2025年度城市更新改造项目拆除施工及配套设施合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造项目拆除施工及配套设施合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拟对城市进行更新改造，乙方作为拆除施工及配套设施的承包方，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度城市更新改造项目拆除施工及配套设施过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市更新改造：指对城市中老旧、破败、功能不完善、布局不合理、环境脏乱差的区域进行改造，以提升城市品质和居民生活质量。2.拆除施工：指对老旧建筑、设施进行拆除，为后续建设提供条件。3.配套设施：指为满足居民生活需求，新建或改造的道路、供水、供电、供气、排水、绿化、照明等基础设施。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的工程完工之日止。2.工程量：指本合同约定的拆除施工及配套设施工程量。3.工程款：指乙方完成合同约定的工程后，甲方应支付给乙方的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除施工及配套设施工程。2.甲方应按照合同约定支付工程款。3.甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、用水、用电等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除施工及配套设施工程。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同约定的拆除施工及配套设施工程应在2025年度内完成。5.2合同履行地点：本合同约定的拆除施工及配套设施工程地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方要求，自行组织施工队伍，完成拆除施工及配套设施工程。2.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的工程完工。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在发生不可抗力事件后7日内书面通知甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程。2.双方应按照合同约定结算工程款。3.合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除施工费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全防护费等。2.配套设施建设费用：包括道路、供水、供电、供气、排水、绿化、照明等基础设施建设费用。3.设计费用：包括拆除施工及配套设施的设计费。4.税费：按照国家相关法律法规规定的税费。5.其他费用：包括合同履行过程中可能产生的其他合理费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，向甲方提交费用清单和相应的发票。2.甲方应在收到乙方提交的费用清单和发票后的十个工作日内，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.拆除施工费用：在拆除工程进度达到约定节点后，乙方提交相关证明材料，甲方应在五个工作日内支付。2.配套设施建设费用：在配套设施建设完成并经验收合格后，乙方提交相关证明材料，甲方应在五个工作日内支付。3.设计费用：在设计服务完成后，乙方提交设计成果，甲方应在五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项应无任何附加条件。2.甲方应按照国家相关法律法规和合同约定支付款项。3.如因甲方原因导致支付延迟，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付合同约定违约金。2.如甲方未能提供必要的施工条件，导致工程进度延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.如乙方未能按合同约定完成拆除施工及配套设施工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿金额的支付方式应与工程款支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的内容及其履行情况。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例包括地震、台风、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除施工及配套设施工程的质量、进度、安全等方面的监督检查权。2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留1.本合同中，如涉及知识产权、商业秘密等特殊权利，甲方保留对相关权利的最终解释权和决定权。2.乙方在合同履行过程中，如需使用甲方的知识产权或商业秘密，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就拆除施工及配套设施工程的相关事宜，相互提供必要的协助和配合。2.双方应按照合同约定，及时解决工程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、会议、现场协调等方式，进行协作与配合。2.双方应确保沟通渠道畅通，及时传达相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就2025年度城市更新改造项目拆除施工及配套设施所达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，双方可另行协商并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度城市更新改造项目拆除施工及配套设施工程量清单2.拆除施工及配套设施设计方案3.甲方提供的施工场地及相关资料4.乙方提交的施工进度报告及验收报告5.甲方和乙方签订的补充协议6.相关法律法规、行业标准及规范7.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付工程款；b.未提供必要的施工条件；c.未按照合同约定进行监督检查。乙方违约：a.未按合同约定完成拆除施工及配套设施工程；b.违反保密条款；c.未按照合同约定提供设计成果。2.违约行为认定：甲方违约行为的认定，以乙方提交的书面报告及证据为准。乙方违约行为的认定，以甲方提交的书面报告及证据为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权：指依法确认的知识成果权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，采取措施进行整改，并向甲方报告整改情况。2.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定整改措施，并及时向甲方报告。3.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决工程延误问题，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露者的责任。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供拆除施工及配套设施所需的技术支持和服务。第三方应保证其提供的技术支持和服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照合同约定，及时解决施工中出现的技术问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设施。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调和解决。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，给予乙方一定的利益补偿。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对拆除施工及配套设施工程进行监督检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完成后，提供一定期限的保修服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度城市更新改造项目拆除施工及配套设施合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容三、合同双方3.1合同甲方3.2合同乙方3.3合同双方代表四、合同标的及范围4.1合同标的4.2合同范围4.3工程量清单五、合同工期5.1工期安排5.2延期处理六、合同价款及支付6.1合同价款6.2付款方式6.3付款时间七、施工质量与技术要求7.1质量标准7.2技术要求7.3质量检验八、施工安全及环境保护8.1安全生产8.2环境保护8.3应急处理九、合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序十二、合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止程序十三、合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：技术规范十四、其他14.1合同保密14.2合同份数14.3合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.1.1项目背景1.1.2政策依据1.2合同目的1.2.1达成项目拆除施工及配套设施的协议1.2.2确保项目按期、按质完成1.3合同依据1.3.1国家相关法律法规1.3.2地方政府相关政策文件二、项目概况2.1项目名称2.1.12025年度城市更新改造项目2.2项目地点2.2.1具体地址2.3项目规模2.3.1占地面积2.3.2建筑面积2.4项目内容2.4.1拆除施工2.4.2配套设施建设三、合同双方3.1合同甲方3.1.1甲方名称3.1.2甲方地址3.2合同乙方3.2.1乙方名称3.2.2乙方地址3.3合同双方代表3.3.1甲方代表姓名及职务3.3.2乙方代表姓名及职务四、合同标的及范围4.1合同标的4.1.1拆除施工4.1.2配套设施建设4.2合同范围4.2.1拆除工程范围4.2.2配套设施建设范围4.3工程量清单4.3.1拆除工程量清单4.3.2配套设施建设工程量清单五、合同工期5.1工期安排5.1.1总工期5.1.2各阶段工期5.2延期处理5.2.1延期原因5.2.2延期处理程序六、合同价款及支付6.1合同价款6.1.1总合同价款6.1.2分阶段合同价款6.2付款方式6.2.1付款方式6.2.2付款比例6.3付款时间6.3.1各阶段付款时间6.3.2付款凭证七、施工质量与技术要求7.1质量标准7.1.1拆除施工质量标准7.1.2配套设施建设质量标准7.2技术要求7.2.1拆除施工技术要求7.2.2配套设施建设技术要求7.3质量检验7.3.1质量检验标准7.3.2质量检验程序八、施工安全及环境保护8.1安全生产8.1.1安全责任8.1.2安全措施8.1.3安全教育培训8.2环境保护8.2.1环境保护责任8.2.2环境保护措施8.2.3环境监测与报告8.3应急处理8.3.1应急预案8.3.2应急响应程序8.3.3应急物资储备九、合同变更与解除9.1变更条件9.1.1变更事由9.1.2变更程序9.2变更程序9.2.1变更申请9.2.2变更审批9.2.3变更实施9.3解除条件9.3.1解除事由9.3.2解除程序十、违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约10.1.2乙方违约10.2违约责任10.2.1违约赔偿10.2.2违约解除10.3违约处理10.3.1违约通知10.3.2违约处理程序十一、争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决程序11.2.1争议提交11.2.2争议解决期限十二、合同生效及终止12.1生效条件12.1.1合同签订12.1.2甲方确认12.2终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.3终止程序12.3.1终止通知12.3.2终止手续十三、合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：技术规范十四、其他14.1合同保密14.1.1保密内容14.1.2保密期限14.2合同份数14.2.1合同正本份数14.2.2合同副本份数14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方作为项目主导方，对项目的整体规划、设计、施工及配套设施建设具有最终决定权。1.1.2甲方有权根据项目进展情况，对施工进度、质量及成本进行监督和调整。2.甲方责任与义务2.1甲方应按照合同约定，及时提供项目所需的相关资料、图纸、技术规范等。2.2甲方应负责协调相关部门，确保项目顺利进行。2.3甲方应承担因自身原因导致的项目延误、质量不合格等责任。3.甲方付款责任3.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款。3.2甲方应承担因自身原因导致乙方工程款支付延迟的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权1.1乙方作为项目主导方，对项目的施工及配套设施建设具有最终决定权。1.2乙方有权根据项目进展情况，对施工进度、质量及成本进行监督和调整。2.乙方责任与义务2.1乙方应按照合同约定，按时完成施工任务，确保工程质量达到约定标准。2.2乙方应负责协调现场施工，确保施工安全、文明施工。2.3乙方应承担因自身原因导致的项目延误、质量不合格等责任。3.乙方付款责任3.1乙方应按照合同约定，及时支付相关款项，包括但不限于材料费、人工费、机械租赁费等。3.2乙方应承担因自身原因导致款项支付延迟的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责1.1中介机构应负责对项目的施工质量、进度、成本进行监督和评估。1.2中介机构应负责协调甲方、乙方及相关部门之间的关系，确保项目顺利进行。2.中介机构责任与义务2.1中介机构应按照合同约定，提供真实、准确的监督报告。2.2中介机构应承担因自身原因导致监督报告失实、延误等责任。3.中介机构费用3.1中介机构费用由甲方承担，具体费用根据合同约定执行。3.2中介机构费用支付方式及时间按照合同约定执行。4.中介机构变更4.1如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。4.2更换中介机构后，原中介机构所做工作及成果应得到认可。5.中介机构保密5.1中介机构应遵守合同约定，对项目信息进行保密。5.2中介机构未经甲方、乙方同意，不得泄露项目信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸3.附件三：技术规范4.附件四：安全施工方案5.附件五：环境保护方案6.附件六：合同双方代表授权委托书7.附件七：中介机构资质证明8.附件八：合同变更记录9.附件九：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供项目所需资料、图纸、技术规范等。未按时支付乙方工程款。未履行协调相关部门的义务。乙方违约：未按时完成施工任务。施工质量不合格。未按时支付相关款项。中介机构违约：未提供真实、准确的监督报告。未履行保密义务。2.违约认定：违约行为的认定需根据合同约定及实际情况进行。甲方、乙方或中介机构可向对方发出违约通知，要求对方在规定期限内整改。如对方未在规定期限内整改，可视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指合同当事人对合同内容及相关信息予以保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目所需资料。解决办法：甲方应按照合同约定，在规定时间内提供所需资料，如未按时提供，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方施工质量不合格。解决办法：乙方应立即整改，如整改后仍不合格，应承担相应的违约责任。3.问题：中介机构未提供真实、准确的监督报告。解决办法：中介机构应重新出具监督报告，如未按时或未按要求出具，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目拆除施工及配套设施建设。2.政府主导的城市建设项目。3.企业或个人投资的城市建设项目。4.需要第三方中介机构参与的项目。全文完。2025年度城市更新改造项目拆除施工及配套设施合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国城市化进程的加快，城市更新改造项目日益增多，为提升城市形象，改善居民生活环境，甲方决定实施2025年度城市更新改造项目。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度城市更新改造项目拆除施工及配套设施方面的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆除施工：指对老旧建筑物、构筑物等进行拆除，并按照相关法律法规及设计要求进行场地平整、地基处理等工程；（2）配套设施：指为满足项目需求，对拆除施工区域进行排水、供电、供暖、通信等基础设施的建设和改造。3.2关键词解释：（1）拆除施工：指拆除施工的范围、质量、进度等；（2）配套设施：指配套设施的建设标准、质量、进度等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除施工及配套设施建设；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见；（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款；（4）甲方应负责协调相关部门，为乙方提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除施工及配套设施建设；（2）乙方应遵守国家法律法规及行业标准，确保施工质量；（3）乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收不合格的部分进行整改；（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方提交工程进度报告、结算报告等资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：拆除施工及配套设施建设地点：（请填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，自行组织施工队伍，负责拆除施工及配套设施建设；（2）乙方应按照合同约定，合理安排施工进度，确保工程按时完工；（3）乙方应采取有效措施，确保施工安全、文明、环保。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程验收合格；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，结清所有款项；（3）合同终止后，双方应互相配合，处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除施工费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等；（2）配套设施建设费用：包括基础设施建设、管网改造、绿化景观等费用；（3）设计费：包括拆除施工及配套设施设计所发生的费用；（4）监理费：包括项目监理服务的费用；（5）其他费用：包括合同约定之外的必要费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的____%作为预付款；（2）进度款：乙方按月或按阶段提交工程进度报告和结算资料，甲方根据实际完成工程量及约定的付款比例支付进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在____个工作日内支付竣工结算款；（4）质保金：合同总额的____%作为质保金，质保期满后，无质量问题，甲方应无息退还乙方。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每月或每阶段完成后____个工作日内；（3）竣工结算款：竣工验收合格后____个工作日内；（4）质保金退还：质保期满后____个工作日内。7.4支付章件（1）支付申请；（2）工程进度报告；（3）工程结算资料；（4）收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此造成的损失。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金，并承担因延误工期给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失及第三方索赔。赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术资料、商业秘密、项目信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的物理和电子保护措施；（3）员工离职时，要求其签署保密协议，确保保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施，减轻不可抗力造成的损失；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同签订、履行、变更和终止的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆除施工及配套设施设计方案进行审批的权利；（2）甲方保留对拆除施工及配套设施工程进度和质量的监督权；（3）甲方保留对乙方施工过程中可能产生的侵权行为的追责权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）确保拆除施工及配套设施工程顺利进行；（2）及时解决施工过程中出现的问题；（3）共同应对不可抗力事件。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工程进展情况；（2）及时传递相关信息，确保双方知情；（3）相互提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就2025年度城市更新改造项目拆除施工及配套设施的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）代表签字：（签字）日期：____年____月____日甲方（委托方）公章：（盖章）乙方（承包方）代表签字：（签字）日期：____年____月____日乙方（承包方）公章：（盖章）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本2.甲方出具的授权委托书3.乙方营业执照副本及资质证书4.拆除施工及配套设施设计方案5.施工图纸及工程量清单6.不可抗力事件证明文件7.工程进度报告及结算资料8.争议解决协议9.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定违约。未按合同约定提供施工条件，认定违约。未按合同约定审批设计方案，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定按时、按质、按量完成工程，认定违约。施工过程中发生安全事故，认定违约。泄露保密内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧或纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限和保密义务。4.仲裁：指双方在合同中约定，发生争议时提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应督促乙方采取措施加快施工进度，如需延长工期，双方应协商一致，签订补充协议。2.问题：拆除施工过程中发现地下管线等设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方共同采取必要措施，确保施工安全。3.问题：合同履行过程中，双方对工程质量产生分歧。解决办法：双方应邀请第三方进行鉴定，鉴定结果作为处理分歧的依据。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，履行不可抗力条款，合理调整合同履行期限。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息泄露扩大，并追究相关责任人的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（请填写第三方主体名称）2.第三方主体地址：（请填写第三方主体地址）3.第三方主体联系人：（请填写第三方主体联系人姓名）4.第三方主体联系电话：（请填写第三方主体联系电话）5.第三方责任：第三方负责提供拆除施工及配套设施所需的设计方案和施工图纸。第三方应确保设计方案和施工图纸符合国家相关法律法规和行业标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用。第三方有权对设计方案和施工图纸的修改提出建议。7.第三方义务：第三方应按时提交设计方案和施工图纸。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权对施工过程中发现的问题提出整改要求。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在施工过程中的人身安全。甲方应保证乙方在施工过程中享有合理的休息时间和工作环境。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。若甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方承担相应的责任。甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督。甲方有权对乙方施工过程中的进度进行控制。甲方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改。2.甲方利益条款：乙方应确保施工过程中的人身安全和财产安全。乙方应确保施工过程中不损害周边环境。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。若乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度城市更新改造项目拆除施工及配套设施合同3本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.双方联系方式2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目范围2.4.项目目标3.拆除施工3.1.拆除工程内容3.2.拆除工程进度安排3.3.拆除工程质量要求3.4.拆除工程安全措施4.配套设施建设4.1.配套设施内容4.2.配套设施建设进度安排4.3.配套设施质量要求4.4.配套设施安全措施5.合同工期5.1.工期总时长5.2.各阶段工期安排6.合同价格及支付方式6.1.合同总价6.2.付款方式6.3.付款节点6.4.付款条件7.质量保证7.1.拆除工程质量保证7.2.配套设施质量保证7.3.质量验收标准7.4.质量问题处理8.安全保障8.1.施工现场安全管理8.2.安全生产责任制8.3.安全事故处理9.保险9.1.保险种类9.2.保险责任9.3.保险期限9.4.保险费用10.环境保护10.1.环境保护措施10.2.环境污染处理10.3.环境监测11.知识产权11.1.知识产权归属11.2.保密条款12.合同变更与解除12.1.变更条件12.2.变更程序12.3.解除条件12.4.解除程序13.违约责任13.1.违约行为13.2.违约责任13.3.违约赔偿14.争议解决14.1.争议解决方式14.2.争议解决程序14.3.争议解决机构14.4.争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1.合同甲方：市城市更新改造办公室1.2.合同乙方：建筑工程1.3.双方联系方式：1.3.1.甲方联系人：1.3.2.甲方联系电话：138xxxx55551.3.3.乙方联系人：1.3.4.乙方联系电话：139xxxx66662.项目概述2.1.项目名称：区2025年度城市更新改造项目2.2.项目地点：区街道2.3.项目范围：包括拆除旧建筑、新建配套设施及绿化工程2.4.项目目标：提升城市形象，改善居民生活环境3.拆除施工3.1.拆除工程内容：拆除旧有建筑、构筑物及附属设施3.2.拆除工程进度安排：3.2.1.第一阶段：拆除旧建筑，预计工期2个月3.2.2.第二阶段：清理拆除后的场地，预计工期1个月3.3.拆除工程质量要求：符合国家及地方相关拆除工程标准3.4.拆除工程安全措施：严格执行安全操作规程，确保施工安全4.配套设施建设4.1.配套设施内容：新建道路、绿化、照明、排水等设施4.2.配套设施建设进度安排：4.2.1.道路工程：预计工期3个月4.2.2.绿化工程：预计工期2个月4.2.3.照明工程：预计工期1个月4.2.4.排水工程：预计工期2个月4.3.配套设施质量要求：符合国家及地方相关建设标准4.4.配套设施安全措施：确保施工过程中设施安全，防止安全事故发生5.合同工期5.1.工期总时长：11个月5.2.各阶段工期安排：5.2.1.拆除施工阶段：4个月5.2.2.配套设施建设阶段：7个月6.合同价格及支付方式6.1.合同总价：人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）6.2.付款方式：6.2.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%6.2.2.进度款：根据工程进度分期支付，每完成一个阶段的工程，支付该阶段工程款的30%6.2.3.竣工验收款：工程验收合格后支付合同总额的20%6.2.4.保修金：工程验收合格后支付合同总额的10%，保修期满后无质量问题无息退还6.3.付款节点：6.3.1.预付款：合同签订后5个工作日内6.3.2.第一阶段进度款：拆除施工完成后6.3.3.第二阶段进度款：配套设施建设完成后6.3.4.竣工验收款：工程验收合格后6.3.5.保修金支付：工程验收合格后6.4.付款条件：按实际完成工程量及质量要求7.质量保证7.1.拆除工程质量保证：乙方承诺拆除工程按设计要求和质量标准进行施工，确保工程安全、可靠7.2.配套设施质量保证：乙方承诺配套设施工程按设计要求和质量标准进行施工，确保工程功能完善、使用安全7.3.质量验收标准：严格按照国家及地方相关建设标准进行验收7.4.质量问题处理：乙方对施工中出现的问题及时整改，确保工程质量符合要求8.安全保障8.1.施工现场安全管理：8.1.1.乙方应设立现场安全管理人员，负责日常安全管理8.1.2.乙方应制定现场安全管理制度，包括但不限于安全操作规程、应急预案等8.1.3.乙方应定期进行安全检查，确保施工现场安全8.2.安全生产责任制：8.2.1.乙方应明确各级人员的安全责任，确保责任到人8.2.2.乙方应加强对施工人员的安全教育，提高安全意识8.3.安全事故处理：8.3.1.发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大8.3.2.乙方应按照相关规定及时上报事故情况，并配合相关部门进行调查处理9.保险9.1.保险种类：9.1.1.乙方应为其施工人员购买意外伤害保险9.1.2.乙方应为其施工设备购买财产保险9.2.保险责任：9.2.1.保险责任范围应包括施工过程中可能发生的意外伤害和财产损失9.3.保险期限：9.3.1.保险期限应与合同工期一致9.4.保险费用：9.4.1.保险费用由乙方承担10.环境保护10.1.环境保护措施：10.1.1.乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响10.1.2.乙方应做好施工现场的扬尘控制、噪音控制等工作10.2.环境污染处理：10.2.1.乙方应按照相关规定处理施工过程中产生的废弃物10.3.环境监测：10.3.1.乙方应定期进行环境监测，确保环境质量符合要求11.知识产权11.1.知识产权归属：11.1.1.合同所涉及的技术资料、图纸等知识产权归甲方所有11.2.保密条款：11.2.1.双方应对合同内容及相关技术资料保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露12.合同变更与解除12.1.变更条件：12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行12.1.2.双方协商一致12.2.变更程序：12.2.1.双方应书面提出变更申请12.2.2.经双方签字确认后生效12.3.解除条件：12.3.1.合同约定的解除条件成就12.3.2.双方协商一致12.4.解除程序：12.4.1.双方应书面提出解除合同申请12.4.2.经双方签字确认后生效13.违约责任13.1.违约行为：13.1.1.乙方未按合同约定完成工程13.1.2.乙方未按合同约定支付款项13.1.3.乙方违反合同约定的其他行为13.2.违约责任：13.2.1.乙方应承担违约责任，支付违约金13.2.2.甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任13.3.违约赔偿：13.3.1.违约金按合同总价的一定比例计算13.3.2.赔偿金额根据实际损失确定14.争议解决14.1.争议解决方式：14.1.1.通过友好协商解决14.1.2.协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁14.2.争议解决程序：14.2.1.双方应按照仲裁机构的规则提交仲裁申请14.2.2.仲裁机构应在规定时间内进行仲裁14.3.争议解决机构：14.3.1.市仲裁委员会14.4.争议解决费用：14.4.1.仲裁费用由败诉方承担第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、监督、咨询或提供服务的任何个人或机构，包括但不限于监理单位、咨询公司、检测机构、保险代理等。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业领域及合同约定进行明确。15