2025年度房地产开发商代理贷款业务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产开发商代理贷款业务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称、地址、法定代表人1.2代理商名称、地址、法定代表人2.合同标的及范围2.1房地产项目基本信息2.2贷款业务类型及额度3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限4.贷款申请及审批流程4.1贷款申请条件4.2贷款审批流程5.贷款利率及还款方式5.1贷款利率5.2还款方式6.贷款额度及放款时间6.1贷款额度6.2放款时间7.佣金支付及结算方式7.1佣金比例7.2佣金支付方式7.3结算方式8.信息保密与知识产权8.1信息保密8.2知识产权9.违约责任9.1开发商违约责任9.2代理商违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发1.1.1地址：省市区路号1.1.2法定代表人：1.2代理商名称：金融服务1.2.1地址：省市区路号1.2.2法定代表人：2.合同标的及范围2.1房地产项目基本信息：2.1.1项目名称：住宅小区2.1.2项目地址：省市区路号2.1.3项目性质：住宅2.1.4项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米2.2贷款业务类型及额度：2.2.1贷款类型：个人住房贷款2.2.2贷款额度：人民币1000万元3.合作方式及期限3.1合作方式：双方签订本合同，由代理商负责为开发商项目提供个人住房贷款代理服务3.2合作期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.贷款申请及审批流程4.1贷款申请条件：4.1.1申请人为具有完全民事行为能力的自然人4.1.2申请人在开发商项目购买住房4.1.3申请人的信用记录良好4.2贷款审批流程：4.2.1申请人向代理商提交贷款申请4.2.2代理商对申请人进行初步审核4.2.3代理商将申请材料提交至银行进行审批4.2.4银行对申请材料进行审核，并作出是否批准贷款的决定5.贷款利率及还款方式5.1贷款利率：5.1.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行5.1.2银行可根据市场情况调整贷款利率5.2还款方式：5.2.1采用等额本息还款方式5.2.2还款期限最长不超过30年6.贷款额度及放款时间6.1贷款额度：6.1.1单套住房贷款额度不超过房屋成交价的70%6.1.2申请人可申请的最高贷款额度为人民币1000万元6.2放款时间：6.2.1银行在审批通过后5个工作日内放款6.2.2特殊情况下的放款时间由双方协商确定7.佣金支付及结算方式7.1佣金比例：7.1.1代理商的佣金比例为贷款额度的2%7.1.2佣金比例可在合同签订前协商调整7.2佣金支付方式：7.2.1佣金按季度支付7.2.2每季度结束后15个工作日内支付7.3结算方式：7.3.1佣金结算以人民币计价7.3.2结算银行由双方协商确定8.信息保密与知识产权8.1信息保密：8.1.1双方对本合同内容以及合作过程中所获取的对方商业秘密负有保密义务8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密8.2知识产权：8.2.1双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有8.2.2双方应尊重对方的知识产权，未经许可不得使用9.违约责任9.1开发商违约责任：9.1.1开发商未按时支付佣金，应向代理商支付违约金，违约金为应支付佣金金额的1%9.1.2开发商提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致代理商遭受损失的，应承担赔偿责任9.2代理商违约责任：9.2.1代理商未按时提供贷款申请材料或提供虚假材料，应向开发商支付违约金，违约金为贷款额度的0.1%9.2.2代理商泄露开发商商业秘密，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，可以解除合同11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满11.2.2双方约定的其他终止条件成就12.合同生效及修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2经双方代表签字盖章的合同副本各一式两份，双方各执一份12.2合同修改程序：12.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方12.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.1房地产项目介绍14.1.2贷款申请表格14.1.3佣金结算明细表14.1.4双方签订的其他补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于银行、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方参与本合同事项，需经合同双方同意，并签订书面协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在第三方协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。17.第三方权利17.1第三方权利保障：17.1.1第三方在履行职责过程中，享有合法权益，合同双方应予以尊重和保护。17.1.2第三方有权根据自身职责，要求合同双方提供必要的信息和协助。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：18.1.1需要第三方介入时，一方应向另一方提出书面申请，说明介入原因、第三方信息及预期目标。18.1.2另一方应在收到申请后5个工作日内给予答复。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议签订：19.1.1合同双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方权利、义务及责任。19.1.2协议内容应与本合同保持一致，并经合同双方签字盖章。20.第三方介入期限20.1第三方介入期限：20.1.1第三方介入期限由合同双方在第三方协议中约定，原则上不超过合同期限。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用：21.1.1第三方介入费用由合同双方在第三方协议中约定，可根据第三方工作量、时间等因素确定。21.1.2费用支付方式、时间及违约责任应在协议中明确。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与合同双方的关系：22.1.1第三方与合同双方均为独立主体，各自承担相应责任。22.1.2第三方不得干预合同双方的正常业务往来。23.第三方介入争议解决23.1第三方介入争议解决：23.1.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。23.1.2协商不成的，可参照本合同第10条争议解决方式处理。24.第三方介入终止24.1第三方介入终止：24.1.1第三方介入期限届满或合同解除，第三方应立即终止介入。25.第三方介入记录25.1第三方介入记录：25.1.1合同双方应保存第三方介入的相关记录，包括协议、报告、沟通记录等。25.1.2相关记录应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目介绍详细要求：包含项目基本情况、地理位置、配套设施、周边环境等。说明：此附件用于第三方了解项目全貌，为后续评估和决策提供依据。2.贷款申请表格详细要求：包含申请人基本信息、贷款申请条件、贷款用途、还款计划等。说明：此附件用于申请人提交贷款申请，代理商审核及银行审批。3.佣金结算明细表详细要求：包含佣金计算方式、支付时间、金额、结算方式等。说明：此附件用于记录佣金结算情况，确保双方权益。4.第三方协议详细要求：包含第三方基本信息、介入原因、期限、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的地位和职责。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于双方在发生争议时，按照约定的方式解决。详细要求：包含第三方介入期间的工作内容、成果、存在的问题等。7.保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方商业秘密，防止泄露。8.补充协议详细要求：包含合同双方约定的其他事项。说明：此附件用于补充和完善本合同。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付佣金责任认定：向代理商支付违约金，违约金为应支付佣金金额的1%违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定2.代理商违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供贷款申请材料或提供虚假材料责任认定：向开发商支付违约金，违约金为贷款额度的0.1%违约行为：泄露开发商商业秘密责任认定：承担相应的法律责任，赔偿损失3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工作或提供虚假报告责任认定：承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定违约行为：泄露合同双方商业秘密责任认定：承担相应的法律责任，赔偿损失示例说明：开发商未按时支付佣金，代理商可要求开发商支付违约金，违约金为应支付佣金金额的1%。代理商在审核贷款申请材料时发现虚假信息，可要求代理商支付违约金，违约金为贷款额度的0.1%。第三方在介入过程中泄露开发商商业秘密，开发商可要求第三方承担相应的法律责任，赔偿损失。全文完。2025年度房地产开发商代理贷款业务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同主体1.开发商2.代理贷款机构3.甲方（开发商）4.乙方（代理贷款机构）三、代理贷款业务范围1.贷款产品类型2.贷款额度3.贷款期限4.贷款利率5.贷款条件四、代理贷款业务流程1.贷款申请2.贷款审批3.贷款发放4.贷款还款5.贷款逾期处理五、贷款风险管理1.风险评估2.风险预警3.风险控制措施4.风险责任划分5.风险处置六、费用及支付方式1.代理服务费2.贷款利息3.其他费用4.费用支付方式5.费用结算时间七、合同期限及终止1.合同期限2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同解除后的责任5.合同终止后的债权债务处理八、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任5.保密例外情况九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议解决5.知识产权许可十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十二、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同修改程序4.合同修改效力5.合同补充协议十三、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同份数5.合同解释十四、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任4.合同终止后的债权债务处理5.合同解除后的争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产开发商代理贷款业务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：开发商名称：____________________开发商地址：____________________开发商法定代表人：____________________代理贷款机构名称：____________________代理贷款机构地址：____________________代理贷款机构法定代表人：____________________5.合同签订地点：____________________二、合同主体1.开发商：指在本合同中提供房地产项目的开发商。2.代理贷款机构：指在本合同中提供代理贷款服务的金融机构。3.甲方（开发商）：指在合同中承担房地产开发项目的主体。4.乙方（代理贷款机构）：指在合同中承担代理贷款服务业务的主体。三、代理贷款业务范围1.贷款产品类型：包括个人住房贷款、商业贷款等。2.贷款额度：根据甲方项目实际情况，双方协商确定。3.贷款期限：根据贷款产品类型，双方协商确定。4.贷款利率：根据市场利率及双方协商确定。5.贷款条件：包括借款人资格、贷款用途、还款能力等。四、代理贷款业务流程1.贷款申请：借款人向乙方提出贷款申请，并提供相关资料。2.贷款审批：乙方对借款人提交的资料进行审核，决定是否批准贷款。3.贷款发放：经审批通过的贷款，乙方按照约定发放给借款人。4.贷款还款：借款人按照约定的还款计划进行还款。5.贷款逾期处理：借款人逾期还款时，乙方有权采取相应措施。五、贷款风险管理1.风险评估：乙方对贷款项目进行风险评估，包括市场风险、信用风险等。2.风险预警：乙方对潜在风险进行预警，并及时通知甲方。3.风险控制措施：乙方采取必要措施控制风险，包括贷款条件、担保措施等。4.风险责任划分：双方根据合同约定，明确风险责任划分。5.风险处置：风险发生时，双方按照合同约定进行处置。六、费用及支付方式1.代理服务费：乙方提供代理贷款服务，甲方支付相应服务费。2.贷款利息：借款人按照约定的利率支付贷款利息。3.其他费用：包括但不限于评估费、担保费等，双方另行协商确定。4.费用支付方式：甲方按照约定的方式和时间支付费用。5.费用结算时间：双方协商确定费用结算的具体时间。七、合同期限及终止1.合同期限：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。2.合同终止条件：包括合同到期、双方协商一致解除、违约等情况。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。4.合同解除后的责任：双方按照合同约定承担相应责任。5.合同终止后的债权债务处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余的债权债务。八、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于甲方项目信息、乙方贷款产品信息、双方商业秘密等。2.保密义务：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后_______年。4.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。5.保密例外情况：法律法规要求公开的信息，或双方事先同意公开的信息除外。九、知识产权1.知识产权归属：双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。2.知识产权使用：双方在合同履行过程中，有权使用对方提供的知识产权。3.知识产权保护：双方应采取必要措施保护对方的知识产权。4.知识产权争议解决：发生知识产权争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。5.知识产权许可：未经对方同意，任何一方不得擅自许可第三方使用对方的知识产权。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未履行合同义务、泄露保密信息等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约方应按照实际损失支付赔偿金。4.违约解除合同：任何一方违约，对方有权解除合同。5.违约争议解决：违约争议解决方式同“争议解决”条款。十一、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构：协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。5.争议解决结果：仲裁结果为终局裁决，双方应予以履行。十二、合同生效及修改1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日。3.合同修改程序：任何一方要求修改合同，应书面通知对方，经双方协商一致后修改。4.合同修改效力：修改后的合同条款具有同等法律效力。5.合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、其他约定1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址送达。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。5.合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的的原则进行解释。十四、合同解除及终止1.合同解除条件：包括合同到期、双方协商一致解除、违约等情况。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。3.合同解除后的责任：双方按照合同约定承担相应责任。4.合同终止后的债权债务处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余的债权债务。5.合同解除后的争议解决：同“违约争议解决”条款。甲方（开发商）签字：____________________日期：____________________乙方（代理贷款机构）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.项目推广责任甲方负责项目推广和营销，乙方协助提供市场信息和客户资源。甲方应确保项目信息的准确性和完整性，乙方不承担项目推广失败的责任。2.贷款利率调整甲方有权根据市场变化调整贷款利率，并提前_______日通知乙方。乙方在贷款利率调整后，有权相应调整代理服务费。3.优先销售权在代理贷款期间，甲方享有优先销售项目的权利，乙方应协助促成交易。甲方保证在销售过程中，不得泄露乙方客户信息。4.售后服务责任甲方承担购房者售后的服务质量，乙方不承担售后服务责任。甲方应确保购房者享受到与贷款相关的各项售后服务。5.贷款申请审核甲方对贷款申请人的资格和贷款用途进行初步审核，确保申请人符合乙方要求。乙方在收到符合要求的贷款申请后，进行后续审核流程。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.贷款审批权乙方拥有贷款审批权，甲方无权干涉乙方审批过程。乙方应确保贷款审批流程的公正、公平。2.贷款额度调整乙方有权根据市场情况和贷款风险调整贷款额度。甲方应接受乙方调整后的贷款额度，并确保项目进度不受影响。3.贷款利率确定乙方有权根据市场情况和自身利率政策确定贷款利率。甲方应接受乙方确定的贷款利率，并按照合同约定支付利息。4.贷款风险控制乙方对贷款风险承担主要责任，包括贷款逾期、坏账等。甲方应积极配合乙方进行贷款风险控制。5.贷款合同签订乙方与贷款申请人签订贷款合同，甲方作为担保方，承担相应的担保责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任划分第三方中介在合同履行过程中的责任和义务，由双方与中介协商确定。任何一方因中介原因造成的损失，应向中介追偿。2.中介费用支付中介费用由甲方和乙方按约定比例分担，具体比例由双方协商确定。中介费用支付时间与方式由双方与中介协商确定。3.中介信息保密第三方中介对本合同内容及履行过程中知悉的信息负有保密义务。违反保密义务的中介，应承担相应的法律责任。4.中介工作成果第三方中介在本合同履行过程中取得的工作成果，归双方所有。任何一方不得擅自使用或转让中介工作成果。5.中介合同解除如第三方中介违约，任何一方均有权解除与中介的合同。解除合同后，中介应退还已收取的费用，并承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明5.贷款产品说明书6.贷款合同范本7.代理服务协议8.第三方中介合同（如有）9.合同补充协议（如有）10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理服务费或贷款利息。乙方未按时发放贷款或未按约定调整贷款利率。任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。发生争议时，由争议解决机构根据事实和证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方通过人民法院解决争议。4.违约金：指违约方根据合同约定或法律规定应支付的金钱。5.坏账：指贷款无法收回，已形成损失的部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时支付贷款利息。解决办法：与甲方协商，提供分期付款或延期支付方案。2.问题：乙方未按时发放贷款。解决办法：要求乙方提供未发放贷款的原因，并督促其尽快发放。3.问题：中介服务质量不达标。解决办法：与中介协商，要求其提高服务质量，或更换中介。五、所有应用场景：1.房地产开发商与代理贷款机构合作，推广销售房地产项目。2.甲方为房地产开发企业，乙方为提供贷款服务的金融机构。3.第三方中介参与，协助甲方和乙方进行合同履行。4.合同适用于个人住房贷款、商业贷款等多种贷款产品。5.合同适用于不同规模和类型的房地产项目。全文完。2025年度房地产开发商代理贷款业务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产开发商）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（代理贷款机构）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方（房地产开发商）与乙方（代理贷款机构）在2025年度内就代理贷款业务开展合作的相关事宜，确保双方在业务合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。2.2目的本合同的目的在于明确双方在2025年度房地产代理贷款业务中的权利、义务、责任及合作方式，确保业务顺利开展，降低风险，提高业务效率。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产开发商：指在本合同中拥有房地产开发、销售、管理等权利和义务的法人或其他组织。2.代理贷款机构：指在本合同中负责为房地产开发商提供贷款代理服务，协助开发商完成贷款业务的法人或其他组织。3.贷款：指金融机构为满足借款人资金需求，按照约定的利率、期限、还款方式等条件，向借款人提供的资金。3.2关键词解释1.代理贷款业务：指乙方代理甲方与金融机构签订贷款合同，为甲方提供贷款服务。2.贷款额度：指金融机构根据甲方提供的抵押物、信用状况等因素，同意向甲方提供的贷款金额。3.贷款利率：指金融机构向甲方收取的贷款利息与贷款本金的比率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供优质的代理贷款服务，确保贷款业务的顺利进行。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付代理费用。3.甲方应配合乙方完成贷款业务的各项手续，提供真实、完整的资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的代理贷款服务。2.乙方应协助甲方完成贷款业务的各项手续，确保贷款业务顺利进行。3.乙方应按照合同约定，收取代理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，为甲方提供代理贷款服务。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付代理费用。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的期限届满；2.双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.双方按照协议约定，履行各自的权利和义务。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理未了事宜；2.合同终止后，双方不得就本合同约定的权利和义务提出异议。七、费用与支付7.1费用构成1.代理服务费：乙方提供代理贷款服务所收取的费用，具体金额根据贷款额度和合同约定比例确定。2.成功交易佣金：甲方在贷款成功放款后，根据合同约定支付给乙方的佣金。3.其他费用：根据业务实际需要，经双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账的方式向乙方支付费用。2.双方应就支付方式的具体细节在合同附件中进行详细说明。7.3支付时间1.代理服务费：在乙方完成代理服务后，甲方应在10个工作日内支付。2.成功交易佣金：在贷款成功放款后，甲方应在15个工作日内支付。3.其他费用：根据费用发生的具体情况，双方协商确定支付时间。7.4支付条款1.甲方应按照合同约定的支付方式和支付时间，及时足额支付各项费用。2.乙方在收到甲方支付的费用后，应出具相应的收款凭证。3.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止代理服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。2.甲方未按时提供完整资料的，应承担由此造成的延期办理贷款的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费总额的千分之五。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约行为给对方造成的损失，应根据实际损失进行赔偿。2.赔偿金额应根据损失的性质、程度和双方协商一致的方式确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的项目资料、商业计划、财务状况等涉及商业秘密的信息。2.乙方在代理过程中了解到的甲方客户信息、贷款额度等涉及商业秘密的信息。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，至代理贷款业务终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例1.因地震导致甲方项目停工，影响贷款进度。2.因政策调整，导致贷款利率发生变化。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方为房地产开发商，其权利和义务不得转让。2.乙方为代理贷款机构，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目开发、销售、管理等权利的最终决定权。2.乙方保留对代理贷款业务的独立操作权，包括但不限于贷款产品的选择、利率的确定等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方服务质量进行监督和评估的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供资料的真实性、有效性进行审核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同的精神和原则相一致。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容未明确约定时，仍以本合同原文为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就贷款业务中的重大事项及时沟通，共同制定解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应按照合同约定，及时处理和解决业务中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就代理贷款业务合作的完整协议，任何口头或书面协议均视为对本合同的补充或修改。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产开发商）：（盖章）代表签字：_____________________签字日期：_____________________乙方（代理贷款机构）：（盖章）代表签字：_____________________签字日期：_____________________附件：1.代理贷款服务协议2.费用明细表3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.代理贷款服务协议2.费用明细表3.其他相关文件（如贷款合同、抵押物清单等）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为违约行为。未按时提供完整资料的，认定为违约行为。未按约定提供项目开发、销售、管理等权利的最终决定权，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供代理贷款服务的，认定为违约行为。泄露甲方商业秘密的，认定为违约行为。未按约定收取代理费用的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并协商解决支付时间或方式。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方采取措施改进服务，如不改进，甲方有权终止合同。3.问题：双方在合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，暂停履行合同义务，并协商解决后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：________________2.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的代理贷款服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以协助其履行合同义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的代理贷款服务。第三方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任：第三方因自身原因导致代理贷款服务出现失误，应承担相应的责任。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规的要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理贷款服务费用。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以协助其履行合同义务。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，获得甲方提供的商业机会。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，给予适当的优惠条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付代理贷款服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供必要资料和信息的，应承担相应的责任。甲方不得泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供代理贷款服务。甲方可对乙方的服务质量进行监督和评估。甲方可要求乙方提供必要的资料和信息，以协助其完成贷款业务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，优先考虑其贷款业务。甲方可要求乙方在合同履行过程中，给予适当的优惠条件。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供代理贷款服务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自更改合同条款，否则应承担相应的责任。全文完。2025年度房地产开发商代理贷款业务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产开发商）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（代理贷款机构）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产开发商代理贷款业务中的权利、义务及合作事宜，以确保双方合作顺利进行。2.2目的：通过本合同的签订，甲方委托乙方代理贷款业务，为购房客户提供贷款服务，同时乙方根据甲方提供的项目信息，为购房客户提供贷款方案，促进房地产项目的销售。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产开发商：指在本合同中提供房地产项目的甲方。2.代理贷款机构：指在本合同中为购房客户提供贷款服务的乙方。3.购房客户：指购买甲方房地产项目的客户。4.贷款方案：指乙方根据甲方提供的项目信息，为购房客户制定的贷款方案。3.2关键词解释：1.代理贷款业务：指乙方在甲方授权下，为购房客户提供贷款服务的行为。2.合同履行：指本合同项下各项义务的履行。3.终止条件：指本合同终止的具体条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，为购房客户提供贷款服务。2.甲方有权要求乙方定期向其提供贷款业务的相关数据和报告。3.甲方应按照本合同约定，向乙方支付代理费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房地产项目信息。2.乙方有权根据甲方提供的项目信息，为购房客户提供贷款方案。3.乙方应按照本合同约定，为购房客户提供优质的贷款服务。4.乙方应定期向甲方提供贷款业务的相关数据和报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方根据甲方提供的项目信息，为购房客户提供贷款方案。2.甲方负责向购房客户介绍项目及贷款方案。3.乙方负责与购房客户签订贷款合同，并办理相关贷款手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行的，一方应当及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定，结算代理费用。2.双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理费用：乙方根据甲方提供的贷款业务量，按照约定的比例收取代理费用。2.服务费用：乙方为甲方提供贷款咨询服务，按照约定的标准收取服务费用。3.其他费用：根据本合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.代理费用和服务费用，甲方应按照乙方开具的发票，通过银行转账方式支付。2.甲方应在收到乙方开具的发票后____个工作日内支付相应费用。7.3支付时间：1.代理费用：甲方应在每个季度结束后____个工作日内支付该季度产生的代理费用。2.服务费用：甲方应在乙方提供咨询服务后____个工作日内支付相应服务费用。7.4支付条款：1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按照合同约定提供真实、完整的项目信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供贷款服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按照合同约定提供优质服务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的房地产项目信息；2.乙方在代理贷款业务过程中获取的甲方及购房客户的商业秘密；3.本合同内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害；2.社会事件；3.政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点：____。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让。2.乙方不得将代理贷款业务转包给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房地产项目的所有权和处分权。2.乙方保留对代理贷款业务的独家代理权。13.2特殊权力保留：1.未经甲方书面同意，乙方不得将代理贷款业务转让给第三方。2.未经乙方书面同意，甲方不得自行或通过第三方提供与乙方相同的贷款服务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充对本合同原有条款的变更，应在本合同中明确记载。14.2修改和补充效力：1.任何经双方签字盖章的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充与本合同原有条款不一致的，以修改和补充为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，以确保本合同的履行。2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通项目进展和贷款业务情况。2.双方应及时相互通知，任何可能影响合同履行的事件。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构