2025年度拆迁工程居间代理服务合同范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁工程居间代理服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拟对位于____________________区域的拆迁工程进行居间代理服务，旨在提高拆迁工程项目的效率，降低项目成本，实现甲方利益最大化。2.2目的本合同目的为明确甲方、乙方及其他相关方在拆迁工程居间代理服务过程中的权利、义务和责任，确保各方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语1.居间代理：指乙方受甲方委托，在拆迁工程过程中，为甲方提供信息搜集、沟通协调、谈判等中介服务。2.拆迁工程：指甲方拟进行的拆迁项目，包括拆迁范围、拆迁对象、拆迁方式等。3.2关键词解释1.居间代理服务：指乙方在拆迁工程过程中，为甲方提供的信息搜集、沟通协调、谈判等中介服务。2.拆迁：指拆除建筑物、构筑物等设施，为新的建设项目提供土地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供全面、准确的居间代理服务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。3.甲方应按照合同约定，支付乙方居间代理服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供全面、准确的居间代理服务。2.乙方应积极配合甲方的工作，及时解决拆迁工程过程中的问题。3.乙方应按照合同约定，保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____________________。5.2合同履行地点本合同履行地点为____________________。5.3合同履行方式1.乙方应在拆迁工程过程中，为甲方提供信息搜集、沟通协调、谈判等中介服务。2.乙方应按照甲方要求，及时处理拆迁工程中的问题，确保项目顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行结算，乙方应退还甲方已支付的费用；2.双方应按照约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.服务费用：按照拆迁工程项目的实际情况，乙方提供的服务费用为拆迁工程总金额的_____________%。2.代理费用：根据拆迁工程项目的复杂程度，代理费用为____________元。3.差旅费用：乙方在履行本合同过程中产生的差旅费用，按照实际发生额由甲方承担。4.其他费用：经双方协商一致，由甲方承担的其他相关费用。7.2支付方式1.首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的_____%作为首付款。2.进度款：在拆迁工程各阶段完成后，甲方根据乙方提交的阶段性工作成果，支付相应比例的进度款。3.结算款：合同终止后____个工作日内，甲方支付乙方剩余的服务费用。7.3支付时间1.首付款应在合同签订后____个工作日内支付。2.进度款应在拆迁工程各阶段完成后____个工作日内支付。3.结算款应在合同终止后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内，将费用支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失时，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.甲方提供的拆迁工程相关资料；2.乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密；3.双方在本合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：1.自然灾害；2.战争；3.政府行为；4.社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、行政命令等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，任何一方可申请仲裁机构进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让；2.本合同涉及的保密内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对拆迁工程项目的最终决策权。2.乙方在履行本合同过程中，不得自行变更服务内容或收费标准。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方提供的服务进行监督和评估的权利。2.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间节点，完成各自职责范围内的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁工程居间代理服务的完整协议，任何口头承诺或书面文件，均不影响本合同的完整性。16.3增减条款本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆迁工程相关资料2.双方签订的补充协议3.双方协商确定的进度款支付计划4.乙方提交的阶段性工作成果报告5.不可抗力事件的相关证明材料6.争议解决过程中的相关文件7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过约定的支付时间。未按约定提供相关资料：认定标准为甲方未能提供或提供资料不符合要求。2.乙方违约行为及认定：未按时完成服务：认定标准为乙方未能按照约定时间完成服务。泄露甲方商业秘密：认定标准为乙方未经甲方同意，向第三方泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些事项达成一致意见并签订的书面协议。3.调解：指由第三方在争议双方之间进行沟通，协助双方达成和解的过程。4.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。5.诉讼：指争议双方将争议提交人民法院进行审理，法院作出的判决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照合同约定支付费用。如甲方拒绝支付，乙方可依据合同约定，要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。2.问题：乙方未按时完成服务。解决办法：乙方应积极查找原因，采取措施加快工作进度，确保按时完成服务。如因不可抗力等原因导致无法按时完成，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。3.问题：保密内容泄露。解决办法：乙方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并通知甲方。同时，乙方应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责权利：3.1责任1.第三方应按照合同约定，提供与拆迁工程相关的咨询服务。2.第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.第三方应对其提供的信息承担相应的法律责任。3.2权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。2.第三方有权获得合同约定的咨询服务费用。3.3义务1.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。2.第三方应按照合同约定的时间节点，完成咨询服务工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款4.乙方的权利1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间代理服务费用。2.乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便乙方履行合同义务。3.乙方有权要求甲方对乙方的工作进行监督和检查。5.乙方的利益条款1.乙方在合同履行期间，享有甲方提供的拆迁工程项目的优先代理权。2.乙方有权根据合同约定，获得甲方提供的额外奖励。6.甲方的违约及限制条款1.若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.若甲方未提供必要的资料和条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.甲方的行为导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款7.甲方的权利1.甲方可对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。2.甲方可要求乙方提供阶段性工作成果报告。8.甲方的利益条款1.甲方可根据乙方的工作表现，给予乙方额外的奖励。2.甲方可要求乙方在合同履行期间，优先考虑甲方提出的建议。9.乙方的违约及限制条款1.若乙方未按时完成服务，乙方应向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方的行为导致甲方无法实现合同目的，乙方应承担违约责任。全文完。2025年度拆迁工程居间代理服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要办理2025年度拆迁工程的相关事宜，乙方具备相关经验和能力，双方经友好协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利义务，共同推进拆迁工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆迁工程：指对房屋、土地等不动产进行拆除、搬迁、重建等活动的工程；（2）居间代理：指乙方在甲方委托事项范围内，为甲方提供信息、协调、沟通等服务，促成交易或达成协议的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中委托办理拆迁工程的当事人；（2）乙方：指本合同中接受委托，为甲方提供居间代理服务的当事人；（3）合同履行：指本合同双方按照约定，履行各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业、高效、诚信的居间代理服务；（2）甲方应按照合同约定，支付乙方居间代理服务费用；（3）甲方应配合乙方开展工作，提供必要的资料和信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效、诚信的居间代理服务；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付居间代理服务费用；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的信息；（4）乙方应积极协调各方关系，确保拆迁工程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，及时提供拆迁工程相关信息；（2）乙方应积极协调各方关系，推动拆迁工程顺利进行；（3）甲方应按照合同约定，支付乙方居间代理服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算居间代理服务费用；（2）合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本代理服务费：根据拆迁工程规模和复杂性，按合同约定的比例计算；（2）成功佣金：在拆迁工程成功完成且甲方获得相应利益后，按约定的比例支付；（3）其他费用：包括但不限于差旅费、资料费、通信费等实际发生的费用。7.2支付方式（1）基本代理服务费：在合同签订后____个工作日内，甲方支付____%作为预付款；（2）成功佣金：在拆迁工程成功完成且甲方获得相应利益后____个工作日内，甲方支付____%作为佣金；（3）其他费用：在实际发生后的____个工作日内，甲方支付乙方实际发生的费用。7.3支付时间（1）基本代理服务费和预付款应在合同签订后____个工作日内支付；（2）成功佣金应在拆迁工程成功完成且甲方获得相应利益后____个工作日内支付；（3）其他费用应在实际发生后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币支付，且以银行转账方式支付；（2）甲方应在支付费用时，注明合同编号和款项用途；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）甲方违反合同约定，导致拆迁工程无法按期完成的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行居间代理服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未在规定时间内完成拆迁工程，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的拆迁工程相关资料；（2）乙方在履行居间代理服务过程中知悉的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中交换的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的存储、使用、传递等应遵循国家有关法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切合理措施，尽量减少不可抗力造成的损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、台风等自然灾害；（2）政府征收、征用等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务；（2）甲方在拆迁工程中的决策权；（3）乙方在居间代理服务中的执行权。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对其知识产权的合法权利；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方在合同履行过程中获得的商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在拆迁工程中作出最终决策的权利；（2）乙方保留在居间代理服务中，根据实际情况调整服务内容和方式的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应书面进行，并由双方签字盖章；（2）任何修改和补充均应视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；（2）合同的修改和补充不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，以协助对方履行合同；（2）双方应相互配合，共同推进拆迁工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁工程居间代理服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均应书面进行，并由双方签字盖章，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁工程相关资料，包括但不限于：拆迁项目规划文件土地使用权证房屋所有权证拆迁补偿协议相关法律法规和政策文件2.居间代理服务协议3.支付凭证4.保密协议5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件7.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，经催告后仍不支付的；违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密的；违反合同约定：甲方违反合同约定的其他行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供服务：乙方未按合同约定履行居间代理服务的；违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密的；未在规定时间内完成工作：乙方未在规定时间内完成拆迁工程的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.居间代理：指乙方在甲方委托事项范围内，为甲方提供信息、协调、沟通等服务，促成交易或达成协议的行为。4.拆迁工程：指对房屋、土地等不动产进行拆除、搬迁、重建等活动的工程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁工程进度延误。解决办法：及时沟通协调，分析延误原因，制定解决方案，确保工程按期完成。2.问题：费用支付争议。解决办法：按照合同约定，明确支付时间和方式，确保双方权益。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，采取技术和管理措施，防止保密信息泄露。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应承担其在本合同项下提供的服务的全部责任，包括但不限于服务质量、进度和安全性。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得有违法、违规行为。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供的服务的费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以确保其服务的顺利进行。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成其服务。（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。4.第三方变更如第三方需要变更其服务内容、方式或人员，应提前通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间代理服务费用。（2）乙方有权要求甲方在拆迁工程成功完成且甲方获得相应利益后支付成功佣金。（3）乙方有权要求甲方在拆迁工程中提供必要的信息和资料。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得拆迁工程成功完成后的佣金。（2）乙方有权要求甲方在拆迁工程中提供必要的支持和协助。3.甲方违约及限制条款（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）甲方违反合同约定，导致拆迁工程无法按期完成的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间代理服务。（2）甲方有权要求乙方保守其商业秘密。（3）甲方有权在拆迁工程中作出最终决策。2.甲方利益条款（1）甲方有权获得拆迁工程的成功完成。（2）甲方有权在拆迁工程中获得相应的利益。3.乙方违约及限制条款（1）乙方未按合同约定履行居间代理服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方未在规定时间内完成拆迁工程，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。全文完。2025年度拆迁工程居间代理服务合同范本10合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（居间代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，拆迁工程在各地广泛开展。为提高拆迁工程的效率，降低拆迁成本，甲方委托乙方提供2025年度拆迁工程居间代理服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度拆迁工程居间代理服务中的权利义务，确保拆迁工程的顺利进行，实现甲乙双方的利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁工程：指对房屋、土地等不动产进行拆除、搬迁、补偿等工作的全过程。（2）居间代理：指乙方作为中介方，为甲方提供拆迁工程相关信息、协助甲方与拆迁方进行沟通、协调，以实现甲方拆迁目标的服务。3.2关键词解释：（1）居间代理服务：乙方根据甲方需求，提供拆迁工程相关信息、协助甲方与拆迁方进行沟通、协调，确保拆迁工程顺利进行的服务。（2）拆迁补偿：指甲方根据相关法律法规，对拆迁方因拆迁而遭受的损失进行补偿的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间代理服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应积极配合乙方的工作，提供相关资料和信息。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供拆迁工程居间代理服务。（2）乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。（3）乙方应协助甲方与拆迁方进行沟通、协调，确保拆迁工程顺利进行。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度拆迁工程完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的拆迁工程所在地。5.3合同履行方式：（1）收集、整理拆迁工程相关信息，提供给甲方；（2）协助甲方与拆迁方进行沟通、协调；（3）根据甲方需求，提供其他相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；（2）终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用；（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：根据拆迁工程规模和难度，经双方协商确定的基本服务费用；（2）额外服务费：在基本服务范围之外，根据甲方需求提供的额外服务所产生的费用；（3）成功服务费：在拆迁工程成功完成的前提下，按照约定比例提取的成功服务费。7.2支付方式：（1）基本服务费：在合同签订后，甲方应支付50%作为预付款；（2）额外服务费：在额外服务完成后，甲方应支付相应费用；（3）成功服务费：在拆迁工程成功完成后，甲方应支付剩余50%的成功服务费。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后15日内支付；（2）额外服务费：额外服务完成后15日内支付；（3）成功服务费：拆迁工程成功完成后30日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方收到款项后，应及时向甲方出具收款凭证；（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%；（2）甲方未按约定提供相关资料和信息，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供居间代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为基本服务费的10%；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照约定支付违约金；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）拆迁工程的相关信息；（3）本合同的具体内容。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为合同签订之日起至拆迁工程完成之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通信等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致拆迁工程中断；（2）政府发布禁令，禁止拆迁工程进行；（3）电力故障导致拆迁工程无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同；（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留；（2）未经对方同意，任何一方不得单方面变更或取消合同中已约定的权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如发生重大变更或解除合同的情况，双方应协商确定特殊权力的行使；（2）特殊权力包括但不限于：合同的终止权、合同条款的修改权等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同完成拆迁工程居间代理服务；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通；（2）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方协商一致，不得对本合同条款进行增减；（2）本合同条款的增减应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（居间代理方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.本合同正本一份，甲乙双方各执一份。2.附件一：拆迁工程居间代理服务详细清单3.附件二：相关法律法规及政策文件特此证明。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份，甲乙双方各执一份。2.附件一：拆迁工程居间代理服务详细清单3.附件二：相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定支付费用的，视为违约，应向乙方支付违约金。未按约定提供相关资料和信息的，视为违约，应承担相应责任。2.乙方违约：未按约定提供居间代理服务的，视为违约，应向甲方支付违约金。泄露甲方商业秘密的，视为违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.居间代理：指乙方作为中介方，为甲方提供拆迁工程相关信息、协助甲方与拆迁方进行沟通、协调，以实现甲方拆迁目标的服务。3.拆迁工程：指对房屋、土地等不动产进行拆除、搬迁、补偿等工作的全过程。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁工程过程中，甲方未能及时提供相关资料和信息。解决办法：甲方应按照合同约定，在规定时间内提供相关资料和信息，如因特殊情况无法提供，应及时通知乙方。2.问题：乙方在提供居间代理服务过程中，未能达到甲方预期效果。解决办法：乙方应积极与甲方沟通，了解甲方需求，调整服务策略，确保服务效果。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方应按照拆迁工程的相关法律法规和合同约定，负责拆迁工程的实施。第三方应确保拆迁工程的质量、安全、进度符合合同要求。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保拆迁工程的顺利进行。第三方有权根据实际情况调整拆迁工程方案，但需经甲方和乙方同意。4.第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按时完成拆迁工程，并对工程质量、安全、进度负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间代理服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供拆迁工程相关信息、协调拆迁方等。乙方有权在拆迁工程成功完成后，获得约定的成功服务费。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在合同中明确约定乙方在拆迁工程中的地位和作用。乙方有权要求甲方在合同中明确约定乙方在拆迁工程中的风险承担比例。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。甲方未按约定提供相关资料和信息的，应承担相应责任。甲方不得单方面解除合同，除非合同约定或发生不可抗力事件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供居间代理服务。甲方可要求乙方提供拆迁工程相关信息，并对乙方的服务进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同中明确约定乙方在拆迁工程中的责任和义务。甲方可要求乙方在合同中明确约定乙方在拆迁工程中的服务标准和质量要求。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供居间代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为基本服务费的10%。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。全文完。2025年度拆迁工程居间代理服务合同范本11本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1居间代理服务内容3.2服务范围4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.保密条款6.1保密义务6.2保密措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：费用明细表12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：费用明细表第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立本合同于2025年1月1日，由甲方（拆迁工程业主）与乙方（居间代理服务提供方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方充分协商一致，达成如下协议。1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________2.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________3.服务内容与范围3.1居间代理服务内容（1）协助甲方进行拆迁工程的前期调研、策划及可行性分析；（2）协助甲方与拆迁对象进行沟通、协商，促成拆迁协议的签订；（3）协助甲方处理拆迁过程中的相关手续及事务；（4）协助甲方进行拆迁工程的施工监管。3.2服务范围（1）________地区拆迁工程；（2）________项目拆迁工程。4.服务期限4.1服务起始时间本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2服务结束时间本合同服务期限到期后，双方如需继续合作，应另行签订补充协议。5.服务费用及支付方式5.1服务费用本合同服务费用为人民币________元。5.2支付方式（1）甲方应在合同签订后________个工作日内支付乙方人民币________元作为预付款；（2）乙方在完成本合同约定的居间代理服务后，甲方应在________个工作日内支付乙方剩余服务费用。6.保密条款6.1保密义务双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密措施（1）双方应建立健全保密制度，加强对保密信息的保护；（2）对知悉保密信息的人员进行保密培训，确保其遵守保密义务。7.违约责任7.1违约情形（1）任何一方违反本合同约定，未按期履行付款义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失的；（3）任何一方未履行本合同约定的服务内容，给对方造成损失的；（4）任何一方未按约定履行保密义务，给对方造成损失的。7.2违约责任（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应支付对方因违约所产生的一切合理费用；（3）违约方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前________天以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续，并结清各自的权利和义务。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续；（2）合同终止后，双方应结清各自的权利和义务；（3）合同终止后，双方应相互退还已收款项。11.合同附件11.1附件一：服务清单附件一详细列明了乙方应提供的服务内容及具体工作事项。11.2附件二：费用明细表附件二详细列明了本合同约定的各项费用，包括但不限于服务费用、预付款、违约金等。12.其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过________天，双方均有权解除合同。12.2合同变更（1）本合同内容如需变更，应经双方书面同意，并签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为________。14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：费用明细表14.3附件三：补充协议（如有）14.4附件四：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为协助本合同履行而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方书面同意；（2）第三方介入应与本合同的目的和内容相符；（3）第三方介入不得损害甲方和乙方的合法权益。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和预期效果；（2）甲方和乙方共同评估第三方介入的可行性和必要性；（3）经双方同意后，甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的合作协议中约定的责任限额；（2）如第三方责任超过其协议约定的责任限额，甲方和乙方有权要求其承担超出部分的赔偿责任。16.2责任承担（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，应根据不可抗力事件的影响程度，减轻或免除其责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）第三方有权根据合作协议，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合作协议，获取其履行职责所需的必要信息。17.2第三方权利行使（1）第三方在行使权利时，应遵守法律法规和本合同的规定；（2）第三方在行使权利时，应尊重甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，依据双方签订的合作协议确定。第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，依据双方签订的合作协议确定。第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指导，并承担相应的责任。18.3第三方与合同其他各方的关系19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）第三方变更需经甲方和乙方书面同意；（2）第三方变更不得损害甲方和乙方的合法权益。19.2第三方变更程序（1）任何一方提出第三方变更的申请，并说明变更的原因和预期效果；（2）甲方和乙方共同评估第三方变更的可行性和必要性；（3）经双方同意后，甲方或乙方与第三方签订变更后的合作协议。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）第三方因自身原因或不可抗力等原因，无法继续履行职责；（2）第三方变更或退出，需经甲方和乙方书面同意。20.2第三方退出程序（1）第三方提出退出申请，并说明退出原因；（2）甲方和乙方共同评估第三方退出的影响，并决定是否同意退出；（3）经双方同意后，甲方或乙方与第三方办理退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明乙方应提供的服务内容及具体工作事项，包括但不限于前期调研、策划、可行性分析、沟通协商、手续办理、施工监管等。服务清单应包括服务内容、服务标准、服务时间、服务费用等详细信息。2.附件二：费用明细表详细列明本合同约定的各项费用，包括但不限于服务费用、预付款、违约金等。费用明细表应包括费用项目、费用金额、支付方式、支付时间等详细信息。3.附件三：补充协议（如有）记录双方在合同履行过程中达成的任何补充协议，包括但不限于合同变更、服务范围调整、费用调整等。4.附件四：其他相关文件（如有）包括但不限于拆迁工程相关审批文件、拆迁对象名单、拆迁协议、施工图纸、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按约定支付服务费用；b.未按约定提供必要的信息和资料；c.违反保密条款，泄露乙方商业秘密；d.未按约定解除合同。乙方违约行为：a.未按约定提供居间代理服务；b.提供的服务质量不符合约定标准；c.违反保密条款，泄露甲方商业秘密；d.未按约定解除合同。第三方违约行为：a.未按合作协议履行职责；b.因自身原因造成甲方或乙方损失；c.违反合作协议约定的责任限额。2.责任认定标准a.违约行为的性质和严重程度；b.给对方造成的直接经济损失；c.违约方的主观过错；d.合同约定的违约责任。3.违约责任示例说明甲方违约示例：甲方未按约定支付服务费用，导致乙方工作停滞。根据合同约定，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约示例：乙方提供的居间代理服务质量不符合约定标准，导致甲方损失。根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方损失。第三方违约示例：第三方因自身原因导致拆迁工程延期，造成甲方损失。根据合作协议，第三方应承担违约责任，包括赔偿甲方损失。全文完。2025年度拆迁工程居间代理服务合同范本2合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的和意义3.合同适用范围4.合同期限二、双方当事人信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.双方联系方式三、服务内容1.居间代理服务范围2.服务标准3.服务流程4.服务成果四、费用及支付方式1.服务费用总额2.费用构成3.支付方式4.付款时间及条件五、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任六、知识产权归属1.知识产权界定2.知识产权使用3.知识产权侵权责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十一、合同附件1.附件一：服务明细表2.附件二：相关法律法规3.附件三：其他约定事项十二、其他约定1.不可抗力2.法律变更3.合同未尽事宜十三、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力十四、合同附件清单1.附件一：服务明细表2.附件二：相关法律法规3.附件三：其他约定事项合同编号2025DE001一、合同概述1.合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.3相关地方性法规及政策2.合同目的和意义2.1明确双方权利义务2.2规范拆迁工程居间代理服务2.3促进拆迁工程顺利进行3.合同适用范围3.1适用所有拆迁工程居间代理服务项目3.2不适用于法律法规禁止的拆迁工程4.合同期限4.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效4.2合同有效期为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止二、双方当事人信息1.甲方基本信息1.1甲方名称：1.2甲方地址：1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：2.乙方基本信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：3.双方联系方式3.1甲方应保持乙方提供的联系方式有效3.2乙方应保持甲方提供的联系方式有效三、服务内容1.居间代理服务范围1.1代理甲方进行拆迁工程的相关协调工作1.2协助甲方与拆迁户进行沟通协商1.3提供拆迁政策咨询及法规解读2.服务标准2.1按照国家相关法律法规和政策执行2.2严格执行拆迁程序，确保拆迁工作的合法性、合规性2.3高效、公正、公平地处理拆迁事宜3.服务流程3.1乙方在接受甲方委托后，应立即开展服务工作3.2乙方应定期向甲方汇报工作进展情况3.3乙方应确保服务工作在合同规定的时间内完成4.服务成果4.1乙方应协助甲方完成拆迁工程的各项工作4.2乙方应确保拆迁工程的顺利进行和顺利完成四、费用及支付方式1.服务费用总额1.1服务费用总额为人民币_____元2.费用构成2.1服务费用包括但不限于：2.1.1乙方居间代理服务费用2.1.2乙方工作人员的差旅费、通讯费等3.支付方式3.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用4.付款时间及条件4.1首付款：合同签订后____个工作日内支付4.2尾款：服务完成后____个工作日内支付五、保密条款1.保密范围1.1甲方和乙方的商业秘密2.保密义务2.1双方对本合同内容负有保密义务2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容3.违约责任3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任六、知识产权归属1.知识产权界定1.1合同项下产生的知识产权归甲方所有2.知识产权使用2.1乙方在使用过程中，应尊重甲方的知识产权3.知识产权侵权责任3.1乙方若侵犯甲方知识产权，应承担相应的法律责任七、违约责任1.违约情形1.1乙方未按合同约定提供服务1.2乙方泄露甲方商业秘密1.3乙方违反保密义务2.违约责任承担2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金2.1.2赔偿损失3.违约赔偿3.1违约金按合同约定比例计算3.2损失赔偿按实际损失计算八、争议解决1.争议解决方式1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁2.争议解决机构2.1仲裁机构为______仲裁委员会3.争议解决程序3.1仲裁程序按照仲裁机构的规定执行3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力九、合同解除1.合同解除条件1.1甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的1.2因不可抗力导致合同无法履行1.3双方协商一致，决定解除合同2.合同解除程序2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方2.2双方应妥善处理合同解除前的权利义务3.合同解除后果3.1合同解除后，双方应按照约定办理结算手续3.2合同解除不影响双方在合同解除前已履行的义务十、合同终止1.合同终止条件1.1合同期限届满1.2双方协商一致，决定终止合同1.3合同解除2.合同终止程序2.1双方应按照约定办理合同终止手续2.2合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的权利义务3.合同终止后果3.1合同终止后，双方应按照约定办理结算手续3.2合同终止不影响双方在合同终止前已履行的义务十一、合同附件1.附件一：服务明细表2.附件二：相关法律法规3.附件三：其他约定事项十二、其他约定1.不可抗力1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失1.3不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取书面形式确认2.法律变更2.1如国家法律法规发生变更，导致合同内容与现行法律法规相冲突，双方应协商一致，对合同内容进行修改或解除3.合同未尽事宜3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决十三、合同生效及修改1.合同生效条件1.1双方签字（或盖章）并经法定代表人或授权代表签字（或盖章）1.2合同内容符合法律法规规定2.合同修改程序2.1任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式修改3.合同修改效力3.1修改后的合同条款与原合同具有同等法律效力十四、合同附件清单1.附件一：服务明细表2.附件二：相关法律法规3.附件三：其他约定事项甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款1.1甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于决策权、监督权和最终解释权。1.2乙方应按照甲方的要求和指示进行居间代理服务，确保服务符合甲方的利益和预期。2.甲方决策支持条款2.1乙方应提供必要的决策支持，包括市场分析、风险评估、政策解读等，以帮助甲方做出合理的决策。2.2乙方应定期向甲方汇报服务进展和决策建议，甲方有权要求乙方提供更详细的报告和分析。3.甲方变更要求条款3.1甲方有权根据实际情况，对居间代理服务的范围、内容、期限等进行合理变更。3.2乙方应积极配合甲方的变更要求，并确保变更后的服务能够满足甲方的需求。4.甲方费用调整条款4.1甲方有权根据服务变更或市场情况，对服务费用进行调整。4.2乙方应接受甲方的费用调整，并确保调整后的费用合理且符合市场行情。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款1.1乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于服务方案的制定、执行和监督。1.2甲方应尊重乙方的专业判断和执行能力，支持乙方完成服务任务。2.乙方服务方案制定条款2.1乙方应根据甲方提供的资料和需求，制定详细的服务方案，包括服务目标、实施步骤、预期成果等。2.2甲方应审查乙方的服务方案，并在规定时间内给予反馈。3.乙方服务质量保证条款3.1乙方应保证提供的服务质量，确保服务成果符合甲方的要求和行业标准。3.2甲方有权要求乙方对服务质量进行改进，乙方应积极配合。4.乙方费用结算条款4.1乙方应按照合同约定和实际服务情况，向甲方提交费用结算报告。4.2甲方应在收到乙方费用结算报告后，按照约定的时间和方式支付费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款1.1本合同中可引入第三方中介机构，负责协调、监督和评估居间代理服务的实施。1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。2.第三方中介职责条款2.1第三方中介机构应协助甲方和乙方建立有效的沟通渠道，确保信息传递的及时性和准确性。2.2第三方中介机构应监督乙方服务的实施过程，确保乙方遵守合同约定。3.第三方中介费用条款3.1第三方中介机构的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方中介机构的费用支付方式、时间等，由合同约定。4.第三方中介责任条款4.1第三方中介机构应对其履行职责的行为承担相应的法律责任。4.2第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务明细表2.附件二：相关法律法规3.附件三：其他约定事项4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：服务方案6.附件六：费用结算报告7.附件七：沟通记录8.附件八：违约金计算方法9.附件九：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求。1.2乙方泄露甲方商业秘密。1.3乙方违反保密义务。1.4甲方未按合同约定支付费用。1.5甲方未按合同约定履行决策支持义务。1.6第三方中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。2.2任何一方认为对方违约，应提供相关证据，包括但不限于书面通知、沟通记录、第三方鉴定等。2.3争议解决机构或仲裁机构根据双方提供的证据和合同约定，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产管理活动的法律规范。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现意外情况，导致服务进度延误。解决办法：及时沟通，协商解决方案，必要时调整服务方案或延长合同期限。2.问题：甲方或乙方对服务成果不满意。解决办法：重新评估服务成果，必要时进行改进或重新提供服务。3.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：向第三方中介机构提出书面要求，必要时更换第三方中介机构。五、所有应用场景：1.适用于所有拆迁工程居间代理服务项目。2.适用于甲方或乙方为主导的居间代理服务合同。3.适用于引入第三方中介机构的居间代理服务合同。4.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的居间代理服务合同。5.适用于需要规范居间代理服务流程和标准的居间代理服务合同。全文完。2025年度拆迁工程居间代理服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1居间代理服务具体内容2.2服务范围界定3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.保密信息的使用与披露6.1使用范围6.2披露限制7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.服务内容与范围2.1居间代理服务具体内容2.1.1代理拆迁工程项目的洽谈与沟通2.1.2协助甲方与拆迁户进行协商2.1.3提供拆迁政策咨询与解读2.1.4协助甲方办理相关手续2.2服务范围界定2.2.1服务范围仅限于甲方指定的拆迁工程项目2.2.2乙方不得超越服务范围进行其他活动3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日3.2服务时间安排3.2.1乙方应在甲方要求的合理时间内完成居间代理服务3.2.2乙方应按照甲方要求的时间节点提交服务报告4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币____元整4.2费用支付方式4.2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内支付____%的费用4.2.2剩余费用在服务完成后____个工作日内支付4.3费用支付时间4.3.1甲方应按约定时间支付费用，逾期未支付视为违约4.3.2逾期支付的费用应按____%的日利率计算滞纳金5.保密条款5.1保密内容5.1.1甲方提供的所有与拆迁工程项目相关的信息5.1.2乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密5.2保密期限5.2.1本合同终止后，保密期限为____年5.3违约责任5.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任5.3.2违反保密义务给对方造成损失的，应赔偿对方全部损失6.保密信息的使用与披露6.1使用范围6.1.1乙方仅可在履行本合同义务的范围内使用保密信息6.2披露限制6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息6.2.2乙方不得利用保密信息从事任何违法活动8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同履行过程中，有严重违约行为，经乙方书面通知后____个工作日内仍未改正的8.1.2乙方在合同履行过程中，有严重违约行为，经甲方书面通知后____个工作日内仍未改正的8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，且双方均无续约意愿8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务8.3.2乙方应向甲方提交已完成的居间代理服务报告8.3.3双方应按照合同约定结算剩余费用9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付服务费用的9.1.2乙方未按约定履行居间代理服务义务的9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____%9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应给予对方___