2025年度房屋征收拆迁承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋征收拆迁承包合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（征收方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（拆迁承包方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：本合同是在2025年度，甲方根据国家关于房屋征收拆迁的相关法律法规，为合理、有序、高效地推进房屋征收拆迁工作，保障被征收人的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋征收拆迁过程中的权利、义务及责任，确保房屋征收拆迁工作的顺利进行，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.征收：指依法对房屋及其附属物进行征收的行为。2.拆迁：指依法对房屋及其附属物进行拆除的行为。3.被征收人：指房屋征收范围内的房屋所有权人、使用人、承租人等。4.拆迁补偿：指对被征收人因房屋征收、拆迁而遭受的损失给予的经济补偿。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2025年度房屋征收拆迁承包合同》。2.合同期限：指本合同约定的甲乙双方履行合同义务的时间范围。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，全面、及时、正确地完成各自义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.依法对房屋征收范围内的房屋进行征收。2.保障被征收人的合法权益，按时足额支付拆迁补偿。3.对乙方在合同履行过程中进行监督、检查，确保其依法履行合同义务。4.2乙方的权利和义务：1.依法对征收范围内的房屋进行拆迁。2.按照合同约定，按时完成拆迁任务，确保拆迁质量。3.遵守国家有关房屋征收拆迁的法律法规，不得损害被征收人的合法权益。4.对拆迁过程中产生的垃圾、废弃物等进行清理，确保环境卫生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同约定的合同履行地点为：________________________5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行过程中，应严格按照国家有关房屋征收拆迁的法律法规和本合同约定，依法进行拆迁。2.甲方应按照合同约定，按时足额支付拆迁补偿。3.甲乙双方应按照合同约定，共同协商解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清债务。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，结清债务。2.合同终止后，甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的工作顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁工程费用：包括但不限于拆迁工程的设计费、施工费、材料费、人工费、设备租赁费等。2.补偿费用：包括但不限于被征收人的房屋拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等。3.管理费用：包括但不限于合同管理费、协调费、监督费等。4.其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付上述费用。2.支付方式可包括银行转账、现金支付等，具体方式由甲乙双方在合同中约定。7.3支付时间1.拆迁工程费用：按照工程进度分期支付，具体支付时间节点由甲乙双方在合同中约定。2.补偿费用：在房屋拆迁完成后，甲方应在规定的时间内支付给乙方。3.管理费用：甲方应在合同约定的支付时间内支付给乙方。4.其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提供的合法发票或收据后，及时支付相应费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务或完成相应的义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_____%。2.甲方未按合同约定提供房屋拆迁补偿的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成拆迁任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定拆迁工程总价的_____%。2.乙方未按合同约定提供拆迁服务或未达到拆迁质量的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关资料。2.甲方提供的房屋征收拆迁项目信息。3.乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行中遇到的问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，甲乙双方应友好协商，寻求解决方案。2.协商期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将部分或全部合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款不得转让。2.本合同中约定的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋征收拆迁项目的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在合同履行过程中提供的服务质量进行监督和检查的权利。2.乙方在合同履行过程中，如发现可能影响征收拆迁工作顺利进行的问题，应及时向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同履行工作的顺利进行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋征收拆迁承包的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（征收方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（拆迁承包方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________其他相关方：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋征收拆迁项目相关法律法规文件。2.房屋征收拆迁项目详细资料，包括房屋产权证明、评估报告等。3.合同签订双方的营业执照、资质证明等相关文件。4.拆迁工程图纸、设计文件、施工方案等。5.甲方提供的房屋征收拆迁补偿方案。6.甲方提供的拆迁现场照片及视频资料。7.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按时足额支付拆迁补偿费用。认定：根据合同约定的支付时间和金额，甲方未按时支付，构成违约。2.乙方违约：违约行为：未按时完成拆迁任务，或未达到拆迁质量标准。认定：根据合同约定的拆迁时间和质量要求，乙方未按时完成或未达到标准，构成违约。3.其他违约行为：未按合同约定进行保密。未按合同约定进行协商、调解或仲裁。未经对方同意擅自转让合同权利义务。三、法律名词及解释：1.征收：指依法对房屋及其附属物进行征收的行为。2.拆迁：指依法对房屋及其附属物进行拆除的行为。3.补偿：指对被征收人因房屋征收、拆迁而遭受的损失给予的经济补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁进度与合同约定不符。解决办法：双方应及时沟通，调整进度计划，确保按合同约定完成拆迁任务。2.问题：拆迁质量不达标。解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，乙方应在规定时间内整改到位。3.问题：被征收人不满拆迁补偿方案。解决办法：双方应进行充分沟通，根据实际情况调整补偿方案，确保被征收人权益。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.第三方责任：第三方应协助甲方进行房屋征收拆迁工作，确保工作顺利进行。第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，协助甲方完成房屋征收拆迁工作。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、材料等。乙方有权要求甲方提供拆迁进度报告，以便乙方进行施工安排。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润分成。乙方有权要求甲方对施工过程中产生的合理费用进行补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付拆迁补偿费用，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更合同内容，损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工质量进行监督，确保符合合同约定。甲方可要求乙方在规定时间内完成拆迁任务。甲方可要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的拆迁补偿费用。甲方可获得乙方提供的施工进度报告，以便进行项目管理和决策。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆迁任务，应向甲方支付违约金。乙方未达到施工质量标准，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更合同内容，损害甲方利益。全文完。2025年度房屋征收拆迁承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为明确2025年度房屋征收拆迁承包双方的权利和义务，保障房屋征收拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《房屋征收与补偿条例》4.《国有土地上房屋征收与补偿办法》5.当地政府相关政策及规范性文件三、定义与解释3.1专业术语1.征收拆迁：指依据国家法律法规和政策，对国有土地上房屋进行征收拆迁的行为。2.补偿：指对被征收拆迁房屋所有人因征收拆迁所造成的损失进行补偿的行为。3.承包：指乙方接受甲方委托，对房屋征收拆迁项目进行组织实施的行为。3.2关键词解释1.房屋：指被征收拆迁的国有土地上房屋。2.征收拆迁范围：指甲方确定的征收拆迁项目涉及的房屋范围。3.征收拆迁时间：指征收拆迁项目实施的时间期限。4.补偿标准：指根据国家和地方政策，对被征收拆迁房屋所有人进行补偿的标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权依法对征收拆迁项目进行决策、监督和管理。2.甲方应按照国家和地方政策，制定征收拆迁方案，并报相关部门审批。3.甲方应按时足额支付乙方承包费。4.甲方应配合乙方进行征收拆迁工作，提供必要的支持和帮助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，组织实施征收拆迁项目。2.乙方应按照甲方要求，制定详细的工作计划，确保征收拆迁工作的顺利进行。3.乙方应按时完成征收拆迁任务，确保房屋征收拆迁工作的质量和进度。4.乙方应按照国家和地方政策，对被征收拆迁房屋所有人进行补偿。5.乙方应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房屋征收拆迁任务完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲乙双方约定的征收拆迁项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，组织实施征收拆迁项目，包括但不限于：1.对征收拆迁范围内的房屋进行调查、登记、评估等工作。2.与被征收拆迁房屋所有人协商补偿事宜。3.对征收拆迁范围内的房屋进行拆除、清运等作业。4.按时完成征收拆迁任务，确保房屋征收拆迁工作的质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.征收拆迁项目完成，且双方无争议；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.由于不可抗力等原因，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方书面通知甲方，并提交相关材料；3.甲方收到乙方通知后，审核相关材料，确认终止条件成立。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止征收拆迁工作；2.甲方应按照合同约定，支付乙方已完成的承包费用；3.双方应按照法律法规和政策，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.征收拆迁服务费：乙方提供征收拆迁服务所收取的费用；2.补偿费用：乙方根据国家和地方政策对被征收拆迁房屋所有人进行补偿的费用；3.人员费用：乙方在征收拆迁过程中产生的各类人员费用；4.物料费用：乙方在征收拆迁过程中使用的各类物料费用；5.其他费用：经甲乙双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方费用；2.甲方支付费用时，应在支付凭证上注明合同编号和具体款项。7.3支付时间1.乙方在完成征收拆迁服务后，应及时向甲方提交费用结算报告；2.甲方应在收到乙方提交的费用结算报告后，按照合同约定的时间支付费用。7.4支付条款1.甲方应在合同履行期间，按照合同约定的比例和金额支付费用；2.甲方支付的每笔费用，乙方应提供相应的发票或收据；3.甲方支付的任何费用，乙方不得挪作他用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时足额支付乙方费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算；2.若甲方违反合同约定，导致征收拆迁工作无法按时完成，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定的时间和质量完成征收拆迁任务，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成任务的金额的千分之五计算；2.若乙方违反合同约定，损害他人合法权益，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿；2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲方和乙方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致征收拆迁项目无法正常进行；2.社会事件：如政府政策调整导致征收拆迁项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节若协商不成，双方可选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼若协商和调节不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲方和乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.转让可能导致合同目的无法实现或损害对方合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对征收拆迁项目的最终决策权；2.乙方保留对征收拆迁过程中发现的问题提出建议和改进措施的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对征收拆迁项目的技术秘密和商业秘密的保密权；2.甲方保留对征收拆迁项目的监督权和验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力；2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保征收拆迁工作的顺利进行；2.双方应就征收拆迁过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论征收拆迁工作的进展和问题；2.双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度房屋征收拆迁承包的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.征收拆迁项目实施方案2.房屋征收拆迁补偿方案3.征收拆迁范围图4.人员配备及职责分工表5.费用结算报告6.保密协议7.争议解决协议8.修改和补充协议9.其他双方协商一致的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时足额支付乙方费用；违反合同约定，导致征收拆迁工作无法按时完成；违反合同约定，损害他人合法权益。2.乙方违约：未按合同约定的时间和质量完成征收拆迁任务；违反合同约定，损害他人合法权益；未按合同约定提供保密信息。违约行为的认定：违约行为发生后，由对方提供相关证据；双方协商确定违约行为的存在；如协商不成，可依法向仲裁机构或人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.征收拆迁：指依据国家法律法规和政策，对国有土地上房屋进行征收拆迁的行为。2.补偿：指对被征收拆迁房屋所有人因征收拆迁所造成的损失进行补偿的行为。3.承包：指乙方接受甲方委托，对房屋征收拆迁项目进行组织实施的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收拆迁过程中出现争议。解决办法：双方应及时沟通，协商解决争议；如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。2.问题：征收拆迁工作进度延误。解决办法：乙方应及时向甲方报告工作进度，并提出解决方案；甲方应协助乙方解决问题，确保工作进度。3.问题：被征收拆迁房屋所有人拒绝配合。解决办法：乙方应耐心沟通，解释政策，争取被征收拆迁房屋所有人的理解和支持；必要时，可寻求政府相关部门的帮助。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明；根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施保护保密信息；如发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：______________________2.第三方地址：______________________3.第三方联系人：______________________4.第三方联系电话：______________________第三方的责任：1.第三方应协助甲方完成征收拆迁工作，确保工作进度和质量；2.第三方应遵守国家法律法规和政策，不得损害他人合法权益。第三方的权利：1.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；2.第三方有权对征收拆迁工作进行监督，并提出改进建议。第三方的义务：1.第三方应按时完成甲方委托的任务；2.第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付承包费用；乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持；乙方有权对征收拆迁工作提出合理化建议。2.乙方的利益条款：乙方在完成征收拆迁任务后，甲方应按照合同约定支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展工作，应承担相应的责任；甲方不得限制乙方的正常业务活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的工作进行监督，确保工作进度和质量；甲方可要求乙方按照合同约定完成征收拆迁任务；甲方可要求乙方提供工作进度报告。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行期间不得损害他人合法权益；甲方有权要求乙方保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成征收拆迁任务，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，导致甲方无法正常开展工作，应承担相应的责任；乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。全文完。2025年度房屋征收拆迁承包合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间1.4合同生效条件1.5合同履行期限1.6合同终止条件第二章征收拆迁项目基本情况2.1征收拆迁项目名称2.2征收拆迁项目地点2.3征收拆迁项目范围2.4征收拆迁项目面积2.5征收拆迁项目性质2.6征收拆迁项目用途第三章征收拆迁工作内容3.1征收拆迁范围3.2征收拆迁方式3.3征收拆迁流程3.4征收拆迁进度要求3.5征收拆迁质量要求3.6征收拆迁安全要求第四章合同双方权利义务4.1承包方权利4.2承包方义务4.3甲方权利4.4甲方义务4.5双方权利义务的变更第五章征收拆迁费用及支付方式5.1征收拆迁费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用支付时间5.5费用调整机制第六章征收拆迁进度及验收6.1征收拆迁进度计划6.2征收拆迁验收标准6.3征收拆迁验收程序6.4征收拆迁验收时间6.5征收拆迁验收结果处理第七章合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序7.5合同解除后的处理第八章违约责任8.1承包方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约责任承担方式8.4违约责任追究程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：征收拆迁项目详细信息10.2附件二：征收拆迁费用明细10.3附件三：征收拆迁进度计划表10.4附件四：合同双方联系方式第十一章合同签署及生效11.1合同签署11.2合同生效11.3合同备案第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序第十三章合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理13.2合同解除及终止后的债权债务处理13.3合同解除及终止后的其他处理第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同份数14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋征收拆迁承包合同”。1.2合同双方基本信息甲方（征收方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同终止条件1.6.1乙方完成征收拆迁工作，甲方验收合格；1.6.2合同约定的其他终止条件。第二章征收拆迁项目基本情况2.1征收拆迁项目名称____________________2.2征收拆迁项目地点____________________2.3征收拆迁项目范围____________________2.4征收拆迁项目面积____________________2.5征收拆迁项目性质____________________2.6征收拆迁项目用途____________________第三章征收拆迁工作内容3.1征收拆迁范围____________________3.2征收拆迁方式____________________3.3征收拆迁流程____________________3.4征收拆迁进度要求____________________3.5征收拆迁质量要求____________________3.6征收拆迁安全要求____________________第四章合同双方权利义务4.1承包方权利4.1.1按照合同约定开展征收拆迁工作；4.1.2获得合同约定的费用；4.1.3对征收拆迁工作进行监督。4.2承包方义务4.2.1按时完成征收拆迁工作；4.2.2确保征收拆迁质量；4.2.3遵守国家法律法规和行业标准。4.3甲方权利4.3.1对乙方工作进行监督；4.3.2要求乙方按照合同约定履行义务；4.3.3对征收拆迁工作进行验收。4.4甲方义务4.4.1为乙方提供必要的征收拆迁条件；4.4.2支付合同约定的费用；4.4.3对乙方工作进行协助。4.5双方权利义务的变更任何一方对权利义务的变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后签字盖章。第五章征收拆迁费用及支付方式5.1征收拆迁费用总额____________________5.2费用构成____________________5.3费用支付方式____________________5.4费用支付时间____________________5.5费用调整机制____________________第六章征收拆迁进度及验收6.1征收拆迁进度计划____________________6.2征收拆迁验收标准____________________6.3征收拆迁验收程序____________________6.4征收拆迁验收时间____________________6.5征收拆迁验收结果处理____________________第七章合同变更及解除7.1合同变更条件____________________7.2合同变更程序____________________7.3合同解除条件7.3.1乙方未按时完成征收拆迁工作；7.3.2甲方未按合同约定支付费用；7.3.3双方协商一致解除合同；7.3.4合同约定的其他解除条件。7.4合同解除程序____________________7.5合同解除后的处理____________________第八章违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若乙方未按时完成征收拆迁工作，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。8.1.2若乙方提供的征收拆迁质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。8.1.3若乙方违反国家法律法规和行业标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.2甲方违约责任8.2.1若甲方未按合同约定支付费用，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。8.2.2若甲方提供的征收拆迁条件不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，整改费用由甲方承担。8.2.3若甲方违反国家法律法规和行业标准，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.3违约责任承担方式违约责任以货币支付方式进行，支付期限为违约行为发生后______日内。8.4违约责任追究程序违约责任的追究，应通过双方协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼途径解决。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁，如仲裁或调解仍不能解决争议，可依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起______个月内。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十章合同附件10.1附件一：征收拆迁项目详细信息10.2附件二：征收拆迁费用明细10.3附件三：征收拆迁进度计划表10.4附件四：合同双方联系方式第十一章合同签署及生效11.1合同签署本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效本合同自生效之日起具有法律约束力。11.3合同备案本合同签订后，应向有关部门备案。第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3合同双方同意解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同被依法宣布无效。12.3合同解除及终止程序合同的解除及终止，应书面通知对方，并经双方协商一致。第十三章合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理合同解除及终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关财产。13.2合同解除及终止后的债权债务处理合同解除及终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关债权债务。13.3合同解除及终止后的其他处理合同解除及终止后的其他事宜，双方应协商解决。第十四章其他约定14.1合同解释本合同如有歧义，应以有利于合同目的实现的原则进行解释。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.4合同签署日期本合同签订日期为____年____月____日。甲方（征收方）签字：____________________乙方（承包方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导下的征收拆迁决策权说明：甲方作为征收方，对本合同的征收拆迁决策拥有最终决定权。在征收拆迁过程中，乙方需严格按照甲方的指示和安排执行工作。附加条款2：甲方提供的信息真实性保证说明：甲方保证向乙方提供的信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不准确导致乙方损失，甲方应承担相应责任。附加条款3：甲方协助乙方解决征收拆迁中的问题说明：在征收拆迁过程中，如乙方遇到任何问题，甲方应给予必要的协助和指导，确保征收拆迁工作的顺利进行。附加条款4：甲方对征收拆迁工作的监督权说明：甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的监督检查，以确保乙方按照合同约定完成征收拆迁任务。附加条款5：甲方对征收拆迁工作的验收权说明：征收拆迁工作完成后，甲方有权对乙方的工作进行验收，验收合格后方可支付相关费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款6：乙方主导下的征收拆迁实施权说明：乙方作为承包方，在合同约定的范围内，有权自主决定征收拆迁的具体实施方式、工作流程等。附加条款7：乙方对征收拆迁工作的质量控制权说明：乙方有权对征收拆迁工作进行质量控制，确保工作质量达到合同约定的标准。附加条款8：乙方对征收拆迁工作的进度控制权说明：乙方有权对征收拆迁工作进行进度控制，确保按合同约定的时间节点完成工作。附加条款9：乙方对征收拆迁工作的安全保障权说明：乙方有权对征收拆迁工作过程中的安全问题进行预防和处理，确保施工安全和人员安全。附加条款10：乙方对征收拆迁工作的费用结算权说明：乙方有权根据合同约定，对征收拆迁费用进行结算，并在完成工作后向甲方提出结算申请。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款11：第三方中介的选定和职责说明：合同双方可共同选定具有资质的第三方中介机构，负责对征收拆迁工作进行监督、协调和评估。附加条款12：第三方中介的独立性说明：第三方中介机构应保持独立，不受合同双方的影响，公正地履行职责。附加条款13：第三方中介的监督权和报告义务说明：第三方中介机构有权对征收拆迁工作进行监督，并及时向合同双方报告监督情况。附加条款14：第三方中介的评估结果说明：第三方中介机构对征收拆迁工作的评估结果，作为合同双方决策的重要依据。附加条款15：第三方中介的费用承担说明：第三方中介机构的服务费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：征收拆迁项目详细信息2.附件二：征收拆迁费用明细3.附件三：征收拆迁进度计划表4.附件四：合同双方联系方式5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：合同双方授权委托书（如有）7.附件七：合同变更及解除通知（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按时完成征收拆迁工作。甲方未按合同约定支付费用。双方违反国家法律法规和行业标准。2.违约行为的认定：由合同双方或第三方中介机构根据合同约定和实际情况进行认定。如发生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼途径解决。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据双方签订的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判解决争议的途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收拆迁过程中出现不可预见的问题，导致工作进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，必要时寻求甲方支持。2.问题：费用支付出现争议，导致承包方资金周转困难。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介机构出现偏袒一方的情况。解决办法：双方共同监督第三方中介机构的工作，确保其独立性。五、所有应用场景：1.房屋征收拆迁项目。2.土地征收拆迁项目。3.城市基础设施建设项目。4.旧城改造项目。5.企业搬迁项目。全文完。2025年度房屋征收拆迁承包合同3本合同目录一览第一条合同订立依据与背景1.1相关法律法规1.2征收拆迁政策文件1.3征收拆迁项目概况第二条合同当事人及权利义务2.1征收拆迁主体2.2承包方资质要求2.3当事人权利义务第三条征收拆迁范围及内容3.1征收拆迁区域3.2征收拆迁对象3.3征收拆迁内容第四条征收拆迁期限4.1征收拆迁起止时间4.2征收拆迁进度要求4.3延期及违约责任第五条征收拆迁费用及支付方式5.1征收拆迁费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条征收拆迁补偿安置6.1补偿安置方式6.2补偿安置标准6.3补偿安置程序第七条征收拆迁安置房及配套设施7.1安置房建设标准7.2配套设施建设要求7.3配套设施移交及验收第八条征收拆迁环境保护及安全8.1环境保护措施8.2安全生产要求8.3事故处理及责任第九条征收拆迁合同履行及监督9.1合同履行程序9.2监督检查方式9.3违约责任及处理第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止程序第十三条合同附件13.1附件一：征收拆迁项目概况13.2附件二：征收拆迁费用明细13.3附件三：补偿安置方案13.4附件四：环境保护及安全生产措施第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署主体14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国城乡规划法》1.1.2《中华人民共和国土地管理法》1.1.3《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》1.2征收拆迁政策文件1.2.1《关于加快推进城镇老旧小区改造的意见》1.2.2《关于进一步加强房地产市场调控的通知》1.3征收拆迁项目概况1.3.1征收拆迁区域：市区街道1.3.2征收拆迁对象：涉及居民住宅、商业用房及工业用地1.3.3征收拆迁范围：占地面积约万平方米第二条合同当事人及权利义务2.1征收拆迁主体2.1.1市区房屋征收办公室（甲方）2.1.2拆迁工程（乙方）2.2承包方资质要求2.2.1具有独立法人资格2.2.2具有房屋征收拆迁专业资质2.3当事人权利义务2.3.1甲方权利：监督乙方依法履行合同义务，确保征收拆迁工作顺利进行2.3.2甲方义务：按时足额支付征收拆迁费用，提供必要的征收拆迁条件2.3.3乙方权利：依法享有征收拆迁费用，获得相关补偿2.3.4乙方义务：严格按照合同约定，高效、有序、安全地完成征收拆迁工作第三条征收拆迁范围及内容3.1征收拆迁区域：市区街道3.2征收拆迁对象：居民住宅、商业用房及工业用地3.3征收拆迁内容3.3.1拆除居民住宅及附属设施3.3.2拆除商业用房及附属设施3.3.3拆除工业用地上的建筑物及附属设施3.3.4清理拆除现场，恢复原状第四条征收拆迁期限4.1征收拆迁起止时间：2025年1月1日至2025年12月31日4.2征收拆迁进度要求：每月完成拆除任务的10%4.3延期及违约责任4.3.1因不可抗力原因导致工期延误，乙方应立即通知甲方，经双方协商后可适当延期4.3.2因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于征收拆迁费用0.5%的违约金第五条征收拆迁费用及支付方式5.1征收拆迁费用构成5.1.1征收拆迁补偿费用5.1.2拆除费用5.1.3管理费用5.2费用支付方式5.2.1甲方按照合同约定分期支付5.2.2乙方提交费用支付申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付5.3费用支付时间5.3.1拆除开始前支付30%5.3.2拆除完成后支付50%5.3.3合同终止后支付20%第六条征收拆迁补偿安置6.1补偿安置方式6.1.1安置房6.1.2补偿货币6.2补偿安置标准6.2.1安置房面积标准：按照被征收房屋面积1:1的比例6.2.2补偿货币标准：按照被征收房屋市场价值6.3补偿安置程序6.3.1乙方根据甲方提供的征收拆迁方案，制定补偿安置方案6.3.2甲方对补偿安置方案进行审核6.3.3双方达成一致后，签订补偿安置协议第七条征收拆迁安置房及配套设施7.1安置房建设标准7.1.1符合国家关于住宅建设的相关规定7.1.2住房面积不低于被征收房屋面积7.1.3住房质量符合国家标准7.2配套设施建设要求7.2.1道路、绿化、供水、供电、供气等基础设施完善7.2.2公共服务设施齐全，满足居民生活需求7.3配套设施移交及验收7.3.1配套设施建设完成后，由甲方组织验收7.3.2验收合格后，乙方将配套设施移交给甲方第八条征收拆迁环境保护及安全8.1环境保护措施8.1.1严格遵守国家及地方有关环境保护的法律法规8.1.2拆除过程中产生的废弃物按照规定进行处理，不得随意堆放8.1.3采取有效措施减少扬尘、噪音等对周边环境的影响8.2安全生产要求8.2.1严格遵守安全生产法规，确保施工人员的人身安全8.2.2对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识8.2.3施工现场设置必要的安全警示标志8.3事故处理及责任8.3.1发生安全事故，立即停止施工，及时上报甲方及相关部门8.3.2采取有效措施，减少事故损失8.3.3按照事故处理程序，承担相应的法律责任第九条征收拆迁合同履行及监督9.1合同履行程序9.1.1乙方按照合同约定，制定详细的施工计划9.1.2甲方对施工计划进行审核，并监督实施9.1.3乙方定期向甲方报告工程进度及存在问题9.2监督检查方式9.2.1甲方委派专人负责监督检查工作9.2.2定期对施工现场进行检查，确保工程质量9.2.3对发现的问题，及时通知乙方整改9.3违约责任及处理9.3.1乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任9.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1征收拆迁任务完成10.2.2双方协商一致10.3合同解除及终止程序10.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方10.3.2双方协商解除或终止合同，应签订书面协议第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1甲方所在地仲裁委员会11.2.2双方约定的其他仲裁机构11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2签订书面变更协议12.3合同解除及终止程序12.3.1按照第十条的规定执行第十三条合同附件13.1附件一：征收拆迁项目概况13.2附件二：征收拆迁费用明细13.3附件三：补偿安置方案13.4附件四：环境保护及安全生产措施13.5附件五：施工组织设计第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署主体14.1.1甲方代表签字：________________14.1.2乙方代表签字：________________14.2合同签署日期：________________14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询公司等。1.1.2第三方介入的范围包