2025年度出租屋租赁合同下载-含家具家电清单4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租屋租赁合同含家具家电清单合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________________的出租屋，乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“家具家电清单”系指甲方提供的、乙方租赁期间使用的家具和家电设备清单。3.2关键词解释（1）出租屋：指甲方拥有的、乙方租赁使用的位于__________________的房屋。（2）租赁期限：指乙方租赁出租屋的时间。（3）租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用。（4）押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的一定金额，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定出租出租屋给乙方。（2）甲方应保证出租屋的房屋质量，确保乙方居住安全。（3）甲方应向乙方提供家具家电清单所列的家具和家电设备。（4）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁出租屋。（2）乙方应合理使用出租屋内的家具和家电设备，不得擅自损坏。（3）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________________年。5.2合同履行地点本合同约定的出租屋地址为：__________________。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期内按时支付租金，租金支付方式为：__________________。（2）乙方应在签订本合同时一次性支付押金，押金支付方式为：__________________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应将出租屋及其附属设施恢复原状，并按照本合同约定办理退房手续。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期满，甲方应退还乙方押金。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：本合同约定的租金为每月人民币__________________元，租赁期限为__________________年。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________________元作为押金。（3）物业管理费：乙方应承担出租屋所在物业管理区域的物业管理费用，费用标准以实际发生为准。（4）其他费用：因乙方原因产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月的__________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的__________________日前。（2）押金支付时间：签订本合同之日。7.4支付条款（1）乙方支付租金和押金后，甲方应及时出具收据。（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________________%计算。（3）如乙方未按时支付押金，甲方有权拒绝乙方入住。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供出租屋或提供的出租屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变出租屋的结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方损坏出租屋或家具家电的，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应按实际损失赔偿。（2）因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应按实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________________年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行合同过程中，应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如征收、征用、限制等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期内，不得将出租屋转租给第三方。（2）甲方在租赁期内，不得将出租屋出售、赠与或抵押给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对出租屋的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、转租或抵押出租屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，依法解除本合同的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，依法解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护出租屋的安全和正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期检查出租屋的安全状况，并及时通知乙方。（2）乙方应遵守国家法律法规，合理使用出租屋。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款任何一方不得擅自增减本合同条款，否则增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.家具家电清单2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁合同签订确认书4.修改和补充协议（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.违约金支付证明（如有）7.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供出租屋或提供的出租屋不符合约定的，认定为违约。擅自提高租金，认定为违约。未及时检查出租屋安全状况，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金，认定为违约。擅自改变出租屋的结构或用途，认定为违约。损坏出租屋或家具家电，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.滞纳金：指合同当事人未按时履行合同义务，按照约定应支付的额外费用。4.房地产管理费：指物业管理公司为维护物业管理区域内的房屋及其配套设施所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应明确租金支付方式、时间，并妥善保管支付凭证。2.问题：房屋维修责任解决办法：明确房屋及家具家电的维修责任，约定维修费用承担方式。3.问题：押金退还争议解决办法：约定押金退还的条件和程序，确保押金及时、无息退还。4.问题：不可抗力事件处理解决办法：在合同中明确不可抗力事件的认定和处理方式，降低风险。5.问题：合同修改和补充解决办法：双方协商一致后，以书面形式进行修改和补充，确保合同内容完整。6.问题：合同转让解决办法：明确合同转让的规定，避免未经对方同意的转让行为。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________________2.第三方主体地址：__________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________5.第三方权利：对出租屋的使用权。参与租赁决策的权利。在租赁期限内，对出租屋进行必要维护的权利。6.第三方义务：按约定支付租金。不得擅自改变出租屋的结构或用途。保持出租屋的清洁和安全。7.第三方责任：如因第三方原因导致出租屋损坏，第三方应负责修复或赔偿。如第三方违约，甲方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：要求甲方提供符合约定的出租屋及家具家电。要求甲方在租赁期限内，对出租屋进行必要的维修和保养。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方不得随意提高租金。甲方不得擅自进入乙方租赁的出租屋。甲方应保障乙方的居住安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供出租屋或提供的出租屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。甲方擅自进入乙方租赁的出租屋的，乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：收取租金。对出租屋进行必要的检查和维护。在乙方违约时，有权解除合同。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金。乙方应合理使用出租屋，不得损坏。乙方应遵守合同约定，不得擅自转租或改变出租屋用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，甲方有权要求支付滞纳金。乙方擅自改变出租屋结构或用途的，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。乙方损坏出租屋或家具家电的，乙方应负责修复或赔偿。全文完。2025年度出租屋租赁合同含家具家电清单1合同目录一、合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方基本信息1.3租赁房屋基本信息二、租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整四、房屋使用及维护4.1房屋使用规范4.2装修与改造4.3房屋维护责任五、家具家电清单5.1家具清单5.2家电清单5.3家具家电使用规范六、押金及违约责任6.1押金金额及退还6.2违约责任及赔偿七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、其他约定事项9.1其他约定条款9.2合同附件十、合同生效及签署10.1合同生效条件10.2合同签署方式十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址十二、合同附件12.1家具家电清单附件12.2其他附件十三、合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充内容十四、合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件合同编号2025年度出租屋租赁合同含家具家电清单一、合同概述1.1合同签订日期：2025年1月1日1.2合同双方基本信息出租方：姓名：（出租方姓名）身份证号：（出租方身份证号）联系电话：（出租方联系电话）地址：（出租方地址）承租方：姓名：（承租方姓名）身份证号：（承租方身份证号）联系电话：（承租方联系电话）地址：（承租方地址）1.3租赁房屋基本信息房屋地址：（租赁房屋地址）房屋面积：（租赁房屋面积）房屋结构：（租赁房屋结构）房屋装修：（租赁房屋装修情况）附属设施：（租赁房屋附属设施）二、租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务a.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。b.出租方有权对租赁房屋进行合理的管理和监督。c.出租方有义务保证房屋的安全和完好。2.2承租方的权利与义务a.承租方有权按照合同约定使用租赁房屋。b.承租方有义务按时支付租金。c.承租方有义务合理使用房屋和附属设施。三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金额及支付方式a.租金金额：每月人民币（租金金额）元。b.支付方式：每月（支付日期）前支付。3.3租金调整a.租金调整条件：根据市场行情和房屋实际情况，双方协商一致后进行调整。四、房屋使用及维护4.1房屋使用规范a.承租方应按照房屋设计用途使用房屋。b.不得擅自改变房屋结构和使用功能。4.2装修与改造a.未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。b.如需装修或改造，需征得出租方书面同意，并承担所有费用。4.3房屋维护责任a.出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。b.承租方负责房屋内部设施的维护和保养。五、家具家电清单5.1家具清单a.床b.衣柜c.桌子d.椅子e.其他家具（具体清单详见附件）5.2家电清单a.冰箱b.空调c.电视d.洗衣机e.其他家电（具体清单详见附件）5.3家具家电使用规范a.承租方应按照产品说明书和正常使用习惯使用家具家电。b.如因不当使用造成损坏，承租方应负责维修或赔偿。六、押金及违约责任6.1押金金额及退还a.押金金额：人民币（押金金额）元。b.退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。6.2违约责任及赔偿a.如承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。b.如承租方违反合同约定，造成出租方损失，应承担赔偿责任。七、合同解除与终止7.1合同解除条件a.租赁期满，双方协商一致解除合同。b.出现合同约定的解除条件。7.2合同终止条件a.租赁期满。b.出现合同约定的终止条件。八、争议解决8.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a.如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。九、其他约定事项9.1其他约定条款a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.补充条款与本合同具有同等法律效力。十、合同生效及签署10.1合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同签署方式a.本合同一式两份，双方各执一份。十一、通知与送达11.1通知方式a.双方应以书面形式进行通知。11.2送达地址a.出租方送达地址：（出租方地址）b.承租方送达地址：（承租方地址）十二、合同附件12.1家具家电清单附件a.家具清单b.家电清单12.2其他附件a.其他相关文件十三、合同修改与补充13.1合同修改程序a.合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充内容a.合同补充内容与本合同具有同等法律效力。十四、合同解除与终止14.1合同解除条件a.出现合同约定的解除条件。14.2合同终止条件a.租赁期满。b.出现合同约定的终止条件。出租方（签字/盖章）：（出租方签字/盖章日期）承租方（签字/盖章）：（承租方签字/盖章日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方对租赁房屋拥有最终决定权说明：甲方在租赁期间，对租赁房屋的用途、租赁对象等拥有最终决定权，乙方需遵守甲方的决定。1.2甲方提供物业费、水电费等相关费用支付证明说明：甲方应向乙方提供租赁期间产生的物业费、水电费等费用的支付证明，以保障乙方权益。1.3甲方负责租赁房屋的装修和维护1.4甲方有权要求乙方在租赁期满前提供房屋验收报告说明：租赁期满前，甲方有权要求乙方提供房屋验收报告，确认房屋状况是否良好。1.5甲方有权对乙方进行房屋使用监督说明：甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对租赁房屋拥有使用权说明：乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋，并按照合同约定进行装修。2.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的权属证明说明：乙方有权要求甲方提供租赁房屋的权属证明，以确保租赁房屋的合法性。2.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供房屋维护服务说明：乙方有权要求甲方在租赁期间提供房屋维护服务，确保房屋居住舒适。2.4乙方有权在租赁期满后获得押金全额退还说明：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。2.5乙方有权对租赁房屋进行合理使用，但不得损害房屋结构说明：乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责说明：第三方中介负责协助甲方和乙方签订合同，并监督合同履行情况。3.2第三方中介的佣金说明：第三方中介在促成租赁交易后，有权向甲方或乙方收取一定比例的佣金。3.3第三方中介的信息保密说明：第三方中介应严格保守甲方和乙方的个人信息和租赁信息，不得泄露。3.4第三方中介的争议调解说明：在甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解，以维护双方的合法权益。3.5第三方中介的合同解除权说明：如甲方或乙方违反合同约定，第三方中介有权协助解除合同，并追究违约方的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.家具家电清单附件a.家具清单b.家电清单2.第三方中介服务协议（如有）3.房屋权属证明文件4.房屋验收报告5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：自应支付租金之日起超过（具体天数）日未支付租金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途认定：未经甲方书面同意，对房屋进行装修或改造。3.违约行为：损坏房屋或家具家电认定：因乙方使用不当或故意损坏房屋或家具家电。4.违约行为：违反房屋使用规范认定：使用房屋时违反合同约定的使用规范。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指出租方将房屋提供给承租方使用的期限。2.押金：指承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，租赁期满后无违约行为可全额退还。3.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏解决办法：及时通知甲方进行维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修或赔偿。2.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求第三方调解或法律途径。3.问题：房屋使用纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求第三方调解或法律途径。五、所有应用场景：1.租赁个人住宅2.租赁商业用房3.租赁办公用房4.租赁仓库、厂房等5.包含家具家电的租赁全文完。2025年度出租屋租赁合同含家具家电清单2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于（请填写出租屋地址）的出租屋，乙方有意向租赁该出租屋，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁出租屋过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1）出租屋：指甲方拥有的位于（请填写出租屋地址）的房屋，包括房屋本体及附属设施。2）家具家电清单：指乙方租赁的出租屋内所配备的家具、家电等物品清单，具体内容详见附件一。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方租赁出租屋的有效期限，自本合同生效之日起至（请填写租赁期限结束日期）止。2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的出租屋租金。3）押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的保证金，用于保障甲方权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。2）甲方有权在租赁期限内对出租屋进行合理修缮和改造。3）甲方应保证出租屋符合国家安全、消防等标准，确保乙方居住安全。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定租赁和使用出租屋。2）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。3）乙方应爱护出租屋内的家具、家电等物品，不得擅自拆装、损坏或丢弃。4）乙方应在租赁期限内保持出租屋的清洁、卫生，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点出租屋位于（请填写出租屋地址）。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月租金。2）押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在（请填写退还押金日期）内退还乙方押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期满，本合同自然终止。2）因不可抗力导致出租屋无法继续租赁，本合同终止。3）甲方或乙方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理租赁房屋的归还手续。2）因不可抗力导致出租屋无法继续租赁，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。3）甲方或乙方违约，另一方有权通知违约方解除本合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1）租赁期满，乙方应按照本合同约定将出租屋及其附属设施完好无损地归还甲方。2）因不可抗力导致出租屋无法继续租赁，双方应根据实际情况协商解决损失赔偿问题。3）甲方或乙方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币（请填写租金金额）元，具体支付方式详见7.2。2）押金：乙方在签订本合同时一次性支付押金，押金金额为人民币（请填写押金金额）元，租赁期满且无违约行为后，甲方无息退还。3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。4）水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定的地点支付。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月的租金。2）押金：押金在签订合同时一次性支付。3）物业管理费：乙方应按物业管理规定支付。7.4支付章件乙方应在支付费用时提供有效支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未能按照合同约定提供符合约定的出租屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1）若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付，并可能解除合同。2）若乙方损坏出租屋内的家具、家电等物品，乙方应承担修理或赔偿费用。3）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1）甲方违约赔偿：甲方应按乙方实际损失支付赔偿金，赔偿金不得低于租金总额的三倍。2）乙方违约赔偿：乙方应按实际损失支付赔偿金，赔偿金不得低于租金总额的三倍。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的（请填写保密期限）年。9.3保密履行方式1）甲乙双方应采取一切必要措施，防止保密内容被泄露。2）任何一方在保密期限内不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如因政府政策变动导致出租屋无法继续租赁，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1）调节：由双方共同指定的调节人进行调节。2）仲裁：将争议提交至有管辖权的仲裁机构仲裁。3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）乙方未支付全部租金和押金。2）乙方未履行保密义务。3）乙方有其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留出租屋所有权及处置权。2）乙方在租赁期间，不得擅自改变出租屋的结构和用途。13.2特殊权力保留1）甲方保留在租赁期间对出租屋进行合理修缮和改造的权利。2）甲方保留在紧急情况下进入出租屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应当以书面形式进行。2）任何一方提出修改或补充意见时，应提前通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。14.2修改和补充效力合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2）甲方应提供乙方必要的协助，以保障乙方的正常居住。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应保持良好沟通，及时解决租赁过程中的问题。2）甲方应在乙方提出需求时，尽快给予响应和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间租赁关系的完整协议，其他口头或书面协议与本合同相抵触的，以本合同为准。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方地址：（请填写甲方地址）乙方地址：（请填写乙方地址）附件及其他说明解释一、附件列表：1.家具家电清单2.甲方房产证复印件3.乙方身份证明复印件4.甲方指定银行账户信息5.不可抗力事件清单6.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金或押金。b.乙方损坏出租屋内的家具、家电等物品。c.甲方未按约定提供符合约定的出租屋。d.乙方擅自改变出租屋的结构和用途。e.乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：a.甲方可通过银行转账记录、现金收据等证据认定乙方未支付费用。b.通过现场检查或照片、视频等证据认定乙方损坏出租屋内物品。c.甲方可通过租赁合同和实际提供情况认定甲方未提供符合约定的出租屋。d.通过现场检查或照片、视频等证据认定乙方擅自改变出租屋结构和用途。e.甲方可通过保密协议和证据认定乙方泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.合同：指甲乙双方之间关于租赁关系的协议。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.赔偿：指违约方应向守约方支付一定的金钱或实物，以弥补守约方因违约行为所遭受的损失。5.保密：指对合同内容、商业秘密等事项予以保密，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催缴，必要时可通过法律途径解决。2.问题：乙方损坏出租屋内物品。解决办法：甲方应要求乙方进行赔偿，如乙方拒绝，可依法提起诉讼。3.问题：甲方未按约定提供符合约定的出租屋。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的出租屋，如甲方拒绝，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：乙方擅自改变出租屋结构和用途。解决办法：甲方应及时制止，如乙方不听劝阻，可要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应要求乙方停止泄露，如乙方拒绝，可依法提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及地址（请填写第三方名称及地址）2.第三方权利a.第三方有权监督合同的履行情况。b.第三方有权对甲乙双方的违约行为进行调解。3.第三方义务a.第三方应确保其监督行为不侵犯甲乙双方的合法权益。b.第三方应保守合同内容及双方商业秘密。4.第三方责任a.第三方在履行监督职责过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。b.第三方应承担因履行监督职责而产生的合理费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的出租屋。b.乙方有权要求甲方在租赁期间对出租屋进行必要修缮。c.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定获得押金返还。2.乙方的利益条款a.乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续居住，有权要求甲方退还部分租金。b.乙方在租赁期满后，如甲方未能按照约定提供押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款a.甲方未能按照合同约定提供符合约定的出租屋，应向乙方支付违约金。b.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变出租屋的结构和用途。c.甲方不得泄露乙方个人信息和商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。b.甲方有权要求乙方爱护出租屋内的家具、家电等物品。c.甲方有权在租赁期间对出租屋进行合理修缮和改造。2.甲方的利益条款a.甲方在租赁期满后，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。b.甲方在租赁期满后，如乙方未按照约定退还押金，甲方有权扣除相应费用。3.乙方的违约及限制条款a.乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。b.乙方损坏出租屋内的家具、家电等物品，应承担修理或赔偿费用。c.乙方在租赁期间，不得擅自改变出租屋的结构和用途。全文完。2025年度出租屋租赁合同含家具家电清单3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋设施及家电清单6.1家具清单6.2家电清单6.3家具家电使用规定7.租赁期间费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.房屋租赁变更及解除9.1租赁合同变更9.2租赁合同解除10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方身份证号码：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方身份证号码：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3租金支付方式：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还时间：_______6.房屋设施及家电清单6.1家具清单：6.1.1床：_______张6.1.2桌椅：_______套6.1.3衣柜：_______个6.2家电清单：6.2.1空调：_______台6.2.2冰箱：_______台6.2.3洗衣机：_______台6.2.4电视：_______台6.2.5燃气灶：_______台6.3家具家电使用规定：_______7.租赁期间费用承担7.1水电费：_______7.2物业费：_______7.3其他费用：_______8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼面、地面、门窗等主体结构维修责任由出租方承担。8.1.2水电管道、上下水道、煤气管道等基础设施的维修责任由出租方承担。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责房屋内部装修、家具家电的日常维护和保养。8.2.2承租方在使用过程中因不当使用导致的设施损坏，应承担维修或赔偿责任。9.房屋租赁变更及解除9.1租赁合同变更9.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。9.2租赁合同解除9.2.1因房屋损坏无法居住，经出租方确认后，可解除合同。9.2.2因承租方违约，出租方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，应承担违约责任。10.1.2出租方擅自提高租金，应退还差额并承担违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金。10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋设施及家电清单。13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因房屋租赁纠纷、房屋质量争议、租金支付争议等，双方同意引入第三方进行调解、评估、仲裁或法律诉讼。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2