2025年度厂房租赁权转让及居间代理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁权转让及居间代理合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效时间2.租赁权转让2.1租赁权转让的对象2.2租赁权转让的范围2.3租赁权转让的方式2.4租赁权转让的费用3.居间代理3.1居间代理的服务内容3.2居间代理的服务期限3.3居间代理的报酬3.4居间代理的违约责任4.租赁厂房的基本情况4.1厂房的位置、面积、结构4.2厂房的配套设施4.3厂房的权属证明5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金调整机制6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.用途及限制7.1厂房用途7.2厂房使用限制8.维修保养8.1租赁期间厂房的维修保养责任8.2维修保养费用的承担8.3维修保养的联系方式9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序10.违约责任10.1租赁双方违约行为10.2违约责任承担10.3违约金的计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同履行地点13.合同附件清单14.合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同订立的时间与地点本合同于2025年__月__日，在________________地点订立。1.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁权转让2.1租赁权转让的对象甲方将其位于________________的厂房租赁权转让给乙方。2.2租赁权转让的范围租赁权转让包括厂房的占有、使用、收益权。2.3租赁权转让的方式甲方将租赁权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。2.4租赁权转让的费用租赁权转让费用为人民币__万元整，乙方应在本合同签订之日起__日内支付。3.居间代理3.1居间代理的服务内容3.2居间代理的服务期限居间代理服务期限自本合同签订之日起至租赁权转让手续办理完毕之日止。3.3居间代理的报酬居间代理报酬为人民币__万元整，由乙方支付。3.4居间代理的违约责任若丙方未按约定履行居间代理职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.租赁厂房的基本情况4.1厂房的位置、面积、结构厂房位于________________，占地面积为__平方米，为钢混结构。4.2厂房的配套设施厂房内配备有________________等配套设施。4.3厂房的权属证明甲方应向乙方提供厂房的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。5.租赁期限及租金5.1租赁期限租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2租金金额租金为人民币__元/月，共计__元。5.3租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月__日前支付当月租金。5.4租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，双方可协商调整。6.租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为人民币__万元整。6.2保证金支付方式乙方应在本合同签订之日起__日内支付租赁保证金。6.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。7.用途及限制7.1厂房用途乙方应将厂房用于________________。7.2厂房使用限制乙方在使用厂房过程中，不得进行________________等行为。8.维修保养8.1租赁期间厂房的维修保养责任8.1.1厂房主体结构、基础设施的维修保养由甲方负责。8.1.2乙方在使用过程中造成的厂房损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.2维修保养费用的承担8.2.1甲方负责的维修保养费用，甲方承担。8.2.2乙方负责的维修保养费用，乙方承担。8.3维修保养的联系方式甲方和乙方应保持有效的沟通渠道，以便及时处理维修保养事宜。9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1任何一方提出变更合同，需提前__个月书面通知对方。9.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。9.2合同解除的条件9.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.2.2不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.3合同变更与解除的程序9.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议。9.3.2合同变更或解除后，双方应及时办理相关手续。10.违约责任10.1租赁双方违约行为10.1.1甲方违约：未按时交付厂房、提供虚假信息等。10.1.2乙方违约：未按时支付租金、擅自改变厂房用途等。10.2违约责任承担10.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金__元。10.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金__元。10.3违约金的计算方法违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的__%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起__个月内。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：厂房权属证明文件、租赁权转让协议等。12.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同履行地点本合同履行地点为________________。13.合同附件清单附件1：厂房权属证明文件附件2：租赁权转让协议附件3：其他相关文件14.合同签订日期及双方签字盖章本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁权转让及居间代理过程中，为协助甲乙双方履行合同而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应在其专业范围内提供相应的服务，协助甲乙双方完成租赁权转让及居间代理的相关工作。15.2.2第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不对甲方、乙方的其他权利义务承担责任。15.4.2第三方与甲乙双方各自的权利义务划分应在本合同中明确约定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和需求。16.1.2对方应在收到申请后__日内给予答复，同意介入的，应与第三方签订相应的服务协议。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.2.2协议应经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在提供专业服务时，应尽到专业注意义务，避免因自身原因给甲乙双方造成损失。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币__万元整。17.2.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。17.2.3第三方责任限额的适用范围包括但不限于第三方提供的服务质量、服务过程中的过失等。18.第三方的免责条款18.1.1因不可抗力导致的服务中断或延迟。18.1.2因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致的服务结果不理想。18.1.3因甲乙双方之间的争议或纠纷导致的服务中断或延迟。19.第三方的变更与解除19.1第三方的变更19.1.1第三方如需变更服务内容或方式，应提前__个月书面通知甲乙双方。19.1.2甲乙双方应在收到通知后__日内给予答复，同意变更的，应签订书面协议。19.2第三方的解除19.2.1第三方如需解除合同，应提前__个月书面通知甲乙双方。19.2.2甲乙双方应在收到通知后__日内给予答复，同意解除的，应签订书面协议，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房权属证明文件要求：提供厂房的合法土地使用权证、房屋所有权证等证明文件。说明：用于证明厂房的权属清晰，无权属纠纷。2.租赁权转让协议要求：协议应详细列明租赁权转让的具体内容，包括转让范围、转让费用、转让方式等。说明：作为租赁权转让的法律依据，确保双方权益。3.居间代理协议要求：协议应明确居间代理的服务内容、服务期限、报酬及违约责任等。说明：明确居间代理方的权利义务，保障其合法权益。4.租赁合同要求：租赁合同应详细列明租赁期限、租金、支付方式、维修保养责任等。说明：作为租赁关系的法律依据，确保双方权益。5.保证金收据要求：收据应注明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为保证金支付的凭证，确保保证金的安全。6.维修保养记录要求：记录应详细记录维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：作为维修保养责任的依据，便于双方后续的沟通和协调。7.违约金收据要求：收据应注明违约金金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为违约金支付的凭证，确保违约金的收取。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：作为解决争议的法律依据，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付厂房、提供虚假信息、未按时退还保证金等。责任认定：甲方应向乙方支付违约金__元，并承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按时交付厂房，导致乙方无法按期开始生产经营，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延迟造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房等。责任认定：乙方应向甲方支付违约金__元，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因租金未支付造成的损失。3.居间代理违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间代理职责、泄露商业秘密等。责任认定：居间代理方应向甲乙双方支付违约金__元，并承担相应的赔偿责任。示例：若居间代理方泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，居间代理方应支付违约金并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、提供虚假信息等。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金__元，并承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应支付违约金并赔偿损失。全文完。2025年度厂房租赁权转让及居间代理合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3丙方（居间代理方）：名称：（请填写丙方名称）地址：（请填写丙方地址）联系人：（请填写丙方联系人）联系电话：（请填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有某厂房的所有权，现决定将其厂房租赁给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将厂房租赁给乙方，乙方租赁甲方厂房的权利义务，以及丙方作为居间代理方在合同履行过程中的权利义务。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的可用于生产经营活动的建筑物。2.租赁权：指乙方在合同有效期内，依法享有使用甲方厂房的权利。3.居间代理：指丙方在本合同中作为居间代理方，为甲方与乙方提供租赁事宜的服务。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”、“乙方”、“丙方”等术语，除非上下文有特殊说明，否则均指其全称。2.本合同中“租赁权”一词，包括使用权、收益权、处分权等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。3.甲方有权在合同履行期间对厂房进行维修、保养，确保厂房的正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方厂房，并按期支付租金。2.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，保障生产经营活动的正常进行。3.乙方有权在合同履行期间对厂房进行合法的改造、装修。4.3丙方的权利和义务1.丙方有权收取乙方支付的居间代理费。2.丙方有权协助甲方、乙方解决合同履行过程中的问题。3.丙方应确保甲方、乙方的合法权益不受侵害。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点租赁地点：（请填写租赁地点）5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，确保厂房的正常使用。3.丙方应在本合同履行过程中，为甲方、乙方提供必要的协助和服务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。2.居间代理费：乙方应向丙方支付居间代理服务费用，具体金额由三方另行协商确定。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息由甲方提供。2.居间代理费支付：乙方应通过银行转账方式支付居间代理费，具体账户信息由丙方提供。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的租赁期限届满前5个工作日内支付当月租金。2.居间代理费支付时间：乙方应在合同签订后5个工作日内支付居间代理费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付租金后，向乙方提供相应的租赁凭证。2.丙方应在收到乙方支付居间代理费后，向乙方提供相应的服务凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.乙方擅自改变厂房结构或使用性质的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式同租金支付方式。2.因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致的合同履行困难，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，乙方不得擅自处置厂房。2.丙方作为居间代理方，其代理权仅限于本合同约定的范围内。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对厂房进行必要维修、保养的权利。2.丙方保留在合同履行期间为甲方、乙方提供必要协助的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后5个工作日内就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.丙方应协助甲方、乙方解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决问题。2.丙方应在合同履行过程中，为甲方、乙方提供必要的协助和服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，替代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）丙方（居间代理方）：签字：（请填写丙方签字）日期：（请填写丙方签字日期）盖章：（请填写丙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁权转让及居间代理合同正本2.甲方所有权的证明文件3.乙方营业执照副本4.丙方居间代理资质证明5.银行转账凭证6.修改或补充合同的书面文件7.争议解决的相关文件8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供厂房，认定：甲方未履行合同义务，构成违约。未按时收取租金，认定：甲方未履行合同约定的权利，构成违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定：乙方未履行合同约定的义务，构成违约。擅自改变厂房结构或使用性质，认定：乙方违反合同约定，构成违约。3.丙方违约行为及认定：未按合同约定提供居间代理服务，认定：丙方未履行合同义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.居间代理：指居间代理方在本合同中为甲方与乙方提供租赁事宜的服务。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.滞纳金：指合同当事人一方未按合同约定时间履行义务，应向对方支付的一定金额的金钱。5.代理权：指代理人根据授权，代表被代理人进行法律行为的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供厂房，导致乙方无法按时开始生产经营。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商延期履行合同。2.问题：乙方未按合同约定支付租金，导致甲方利益受损。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：丙方未提供满意的居间代理服务，影响合同履行。解决办法：双方可协商解除与丙方的居间代理协议，并寻求其他代理服务。4.问题：合同履行过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在厂房租赁权转让及居间代理合同中，与甲方和乙方无关的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于对厂房的维护、修缮等。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务符合合同约定标准。第三方应配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合使用标准的厂房。乙方有权在合同约定的范围内进行合法的改造、装修。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限届满后，优先续租厂房。乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方降低租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未在规定期限内提供厂房，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，未按约定标准提供厂房，乙方有权要求赔偿。甲方不得在租赁期限内擅自变更厂房用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按合同约定支付租金。甲方有权要求乙方合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同约定的租赁期限届满后，优先续租厂房。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自改变厂房结构或使用性质，应承担相应的法律责任。乙方不得在租赁期限内擅自转租厂房。全文完。2025年度厂房租赁权转让及居间代理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、厂房租赁权转让1.厂房基本情况2.租赁权转让方式3.租赁权转让价格4.转让手续及费用5.转让合同签订三、居间代理1.居间代理范围2.居间代理费用3.居间代理期限4.居间代理责任5.居间代理成果四、合同履行1.租赁权转让履行2.居间代理履行3.合同履行期限4.合同履行地点5.合同履行方式五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除后的处理六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约责任免除5.违约责任追偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.保密违约责任九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间5.送达证明十、合同附件1.厂房租赁权转让合同2.居间代理协议3.相关证明文件4.其他附件十一、合同解除后的处理1.租赁权转让解除后的处理2.居间代理解除后的处理3.合同解除后的费用结算4.合同解除后的财产返还5.合同解除后的其他事项十二、合同续签与终止1.合同续签条件2.合同终止条件3.合同续签程序4.合同终止程序5.合同续签与终止后的处理十三、合同解除后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十四、其他约定1.合同解释2.合同生效3.合同解释的效力4.合同的修改与补充5.合同的附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房租赁权转让及居间代理合同2.合同双方基本信息：出让方（甲方）：[甲方全称]受让方（乙方）：[乙方全称]居间方（丙方）：[丙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]二、厂房租赁权转让1.厂房基本情况：厂房地址：[厂房地址]厂房面积：[厂房面积]厂房用途：[厂房用途]厂房权属证明：[权属证明文件编号]2.租赁权转让方式：[转让方式，如：直接转让、拍卖等]3.租赁权转让价格：[转让价格]4.转让手续及费用：转让手续：[需办理的手续]转让费用：[相关费用]5.转让合同签订：[转让合同签订日期及文件编号]三、居间代理1.居间代理范围：代理事项：[代理事项]代理权限：[代理权限]2.居间代理费用：费用金额：[费用金额]费用支付方式：[支付方式]3.居间代理期限：[代理期限]4.居间代理责任：居间方责任：[居间方责任]甲方责任：[甲方责任]5.居间代理成果：成果要求：[成果要求]成果验收：[成果验收标准及程序]四、合同履行1.租赁权转让履行：甲方义务：[甲方义务]乙方义务：[乙方义务]2.居间代理履行：丙方义务：[丙方义务]甲方义务：[甲方义务]3.合同履行期限：[履行期限]4.合同履行地点：[履行地点]5.合同履行方式：[履行方式]五、合同变更与解除1.合同变更条件：变更条件：[变更条件]2.合同解除条件：解除条件：[解除条件]3.合同变更程序：变更程序：[变更程序]4.合同解除程序：解除程序：[解除程序]5.合同变更与解除后的处理：处理方式：[处理方式]六、违约责任1.违约情形：违约情形：[违约情形]2.违约责任承担：责任承担：[责任承担]3.违约赔偿：赔偿金额：[赔偿金额]赔偿方式：[赔偿方式]4.违约责任免除：免责条件：[免责条件]5.违约责任追偿：追偿程序：[追偿程序]七、争议解决1.争议解决方式：解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：机构名称：[机构名称]3.争议解决程序：程序步骤：[程序步骤]4.争议解决费用：费用承担：[费用承担]5.争议解决期限：期限：[期限]八、保密条款1.保密内容：保密信息：[涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等]2.保密期限：期限：[保密期限]3.保密责任：保密义务：[各方的保密义务]4.保密措施：措施：[采取的保密措施]5.保密违约责任：违约责任：[违约后的责任]九、通知与送达1.通知方式：方式：[书面通知、电子邮件等]2.送达地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]丙方地址：[丙方地址]3.送达方式：方式：[直接送达、邮寄送达等]4.送达时间：时间：[送达时间]5.送达证明：证明：[送达证明文件]十、合同附件1.厂房租赁权转让合同2.居间代理协议3.相关证明文件4.其他附件十一、合同解除后的处理1.租赁权转让解除后的处理：处理方式：[处理方式]2.居间代理解除后的处理：处理方式：[处理方式]3.合同解除后的费用结算：结算方式：[结算方式]4.合同解除后的财产返还：返还方式：[返还方式]5.合同解除后的其他事项：其他事项：[其他事项]十二、合同续签与终止1.合同续签条件：条件：[续签条件]2.合同终止条件：条件：[终止条件]3.合同续签程序：程序：[续签程序]4.合同终止程序：程序：[终止程序]5.合同续签与终止后的处理：处理方式：[处理方式]十三、合同解除后的争议解决1.争议解决方式：方式：[解决方式]2.争议解决机构：机构名称：[机构名称]3.争议解决程序：程序步骤：[程序步骤]4.争议解决费用：费用承担：[费用承担]5.争议解决期限：期限：[期限]十四、其他约定1.合同解释：解释：[合同解释规则]2.合同生效：生效条件：[生效条件]3.合同解释的效力：效力：[解释的效力]4.合同的修改与补充：修改补充：[修改补充程序]5.合同的附件：附件：[附件内容]甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________丙方（居间方）：____________________见证人：____________________见证日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款甲方有权决定厂房租赁权的转让价格和条件。甲方有权对乙方的资质进行审核，并决定是否接受乙方的租赁申请。甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保其符合合同约定。2.甲方义务条款甲方应保证厂房权属清晰，无任何权利瑕疵。甲方应按时交付厂房，并确保厂房符合租赁用途的要求。甲方应配合乙方办理厂房租赁权转让手续。3.甲方违约责任条款甲方未按时交付厂房，应支付乙方违约金。甲方提供的厂房存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款乙方有权选择厂房的租赁期限和用途。乙方有权对厂房进行必要的改造和装修。乙方有权对生产经营活动进行自主决策。2.乙方义务条款乙方应按时支付租金，并保证租金的支付方式符合合同约定。乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房用途。乙方应保持厂房的完好状态，不得损坏厂房设施。3.乙方违约责任条款乙方未按时支付租金，应支付甲方违约金。乙方擅自改变厂房用途，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款中介机构应保证其提供的居间服务真实、合法。中介机构应按照合同约定收取居间费用。中介机构应协助甲方和乙方办理厂房租赁权转让手续。2.中介机构义务条款中介机构应保证合同内容的完整性和准确性。中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。中介机构应保护双方的商业秘密。3.中介机构违约责任条款中介机构未履行居间义务，应退还已收取的居间费用。中介机构泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。4.中介机构责任限制条款说明：中介机构的责任限制如下。中介机构对合同履行过程中的争议不承担直接责任。中介机构不对厂房租赁权转让的合法性承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房权属证明文件2.厂房租赁权转让合同3.居间代理协议4.甲方、乙方、丙方的营业执照或法人证明5.甲方、乙方、丙方的法定代表人身份证明6.甲方、乙方、丙方的授权委托书（如有）7.厂房租赁权转让手续办理文件8.厂房现状及设施清单9.乙方资质审核文件10.任何其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付厂房或交付的厂房不符合约定。乙方未按时支付租金或使用厂房不符合约定用途。丙方未履行居间义务或泄露商业秘密。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及法律法规。任何一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。三、法律名词及解释：1.厂房权属证明：指证明厂房所有权归属的文件，如房产证。2.租赁权转让：指出租人将租赁权转移给第三方的行为。3.居间代理：指居间方为促成甲方与乙方达成租赁权转让协议而提供的服务。4.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房权属不清晰。解决办法：要求甲方提供完整的权属证明文件。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：向乙方发出支付催告，并按合同约定收取违约金。3.问题：丙方未履行居间义务。解决办法：与丙方协商解决，如协商不成，可要求其承担违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行处理。五、所有应用场景：1.厂房租赁权转让。2.居间代理服务。3.厂房租赁合同履行。4.合同违约处理。5.争议解决。全文完。2025年度厂房租赁权转让及居间代理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的2025年度厂房租赁权转让给乙方，并由乙方作为居间代理人，负责厂房租赁事务的全面协调与实施。通过本合同，双方共同实现租赁权的转让和居间代理业务的顺利开展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经友好协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房租赁权：指甲方在2025年度内对其拥有的厂房享有的租赁权。2.居间代理：指乙方作为甲方的代理人，负责协调厂房租赁事务，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、租赁期间的维护与管理等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中将其拥有的厂房租赁权转让给乙方的当事人。2.乙方：指本合同中接受甲方厂房租赁权转让，并作为居间代理人实施厂房租赁事务的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，全面负责厂房租赁事务。2.甲方有权监督乙方在履行本合同过程中的行为，确保其符合法律法规和合同约定。3.甲方应按照本合同约定，及时将厂房租赁权转让给乙方。4.甲方应保证其提供的厂房符合法律法规和合同约定的要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，全面负责厂房租赁事务。2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保厂房租赁事务的顺利进行。3.乙方应按照本合同约定，及时与甲方沟通，确保租赁事务的顺利进行。4.乙方应保证其在履行本合同过程中的行为符合法律法规和合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度厂房租赁期满之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，全面负责厂房租赁事务，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、租赁期间的维护与管理等。七、费用与支付7.1费用构成1.代理服务费：乙方作为甲方的居间代理人，按照约定的比例和金额收取代理服务费。2.租金收益分成：乙方在代理期间，根据厂房租赁的实际收益，按照约定的比例与甲方分成。3.其他费用：包括但不限于厂房租赁过程中的中介费、税费、维修费用等。7.2支付方式1.代理服务费：甲方应于合同签订后五个工作日内，向乙方支付首期代理服务费。2.租金收益分成：甲方应在每月租金收取后五个工作日内，向乙方支付上月租金收益分成。3.其他费用：根据具体费用项目，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.代理服务费：首期支付时间为合同签订后五个工作日内。2.租金收益分成：每月支付时间为租金收取后五个工作日内。3.其他费用：按照约定的支付时间进行支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，将款项直接转入乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的支付凭证。3.任何因支付产生的费用，均由甲方承担。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付代理服务费或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未履行代理义务，或因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方可根据实际情况另行协商确定。2.赔偿方式可根据损失的性质和金额，采取货币赔偿、实物赔偿或恢复原状等方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.任何一方在合同履行过程中所获得的对方信息。9.2保密期限1.本保密条款自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为：（填写争议解决地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方同意，任何一方不得擅自转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形1.乙方作为居间代理人，其代理权不得转让。2.甲方拥有的厂房租赁权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对其厂房租赁权的所有权。2.乙方在履行本合同过程中，不得侵犯甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对厂房租赁权进行合理调整的权利。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让其居间代理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.修改和补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的书面文件应作为本合同的附件。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于2025年度厂房租赁权转让及居间代理的全部协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）