二零二五年度外墙保温工程节能改造承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墙保温工程节能改造承包协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.承包方与发包方信息2.1承包方基本信息2.2发包方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程设计4.1设计依据4.2设计标准4.3设计变更5.工程施工5.1施工组织5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全6.材料设备6.1材料设备采购6.2材料设备质量6.3材料设备验收7.质量保证7.1质量标准7.2质量检查7.3质量责任8.工程验收8.1验收条件8.2验收程序8.3验收标准9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效范围14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保外墙保温工程节能改造项目顺利进行，实现节能减排目标。1.3合同期限本合同期限自甲方、乙方双方签字盖章之日起计算，共计一年。2.承包方与发包方信息2.1承包方基本信息乙方全称：建筑法定代表人：地址：省市区路号2.2发包方基本信息甲方全称：房地产开发法定代表人：地址：省市区路号3.工程概况3.1工程名称二零二五年度外墙保温工程节能改造3.2工程地点省市区路号3.3工程规模建筑面积：5000平方米工程内容：外墙保温材料更换、节能门窗安装、外墙涂料翻新等3.4工程内容1.外墙保温材料更换2.节能门窗安装3.外墙涂料翻新4.相关配套设施改造4.工程设计4.1设计依据本工程设计依据《外墙保温工程施工及验收规范》（GB504112007）。4.2设计标准本工程设计标准参照《外墙保温系统热工性能测试方法》（GB/T84102008）。4.3设计变更若在施工过程中出现设计变更，乙方应根据甲方要求进行变更设计，并及时通知甲方确认。5.工程施工5.1施工组织乙方应组建专门的施工队伍，确保工程顺利进行。5.2施工进度乙方应根据工程进度计划，按时完成施工任务。5.3施工质量乙方应严格按照设计要求和质量标准进行施工，确保工程质量。5.4施工安全乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。6.材料设备6.1材料设备采购乙方应根据工程需求，自行采购所需的材料设备。6.2材料设备质量乙方采购的材料设备必须符合国家相关标准，并保证质量。6.3材料设备验收甲方应派专人负责材料设备的验收工作，乙方应积极配合。7.质量保证7.1质量标准本工程质量标准参照《外墙保温工程施工及验收规范》（GB504112007）。7.2质量检查乙方应定期进行质量检查，发现问题及时整改。7.3质量责任若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任。8.工程验收8.1验收条件工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收前，乙方应确保工程符合设计要求和质量标准。8.2验收程序验收程序如下：1.乙方提交工程验收报告，包括施工记录、材料设备清单、质量检验报告等。2.甲方组织验收小组对工程进行现场检查。3.验收小组对工程进行评定，提出验收意见。4.甲方与乙方就验收意见进行协商，达成一致后签署验收报告。8.3验收标准验收标准参照《外墙保温工程施工及验收规范》（GB504112007）。9.付款方式9.1付款比例工程进度款支付比例如下：1.验收合格后支付合同总价款的30%；2.工程完工并验收合格后支付合同总价款的60%；3.保修期满后支付合同总价款的10%。9.2付款时间付款时间如下：1.验收合格后30日内支付第一笔进度款；2.工程完工并验收合格后30日内支付第二笔进度款；3.保修期满后30日内支付第三笔进度款。9.3付款条件付款条件如下：1.甲方收到乙方提交的合法发票及验收报告；2.工程质量符合合同约定。10.争议解决10.1争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则执行。11.违约责任11.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程；2.乙方提供的材料设备不符合合同约定；3.乙方在施工过程中造成甲方财产损失；4.乙方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任1.支付违约金；2.恢复或赔偿甲方损失；3.承担其他违约责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总价款的20%。12.合同解除12.1合同解除条件1.甲方未按合同约定支付工程款；2.乙方严重违反合同约定；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方协商确定解除合同的具体事宜；3.签署合同解除协议。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议处理剩余工程及款项。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自2005年1月1日起生效。13.3合同生效范围本合同适用于本工程的所有施工、验收、付款等事宜。14.其他约定14.1合同附件1.工程设计图纸；2.施工组织设计；3.材料设备清单；4.工程进度计划；5.其他相关文件。14.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同经甲乙双方协商一致，可进行修改，修改内容以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.工程设计复杂，需要专业设计机构提供设计服务；2.工程施工过程中，需要专业监理机构进行监理；3.工程材料设备采购，需要专业采购机构提供采购服务；4.工程质量检测，需要专业检测机构进行检测；5.工程风险评估，需要专业评估机构进行评估；6.其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方损失的，其责任限额不得超过服务协议约定的金额。15.4.2第三方责任划分1.第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担全部责任；2.第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方原因造成甲方损失的，由甲乙双方按照各自责任承担相应的损失；3.第三方在履行服务协议过程中，因不可抗力造成甲方损失的，甲乙双方互不承担责任。15.5第三方权利1.第三方有权根据服务协议约定，独立开展服务工作；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入事宜；2.签订第三方服务协议；3.第三方按照服务协议约定履行职责。16.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。16.3第三方介入期限第三方介入期限根据服务协议约定执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议约定与第三方进行合作。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议约定与第三方进行合作。17.3第三方与其他第三方若存在多个第三方介入同一项目，各第三方之间应相互协调，确保项目顺利进行。17.4第三方与合同履行第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。18.第三方变更若第三方在履行服务协议过程中，因自身原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务协议。19.第三方退出若第三方在履行服务协议过程中，因自身原因需要退出，甲乙双方应协商一致，并按照服务协议约定处理相关事宜。20.第三方争议解决第三方在履行服务协议过程中发生争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细要求：包含建筑立面图、剖面图、节点详图等，确保设计方案的完整性和准确性。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须清晰、详细，以便施工人员正确理解设计意图。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等，确保施工过程的有序进行。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须详细规划施工步骤和资源分配。3.材料设备清单详细要求：列出所有材料设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息，确保材料设备的合规性和质量。说明：材料设备清单是采购和验收的重要依据，必须准确无误。4.工程进度计划详细要求：列出各阶段施工的时间节点、预计完成时间等，确保工程按计划推进。说明：工程进度计划是监控工程进度的重要工具，必须实时更新。5.质量检验报告详细要求：包括材料、设备、施工过程的质量检验结果，确保工程质量符合标准。说明：质量检验报告是评估工程质量的重要依据，必须真实、完整。6.施工记录详细要求：记录施工过程中的重要事件、变更、问题等，确保施工过程的可追溯性。说明：施工记录是施工管理的重要资料，必须详细、准确。7.付款凭证详细要求：包括发票、收据等，证明已支付款项的合法性和真实性。说明：付款凭证是财务管理的必要文件，必须妥善保管。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字等，确保变更的合法性和有效性。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，必须按照规定程序签订。9.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等，确保工程验收的规范性和完整性。说明：验收报告是工程验收的重要文件，必须真实反映工程实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如未按时完成，应支付违约金。示例说明：若合同约定工期为120天，乙方实际完成工期为150天，则乙方应支付相当于合同总价款1%的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料设备不符合合同约定责任认定标准：乙方提供的材料设备必须符合合同约定的质量标准，如不符合，乙方应负责更换或赔偿损失。示例说明：若合同约定保温材料应达到国家A级标准，乙方提供的材料为B级，则乙方应更换符合标准的材料或赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款时间支付工程款，如未按时支付，应支付违约金。示例说明：若合同约定验收合格后30日内支付工程款，甲方实际支付时间为60天，则甲方应支付相当于逾期付款金额1%的违约金。4.违约行为：第三方在履行服务协议过程中造成甲方损失责任认定标准：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担全部责任。示例说明：若第三方在检测过程中损坏甲方设备，则第三方应赔偿甲方设备损失。全文完。二零二五年度外墙保温工程节能改造承包协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度外墙保温工程节能改造项目中的权利、义务及合作事宜，确保项目顺利进行。2.2目的：本合同旨在通过明确双方的权利、义务，确保外墙保温工程节能改造项目按期、保质、高效完成，实现节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）外墙保温工程：指对建筑物外墙进行保温处理，提高建筑物的保温性能，降低能耗。（2）节能改造：指对既有建筑物的外墙保温系统进行改造，提高其保温性能，降低能耗。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照甲方要求，承担外墙保温工程节能改造项目的施工、材料供应等责任。（2）工期：指外墙保温工程节能改造项目从开工至竣工的期限。（3）质量：指外墙保温工程节能改造项目达到国家相关标准和规范的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质完成外墙保温工程节能改造项目。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质完成外墙保温工程节能改造项目。（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保，遵守国家相关法律法规。（3）乙方应按照甲方要求，提供相关施工资料和验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间：外墙保温工程节能改造项目自合同签订之日起，甲方应在规定的时间内完成项目立项、审批等手续，乙方应在甲方提供相关手续后，按照合同约定的时间节点开始施工。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方负责外墙保温工程节能改造项目的施工、材料供应等。（2）甲方负责提供施工所需的场地、设施等条件。（3）双方应按照合同约定，共同协调解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且项目已按约定完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在收到解除合同通知后15日内，就终止合同事宜达成协议；（3）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程；（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。（2）工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、设计费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费等。7.2支付方式：（1）乙方提交工程进度报告及相关证明材料后，甲方应在5个工作日内支付相应工程款项的50%。（2）工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交最终结算报告及相关证明材料，甲方应在10个工作日内支付剩余工程款项的50%。（3）如遇特殊情况，双方可协商调整支付比例及时间。7.3支付时间：（1）工程款支付时间应与工程进度相匹配，确保乙方施工资金需求。（2）甲方应在合同约定的支付时间内完成支付，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金。7.4支付条款：（1）乙方应在收到甲方支付款项后，及时向甲方提供相应的税务发票。（2）双方应严格按照合同约定的支付条款执行，如有争议，应通过友好协商解决。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密、财务信息等。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至外墙保温工程节能改造项目完工后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整，导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。（2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定的各项权利义务。（2）除非合同另有约定，否则甲乙双方均保留各自的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对外墙保温工程节能改造项目进行监督检查的权利。（2）乙方保留对外墙保温工程节能改造项目施工质量进行控制的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充的条款均为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容不得违反国家法律法规及本合同的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方完成外墙保温工程节能改造项目的各项工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供施工所需资料。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过召开会议、发送邮件等方式保持沟通，及时解决问题。（2）双方应指定专人负责项目协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方就外墙保温工程节能改造项目所达成的完整协议，具有独立性，不影响甲乙双方其他合同的效力。16.3增减条款：本合同的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸及设计文件。2.乙方提供的施工方案及施工组织设计。3.材料采购合同及质量检验报告。4.人工费用及机械设备租赁合同。5.甲方提供的场地使用证明及施工许可文件。6.乙方提交的工程进度报告及验收报告。7.不可抗力事件证明材料。8.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付工程款。（2）乙方未按合同约定完成工程。（3）乙方施工过程中出现质量问题。（4）甲方未按合同约定提供施工条件。2.违约行为认定：（1）甲方未按合同约定支付工程款，视为违约。（2）乙方未按合同约定完成工程，视为违约。（3）乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收认定，视为违约。（4）甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.质量检验报告：指对工程材料、施工过程及工程成果进行检验，并出具检验结果报告。3.施工许可文件：指政府部门对施工活动进行审批，允许施工单位进行施工的文件。4.施工方案：指乙方根据工程图纸及设计文件，制定的详细施工计划及施工组织设计。5.材料采购合同：指甲方与材料供应商签订的购买工程所需材料的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方发现设计文件存在缺陷，导致施工困难。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商确定是否修改设计文件，并调整施工方案。2.问题：甲方未按合同约定支付工程款，影响乙方施工进度。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。3.问题：施工过程中，出现材料质量问题，影响工程进度。解决办法：乙方应立即停止使用有质量问题的材料，并及时通知甲方，双方协商确定解决方案。4.问题：因不可抗力导致施工中断。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并协商确定施工恢复时间和措施。5.问题：施工过程中，发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方，双方共同处理事故。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的设计文件符合国家相关标准和规范。（2）第三方应对其提供的设计文件负责，如因设计缺陷导致施工问题，第三方应承担相应责任。4.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，对设计文件进行审核和实施。（2）第三方有权获得合同约定的设计费用。5.第三方义务：（1）第三方应在合同约定的期限内完成设计文件的编制和提交。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，解决施工过程中出现的设计问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方在工程开工前，提供完整的施工图纸和施工许可文件。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。（3）乙方有权对工程进度和工程质量进行监督检查。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的工程款。（2）乙方有权在工程完成后获得工程验收证书。（3）乙方有权获得合同约定的违约金和赔偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，应承担相应责任。（3）甲方不得无正当理由变更设计，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。（2）甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的环保措施。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的工程款。（2）甲方有权在工程完成后获得工程验收证书。（3）甲方有权获得合同约定的违约金和赔偿。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定进行施工，应承担相应责任。（3）乙方不得擅自变更设计，如需变更，应征得甲方同意。全文完。二零二五年度外墙保温工程节能改造承包协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容三、承包方责任3.1承包方资质3.2工程施工要求3.3质量保证3.4进度保证3.5安全保证四、发包方责任4.1发包方资质4.2工程款项支付4.3工程资料提供4.4工程验收五、合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款节点六、工期及进度安排6.1工期要求6.2进度安排6.3进度调整七、工程验收及交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付条件8.1违约责任8.2违约处理9.1争议解决方式9.2争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理十三、其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同变更十四、合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解释权合同编号2025001一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度外墙保温工程节能改造承包协议”。1.2协议双方甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.3协议签订日期本协议于____年__月__日在[签订地点]签订。1.4协议有效期本协议自签订之日起生效，至外墙保温工程节能改造项目验收合格之日止。二、工程概况2.1工程名称二零二五年度外墙保温工程节能改造项目。2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模[工程具体规模描述]2.4工程内容包括但不限于外墙保温材料的选择、施工、验收等。三、承包方责任3.1承包方资质乙方应具备相应的资质证书，能够独立承担本工程的施工。3.2工程施工要求乙方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量。3.3质量保证乙方应保证工程质量达到国家相关标准，并对施工过程中出现的质量问题负责。3.4进度保证乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如遇特殊情况需调整进度，应提前向甲方报备。3.5安全保证乙方应确保施工现场安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。四、发包方责任4.1发包方资质甲方应具备相应的资质证书，能够独立承担本工程的发包。4.2工程款项支付甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。4.3工程资料提供甲方应向乙方提供施工所需的工程图纸、技术资料等。4.4工程验收甲方应按照合同约定的时间对工程进行验收。五、合同价款及支付方式5.1合同价款本工程合同价款为人民币[合同总价]元。5.2支付方式合同价款分[付款次数]期支付，具体支付方式和时间如下：[付款节点及金额]六、工期及进度安排6.1工期要求本工程总工期为[总工期]天。6.2进度安排[详细进度安排表]6.3进度调整如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期可相应顺延，并经双方协商一致后调整。七、工程验收及交付7.1验收标准本工程验收标准应符合国家相关标准和设计要求。7.2验收程序工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应在[验收合格后__日内]签署验收报告。7.3交付条件工程验收合格且甲方支付完毕一笔款项后，乙方应将工程交付甲方使用。八、违约责任8.1违约责任若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2违约处理违约方应在收到违约通知后[违约通知期限]内采取补救措施或支付违约金，否则守约方有权解除本协议。九、争议解决方式9.1争议解决方式本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案，避免不必要的损失。十、合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。10.2合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。十一、合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程验收合格；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。十二、保密条款12.1保密内容双方对本协议内容以及工程信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后[保密期限]年。12.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。十三、不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法解决，可部分或全部免除责任。十四、其他约定14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_____________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：设计变更控制说明：若甲方对设计提出变更，乙方应配合甲方进行设计变更，并确保变更后的设计方案满足节能要求。设计变更的费用及工期调整由双方协商确定。附加条款2：甲方监督权说明：甲方有权对工程施工过程进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡视等。乙方应提供必要的便利，确保甲方监督权的行使。附加条款3：材料采购权说明：甲方有权指定或推荐材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行材料采购。材料的质量和价格应符合合同约定。附加条款4：进度款支付条件说明：甲方有权根据工程进度和实际完成情况，对进度款进行支付。甲方应在每个付款节点前[支付期限]内支付相应款项。附加条款5：工程验收标准说明：若甲方对工程验收标准有特殊要求，乙方应予以满足。验收标准应包括但不限于节能性能、外观质量、安全性能等。附加条款6：合同解除权说明：若甲方认为乙方施工质量或进度不符合要求，甲方有权在通知乙方后[通知期限]内解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：设计优化权说明：乙方在保证工程质量和节能要求的前提下，有权对设计进行优化，并提出优化方案。甲方应在收到方案后[反馈期限]内给予回复。附加条款2：材料选择权说明：乙方有权根据工程需要和成本控制，选择合适的材料供应商。甲方应在收到材料供应商信息后[确认期限]内给予确认。附加条款3：施工组织权说明：乙方有权根据工程实际情况和自身能力，制定施工组织设计。甲方应在收到施工组织设计后[审批期限]内给予审批。附加条款4：进度调整权说明：因设计变更、材料采购等因素导致工期延误，乙方有权申请调整工期，并提交调整后的施工计划。甲方应在收到计划后[审批期限]内给予审批。附加条款5：工程质量控制权说明：乙方有权对工程质量进行自检和互检，确保工程质量符合合同约定。甲方应定期对工程质量进行抽检。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构资质要求说明：中介机构应具备相关资质，能够独立承担本项目的监理、咨询等业务。附加条款2：中介机构职责说明：中介机构应按照合同约定，履行监理、咨询等职责，并对工程质量和进度进行监督。附加条款3：中介机构费用说明：中介机构的费用应在合同中明确约定，包括但不限于监理费、咨询费等。附加条款4：中介机构更换说明：如中介机构不能履行职责或违反合同约定，双方有权在[更换期限]内更换中介机构。附加条款5：中介机构保密说明：中介机构应对工程信息和双方商业秘密负有保密义务，未经允许不得向第三方泄露。附加条款6：中介机构责任说明：中介机构因自身原因导致工作失误或泄露信息，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.设计变更文件3.材料采购合同4.施工组织设计5.工程进度计划6.工程验收报告7.中介机构资质证明8.保密协议9.合同变更文件10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。认定：根据工程进度计划，若乙方未在约定时间内完成工程，视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程款项。认定：根据合同约定，若甲方未在约定时间内支付款项，视为违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：根据工程验收标准，若验收不合格，视为乙方违约。4.违约行为：中介机构未能履行合同约定的职责。认定：根据中介机构职责，若未能履行职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工期延误。解决办法：建立设计变更审批流程，确保变更的合理性和必要性。2.问题：材料采购过程中出现质量问题。解决办法：严格审查供应商资质，加强材料验收。3.问题：工程进度与计划不符。解决办法：定期召开进度会议，及时调整施工计划。4.问题：中介机构工作不力。解决办法：与中介机构沟通，明确职责，加强监督。五、所有应用场景：1.外墙保温工程节能改造项目。2.工程承包合同。3.工程监理合同。4.工程咨询合同。5.保密协议。全文完。二零二五年度外墙保温工程节能改造承包协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方对外墙保温工程进行节能改造，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。为了明确双方的权利义务，保障工程顺利进行，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度外墙保温工程节能改造项目中的权利义务，确保工程按期、按质、按量完成，实现节能改造目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）外墙保温工程：指对建筑物外墙进行保温处理，提高建筑物的保温性能，降低能耗。（2）节能改造：指对现有建筑物进行节能改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照合同约定，承担外墙保温工程节能改造项目的施工、材料供应等责任。（2）工期：指合同约定的外墙保温工程节能改造项目完成的时间。（3）质量：指外墙保温工程节能改造项目达到国家或行业标准的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成外墙保温工程节能改造项目。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督，确保工程质量和进度。（3）甲方负责提供施工所需的场地、资料、设备等条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成外墙保温工程节能改造项目。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：外墙保温工程节能改造项目地点：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方负责外墙保温工程节能改造项目的施工、材料供应等。（2）甲方负责提供施工所需的场地、资料、设备等条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且工程已按质、按量完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程现场清理干净。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，进行工程结算。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。（2）设计费用：如涉及设计变更，则按实际发生费用另行计算。（3）监理费用：若甲方委托第三方进行监理，则监理费用按监理合同约定执行。（4）其他费用：如因特殊情况产生的额外费用。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后五日内支付合同总价款的30%作为预付款。（2）在工程进度达到合同约定的关键节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应款项。（3）工程竣工并验收合格后，甲方应在十个工作日内支付剩余款项的70%。（4）保修期满后，甲方应在十个工作日内支付剩余款项的30%。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后五日内。（2）进度款：工程进度达到约定节点后十个工作日内。（3）竣工款：工程竣工并验收合格后十个工作日内。（4）保修金：保修期满后十个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供书面支付通知。（2）乙方应在收到支付通知后五个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。（2）甲方未能按时提供施工所需的场地、资料、设备等条件的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。8.2乙方违约：（1）乙方未能按约定时间、质量、数量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。（2）乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量问题的，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算和支付方式同上。（2）对于因违约造成的实际损失，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，为期五年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等。（2）合同涉及的法律、行政法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对外墙保温工程节能改造项目的监督权，包括但不限于质量、进度、安全等方面的监督。（2）乙方保留对外墙保温工程节能改造项目的知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、许可他人使用。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在工程进度、质量达到合同要求时，对工程进行验收的权利。（2）乙方保留在工程出现质量问题时，及时采取补救措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行外墙保温工程节能改造项目的施工。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料、设备等。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）