及法律咨询或代理，律师事务所应在甲、乙双方签订本合同时介入，并在合同中明确律师事务所的服务内容和费用。16.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和协助，以便第三方履行其职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和协助，以便第三方履行其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于服务提供和费用收取，甲方对第三方的服务质量和行为不承担责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于服务提供和费用收取，乙方对第三方的服务质量和行为不承担责任。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系仅限于服务提供和费用收取，第三方不对甲乙双方的权益受损承担责任，除非其存在故意或重大过失。18.合同