2025年度城市综合体地下车位销售管理服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体地下车位销售管理服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议标的及范围2.1协议标的概述2.2协议服务范围3.销售管理服务内容3.1销售政策制定3.2销售人员管理3.3销售渠道拓展3.4销售合同签订与备案3.5销售数据统计与分析4.车位销售价格及支付方式4.1车位销售价格4.2车位支付方式5.车位交付及使用5.1车位交付条件5.2车位使用规定5.3车位产权登记6.物业管理及维护6.1物业管理内容6.2车位维护责任6.3车位维修费用7.违约责任7.1协议双方违约责任7.2违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.协议生效、变更及终止9.1协议生效条件9.2协议变更程序9.3协议终止条件10.协议附件10.1协议附件清单10.2协议附件内容11.协议签署11.1协议签署时间11.2协议签署地点11.3协议签署人员12.协议备案12.1协议备案机构12.2协议备案手续13.协议解除13.1协议解除条件13.2协议解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.协议标的及范围2.1协议标的概述2.1.1标的物：城市综合体地下车位2.1.2标的物数量：___________个2.1.3标的物位置：___________2.2协议服务范围2.2.1销售管理服务2.2.2车位交付及使用指导2.2.3车位产权登记协助3.销售管理服务内容3.1销售政策制定3.1.1乙方负责制定车位销售政策3.1.2销售政策应包括价格、优惠条件、销售期限等3.2销售人员管理3.2.1乙方负责招聘、培训、管理销售团队3.2.2销售团队应具备相关资质及销售经验3.3销售渠道拓展3.3.1乙方负责拓展线上线下销售渠道3.3.2线上渠道包括但不限于：官方网站、电商平台等3.3.3线下渠道包括但不限于：销售中心、合作单位等3.4销售合同签订与备案3.4.1乙方负责签订销售合同，并提交甲方备案3.4.2销售合同应包括车位信息、销售价格、交付时间等3.5销售数据统计与分析3.5.1乙方负责统计销售数据，包括销售数量、销售额等3.5.2乙方定期向甲方提供销售数据分析报告4.车位销售价格及支付方式4.1车位销售价格4.1.1车位销售价格根据市场调研及甲方定价策略确定4.1.2车位销售价格应包含税费及合理利润4.2车位支付方式4.2.1车位支付方式为一次性支付或分期支付4.2.2一次性支付应在签订合同后___________日内完成4.2.3分期支付应在签订合同后___________日内完成首期支付，后续支付按约定时间完成5.车位交付及使用5.1车位交付条件5.1.1车位交付前，甲方应确保车位符合交付条件5.1.2车位交付条件包括：车位结构完整、设施齐全、无安全隐患等5.2车位使用规定5.2.1车位使用人应遵守甲方制定的物业管理规定5.2.2车位使用人不得擅自改变车位结构及用途5.3车位产权登记5.3.1乙方协助甲方办理车位产权登记手续5.3.2产权登记费用由甲方承担6.物业管理及维护6.1物业管理内容6.1.1乙方负责地下车位的日常物业管理6.1.2物业管理内容包括：车位清洁、秩序维护、安全保障等6.2车位维护责任6.2.1甲方负责车位的日常维护及保养6.2.2乙方负责车位的定期检查及维修6.3车位维修费用6.3.1车位维修费用由维修责任方承担6.3.2维修费用包括但不限于：维修材料费、人工费等8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为协议签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构将根据中华人民共和国相关法律法规进行审理。9.协议生效、变更及终止9.1协议生效条件9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本协议生效前，双方应完成所有必要的审批手续。9.2协议变更程序9.2.1协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后生效。9.3协议终止条件9.3.1本协议因下列原因之一终止：a)协议约定的终止条件成就；b)双方协商一致解除协议；c)因不可抗力导致协议无法履行；d)一方违约，另一方依法解除协议。10.协议附件10.1协议附件清单10.1.1本协议附件包括：a)车位销售价格表；b)销售政策及细则；c)物业管理及维护细则；d)争议解决流程；e)其他双方认为需要附件的内容。10.2协议附件内容10.2.1协议附件内容与本协议具有同等法律效力。11.协议签署11.1协议签署时间11.1.1本协议签署时间为____年____月____日。11.2协议签署地点11.2.1本协议签署地点为____市____区____路____号。11.3协议签署人员11.3.1甲方代表：___________11.3.2乙方代表：___________12.协议备案12.1协议备案机构12.1.1本协议需向____市____区市场监督管理局备案。12.2协议备案手续12.2.1双方应在协议签署后____个工作日内完成备案手续。13.协议解除13.1协议解除条件13.1.1本协议解除应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。13.2协议解除程序13.2.1协议解除应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2协议解除后，双方应按照约定履行各自义务。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1本协议履行过程中，如遇不可抗力，导致协议无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义1.1.1本协议中所称第三方，是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，能够独立承担法律责任。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a)车位销售过程中的咨询、评估、推广等；b)协议执行过程中的监督、协调、争议解决等；c)协议履行过程中的其他必要服务。2.甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的授权和资料，以便第三方履行其职责。3.第三方的责任3.1第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失，由第三方自行承担。3.3第三方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本协议标的额的_____%。4.2第三方的责任限额在协议签订时一次性支付，支付后第三方不再对甲乙双方承担超过责任限额的赔偿责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款包括但不限于：a)第三方介入的方式和程序；b)第三方的权利和义务；c)第三方介入的费用及支付方式；d)第三方介入的期限；e)第三方介入的效果和成果。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2第三方介入的费用包括但不限于：a)第三方的服务费用；b)第三方的差旅费用；c)第三方的其他合理费用。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限自协议签订之日起至协议终止之日止。7.2第三方介入的期限可根据甲乙双方的需要进行适当调整。8.第三方介入的效果和成果8.1第三方介入的效果和成果应满足甲乙双方的需求，包括但不限于：a)车位销售目标的实现；b)协议履行的顺利推进；c)争议的妥善解决。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方在介入过程中，其职责范围应与甲乙双方的其他义务相区分。9.2第三方不得干涉甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。9.3第三方与其他各方的关系，应按照各自的法律法规和合同约定处理。10.第三方的退出10.1如第三方因故退出介入，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。10.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本协议的约定。11.本协议的修改和补充11.1本协议的修改和补充应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。11.2本协议的修改和补充具有与本协议同等的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位销售价格表详细要求：包含车位编号、销售价格、税费、优惠条件等信息。说明：此表格用于明确车位的销售价格及支付方式。2.销售政策及细则详细要求：包括销售政策、销售流程、销售人员职责、客户服务标准等。说明：此文件用于规范销售行为，确保销售过程顺利进行。3.物业管理及维护细则详细要求：包括车位管理、维护标准、费用收取、客户投诉处理等。说明：此文件用于规范物业管理，保障车位使用者的权益。4.争议解决流程详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：此文件用于明确争议解决机制，保障双方权益。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入范围、第三方责任、费用及支付方式等。说明：此协议用于明确第三方介入的具体条款，保障各方权益。6.车位产权登记申请表详细要求：包括车位信息、产权人信息、登记机关等。说明：此表格用于办理车位产权登记手续。7.车位交付确认书详细要求：包括车位信息、交付时间、交付条件等。说明：此文件用于确认车位交付，保障双方权益。8.车位使用协议详细要求：包括车位使用规则、费用收取、违约责任等。说明：此协议用于规范车位使用行为，保障双方权益。9.车位维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于记录车位维修情况，保障双方权益。10.车位销售数据统计报表详细要求：包括销售数量、销售额、销售渠道等。说明：此报表用于统计销售数据，为决策提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：a)未按时交付车位；b)提供虚假车位信息；c)未履行物业管理职责；d)违反本协议约定的其他行为。1.2乙方违约：a)未按时完成销售任务；b)提供虚假销售数据；c)未履行销售管理职责；d)违反本协议约定的其他行为。1.3第三方违约：a)未按约定履行职责；b)提供虚假信息；c)违反保密义务；d)违反本协议约定的其他行为。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：a)甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；b)甲方应承担因违约行为给第三方造成的损失。2.2乙方违约责任：a)乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；b)乙方应承担因违约行为给第三方造成的损失。2.3第三方违约责任：a)第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；b)第三方应承担因违约行为给其他各方造成的损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：a)甲方未按约定时间交付车位，导致乙方无法按计划使用车位，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方违约示例：a)乙方未按约定完成销售任务，导致甲方无法实现预期收益，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方违约示例：a)第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方无法正常履行协议，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度城市综合体地下车位销售管理服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位销售管理方）：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方（车位购买方）：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在规范2025年度城市综合体地下车位销售管理服务，明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现车位资源的合理配置和高效利用。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐等功能于一体的综合性建筑群体。2.地下车位：指城市综合体地下空间中专门用于停放车辆的停车位。3.车位销售管理服务：指甲方对乙方购买的车位进行销售、管理、维护等一系列服务的总称。3.2关键词解释1.车位销售：甲方将地下车位以约定的价格销售给乙方的行为。2.车位管理：甲方对已销售车位进行日常管理、维护、收费等行为。3.车位使用：乙方在购买车位后，按照本协议约定，享有使用该车位权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本协议约定，向乙方销售地下车位。2.甲方有义务按照国家相关法律法规和本协议约定，对地下车位进行销售管理服务。3.甲方有义务确保地下车位的品质和安全性，对乙方购买的车位进行维护。4.甲方有义务对地下车位进行合理收费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在遵守国家法律法规和本协议约定的情况下，购买地下车位。2.乙方有义务按照本协议约定，按时支付车位购买款项。3.乙方有义务爱护地下车位，不得损坏或擅自改变车位设施。4.乙方有义务遵守地下车位的停车规定，确保停车安全。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方管理的地下车位所在地。5.3合同履行方式1.车位销售：甲方通过本协议约定的方式，向乙方销售地下车位。2.车位管理：甲方按照本协议约定，对地下车位进行日常管理、维护、收费等。3.车位使用：乙方在购买车位后，按照本协议约定，享有使用该车位权利。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，本协议终止。2.甲方或乙方违反本协议约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。3.甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行，本协议自动终止。6.3终止程序1.任何一方要求解除本协议，应提前30日书面通知对方。2.双方在收到解除合同通知后，应立即停止履行本协议项下的权利义务。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应向乙方退还已支付的车位款项。2.双方应按照本协议约定，承担相应的违约责任。3.本协议终止后，不影响双方就未履行完毕事项另行达成协议。七、费用与支付7.1费用构成1.车位销售价格：甲方根据市场行情和车位实际情况，合理确定车位销售价格。2.管理服务费：乙方购买车位后，需向甲方支付车位管理服务费，包括但不限于车位清洁、安保、维修等费用。3.其他费用：如车位租赁、车位过户等产生的相关费用，按照国家法律法规和双方协商结果执行。7.2支付方式1.车位销售款项：乙方应在签订本协议后五个工作日内，将车位销售款项支付至甲方指定的账户。2.管理服务费：乙方应按照甲方通知，定期支付车位管理服务费。7.3支付时间1.车位销售款项支付时间：乙方应在签订本协议后五个工作日内支付。2.管理服务费支付时间：乙方应在每个支付周期开始前，按照甲方通知支付管理服务费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时开具收款凭证。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，按照本协议约定，为乙方提供相应的车位销售管理服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照本协议约定提供车位销售管理服务，应承担违约责任。2.甲方未按时开具收款凭证，应承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付车位销售款项或管理服务费，应承担违约责任。2.乙方损坏或擅自改变车位设施，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。2.违约金金额根据违约行为的具体情况确定，最高不超过乙方应支付款项的百分之二十。3.赔偿方式：违约金以现金支付，或者双方协商的其他方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.本协议内容以及与本协议相关的一切信息。9.2保密期限1.本协议约定的保密期限自本协议签订之日起，至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容，应严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、政府行为等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商期限为收到争议通知之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为（指定地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方书面同意，不得转让。2.转让后，受让方应履行本协议约定的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。2.本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下车位的设计、使用、管理等方面的最终决定权。2.乙方购买车位后，甲方保留对车位使用规则的调整权。13.2特殊权力保留1.在本协议履行过程中，如遇特殊情况，甲方保留单方面调整车位销售管理服务条款的权利。2.乙方购买车位后，甲方保留对车位租赁权的优先购买权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充本协议内容，应书面通知对方。2.双方应在本协议签订后一年内，完成对合同的修改和补充。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致，修改或补充后的条款与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充的条款自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保地下车位销售管理服务的顺利进行。2.双方应共同维护地下车位的形象和秩序。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论地下车位销售管理服务相关事宜。2.双方应及时沟通，解决地下车位销售管理服务过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议任何条款的增减或修改，均需双方书面同意，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（车位销售管理方）：法定代表人：（签字）日期：（年月日）乙方（车位购买方）：法定代表人：（签字）日期：（年月日）甲方盖章：乙方盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.地下车位销售价格表4.地下车位管理服务细则5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.合同修改和补充记录8.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供车位销售管理服务，认定违约。未按时开具收款凭证，认定违约。未按约定调整车位使用规则，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付车位销售款项或管理服务费，认定违约。损坏或擅自改变车位设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同双方就特定信息保密的约定。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位销售过程中，乙方对车位价格有异议。解决办法：双方应重新协商车位价格，并在协商一致后签订补充协议。2.问题：车位管理服务过程中，出现设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，并承担相关费用。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，或通过争议解决条款约定的方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（第三方名称）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方职责：第三方负责地下车位的日常维护和管理。第三方负责地下车位的清洁、安保、维修等工作。第三方负责地下车位的租赁和租金收取。4.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，收取地下车位的管理服务费。第三方有权根据甲方授权，对地下车位进行必要的调整和管理。5.第三方义务：第三方应按照本协议约定，履行地下车位的管理和维护职责。第三方应确保地下车位的正常运行和安全。6.第三方责任：第三方因自身原因导致地下车位损坏或事故，应承担相应的赔偿责任。第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供地下车位销售管理服务。乙方有权要求甲方保证地下车位的质量和安全性。乙方有权要求甲方对地下车位进行定期检查和维护。2.乙方利益条款：甲方应保证地下车位的租赁价格合理，不得随意涨价。甲方应保证地下车位的租赁合同期限不少于一年。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供地下车位销售管理服务，乙方有权要求赔偿。若甲方违反本协议约定，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的违约责任。甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权根据市场行情，调整地下车位销售价格。甲方有权对地下车位进行必要的调整和管理。甲方有权对乙方违反本协议约定进行处罚。2.甲方利益条款：乙方应按时支付车位销售款项和管理服务费。甲方有权对地下车位进行租赁，获取租金收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付车位销售款项或管理服务费，甲方有权要求支付违约金。若乙方损坏或擅自改变车位设施，甲方有权要求乙方进行赔偿。乙方不得将车位用于非法用途。全文完。2025年度城市综合体地下车位销售管理服务协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议签订地点二、车位销售管理服务范围1.车位销售管理2.车位使用规则3.车位收费标准4.车位预约与分配5.车位租赁与转让6.车位维修与保养7.车位安全与监控8.车位清洁与绿化9.车位停车引导与指示10.车位投诉与处理三、车位销售管理服务内容1.销售管理方案2.车位销售流程3.车位销售团队4.车位销售宣传与推广5.车位销售数据统计与分析6.车位销售合同签订与备案7.车位销售佣金与奖励8.车位销售客户关系管理9.车位销售争议解决10.车位销售政策调整四、车位使用规则1.车位使用条件2.车位使用时间3.车位使用限制4.车位使用费用5.车位使用违约责任6.车位使用争议处理7.车位使用安全注意事项8.车位使用变更与通知9.车位使用政策调整10.车位使用退出机制五、车位收费标准1.收费标准制定原则2.收费标准内容3.收费标准调整机制4.收费标准公示与备案5.收费标准执行与监督6.收费标准争议处理7.收费标准政策调整8.收费标准优惠政策9.收费标准结算与支付10.收费标准审计与监督六、车位预约与分配1.车位预约方式2.车位分配原则3.车位分配流程4.车位分配时间5.车位分配争议处理6.车位分配政策调整7.车位分配变更与通知8.车位分配退出机制9.车位分配监督与审计10.车位分配信息保密七、车位租赁与转让1.车位租赁方式2.车位租赁期限3.车位租赁费用4.车位租赁合同签订与备案5.车位租赁争议处理6.车位租赁政策调整7.车位租赁退出机制8.车位租赁信息保密9.车位租赁审计与监督10.车位租赁转租与分租规定八、车位维修与保养1.车位维修保养责任2.车位维修保养范围3.车位维修保养费用4.车位维修保养流程5.车位维修保养时间6.车位维修保养争议处理7.车位维修保养政策调整8.车位维修保养信息保密9.车位维修保养审计与监督10.车位维修保养服务承诺九、车位安全与监控1.车位安全管理责任2.车位安全设施3.车位监控设备4.车位安全事故处理5.车位安全培训与演练6.车位安全政策调整7.车位安全信息保密8.车位安全审计与监督9.车位安全责任追究10.车位安全承诺十、车位清洁与绿化1.车位清洁责任2.车位绿化责任3.车位清洁与绿化标准4.车位清洁与绿化流程5.车位清洁与绿化费用6.车位清洁与绿化争议处理7.车位清洁与绿化政策调整8.车位清洁与绿化信息保密9.车位清洁与绿化审计与监督10.车位清洁与绿化服务承诺十一、车位停车引导与指示1.车位停车引导责任2.车位停车指示设施3.车位停车引导原则4.车位停车引导流程5.车位停车引导费用6.车位停车引导争议处理7.车位停车引导政策调整8.车位停车引导信息保密9.车位停车引导审计与监督10.车位停车引导服务承诺十二、车位投诉与处理1.车位投诉渠道2.车位投诉处理流程3.车位投诉处理时间4.车位投诉处理人员5.车位投诉处理争议处理6.车位投诉处理政策调整7.车位投诉处理信息保密8.车位投诉处理审计与监督9.车位投诉处理服务承诺10.车位投诉处理满意度调查十三、协议终止与解除1.协议终止条件2.协议解除条件3.协议终止与解除程序4.协议终止与解除责任5.协议终止与解除争议处理6.协议终止与解除信息保密7.协议终止与解除审计与监督8.协议终止与解除服务承诺9.协议终止与解除后续处理10.协议终止与解除通知与公告十四、协议生效与修改1.协议生效条件2.协议修改程序3.协议修改责任4.协议修改争议处理5.协议修改信息保密6.协议修改审计与监督7.协议修改服务承诺8.协议修改通知与公告9.协议附件与补充协议10.协议签署与见证合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度城市综合体地下车位销售管理服务协议2.协议双方：a.出卖方（甲方）：[甲方全称]b.购买方（乙方）：[乙方全称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.协议签订地点：[签订地点]二、车位销售管理服务范围1.车位销售管理：甲方负责车位的销售管理，包括销售策略制定、销售团队管理、销售合同签订等。2.车位使用规则：制定车位使用规则，明确车位使用条件、时间、限制等。3.车位收费标准：制定合理的车位收费标准，包括月租、年租、临时停车费等。4.车位预约与分配：建立车位预约系统，合理分配车位。5.车位租赁与转让：规范车位租赁与转让流程，明确租赁期限、费用、条件等。6.车位维修与保养：负责车位的日常维修与保养工作。7.车位安全与监控：确保车位区域安全，安装监控设备，防止盗窃等犯罪行为。8.车位清洁与绿化：定期进行车位区域的清洁与绿化工作。9.车位停车引导与指示：设置清晰的停车引导标志，方便车主停车。10.车位投诉与处理：设立投诉处理机制，及时解决车主的投诉问题。三、车位销售管理服务内容1.销售管理方案：制定详细的销售管理方案，包括销售目标、策略、方法等。2.车位销售流程：明确车位销售流程，包括客户咨询、看车、签订合同等环节。3.车位销售团队：组建专业的销售团队，负责车位销售工作。4.车位销售宣传与推广：通过多种渠道进行车位销售宣传与推广。5.车位销售数据统计与分析：定期统计销售数据，进行分析，优化销售策略。6.车位销售合同签订与备案：签订车位销售合同，并进行备案。7.车位销售佣金与奖励：制定佣金与奖励制度，激励销售团队。9.车位销售争议解决：设立争议解决机制，及时解决销售过程中的争议。10.车位销售政策调整：根据市场情况，适时调整销售政策。四、车位使用规则1.车位使用条件：车主需符合相关规定，具备合法的车辆行驶证。2.车位使用时间：车位使用时间为每日[开始时间]至[结束时间]。3.车位使用限制：禁止在车位上堆放杂物、进行非法改装等。4.车位使用费用：按照收费标准支付车位使用费用。5.车位使用违约责任：违反使用规则，将承担相应的违约责任。6.车位使用争议处理：设立争议处理机制，及时解决使用过程中的争议。7.车位使用安全注意事项：车主需遵守安全规定，确保自身和他人的安全。8.车位使用变更与通知：车位使用变更需提前通知甲方。9.车位使用政策调整：根据实际情况，适时调整使用政策。10.车位使用退出机制：车主可按照规定程序申请退出车位使用。五、车位收费标准1.收费标准制定原则：按照市场行情和成本核算制定收费标准。2.收费标准内容：包括月租、年租、临时停车费等。3.收费标准调整机制：根据市场情况和成本变化，适时调整收费标准。4.收费标准公示与备案：在显著位置公示收费标准，并进行备案。5.收费标准执行与监督：严格执行收费标准，接受相关部门监督。6.收费标准争议处理：设立争议处理机制，及时解决收费争议。7.收费标准政策调整：根据政策变化，适时调整收费标准。8.收费标准优惠政策：制定优惠政策，吸引车主使用车位。9.收费标准结算与支付：明确收费结算与支付方式。10.收费标准审计与监督：接受审计部门的监督。六、车位预约与分配1.车位预约方式：通过线上或线下方式进行车位预约。2.车位分配原则：按照公平、公正、公开的原则进行车位分配。3.车位分配流程：包括预约、审核、分配等环节。4.车位分配时间：根据预约情况，及时进行车位分配。5.车位分配争议处理：设立争议处理机制，及时解决分配过程中的争议。6.车位分配政策调整：根据实际情况，适时调整分配政策。7.车位分配变更与通知：车位分配变更需提前通知车主。8.车位分配退出机制：车主可按照规定程序申请退出车位分配。9.车位分配监督与审计：接受监督与审计部门的监督。10.车位分配信息保密：保护车主的个人信息，确保信息保密。七、车位租赁与转让1.车位租赁方式：提供月租、年租等多种租赁方式。2.车位租赁期限：租赁期限根据车主需求确定。3.车位租赁费用：按照收费标准支付租赁费用。4.车位租赁合同签订与备案：签订租赁合同，并进行备案。5.车位租赁争议处理：设立争议处理机制，及时解决租赁过程中的争议。6.车位租赁政策调整：根据市场情况和政策变化，适时调整租赁政策。7.车位租赁退出机制：车主可按照规定程序申请退出租赁。8.车位租赁信息保密：保护车主的个人信息，确保信息保密。9.车位租赁转租与分租规定：明确转租与分租的规定，防止违规操作。10.车位租赁审计与监督：接受审计部门的监督。八、车位维修与保养1.车位维修保养责任：甲方负责车位的维修保养工作，确保车位设施的正常使用。2.车位维修保养范围：包括车位设施的日常维护、定期检查、紧急修复等。3.车位维修保养费用：维修保养费用由甲方承担，但车主需支付必要的更换配件费用。4.车位维修保养流程：发生故障或损坏时，车主需及时通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行维修。5.车位维修保养时间：维修保养工作应在非高峰时段进行，以免影响车主的正常使用。6.车位维修保养争议处理：如对维修保养结果有异议，车主可向甲方提出，甲方应在[处理时间]内给予答复。7.车位维修保养政策调整：甲方可根据实际情况调整维修保养政策，并提前通知车主。8.车位维修保养信息保密：保护车主的个人信息，确保维修保养信息保密。9.车位维修保养服务承诺：甲方承诺提供高质量的维修保养服务。10.车位维修保养审计与监督：接受审计部门的监督。九、车位安全与监控1.车位安全管理责任：甲方负责车位区域的安全管理，包括制定安全制度、培训安保人员等。2.车位安全设施：配备必要的安全设施，如监控摄像头、消防器材等。3.车位监控设备：安装监控设备，对车位区域进行24小时监控。4.车位安全事故处理：发生安全事故时，甲方应在[响应时间]内进行处理，并报告相关部门。5.车位安全培训与演练：定期对安保人员进行安全培训，并组织应急演练。6.车位安全政策调整：根据实际情况，适时调整安全政策。7.车位安全信息保密：保护车主的个人信息，确保安全信息保密。8.车位安全审计与监督：接受审计部门的监督。9.车位安全责任追究：对违反安全规定的行为，甲方将依法追究责任。10.车位安全承诺：甲方承诺提供安全的车位使用环境。十、车位清洁与绿化1.车位清洁责任：甲方负责车位区域的清洁工作。2.车位绿化责任：甲方负责车位区域的绿化工作，保持绿化带美观。3.车位清洁与绿化标准：制定清洁与绿化标准，确保车位区域整洁。4.车位清洁与绿化流程：定期进行清洁与绿化工作，保持车位区域环境。5.车位清洁与绿化费用：清洁与绿化费用由甲方承担。6.车位清洁与绿化争议处理：如对清洁与绿化结果有异议，车主可向甲方提出。7.车位清洁与绿化政策调整：甲方可根据实际情况调整清洁与绿化政策。8.车位清洁与绿化信息保密：保护车主的个人信息，确保信息保密。9.车位清洁与绿化审计与监督：接受审计部门的监督。十一、车位停车引导与指示1.车位停车引导责任：甲方负责提供清晰的停车引导与指示。2.车位停车指示设施：设置明显的停车指示标志，引导车主停车。3.车位停车引导原则：遵循便捷、高效、安全的停车引导原则。4.车位停车引导流程：车主按照指示标志指引，进行停车操作。5.车位停车引导费用：停车引导服务免费提供。6.车位停车引导争议处理：如对停车引导有异议，车主可向甲方提出。7.车位停车引导政策调整：甲方可根据实际情况调整停车引导政策。8.车位停车引导信息保密：保护车主的个人信息，确保信息保密。9.车位停车引导审计与监督：接受审计部门的监督。10.车位停车引导服务承诺：甲方承诺提供优质的停车引导服务。十二、车位投诉与处理1.车位投诉渠道：车主可通过电话、书面、网络等方式进行投诉。2.车位投诉处理流程：接到投诉后，甲方应在[响应时间]内进行调查处理。3.车位投诉处理时间：投诉处理完毕后，甲方应在[处理时间]内向车主反馈处理结果。4.车位投诉处理人员：指定专人负责投诉处理工作。5.车位投诉处理争议处理：如对处理结果有异议，车主可向甲方提出。6.车位投诉处理政策调整：甲方可根据实际情况调整投诉处理政策。7.车位投诉处理信息保密：保护车主的个人信息，确保信息保密。8.车位投诉处理审计与监督：接受审计部门的监督。9.车位投诉处理服务承诺：甲方承诺提供高效的投诉处理服务。10.车位投诉处理满意度调查：定期进行满意度调查，不断改进服务质量。十三、协议终止与解除1.协议终止条件：协议到期、甲方或乙方违约、双方协商一致等。2.协议解除条件：协议终止条件成立时，双方可解除协议。3.协议终止与解除程序：协议终止或解除时，双方应按照约定程序办理相关手续。4.协议终止与解除责任：因协议终止或解除产生的责任，由责任方承担。5.协议终止与解除争议处理：如对终止或解除有异议，双方可协商解决；协商不成，可依法诉讼。6.协议终止与解除信息保密：保护双方的信息，确保信息保密。7.协议终止与解除审计与监督：接受审计部门的监督。9.协议终止与解除通知与公告：协议终止或解除时，甲方应通知车主，并进行公告。10.协议终止与解除后续处理：协议终止或解除后，双方应妥善处理相关事宜。十四、协议生效与修改1.协议生效条件：双方签字盖章后，协议即生效。2.协议修改程序：修改协议需经双方协商一致，并重新签字盖章。3.协议修改责任：协议修改后的责任由双方共同承担。4.协议修改争议处理：如对协议修改有异议，双方可协商解决；协商不成，可依法诉讼。5.协议修改信息保密：保护双方的信息，确保信息保密。6.协议修改审计与监督：接受审计部门的监督。7.协议修改服务承诺：双方承诺遵守修改后的协议内容。8.协议修改通知与公告：协议修改后，甲方应通知车主，并进行公告。9.协议附件与补充协议：本协议附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。10.协议签署与见证：本协议由双方代表签字，并经见证人见证。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________见证人（签字）：________________日期：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在车位销售管理服务过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于车位定价、销售策略、广告宣传等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于服务质量、工作效率、客户满意度等。3.甲方培训权条款说明：甲方有权对乙方销售团队进行培训，确保其具备专业知识和销售技巧。4.甲方调整权条款说明：甲方有权根据市场变化和自身需求，对车位销售管理服务协议内容进行调整，乙方需无条件接受。5.甲方保密条款说明：甲方对乙方提供的服务内容和客户信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得泄露任何信息。6.甲方违约责任条款说明：如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在车位销售管理服务过程中，乙方拥有主导权，包括但不限于车位定价、销售策略、广告宣传等。2.乙方自主经营权条款说明：乙方有权自主决定车位销售方式，包括但不限于直销、代理、合作等。3.乙方收益权条款说明：乙方有权获得车位销售管理服务的收益，包括但不限于佣金、分成等。4.乙方决策权条款说明：乙方有权对车位销售管理服务过程中的重大事项进行决策。5.乙方保密条款说明：乙方对甲方提供的服务内容和客户信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得泄露任何信息。6.乙方违约责任条款说明：如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定，如涉及第三方中介服务，中介方应具备相关资质，并按照协议约定提供服务。2.中介费用条款说明：中介服务费用由中介方提供，甲方和乙方应按照协议约定支付。3.中介责任条款说明：中介方对提供的服务质量负责，如因中介方原因导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的责任。4.中介保密条款说明：中介方对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得泄露任何信息。5.中介争议解决条款说明：如中介方与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成，可依法诉讼。6.中介变更与解除条款说明：如中介方需变更或解除服务，应提前通知甲方和乙方，并按照协议约定办理相关手续。7.中介合作条款说明：甲方、乙方和中介方应就合作事宜达成一致，共同推动车位销售管理服务的顺利进行。8.中介责任追究条款说明：如中介方违反协议约定，导致甲方或乙方遭受损失，应追究中介方的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方授权委托书5.车位销售管理服务协议补充协议6.车位使用规则7.收费标准明细表8.车位维修保养方案9.车位安全管理制度10.车位清洁与绿化方案11.车位停车引导与指示图12.车位投诉处理流程图13.中介服务合同（如有）14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供车位或提供车位不符合协议约定。认定：甲方在协议约定的期限内未提供车位，或提供的车位存在质量问题，经乙方确认后，甲方未在合理期限内整改。2.违约行为：乙方未按时完成销售任务或未达到销售目标。3.违约行为：甲方或乙方未按照协议约定支付费用。认定：甲方或乙方未在协议约定的期限内支付相关费用，经催告后仍未支付。4.违约行为：甲方或乙方泄露对方商业秘密或个人信息。认定：甲方或乙方未经对方同意，泄露对方商业秘密或个人信息，造成对方损失。5.违约行为：甲方或乙方违反协议约定的保密条款。认定：甲方或乙方未经对方同意，泄露协议内容或相关秘密，造成对方损失。三、法律名词及解释：1.营业执照：企业或个体工商户依法取得的从事经营活动的许可证。2.授权委托书：授权他人代表自己进行法律行为的书面文件。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.个人信息：指与特定自然人相关联的能够识别该自然人的各种信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位销售过程中出现纠纷。解决办法：及时沟通，协商解决；协商不成，可寻求法律途径解决。2.问题：车位维修保养不及时。解决办法：建立维修保养报告制度，确保及时处理；对维修保养人员进行考核，提高服务质量。3.问题：车位区域安全问题。解决办法：加强安全巡逻，提高安保人员素质；定期进行安全检查，及时消除安全隐患。4.问题：车位清洁与绿化不到位。解决办法：加强清洁与绿化人员的培训，提高工作效率；设立考核制度，确保服务质量。5.问题：车位使用规则不明确。解决办法：制定详细的车位使用规则，并定期进行宣传和解释；设立投诉渠道，及时解决车主疑问。五、所有应用场景：1.城市综合体地下车位销售管理。2.新建住宅小区车位销售管理。3.商业楼宇地下车位销售管理。4.公共停车场车位销售管理。5.企事业单位内部停车场车位销售管理。全文完。2025年度城市综合体地下车位销售管理服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度城市综合体地下车位销售管理服务方面的权利、义务和责任，确保双方在车位销售和管理过程中的合作顺利进行。2.2目的本协议的目的是规范城市综合体地下车位的销售和管理，提高车位利用率，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。2.地下车位：指城市综合体地下空间内为车辆停放而设置的停车位。3.销售管理服务：指乙方为甲方提供地下车位销售、租赁、物业管理等服务。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中购买城市综合体地下车位的一方。2.乙方：指本协议中提供城市综合体地下车位销售管理服务的一方。3.相关方：指与地下车位销售管理服务相关的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有地下车位的使用权、收益权等合法权益。2.按照本协议约定支付车位费用。3.遵守地下车位的各项管理规定。4.2乙方的权利和义务1.按照本协议约定为甲方提供地下车位销售管理服务。2.保障地下车位的安全、整洁、有序。3.及时处理地下车位相关事宜，确保甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方城市综合体地下车位所在地。5.3合同履行方式1.乙方负责地下车位的销售、租赁、物业管理等工作。2.甲方按照本协议约定支付车位费用。3.双方应按照国家相关法律法规和本协议约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的合同履行期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应协商解决，无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.乙方应退还甲方已支付的车位费用；3.双方应妥善处理地下车位相关事宜，确保地下车位的安全、整洁、有序。七、费用与支付7.1费用构成1.销售服务费：乙方提供地下车位销售管理服务，甲方应支付销售服务费，具体费用标准按照附件一《销售服务费标准》执行。2.物业管理费：乙方负责地下车位的物业管理，甲方应支付物业管理费，具体费用标准按照附件二《物业管理费标准》执行。3.车位租赁费：甲方租赁地下车位，应支付车位租赁费，具体费用标准按照附件三《车位租赁费标准》执行。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付各项费用。2.银行转账信息如下：收款人名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间1.销售服务费：甲方应在签订本协议后五个工作日内支付首期销售服务费。2.物业管理费：甲方应按月支付物业管理费，每月的物业管理费应在当月一个工作日前支付。3.车位租赁费：甲方应按租赁期限支付车位租赁费，具体支付时间根据租赁合同约定执行。7.4支付条款1.甲方支付的各项费用应按照约定的金额、时间、方式执行，如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日万分之五计算。2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具合法有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款利息。2.甲方违反地下车位使用规定，损坏地下车位设施，应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供地下车位销售管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务费用的一倍计算。2.乙方未妥善管理地下车位，导致甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限1.本保密期限自本协议签订之日起至地下车位销售管理服务结束之日起三年。2.如本协议终止，保密期限自终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象或双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况导致本协议无法履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会现象：战争、政府行为、社会动乱等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如COVID19疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决方式由双方协商确定。2.如协商不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。3.如协商不成且未选择仲裁，可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经双方书面同意，不得转让。2.双方同意转让的，应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本协议涉及的国家利益、公共利益等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下车位所有权及使用权。2.乙方保留对地下车位销售管理服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得将地下车位销售管理服务转包或分包。2.未经乙方同意，甲方不得将地下车位使用权转让或抵押。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修