2025年度大型体育场馆设施租赁合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型体育场馆设施租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4合同租赁标的物1.5租赁标的物用途1.6租赁标的物使用范围2.租赁费用2.1租金计算方式2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整条款2.5其他费用及支付3.租赁标的物交付及验收3.1交付时间及地点3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理3.4交付及验收的责任4.使用与管理4.1使用规则4.2日常管理4.3安全责任4.4保养与维护4.5使用效果及评估5.不得擅自改变用途5.1禁止行为5.2违规责任5.3恢复原状6.租赁期限的延长6.1延长条件6.2延长程序6.3延长费用7.不得转租、转借7.1禁止行为7.2违规责任7.3追回租赁物8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力事件8.2违约责任8.3违约金的计算与支付9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力14.其他14.1本合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系电话1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2合同签订日期及地点：2025年1月1日，地点：出租方所在地1.3合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同租赁标的物：位于出租方地址的大型体育场馆及其配套设施1.5租赁标的物用途：体育赛事、商业活动、教育培训等1.6租赁标的物使用范围：场馆内所有区域及附属设施2.租赁费用2.1租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币万元2.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户2.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月5日至10日2.4租金调整条款：如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的方式进行调整2.5其他费用及支付：包括水电费、物业管理费等，由承租方承担，并按出租方提供的相关费用标准支付3.租赁标的物交付及验收3.1交付时间及地点：2025年1月1日，地点：出租方所在地3.2验收标准及程序：承租方应在交付之日起7日内进行验收，验收合格后正式投入使用3.3验收不合格的处理：验收不合格的，出租方应在接到通知之日起3日内进行修复，直至合格3.4交付及验收的责任：出租方负责租赁标的物的交付及初始验收，承租方负责日常使用及维护4.使用与管理4.1使用规则：承租方应遵守国家相关法律法规及出租方制定的场馆使用规则4.2日常管理：承租方负责租赁标的物的日常管理，确保其安全、整洁、正常使用4.3安全责任：承租方应确保在租赁标的物内举办的活动符合安全标准，并承担相应的安全责任4.4保养与维护：承租方应按出租方要求对租赁标的物进行定期保养与维护5.不得擅自改变用途5.1禁止行为：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁标的物的用途5.2违规责任：如承租方擅自改变用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任5.3恢复原状：承租方在合同解除后，应将租赁标的物恢复至原状6.租赁期限的延长6.1延长条件：在合同期满前，如双方同意，可协商延长租赁期限6.2延长程序：延长租赁期限需经双方书面同意，并签订补充协议6.3延长费用：延长后的租金及费用按双方协商一致的方式进行确定7.不得转租、转借7.1禁止行为：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的物转租或转借给第三方7.2违规责任：如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任7.3追回租赁物：出租方有权收回租赁标的物，并要求承租方承担相应的损失8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况8.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约金的计算与支付：违约金按合同约定比例计算，于违约行为发生后5日内支付9.合同解除9.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因9.3解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应退还已收取的租金，承租方应退还租赁标的物10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会应为本合同签订地所在地的仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效11.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2生效日期：自合同生效之日起，租赁期限开始计算11.3生效范围：本合同对双方具有法律约束力，适用于租赁标的物的使用和管理12.合同终止12.1终止条件：包括租赁期限届满、合同解除、双方协商一致等12.2终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应退还已收取的租金，承租方应退还租赁标的物12.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等13.合同附件13.1附件清单：包括但不限于租赁标的物清单、使用规则、费用标准等13.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力13.3附件效力：附件与本合同共同构成完整的租赁合同14.其他14.1本合同未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同解释权：本合同的解释权归出租方所有14.3合同签署及生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除合同双方（甲乙方）之外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人或法人实体，包括但不限于中介方、咨询方、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1.1合同双方同意引入第三方提供专业服务；2.1.2法律或政策要求必须引入第三方进行监督、审核或评估；2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方职责与权利3.1.1按照合同约定提供专业服务；3.1.2独立、客观、公正地履行职责；3.1.3及时向合同双方报告工作进展和结果；3.1.4保守合同双方的商业秘密。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取合同约定的服务费用；3.2.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；3.2.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过其提供服务的直接经济损失；4.1.2如第三方在履行职责过程中出现疏忽或故意造成损失，应按法律规定或合同约定承担相应责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。5.2.1第三方的名称、地址、法定代表人；5.2.2第三方的职责、权利及义务；5.2.3第三方的责任限额；5.2.4第三方介入的时间、方式及程序；5.2.5第三方介入的费用及支付方式；5.2.6合同双方对第三方的监督和考核机制；5.2.7第三方介入协议的生效条件和日期。6.第三方介入对合同的影响6.1第三方介入不影响本合同的其他条款的效力；6.2第三方介入后的工作成果，应视为合同双方共同取得的成果，归合同双方共同享有。7.第三方变更或退出7.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意；7.2第三方变更或退出后，合同双方应按照新的《第三方介入协议》继续履行合同。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁标的物清单》：详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.《使用规则》：包括场馆使用的基本原则、安全规定、卫生要求等。3.《费用标准》：详细列出租金、水电费、物业管理费等各项费用的计算方法和标准。4.《第三方介入协议》：明确第三方介入的具体情况，包括职责、权利、义务、费用等。5.《验收报告》：记录租赁标的物的交付和验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。6.《维修保养记录》：记录租赁标的物的日常维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修人员等。7.《活动安排表》：列出租赁期间内所有活动的安排，包括活动名称、时间、地点、参与人员等。8.《安全应急预案》：针对可能出现的紧急情况，制定相应的应急预案和措施。9.《合同变更协议》：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、变更原因等。10.《争议解决协议》：明确争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方应按合同约定支付租金，如未按时支付，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例说明：若每月租金为10万元，承租方逾期支付1天，则应支付滞纳金1000元。2.违约行为：承租方擅自改变租赁标的物用途。责任认定标准：承租方未经出租方书面同意，擅自改变租赁标的物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将体育场馆用于商业演出，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。3.违约行为：出租方未按时交付租赁标的物。责任认定标准：出租方应在合同约定的交付时间内交付租赁标的物，如未按时交付，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例说明：合同约定交付时间为2025年1月1日，若出租方于1月5日交付，则应支付违约金5000元。4.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行或造成损失，应按法律规定或合同约定承担相应责任。示例说明：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，造成承租方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度大型体育场馆设施租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的[具体体育场馆名称]设施租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关费用事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，确保体育场馆设施的正常使用，促进体育事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）体育场馆：指具备体育比赛、训练、健身等功能，具有专业设施的建筑物。（2）租赁：指甲方将其拥有的体育场馆设施在一定期限内，按照约定的条件出租给乙方使用。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用体育场馆设施的时间范围。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。（3）设施：指甲方提供的体育场馆内所有可供乙方使用的设施、设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对体育场馆设施进行日常维护和管理。（3）甲方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租赁条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用体育场馆设施。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护体育场馆设施，不得损坏。（4）乙方应在租赁期限内，合理使用体育场馆设施，不得用于非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为[具体体育场馆名称]。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的条件使用体育场馆设施。（2）乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力等原因导致体育场馆设施无法继续使用的，经双方协商一致，本合同可提前终止。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或因不可抗力等原因导致本合同终止时，双方应在[具体期限]内办理合同终止手续。（2）合同终止后，乙方应将体育场馆设施完好无损地交还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方未支付完毕的租金，甲方有权要求乙方一次性支付。（2）合同终止后，因乙方原因导致体育场馆设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付给甲方。（2）设施使用费：乙方在使用体育场馆设施过程中，如需额外使用某些设施或设备，应支付相应的使用费。（3）维修保养费：体育场馆设施的日常维修保养费用，由甲方承担；如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。（4）保险费：乙方需按照甲方要求购买相关保险，以保障体育场馆设施及人员安全。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方将租金及相关费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及相关费用以现金形式支付给甲方指定联系人。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期限届满前[具体天数]内支付下一租赁期限的租金。（2）设施使用费：乙方在使用设施后，应在[具体天数]内支付相应的使用费。（3）维修保养费：如需支付维修保养费，乙方应在发现设施损坏后[具体天数]内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权采取法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时提供合格的体育场馆设施，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方相应的租金。（2）如甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权暂停或终止乙方使用体育场馆设施，并要求乙方支付滞纳金。（2）如乙方损坏体育场馆设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）如甲方违约，甲方应按照实际损失赔偿乙方。（2）如乙方违约，乙方应按照实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例：如本合同履行过程中，发生地震、洪水等自然灾害，导致体育场馆设施无法正常使用，双方应按照本条款约定处理。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向[具体调解机构或仲裁机构]申请调解或仲裁；如调解或仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对体育场馆设施的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变体育场馆设施的用途或结构。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，有权进入体育场馆设施进行必要维护或修理的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，有权终止合同并收回体育场馆设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保体育场馆设施的正常使用。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保体育场馆设施符合乙方使用要求。（2）乙方应按照约定使用体育场馆设施，并遵守相关规定。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于体育场馆设施租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况协商增加或减少。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆设施清单2.租赁设施使用规则3.保险单据4.乙方支付记录5.甲方维修保养记录6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合协议10.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供合格的体育场馆设施，认定违约。未履行合同约定的其他义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或相关费用，认定违约。损坏体育场馆设施，认定违约。擅自改变体育场馆设施的用途或结构，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款：指双方在合同中约定的，对某些信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出催款通知，若乙方仍不支付，甲方有权暂停或终止乙方使用体育场馆设施，并采取法律手段追讨。2.问题：体育场馆设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修保养，如损坏由乙方造成，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如需终止合同，甲方应退还乙方相应租金。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应重新协商，达成一致意见后，以书面形式修改或补充合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程中的其他个人或组织。2.第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其相应的责任和义务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，享受相应的权利，包括但不限于：在体育场馆设施租赁期间，有权使用相关设施。有权要求甲方和乙方提供必要的服务和支持。4.第三方义务：遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。对其使用体育场馆设施过程中产生的任何损害负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的体育场馆设施。乙方有权在租赁期间，要求甲方对设施进行必要的维护和保养。乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定返还保证金。2.乙方利益条款：甲方应保证体育场馆设施在租赁期间的安全性和可靠性。甲方应确保体育场馆设施符合乙方使用的标准和要求。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照约定提供合格的体育场馆设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方不得擅自改变体育场馆设施的用途，否则乙方有权要求解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金和保证金。甲方有权监督乙方使用体育场馆设施，确保其符合约定用途。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和保证金，作为其投资回报。甲方有权在乙方违约时，终止合同并收回体育场馆设施。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变体育场馆设施的用途或造成损坏，乙方应承担赔偿责任。乙方不得利用体育场馆设施从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度大型体育场馆设施租赁合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁标的物2.1场馆设施名称及规格2.2场馆设施位置2.3场馆设施面积2.4场馆设施用途三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付处理五、租赁费用及税费5.1租赁押金5.2水电费5.3物业管理费5.4税费六、租赁物使用及维护6.1场馆设施使用规定6.2场馆设施维护责任6.3场馆设施维修6.4场馆设施损坏赔偿七、租赁物转让及转租7.1转让及转租条件7.2转让及转租审批7.3转让及转租收益分配八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、合同附件12.1场馆设施清单12.2租赁物使用说明12.3其他相关文件十三、其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同通知十四、合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度大型体育场馆设施租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方名称：_______1.4.2出租方地址：_______1.4.3出租方联系人：_______1.4.4出租方联系电话：_______1.4.5承租方名称：_______1.4.6承租方地址：_______1.4.7承租方联系人：_______1.4.8承租方联系电话：_______1.5合同签订地点：_______二、租赁标的物2.1场馆设施名称及规格：_______2.2场馆设施位置：_______2.3场馆设施面积：_______平方米2.4场馆设施用途：_______三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限续约：_______四、租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付处理：_______五、租赁费用及税费5.1租赁押金：_______元5.2水电费：_______5.3物业管理费：_______5.4税费：_______六、租赁物使用及维护6.1场馆设施使用规定：_______6.2场馆设施维护责任：_______6.3场馆设施维修：_______6.4场馆设施损坏赔偿：_______七、租赁物转让及转租7.1转让及转租条件：_______7.2转让及转租审批：_______7.3转让及转租收益分配：_______八、违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反场馆设施使用规定8.1.3承租方损坏场馆设施8.1.4出租方未按时提供场馆设施8.1.5出租方未履行维护义务8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金8.2.2承租方违反场馆设施使用规定，应承担相应的赔偿责任8.2.3承租方损坏场馆设施，应按实际损失赔偿8.2.4出租方未按时提供场馆设施，应向承租方支付违约金8.2.5出租方未履行维护义务，应承担相应的赔偿责任8.3违约赔偿：_______九、争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：_______9.3争议解决程序：_______十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力10.1.3一方严重违约10.2合同解除程序：_______10.3合同解除后的处理：_______十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除11.3合同终止后的处理：_______十二、合同附件12.1场馆设施清单：_______12.2租赁物使用说明：_______12.3其他相关文件：_______十三、其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意并签字盖章13.3合同通知：任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址十四、合同签署14.1合同签署人：_______14.2合同签署日期：_______出租方（盖章）：_______签字：_______日期：_______承租方（盖章）：_______签字：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的场馆设施升级条款：说明：甲方作为主导方，有权根据市场需求和自身经营策略，对场馆设施进行升级改造。在升级改造前，甲方应提前一个月通知乙方，并确保升级改造不影响乙方的正常使用。1.2场馆设施使用时间优先权条款：说明：甲方在保障乙方正常使用场馆设施的前提下，享有在非高峰时段使用场馆设施的权利。乙方应予以配合，不得无理拒绝。1.3场馆设施使用宣传条款：说明：甲方有权在场馆设施内进行合法的商业宣传，包括但不限于悬挂广告、设置宣传牌等。乙方应提供必要的便利条件，并保证宣传内容不违反法律法规。1.4场馆设施维护责任划分条款：说明：甲方负责场馆设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的场馆设施调整条款：说明：乙方作为主导方，有权根据自身需求对场馆设施进行合理调整。在调整前，乙方应提前一个月通知甲方，并确保调整不影响甲方的正常使用。2.2场馆设施使用时间保证条款：说明：甲方应保证乙方在租赁期间，能够按照约定的时间使用场馆设施，不得无故占用乙方使用时间。2.3场馆设施使用费用减免条款：说明：乙方在租赁期间，如因不可抗力或甲方原因导致场馆设施无法正常使用，甲方应酌情减免乙方相应期间的租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：说明：本合同中涉及的中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.2中介责任条款：说明：中介方在本合同中仅提供信息对接和合同起草服务，不承担合同履行过程中的任何责任。3.3中介保密条款：说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介变更通知条款：说明：如中介方在本合同履行过程中需更换，应提前一个月通知双方，并确保新中介方具备履行合同所需资质。3.5中介费用结算条款：说明：中介服务费用在合同签订后，由甲方支付给中介方，具体支付方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场馆设施清单2.租赁物使用说明3.中介服务协议（如有）4.不可抗力事件证明（如有）5.争议解决相关文件（如有）6.合同变更协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反场馆设施使用规定乙方损坏场馆设施出租方未按时提供场馆设施出租方未履行维护义务任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规任何一方认为对方违约，应提供相关证据双方协商无法解决的违约行为，可提交争议解决机构处理三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.合同解除：指合同在有效期内，因特定原因而终止合同效力的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：明确租金支付方式和期限，设立违约金条款，确保租金按时支付。2.问题：场馆设施损坏解决办法：明确损坏赔偿标准，设立维修基金，确保设施及时修复。3.问题：不可抗力事件解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理方式，减少合同履行风险。4.问题：合同变更解决办法：设立合同变更程序，确保变更内容合法有效，双方同意。五、所有应用场景：1.场馆设施租赁2.体育赛事举办3.商业活动举办4.培训课程举办5.其他需要租赁大型体育场馆设施的场合全文完。2025年度大型体育场馆设施租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有大型体育场馆设施，乙方有租赁该场馆设施的需求，双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将体育场馆设施出租给乙方使用，乙方支付租金，并遵守合同约定的各项条款。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）体育场馆设施：指甲方拥有的用于体育比赛、训练、健身等活动的大型建筑物及附属设施；（2）租赁期限：指乙方租赁体育场馆设施的时间范围；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（4）违约责任：指因乙方违约行为给甲方造成损失，乙方应承担的责任。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）体育场馆：指为体育比赛、训练、健身等活动提供场所的建筑物；（2）设施：指体育场馆内为满足体育活动需要而配备的各类设备、器材等；（3）租赁：指甲方将体育场馆设施出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（4）使用：指乙方按照本合同约定，在体育场馆设施内进行体育活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方应保证体育场馆设施的安全、卫生、符合国家标准；（3）甲方应配合乙方进行场馆设施的使用，确保乙方正常开展活动；（4）甲方在乙方租赁期限内不得擅自改变场馆设施的用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用体育场馆设施；（2）乙方应遵守国家有关法律法规，遵守体育场馆设施的规章制度；（3）乙方应按照约定支付租金，如逾期未支付，应承担违约责任；（4）乙方应爱护体育场馆设施，不得损坏或擅自改变设施用途；（5）乙方在租赁期限内应承担因使用体育场馆设施而产生的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点体育场馆设施的具体地址为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，并按照约定使用体育场馆设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理合同终止手续；（2）协商一致解除合同，双方应签订书面协议，明确合同终止事宜；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将体育场馆设施恢复原状，并退还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金，甲方应退还乙方剩余租金；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方根据本合同约定的租赁期限和租赁面积，按月或按场次支付给甲方；（2）设施使用费：乙方使用体育场馆设施时，如需额外服务或设施，甲方将另行收取相关费用；（3）其他费用：包括但不限于清洁费、水电费、维修费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在双方约定的时间和地点，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的租金；（2）设施使用费及其他费用：乙方应在使用体育场馆设施后，按照约定的时间支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分或全部租金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给乙方造成的其他损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给甲方造成的其他损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要的安全措施，防止保密内容泄露；（3）对违反保密义务的行为，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震导致体育场馆设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止举办体育活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同中约定不得转让的条款；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对体育场馆设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对体育场馆设施的维修、保养和更新权利；（2）甲方保留对体育场馆设施的合理使用范围调整权利；（3）甲方保留在紧急情况下进入体育场馆设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保体育场馆设施的合理使用和保养。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用体育场馆设施；（2）乙方应遵守体育场馆设施的使用规定，配合甲方进行设施维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于体育场馆设施租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.体育场馆设施使用说明4.体育场馆设施安全管理制度5.修改和补充协议6.协议签订时的付款凭证7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供体育场馆设施，认定为违约；未按约定收取租金，认定为违约；故意损坏或擅自改变体育场馆设施，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金，认定为违约；故意损坏或擅自改变体育场馆设施，认定为违约；违反体育场馆设施使用规定，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议。5.法律适用：指根据争议的性质和具体情况，选择适用的法律。6.完整性：指合同内容应当完整、明确，不得有遗漏或矛盾。7.独立性：指合同各条款之间应当相互独立，互不影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定收取滞纳金，并催促乙方及时支付租金。2.问题：体育场馆设施损坏。解决办法：由乙方负责维修或赔偿，甲方应提供必要的协助。3.问题：乙方违反体育场馆设施使用规定。解决办法：甲方应提醒乙方遵守规定，必要时可暂停乙方使用权。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法履行，互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他组织或个人。2.第三方责任：第三方应对其在本合同项下的行为承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任和侵权责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方履行合同中的约定，并享有合同约定的权利。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与方式：第三方可以通过签订补充协议或参与合同的方式，成为本合同的第三方主体。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的体育场馆设施；乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务；乙方有权在合同期限内，根据业务需求调整使用时间。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有租金减免的优惠；乙方在合同期满后，享有优先续租的权利。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合要求的体育场馆设施，乙方有权要求赔偿或解除合同；甲方在乙方续租时，不得提高租金；甲方不得无故限制乙方的使用权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；甲方有权对乙方使用体育场馆设施进行监督和检查；甲方有权对乙方的违约行为采取相应的措施。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，享有稳定的租金收入；甲方在合同期满后，享有优先租赁权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权采取催收措施；若乙方损坏体育场馆设施，乙方应负责修复或赔偿；乙方在合同期内不得擅自转租或转让使用权。全文完。2025年度大型体育场馆设施租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的物2.1.体育场馆设施名称2.2.体育场馆设施位置2.3.体育场馆设施面积3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件5.3.保证金退还时间6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.日常维护与管理7.1.甲方责任7.2.乙方责任8.安全保障8.1.甲方安全责任8.2.乙方安全责任9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序13.其他约定13.1.合同附件13.2.合同附件效力14.合同生效及终止日期14.1.合同生效日期14.2.合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：体育场馆管理1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：1381.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：体育俱乐部1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：13956782.合同标的物2.1.体育场馆设施名称：体育馆2.2.体育场馆设施位置：省市区路号2.3.体育场馆设施面积：20000平方米3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2.支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金4.3.支付时间：每月5日至10日5.保证金5.1.保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2.保证金退还条件：乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后10个工作日内无息退还保证金5.3.保证金退还时间：合同终止后10个工作日内6.使用范围及限制6.1.使用范围：乙方仅限于体育比赛、体育培训、体育表演等活动6.2.使用限制：未经甲方同意，乙方不得将体育场馆设施用于商业广告、电影拍摄等非体育活动7.日常维护与管理7.1.甲方责任：7.1.1.保障体育场馆设施的正常使用7.1.2.定期对体育场馆设施进行保养和维护7.1.3.提供必要的场地设施和设备7.2.乙方责任：7.2.1.严格遵守体育场馆设施的使用规定7.2.2.保持体育场馆设施的整洁和完好7.2.3.对体育场馆设施进行日常管理，确保安全使用8.安全保障8.1.甲方安全责任8.1.1.甲方应确保体育场馆设施符合国家相关安全标准，并定期进行安全检查。8.1.2.甲方应配备必要的安全设施和设备，如消防器材、安全通道等。8.1.3.甲方应对体育场馆设施进行安全巡查，发现安全隐患应及时整改。8.2.乙方安全责任8.2.1.乙方在使用体育场馆设施时，应遵守安全规定，确保活动安全。8.2.2.乙方应对参与活动的人员进行安全教育和培训。8.2.3.乙方应确保活动期间的安全防护措施到位，防止意外事故发生。9.违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.若甲方未按时提供体育场馆设施或设施不符合约定标准，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。9.1.2.若甲方未履行日常维护与管理责任，导致设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。9.2.乙方违约责任9.2.1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。9.2.2.若乙方违反使用范围及限制，导致设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为省市仲裁委员会。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同应提前30日书面通知对方。11.2.2.解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同终止12.1.合同终止条件12.1.1.租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2.合同解除后，合同终止。12.2.合同终止程序12.2.1.合同终止后，双方应进行资产清算和财务结算。12.2.2.合同终止后，乙方应将体育场馆设施完好地移交给甲方。13.其他约定13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。13.2.合同附件效力13.2.1.合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及终止日期14.1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同终止日期：本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、顾问方、监理方、评估方、保险代理方等。15.1.2.第三方是指合同双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立实体。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.为确保合同履行的合规性和效率；15.2.1.2.需要专业评估、咨询或监理服务；15.2.1.3.甲方或乙方提出需要第三方介入的合理需求。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方责任限额15.3.1.1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据合同约定所承担的具体工作范围和责任。15.3.1.2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4.第三方选择与授权15.4.1.第三方的选择15.4.1.1.甲方或乙方有权自行选择第三方，并负责与第三方签订相应的服务协议。15.4.1.2.选择第三方时，应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.4.2.第三方授权15.4.2.1.第三方在合同项下的权利和义务，仅限于其被授权的范围。15.4.2.2.第三方未经甲方或乙方的书面授权，不得代表甲方或乙方行事。15.5.第三方介入程序15.5.1.第三方介入申请15.5.1.1.任何一方有意引入第三方时，应提前30日向对方发出书面申请。15.5.1.2.申请中应包括第三方的名称、职责、预期服务内容等信息。15.5.2.第三方介入审批15.5.2.1.收到第三方介入申请后，另一方应在15个工作日内给予书面答复。15.5.2.2.若同意第三方介入，双方应共同与第三方协商签订服务协议。15.6.第三方责任划分15.6.1.第三方责任15.6.1.1.第三方应根据服务协议承担相应的责任。15.6.1.2.第三方的责任不免除甲方或乙方的合同责任。15.6.2.甲方责任15.6.2.1.甲方应对第三方的服务进行监督，确保其按照约定履行职责。15.6.2.2.甲方应向第三方支付其服务费用。15.6.3.乙方责任15.6.3.1.乙方应对第三方的服务进行监督，确保其按照约定履行职责。15.6.3.2.乙方应向第三方支付其服务费用。15.7.第三方退出15.7.1.第三方退出条件15.7.1.1.第三方服务期限届满；15.7.1.2.双方协商一致同意第三方退出；15.7.1.3.出现合同约定的第三方退出情形。15.7.2.第三方退出程序15.7.2.2.第三方退出后，双方应按照合同约定进行工作成果的交接。15.8.第三方信息保密15.8.1.第三方在履行服务过程中获取的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。15.8.2.保密期限自合同终止之日起不少于5年。15.9.第三方争议解决15.9.1.第三方与其委托方之间的争议，应按照双方签订的服务协议解决。15.9.2.若第三方与其委托方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.体育场馆设施清单详细列出体育场馆内所有设施的名称、型号、数量、使用状况等。2.租赁场地平面图提供体育场馆租赁区域的详细平面图，包括场地尺寸、功能区划分等。3.安全设施清单列出体育场馆内所有安全设施的位置、型号、数量、使用状况等。4.日常维护与管理规范详细说明体育场馆的日常维护、清洁、安全巡查等管理规范。5.使用范围及限制说明明确体育场馆的使用范围、活动类型、时间限制等。6.第三方服务协议列出第三方介入的服务内容、服务期限、费用、责任等。7.保证金收据证明乙方已支付保证金的收据，包括金额、支付日期、支付方式等。8.租金支付凭证证明乙方已支付租金的凭证，包括金额、支付日期、支付方式等。9.争议解决协议列出双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。10.合同终止协议列出合同终止的条件、程序、双方责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约：未按时提供体育场馆设施；提供的设施不符合约定标准；未履行日常维护与管理责任；未按时退还保证金。1.2.乙方违约：未按时支付租金；违反使用范围及限制；导致设施损坏或安全事故；未按约定进行日常维护与管理。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任：甲方未按时提供体育场馆设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。甲方提供的设施不符合约定标准，应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未履行日常维护与管理责任，导致设施损坏或安全事故，应承担赔偿责任。甲方未按时退还保证金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日保证金金额的0.1%。2.2.乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。乙方违反使用范围及限制，导致设施损坏或安全事故，应承担赔偿责任。乙方未按约定进行日常维护与管理，导致设施损坏或安全事故，应承担赔偿责任。3.违约示例说明：3.1.甲方违约示例：甲方应于2025年1月1日提供体育场馆设施，但实际于1月3日才提供，甲方应向乙方支付2天的违约金。3.2.乙方违约示例：乙方应在每月5日前支付租金，但实际于6日支付，乙方应向甲方支付1天的滞纳金。全文完。2025年度大型体育场馆设施租赁合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2025年共同签订，旨在明确双方在2025年度内就大型体育场馆设施的租赁事宜达成一致，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商达成一致。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）大型体育场馆：指具有标准田径场、游泳馆、体育馆等设施，能够举办各类体育赛事和活动的场馆；（2）租赁：指甲方将大型体育场馆设施出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用大型体育场馆设施的费用；（3）违约责任：指一方违反本合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用大型体育场馆设施的行为进行监督；（3）甲方有权根据本合同约定对乙方进行违约处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用大型体育场馆设施；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用大型体育场馆设施，不得擅自改变其结构、用途；（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护大型体育场馆设施的安全、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方所在地的大型体育场馆。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式使用大型体育场馆设施；（2）甲方应按照本合同约定提供符合使用要求的大型体育场馆设施；（3）双方应按照本合同约定进行租金支付、费用结算等事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照本合同约定进行费用结算；（2）合同终止后，乙方应将大型体育场馆设施完好地交还给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任；（2）合同终止后，乙方未支付的租金、违约金等费用应按本合同约定继续支付。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据租赁面积和租赁期限，按月或按年计算；（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，按月或按年计算；（3）公共设施使用费：如健身房、游泳馆等公共设施的使用费用；（4）水电费：租赁期间使用的水电费用，按实际使用量结算；（5）清洁费：租赁期间场馆的清洁费用；（6）其他费用：因租赁产生或双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及各项费用汇入甲方指定账户；（2）现金支付：双方可协商约定现金支付的时间和方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金；（2）物业管理费、公共设施使用费、水电费、清洁费：乙方应于每月的____日前支付上月费用。7.4支付条款（1）乙方未按约定时间支付租金及各项费用，甲方有权暂停或终止租赁；（2）逾期支付租金及各项费用，乙方应向甲方支付____%的滞纳金；（3）乙方支付租金及各项费用后，甲方应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合使用要求的大型体育场馆设施，应向乙方支付____%的违约金；（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金及各项费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）若乙方擅自改变场馆结构或用途，应承担相应的法律责任；（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失和费用。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容；（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应积极采取措施，尽量减少损失；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决后续事宜。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政府禁令等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）转让后可能损害甲方合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对大型体育场馆设施的所有权；（2）甲方保留对场馆运营管理的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入场馆的权力；（2）甲方保留在必要时对场馆进行维修和改造的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同保障本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供符合使用要求的大型体育场馆设施；（2）乙方应合理使用场馆设施，遵守场馆规章制度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁大型体育场馆设施的全部协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____年____月____日乙方（承租方）：（签字或盖章）____年____月____日附加说明：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。附件及其他说明解释一、附件列表：1.大型体育场馆设施清单2.场馆使用规则3.场馆维护保养计划4.甲方提供的设施及服务清单5.乙方使用大型体育场馆设施的预定表6.租赁费用的详细计算方法7.不可抗力事件的清单8.争议解决机制的详细说明9.合同双方的身份证明文件（复印件）10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供符合使用要求的大型体育场馆设施；b)违反保密条款，泄露商业秘密；c)未按时收取租金或费用。乙方违约：a)未按合同约定支付租金或费用；b)擅自改变场馆结构或用途；c)违反保密条款，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：a)甲方违约行为的认定：以书面通知、现场检查或法律程序为准；b)乙方违约行为的认定：以书面通知、现场检查或法律程序为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律后果。3.保密条款：合同中规定的双方在合同履行过程中对特定信息保密的条款。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人根据法律规定，将争议提交法院进行审判。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设置明确的支付时间，并设立滞纳金制度，以鼓励乙方按时支付。2.问题：场馆设施维护不当。解决办法：制定详细的维护保养计划，并要求乙方遵守。3.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识培训，并设立保密协议，明确保密范围和责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，尽量减少损失。5.问题：争议解决困难。解决办法：提前制定争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼，以便及时解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任；第三方应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；第三方