民政局二零二五年度离婚协议书起草与房产分割合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME民政局二零二五年度离婚协议书起草与房产分割合同合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的和原则3.合同当事人信息4.合同签订时间及地点二、离婚协议书起草1.离婚原因及双方意愿2.婚姻存续期间财产及债务情况3.离婚协议书内容4.离婚协议书起草程序三、房产分割1.房产基本情况2.房产价值评估3.房产分割方式4.房产分割时间及地点四、子女抚养1.子女基本信息2.子女抚养权归属3.子女抚养费支付4.子女教育及医疗问题五、财产分割1.财产清单及价值2.财产分割比例3.财产分割方式4.财产分割时间及地点六、债务承担1.债务清单及金额2.债务承担方式3.债务偿还时间及地点4.债务偿还责任七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务及责任3.保密期限八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生后的处理3.不可抗力的证明及通知十四、其他1.合同附件2.合同份数及保管3.合同解释及适用法律4.合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据a.《中华人民共和国婚姻法》b.《中华人民共和国合同法》c.《中华人民共和国物权法》2.合同目的和原则a.维护双方合法权益b.保障子女的合法权益c.公平、合理分割夫妻共同财产3.合同当事人信息a.甲方（男方）：姓名、身份证号码、住址b.乙方（女方）：姓名、身份证号码、住址4.合同签订时间及地点a.签订时间：2025年b.签订地点：民政局二、离婚协议书起草1.离婚原因及双方意愿a.双方自愿离婚b.离婚原因：_________2.婚姻存续期间财产及债务情况a.共同财产清单b.共同债务清单3.离婚协议书内容a.离婚双方确认婚姻关系终止b.子女抚养及教育问题c.财产分割及债务承担4.离婚协议书起草程序a.双方协商一致b.律师审核c.双方签字确认三、房产分割1.房产基本情况a.房产地址：_________b.房产产权证号：_________c.房产购买时间：_________2.房产价值评估a.评估机构：_________b.评估时间：_________c.评估价值：_________3.房产分割方式a.协商分割b.法院判决分割4.房产分割时间及地点a.分割时间：_________b.分割地点：_________四、子女抚养1.子女基本信息a.子女姓名：_________b.子女出生日期：_________c.子女户籍所在地：_________2.子女抚养权归属a.子女抚养权归甲方b.子女抚养权归乙方3.子女抚养费支付a.甲方承担抚养费b.乙方承担抚养费c.具体抚养费金额及支付方式4.子女教育及医疗问题a.子女教育问题：_________b.子女医疗问题：_________五、财产分割1.财产清单及价值a.财产清单：_________b.财产价值：_________2.财产分割比例a.甲方获得财产比例：_________b.乙方获得财产比例：_________3.财产分割方式a.协商分割b.法院判决分割4.财产分割时间及地点a.分割时间：_________b.分割地点：_________六、债务承担1.债务清单及金额a.债务清单：_________b.债务金额：_________2.债务承担方式a.甲方承担债务b.乙方承担债务c.双方共同承担债务3.债务偿还时间及地点a.偿还时间：_________b.偿还地点：_________4.债务偿还责任a.甲方偿还责任b.乙方偿还责任八、保密条款1.保密信息范围a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等2.保密义务及责任a.双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露b.违反保密义务的，应承担相应的法律责任3.保密期限a.本合同终止后，保密期限仍为____年九、争议解决1.争议解决方式a.优先通过友好协商解决b.协商不成的，提交_________人民法院诉讼解决2.争议解决机构a.无3.争议解决程序a.双方应在争议发生后____日内协商解决b.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼十、合同生效1.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同经民政局备案2.合同生效时间a.合同签订之日起生效3.合同生效地点a.合同签订地十一、合同解除1.合同解除条件a.合同约定的解除条件成就b.发生不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序a.提前____日书面通知对方b.双方协商一致解除3.合同解除后的处理a.解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜b.双方应互相归还财产及支付款项十二、合同变更1.合同变更条件a.双方协商一致b.出现不可抗力或其他合理原因2.合同变更程序a.双方签订书面变更协议b.变更协议经民政局备案3.合同变更后的处理a.变更后的条款具有同等法律效力b.双方应按照变更后的条款履行义务十三、合同终止1.合同终止条件a.合同约定的终止条件成就b.合同履行完毕2.合同终止程序a.双方签署合同终止确认书b.合同终止通知送达对方3.合同终止后的处理a.双方应按照约定处理剩余事宜b.双方应互相归还财产及支付款项十四、其他1.合同附件a.房产分割协议b.财产分割清单c.子女抚养协议2.合同份数及保管a.本合同一式____份，双方各执____份b.合同由双方妥善保管3.合同解释及适用法律a.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行b.本合同适用中华人民共和国法律4.合同签订日期[甲方（男方）签字：_________][乙方（女方）签字：_________][日期：_________][甲方（男方）签字：_________][乙方（女方）签字：_________][日期：_________][甲方（男方）签字：_________][乙方（女方）签字：_________][日期：_________][甲方（男方）签字：_________][乙方（女方）签字：_________][日期：_________][甲方（男方）签字：_________][乙方（女方）签字：_________][日期：_________][甲方（男方）签字：_________][乙方（女方）签字：_________][日期：_________][甲方（男方）签字：_________][乙方（女方）签字：_________][日期：_________][甲方（男方）签字：_________][乙方（女方）签字：_________][日期：_________]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方财产优先分割权a.说明：在本合同中，若甲方在婚姻存续期间有突出贡献或财产积累，甲方享有对共同财产的优先分割权。b.条款：甲方在本合同中获得的共同财产，甲方享有____%的优先分割权。2.甲方居住权保障a.说明：为确保甲方在离婚后仍能居住在原有房产中，本条款保障甲方在房产分割后的居住权。b.条款：离婚后，甲方在房产分割所得房产中享有____年的居住权，在此期间，乙方不得要求甲方搬离。3.甲方子女教育支持a.说明：为保障子女的教育需求，甲方应承担相应的教育费用。b.条款：甲方承担子女的教育费用，包括但不限于学费、课外辅导费、兴趣班费用等，具体金额为____元/年。4.甲方医疗费用承担a.说明：为确保子女的医疗需求得到满足，甲方应承担子女的医疗费用。b.条款：甲方承担子女的医疗费用，包括但不限于住院费、手术费、药品费等，具体金额为____元/年。5.甲方房产过户协助a.说明：甲方应协助乙方完成房产过户手续。b.条款：甲方在乙方提出房产过户要求后____日内，配合乙方办理房产过户手续。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方财产优先分割权a.说明：在本合同中，若乙方在婚姻存续期间有突出贡献或财产积累，乙方享有对共同财产的优先分割权。b.条款：乙方在本合同中获得的共同财产，乙方享有____%的优先分割权。2.乙方居住权保障a.说明：为确保乙方在离婚后仍能居住在原有房产中，本条款保障乙方在房产分割后的居住权。b.条款：离婚后，乙方在房产分割所得房产中享有____年的居住权，在此期间，甲方不得要求乙方搬离。3.乙方子女教育支持a.说明：为保障子女的教育需求，乙方应承担相应的教育费用。b.条款：乙方承担子女的教育费用，包括但不限于学费、课外辅导费、兴趣班费用等，具体金额为____元/年。4.乙方医疗费用承担a.说明：为确保子女的医疗需求得到满足，乙方应承担子女的医疗费用。b.条款：乙方承担子女的医疗费用，包括但不限于住院费、手术费、药品费等，具体金额为____元/年。5.乙方房产过户协助a.说明：乙方应协助甲方完成房产过户手续。b.条款：乙方在甲方提出房产过户要求后____日内，配合甲方办理房产过户手续。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任a.说明：为保障合同双方利益，中介机构应对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到履行。b.条款：中介机构应对本合同的履行进行监督，如有违约行为，中介机构有权要求违约方承担违约责任。2.中介费用承担a.说明：中介机构在合同履行过程中提供的服务，应向双方收取中介费用。b.条款：中介费用由双方按照等比例分担，具体金额为____元。3.中介保密义务a.说明：中介机构在合同履行过程中知悉的双方商业秘密、个人信息等，应予以保密。b.条款：中介机构对本合同履行过程中知悉的双方商业秘密、个人信息等负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介纠纷调解a.说明：中介机构在合同履行过程中，如发生纠纷，应协助双方进行调解。b.条款：中介机构应在双方发生纠纷后____日内，协助双方进行调解，如调解不成的，中介机构有权终止服务。5.中介终止合同条件a.说明：中介机构在合同履行过程中，如发现一方存在重大违约行为，中介机构有权终止合同。b.条款：中介机构在发现一方存在重大违约行为时，有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.离婚协议书2.房产分割协议3.财产分割清单4.子女抚养协议5.房产产权证复印件6.财产清单及价值评估报告7.子女出生证明8.子女户籍证明9.甲方及乙方身份证复印件10.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方或乙方未按合同约定支付抚养费或教育费用b.甲方或乙方未按合同约定履行房产分割或过户手续c.甲方或乙方泄露对方商业秘密或个人信息d.中介机构未按合同约定履行监督和调解职责2.违约行为认定：a.双方签字确认的书面通知或证据b.中介机构出具的违约行为证明c.法院判决或调解书三、法律名词及解释：1.离婚：夫妻双方自愿或因法定事由解除婚姻关系的行为。2.共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。3.债务：夫妻在婚姻关系存续期间所欠的债务。4.不可抗力：因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.居住权：离婚后，一方在另一方房产中居住的权利。6.优先分割权：一方在共同财产分割中享有的优先获得一定比例财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抚养费支付不及时解决办法：双方协商确定支付时间，必要时可通过法律途径强制执行。2.问题：房产分割或过户手续不顺利解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求法院判决。3.问题：子女教育及医疗费用产生分歧解决办法：双方协商确定费用分担比例，如协商不成，可寻求法院判决。4.问题：中介机构未履行职责解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.夫妻双方自愿离婚，需要分割共同财产和子女抚养权。2.夫妻因财产或子女抚养权问题无法达成一致，需要通过法律途径解决。3.夫妻离婚后，需要明确子女抚养、教育、医疗等费用的分担。4.第三方中介机构参与离婚协议书起草与房产分割合同的履行过程。全文完。民政局二零二五年度离婚协议书起草与房产分割合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式1.3双方婚姻状况1.4双方子女情况1.5双方职业及收入状况第二条离婚原因及意愿2.1离婚原因2.2离婚意愿第三条共同财产清单3.1房产清单3.1.1房产位置及面积3.1.2房产产权状况3.1.3房产价值评估3.2其他共同财产清单3.2.1车辆3.2.2存款3.2.3证券3.2.4保险3.2.5家电3.2.6动产3.2.7其他财产第四条房产分割方式4.1房产分割原则4.2房产分割方案4.3房产过户手续第五条婚后债务处理5.1婚后债务清单5.2债务承担方式5.3债务偿还期限第六条子女抚养权及抚养费6.1子女抚养权归属6.2抚养费支付方式6.3抚养费数额6.4抚养费支付期限第七条居住权保障7.1居住权保障原则7.2居住权保障方式7.3居住权保障期限第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿数额第九条争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一条合同附件11.1房产证明文件11.2子女出生证明11.3婚姻登记证明11.4其他相关证明文件第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止程序第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充条款第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份证号码：甲方：11010119900307，乙方：1101011990050823451.3联系方式：甲方电话乙方电话：139001390001.4婚姻状况：双方均为已婚1.5子女情况：双方共有子女一名，姓名为，现年五岁1.6职业及收入状况：甲方为某公司职员，年收入约20万元；乙方为自由职业者，年收入约15万元第二条离婚原因及意愿2.1离婚原因：双方性格不合，感情破裂2.2离婚意愿：双方均同意离婚第三条共同财产清单3.1房产清单3.1.1房产位置及面积：北京市朝阳区某小区，建筑面积100平方米3.1.2房产产权状况：双方共有，登记在甲方名下3.1.3房产价值评估：经评估，房产价值为300万元3.2其他共同财产清单3.2.1车辆：一辆车牌号为京A5的轿车，登记在甲方名下3.2.2存款：银行存款共计50万元，双方共有3.2.3证券：股票市值共计20万元，登记在甲方名下3.2.4保险：家庭财产保险，保额50万元，登记在双方名下3.2.5家电：冰箱、洗衣机、电视等家用电器，价值约5万元3.2.6动产：家具、电器等，价值约10万元第四条房产分割方式4.1房产分割原则：公平、合理4.2房产分割方案：甲方获得房产，乙方获得相应价值补偿4.3房产过户手续：甲方负责办理房产过户手续，乙方配合第五条婚后债务处理5.1婚后债务清单：信用卡债务共计5万元，登记在甲方名下5.2债务承担方式：甲方承担全部信用卡债务5.3债务偿还期限：甲方在一年内偿还完毕第六条子女抚养权及抚养费6.1子女抚养权归属：子女由乙方抚养6.2抚养费支付方式：乙方每月支付子女抚养费2000元6.3抚养费数额：抚养费总额为每年2.4万元6.4抚养费支付期限：抚养费自本合同生效之日起支付，直至子女成年第七条居住权保障7.1居住权保障原则：保障乙方在离婚后一定期限内的居住权7.2居住权保障方式：乙方在离婚后享有在原房产居住的权利，甲方不得干涉7.3居住权保障期限：自本合同生效之日起两年内第八条违约责任8.1违约情形8.1.1一方未按约定支付房产分割补偿款8.1.2一方未按约定支付子女抚养费8.1.3一方未按约定履行房产过户手续8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的10%8.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失8.3违约责任赔偿数额8.3.1房产分割补偿款违约金：按应支付金额的10%计算8.3.2子女抚养费违约金：每月未支付部分按2000元计算，超过三个月未支付，违约金翻倍8.3.3房产过户手续违约金：每逾期一天，违约金为1000元第九条争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1遵循公平、公正、自愿原则9.1.2尽量通过协商解决争议9.2争议解决方式9.2.1双方协商9.2.2请求人民调解委员会调解9.2.3向人民法院提起诉讼9.3争议解决机构9.3.1选择协商或调解9.3.2若协商或调解不成，向双方所在地的人民法院提起诉讼第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2经民政局备案10.2合同生效日期10.2.1自双方签字盖章之日起生效10.3合同终止条件10.3.1双方达成新的协议10.3.2一方违约，守约方提出解除合同10.4合同终止日期10.4.1自合同终止条件满足之日起终止第十一条合同附件11.1房产证明文件11.1.1房产证复印件11.1.2房产评估报告11.2子女出生证明11.3婚姻登记证明11.4其他相关证明文件11.4.1财产清单11.4.2债务清单11.4.3子女抚养协议第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约12.1.2双方协商一致解除12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同申请12.2.2书面通知对方12.3合同终止程序12.3.1解除合同生效12.3.2完成合同终止后的必要手续第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2合同内容需要变更13.2合同变更程序13.2.1提出变更申请13.2.2书面通知对方13.3合同补充条款13.3.1合同变更后的补充条款作为合同的一部分第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期14.1.1双方签字盖章日期为2025年5月15日14.2合同生效日期14.2.1自合同签署之日起生效14.3合同备案手续14.3.1双方应将合同提交民政局备案第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指在甲乙双方签订的民政局二零二五年度离婚协议书起草与房产分割合同中，非甲乙双方的第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于律师、评估机构、调解机构、房产中介等。1.2第三方介入目的1.2.1协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题。1.2.2提供专业意见和协助，确保合同条款的准确执行。第二条第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在提供专业意见或协助过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.1.2第三方责任限额2.1.2.1第三方对甲乙双方的责任限额为人民币万元。2.1.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请3.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，任何一方均可向对方提出介入申请。3.1.2申请内容应包括第三方介入的原因、目的、所需协助的具体事项等。3.2第三方选择3.2.1甲乙双方共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。3.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的调查和核实。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守合同约定，公正、客观地提供专业意见和协助。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应在合同约定的时间内完成介入工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用。5.1.2第三方对甲方权益的保护，甲方应提供必要的配合和支持。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用。5.2.2第三方对乙方权益的保护，乙方应提供必要的配合和支持。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或采取必要的措施。5.3.2第三方对甲乙双方共同责任的划分，应遵循公平、公正的原则。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用6.1.1第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。6.1.2第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。6.2费用支付方式6.2.1第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。6.2.2甲方和乙方应按照合同约定，分别向第三方支付相应的费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件7.1.1合同履行完毕，甲乙双方无争议。7.1.2第三方完成介入工作，甲乙双方对工作结果满意。7.2第三方介入终止程序7.2.1第三方提出终止介入申请。7.2.2甲乙双方同意终止介入，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证原件的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、房屋登记信息页等。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括评估目的、评估方法、评估依据、评估结论等。说明：用于确定房产的市场价值，作为分割房产的依据。3.子女出生证明详细要求：提供子女出生证明原件的清晰复印件，包括出生日期、出生医院等信息。说明：用于证明子女的身份和出生情况。4.婚姻登记证明详细要求：提供婚姻登记证明原件的清晰复印件，包括婚姻登记日期、登记机关等信息。说明：用于证明双方婚姻关系的合法性。5.财产清单详细要求：列明双方所有的共同财产，包括房产、车辆、存款、证券、保险、动产等。说明：用于明确双方共同财产的范围，作为分割财产的依据。6.债务清单详细要求：列明双方所有的共同债务，包括信用卡、贷款、欠款等。说明：用于明确双方共同债务的范围，作为分割财产和偿还债务的依据。7.子女抚养协议详细要求：双方共同签署的子女抚养协议，包括抚养权归属、抚养费支付、探望权等。说明：用于明确子女抚养相关事宜，确保子女权益。8.其他相关证明文件详细要求：根据合同具体要求，提供其他相关证明文件。说明：用于补充和证明合同中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按约定支付房产分割补偿款1.2一方未按约定支付子女抚养费1.3一方未按约定履行房产过户手续1.4一方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1向守约方支付违约金2.1.2赔偿守约方因此遭受的实际损失2.1.3承担其他违约责任3.违约责任示例说明：3.1一方未按约定支付房产分割补偿款：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的10%。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。示例：甲方未按约定支付房产分割补偿款10万元，应向乙方支付违约金1万元，并赔偿乙方实际损失。全文完。民政局二零二五年度离婚协议书起草与房产分割合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（男方）：名称：（请在此处填写甲方全称）地址：（请在此处填写甲方详细地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）2.乙方（女方）：名称：（请在此处填写乙方全称）地址：（请在此处填写乙方详细地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请在此处填写其他相关方全称）地址：（如有，请在此处填写其他相关方详细地址）联系人：（如有，请在此处填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请在此处填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规，经甲乙双方自愿协商一致，就民政局二零二五年度离婚协议书起草与房产分割事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“民政局二零二五年度离婚协议书”指甲乙双方在民政局二零二五年度内达成的离婚协议书。3.2关键词解释1.房产：指甲乙双方在民政局二零二五年度内共同拥有的、登记在甲乙双方名下或者双方共同拥有产权的房产；2.分割：指甲乙双方按照本合同约定，对共同拥有的房产进行分配。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务；2.甲方有权参与民政局二零二五年度离婚协议书的起草；3.甲方有权按照本合同约定分割共同拥有的房产。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务；2.乙方有权参与民政局二零二五年度离婚协议书的起草；3.乙方有权按照本合同约定分割共同拥有的房产。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为民政局二零二五年度。5.2合同履行地点合同履行地点为民政局。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，积极配合民政局办理民政局二零二五年度离婚协议书起草与房产分割事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.民政局二零二五年度离婚协议书起草完成；2.共同拥有的房产分割完毕。6.3终止程序1.甲乙双方达成一致意见，终止本合同；2.签订终止协议，明确双方权利义务。6.4终止后果1.民政局二零二五年度离婚协议书起草完成，共同拥有的房产分割完毕后，本合同终止；2.终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。七、费用与支付7.1费用构成1.民政局二零二五年度离婚协议书起草费用；2.房产评估费用；3.房产分割过程中产生的相关税费；4.法律咨询费用；5.其他经甲乙双方协商一致的费用。7.2支付方式1.甲乙双方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付相关费用；2.甲乙双方应确保支付款项的准确性和及时性。7.3支付时间1.民政局二零二五年度离婚协议书起草费用应在协议书起草完成后五个工作日内支付；2.房产评估费用应在房产评估报告出具后五个工作日内支付；3.房产分割过程中产生的相关税费应在相关税费产生后五个工作日内支付；4.法律咨询费用应在法律咨询完成后五个工作日内支付；5.其他经甲乙双方协商一致的费用应在费用产生后五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲乙双方应在支付费用前，明确费用构成及金额；2.支付费用时，甲乙双方应提供相应的支付凭证；3.任何一方未按时支付费用，另一方有权要求其支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；2.甲方未按约定参与民政局二零二五年度离婚协议书起草的，应向乙方支付违约金；3.甲方未按约定分割房产的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金；2.乙方未按约定参与民政局二零二五年度离婚协议书起草的，应向甲方支付违约金；3.乙方未按约定分割房产的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由甲乙双方协商确定；2.赔偿金额应以人民币计算，并按照实际损失进行赔偿；3.赔偿方式可为现金支付、转账支付或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.民政局二零二五年度离婚协议书的相关内容；2.房产分割过程中的相关信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至民政局二零二五年度离婚协议书生效之日止。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：军事冲突、战争状态等；3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同履行困难的，甲乙双方应协商解决；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：军事冲突、战争状态等；3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节若协商不成，甲乙双方可向第三方调解机构申请调节。11.3仲裁或诉讼若调节不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.涉及民政局二零二五年度离婚协议书起草与房产分割的权益；2.涉及双方商业秘密的内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的法律权利，包括但不限于合同解除权、诉讼权、仲裁权等。2.本合同中未明确约定的权利，甲乙双方仍保留。13.2特殊权力保留1.甲乙双方在民政局二零二五年度离婚协议书起草与房产分割过程中，如发现对方有违法行为，有权向有关部门举报。2.本合同签订后，如发生法律法规变化，甲乙双方有权根据实际情况调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本合同进行修改和补充，应书面通知对方；2.对方收到通知后，应在五个工作日内予以回复。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方书面同意的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容应与本合同内容不冲突。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同完成民政局二零二五年度离婚协议书起草与房产分割事宜；2.甲乙双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；2.甲乙双方应按照约定的时间和地点，共同办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，其内容不构成对其他合同或协议的修改或补充。16.3增减条款1.本合同签订后，如需增减条款，应经甲乙双方书面同意；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：（签名）年月日乙方（女方）：（签名）年月日甲方（男方）单位盖章：（盖章）年月日乙方（女方）单位盖章：（盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.民政局二零二五年度离婚协议书草案2.房产评估报告3.双方身份证明文件（身份证、户口本等）4.婚姻证明文件（结婚证、离婚证等）5.房产证或其他产权证明文件6.双方签订的合同7.支付凭证8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约；未按约定参与民政局二零二五年度离婚协议书起草的，认定为违约；未按约定分割房产的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约；未按约定参与民政局二零二五年度离婚协议书起草的，认定为违约；未按约定分割房产的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法律程序。4.调解：指由第三方在争议双方之间进行协商，协助双方达成和解。5.保密：指对涉及商业秘密、个人隐私等不宜公开的信息进行保密。6.违约金：指当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的赔偿。7.房产：指不动产中的住宅、商业用途或工业用途的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：民政局二零二五年度离婚协议书起草过程中，一方拒绝参与。解决办法：通过协商或调解，促使双方达成一致意见，确保协议书起草的顺利进行。2.问题：房产分割过程中，一方对房产评估结果有异议。解决办法：重新进行房产评估，或双方共同委托第三方进行评估。3.问题：一方未按时支付费用。解决办法：另一方有权要求支付违约金，并可根据情况采取法律手段追讨欠款。4.问题：双方在执行过程中对合同条款有不同理解。解决办法：重新审视合同条款，确保双方对合同内容有共同的理解。5.问题：一方在执行过程中违反保密义务。解决办法：另一方有权要求对方停止违约行为，并采取相应措施保护自己的合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方作为合同主体，应对其提供的服务质量、准确性承担相应责任。第三方应保证其提供的离婚协议书起草内容符合法律法规，不侵犯他人合法权益。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方义务第三方应按照合同约定，按时完成离婚协议书起草工作。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在民政局二零二五年度内完成离婚协议书起草。乙方有权要求甲方在房产分割过程中，确保其合法权益不受侵害。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在房产分割后，获得公平合理的份额。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时完成离婚协议书起草，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方在房产分割过程中损害乙方利益，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得未经乙方同意，擅自改变房产分割方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在民政局二零二五年度内完成离婚协议书起草。甲方可要求乙方在房产分割过程中，确保其合法权益不受侵害。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在房产分割后，获得公平合理的份额。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时完成离婚协议书起草，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在房产分割过程中损害甲方利益，甲方有权要求乙方赔偿损失。乙方不得未经甲方同意，擅自改变房产分割方案。全文完。民政局二零二五年度离婚协议书起草与房产分割合同3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4居住地址2.离婚原因及意愿2.1离婚原因2.2双方离婚意愿3.子女抚养权及抚养费3.1子女抚养权归属3.2子女抚养费支付方式及金额3.3子女教育费用承担4.住房分割4.1房产基本情况4.2房产所有权归属4.3房产价值评估4.4房产分割方式4.5房产过户手续办理5.财产分割5.1财产清单5.2财产所有权归属5.3财产分割方式5.4财产过户手续办理6.债务承担6.1债务清单6.2债务承担方式6.3债务清偿期限7.补偿条款7.1补偿原因7.2补偿金额7.3补偿方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房产分割清单12.2附件二：财产分割清单12.3附件三：子女抚养协议13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名甲方：乙方：1.2身份证号码甲方：05678乙方：056781.3联系方式甲方方：139001390001.4居住地址甲方：市区路号乙方：市区路号2.离婚原因及意愿2.1离婚原因双方因性格不合、沟通困难导致感情破裂，经多次协商，一致同意离婚。2.2双方离婚意愿双方自愿离婚，达成离婚协议。3.子女抚养权及抚养费3.1子女抚养权归属婚生子小明的抚养权归甲方。3.2子女抚养费支付方式及金额甲方每月支付给乙方子女抚养费人民币2000元，直至小明年满18周岁。3.3子女教育费用承担双方共同承担小明的教育费用，包括学费、课外辅导费等。4.住房分割4.1房产基本情况位于市区路号的房产，房产证号为X。4.2房产所有权归属房产所有权归甲方。4.3房产价值评估经双方协商，该房产评估价值为人民币100万元。4.4房产分割方式甲方自愿放弃对房产的所有权，乙方取得房产所有权。4.5房产过户手续办理乙方应在取得房产所有权后的一个月内办理房产过户手续，甲方配合办理。5.财产分割5.1财产清单1.存款：人民币10万元2.股票：市值人民币5万元3.车辆：一辆价值人民币8万元5.2财产所有权归属1.存款归甲方2.股票归乙方3.车辆归乙方5.3财产分割方式双方按照财产清单分割财产，各自取得相应的财产所有权。5.4财产过户手续办理双方应在取得财产所有权后的一个月内办理财产过户手续。6.债务承担6.1债务清单1.信用卡债务：人民币3万元2.个人贷款：人民币5万元6.2债务承担方式1.信用卡债务由甲方承担2.个人贷款由乙方承担6.3债务清偿期限甲方应在签订本合同后的三个月内偿还信用卡债务，乙方应在签订本合同后的六个月内偿还个人贷款。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方个人信息、商业秘密等，均属保密范围。8.2保密期限本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至本合同终止后三年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构若双方选择诉讼解决，争议提交至市区人民法院管辖。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。10.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法院判决或仲裁机构裁决终止合同；（4）合同目的实现。10.4合同终止日期合同终止日期以双方达成一致或法院、仲裁机构裁决为准。11.其他约定事项11.1其他约定事项一双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产分割清单附件一详细列明了房产的分割情况，包括房产地址、面积、所有权归属等。12.2附件二：财产分割清单附件二详细列明了财产的分割情况，包括财产名称、价值、所有权归属等。12.3附件三：子女抚养协议附件三详细列明了子女的抚养权、抚养费、教育费用等情况。13.合同签署日期本合同自2025年1月1日签署。14.合同份数及保管本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。双方妥善保管合同原件，如有遗失，自行承担相应责任