2025年版都市综合体物业招商中介服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版都市综合体物业招商中介服务合同样本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件与时间2.服务内容与范围2.1物业招商中介服务具体内容2.2服务范围界定2.3服务期限3.服务费用与支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成与计算方法3.3支付方式及时间节点4.信息提供与保密4.1信息提供义务4.2信息保密义务4.3违约责任5.物业管理方权利与义务5.1权利保障5.2义务履行5.3违约责任6.招商效果与佣金6.1招商效果标准6.2佣金计算方式6.3佣金支付条件7.合作方责任与义务7.1责任界定7.2义务履行7.3违约责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同终止与后续处理10.1终止条件10.2终止程序10.3后续处理事项11.合同附件11.1附件一：物业招商中介服务明细表11.2附件二：物业招商中介服务费用明细表11.3附件三：物业招商中介服务保密协议12.其他约定12.1合同签订地法律适用12.2合同文本的效力12.3合同未尽事宜的补充13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同生效日期与存档14.1生效日期14.2合同存档要求第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1中介方名称：________1.1.2中介方法定代表人：________1.1.3中介方住所地：________1.1.4物业管理方名称：________1.1.5物业管理方法定代表人：________1.1.6物业管理方住所地：________1.2合同订立时间与地点1.2.1订立时间：____年____月____日1.2.2订立地点：________1.3合同生效条件与时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同生效前，双方应确保合同内容符合法律法规及政策要求。2.服务内容与范围2.1物业招商中介服务具体内容2.1.1为物业管理方提供市场调研、潜在客户筛选、租赁洽谈、合同签订等服务。2.1.2协助物业管理方制定合理的租金定价策略。2.1.3提供物业租赁市场动态信息。2.1.4协助物业管理方进行租赁合同的履行监督。2.2服务范围界定2.2.1服务范围仅限于物业管理方所属的都市综合体项目。2.2.2服务范围不包括物业管理方其他项目或子公司的物业招商中介服务。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服务费用与支付方式3.1服务费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币____元整。3.2费用构成与计算方法3.2.1服务费用包括但不限于市场调研费、客户筛选费、租赁洽谈费、合同签订费等。3.2.2服务费用计算方法按照本合同附件二《物业招商中介服务费用明细表》执行。3.3支付方式及时间节点3.3.1中介方在合同签订后____个工作日内，向物业管理方提交开具的正式发票。3.3.2物业管理方在收到发票后____个工作日内，支付中介方相应服务费用。4.信息提供与保密4.1信息提供义务4.1.1中介方应向物业管理方提供真实、准确、完整的物业招商中介服务相关信息。4.1.2物业管理方应向中介方提供与物业招商相关的必要信息。4.2信息保密义务4.2.1双方对本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方商业秘密。4.3违约责任4.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。5.物业管理方权利与义务5.1权利保障5.1.1物业管理方有权要求中介方按照合同约定提供物业招商中介服务。5.1.2物业管理方有权对中介方提供的服务质量进行监督。5.2义务履行5.2.1物业管理方应按照合同约定支付中介方服务费用。5.2.2物业管理方应配合中介方提供必要的协助，确保服务顺利进行。5.3违约责任5.3.1若物业管理方未按时支付服务费用，应向中介方支付____%的违约金。6.招商效果与佣金6.1招商效果标准6.1.1招商效果以实际签订的租赁合同为准。6.1.2招商效果标准按照本合同附件一《物业招商中介服务明细表》执行。6.2佣金计算方式6.2.1佣金计算方法按照本合同附件一《物业招商中介服务明细表》执行。6.3佣金支付条件6.3.1中介方在物业管理方签订租赁合同后____个工作日内，向物业管理方提交开具的正式发票。6.3.2物业管理方在收到发票后____个工作日内，支付中介方相应佣金。7.合作方责任与义务7.1责任界定7.1.1中介方对物业招商中介服务过程中产生的违约行为承担全部责任。7.1.2物业管理方对物业招商中介服务过程中产生的违约行为承担相应责任。7.2义务履行7.2.1中介方应按照合同约定履行物业招商中介服务义务。7.2.2物业管理方应按照合同约定履行配合义务。7.3违约责任7.3.1若一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。8.1.2合同变更应符合法律法规及政策要求。8.2解除条件8.2.1合同约定的服务期限届满，合同自然解除。8.2.2双方协商一致，可解除合同。8.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可解除合同。8.3变更与解除的程序8.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方。8.3.2变更或解除合同后，双方应按照约定履行后续义务。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同终止与后续处理10.1终止条件10.1.1合同约定的服务期限届满，合同终止。10.1.2双方协商一致解除合同，合同终止。10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，合同终止。10.2终止程序10.2.1合同终止，双方应书面通知对方。10.2.2合同终止后，双方应按照约定履行后续义务。10.3后续处理事项10.3.1合同终止后，中介方应向物业管理方提交服务报告。10.3.2物业管理方应在中介方提交服务报告后____个工作日内，对服务进行验收。11.合同附件11.1附件一：物业招商中介服务明细表11.1.1详细列明服务内容、费用构成及计算方法。11.2附件二：物业招商中介服务费用明细表11.2.1列明各项服务费用的具体金额。11.3附件三：物业招商中介服务保密协议11.3.1明确双方保密义务及违约责任。12.其他约定12.1合同签订地法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同文本的效力12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同未尽事宜的补充12.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.合同签署13.1双方签字盖章13.1.1中介方代表签字：________13.1.2物业管理方代表签字：________13.2签署日期13.2.1中介方签署日期：____年____月____日13.2.2物业管理方签署日期：____年____月____日14.合同生效日期与存档14.1生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同存档要求14.2.1双方应将本合同及附件妥善存档，保存期限不少于____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围与条件15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，指非本合同甲乙双方当事人，但为本合同履行提供辅助服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，需要进行专业评估、技术支持、资金投入或其他辅助服务的情形。15.2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。15.3.2第三方介入事项不违反法律法规及政策要求。15.3.3第三方介入事项不影响本合同的正常履行。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合作协议及本合同约定，承担相应的责任。16.1.2第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.1.3第三方介入过程中，若违反法律法规或损害甲乙双方利益，应承担相应的法律责任。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相应的义务。16.2.2第三方应保持与甲乙双方的良好沟通，及时反馈介入事项的进展情况。16.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2.2责任限额应综合考虑第三方介入事项的性质、规模、可能造成的损失等因素。17.3责任限额的履行17.3.1第三方在介入过程中，若造成甲乙双方损失，应在责任限额内进行赔偿。17.3.2若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应根据本合同约定及合作协议的约定，另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。18.1.2第三方在介入过程中，若损害甲方利益，甲方有权根据合作协议及本合同约定，要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。18.2.2第三方在介入过程中，若损害乙方利益，乙方有权根据合作协议及本合同约定，要求第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在介入过程中，若同时损害甲乙双方利益，甲乙双方应根据合作协议及本合同约定，共同要求第三方承担责任。18.3.2若第三方介入事项导致甲乙双方损失，甲乙双方应根据各自损失的比例，按照合作协议及本合同约定，共同承担第三方责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的必要性19.1.1第三方介入后，可能需要对原合同进行变更，以适应新的情况。19.2合同变更的程序19.2.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。19.3合同变更的内容19.3.1合同变更内容应包括但不限于第三方介入事项、责任划分、费用承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业招商中介服务明细表说明：详细列明服务内容、费用构成及计算方法，包括但不限于市场调研费、客户筛选费、租赁洽谈费、合同签订费等。2.附件二：物业招商中介服务费用明细表说明：列明各项服务费用的具体金额，包括但不限于基础服务费、额外服务费、成功佣金等。3.附件三：物业招商中介服务保密协议说明：明确双方保密义务及违约责任，包括但不限于商业秘密的保护、信息泄露的赔偿责任等。4.附件四：第三方合作协议说明：详细约定第三方介入事项、责任划分、费用承担等，包括但不限于服务内容、期限、费用、保密条款等。5.附件五：合同变更协议说明：记录合同变更的内容，包括但不限于变更原因、变更内容、变更日期等。6.附件六：违约行为记录表说明：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括违约事实、违约时间、违约责任等。7.附件七：争议解决文件说明：记录双方在争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、调解记录、仲裁或诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付服务费用未按约定提供真实、准确、完整的信息未按约定履行保密义务未按约定履行配合义务未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约方的主观过错程度3.违约责任认定示例：若中介方未按时支付物业管理方服务费用，物业管理方有权要求中介方支付____%的违约金。若中介方未按约定提供真实、准确、完整的信息，导致物业管理方遭受损失的，中介方应承担相应赔偿责任。若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因信息泄露造成的损失。全文完。2024年版都市综合体物业招商中介服务合同样本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件2.服务内容与范围2.1物业招商服务内容2.2物业招商服务范围3.服务期限3.1服务期限起始时间3.2服务期限结束时间4.服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务质量要求5.1服务质量标准5.2服务质量考核6.物业信息保密6.1物业信息保密内容6.2物业信息保密责任7.物业招商推广7.1物业招商推广方式7.2物业招商推广内容8.物业租赁合同签订8.1物业租赁合同签订程序8.2物业租赁合同签订责任9.物业租赁合同履行9.1物业租赁合同履行监督9.2物业租赁合同履行责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约责任赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：物业招商服务协议13.2附件二：物业租赁合同14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立方式：本合同由甲方（都市综合体物业所有权人）与乙方（招商中介服务提供方）双方协商一致，签订本合同。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容与范围2.1物业招商服务内容：乙方应为本合同约定的都市综合体物业提供全面的招商中介服务，包括但不限于市场调研、潜在客户开发、租赁谈判、合同签订等。2.2物业招商服务范围：乙方负责的物业招商服务范围包括但不限于本合同约定的都市综合体物业的全部或部分物业租赁。3.服务期限3.1服务期限起始时间：本合同服务期限自2024年1月1日起算。3.2服务期限结束时间：本合同服务期限至2024年12月31日止。4.服务费用4.1服务费用总额：乙方应收取的服务费用总额为人民币万元整。4.2服务费用支付方式：乙方应于服务期限届满后30日内，向甲方提交服务费用结算单，甲方应在收到结算单后15日内支付全部服务费用。4.3服务费用支付时间：服务费用支付时间为每月的一个工作日。5.服务质量要求5.1服务质量标准：乙方应按照甲方提供的服务质量标准，确保招商中介服务的质量和效率。5.2服务质量考核：甲方将定期对乙方提供的服务质量进行考核，考核结果作为服务费用支付的重要依据。6.物业信息保密6.1物业信息保密内容：乙方在服务过程中获取的甲方物业信息，包括但不限于物业概况、租赁情况、客户信息等，均属于保密信息。6.2物业信息保密责任：乙方应对保密信息进行严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开。8.物业招商推广8.1物业招商推广方式：乙方应采用多种方式进行物业招商推广，包括但不限于线上推广、线下活动、广告投放、媒体合作等。8.2物业招商推广内容：乙方应确保推广内容真实、准确，不得夸大或误导潜在客户。9.物业租赁合同签订9.1物业租赁合同签订程序：乙方应在物业租赁双方达成一致意见后，协助甲方与承租方签订物业租赁合同。9.2物业租赁合同签订责任：乙方应确保租赁合同的合法性和有效性，对因合同签订不当导致的风险承担责任。10.物业租赁合同履行10.1物业租赁合同履行监督：乙方应监督物业租赁合同的履行情况，确保承租方遵守合同约定。10.2物业租赁合同履行责任：若承租方违反合同约定，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施维护甲方权益。11.合同解除与终止11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致，合同自然终止。12.违约责任12.1违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。12.2违约责任赔偿标准：违约赔偿标准根据违约的性质、程度及造成的损失确定，具体标准由双方另行协商。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。14.其他约定事项14.1合同变更：本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。14.2合同解除：合同解除应当书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。14.3合同终止：合同终止后，乙方应向甲方提交服务报告，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、咨询公司、技术支持服务等。1.法律纠纷解决：在合同履行过程中，如发生争议，经双方协商一致，可邀请第三方律师介入进行调解或仲裁。2.技术支持：在物业招商或租赁过程中，如需专业技术支持，可邀请第三方技术支持服务提供方介入。3.评估与审计：如需对物业价值、财务状况等进行评估或审计，可邀请第三方评估机构或审计机构介入。15.3第三方职责：1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作。3.第三方有权根据工作成果，收取相应的费用。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入费用：第三方介入所产生的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商。16.2第三方介入时间：第三方介入的时间，应在甲乙双方协商一致后确定。16.3第三方介入结果：第三方介入的结果，对甲乙双方具有约束力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的介入费用。17.2责任免除：如第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应与甲方保持密切沟通，确保工作顺利进行。18.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方保持良好合作，共同推进工作。18.3第三方与其他第三方的划分：如存在多个第三方介入，各方应明确各自职责，避免责任交叉。19.第三方介入的监督19.1甲乙双方有权对第三方介入工作进行监督，确保第三方按照约定履行职责。19.2第三方应接受甲乙双方的监督，不得拒绝或回避。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密和隐私进行不正当竞争。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业招商服务协议详细要求：详细列明乙方提供的服务内容、服务期限、服务费用、服务质量要求等。说明：本附件为合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并签署。2.附件二：物业租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁物业的详细信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等。说明：本附件为租赁双方签订的正式合同，具有法律效力。3.附件三：市场调研报告详细要求：包括市场调研的目的、方法、结果、分析等。4.附件四：物业租赁推广方案详细要求：包括推广目的、推广方式、推广内容、推广预算等。说明：本附件为乙方制定的物业租赁推广方案，供甲方审核。5.附件五：第三方评估报告详细要求：包括评估目的、评估方法、评估结果、评估分析等。6.附件六：第三方审计报告详细要求：包括审计目的、审计方法、审计结果、审计分析等。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务质量要求等。说明：本附件为第三方提供服务时的合同，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成物业招商服务。乙方未按约定标准提供服务质量。乙方泄露甲方商业秘密。甲方未按约定支付服务费用。甲方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成物业招商服务，每延误一天，应支付甲方违约金元。乙方未按约定标准提供服务质量，甲方有权要求乙方重新提供服务，并支付相应费用。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金元。甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金元。甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方履行或赔偿相应损失。示例说明：若乙方未在合同约定的服务期限内完成物业招商服务，则乙方应向甲方支付违约金元，并继续完成服务。若乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密，则乙方应承担法律责任，并向甲方支付赔偿金元，同时停止与第三方合作。全文完。2024年版都市综合体物业招商中介服务合同样本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.招商方基本信息1.2.中介方基本信息2.合同签订目的和依据2.1.合同签订目的2.2.合同签订依据3.物业招商范围和内容3.1.物业招商范围3.2.物业招商内容4.物业招商费用及支付方式4.1.物业招商费用4.2.物业招商费用支付方式5.中介服务内容和要求5.1.中介服务内容5.2.中介服务要求6.物业招商进度安排6.1.物业招商进度安排6.2.物业招商时间节点7.物业招商成果考核7.1.物业招商成果考核标准7.2.物业招商成果考核办法8.物业招商成果确认及报酬支付8.1.物业招商成果确认8.2.报酬支付方式及时间9.违约责任及处理9.1.违约责任9.2.违约责任处理方式10.保密条款10.1.保密内容10.2.保密期限11.合同解除和终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.合同争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1招商方基本信息1.1.1招商方名称：1.1.2招商方住所：1.1.3招商方法定代表人：1.1.4招商方联系方式：1.2中介方基本信息1.2.1中介方名称：1.2.2中介方住所：1.2.3中介方法定代表人：1.2.4中介方联系方式：2.合同签订目的和依据2.1合同签订目的2.1.1明确双方在物业招商中的权利和义务。2.1.2促进物业招商工作的顺利进行。2.2合同签订依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2相关物业招商政策法规3.物业招商范围和内容3.1物业招商范围3.1.1招商物业的具体位置：3.1.2招商物业的面积：3.1.3招商物业的类型：3.2物业招商内容3.2.1招商物业的市场定位：3.2.2招商物业的经营业态：3.2.3招商物业的服务标准：4.物业招商费用及支付方式4.1物业招商费用4.1.1中介服务费用：4.1.2其他相关费用：4.2物业招商费用支付方式4.2.1支付比例：4.2.2支付时间：4.2.3支付方式：5.中介服务内容和要求5.1中介服务内容5.1.1市场调研：5.1.2潜在客户筛选：5.1.3招商推广：5.1.4谈判协调：5.2中介服务要求5.2.1服务质量要求：5.2.2服务效率要求：5.2.3服务保密要求：6.物业招商进度安排6.1物业招商进度安排6.1.1市场调研阶段：6.1.2潜在客户筛选阶段：6.1.3招商推广阶段：6.1.4谈判协调阶段：6.2物业招商时间节点6.2.1市场调研完成时间：6.2.2潜在客户筛选完成时间：6.2.3招商推广完成时间：6.2.4谈判协调完成时间：8.物业招商成果确认及报酬支付8.1物业招商成果确认8.1.1物业招商成果以实际签订的租赁合同为准。8.1.2招商方需在租赁合同签订后5个工作日内，向中介方提供租赁合同副本。8.2报酬支付方式及时间8.2.1中介服务费用在招商成果确认后30日内支付。8.2.2支付方式：银行转账。9.违约责任及处理9.1违约责任9.1.1若招商方未按约定支付报酬，应向中介方支付违约金，违约金为应支付报酬的20%。9.1.2若中介方未按约定完成招商任务，应退还招商方已支付的报酬。9.2违约责任处理方式9.2.1双方应友好协商解决违约问题。9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容10.1.1招商方提供的物业信息、商业秘密等。10.1.2中介方在招商过程中获取的招商方及潜在客户信息。10.2保密期限10.2.1本合同签订之日起至合同终止后2年内。11.合同解除和终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的招商任务完成。11.2.2合同约定的期限届满。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。12.2.2争议解决过程中，双方应保持正常沟通，努力达成和解。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订后3日内，双方应向对方提供合同原件。13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致修改合同内容。13.2.2修改后的合同需双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分。14.1.2附件包括但不限于：物业招商方案、招商进度表、服务费用明细表等。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在合同签订后，由甲乙双方或单方邀请的，参与物业招商或中介服务过程的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同签订的甲乙双方及其雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入目的15.2.1提高物业招商效率和质量。15.2.2丰富招商渠道和资源。15.2.3解决专业性问题。16.第三方责任与权利16.1责任16.1.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。16.1.2第三方在提供服务过程中造成的损失，由其自行承担。16.1.3第三方对招商方或中介方提供的资料负有保密义务。16.2权利16.2.1第三方有权要求招商方或中介方提供必要的协助和配合。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方介入流程17.1第三方选择17.1.1甲乙双方共同决定第三方人选。17.1.2第三方人选需具备相应的资质和经验。17.2第三方参与17.2.1第三方在招商过程中应遵循甲乙双方的要求和指示。17.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对招商方或中介方造成的损失，其责任限额为第三方服务费用的5倍。18.1.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可共同追偿。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1合同约定的服务期限届满。19.1.2双方协商一致。19.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。19.2第三方退出流程19.2.2第三